Category: Tin BĐS Việt Nam

Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh An Giang ngày 6/7 đã tổ chức hội nghị nghe báo cáo công tác chuẩn bị phục vụ Hội nghị APEC 2027 tại đặc khu Phú Quốc, đồng thời xem xét, cho ý kiến đối với một số nội dung thuộc thẩm quyền. Hội nghị được tổ chức trực tiếp kết hợp trực tuyến tới điểm cầu đặc khu Phú Quốc.

Thống nhất chủ trương 4 nội dung liên quan đến đầu tư, hạ tầng

Một trong những nội dung trọng tâm được Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh thảo luận là tiến độ thực hiện các nhiệm vụ, công trình, dự án phục vụ APEC 2027 tại đặc khu Phú Quốc. Đây là nhóm nhiệm vụ có ý nghĩa quan trọng trong quá trình chuẩn bị cơ sở hạ tầng, dịch vụ và các điều kiện cần thiết để tổ chức sự kiện quốc tế tại Phú Quốc.

Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh An Giang Lâm Minh Thành chủ trì hội nghị. Ảnh: BNEWS/TTXVN phát

Tại hội nghị, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh thống nhất chủ trương đối với 4 nội dung liên quan đến đầu tư, hạ tầng và nguồn lực phục vụ phát triển.

Cụ thể, tỉnh thống nhất chủ trương cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Dự án Tòa khách sạn, thương mại dịch vụ và du lịch cao cấp APEC theo Nghị quyết số 41/2026/QH16.

Cùng với đó, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh thống nhất chủ trương chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án Tổ hợp Tòa tháp biểu tượng và thương mại dịch vụ du lịch Phú Quốc. Đây là những dự án có liên quan trực tiếp đến việc hoàn thiện hệ thống cơ sở vật chất, dịch vụ du lịch và không gian phục vụ các hoạt động trong khuôn khổ APEC 2027.

Phối cảnh trục ĐT975 với 10 làn xe và tuyến LRT kết nối sân bay tới Trung tâm hội nghị APEC

Về hạ tầng giao thông, tỉnh thống nhất chủ trương điều chỉnh Dự án đường tỉnh ĐT.975, đoạn từ ĐT.973 – Cảng hàng không Phú Quốc – ĐT.975 – ĐT.973, trong đó bổ sung hạng mục đường gom. Việc điều chỉnh được đặt trong tổng thể yêu cầu hoàn thiện hạ tầng kết nối tại Phú Quốc, góp phần đáp ứng nhu cầu đi lại, vận chuyển và tổ chức các hoạt động trong thời gian diễn ra APEC 2027.

Bên cạnh các dự án đầu tư và giao thông, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh cũng thống nhất chủ trương về quy định hỗ trợ tiền thưởng, tiền thù lao cho chuyên gia, giảng viên, giáo viên, học sinh, học viên, sinh viên đạt thành tích cao trong giảng dạy và học tập trên địa bàn tỉnh An Giang. Nội dung này hướng tới việc tạo thêm nguồn lực cho phát triển nhân lực, trong đó có các lĩnh vực phục vụ yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.

Kết luận hội nghị, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh An Giang Lâm Minh Thành yêu cầu các cơ quan, đơn vị xây dựng kịch bản tăng trưởng GRDP quý IV/2026 theo từng tháng, xác định cụ thể nhiệm vụ, tiến độ và trách nhiệm thực hiện.

Theo yêu cầu này, các nhiệm vụ từ nay đến cuối năm cần được gắn với tiến độ cụ thể, trong đó tập trung thúc đẩy giải ngân đầu tư công, đẩy nhanh các công trình, dự án trọng điểm và tháo gỡ những vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện.

An Giang đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP năm 2026 từ 10,71% trở lên. Trong bối cảnh thời gian chuẩn bị cho APEC 2027 đang được rút ngắn, việc đẩy nhanh các dự án tại Phú Quốc vừa phục vụ yêu cầu tổ chức sự kiện quốc tế, vừa tạo thêm động lực đầu tư cho địa phương.

