Category: Tin BĐS Việt Nam

Ngày 6/10, theo thông tin từ UBND TP HCM, TP đã có quyết định cho Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Thadico – Bình Dương thuê hơn 7 triệu m² đất, tại phường Bình Cơ và phường Tân Uyên để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng và Kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí.

Cụ thể, trong tổng diện tích đất được cho thuê 7.012.492,2 m² có mục đích sử dụng đất là đất khu công nghiệp, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày quyết định cho thuê đất được ký.

Việc cho thuê đất được thực hiện theo hình thức không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.

 Phối cảnh KCN chuyên ngành cơ khí. (Ảnh: Thaco).

Trong tổng diện tích được thuê, có 1.939.975,3 m² đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp thuộc diện không phải nộp tiền thuê đất.

Đối với 5.072.516,9 m² còn lại, doanh nghiệp được xem xét miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản và thời gian ưu đãi đầu tư.

Như vậy, cơ chế tiền thuê đất của dự án được xác định theo từng loại, diện tích và mục đích sử dụng trong khu công nghiệp, thay vì áp dụng chung cho toàn bộ hơn 701 ha đất được thuê.

UBND TP HCM cũng đề nghị cơ quan Thuế có trách nhiệm xác định cụ thể thời gian, diện tích và số tiền thuê đất được miễn theo quy định pháp luật.

UBND TP HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm về tính chính xác của số liệu diện tích, loại đất và điều kiện áp dụng đối với phần đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung thuộc diện không phải nộp tiền thuê đất.

Đáng chú ý, với phần diện tích chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng, các địa phương được yêu cầu tiếp tục đẩy nhanh công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Về phía doanh nghiệp, Thadico – Bình Dương phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư và văn bản thỏa thuận bảo đảm thực hiện dự án đã ký kết. Trường hợp phát sinh điều kiện phải thực hiện ký quỹ, doanh nghiệp phải hoàn tất nghĩa vụ này đầy đủ, đúng thời hạn.

 Khu vực dự án KCN chuyên ngành cơ khí. (Ảnh: ĐTM).

Theo tìm hiểu, Khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí có tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng. Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Thadico – Bình Dương được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư vào tháng 6/2025.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án được chủ đầu tư lập trước đó, khu công nghiệp sau khi hoàn thành dự kiến tạo việc làm cho khoảng 32.200 lao động, trong đó khoảng 10.000 người có trình độ đại học trở lên.

Khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí được phê duyệt trên diện tích 786 ha. Dự án có phía đông dự án giáp Đ.745 – Vành đai 5 theo quy hoạch; phía tây giáp khu vực phát triển đô thị số 3 vùng Bắc Tân Uyên; phía nam giáp ĐT.746F; phía bắc giáp KCN Bắc Tân Uyên 4. Phía đông nam có KCN VSIP III đang xây dựng.

Tại thời điểm lập ĐTM, hiện trạng khu đất dự án chủ yếu là đất nông nghiệp trồng cây cao su  (hơn 730,5 ha); đất ở chiếm khoảng 25,6 ha; còn lại là đất giao thông, nghĩa trang, mặt nước. Trong phạm vi dự án có 400 hộ dân đang sinh sống dọc theo tuyến ĐT.746F; 6 hộ dân sống nằm quanh khu vực suối Xếp (suối Bình Cơ) và 5 hộ dân thuộc địa phận xã Tân Lập. Ngoài ra, phạm vi dự án có 44 ngôi mộ.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí hơn 482 ha dành cho các công trình công nghiệp; 71 ha đất dịch vụ; 81,5 ha đất giao thông…

Theo thông tin từ ĐTM, về tiến độ, theo kế hoạch trong quý II/2025 – quý III/2026 dự án sẽ thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng. Từ quý IV/2026 tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong 36 tháng. Từ quý IV/2029 đưa toàn bộ dự án vào vận hành.

Được biết, Thadico – Bình Dương hoạt động từ năm 2025, vốn điều lệ 1.925 tỷ đồng. Doanh nghiệp này thuộc sở hữu 100% của CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, thành viên trong hệ sinh thái THACO. 

Sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, TP HCM mới được quy hoạch phát triển hệ thống khu chế xuất, khu công nghiệp với quy mô lớn.

Trong giai đoạn 2025 – 2030, các khu chế xuất, khu công nghiệp trên địa bàn TP HCM đặt mục tiêu thu hút khoảng 21 tỷ USD vốn đầu tư. Suất đầu tư bình quân dự kiến đạt khoảng 8 – 10 triệu USD/ha.

