Category: Tin BĐS Việt Nam

Thực hiện Chiến dịch 180 ngày cao điểm xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, tỉnh Phú Thọ đang tập trung nhân lực, tăng cường phối hợp giữa cơ quan chuyên môn và chính quyền cơ sở để xử lý dữ liệu còn thiếu, sai lệch. Tính đến nay, tỷ lệ làm sạch dữ liệu đất đai toàn tỉnh đạt 81,62%, song khối lượng còn lại lớn, nhiều trường hợp phải truy nguyên hồ sơ, đối chiếu với thực tế sử dụng đất, đòi hỏi các địa phương tiếp tục phối hợp, tháo gỡ vướng mắc.

Cán bộ địa chính – xây dựng phường Hòa Bình tiếp nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hướng dẫn người dân kê khai và bổ sung thông tin để xử lý các dữ liệu đất đai bị sai lệch. Ảnh: Vũ Hà- TTXVN

* Tháo gỡ điểm nghẽn dữ liệu

Sau khi tập trung rà soát, phân loại và xử lý từng nhóm hồ sơ, tiến độ làm giàu, làm sạch dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Phú Thọ đã có chuyển biến rõ. Tỷ lệ làm sạch toàn tỉnh tăng từ 73,99% lên 81,62%, với hơn 100.000 thửa đất được xử lý thêm.

Tại các địa phương được tập trung hỗ trợ, kết quả cũng được cải thiện đáng kể. Tỷ lệ làm sạch bình quân của 9 xã, phường tăng từ 42,20% lên 66,48%; trong đó, xã Đức Nhàn tăng từ 36,54% lên 92,31%; xã Dân Chủ từ 42,72% lên 75,80%; xã Trạm Thản từ 39,48% lên 66,96%; xã Tiên Lương từ 42,50% lên 69,39%. Tuy nhiên, toàn tỉnh vẫn còn khoảng 245.500 thửa đất cần tiếp tục làm sạch, trong đó gần 118.000 thửa thiếu hồ sơ quét.

Ngoài thiếu hồ sơ, dữ liệu còn tồn tại nhiều nhóm sai lệch khác như: thông tin thửa đất, dữ liệu không gian, thông tin giấy chứng nhận, chủ sử dụng đất và dữ liệu dân cư. Đây là những nội dung không thể chỉ xử lý bằng thao tác trên phần mềm mà nhiều trường hợp phải tìm lại hồ sơ gốc, đối chiếu bản đồ, xác minh nguồn gốc sử dụng đất hoặc kiểm tra thực tế tại địa bàn.

Tại thôn Sông Bôi, xã An Nghĩa, việc thu thập thông tin đất đai của hơn 300 hộ dân đang được triển khai khẩn trương. Cùng với lực lượng tại thôn, Tổ chuyển đổi số cộng đồng và các thành viên Ban Chi ủy được phân công tuyên truyền, hướng dẫn người dân kê khai, tiếp nhận, kiểm tra, tổng hợp hồ sơ. Đây là địa bàn có khối lượng dữ liệu cần rà soát lớn. Toàn xã An Nghĩa hiện có trên 27.000 thửa đất, trong đó hơn 20.000 thửa chưa có trong cơ sở dữ liệu.

Trước thực tế này, việc phát huy lực lượng tại chỗ giúp địa phương mở rộng nhân lực tham gia, hỗ trợ người dân hoàn thiện thông tin; đồng thời, giảm áp lực cho đội ngũ cán bộ chuyên môn. Ông Trần Đình Nam, Trưởng thôn Sông Bôi cho biết, việc huy động lực lượng tại cơ sở giúp người dân được hướng dẫn trực tiếp; đồng thời, những trường hợp thiếu giấy tờ hoặc thông tin chưa thống nhất được ghi nhận để phối hợp với cán bộ chuyên môn xử lý.

Trong khi đó, tại xã Lạc Thủy, đội ngũ cán bộ địa chính phải đồng thời thực hiện nhiệm vụ chuyên môn thường xuyên và nhiệm vụ làm giàu, làm sạch dữ liệu. Cán bộ không chỉ rà soát hồ sơ tại cơ quan mà còn trực tiếp xuống các thôn để đối chiếu thông tin, hướng dẫn người dân bổ sung giấy tờ.

Ông Nguyễn Trung Kiên, Trưởng phòng Nông nghiệp và Môi trường xã Lạc Thủy cho biết, khó khăn hiện nay là tài liệu đất đai được hình thành qua nhiều thời kỳ, có trường hợp chưa đồng bộ với hiện trạng sử dụng. Trong khi đó, nhân lực chuyên môn ở cấp xã còn hạn chế, phải cùng lúc giải quyết nhiều nhiệm vụ.

Công chức địa chính – Xây dựng phường Hòa Bình kiểm tra, số hóa quét (scan) hồ sơ gốc lên hệ thống để giải quyết tình trạng thiếu hụt dữ liệu quét của địa phương. Ảnh: Vũ Hà- TTXVN

Đến nay, xã Lạc Thủy đã làm sạch 2.031/3.081 hồ sơ, đạt khoảng 65,9%. Kết quả này có được từ việc phân loại hồ sơ, tập trung xử lý từng nhóm vướng mắc và tăng cường phối hợp giữa cán bộ xã với cơ quan đăng ký đất đai.

* Đối chiếu thực địa, hoàn thiện dữ liệu

Việc làm sạch dữ liệu đất đai cũng cho thấy mối liên hệ chặt chẽ giữa hồ sơ địa chính với thực tế sử dụng đất. Những thông tin được chuẩn hóa không chỉ phục vụ quản lý nhà nước, giải quyết thủ tục hành chính mà còn là cơ sở quan trọng trong công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng các dự án.