Hiệu ứng đầu tư sau APEC 2027

Đặc khu Phú Quốc đang được định hướng trở thành địa bàn trọng điểm trong công tác chuẩn bị APEC 2027. Các dự án khách sạn, thương mại – dịch vụ, du lịch và hạ tầng giao thông được triển khai phục vụ sự kiện cũng có thể tạo ra năng lực khai thác lâu dài sau khi APEC kết thúc.

Tổ hợp Trung tâm Hội nghị và Triển lãm APEC (gồm Nhà biểu diễn đa năng, Trung tâm Hội nghị và Triển lãm APEC và Công viên APEC). Ảnh: TTXVN phát

Về đầu tư, hệ thống hạ tầng và cơ sở lưu trú, dịch vụ được nâng cấp có thể cải thiện khả năng tiếp nhận các đoàn khách quốc tế, các sự kiện quy mô lớn và dòng vốn đầu tư mới. Đây là cơ sở để Phú Quốc tiếp tục phát triển các ngành du lịch, dịch vụ cao cấp, thương mại và kinh tế ban đêm.

Đối với du lịch, việc nâng chất lượng hạ tầng giao thông và dịch vụ có thể giúp mở rộng phân khúc khách quốc tế, kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng mức chi tiêu. Cùng với đó, các công trình phục vụ APEC nếu được quy hoạch và khai thác hiệu quả sau sự kiện sẽ hạn chế nguy cơ đầu tư dàn trải, đồng thời nâng cao hiệu suất sử dụng tài sản hạ tầng.

Ở góc độ kinh tế, hiệu ứng từ APEC 2027 không chỉ nằm ở hoạt động trong thời gian diễn ra sự kiện mà còn ở khả năng tạo một chu kỳ đầu tư và dịch vụ mới cho Phú Quốc. Hạ tầng hoàn thiện hơn, năng lực lưu trú tăng và khả năng tổ chức sự kiện quốc tế được nâng lên có thể củng cố vị thế của Phú Quốc trên bản đồ du lịch và dịch vụ quốc tế, qua đó đóng góp vào tăng trưởng của An Giang trong trung và dài hạn.

Việc Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh đồng thời xem xét các dự án đầu tư, điều chỉnh hạ tầng giao thông và yêu cầu xây dựng kịch bản tăng trưởng theo từng tháng cho thấy công tác chuẩn bị APEC 2027 đang được gắn với nhiệm vụ phát triển kinh tế của An Giang. Trong đó, tiến độ từng công trình, dự án sẽ là yếu tố cần được theo dõi chặt chẽ từ nay đến thời điểm diễn ra sự kiện và trong giai đoạn khai thác các công trình sau APEC.

Lãnh đạo phường Tây Hồ nhấn mạnh, ngay khi nhận được bài phản ánh của Văn Hóa và sự quan tâm của dư luận, phường đã chỉ đạo các phòng ban chuyên môn có liên quan khẩn trương rà soát toàn bộ hồ sơ cấp Giấy phép xây dựng; tổ chức kiểm tra hiện trường tại địa chỉ số 64 ngách 78/19 đường Võ Chí Công (phường Tây Hồ, Hà Nội), trùng với vị trí khu Thượng điện (dân thường gọi gian Tam bảo), đồng thời lập biên bản.

Tam quan chùa Quang Ân (chùa Làng Tân) năm 1970. Ảnh: TƯ LIỆU

Giám sát chặt chẽ, tuyệt đối không để phát sinh hoạt động xây dựng

Cũng theo lãnh đạo phường Tây Hồ, trong hai ngày 2-3 và sáng 5.10, phường đã phối hợp với cơ quan chức năng thành lập các Tổ công tác tiến hành kiểm tra hiện trường, nơi cấp Giấy phép xây dựng tại địa chỉ số 64 ngách 78/19 đường Võ Chí Công (tức nằm trong khuôn viên di tích lịch sử, văn hóa và di tích lịch sử cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân).