Theo quy hoạch tầm nhìn đến năm 2050, TP HCM sẽ có 105 khu chế xuất, khu công nghiệp với tổng diện tích quy hoạch hơn 49.000 ha, hướng tới trở thành một trong những trung tâm công nghiệp hàng đầu cả nước.

Ngày 7-10, phường Phương Liệt tổ chức hội nghị giao ban giữa Thường trực Đảng ủy, Thường trực HĐND, lãnh đạo UBND phường với bí thư chi bộ, tổ trưởng tổ dân phố, đánh giá kết quả công tác 9 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ trọng tâm 3 tháng cuối năm 2026.

Quang cảnh hội nghị. Ảnh: HL

Trong 9 tháng đầu năm, hệ thống chính trị phường cơ bản vận hành đồng bộ theo cơ chế phối hợp “4 trục” (Đảng – HĐND – UBND – MTTQ), gắn với phân công, phân cấp và trách nhiệm người đứng đầu. Phường đã hoàn thành sắp xếp tổ dân phố từ 62 xuống còn 25 tổ, giảm 59,6%. Các cơ sở giáo dục công lập được sắp xếp, tinh gọn còn 3 trường học.

Kinh tế duy trì ổn định, tổng thu ngân sách trên địa bàn đạt hơn 1.500 tỷ đồng, bằng 98,89% dự toán. Công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm, nhất là Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A, được tập trung chỉ đạo, tăng cường đối thoại, tuyên truyền, vận động và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Công tác làm sạch, chuẩn hóa dữ liệu đất đai có chuyển biến. Đến ngày 7-9, toàn phường có 17.179 thửa đất, trong đó 12.437 thửa đã được xây dựng cơ sở dữ liệu, 9.450 thửa được làm sạch, đạt 76%. Cải cách hành chính, chuyển đổi số và Đề án 06 tiếp tục được đẩy mạnh; 100% hồ sơ thủ tục hành chính được giải quyết đúng hạn, trước hạn; tỷ lệ xử lý phản ánh, kiến nghị trên iHanoi đúng hạn đạt 100%.

Trong 3 tháng cuối năm, phường tập trung giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A và dự án đường, thoát nước quanh hồ Sen; đẩy nhanh giải ngân đầu tư công, làm sạch dữ liệu đất đai; tăng cường quản lý chung cư, trật tự đô thị, vệ sinh môi trường, úng ngập và phòng cháy, chữa cháy.

Phường phấn đấu hoàn thành 13 dự án chuyển tiếp, hoàn thiện thủ tục chủ trương đầu tư 13 dự án mới và giải ngân vốn đầu tư công trên 96%, tương đương khoảng 200,832 tỷ đồng trên tổng số 209,2 tỷ đồng. Đồng thời, tiếp tục đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, tăng cường đối thoại, công khai, minh bạch; siết chặt quản lý đất đai, trật tự xây dựng, trật tự đô thị và tập trung xử lý “5 điểm nghẽn” gồm giao thông, úng ngập, trật tự đô thị, vệ sinh môi trường và an toàn thực phẩm.

Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Phương Liệt Nguyễn Minh Tiến phát biểu kết luận. Ảnh: HL

Phát biểu kết luận, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Phương Liệt Nguyễn Minh Tiến nhấn mạnh, 3 tháng cuối năm, hệ thống chính trị của phường tập trung giữ vững kỷ luật, kỷ cương và trách nhiệm trong tổ chức thực hiện; quyết liệt với các nhiệm vụ lớn, khó, nhất là giải phóng mặt bằng và giải ngân đầu tư công; tạo chuyển biến đối với “5 điểm nghẽn”; củng cố, nâng cao chất lượng hoạt động của tổ dân phố sau sắp xếp; tiếp tục xây dựng Đảng, xây dựng hệ thống chính trị và chuẩn bị tổng kết năm 2026.

Đối với giải ngân đầu tư công, Bí thư Đảng ủy phường yêu cầu UBND phường rà soát từng dự án, từng hồ sơ, xác định rõ khâu vướng mắc để xử lý; việc thuộc thẩm quyền phải giải quyết ngay, việc vượt thẩm quyền phải chủ động báo cáo, kiến nghị, không để chậm do chờ đợi.