Thực tế tại Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Hòa Bình cho thấy, trong quá trình thực hiện các dự án, cán bộ thường xuyên phải phối hợp với chính quyền cơ sở và cơ quan đăng ký đất đai để xác minh nguồn gốc, diện tích, loại đất, chủ sử dụng và tài sản trên đất.

Trong 9 tháng, đối với các dự án đầu tư công do Phòng Bồi thường và Giải phóng mặt bằng của Trung tâm thực hiện, đơn vị đã kiểm đếm đất đai, tài sản của 680 hộ với diện tích khoảng 24 ha; lập phương án cho 387 hộ và đề nghị phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho 301 hộ, tổng diện tích khoảng 14 ha, số tiền trên 37 tỷ đồng.

Đối với 15 dự án dịch vụ, Trung tâm đã kiểm đếm đất đai, tài sản của 762 hộ với diện tích khoảng 192 ha; lập phương án cho 517 hộ và đề nghị phê duyệt phương án đối với 472 hộ, diện tích khoảng 59 ha, tổng số tiền trên 220 tỷ đồng. Đây là số liệu về khối lượng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của Trung tâm, không phải số liệu trực tiếp của Chiến dịch 180 ngày. Tuy nhiên, quá trình kiểm đếm, xác minh nguồn gốc và đối chiếu hiện trạng tại các dự án là một nguồn thông tin thực tế quan trọng, cho thấy những yêu cầu đặt ra đối với việc chuẩn hóa dữ liệu đất đai.

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Hòa Bình, ông Nguyễn Đức Tuấn cho biết: Trong quá trình thực hiện các dự án, có những trường hợp thông tin trên giấy tờ về quyền sử dụng đất chưa thống nhất với hồ sơ địa chính hoặc hiện trạng sử dụng. Khi đó, Trung tâm phải phối hợp với UBND cấp xã và cơ quan chuyên môn kiểm tra, xác minh nguồn gốc, diện tích, thời điểm sử dụng đất, tài sản trên đất trước khi lập phương án bồi thường.

Cán bộ địa chính – Xây dựng phường Hòa BÌnh rà soát, đối chiếu bản đồ địa chính kỹ thuật số nhằm khắc phục sai lệch về diện tích và dữ liệu không gian thửa đất phục vụ công tác làm giàu, làm sạch dữ liệu đất đai trên địa bàn. Ảnh: Vũ Hà- TTXVN

Theo ông Tuấn, việc đối chiếu hồ sơ với thực địa cũng giúp phát hiện những biến động chưa được cập nhật, qua đó, có thêm căn cứ để cơ quan chuyên môn xem xét, chỉnh lý thông tin. Đối với những trường hợp phức tạp, việc xác minh có thể phải thực hiện nhiều lần do hồ sơ được hình thành qua nhiều thời kỳ hoặc thiếu thành phần tài liệu.

Tại nhiều dự án, những vướng mắc như biến động diện tích, chưa xác định rõ nguồn gốc đất, hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ hoặc ranh giới thực tế khác với giấy tờ về quyền sử dụng đất đều ảnh hưởng đến tiến độ xử lý. Điều này cho thấy, việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai chính xác, đầy đủ có ý nghĩa trực tiếp đối với cả quản lý nhà nước và triển khai các dự án phát triển kinh tế – xã hội.

Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Phú Thọ Hoàng Xuân Hoàn cho biết, khó khăn chung trong quá trình làm giàu, làm sạch dữ liệu đất đai là hồ sơ được hình thành qua nhiều thời kỳ, lưu trữ phân tán, một số hồ sơ thiếu, chưa đầy đủ hoặc đã quét nhưng chưa hoàn thành các bước theo quy định. Bên cạnh đó, dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính còn sai lệch, nhiều trường hợp phải đối chiếu hồ sơ gốc hoặc kiểm tra thực địa mới có thể xác định chính xác.

Theo ông Hoàng Xuân Hoàn, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, việc tập hợp hồ sơ của các địa phương trước đây theo địa giới mới cũng mất nhiều thời gian. Trong khi đó, công chức, viên chức tại cơ sở và các đơn vị đăng ký đất đai còn phải đồng thời thực hiện nhiều nhiệm vụ chuyên môn, giải quyết thủ tục hành chính thường xuyên. Có thời điểm sự phối hợp giữa chính quyền cơ sở và cơ quan đăng ký đất đai chưa thật sự chặt chẽ, ảnh hưởng đến tiến độ xử lý.

Để khắc phục, ngành nông nghiệp và môi trường tiếp tục tập trung nhân lực, thiết bị, phân loại cụ thể từng nhóm dữ liệu còn tồn tại để có phương án xử lý phù hợp. Với hồ sơ thiếu, tập trung truy tìm, bổ sung tài liệu; với dữ liệu sai lệch, thực hiện đối chiếu giữa hồ sơ, bản đồ và hiện trạng; những trường hợp liên quan đến thông tin người sử dụng đất được tăng cường đối soát với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Các địa phương có kết quả thấp tiếp tục được tập trung hỗ trợ, đồng thời bố trí cán bộ đầu mối, cung cấp kịp thời hồ sơ, tài liệu phục vụ việc làm sạch dữ liệu. Tiến độ được theo dõi thường xuyên để xác định rõ khối lượng còn lại, nguyên nhân và hướng xử lý đối với từng địa bàn.

Ông Hoàng Xuân Hoàn cho biết thêm, trong thời gian còn lại, tỉnh Phú Thọ tiếp tục ưu tiên xử lý những nhóm dữ liệu có thể hoàn thiện thông qua bổ sung hồ sơ, đối soát và chỉnh lý; đồng thời tăng cường kiểm tra thực địa đối với các trường hợp chưa thể xác định chỉ bằng hồ sơ. Sự phối hợp giữa chính quyền cơ sở, cơ quan đăng ký đất đai và các đơn vị liên quan được xác định là yếu tố quan trọng để vừa đẩy nhanh tiến độ, vừa bảo đảm chất lượng dữ liệu.

Việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Phú Thọ không chỉ đáp ứng yêu cầu của chiến dịch mà còn hướng tới duy trì dữ liệu được cập nhật thường xuyên, phản ánh đúng hiện trạng sử dụng đất. Cùng với hoàn thành các nhiệm vụ còn lại, tỉnh Phú Thọ tiếp tục duy trì, cập nhật để cơ sở dữ liệu đất đai ngày càng đầy đủ, chính xác và phát huy hiệu quả lâu dài.

Ngày 2/10, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh Bùi Hoàng Phương đã yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường biệt phái hai công chức đến làm việc tại UBND xã Diên Sanh. Thời gian biệt phái kéo dài 3 tháng, kể từ ngày 5/10.

Bí thư Tỉnh uỷ và Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị trong chuyến kiểm tra thực địa tại Dự án Cảng Mỹ Thuỷ.

Động thái này được triển khai sau chuyến kiểm tra các dự án trọng điểm phía nam tỉnh của Bí thư Tỉnh ủy Vương Quốc Tuấn và Chủ tịch UBND tỉnh Bùi Hoàng Phương sáng 26/9.

Tại công trường cảng Mỹ Thủy và quốc lộ 15D đoạn từ cảng Mỹ Thủy đến cao tốc Cam Lộ – La Sơn, lãnh đạo hai xã Mỹ Thủy, Diên Sanh phản ánh thiếu nhân lực thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng đến tiến độ các công trình. Hai địa phương kiến nghị tỉnh tăng cường cán bộ hỗ trợ.

Tiếp nhận kiến nghị, Bí thư Tỉnh ủy Vương Quốc Tuấn chỉ đạo UBND tỉnh nhanh chóng xử lý. Từ ngày 1/10, 5 cán bộ đã được biệt phái về UBND xã Mỹ Thủy để hỗ trợ giải phóng mặt bằng.

Với xã Diên Sanh, công chức thuộc Sở Xây dựng sẽ hỗ trợ chuyên môn về xây dựng, giao thông, hạ tầng kỹ thuật; kiểm tra hiện trường, tham mưu xử lý các vấn đề kỹ thuật, thẩm định hồ sơ và các nhiệm vụ liên quan đến tiến độ, giải ngân dự án.

Công chức thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường hỗ trợ rà soát hồ sơ, nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất; phối hợp thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng.

Bí thư Tỉnh uỷ Quảng Trị Vương Quốc Tuấn tiếp nhận đề xuất và chỉ đạo tăng cường cán bộ cho các xã.

Áp lực mặt bằng, giải ngân cuối năm

Xã Diên Sanh đang thực hiện giải phóng mặt bằng một số dự án lớn, trong đó có Khu công nghiệp Quảng Trị và quốc lộ 15D đoạn từ cảng Mỹ Thủy đến cao tốc Cam Lộ – La Sơn.

Riêng quốc lộ 15D, đoạn qua xã dài hơn 13,19 km, diện tích thu hồi đất do UBND xã thực hiện là 54,2 ha. Dự án đang gặp khó khăn về mặt bằng, trong khi thời tiết bước vào mùa mưa và thời hạn giải ngân vốn trung ương trước ngày 31/12/2026 đến gần.

Bí thư Tỉnh ủy và Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu kiểm soát tiến độ hằng tuần, phấn đấu đến hết năm 2026 giải ngân ít nhất 85% vốn dự án.

Tại xã Mỹ Thủy, nhu cầu giải phóng mặt bằng cũng rất lớn khi địa phương đồng thời triển khai các dự án cảng nước sâu Mỹ Thủy, nhà máy nhiệt điện LNG Quảng Trị, quốc lộ 15D và dự án phối trộn than của TKV.

Riêng khu bến cảng quốc tế Mỹ Thủy có tổng vốn đầu tư 15.000 tỷ đồng, quy mô 10 bến. Dự án liên quan đến 628 hộ dân phải tái định cư, cùng nhiều công trình hạ tầng, công cộng và lăng mộ cần di dời.

Người lao động không chỉ cần thêm “chỗ ngủ”

Tọa lạc tại khu Đông Bắc TP.HCM, phường Tân Uyên (Bình Dương cũ) từng là một địa danh gắn nhiều hơn với nhà máy, kho vận và những chuyến xe đi làm mỗi ngày. Nhưng khi công nghiệp phát triển, lực lượng lao động thay đổi và hạ tầng đô thị được đầu tư, vấn đề được đặt ra là: người lao động sẽ sống ở đâu?

Bản đồ các khu công nghiệp trên địa bàn phường Tân Uyên (Bình Dương cũ) – Nguồn: Bcons

Hiện nay, trên địa bàn phường Tân Uyên (Bình Dương cũ) có khoảng 865 doanh nghiệp đang hoạt động, 2 cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 166 ha và 2 khu công nghiệp rộng 1.251 ha, với hơn 63.000 công nhân, người lao động.

Đáng chú ý, quy mô lực lượng lao động này vẫn có thể tiếp tục tăng khi hệ thống công nghiệp của Tân Uyên và khu vực lân cận mở rộng. Đơn cử, Khu công nghiệp VSIP III có quy mô tới 1.000 ha, định hướng thu hút các ngành sản xuất công nghệ cao, linh kiện bán dẫn, sản xuất xanh và các ngành công nghiệp thế hệ mới.

