Category: Tin BĐS Việt Nam

Đây là động thái tích cực của lãnh đạo phường Tây Hồ trong việc tiếp nhận phản ánh của cơ quan báo chí liên quan đến di tích lịch sử, văn hóa và di tích lịch sử cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân. Tuy nhiên, dư luận vẫn đang đặt nặng câu hỏi, liệu di tích có được bảo vệ, phát huy giá trị theo luật định?

Tổ công tác phường Tây Hồ kiểm tra, khảo sát hiện trường, và yêu cầu tạm đình chỉ thi công

Tạm đình chỉ thi công công trình

Gần trưa ngày 2.10, sau khi nhận được điện thoại báo tin, chúng tôi theo chân Tổ công tác của phường Tây Hồ do Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị làm đại diện đến địa chỉ số 64, ngách 78/19 đường Võ Chí Công để xác minh, làm rõ nội dung thông tin Văn Hóa phản ánh.

Tại hiện trường, các thành viên Tổ công tác tiến hành hành kiểm tra, đo đạc và ghi nhận với sự chứng kiến của chủ hộ gia đình, Tổ trưởng tổ dân phố. Dưới cái nắng nóng gay gắt, các thành viên Tổ công tác vẫn xem xét kỹ những hạng mục liên quan, di vật, hiện vật cổ đang nằm “vạ vật” tại hiện trường, đồng thời chụp ảnh làm tư liệu.

Cũng tại hiện trường cấp Giấy phép xây dựng, Tổ công tác tiến hành lập biên bản, trong đó nêu rõ công trình cũ, nhà cấp bốn với diện tích khoảng 50m2 (người dân thường gọi Tam bảo chùa Quang Ân – NV) đã được dỡ bỏ toàn bộ; phần tường bao xung quanh công trình bị đập bỏ đến chân móng; những pho tượng cổ ở trong công trình đã được dời đi nơi khác. Riêng chiếc chuông cổ có chiều cao hơn 1m, đang nằm ở hiện trường phá dỡ, Tổ công tác đề nghị gia đình có trách nhiệm cất giữ, bảo quản. Hệ thống tường rào bao xung quanh hiện trường, nơi đang lưu giữ những tấm bia đá cổ cùng Tam quan, biểu trụ phải giữ nguyên hiện trạng, cấm tháo dỡ. Biên bản yêu cầu gia đình được cấp Giấy phép xây dựng tạm dừng thi công, chờ thông báo mới.

Chưa dừng lại ở đó, tiếp tục thực hiện ý kiến chỉ đạo của phường Tây Hồ, ngày 3.10, Phòng Văn hóa – Xã hội phối hợp với Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị, đại diện Tổ dân phố 16 và gia đình ông Đỗ Vũ Chi tổ chức kiểm tra thực tế, ghi nhận hiện trạng và việc quản lý, bảo quản các hiện vật tại khu vực hiện trường cấp giấy phép xây dựng. Qua kiểm tra, Tổ công tác ghi nhận tại khu vực hiện trường còn một số hiện vật liên quan đến chùa Quang Ân. Tổ công tác đã đề nghị gia đình ông Đỗ Vũ Chi tạm dừng thi công công trình, chờ đến khi có thông báo mới; đồng thời có trách nhiệm bảo quản, gìn giữ các hiện vật còn lưu giữ tại khu vực, không để xảy ra mất mát, thất lạc, hư hỏng; không tự ý thanh lý, cho, tặng, hoặc có các hành vi làm ảnh hưởng đến hiện vật.

Chiều 3.10, trao đổi với chúng tôi, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị cho biết, sau khi Văn Hóa phản ánh vụ việc, lãnh đạo phường Tây Hồ đã có văn bản chỉ đạo các phòng ban chức năng khẩn trương kiểm tra các nội dung liên quan, quá trình thẩm định hồ sơ cấp Giấy phép xây dựng số 194/GPXD cho ông Đỗ Vũ Chi và bà Đinh Kim Hồng, tạm đình chỉ thi công phá dỡ công trình tại địa chỉ số 64, ngách 78/19 đường Võ Chí Công.

Không thể lãng quên di tích lịch sử, cách mạng chùa Quang Ân

Chúng tôi ghi nhận và hoan nghênh sự chỉ đạo quyết liệt của phường Tây Hồ cũng như tinh thần vào cuộc tích cực của các phòng ban liên quan sau khi Văn Hóa phản ánh vụ việc, trong đó đáng chú ý đã yêu cầu tạm đình chỉ thi công công trình tại địa chỉ trong khuôn viên di tích lịch sử, văn hóa và di tích lịch sử cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân. Tuy nhiên, chúng tôi vẫn nhận thấy các phòng ban chuyên môn có liên quan của phường Tây Hồ đang nhất mực cho rằng, việc cấp Giấy phép xây dựng như trên là theo quy định. Vậy điều này có đúng không hay vì một lỗi “kỹ thuật” nào khác?

Về nguồn gốc sử dụng đất, các phòng ban chuyên môn có liên quan của phường Tây Hồ đều nhấn mạnh, UBND thành phố Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (Giấy chứng nhận) ngày 9.9.2002 cho ông Đỗ Vũ Chi và vợ bà Đinh Kim Hồng tại địa chỉ Tổ 16, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, nay là số 64 ngách 78/19 đường Vũ Chí Công. Thứ nữa, “thửa đất” đã được cấp Giấy chứng nhận (tức nằm trong khuôn viên di tích lịch sử, cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân) không có trong danh mục kiểm kê di tích của UBND thành phố Hà Nội năm 2016 và năm 2025… Chính vì thế, việc cấp Giấy phép xây dựng số 194/GPXD là “theo quy định”.

Trong khi đó, hồ sơ liên quan đến di tích lịch sử, văn hóa và di tích lịch sử cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân lại thể hiện những vấn đề khác. Đối với Giấy chứng nhận đã cấp cho ông Đỗ Vũ Chi và vợ bà Đinh Kim Hồng, ngày 16.8.2006, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Lê Quý Đôn ký văn bản số 3626/UBND-NNĐC về việc kiểm tra, xác minh làm rõ việc sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có liên quan đến chùa Quang Ân, phường Nghĩa Đô (cũ) gửi UBND quận Cầu Giấy (cũ) và Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất (cũ). “UBND thành phố giao UBND quận Cầu Giấy chủ trì cùng Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất kiểm tra, xác minh làm rõ vụ việc…, đề xuất phương án xử lý, giải quyết, báo cáo UBND thành phố trong tháng 8.2006”, văn bản nêu rõ.

Câu hỏi đặt ra là, vậy đến thời điểm này chính quyền và cơ quan chức năng có liên quan đã “xác minh làm rõ vụ việc…, đề xuất phương án xử lý, giải quyết” theo yêu cầu của UBND thành phố Hà Nội hay chưa, và kết quả xử lý cụ thể như thế nào? Trong trường hợp UBND phường Tây Hồ chưa thực sự làm rõ vấn đề này theo nội dung văn bản số 3626/UBND-NNĐC của UBND thành phố Hà Nội, nghĩa là chưa nắm rõ vụ việc xung quanh hồ sơ cấp Giấy chứng nhận cho ông Đỗ Vũ Chi và vợ bà Đinh Kim Hồng, thì việc cấp Giấy phép xây dựng như trên vẫn đang ở thế “chông chênh” pháp lý.