Qua kiểm tra, các Tổ công tác nhận thấy tại hiện trường còn đang lưu giữ một số hiện vật chùa Quang Ân, đồng thời đề nghị chủ hộ gia đình tạm dừng phá dỡ, xây dựng công trình. Tổ công tác cũng đề xuất các phòng chuyên môn liên quan của phường sẽ tiến hành rà soát toàn bộ, tổng hợp hồ sơ, tài liệu có liên quan đến hồ sơ cấp phép cũng như nguồn gốc sử dụng đất.

 Bên cạnh đó, phường Tây Hồ sẽ phối hợp với các Sở, ngành kiểm tra toàn bộ nguồn gốc đất có liên quan đến chùa Quang Ân; tổ chức hội thảo khoa học để nhận diện rõ hơn giá trị lịch sử, văn hóa, kiến trúc… chùa Quang Ân; điều chỉnh quy hoạch và lập quy hoạch, lập dự án đầu tư công tiến hành phục dựng di tích lịch sử, văn hóa và di tích lịch sử cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân ngay trong giai đoạn 2026-2027; cố gắng tiến hành phục dựng di tích trong năm 2027.

Trên cơ sở đó, ngay trong ngày 2.10, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Tây Hồ đã ra Thông báo số 402/TB-KTHT&ĐT về việc tạm dừng hoạt động phá dỡ, xây dựng tại số 64 ngách 78/19 đường Võ Chí Công. Thông báo cho biết: “Ngày 2.10.2026, Tổ công tác của UBND phường Tây Hồ kiểm tra địa bàn phát hiện ông Đỗ Vũ Chi và vợ là bà Đinh Kim Hồng đã phá dỡ nhà và chưa có thông báo bằng văn bản gửi đến UBND phường Tây Hồ về thời gian thực hiện phá dỡ công trình trước thời điểm thi công ít nhất năm ngày làm việc để UBND phường kiểm tra, chủ động phối hợp là vi phạm khoản 1, Điều 6 Quyết định số 68/2025/QĐ-UBND ngày 8.11.2025 của UBND thành phố Hà Nội…

Thực hiện công tác tại địa phương, UBND phường Tây Hồ sẽ phối hợp với với các Sở, ngành của UBND thành phố để kiểm tra, rà soát nội dung thông tin báo chí phản ánh về chùa Quang Ân và di tích cách mạng kháng chiến tại địa chỉ tại số 64 ngách 78/19 đường Võ Chí Công. Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Tây Hồ yêu cầu ông Đỗ Vũ Chi và vợ là bà Đinh Kim Hồng tạm dừng hoạt động phá dỡ, xây dựng công trình tại số 64 ngách 78/19 đường Võ Chí Công cho đến khi có thông báo mới”. Thông báo còn cho biết, giao Tổ quản lý trật tự xây dựng địa bàn khu vực Nghĩa Đô giám sát chặt chẽ, tuyệt đối không để phát sinh hoạt động xây dựng”.

Tại buổi họp báo, sau khi trình bày quá trình khảo sát, kiểm tra hiện trường, đối chiếu với các tài liệu, hồ sơ có liên quan, lãnh đạo UBND phường nhấn mạnh, quan điểm của phường là phải bảo vệ, bảo tồn di sản văn hóa, vì thế đã đình chỉ tuyệt đối hoạt động phá dỡ, xây dựng công trình. Trên cơ sở đó, phường sẽ tiến hành phối hợp với các Sở, ngành liên quan của thành phố đề xuất cấp thẩm quyền xem xét, bổ sung di tích lịch sử, văn hóa và di tích lịch sử cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân vào Danh mục kiểm kê di tích của UBND thành phố Hà Nội.