Trong khi đó, Khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí Bắc Tân Uyên 1 có quy mô khoảng 786 ha, được định hướng trở thành một khu công nghiệp chuyên ngành lớn của khu vực.

Có thể thấy, lực lượng lao động quanh Tân Uyên đang có sự thay đổi cả về quy mô lẫn cơ cấu. Bởi đi theo những dự án công nghệ cao là các kỹ thuật viên, kỹ sư, chuyên viên, quản lý và các gia đình trẻ có chuyên môn. Vì vậy, bài toán “an cư” lúc này không chỉ là một căn phòng giá phù hợp, gần nhà máy.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhà ở cho công nhân cần được nhìn nhận như một sản phẩm đặc thù, gắn với nhu cầu thực tế của người sử dụng.

Song, quanh các khu công nghiệp hiện nay có rất nhiều nhà trọ nhưng chất lượng sống không đồng đều. Theo đó, nhà ở xã hội là giải pháp phù hợp hơn đối với các hộ gia đình trẻ hoặc nhóm công nhân muốn nâng chất lượng cuộc sống.

Một khảo sát, đánh giá của Liên đoàn Lao động TP.HCM cũng chỉ ra thực tế nhiều công nhân, người lao động đang sống trong các khu nhà trọ nhỏ, điều kiện sinh hoạt còn hạn chế; một số nơi thiếu trường học, nhà trẻ, cơ sở y tế, không gian sinh hoạt cộng đồng và các thiết chế phục vụ đời sống.

Đây là điểm đang làm thay đổi cách nhìn về nhà ở cho người lao động. Nếu một căn nhà chỉ giải quyết được việc “có chỗ để ngủ”, người lao động vẫn phải dành thêm thời gian và chi phí để đưa con đi học, khám bệnh, mua sắm hay vui chơi.

Ngược lại, nếu nơi ở nằm trong một khu đô thị có trường học, thương mại, không gian công cộng và các dịch vụ thiết yếu, chi phí sinh hoạt thực tế của một gia đình có thể được tính bằng một cách khác.

Nhà ở đi theo nhu cầu sống

Nếu công nghiệp là lực kéo đầu tiên thì hạ tầng và hệ thống dịch vụ đô thị sẽ quyết định lực lượng lao động có ở lại hay không.

Phường Tân Uyên đang có lợi thế từ mạng lưới các tuyến giao thông kết nối với những trung tâm công nghiệp và đô thị lân cận. Hệ thống ĐT746, ĐT747 và các tuyến kết nối khu vực, cùng định hướng phát triển Vành đai 4, đang mở rộng không gian liên kết giữa Tân Uyên với các khu vực khác của TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Song song, nội tại phường Tân Uyên đã hình thành hệ thống dân cư, trường học, y tế, thương mại và dịch vụ hiện hữu. Đây là nền tảng để các mô hình khu đô thị tích hợp xuất hiện, thay vì phát triển những dự án nhà ở đơn lẻ.

Phối cảnh phân khu nhà ở xã hội dự án Bcons City Life tại phường Tân Uyên, TPHCM (Bình Dương cũ)

Trong bối cảnh đó, Tập đoàn Bcons triển khai dự án Bcons City Life tại phường Tân Uyên, TPHCM (Bình Dương cũ) với quy mô khoảng 15 ha, hướng đến một mô hình khu đô thị có nhiều loại hình nhà ở thay vì chỉ một dòng sản phẩm.

Phân khu nhà ở xã hội của dự án được xây dựng trên khu đất 6.667 m², quy hoạch 2 block cao 15 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp 802 căn hộ. Điểm đáng chú ý là khu nhà ở này được bố trí nằm trong khu đô thị tích hợp Bcons City Life, nơi được quy hoạch hệ thống tiện ích phục vụ mua sắm, giáo dục, vui chơi, thể thao và sinh hoạt cộng đồng.

Cùng ngày khởi công dự án nhà ở xã hội, Tập đoàn Bcons cũng khởi công hệ thống Trường học B.School trong khu đô thị. Trường được phát triển với 2 cơ sở mầm non, trên khu đất khoảng 3.043,8m², gồm công trình 3 tầng.

Từ góc độ thị trường, đây là bước chuyển để “biến” phường Tân Uyên từ một nơi đến chỉ để làm việc, thành nơi giúp một bộ phận người lao động bắt đầu tính đến chuyện sống lâu dài.

Và khi quyết định mua căn nhà đầu tiên không còn chỉ được tính bằng khoảng cách tới trung tâm TP.HCM, mà bằng khoảng cách tới nơi làm việc, trường học của con và những nhu cầu hàng ngày, thì Tân Uyên đang có thêm một vị trí trên bản đồ tìm nhà của người trẻ thành phố.

Ngày 2/10, tiếp tục phiên họp thứ 7, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Trình bày Tờ trình của Chính phủ, Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) gồm 10 chương, 61 điều, giảm 22 điều so với Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Một trong những định hướng lớn của dự thảo là tiếp tục đẩy mạnh phân quyền, phân cấp, cắt giảm, đơn giản hóa điều kiện kinh doanh và thủ tục hành chính. Theo đó, dự thảo phân quyền, phân cấp cho chính quyền địa phương, trong đó chuyển thẩm quyền quyết định việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản từ Thủ tướng Chính phủ cho UBND cấp tỉnh.

Dự thảo cũng cắt giảm 4/12 thủ tục hành chính; rà soát, tinh giản, rút ngắn thời gian thực hiện đối với 7/12 thủ tục hành chính; cắt giảm, đơn giản hóa 9/31 điều kiện đầu tư kinh doanh.

Luật cũng hoàn thiện một số khái niệm về kinh doanh bất động sản, dự án bất động sản, bất động sản có sẵn, bất động sản hình thành trong tương lai.