Ông Nguyễn Minh Tiến cũng đề nghị phát huy hơn nữa vai trò của bí thư chi bộ, tổ trưởng tổ dân phố trong nắm địa bàn, phát hiện sớm vấn đề và phản ánh kịp thời, giải quyết ngay từ cơ sở.

Cùng với đó, từng cơ quan, đơn vị, cấp ủy và người đứng đầu cần rà soát phần việc được giao, ưu tiên khắc phục những nhiệm vụ còn yếu, tập trung xử lý các vấn đề người dân quan tâm, góp phần hoàn thành các mục tiêu năm 2026.

Một trong những điểm ở miền núi phía Tây Đà Nẵng thường xuyên sạt lở vào mùa mưa có nguy cơ gây nguy hiểm. Ảnh Ngô Anh Văn

Ngày 6/10, tại kỳ họp thứ 6, HĐND thành phố Đà Nẵng khóa XI đã thông qua Đề án sắp xếp, ổn định dân cư miền núi, vùng thiên tai giai đoạn 2026 – 2030 và 2031 – 2036.

Theo đó, thành phố sẽ triển khai di dời và tái định cư cho 7.174 hộ dân tại 160 khu vực. Trong số này, có 31 khu vực đã được đầu tư hoặc có quyết định phê duyệt, với quy mô bố trí 1.279 hộ. Thành phố dự kiến đầu tư mới tại 129 khu vực, bố trí cho 5.895 hộ, với tổng mức đầu tư đề xuất hơn 3.417 tỷ đồng.

Trong giai đoạn 2026 – 2030, Đà Nẵng sẽ đầu tư 66 khu vực với tổng nguồn vốn gần 2.256 tỷ đồng, bố trí cho khoảng 3.476 hộ. Nguồn vốn này bao gồm 276,05 tỷ đồng đã được bố trí theo Nghị quyết số 48/NQ-HĐND của Hội đồng Nhân dân thành phố, 611,70 tỷ đồng dự kiến bổ sung từ ngân sách thành phố và 1.368 tỷ đồng đề nghị ngân sách Trung ương hỗ trợ.

Giai đoạn 2031 – 2036, thành phố tiếp tục đầu tư 63 khu vực còn lại, quy mô khoảng 2.419 hộ, với tổng mức đầu tư đề xuất gần 1.162 tỷ đồng từ nguồn vốn đầu tư trung hạn ngân sách thành phố.

Đơn vị thi công đang khắc phục tạm thời tại điểm sạt lở xã Tây Giang, Đà Nẵng. Ảnh Ngô Anh Văn

Theo ông Hồ Ký Minh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Đà Nẵng, việc sắp xếp dân cư sẽ được ưu tiên cho các hộ đang ở khu vực có nguy cơ cao về sạt lở đất, lũ quét, ngập lụt và các loại hình thiên tai khác. Đặc biệt, thành phố yêu cầu việc bố trí, ổn định dân cư phải gắn với đầu tư đồng bộ hạ tầng thiết yếu, bảo đảm điều kiện sản xuất, việc làm và sinh kế lâu dài cho người dân. Ông Minh cũng lưu ý đối với từng khu vực tái định cư, các cơ quan chức năng phải đánh giá cụ thể điều kiện địa chất, nguy cơ sạt lở, ngập lụt, nguồn nước, đất đai, hạ tầng, khoảng cách đến khu vực sản xuất và khả năng ổn định sinh kế. Đồng thời, cần lấy ý kiến và tạo sự đồng thuận của người dân trước khi thực hiện di dời.

Theo kế hoạch, trong năm 2026, thành phố Đà Nẵng sẽ tập trung hoàn thiện đề án và thực hiện các nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư. Giai đoạn 2027 – 2030, ưu tiên đầu tư các khu vực có nguy cơ cao và những dự án đã được bố trí vốn. Giai đoạn 2031 – 2036, thành phố tiếp tục triển khai các khu vực còn lại theo thứ tự ưu tiên, đồng thời cập nhật nhu cầu phát sinh, hoàn thiện hạ tầng và ổn định đời sống, sản xuất, sinh kế cho người dân.

Quyết định này của HĐND thành phố Đà Nẵng không chỉ nhằm bảo vệ tính mạng và tài sản của người dân mà còn hướng tới việc ổn định cuộc sống lâu dài, bền vững cho cộng đồng. Đây là một bước đi quan trọng trong việc ứng phó với biến đổi khí hậu và các thách thức thiên tai ngày càng gia tăng.