Nói cách khác, cơ quan chức năng và phường Tây Hồ cần tiến hành kiểm tra, xác thực lại hồ sơ cấp Giấy chứng nhận cho ông Đỗ Vũ Chi và vợ bà Đinh Kim Hồng theo chỉ đạo của thành phố Hà Nội từ năm 2006, từ đó mới có thể khẳng định “sổ đỏ” này đang ở tình trạng pháp lý như thế nào, rồi mới có cơ sở cấp Giấy phép xây dựng. Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết đến nay các phòng ban chuyên môn có liên quan của phường Tây Hồ vẫn chưa biết nội dung văn bản số 3626/UBND-NNĐC ngày 16.8.2006 của UBND thành phố Hà Nội.

Về câu chuyện di tích lịch sử, văn hóa và di tích lịch sử cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân không còn nằm trong Danh mục kiểm kê di tích của UBND thành phố Hà Nội năm 2016 và năm 2025, chúng tôi thiết nghĩ đây là vấn đề rất đáng suy ngẫm. Phải chăng chính quyền sở tại mà cụ thể là phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy (cũ) đã “quên” hay thiếu tinh thần trách nhiệm khi không làm hồ sơ đề xuất với cơ quan chuyên môn về di sản văn hóa trình thành phố Hà Nội đưa vào Danh mục kiểm kê di tích, khiến di tích lịch sử, văn hóa và di tích lịch sử cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân không còn được pháp luật bảo vệ?

Xin dẫn ra đây một số văn bản để biết sự thể: Ngày 5.8.2005, UBND thành phố Hà Nội có quyết định số 5563/QĐ-UB về việc Gắn biển 47 điểm di tích cách mạng kháng chiến ở Hà Nội. Tại điều 1 ghi rõ: Tổ chức gắn biển di tích lịch sử cách mạng kháng chiến tại 47 điểm di tích (có danh sách kèm theo) và chùa Quang Ân (chùa làng Tân), phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy cũ đứng ở vị trí thứ 6. Ngày 17.5.2006, Thành ủy Hà Nội ra Chỉ thị số 03-CT/TU về việc bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị di tích cách mạng kháng chiến, trong đó nhấn mạnh: “Công tác bảo tồn và phát huy giá trị các di tích cách mạng kháng chiến ở Hà Nội là nhiệm vụ thường xuyên, lâu dài, đồng thời mang tính cấp bách…”.

UBND, Phòng VHTT quận Cầu Giấy (cũ) đã có rất nhiều văn bản mang tính pháp lý liên quan đến di tích lịch sử văn hóa, di tích lịch sử cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân, nhưng chỉ xin dẫn ra ở đây một văn bản để cho thấy quận này đã quan tâm như thế nào đến di sản này. Ngày 26.9.2005, Phòng VHTT quận Cầu Giấy có văn bản số 85/VH-TT, trong đó khẳng định: “Chùa Quang Ân là một di tích lịch sử cách mạng, vì vậy cần được bảo vệ đúng Luật Di sản văn hóa đã được ban hành”. Dẫn ra như trên để thấy rằng, nếu những ai trân quý di sản văn hóa, di tích cách mạng kháng chiến chắc không thể quên trên địa bàn mình có những công trình giá trị nào để trình với cấp thẩm quyền đưa vào diện bảo vệ, phát huy giá trị.

Văn Hóa sẽ trở lại vấn đề này trong những số báo sau. 

Hạ tầng giao thông xã Minh Hòa đang được đầu tư, tạo thuận lợi phát triển kinh tế – xã hội, nâng cao đời sống Nhân dân.

Từ trung tâm xã vào các khu dân cư, những con đường đất lầy lội trước đây đang dần được thay thế bằng những tuyến đường bê tông, đường nhựa rộng rãi. Trường học, trạm y tế được đầu tư kiên cố; điện lưới quốc gia về đến từng hộ dân; nước sinh hoạt hợp vệ sinh ngày càng được cải thiện. Những căn nhà mới thay thế những mái nhà tạm, nhà dột nát, giúp nhiều hộ nghèo có thêm điểm tựa để ổn định cuộc sống. Đó là những đổi thay đang diễn ra tại nhiều địa bàn vùng đồng bào DTTS&MN của tỉnh trong những năm gần đây, cho thấy hiệu quả rõ nét từ việc tập trung nguồn lực đầu tư kết cấu hạ tầng và thực hiện các chính sách an sinh xã hội.

Toàn tỉnh hiện có dân số hơn 4 triệu người, thuộc 51 thành phần dân tộc cùng sinh sống; đồng bào DTTS có trên 1,05 triệu người, chiếm khoảng 26,65% dân số toàn tỉnh. Để tạo động lực phát triển cho khu vực này, tỉnh đã tập trung triển khai các giải pháp đầu tư hạ tầng theo hướng thiết yếu, đồng bộ, từng bước hiện đại.

Giai đoạn 2021-2025, Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế – xã hội vùng đồng bào DTTS&MN đã huy động hơn 5.037 tỷ đồng; các nguồn vốn lồng ghép khác đạt trên 18.281 tỷ đồng. Nguồn lực được ưu tiên cho những nhu cầu cấp thiết của người dân, nhất là hộ nghèo, cận nghèo và những địa bàn còn khó khăn. Từ nguồn vốn của chương trình, toàn tỉnh đã đầu tư, xây dựng và đưa vào sử dụng 765 công trình hạ tầng, trong đó có 415 công trình giao thông, 231 nhà văn hóa, nhà sinh hoạt cộng đồng, 46 công trình trường học, 35 công trình thủy lợi, 18 công trình chợ, 13 công trình y tế, cùng nhiều công trình điện, nước sinh hoạt và phụ trợ. Bên cạnh đó, 1.110 công trình tại các xã, thôn đặc biệt khó khăn được duy tu, bảo dưỡng. Hạ tầng được đầu tư đã tạo điều kiện phát triển sản xuất, mở rộng giao thương, tiếp cận các dịch vụ xã hội.

Xã vùng cao Lai Đồng có hơn 94% đồng bào DTTS, hiệu quả đầu tư hạ tầng thể hiện rõ qua những đổi thay trong đời sống. Bí thư Đảng ủy xã Đinh Thị Tuyết Mai cho biết: “Từ nguồn vốn của các chương trình, kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội trên địa bàn được đầu tư theo hướng đồng bộ. Đến nay, 100% thôn có đường ô tô đến trung tâm khu dân cư được nhựa hóa, bê tông hóa; 100% trường, lớp học, trạm y tế được xây dựng kiên cố; 100% hộ dân được sử dụng điện lưới quốc gia; 96,8% đồng bào DTTS được sử dụng nước sinh hoạt hợp vệ sinh…”.

Cùng với đầu tư hạ tầng, việc hỗ trợ nhà ở, sắp xếp, ổn định dân cư được triển khai nhằm giúp người dân, nhất là những hộ ở khu vực nguy cơ thiên tai có điều kiện an cư, ổn định sản xuất. Đến hết năm 2025, toàn tỉnh có gần 1.600 hộ được hỗ trợ xây dựng nhà ở; 2 hộ được hỗ trợ đất ở; 360 hộ được bố trí trong các dự án sắp xếp, ổn định dân cư tập trung; 31 hộ được bố trí ổn định dân cư tại chỗ; 93 hộ được hỗ trợ trực tiếp kinh phí di chuyển đến nơi tái định cư. Hạ tầng được quan tâm đầu tư tạo thuận lợi để người dân vùng đồng bào DTTS&MN ổn định cuộc sống, từng bước thay đổi tư duy, phương thức sản xuất, mạnh dạn phát triển kinh tế, vươn lên thoát nghèo. Giai đoạn 2021-2025, tỷ lệ hộ nghèo vùng đồng bào DTTS&MN giảm bình quân 1,3%/năm.