Bên cạnh đó, phường Tây Hồ sẽ phối hợp với các Sở, ngành kiểm tra toàn bộ nguồn gốc đất có liên quan đến chùa Quang Ân; tổ chức hội thảo khoa học để nhận diện rõ hơn giá trị lịch sử, văn hóa, kiến trúc… chùa Quang Ân; điều chỉnh quy hoạch và lập quy hoạch, lập dự án đầu tư công để tiến hành phục dựng di tích lịch sử, văn hóa và di tích lịch sử cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân ngay trong giai đoạn 2026-2027; cố gắng tiến hành phục dựng trong năm 2027.

Còn đó những câu hỏi về trách nhiệm quản lý

Chúng tôi hoan nghênh sự vào cuộc kịp thời của lãnh đạo phường Tây Hồ cũng như đã đưa ra những chủ trương để bảo vệ, bảo tồn di tích lịch sử, văn hóa và di tích lịch sử cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân. Tuy nhiên, đây là vấn đề gây bức xúc trong dư luận, vì thế phường Tây Hồ cần làm rõ trách nhiệm của các bên liên quan trong việc quản lý nhà nước về di sản văn hóa trên địa bàn cả trong và trước khi tiến hành sáp nhập và thực hiện chính quyền mô hình 2 cấp.

Không thể nói rằng phường Nghĩa Đô, UBND quận Cầu Giấy cũ nay là phường Tây Hồ không biết hồ sơ di tích lịch sử, văn hóa và di tích lịch sử cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân, cũng như hiện trạng hiện nay của di tích. Suốt trong những năm 2005 cho đến năm 2010, lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội và Sở, ngành liên quan đã ban hành rất nhiều văn bản chỉ đạo UBND quận Cầu Giấy, phường Nghĩa Đô, các đơn vị liên quan phải “giải quyết dứt điểm tranh chấp đất đai tại khu vực chùa Quang Ân để tạo điều kiện thuận lợi trong việc triển khai thực hiện Dự án quy hoạch tu bổ, tôn tạo tổng thể di tích chùa Quang Ân”. Chúng tôi nhận thấy rằng, những văn bản chỉ đạo của thành phố Hà Nội và Sở, ngành hiện vẫn còn giá trị pháp lý. Nhưng trải qua gần hai thập kỷ, một vụ việc trong “tầm tay” mà chính quyền sở tại lại thiếu kiên quyết xử lý dẫn đến nguy cơ di tích bị “xóa bỏ”.

Từ năm 2008, UBND thành phố Hà Nội đã đồng chủ trương lập dự án quy hoạch tu bổ, tôn tạo tổng thể di tích chùa Quang Ân giao Sở VHTTDL, Sở KH&ĐT, UBND quận Cầu Giấy triển khai thực hiện. Năm 2009, UBND quận Cầu Giấy ra quyết định giao cho UBND phường Nghĩa Đô chuẩn bị đầu tư dự án Quy hoạch, tu bổ, tôn tạo chùa Quang Ân. Tuy nhiên, những văn bản chỉ đạo về tổ chức triển khai thực hiện vẫn chỉ nằm trên giấy, để di tích mãi trong tình trạng xuống cấp đặc biệt nghiêm trọng, ảnh hưởng giá trị lịch sử, văn hóa và cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân.

Cần biết rằng, giá trị lịch sử, văn hóa di tích lịch sử, văn hóa và di tích lịch sử cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân đã được nhiều nhà nghiên cứu, khoa học ở Trung ương và Hà Nội nhận diện đầy đủ trên nhiều phương diện qua “Hội thảo khoa học chùa Quang Ân” do UBND quận Cầu Giấy, Sở VHTTDL thành phố Hà Nội tổ chức năm 2008.