Tổ đại biểu số 5 HĐND tỉnh Lâm Đồng tiếp xúc cử tri xã Bảo Lâm 4

Tại phường B’Lao, cử tri quan tâm đến vấn đề ô nhiễm môi trường; giao thông nông thôn xuống cấp; chế độ phụ cấp, hỗ trợ đối với người hoạt động không chuyên trách.

Cử tri cũng kiến nghị sớm đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; bảo hiểm y tế, trật tự an toàn giao thông và công tác đền bù, giải tỏa, tái định cư tại các dự án.

Cử tri phường B’Lao phản ánh các vấn đề quan tâm

Tại xã Bảo Lâm 2 và xã Bảo Lâm 4, cử tri phản ánh tình trạng đường giao thông và cầu qua sông, suối xuống cấp; việc chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đền bù, giải tỏa, hỗ trợ chưa thỏa đáng.

Cử tri xã Bảo Lâm 4 nêu ý kiến

Các vấn đề về phá rừng, lấn chiếm đất rừng, tiền nhận khoán bảo vệ rừng; thiếu đất sản xuất và ô nhiễm môi trường ở các khu dân cư cũng được kiến nghị.

Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Lâm Đồng Đa Cát Vinh trao đổi với cử tri

Tại các buổi tiếp xúc, đại biểu HĐND tỉnh đã thông tin về kết quả, chương trình dự kiến các kỳ họp HĐND tỉnh và tình hình kinh tế – xã hội, quốc phòng – an ninh 9 tháng năm 2026; đồng thời lắng nghe, trao đổi, tiếp thu toàn bộ các ý kiến, kiến nghị của cử tri để chuyển đến cơ quan, tổ chức, đơn vị có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hoàng Nguyên Dinh cùng đoàn công tác khảo sát nút giao đường Rừng Sác – Ảnh: Hà Trang.

Chiều 5/10, Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Hoàng Nguyên Dinh đã dẫn đầu đoàn công tác khảo sát tiến độ thi công tại nút giao thông kết nối đường Rừng Sác với cao tốc Bến Lức – Long Thành theo hình thức chỉ định thầu EPC (khảo sát, thiết kế bản vẽ thi công – cung cấp thiết bị – xây lắp công trình). 

Theo báo cáo từ Phó Chủ tịch UBND xã Bình Khánh Phạm Minh Châu, dự án đã thu hồi 21,44ha đất, liên quan đến 100 hồ sơ của 87 hộ gia đình và cá nhân. Công tác giải phóng mặt bằng đang được thực hiện khẩn trương, với 45/100 trường hợp đã bàn giao mặt bằng, chiếm 80,64% diện tích cần thiết.

Để đảm bảo tiến độ, xã Bình Khánh đã thành lập Ban Chỉ đạo và Tổ giúp việc Ban Chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Đồng thời, các tổ xác minh nguồn gốc, tình trạng pháp lý nhà, đất và tài sản gắn liền với đất cũng được thành lập để đẩy nhanh công tác xác minh và hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề cho các hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

Tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hoàng Nguyên Dinh đã yêu cầu các đơn vị liên quan tập trung giải phóng mặt bằng và di dời hạ tầng kỹ thuật để đảm bảo tiến độ thi công. Ông nhấn mạnh rằng việc di dời hạ tầng cần được triển khai ngay, không để đến lúc thi công mới xử lý. Chủ đầu tư phải chủ động phối hợp với các đơn vị điện lực, cấp nước, viễn thông để xác định cụ thể phạm vi ảnh hưởng và phương án di dời.

Dự án nút giao đường Rừng Sác với cao tốc Bến Lức – Long Thành được thực hiện bởi liên danh tổng thầu EPC, bao gồm Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng SGC, Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Trung Chính, Công ty cổ phần Tư vấn đường cao tốc Việt Nam, Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng và Thương mại Hưng Phú, và Công ty cổ phần Tập đoàn Trí Nam. Gói thầu có giá trị 1.618 tỉ đồng, khởi công vào tháng 7-2026 và dự kiến hoàn thành trong 12 tháng.

Việc áp dụng mô hình tổng thầu EPC cho phép các công đoạn thiết kế, mua sắm và thi công được tổ chức song song, giúp rút ngắn thời gian thực hiện dự án. Điều này cũng tạo điều kiện cho chủ đầu tư giảm bớt công việc điều phối giữa các nhà thầu và hạn chế những xung đột phát sinh giữa khâu thiết kế và thi công.