Tuy nhiên, vùng đồng bào DTTS&MN vẫn còn những khó khăn. Hạ tầng tại một số địa bàn chưa thật sự đồng bộ; điều kiện sản xuất còn hạn chế; việc tạo sinh kế bền vững, nâng cao thu nhập cho người dân vẫn là bài toán cần được quan tâm. Địa hình phức tạp, thiên tai, sạt lở và nguy cơ tái nghèo cũng đặt ra yêu cầu phải có những giải pháp lâu dài, phù hợp với đặc thù từng địa bàn.

Thời gian tới, cùng với tiếp tục huy động và lồng ghép các nguồn lực, tỉnh ưu tiên hoàn thiện những công trình hạ tầng có tính kết nối, phục vụ trực tiếp đời sống và sản xuất của người dân; chú trọng duy tu, bảo dưỡng để phát huy hiệu quả các công trình đã đầu tư. Đầu tư hạ tầng gắn với phát triển sinh kế, sản xuất hàng hóa, đào tạo nghề, giải quyết việc làm, ứng dụng khoa học kỹ thuật và xây dựng các sản phẩm đặc trưng của địa phương. Việc hỗ trợ đồng bào chuyển mạnh theo hướng tạo sinh kế, nâng cao khả năng tự chủ, hạn chế nguy cơ tái nghèo. Nhân rộng các mô hình phát triển nông, lâm nghiệp phù hợp, sản phẩm OCOP, du lịch cộng đồng, ngành nghề nông thôn trên cơ sở phát huy lợi thế từng vùng. Nâng cao chất lượng giáo dục, y tế, nước sạch, thông tin truyền thông… Cùng với đó, trước những diễn biến ngày càng phức tạp của thiên tai, việc rà soát các khu vực có nguy cơ lũ ống, lũ quét, sạt lở; chủ động sắp xếp, di dời dân cư đến nơi an toàn cần được thực hiện thường xuyên, kịp thời, bảo đảm an toàn tính mạng và tài sản của người dân.

Với dân số khoảng 80 nghìn người, diện tích chỉ 4,04km² nên vấn đề ùn tắc giao thông và trật tự đô thị tại phường Hoàng Liệt luôn là vấn đề gây nhức nhối. Tuy nhiên, sự chủ động của cấp ủy, chính quyền và ý thức chấp hành của người dân, đến nay đã có những thay đổi đáng kể.

Phong trào “Toàn dân tham gia tổng vệ sinh môi trường hằng tuần” của phường Hoàng Liệt đã trở thành nếp sống văn hóa, gắn kết chặt chẽ với sự phối hợp nhịp nhàng giữa lực lượng chính quyền, các đoàn thể thuộc MTTQ phường và hệ thống tổ dân phố. Ảnh TA

UBND phường đã xây dựng kịch bản ngày thường, ngày cao điểm, giờ cao điểm, địa điểm thường xảy ra ùn tắc để tiến hành phân luồng, ứng phó linh hoạt. Kết quả thực tế ghi nhận, không còn xảy ra ùn tắc kéo dài, tình hình giao thông trên địa bản cơ bản ổn định, các cổng trường giờ cao điểm có người phân luồng đã giải phóng nhanh mật độ người, phương tiện qua lại.

Về trật tự đô thị, phường Hoàng Liệt đã ra quân diện rộng, kẻ vạch sơn vỉa hè trên 3 tuyến đường (Nguyễn Hữu Thọ, phố Hoàng Liệt, phố Bùi Quốc Khái); phối hợp chỉnh trang vỉa hè các tuyến Ngọc Hồi, Giải Phóng, Linh Đường và các khu đô thị lớn. Đáng chú ý, địa phương đã trồng mới và thay thế 51 cây xanh, thu hồi 70 bộ cọc chống gỗ, bổ sung 176 bộ cọc thép làm thay đổi bộ mặt đô thị của phường Hoàng Liệt.

Theo Phó Chủ tịch UBND phường Tạ Việt Dũng, lực lượng chức năng đã giải tỏa 5 chợ tạm, chợ cóc điểm tự phát (tại ngõ 54 Ngọc Hồi, Bằng A – ngõ 123 Bằng Liệt, HH3-HH4, VP3-VP5 Linh Đường và CT3B,3C-X2 Bắc Linh Đàm). Lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính đối với 968 trường hợp, cưỡng chế tháo dỡ 9 vị trí công trình tạm, lán tạm vi phạm. Trong lĩnh vực trông giữ phương tiện, kiểm tra 63 điểm đã xử phạt 29 điểm vi phạm, đồng thời xử lý 14/17 lối đi tự mở qua đường sắt Bắc – Nam.

Về môi trường, phường Hoàng Liệt đã ký hợp đồng dịch vụ vệ sinh môi trường giai đoạn 2026-2030 với Công ty Cổ phần Môi trường đô thị Sông Hồng từ ngày 1-3-2026. Tình trạng đổ trộm phế thải cơ bản được hạn chế; 100% không còn trường hợp sử dụng than tổ ong trong sinh hoạt và kinh doanh. Các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh trên địa bàn bắt buộc phải đầu tư hệ thống xử lý chất thải đạt chuẩn. Về chống ngập úng đến nay phường Hoàng Liệt đã phê duyệt 3 dự án cải tạo hạ tầng thoát nước trọng điểm. Các khu dân cư Liên Cơ, Osaka, Tứ Kỳ đã cơ bản giải quyết dứt điểm úng bàn.

Đối với công tác vệ sinh an toàn thực phẩm, ngoài việc kiểm soát các quán ăn, các địa điểm bán thực phẩm tại các chợ, các khu dân cư, UBND phường phải làm tốt công tác quản lý ăn bán trú cho 16.000 học sinh trên địa bàn. Từ đầu năm học đến nay, phường Hoàng Liệt đã lập 12 đoàn, kiểm tra chặt chẽ các bếp ăn bán trú, bảo đảm an toàn tuyệt đối cho 16.000 học sinh trên địa bàn.

Từ đầu năm học đến nay, phường Hoàng Liệt đã lập 12 đoàn kiểm tra các bếp ăn bán trú, bảo đảm an toàn tuyệt đối cho 16.000 học sinh trên địa bàn. Ảnh AT.

Các hiệu trưởng, chủ cơ sở giáo dục đều được quán triệt công tác này, có kịch bản giải quyết các tình huống phát sinh liên quan đến sức khỏe học sinh. Các vấn đề phụ huynh trao đổi, thắc mắc đều được chính quyền, các trường học đứng ra giải quyết nhanh, gọn, công khai, minh bạch.

Phó Chủ tịch UBND phường Hoàng Liệt Bùi Thị Ngọc Thủy cho biết, sự chuyển biến lớn nhất nằm ở tinh thần tự giác của người dân. Phong trào “Toàn dân tham gia tổng vệ sinh môi trường hằng tuần” của phường Hoàng Liệt đã trở thành nếp sống văn hóa, gắn kết chặt chẽ với sự phối hợp nhịp nhàng giữa lực lượng chính quyền, các đoàn thể thuộc MTTQ phường và hệ thống tổ dân phố. Các hoạt động quản lý, giải quyết 5 điểm nghẽn đã từng bước được số hóa, tạo nền tảng hành chính minh bạch và hiệu quả, huy động sức mạnh quần chúng tham gia.