Cùng với đó là sửa đổi quy định về việc tổ chức, cá nhân nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài chỉ được mua nhà ở, các loại công trình xây dựng không gắn với chuyển quyền sử dụng đất.

Dự thảo cũng bổ sung quy trình giao dịch bất động sản, trong đó quy định nguyên tắc thực hiện giao dịch và khung về quy trình giao dịch bất động sản.

Nội dung được bổ sung còn có quy định về nguyên tắc chung đối với chủ đầu tư dự án bất động sản thực hiện trên quỹ đất thanh toán cho dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), đáp ứng điều kiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai của dự án bất động sản mới được đưa bất động sản vào kinh doanh hoặc thực hiện các biện pháp bảo đảm bằng bảo lãnh và giao Chính phủ quy định chi tiết về việc thực hiện biện pháp bảo đảm, tránh khoảng trống pháp lý, bảo đảm đồng bộ với quy định pháp luật về PPP, pháp luật về đất đai.

Dự thảo sửa đổi lần này còn có các quy định về kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản, chuyển nhượng dự án bất động sản theo hướng bảo đảm đồng bộ với pháp luật về đất đai, đầu tư và các pháp luật có liên quan.

Dự thảo cũng làm rõ nguyên tắc, cơ quan quản lý, điều kiện và trình tự áp dụng hợp đồng. Thống nhất việc áp dụng hợp đồng theo Luật Kinh doanh bất động sản. Khắc phục chồng lấn với pháp luật về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, nhất là quy định về đăng ký hợp đồng theo mẫu với mua bán căn hộ chung cư.

Dự thảo bổ sung cơ chế bảo đảm đối với 5% giá trị còn lại của hợp đồng kinh doanh bất động sản được bảo đảm bằng việc chuyển tiền vào tài khoản phong tỏa hoặc theo thỏa thuận của các bên.

Ngoài ra lần này còn sửa đổi, bổ sung quy định về xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo hướng bảo đảm dữ liệu được tạo lập, cập nhật đúng, đủ, sạch, sống; bổ sung quy định về mã định danh điện tử tạo lập cho từng tổ chức, cá nhân bất động sản và các đối tượng khác thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh trình bày báo cáo tóm tắt dự án Luật trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Ảnh: quochoi.vn

Thẩm tra sơ bộ dự án Luật, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi cho biết, Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính tán thành sự cần thiết sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản.

Về kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai, Thường trực cơ quan thẩm tra đề nghị tiếp tục rà soát, hoàn thiện quy định rõ ràng, đầy đủ tại luật về chủ thể đứng tên quyền đối với khoản tiền lãi phát sinh, thời điểm nộp phần giá trị còn lại tương đương 5% giá trị hợp đồng vào tài khoản bảo đảm thanh toán. Làm rõ cơ quan có thẩm quyền xác định lỗi của chủ đầu tư, phân định rõ trường hợp lỗi do lý do chủ quan với lỗi do lý do khách quan.

Cơ quan thẩm tra cũng đề nghị làm rõ nghĩa vụ chịu phí quản lý tài khoản và việc xử lý khoản tiền bảo đảm khi chậm cấp giấy chứng nhận vì nguyên nhân không thuộc lỗi của chủ đầu tư, khi chủ đầu tư mất khả năng thanh toán, hoặc tổ chức tín dụng nơi mở tài khoản không thể thực hiện chi trả.

Cùng với đó là rà soát quy định bảo đảm rõ ràng quyền lựa chọn của khách hàng đối với bảo đảm ngân hàng; bổ sung căn cứ đánh giá tác động và chi phí tuân thủ của việc mở rộng yêu cầu có văn bản xác nhận đủ điều kiện kinh doanh sang các loại bất động sản hình thành trong tương lai ngoài nhà ở. Rà soát, bảo đảm không quy định tại dự thảo luật các quy định chưa làm rõ sự cần thiết, điều kiện thực hiện và tác động của nội dung được sửa đổi, bổ sung.

Về chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản, Chủ nhiệm Phan Văn Mãi đề nghị làm rõ giải pháp trong trường hợp chủ đầu tư không có khả năng hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai dẫn đến tình trạng dự án đình trệ, kéo dài, vừa gây lãng phí, vừa không bảo đảm khoản thu của Nhà nước.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi trình bày báo cáo thẩm tra sơ bộ dự án Luật. Ảnh: quochoi.vn

Kết luận phiên họp, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện một số nội dung trọng tâm của dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Phó Chủ tịch Quốc hội đề nghị, trên cơ sở ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, các đại biểu, đại diện lãnh đạo các cơ quan và ý kiến thẩm tra của hai Ủy ban, Bộ Xây dựng khẩn trương tham mưu giúp Chính phủ hoàn thiện hồ sơ dự án Luật, bảo đảm chất lượng và đúng thời hạn để gửi đến các đại biểu Quốc hội.

Ủy ban Kinh tế và Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan của Quốc hội tổ chức thẩm tra chính thức dự án Luật để trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ hai vào tháng 10/2026.

Ảnh minh họa.

Theo Quyết định số 5275/QĐ-UBND, khu đất được chuyển mục đích sử dụng do Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC – Công ty TNHH một thành viên quản lý, sử dụng.

Diện tích 6.140,6m² nói trên thuộc khu A, nằm ngoài chỉ giới mở đường, trong tổng diện tích khu đất 7.243,4m². Sau khi chuyển mục đích sử dụng, khu đất được sử dụng để triển khai Dự án đầu tư xây dựng tổ hợp công trình hỗn hợp nhà ở cao tầng, thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng kết hợp dịch vụ – UDIC Riverside 2.