Tại đây, các nhà nghiên cứu, khoa học, chính quyền địa phương và các Sở, ngành kết luận rằng, “hiện nay ngôi chùa cổ đã xuống cấp nghiêm trọng, chỉ có thể nhận biết qua cổng Tam quan với tứ trụ còn tương đối nguyên vẹn, tòa Tiền đường chỉ còn lại nền móng. Hiện chỉ còn một diện tích rất nhỏ ở phần Thượng điện là nơi đặt tượng và đồ thờ tự. Do đó cần có kế hoạch tu bổ, tôn tạo lại chùa Quang Ân, một ngôi chùa quý giá của nhân dân phường Nghĩa Đô và quận Cầu Giấy, phục vụ tốt nhu cầu tín ngưỡng của nhân dân, thực hiện tốt Pháp lệnh về Tôn giáo và Luật Di sản văn hóa”.

Ngoài ra, từ hơn chục năm về trước, nhiều ban, Sở, ngành của thành phố Hà Nội liên tục thúc giục chính quyền địa phương bên cạnh lập dự án tu bổ, tôn tạo thì phải tổ chức gắn biển di tích lịch sử cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân. Điều khó hiểu là, những công việc này vẫn đang giẫm chân tại chỗ, và dường như không ai chịu trách nhiệm, dẫn đến tình trạng “hòa cả làng”, gây tổn thương, xâm hại nghiêm trọng đến di tích.

Và cũng không biết tại sao với những lý do gì mà bỗng nhiên di tích lịch sử, văn hóa và di tích lịch sử cách mạng kháng chiến chùa Quang Ân bị “loại bỏ” khỏi Danh mục kiểm kê di tích của UBND thành phố Hà Nội năm 2016; danh sách cập nhật di tích năm 2025, trong khi đó, di tích quan trọng này đã được đưa vào diện quản lý từ năm 1994, phân cấp cho quận Cầu Giấy quản lý theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội. Có thể nói, đây là một trong nguyên nhân dẫn đến di tích bị dỡ bỏ phần Thượng điện (gian Tam bảo) vì không được quản lý, bảo vệ theo Luật Di sản văn hóa.

Những vấn đề nêu trên cần được chính quyền, cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội làm rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm trong công tác quản lý, bảo vệ và phát huy giá trị di sản văn hóa. 

Theo thông tin từ UBND TP Đà Nẵng, ngày 6/10, tại Kỳ họp thứ 6 (kỳ họp chuyên đề), HĐND TP Đà Nẵng khóa XI, nhiệm kỳ 2026-2031 đã thông qua Nghị quyết về danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm theo Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội.

Theo nghị quyết, Đà Nẵng đưa vào danh mục thí điểm 2 khu đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, với tổng diện tích 23.828,6 m². 

Toàn bộ diện tích này dự kiến được chuyển mục đích sang đất ở. Danh mục không bao gồm diện tích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng hay rừng sản xuất.

Dự án đầu tiên là Tổ hợp căn hộ cao cấp Diamond Square, do Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc – Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại số 84 đường Hùng Vương, phường Hải Châu.

Diamond Square có diện tích 11.170,6 m², tổng vốn đầu tư dự kiến 5.159 tỷ đồng. Thời gian triển khai dự kiến từ quý II/2026 đến quý IV/2030.

Dự án thứ hai là Tổ hợp chung cư cao cấp và Trung tâm thương mại dịch vụ Sapphire Coast, do CTCP Sapphire Coast đăng ký thực hiện tại Khu C Vệt biệt thự Xuân Thiều – Nam Ô, phường Liên Chiểu.

Dự án có diện tích 8.719,7 m², tổng mức đầu tư dự kiến 2.200 tỷ đồng và thời gian thực hiện 36 tháng kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Bảng quy hoạch 1/500 Tổ hợp chung cư cao cấp và Trung tâm thương mại dịch vụ Sapphire Coast.

Như vậy, hai dự án mới được đưa vào danh mục có tổng diện tích hơn 2,38 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 7.359 tỷ đồng.