Những con số trên là minh chứng rõ ràng cho thấy Hoàng Liệt đang chuyển mình theo hướng tích cực, kỷ cương và đáng sống hơn.

TPHCM trong nhóm dẫn đầu

Ngày 28/9/2026, chủ trì phiên họp Ban Chỉ đạo về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) phối hợp Bộ Công an đẩy nhanh tiến độ đồng bộ GCNQSDĐ để tích hợp trên VNeID, đồng thời đôn đốc, hướng dẫn địa phương kết nối với hệ thống định danh điện tử để công dân được hưởng mức ưu đãi giảm phí, lệ phí theo Nghị quyết 66.22/NQ-CP về phát triển công dân số, hoàn thành trước ngày 30/10/2026. Cũng tại phiên họp, Thủ tướng nêu thực trạng người dân vẫn phải nộp hồ sơ giấy dù thông tin đã có trong cơ sở dữ liệu. Như vậy, giữa đợt cao điểm 90 ngày đêm, các địa phương có thêm một mốc phải về đích sớm hơn thời hạn 30/11 một tháng.

Cùng với mốc 30/10/2026 cho việc đồng bộ giấy chứng nhận, phiên họp ngày 28/9 xác định một mốc dài hơn cho toàn bộ hệ thống: đến hết năm 2027, cơ bản hoàn thành công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai. Mốc cuối năm 2027 xuất phát từ thực tế được Bộ NN&MT báo cáo trước đó một tuần. Theo báo cáo gửi Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng ngày 21/9/2026, tính đến ngày 15/9, cả nước đã tổng hợp tiến độ đối với hơn 105 triệu thửa đất tại 34 tỉnh, thành phố, trong đó 68,3 triệu thửa đã đồng bộ dữ liệu, 20,53 triệu thửa cần tiếp tục bổ sung, xác thực và 36,77 triệu thửa chưa xây dựng cơ sở dữ liệu. Số thửa đạt tiêu chí “đúng – đủ – sạch – sống” là 47.767.174 thửa, tăng 4,43 triệu thửa so với kỳ báo cáo ngày 25/8, trong khi số thửa cần bổ sung, xác thực giảm 4,18 triệu thửa.

Cán bộ Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM số hóa hồ sơ đất đai

Điểm đáng chú ý là số thửa chưa có cơ sở dữ liệu lại tăng thêm 2,06 triệu thửa so với cuối tháng 8. Bộ NN&MT lý giải diễn biến này một phần do một số địa phương trước đây chưa cập nhật việc chia, tách thửa tại các dự án nhà ở, đồng thời chưa kịp thống kê, rà soát lại số liệu sau khi sắp xếp địa giới hành chính. Đến ngày 15/9, Bộ đã nhận 145 công văn, báo cáo của các địa phương phản ánh khó khăn về kỹ thuật, hạ tầng công nghệ, tài chính và lựa chọn đơn vị tư vấn; đã kiến nghị điều chỉnh thời gian hoàn thành đến tháng 12/2027 đối với một số nhiệm vụ theo Chỉ thị số 05/CT-TTg.

Riêng với phần dữ liệu đã có, yêu cầu không thay đổi, theo Nghị quyết số 21-NQ/TW, đến hết năm 2026 phải hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu số đối với toàn bộ các thửa đất đã được thu thập thông tin, dữ liệu.

Trong báo cáo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, TPHCM được nêu tên đầu tiên trong nhóm các địa phương đạt kết quả cao nhất, cùng Lào Cai, Thái Nguyên, Nghệ An và Hà Nội. Trước đó, theo Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM, Thành phố đã có gần 3 triệu thửa đất đạt tiêu chí nhóm 1, tính đến giữa tháng 8/2026 đã có hơn 54.600 giấy chứng nhận được tích hợp qua VNeID, trong khi còn hơn 400.000 thửa đất cần tiếp tục số hóa.

Mốc thời hạn ngày 30/10 mà Thủ tướng đặt ra trùng với một mốc Thành phố đã tự ấn định từ đầu đợt cao điểm. Tại lễ phát động ngày 03/9/2026, Sở NN&MT TPHCM yêu cầu các thửa đất đã có thông tin trên bản đồ địa chính nhưng chưa có thông tin đăng ký, cấp giấy chứng nhận phải hoàn thành rà soát trước ngày 30/9/2026 và hoàn thành cập nhật cơ sở dữ liệu trước ngày 30/10/2026, trước khi về đích tối thiểu 80% dữ liệu đủ điều kiện vào ngày 30/11/2026.

Trình tự kỹ thuật để làm việc này đã được xác định. Theo Phòng Kỹ thuật địa chính và lưu trữ, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM, khi dữ liệu đất đai được đồng bộ về Trung tâm dữ liệu quốc gia, Bộ Công an sẽ tiến hành tích hợp thông tin sổ đỏ vào VNeID. Khâu khó nhất là các sổ được cấp trên tài liệu cũ, cần nhiều thời gian đối soát hồ sơ kết hợp khảo sát thực địa. Ở khâu xác thực con người, đại diện Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội Công an TPHCM đã cam kết phối hợp xác minh, đối chiếu thông tin dân cư, bảo đảm kết quả rõ ràng, chính xác, đồng thời bảo đảm an ninh mạng và an toàn thông tin trong quá trình kết nối, khai thác dữ liệu.

Cán bộ xã Kim Thành, Hải Phòng đang khẩn trương cập nhật dữ liệu, bổ sung thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai

Người dân nên chủ động kiểm tra

Một mốc thời hạn mới dễ khiến người dân lo phải tự mình làm thêm thủ tục. Theo Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội, Bộ Công an, việc này không bắt buộc. Người sử dụng đất có thể chủ động cung cấp giấy chứng nhận qua VNeID để hỗ trợ cơ quan chức năng đối chiếu, chuẩn hóa dữ liệu, còn những trường hợp đã cung cấp giấy chứng nhận tại địa phương trước đây thì không yêu cầu cập nhật lại trên VNeID, trừ khi người sử dụng đất có nhu cầu. Người có tài khoản định danh mức 2 muốn chủ động cung cấp có thể đăng nhập VNeID, chọn “Dịch vụ khác”, chọn “Cung cấp thông tin cho cơ quan Nhà nước”, nhấn “Tạo mới” rồi chọn mục “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

Việc giấy chứng nhận chưa hiển thị ngay cũng không phải là dấu hiệu bất thường. Quá trình tích hợp không đơn thuần là đưa hình ảnh sổ đỏ lên ứng dụng; dữ liệu phải được đối chiếu với cơ sở dữ liệu đất đai, chuẩn hóa và xác thực đúng chủ thể trước khi hiển thị. Tại TPHCM, kế hoạch cao điểm của UBND Thành phố yêu cầu các cơ quan không yêu cầu người dân, doanh nghiệp cung cấp lại những thông tin, giấy tờ đã được số hóa, kết nối, chia sẻ và có thể khai thác theo quy định.