Dự án đã được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư vào tháng 11-2025 và được Hội đồng thành viên UDIC phê duyệt dự án đầu tư vào tháng 4-2026.

Theo quyết định của UBND thành phố, thời hạn sử dụng đất đối với chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Người mua nhà ở tại dự án được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Ngoài phần diện tích được chuyển mục đích sử dụng, khu đất còn 1.102,8m² thuộc khu B, nằm trong chỉ giới mở đường theo quy hoạch. Phần diện tích này không được xây dựng các hạng mục công trình mà sử dụng tạm thời làm lối đi vào dự án.

Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trên phần đất này cùng với quá trình triển khai dự án. Sau khi hoàn thành, toàn bộ diện tích 1.102,8m² sẽ được bàn giao không bồi hoàn cho UBND phường Vĩnh Hưng quản lý theo quy hoạch.

Vị trí, ranh giới khu đất thực hiện dự án được xác định theo bản vẽ mặt bằng tổng thể tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan chức năng chấp thuận.

UBND thành phố yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về đất đai, tài chính và những trách nhiệm đã được xác định tại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; đồng thời hoàn thiện các thủ tục liên quan trước khi triển khai dự án theo quy định.

Chính quyền địa phương và các cơ quan chuyên môn có trách nhiệm kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới được giao; cập nhật những biến động liên quan vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

Yêu cầu trên được Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu đưa ra tại cuộc làm việc, đối thoại với các doanh nghiệp trong lĩnh vực giáo dục và đào tạo nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn trong xã hội hoá giáo dục, sáng 2/10.

Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu. (Ảnh: chinhphu.vn)

Phó Thủ tướng cho biết, Chính phủ, Thủ tướng nhất quán khuyến khích xã hội hóa giáo dục, huy động thêm nguồn lực, trí tuệ, công nghệ và năng lực quản trị của xã hội để cùng Nhà nước phát triển giáo dục.

Trong đó, Nhà nước tiếp tục giữ vai trò chủ đạo, giáo dục công lập là trụ cột; giáo dục ngoài công lập là thành phần quan trọng của hệ thống giáo dục quốc dân.

“Chính phủ trân trọng, bảo vệ và tạo điều kiện cho những doanh nghiệp có tâm, có tầm, đầu tư nghiêm túc, lâu dài vào giáo dục. Đồng thời, mọi chính sách hỗ trợ, ưu đãi phải gắn với chất lượng, trách nhiệm giải trình và lợi ích của người học”, Phó Thủ tướng nhấn mạnh.

Phó Thủ tướng đề nghị doanh nghiệp xác định lộ trình và tầm nhìn dài hạn; mạnh dạn chuyển dịch từ các phân khúc dễ sinh lời sang đầu tư vào giáo dục đại học tinh hoa và giáo dục phổ thông theo chuẩn quốc tế.

“Các cơ sở giáo dục tư thục phải thực hiện nghiêm túc việc công khai, minh bạch mức học phí, cam kết mạnh mẽ về chất lượng đầu ra, chứng minh năng lực giải trình trước xã hội và phụ huynh”, Phó Thủ tướng nêu rõ.

Để tháo gỡ những điểm nghẽn và rào cản về xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục, Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu giao Bộ Giáo dục và Đào tạo chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan xây dựng nghị định của Chính phủ về xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục (hoàn thành trong quý I/2027).

Về tháo gỡ điểm nghẽn đất đai và tài sản công, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát pháp luật đất đai, cụ thể hóa chính sách ưu tiên dành quỹ đất sạch; nghiên cứu, tham mưu quy định về trình tự, thủ tục rút gọn chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất đối với các dự án giáo dục.

Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan ban hành quy trình liên thông, hướng dẫn địa phương xử lý, đơn giản hóa thủ tục chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng đối với cơ sở nhà, đất công dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã năm 2025.

Theo định hướng của lãnh đạo Chính phủ, nhà, đất công dôi dư được ưu tiên bàn giao cho các dự án xã hội hóa giáo dục khi hệ thống công lập không còn nhu cầu sử dụng.

UBND các tỉnh, thành phố được yêu cầu tập trung rà soát, bố trí quỹ đất sạch, tích hợp nhu cầu mạng lưới cơ sở giáo dục vào quy hoạch sử dụng đất; rà soát nhu cầu trường, lớp trên địa bàn; quỹ đất giáo dục, danh mục các dự án cần thu hút đầu tư, công khai thông tin để doanh nghiệp có cơ sở nghiên cứu, quyết định đầu tư.

Các địa phương cần cải thiện môi trường đầu tư, bảo đảm bình đẳng, minh bạch giữa cơ sở giáo dục công lập và ngoài công lập; chủ động tháo gỡ các rào cản liên ngành, giải quyết dứt điểm các vướng mắc về thủ tục hành chính cho nhà đầu tư.

Về bảo đảm nguồn lực tài chính và định vị chiến lược đầu tư, Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Tài chính giám sát chặt chẽ việc bố trí ngân sách chi đầu tư phát triển đạt ít nhất 5%.

Bộ Giáo dục và Đào tạo chủ trì nghiên cứu cơ chế đặt hàng dịch vụ giáo dục, hỗ trợ theo người học và khả năng tham gia của cơ sở ngoài công lập đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng; báo cáo Chính phủ, Thủ tướng những nội dung vượt thẩm quyền.

Phó Thủ tướng chụp ảnh lưu niệm cùng các đại biểu. (Ảnh: chinhphu.vn)

Cả nước có hơn 4.500 trường ngoài công lập

Theo báo cáo của Bộ Giáo dục và Đào tạo, hệ thống cơ sở giáo dục ngoài công lập có sự phát triển vượt bậc về quy mô và loại hình, góp phần giảm áp lực cho hệ thống công lập.