Theo nghị quyết, UBND TP Đà Nẵng có trách nhiệm tổ chức triển khai các dự án theo đúng quy định về đất đai, đầu tư, quy hoạch, xây dựng, nhà ở và môi trường. 

Các sở, ngành được yêu cầu rà soát chỉ tiêu dân số, tháo gỡ vướng mắc và hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục hành chính, bảo đảm tiến độ triển khai.

Theo tìm hiểu, đây không phải lần đầu trong năm 2026, Đà Nẵng thông qua danh mục dự án thí điểm theo Nghị quyết 171/2024/QH15. Trước đó, ngày 29/5/2026, HĐND TP Đà Nẵng đã ban hành Nghị quyết 30/NQ-HĐND thông qua danh mục 2 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm. 

Hai khu đất khi đó cũng có tổng diện tích 23.828,6 m², toàn bộ là diện tích dự kiến chuyển mục đích thành đất ở và không có đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng hay rừng sản xuất.

Trong danh mục này có Chung cư 35 tầng kết hợp thương mại, dịch vụ và khu nhà ở thấp tầng The Retreat Đà Nẵng, do CTCP Đầu tư bất động sản An Huy đăng ký thực hiện.

Dự án nằm tại thửa đất số 36, tờ bản đồ số 20, phường Liên Chiểu, có diện tích 15.249 m² và tổng mức đầu tư dự kiến 2.200 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến 36 tháng.

Dự án còn lại là Khu phức hợp Hoàng Văn Thái Plaza, do CTCP Vitors Land đăng ký thực hiện tại thửa đất số 23 Hoàng Văn Thái, phường Hòa Khánh.

Dự án có diện tích 8.579,6 m², tổng mức đầu tư dự kiến 1.348,07 tỷ đồng, thời gian triển khai từ quý IV/2025 đến quý IV/2028.

Việc tiếp tục bổ sung các khu đất vào danh mục thí điểm được thực hiện trong bối cảnh Đà Nẵng triển khai cơ chế theo Nghị quyết 171/2024/QH15, cho phép thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Một bãi tập kết cát sông ở Huế. 

Thực trạng khai thác sử dụng

Với đường bờ biển dài, hệ thống đầm phá và sông ngòi phong phú, Huế có nguồn tài nguyên cát khá đa dạng, phân bố ở nhiều khu vực. Cát ở Huế được phân loại: Cát lòng sông, cát nội đồng và ven đầm phá, cát thạch anh hay cát trắng. Do được phân bố ở các vùng tự nhiên khác nhau nên chất lượng và chủng loại cát ở mỗi nơi mỗi khác, phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau.

Với cát lòng sông, một loại cát phù hợp cho mục đích xây dựng tự nhiên, loại cát này chủ yếu tập trung ở các lưu vực sông lớn như sông Hương, sông Bồ, sông Ô Lâu…, song trữ lượng cát khá hạn chế và đã suy giảm mạnh sau nhiều năm khai thác quá lớn cho mục đích xây dựng nhà cửa, đường sá.

Khác với cát lòng sông, hay cát mịn ở vùng đầm phá, cát thạch anh hay cát trắng được xem là nguồn khoáng sản tự nhiên có tiềm năng lớn nhất ở Huế. Trữ lượng của cát thạch anh nằm chủ yếu ở khu vực ven biển các phường Phong Điền, Phong Thái, Phong Dinh…, nơi có trữ lượng cát trắng lớn nhất cả nước. Đây là nguồn cát tự nhiên vô cùng quý giá để phục vụ cho ngành công nghiệp sản xuất thủy tinh, kính, và các ứng dụng công nghệ cao khác.