Quyền lợi gắn với việc tích hợp là cụ thể. Theo Nghị quyết 66.22/2026/NQ-CP về phát triển công dân số, từ ngày 15/8/2026 đến ngày 28/02/2027, công dân được giảm 10% lệ phí trước bạ đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng khi sử dụng tài khoản định danh điện tử mức 2, khai và nộp lệ phí bằng phương thức điện tử và tích hợp thành công các thông tin theo quy định trên VNeID. Trong đó có thông tin về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của bên chuyển nhượng; ưu đãi áp dụng một lần trong một năm, mức giảm tối đa không quá 5 lần mức lương cơ sở. Đây cũng là lý do yêu cầu của Thủ tướng gắn việc đồng bộ giấy chứng nhận với việc bảo đảm cho công dân được hưởng ưu đãi trong cùng một thời hạn.

Làm sạch dữ liệu đất đai sẽ giúp thực hiện thủ tục liên quan nhà đất thuận tiện

Về giá trị sử dụng, Quyết định số 441/QĐ-BNNMT ngày 02/02/2026 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã công bố dữ liệu thông tin về giấy chứng nhận đủ điều kiện khai thác, sử dụng thay thế giấy tờ trong thành phần hồ sơ thủ tục hành chính. Cùng với hướng dẫn về việc cung cấp giấy chứng nhận, người dân được cảnh báo về các đối tượng giả danh cán bộ cơ quan Nhà nước yêu cầu định danh đất đai, xác thực sổ đỏ nhằm đánh cắp dữ liệu và chiếm đoạt tài sản. Thủ đoạn này dễ gây nhầm lẫn bởi việc làm sạch dữ liệu đất đai và cung cấp thông tin giấy chứng nhận trên VNeID là hoạt động có thật. Nếu người dùng cài ứng dụng giả mạo và cấp các quyền nhạy cảm, phần mềm có thể thu thập thông tin cá nhân, dữ liệu đăng nhập ngân hàng, mật khẩu, mã OTP hoặc chiếm quyền điều khiển thiết bị.

Tại TPHCM, Công an xã Bình Chánh từng tiếp nhận nhiều phản ánh về việc bị gọi điện yêu cầu chụp sổ đỏ, cài ứng dụng mang tên “Cổng dịch vụ công Bộ Công an” rồi nộp “phí làm sạch dữ liệu đất đai”. Công an xã khẳng định không có cán bộ nào gọi điện yêu cầu người dân cung cấp sổ đỏ, cài ứng dụng lạ hay chuyển tiền, không có ứng dụng nào mang tên như vậy ngoài VNeID chính thức trên CH Play và App Store, và không có khoản phí nào thu qua tài khoản cá nhân.

Từ nay đến ngày 30/10/2026, phần việc nặng nhất thuộc về các cơ quan: đồng bộ dữ liệu, đối khớp đúng chủ thể và tích hợp lên VNeID. Phần của người dân là kiểm tra thông tin của chính mình trên ứng dụng chính thức, phản ánh với UBND phường, xã, đặc khu hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai khi thấy sai lệch và từ chối mọi yêu cầu “làm sạch dữ liệu” đến từ điện thoại hay mạng xã hội.

Xác định thẩm quyền thẩm định báo cáo ĐTM các dự án khai thác khoáng sản. (Nguồn ảnh: Vietnam+)

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có Công văn số 1244/BNNMT-MT gửi chủ tịch ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố, về việc xác định thẩm quyền thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đối với dự án khai thác khoáng sản.

Trước đó, ngày 4/9/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 66.25/2026/NQ-CP của Chính phủ về xử lý khó khăn, vướng mắc liên quan đến chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn quản lý nhà nước về khu công nghiệp, địa chất, khoáng sản, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/9/2026.

Để triển khai thực hiện Nghị quyết số 66.25/2026/NQ-CP trên và Nghị quyết số 66.19/2026/NQ-CP ngày 18/5/2026 của Chính phủ về cắt giảm, phân quyền, đơn giản hóa thủ tục hành chính và cắt giảm, đơn giản hóa điều kiện kinh doanh thuộc phạm vi quản lý của bộ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết: “Theo chức năng, trách nhiệm quản lý, điểm a khoản 1 Điều 108 Luật Địa chất và Khoáng sản (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 29 Điều 1 Luật số 147/2025/QH15 của Quốc hội) quy định, Bộ Nông nghiệp và Môi trường có thẩm quyền cấp giấy phép khai thác đối với khoáng sản nhóm I.”

Các loại khoáng sản nhóm I, bao gồm: Các kim loại hoặc khoáng sản, khoáng vật chứa kim loại như titan, niken, đồng, coban, chì, kẽm, vàng, bạc, crôm, sắt, mangan, thiếc, wolfram, antimon, molipden, thuỷ ngân, palatin, liti, silic, natri, bari, rubidi, cesi, urani, thori, radi, scandi, vanadi; boxít, đất hiếm; các loại đá quý, đá bán quý như kim cương, emerald, ruby, saphia, granat (garnet), jadeit (jadeite), lazurit, nephrit (nephrite), opal, peridot, spinel, tektit (thiên thạch), thạch anh, topaz, tourmalin, zicron, alexandrit, tanzanit, actinolot, andaluzit, azurit, charoit, diopsit, mã não, jasper, gỗ hoá thạch…

Tuy nhiên, khoản 1 Điều 3 Nghị quyết số 66.25/2026/NQ-CP đã liệt kê cụ thể các nhiệm vụ quản lý Nhà nước về địa chất và khoáng sản của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng quy định tại luật và các nghị định được chuyển sang Bộ Công Thương thực hiện, trong đó có nhiệm vụ quy định tại Luật Địa chất và Khoáng sản. Do đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường không còn có thẩm quyền cấp giấy phép khai thác khoáng sản nhóm I theo quy định của pháp luật về địa chất và khoáng sản kể từ ngày 15/9/2026.

Vừa qua, ngày 30/6/2026, bộ cũng đã ban hành Công văn số 7046/BNNMT-MT gửi chủ tịch ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố về việc giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực môi trường theo Nghị quyết số 66.19/2026/NQ-CP.

Như vậy, theo quy định tại Nghị quyết số 66.25/2026/NQ-CP, đối với dự án chỉ thuộc trường hợp quy định tại Phụ lục IX Nghị quyết số 66.19/2026/NQ-CP thì không thuộc thẩm quyền thẩm định báo cáo ĐTM của Bộ Nông nghiệp và Môi trường. Trong trường hợp này, chủ tịch ủy ban nhân dân cấp tỉnh là người có thẩm quyền thẩm định báo cáo ĐTM của dự án theo quy định tại khoản 2 mục I phần B Phụ lục IX Nghị quyết số 66.19/2026/NQ-CP.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố quan tâm chỉ đạo thực hiện. Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu khó khăn, vướng mắc, đề nghị các địa phương thông tin đến Bộ Nông nghiệp và Môi trường để tổng hợp, báo cáo tháo gỡ./.

Trực tiếp xuống địa bàn, nắm chắc tình hình

Thực tiễn cho thấy, nhiều vấn đề nếu được phát hiện, xử lý ngay từ đầu sẽ không trở thành điểm nghẽn trong quá trình tổ chức thực hiện nhiệm vụ. Từ yêu cầu đó, cấp ủy, chính quyền các địa phương toàn thành phố chú trọng đổi mới phương thức lãnh đạo, điều hành theo hướng cụ thể, sâu sát và gần cơ sở hơn. Lãnh đạo các địa phương không chỉ nắm tình hình qua báo cáo mà trực tiếp xuống địa bàn, làm việc với chi bộ thôn, tổ dân phố, đơn vị, kiểm tra thực tế, gặp gỡ, đối thoại với người dân nhằm nắm bắt thực tiễn và chỉ đạo xử lý những vấn đề từ sớm.