Cả nước có 3.256 trường mầm non ngoài công lập; 871 trường phổ thông (gồm 167 trường tiểu học, 120 trường THCS và 584 trường THPT). Ở bậc đại học có 67 trường ngoài công lập và giáo dục nghề nghiệp có 325 trường.

Năm 2025, 28/34 tỉnh, thành phố báo cáo 348 dự án xã hội hóa giáo dục, tổng vốn đầu tư trên 10.000 tỷ đồng.

Nguồn vốn xã hội hóa đã hỗ trợ xây dựng khoảng 36.000 phòng học và 1.300 phòng công vụ cho giáo viên, với tổng kinh phí quy đổi ước tính khoảng 33.000 tỷ đồng.

Bộ Giáo dục và Đào tạo đánh giá, nguồn lực xã hội trở thành kênh bổ sung quan trọng cho giáo dục, góp phần đa dạng hóa loại hình cơ sở giáo dục, giảm áp lực cho hệ thống công lập và từng bước gắn chính sách hỗ trợ với người học.

Tuy nhiên, Bộ Giáo dục và Đào tạo cho rằng kết quả chưa tương xứng tiềm năng; mức độ xã hội hóa chênh lệch lớn giữa cấp học, địa bàn; nguồn lực tập trung ở đô thị và phân khúc thuận lợi; chưa hình thành đầy đủ cơ chế để nguồn lực, công nghệ, năng lực quản trị và nhu cầu nhân lực của doanh nghiệp tham gia trực tiếp vào quá trình hiện đại hóa giáo dục.

Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu chủ trì làm việc với các doanh nghiệp trong lĩnh vực giáo dục và đào tạo. Ảnh: Lâm Khánh/TTXVN

Báo cáo tại buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo Đoàn Trung Kiên cho biết, hệ thống cơ sở giáo dục ngoài công lập đã có sự phát triển vượt bậc về quy mô và loại hình, góp phần giảm áp lực cho hệ thống công lập. Về số lượng cơ sở ngoài công lập, giáo dục mầm non có 3.256 trường; giáo dục phổ thông có 871 trường (tiểu học: 167 trường; trung học cơ sở: 120 trường; trung học phổ thông: 584 trường); giáo dục đại học có 67 trường; giáo dục nghề nghiệp có 325 trường. Năm 2025, 28/34 tỉnh, thành phố báo cáo 348 dự án xã hội hóa giáo dục, tổng vốn đầu tư trên 10.000 tỷ đồng.

Nguồn vốn xã hội hóa đã hỗ trợ xây dựng khoảng 36.000 phòng học và 1.300 phòng công vụ cho giáo viên, với tổng kinh phí quy đổi ước tính khoảng 33.000 tỷ đồng. Đánh giá chung, nguồn lực xã hội đã trở thành kênh bổ sung quan trọng cho giáo dục, góp phần đa dạng hóa loại hình cơ sở giáo dục, giảm áp lực cho hệ thống công lập và từng bước gắn chính sách hỗ trợ với người học.

Thứ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo Đoàn Trung Kiên phát biểu. Ảnh: Lâm Khánh/TTXVN

Tuy nhiên, Bộ Giáo dục và Đào tạo cho rằng kết quả chưa tương xứng tiềm năng; mức độ xã hội hóa chênh lệch lớn giữa cấp học, địa bàn; nguồn lực tập trung ở đô thị và phân khúc thuận lợi; chưa hình thành đầy đủ cơ chế để nguồn lực, công nghệ, năng lực quản trị và nhu cầu nhân lực của doanh nghiệp tham gia trực tiếp vào quá trình hiện đại hóa giáo dục.

Tại hội nghị, đại diện các doanh nghiệp đã nêu một số điểm nghẽn cần được tháo gỡ về khung pháp lý; đề xuất hỗ trợ, đầu tư và đặt hàng để đưa công nghệ lõi thành sản phẩm Việt Nam; góp ý về chính sách ưu đãi, tiêu chuẩn giáo viên, thành lập quỹ đầu tư phục vụ nghiên cứu…

Kết luận buổi làm việc, Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu nhấn mạnh: Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nhất quán khuyến khích xã hội hóa giáo dục, huy động thêm nguồn lực, trí tuệ, công nghệ và năng lực quản trị của xã hội để cùng Nhà nước phát triển giáo dục. Nhà nước tiếp tục giữ vai trò chủ đạo, giáo dục công lập là trụ cột; giáo dục ngoài công lập là thành phần quan trọng của hệ thống giáo dục quốc dân.

Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu phát biểu. Ảnh: Lâm Khánh/TTXVN

Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu cho biết, Chính phủ trân trọng, bảo vệ và tạo điều kiện cho những doanh nghiệp có tâm, có tầm, đầu tư nghiêm túc, lâu dài vào giáo dục; mọi chính sách hỗ trợ, ưu đãi phải gắn với chất lượng, trách nhiệm giải trình và lợi ích của người học.

Chính phủ tập trung chỉ đạo, tháo gỡ đồng bộ các vướng mắc về đất đai, đầu tư, xây dựng, thuế, vốn và thủ tục hành chính; chính sách phải minh bạch, ổn định, dễ dự báo; rõ đầu mối, rõ trách nhiệm và rõ thời hạn giải quyết. Thời gian tới, Chính phủ sẽ nghiên cứu đổi mới chính sách huy động và sử dụng nguồn lực đầu tư cho giáo dục. Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đề nghị các doanh nghiệp tiếp tục đồng hành, chủ động phản ánh, kiến nghị với Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình đầu tư, hoạt động trong lĩnh vực giáo dục.

Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu cho rằng, doanh nghiệp cần xác định lộ trình và tầm nhìn dài hạn; mạnh dạn chuyển dịch từ các phân khúc dễ sinh lời sang đầu tư vào giáo dục đại học tinh hoa và giáo dục phổ thông theo chuẩn quốc tế. Chính phủ khuyến khích nhân rộng mô hình “Đại học trong doanh nghiệp”, đào tạo gắn liền với chuỗi cung ứng công nghiệp và công nghệ cao như cách mà một số tập đoàn đang triển khai thành công.

Để tháo gỡ những điểm nghẽn và rào cản về xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục, Phó Thủ tướng đề nghị các bộ, ngành liên quan phối hợp rà soát, sửa đổi các quy định về xã hội hóa giáo dục, đặc biệt là các lĩnh vực đất đai, quy hoạch, xây dựng, thuế, đầu tư và tín dụng để bảo đảm tính đồng bộ và khả thi. Bộ Giáo dục và Đào tạo chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan xây dựng nghị định về xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục; hoàn thành trong quý I năm 2027.

Về tháo gỡ điểm nghẽn đất đai và tài sản công, Bộ Nông nghiệp và Môi trường chủ trì tiếp thu, hoàn thiện hồ sơ trình dự án Luật Đất đai (sửa đổi); tiếp tục rà soát pháp luật đất đai để thể chế hóa đầy đủ các chủ trương tại Nghị quyết số 71-NQ/TW của Bộ Chính trị. Đồng thời, cụ thể hóa các chính sách ưu tiên dành quỹ đất sạch; nghiên cứu, tham mưu ban hành quy định về trình tự, thủ tục rút gọn chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất đối với dự án giáo dục theo Khoản 1 Điều 6 Nghị quyết số 248/2025/QH15.

Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu phát biểu. Ảnh: Lâm Khánh/TTXVN

Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan ban hành quy trình liên thông hướng dẫn các địa phương xử lý, đơn giản hóa thủ tục chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng đối với cơ sở nhà, đất công dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã năm 2025; ưu tiên bàn giao hạ tầng này cho các dự án xã hội hóa giáo dục khi hệ thống công lập không còn nhu cầu sử dụng; nghiên cứu mức hỗ trợ tối thiểu áp dụng thống nhất toàn quốc…

UBND các tỉnh, thành phố tập trung rà soát, bố trí quỹ đất sạch, tích hợp nhu cầu mạng lưới cơ sở giáo dục vào quy hoạch sử dụng đất; rà soát nhu cầu trường, lớp trên địa bàn; quỹ đất giáo dục, danh mục các dự án cần thu hút đầu tư, công khai thông tin để doanh nghiệp có cơ sở nghiên cứu, quyết định đầu tư; tiếp tục chỉ đạo cải thiện môi trường đầu tư, bảo đảm bình đẳng, minh bạch giữa cơ sở giáo dục công lập và ngoài công lập; chủ động tháo gỡ các rào cản liên ngành, giải quyết dứt điểm các vướng mắc về thủ tục hành chính cho nhà đầu tư.

Bộ Giáo dục và Đào tạo chủ trì nghiên cứu cơ chế đặt hàng dịch vụ giáo dục, hỗ trợ theo người học và khả năng tham gia của cơ sở ngoài công lập đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng; báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ những nội dung vượt thẩm quyền. Các bộ, ngành theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao chủ trì, phối hợp với các bộ, các cơ quan liên quan, các địa phương nghiên cứu, xây dựng chiến lược xúc tiến đầu tư quốc gia đồng bộ trong lĩnh vực giáo dục…

Đoàn công tác khảo sát tình hình thực tế tại Dự án Khu tái định cư Bình Thuận.

Theo báo cáo, giai đoạn 2021-2025, xã Đại Từ có 82 công trình, dự án, với tổng kế hoạch vốn đầu tư công được giao trên 130,8 tỷ đồng; giải ngân đạt 96% kế hoạch.

Giai đoạn 2026-2030, địa phương đã phê duyệt danh mục 26 công trình, dự án, với tổng nguồn vốn trên 199,3 tỷ đồng. Trong 9 tháng năm 2026, giải ngân vốn đầu tư công trên địa bàn đạt trên 60%.

Đoàn giám sát làm việc tại xã Đại Từ.

Bên cạnh kết quả đạt được, một số công trình thi công chậm, phải gia hạn hợp đồng; một số dự án do cấp huyện chuyển giao chưa được bố trí đủ vốn. Những khó khăn này ảnh hưởng đến tiến độ triển khai, trong đó có các công trình thuộc kế hoạch hoàn thành bộ tiêu chí nông thôn mới năm 2026.

Khảo sát thực tế tại các dự án Nhà lớp học 3 tầng tại Trường THCS Khôi Kỳ; Khu tái định cư Bình Thuận; Công trình nước sinh hoạt tập trung Lục Ba và Công trình chỉnh trang, lát vỉa hè trục đường 261, Đoàn giám sát của HĐND tỉnh tập trung làm rõ tiến độ thực hiện, tỷ lệ giải ngân, nhu cầu vốn còn thiếu và những vướng mắc trong quá trình triển khai.

Lãnh đạo địa phương phát biểu.

Kết luận buổi làm việc, đồng chí PhóChủ tịch HĐND tỉnhđề nghị xã Đại Từ rà soát toàn diện danh mục các công trình, dự án, xác định rõ nguyên nhân chậm tiến độ, trách nhiệm của từng đơn vị liên quan; chủ động tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ thi công và giải ngân vốn đầu tư công.

Đối với các dự án chuyển tiếp, địa phương cần đánh giá cụ thể nhu cầu vốn, khả năng cân đối và đề xuất phương án xử lý phù hợp; tăng cường kiểm tra, giám sát, bảo đảm chất lượng và hiệu quả đầu tư.