Về cơ bản, cát ở Huế nhìn chung chưa được quy hoạch cụ thể, rõ ràng, dẫn đến việc khai thác sử dụng không hiệu quả và thiếu bền vững, dẫn đến tình trạng lãng phí, thất thoát nguồn cát. Nhiều mỏ cát lòng sông được cấp phép hiện nay chỉ đạt được công suất nhỏ, nhiều mỏ đã hết thời hạn, hoặc phải tạm dừng để rà soát.

Thêm nữa, việc khai thác cát quá mức còn gây ra tình trạng sạt lở bờ sông, ảnh hưởng nghiêm trọng đến cảnh quan sinh thái, dòng chảy sông, đặc biệt là tại các khu vực đô thị di sản như vùng lõi ở Huế, và các vùng hạ du. Tại một số thời điểm, cát phải nhập nguồn từ các địa phương lân cận như Quảng Trị, Đà Nẵng.

Chọn công nghệ phù hợp

Đức hiện là quốc gia có kinh nghiệm về áp dụng công nghệ và quy trình phục hồi đất và cảnh quan sau khai thác cát, sỏi, khai thác các mỏ lộ thiên quy mô lớn.

Về quy trình phục hồi đất và cảnh quan sau khai thác cát, Đức thường tiến hành các bước như lên kế hoạch hoàn nguyên môi trường chi tiết. Đây là khâu quan trọng đầu tiên bắt buộc phải có và nếu thiếu phương án này sẽ không được cấp giấy phép khai thác cát. Phương án này yêu cầu nêu rõ quá trình, giải pháp phục hồi phải được định hình song song ngay từ đầu, trước khi bắt đầu khai thác cát.

Kế đó, tiến hành bóc tách và lưu trữ đất bề mặt. Điều này cho phép lưu giữ lại lớp đất hữu cơ và tầng đất dưới bề mặt bị bóc tách riêng biệt với mục đích tái sử dụng trải lên bề mặt sau khi kết thúc khai thác.

Ở phần tiếp theo, thực hiện kỹ thuật lấp đầy và tạo hình địa hình, trong đó với các mỏ cạn và hố cát sâu sẽ sử dụng vật liệu sạch từ đất đào xây dựng được kiểm định nghiêm ngặt không chứa chất độc hại để san lấp lại lòng mỏ. Sau khi thực hiện xong kỹ thuật lấp đầy và tạo hình địa hình sẽ triển khai phục hồi sinh thái, tái sử dụng đất bằng cách trồng lại thảm thực vật, tạo các vành đai cây chắn gió để chống xói mòn đất. Các hố sâu sau khi khai thác cát bị ngập nước sẽ được quy hoạch thành các khu bảo tồn sinh thái, đới nước nông cho lưỡng cư sinh sản, hoặc cải tạo thành khu vực giải trí, sinh thái hồ nước ngọt. Và bước cuối cùng là tái chế cát trong công nghiệp.

Đã đến lúc cần có một quy hoạch tổng thể về đánh giá và khai thác, sử dụng cát hiệu quả trên địa bàn thành phố Huế, trong đó cần nghiên cứu, phân loại các loại cát biển, cát sông, cát đầm phá; phân loại cát phù hợp cho mục đích xây dựng, sản xuất công nghiệp (thủy tinh, kính, điện tử…), du lịch…; nghiên cứu các giải pháp phục hồi môi trường tự nhiên các vùng cát sau khi được khai thác.

Từ tham khảo mô hình hay của Đức, Huế có thể xem xét nghiên cứu, thiết lập một quy trình nghiêm ngặt với Bộ tiêu chí khắt khe, rõ ràng, minh bạch, trong đó yêu cầu các đơn vị khai thác cát phải có phương án chi tiết về phục hồi, hoàn nguyên môi trường. Đây được xem là yêu cầu bắt buộc trước khi được xem xét cấp giấy phép cho khai thác cát. Trong số các phương án kỹ thuật, việc phục hồi sinh thái, tái sử dụng đất, cát và đưa cát sau khi sàng lọc vào sản xuất công nghiệp cần được ưu tiên xem xét và áp dụng.