Lãnh đạo Đảng ủy xã Tân Chi thăm làng nghề mây tre đan Xuân Hội nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, định hướng phát triển cho làng nghề trong thời gian tới.

Tại xã Trung Kênh, địa phương đang triển khai nhiều công trình, dự án, trong đó có giải phóng mặt bằng tuyến đường kết nối Cảng hàng không quốc tế Gia Bình với Thủ đô Hà Nội, các dự án BT, đối ứng hoàn trả, phát triển đô thị… Khối lượng công việc lớn, liên quan trực tiếp đến quyền lợi của người dân, đặt ra yêu cầu cao đối với công tác lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện. Đảng ủy, UBND xã xác định, muốn tạo đồng thuận thì trước hết phải sâu sát địa bàn, nắm chắc tình hình và kịp thời giải quyết những vấn đề người dân quan tâm.

Đồng chí Nguyễn Đắc Cường, Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy xã Trung Kênh cho biết: Cấp ủy, chính quyền xã tăng cường đi cơ sở, nhất là những khu vực đang triển khai các công trình, dự án, trực tiếp lắng nghe tâm tư, nguyện vọng chính đáng của Nhân dân để kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Từ thực tế, nhiều nội dung liên quan đến đền bù, giải phóng mặt bằng được trao đổi, làm rõ và từng bước giải quyết. Việc cán bộ, nhất là người đứng đầu, trực tiếp xuống địa bàn không chỉ giúp nắm bắt thông tin đầy đủ hơn mà còn tạo cơ hội để người dân phản ánh trực tiếp những vấn đề cấp ủy, chính quyền quan tâm, từ đó hạn chế tình trạng thông tin qua nhiều khâu, dẫn đến chậm trễ trong xử lý.

Tại xã Đại Đồng, đặc thù địa bàn phát triển mạnh công nghiệp, số lượng doanh nghiệp và người lao động ngoại tỉnh đông, địa bàn quản lý rộng khiến yêu cầu quản lý, điều hành ngày càng cao. Ban Thường vụ Đảng ủy xã xác định đổi mới phương thức lãnh đạo, lề lối làm việc theo hướng khoa học, dân chủ, sâu sát cơ sở và rõ trách nhiệm là yêu cầu xuyên suốt. Đồng chí Nguyễn Văn Ngọc, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Đại Đồng cho hay: Đảng ủy xã luôn chú trọng nâng cao hiệu quả tổ chức thực hiện nhiệm vụ, từ việc bám nắm địa bàn, lắng nghe và xem xét từng vấn đề, những nội dung phát sinh được kịp thời giải quyết, góp phần ổn định tình hình, không để phát sinh điểm nóng, phức tạp.

Để nhận diện, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho người dân làng nghề mây tre đan Xuân Hội, Thường trực Đảng ủy xã Tân Chi trực tiếp xuống địa bàn nắm tình hình hoạt động của làng nghề. Từ những vấn đề được nêu ra, đồng chí Nguyễn Thị Huyền Trang, Bí thư Đảng ủy xã giao các bộ phận chuyên môn nghiên cứu giải pháp hỗ trợ người dân nâng cao chất lượng sản phẩm, cải tiến mẫu mã, xây dựng thương hiệu, mở rộng thị trường tiêu thụ, gắn phát triển làng nghề với chương trình OCOP…

Giải quyết vấn đề từ sớm, từ xa

Thực hiện chỉ đạo của Thành ủy, yêu cầu đặt ra đối với cấp ủy, chính quyền các địa phương là tăng cường nắm tình hình, sâu sát cơ sở, giải quyết vấn đề từ sớm, từ xa thông qua làm việc trực tiếp, kiểm tra, đối thoại, tiếp dân… Điều đáng chú ý là, qua mỗi cuộc làm việc, mỗi chuyến đi cơ sở, yêu cầu không dừng ở việc “nắm tình hình” mà hướng tới tìm giải pháp cụ thể. Đây chính là cách để chủ trương, nghị quyết được cụ thể hóa bằng những việc làm sát thực tiễn, đồng thời cũng là yêu cầu đặt ra trong quá trình vận hành mô hình chính quyền thành phố, khi nhiệm vụ quản lý ngày càng lớn, yêu cầu của người dân ngày càng cao và nhiều vấn đề ở cơ sở có tính liên ngành, liên địa bàn. Nếu cấp ủy, chính quyền không sâu sát, việc tổ chức thực hiện dễ rơi vào tình trạng chậm nắm bắt, chậm xử lý; ngược lại, nếu thường xuyên có mặt tại cơ sở, những khó khăn có thể được nhận diện sớm và tháo gỡ ngay từ đầu.

Bám sát địa bàn cơ sở không chỉ để nắm việc mà cần gắn với đối thoại, chỉ đạo, phân công và kiểm tra kết quả; chủ động nhận diện, giải quyết vấn đề ngay từ khi mới phát sinh, không để những vướng mắc nhỏ tích tụ thành vấn đề phức tạp.

Hội nghị “Bàn trà mặt trận – lắng nghe dân nói” tại phường Lục Nam triển khai mới đây tạo một kênh thông tin quan trọng để người dân trực tiếp tiếp nhận những chính sách mới, chia sẻ nhiều vấn đề liên quan đến đời sống dân sinh. Với hình thức trao đổi gần gũi, những ý kiến từ thực tiễn được chuyển tải trực tiếp đến cấp ủy, chính quyền và các tổ chức liên quan. Đây là một cách làm mới góp phần đưa việc nắm tình hình Nhân dân trở nên thường xuyên, chủ động hơn.

Đảng ủy, UBND phường Yên Phong thời gian qua cũng luôn quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện nghiêm công tác tiếp công dân, tiếp nhận, phân loại và giải quyết đơn thư theo thẩm quyền, nhất là chú trọng xử lý các vụ việc liên quan đến đất đai, bồi thường, giải phóng mặt bằng và các vấn đề tồn tại kéo dài. Kết quả trong 9 tháng năm 2026, 100% đơn thư phát sinh được địa phương giải quyết dứt điểm, không để hình thành điểm nóng, khiếu kiện phức tạp.

Mỗi vấn đề được nhận diện sớm, mỗi kiến nghị chính đáng được giải quyết kịp thời sẽ góp phần củng cố niềm tin, tạo đồng thuận trong Nhân dân và giữ vững ổn định ngay từ cơ sở. Đó là phương pháp công tác khoa học, gắn trách nhiệm của cấp ủy, chính quyền, trước hết là người đứng đầu trong thực hiện nhiệm vụ chính trị, đáp ứng yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới của thành phố.

Thành phố Huế sắp có tổ hợp thương mại dịch vụ 36 tầng

Theo quyết định phê duyệt, dự án được thực hiện trên khu đất có tổng diện tích khoảng 18,2 ha tại vị trí giao thoa giữa hai trục đường trọng điểm Võ Nguyên Giáp và Tố Hữu. Khu vực lập quy hoạch được chia thành hai phần chính gồm phân khu phía tây nam nút giao với diện tích hơn 5,8 ha và phân khu phía đông bắc với diện tích hơn 12,4 ha.

Quy hoạch chi tiết xác định không gian phát triển của dự án là một tổ hợp đa chức năng. Điểm nhấn kiến trúc của toàn bộ khu vực là khối công trình cao tầng có chiều cao tối đa lên đến 36 tầng. Thiết kế này nhằm tạo lập định hướng cảnh quan hiện đại tại khu vực cửa ngõ và các trục giao thông chính. Dự án dự kiến đáp ứng quy mô dân số khoảng 8.350 người.

Về cơ cấu sử dụng đất và sản phẩm, dự án bao gồm khoảng 2.100 căn hộ thương mại cùng các khu nhà ở liền kề. Bên cạnh các công trình nhà ở thương mại và trung tâm dịch vụ, quy hoạch cũng dành gần 2 ha diện tích đất để phát triển các quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu gia tăng về nhà ở cho các đối tượng chính sách và người có thu nhập thấp.

Ngoài các không gian dành cho thương mại và nhà ở, dự án được bố trí hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hệ thống giao thông nội bộ kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn, cùng hệ thống công viên cây xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng. Việc hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 là cơ sở pháp lý quan trọng để triển khai các bước tiếp theo về lựa chọn nhà đầu tư, giao đất và khởi công xây dựng công trình.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép Tổng công ty 36 thuộc Bộ Quốc phòng chuyển đổi mục đích sử dụng gần 1 ha đất tại số 6-8 phố Chùa Bộc, phường Kim Liên. Vị trí khu đất này nằm đắc địa giữa hai trục vành đai 1 và vành đai 2 của Thủ đô, hiện do đơn vị này trực tiếp quản lý và khai thác.

Theo kế hoạch tại báo cáo thường niên của Tổng công ty 36, dự án trọng điểm này có tổng mức đầu tư khoảng 2.800 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành tiến độ triển khai vào quý IV/2029. (Ảnh AI minh họa)

Theo phương án phê duyệt, phần lớn diện tích khoảng hơn 0,68 ha sẽ được dành để xây dựng khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật với hình thức thu tiền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, gần 0,3 ha được bố trí riêng cho hạng mục văn phòng, khách sạn và khu thương mại dịch vụ theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm với thời hạn 50 năm.

Diện tích nhỏ còn lại hơn 42 m2 nằm trong chỉ giới đường đỏ sẽ được nhà đầu tư trực tiếp xây dựng giao thông rồi bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý sau khi hoàn thành.

Theo báo cáo thường niên mới đây của Tổng công ty 36, dự án tại số 6-8 Chùa Bộc có tổng mức đầu tư dự kiến lên tới khoảng 2.800 tỷ đồng, với tiến độ triển khai và hoàn thiện kéo dài đến quý IV/2029.

Tiền thân là Xí nghiệp Xây dựng công trình 36 thành lập từ tháng 4/1996, Tổng công ty 36 qua các giai đoạn phát triển đã trở thành một trong những doanh nghiệp chủ lực của Bộ Quốc phòng trong lĩnh vực xây lắp và hạ tầng.

Đơn vị này từng ghi dấu ấn qua nhiều công trình trọng điểm và dự án bất động sản lớn tại Hà Nội như chung cư CT36 Tower Lê Trọng Tấn, chung cư Metropolitan, chung cư B6 Giảng Võ hay nhà ga T1 sân bay Nội Bài.

Việc sớm triển khai tổ hợp chung cư kết hợp thương mại tại “đất vàng” Chùa Bộc kỳ vọng sẽ tiếp tục bổ sung nguồn cung nhà ở và không gian dịch vụ hiện đại cho khu vực nội đô trong thời gian tới.

Các sở ký biên bản chuyển giao, tiếp nhận chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn tham mưu quản lý nhà nước về địa chất, khoáng sản.

Tại hội nghị, đại diện Sở Công thương đã công bố Quyết định và Phương án của UBND tỉnh về việc chuyển giao chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn tham mưu quản lý nhà nước về địa chất, khoáng sản từ Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng về Sở Công thương theo Nghị quyết số 66.25/2026/NQ-CP ngày 4-9-2026 của Chính phủ.

Các đại biểu đã thảo luận những nội dung liên quan đến quá trình bàn giao, tiếp nhận nhiệm vụ; việc chuyển giao hồ sơ, tài liệu và các công việc đang thực hiện, bảo đảm quá trình chuyển giao đồng bộ, không làm gián đoạn công tác quản lý nhà nước về địa chất, khoáng sản trên địa bàn tỉnh.

Hội nghị chuyển giao, tiếp nhận chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn quản lý nhà nước về địa chất, khoáng sản về Sở Công thương.

Tại hội nghị, lãnh đạo Sở Công thương, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng đã ký biên bản chuyển giao, tiếp nhận chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn tham mưu quản lý nhà nước về địa chất, khoáng sản. Việc chuyển giao nhằm thực hiện kịp thời chủ trương sắp xếp, kiện toàn chức năng, nhiệm vụ của các cơ quan chuyên môn; đồng thời xác định rõ đầu mối quản lý, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước đối với lĩnh vực địa chất, khoáng sản trên địa bàn tỉnh.

Chiều 4/10, Bộ trưởng Bộ Công Thương Lê Mạnh Hùng cùng đoàn công tác đã kiểm tra thực địa và làm việc với các cơ quan, đơn vị liên quan về tình hình triển khai các dự án tại Trung tâm Điện lực Quảng Trạch, tỉnh Quảng Trị.

Tham dự buổi làm việc có lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Trị; đại diện Cục Điện lực, Cục Năng lượng – Dầu khí, Cục Hóa chất, Vụ Kế hoạch – Tài chính, Văn phòng Bộ, Viện Năng lượng; Công ty Vận hành hệ thống điện và thị trường điện quốc gia (NSMO); lãnh đạo Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), Ban Quản lý dự án Điện 2, Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS), các tổng thầu, nhà thầu và đơn vị liên quan.

Quảng Trạch I phải bám sát từng mốc tiến độ

Tại buổi làm việc, Bộ trưởng yêu cầu chuyển từ theo dõi tiến độ tổng thể sang kiểm soát cụ thể từng công việc thuộc đường găng, gắn với đầu mối chịu trách nhiệm và thời hạn hoàn thành. Những vấn đề phát sinh phải được xử lý ngay, nhất là các nội dung có khả năng ảnh hưởng đến mốc phát điện thương mại của Nhà máy Nhiệt điện Quảng Trạch I.

Bộ trưởng Bộ Công Thương Lê Mạnh Hùng phát biểu tại buổi làm việc. (Ảnh: Báo Công Thương)

Nhà máy Nhiệt điện Quảng Trạch I có tổng công suất 1.403 MW, gồm hai tổ máy, mỗi tổ máy 701,5 MW. Đến tháng 10/2026, dự án đạt khoảng 99,62% khối lượng. Tổ máy 1 đã hòa lưới đồng bộ ngày 12/4/2026, trong khi Tổ máy 2 hòa lưới ngày 28/9/2026.

Theo kế hoạch, Tổ máy 1 sẽ được đưa vào vận hành thương mại ngày 23/11/2026 và Tổ máy 2 vào ngày 31/12/2026.

Trước yêu cầu phải hoàn thành toàn bộ nhà máy trong năm nay, Bộ trưởng Lê Mạnh Hùng yêu cầu EVN trực tiếp kiểm soát tiến độ các hạng mục còn lại, lập kế hoạch chi tiết đến từng công việc và từng mốc thử nghiệm. Chủ đầu tư phải bảo đảm đầy đủ nhân lực, thiết bị, chuyên gia, đồng thời phối hợp chặt chẽ với tổng thầu và các nhà thầu để xử lý ngay những vướng mắc phát sinh.

Một trong những nhiệm vụ được yêu cầu hoàn thành sớm là Kế hoạch phòng ngừa, ứng phó sự cố hóa chất. Đây là nội dung cần thiết để đáp ứng điều kiện đưa Tổ máy 1 vào vận hành thương mại. Bộ trưởng giao Cục Hóa chất tập trung thẩm định, hoàn thành việc phê duyệt hoặc chấp thuận chậm nhất ngày 15/10/2026.

Trong quá trình chạy thử, Bộ trưởng yêu cầu NSMO duy trì phối hợp thường xuyên với EVN, Ban Quản lý dự án Điện 2 và các nhà thầu, chủ động xây dựng phương thức vận hành hệ thống điện phù hợp để phục vụ thử nghiệm, chạy tin cậy và thử công suất.

Cục Điện lực được giao theo dõi toàn diện tiến độ, đồng thời phối hợp xử lý các vấn đề chuyên môn, kỹ thuật thuộc phạm vi quản lý.

Bộ trưởng Lê Mạnh Hùng lưu ý, yêu cầu về tiến độ phải luôn đi cùng yêu cầu an toàn. Các bước chạy thử, thí nghiệm và thông số kỹ thuật phải được kiểm soát nghiêm ngặt trước khi đưa tổ máy vào vận hành thương mại.

Bên cạnh Quảng Trạch I, Bộ trưởng yêu cầu các đơn vị đồng thời đẩy nhanh những dự án tiếp theo tại Trung tâm Điện lực Quảng Trạch, tránh tình trạng dự án sau chậm nối tiếp dự án trước.

Với cơ sở hạ tầng dùng chung của Trung tâm Điện lực Quảng Trạch, một số hạng mục chủ yếu như cảng nhập than và đê chắn sóng cơ bản đã hoàn thành. EVN được yêu cầu phối hợp với UBND tỉnh Quảng Trị hoàn tất các thủ tục giao đất còn lại trước ngày 20/10/2026, bảo đảm hạ tầng dùng chung đáp ứng yêu cầu triển khai các dự án thành phần.

Dự án Nhà máy Nhiệt điện Quảng Trạch I do EVN làm chủ đầu tư.

Đối với Nhà máy Nhiệt điện LNG Quảng Trạch II, dự án đã ký hợp đồng EPC và được bàn giao mặt bằng, dự kiến khởi công trong tháng 11/2026. Bộ trưởng yêu cầu EVN làm việc với tổng thầu, các nhà cung cấp thiết bị chính để rà soát toàn bộ đường găng, nghiên cứu tổ chức thi công song song những hạng mục đủ điều kiện, qua đó rút ngắn thời gian thực hiện. Mục tiêu đặt ra là đưa dự án vào vận hành trong năm 2029.

Với Quảng Trạch III, yêu cầu trọng tâm là đẩy nhanh quá trình chuẩn bị đầu tư. Cục Điện lực được giao tập trung thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi trong tháng 10/2026; đồng thời phối hợp với EVN xem xét khả năng triển khai gối đầu các thủ tục, công việc kỹ thuật theo quy định.

Bộ trưởng yêu cầu EVN sớm xử lý các nội dung thuộc đường găng, nhất là việc lựa chọn, cung cấp tua-bin máy phát và các thiết bị chính, phấn đấu đưa dự án hoặc từng tổ máy vào vận hành trong giai đoạn 2029-2030 thay vì kéo dài sang năm 2031.

Đối với đề xuất đầu tư Nhà máy Nhiệt điện Quảng Trạch IV công suất khoảng 1.400-1.500 MW, Bộ trưởng giao Cục Điện lực chủ trì, phối hợp với Viện Năng lượng và UBND tỉnh Quảng Trị nghiên cứu, đánh giá kỹ sự cần thiết của dự án.

Việc xem xét Quảng Trạch IV phải đặt trong tổng thể cân đối nguồn – lưới – hạ tầng và nhu cầu thực tế của hệ thống điện. Trên cơ sở đánh giá khách quan, các cơ quan liên quan sẽ đề xuất phương án bổ sung hoặc không bổ sung dự án vào quy hoạch, bảo đảm có đầy đủ cơ sở và luận chứng.

Rà soát 129 dự án năng lượng trên địa bàn Quảng Trị

Theo Bộ trưởng Lê Mạnh Hùng, Trung tâm Điện lực Quảng Trạch cần được đặt trong định hướng phát triển dài hạn của Quảng Trị với tư cách một trung tâm năng lượng quan trọng của khu vực.

Do đó, Cục Điện lực được giao phối hợp với EVN và UBND tỉnh Quảng Trị rà soát tổng thể định hướng phát triển Trung tâm Điện lực Quảng Trạch, trong đó chú trọng khai thác hiệu quả hệ thống hạ tầng dùng chung và bảo đảm sự đồng bộ giữa phát triển nguồn điện với lưới truyền tải.

Cùng với đó, Bộ Công Thương và địa phương sẽ rà soát toàn bộ 129 dự án năng lượng trên địa bàn tỉnh, với tổng công suất khoảng 13.000 MW. Mục tiêu là phân loại rõ những dự án có tính khả thi, xác định tiến độ và thứ tự ưu tiên, đồng thời đề xuất điều chỉnh hoặc loại bỏ các dự án không còn khả năng triển khai hoặc chậm kéo dài.

Bộ trưởng Bộ Công Thương Lê Mạnh Hùng cùng lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Trị và lãnh đạo Tập đoàn Điện lực Việt Nam kiểm tra các công trình tại dự án. (Ảnh: Báo Công Thương)

Các dự án có khả năng thực hiện sớm, có phương án truyền tải phù hợp sẽ được ưu tiên xem xét. Công việc này được yêu cầu hoàn thành trước ngày 15/10/2026.

Bộ trưởng Lê Mạnh Hùng nhấn mạnh Quảng Trị có dư địa để phát triển thành một trung tâm năng lượng quan trọng, với khả năng kết hợp nhiều loại hình nguồn điện, nhiên liệu và hạ tầng. Vì vậy, quy hoạch và triển khai các dự án cần được tính toán trên cơ sở tổng thể, tránh đầu tư phân tán, thiếu đồng bộ.

Tuy nhiên, trước mắt, nhiệm vụ trọng tâm vẫn là bảo đảm các dự án đã có cam kết tiến độ, đặc biệt là Nhà máy Nhiệt điện Quảng Trạch I. Việc hoàn thành và đưa toàn bộ nhà máy vào vận hành thương mại trong năm 2026 sẽ góp phần bổ sung nguồn điện cho hệ thống, tăng khả năng bảo đảm an ninh năng lượng và tạo nền tảng cho việc tiếp tục phát triển Trung tâm Điện lực Quảng Trạch.

Bộ trưởng yêu cầu các đơn vị thuộc Bộ Công Thương, EVN, NSMO, PV GAS và UBND tỉnh Quảng Trị duy trì cơ chế phối hợp trực tiếp, xử lý công việc theo nguyên tắc rõ người, rõ việc, rõ thời hạn và rõ trách nhiệm. Những vấn đề vượt thẩm quyền phải được tổng hợp, báo cáo kịp thời để tháo gỡ, không để các điểm nghẽn kéo dài ảnh hưởng đến tiến độ chung.