Ngoài nút giao đường Rừng Sác, nút giao quốc lộ 50 với cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang được thi công khẩn trương. Gói thầu này có giá trị 416,6 tỉ đồng, khởi công từ tháng 7/2026 và dự kiến hoàn thành vào ngày 27/12/2026, sau gần 6 tháng thi công. Quốc lộ 50 là trục giao thông quan trọng kết nối Tây Ninh với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây. Nhờ đó, nút giao này sẽ giữ vai trò then chốt trong việc kết nối liên vùng, giảm áp lực cho các tuyến chính và thúc đẩy phát triển kinh tế, hạ tầng khu vực.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hoàng Nguyên Dinh đánh giá cao nỗ lực của xã Bình Khánh trong việc triển khai nhanh công tác giải phóng mặt bằng. Ông cũng đề nghị địa phương tiếp tục tập trung xử lý những trường hợp còn lại để đảm bảo tiến độ dự án, góp phần quan trọng vào việc cải thiện hạ tầng giao thông của TP. Hồ Chí Minh.

Đến ngày 30/9/2026, tổng số nợ thuế trên địa bàn tỉnh Quảng Trị là 3.995,4 tỷ đồng, tăng 1.580,3 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. (Ảnh: Nguyên Linh/TTXVN)

Quảng Trị đang quyết liệt chống thất thu, thu hồi nợ thuế, tập trung xử lý các khoản nợ liên quan đến đất. Đến cuối tháng Chín/2026, tổng nợ thuế gần 4.000 tỷ đồng; trong đó, nợ có khả năng thu liên quan đến đất chiếm khoảng 70%, trong khi nguồn thu tiền sử dụng đất gặp khó do thị trường bất động sản trầm lắng và nhiều dự án chậm triển khai.

Nợ thuế tăng, nguồn thu từ đất gặp khó

Trưởng Thuế tỉnh Quảng Trị Hà Văn Khoa cho biết từ nay đến cuối năm, ngành Thuế tập trung triển khai các giải pháp quản lý thu, chống thất thu, thu hồi nợ đọng và khai thác các nguồn thu còn dư địa; trong đó, thu hồi các khoản nợ liên quan đến đất là nhiệm vụ trọng tâm.

Tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh 9 tháng năm 2026 đạt 7.245,3 tỷ đồng, bằng 74,3% dự toán Trung ương giao, 67,3% dự toán Hội đồng nhân dân tỉnh giao và bằng 89,6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, thu nội địa từ thuế, phí, không kể tiền sử dụng đất, cổ tức và lợi nhuận còn lại, thu từ xổ số kiến thiết đạt 5.344,3 tỷ đồng, bằng 87,6% dự toán và bằng 120% so với cùng kỳ.

Đến ngày 30/9, tổng số nợ thuế trên địa bàn là 3.995,4 tỷ đồng, tăng 1.580,3 tỷ đồng, tương đương tăng 70% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, nợ có khả năng thu 3.681 tỷ đồng; nợ khó thu 308,6 tỷ đồng và nợ đang xử lý 5,5 tỷ đồng.

Đáng chú ý, các khoản nợ liên quan đến đất khoảng 2.695 tỷ đồng, chiếm khoảng 70% tổng số nợ có khả năng thu. Đây chủ yếu là tiền sử dụng đất của các dự án lớn, tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê nhưng doanh nghiệp chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính do khó khăn về tài chính hoặc dự án chậm triển khai.

Theo ông Hà Văn Khoa, khả năng thu hồi các khoản nợ này phụ thuộc lớn vào tình hình tài chính, tài sản và khả năng phục hồi hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp.

Cơ quan Thuế đã thực hiện các biện pháp đôn đốc, cưỡng chế theo quy định; một số doanh nghiệp có số nợ lớn đã bị cưỡng chế liên tiếp từ hai lần trở lên nhưng vẫn chưa thu hồi được nợ.

Nguồn thu tiền sử dụng đất cũng đang là điểm nghẽn đối với thu ngân sách. Đến hết tháng Chín, khoản thu này mới đạt 49,8% dự toán Trung ương giao, 38,7% dự toán Hội đồng nhân dân tỉnh giao và bằng 49,6% so với cùng kỳ năm 2025.

Nguyên nhân chủ yếu do thị trường bất động sản trầm lắng; việc đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính của các dự án còn gặp khó khăn.

Quyết liệt chống thất thu, thu hồi nợ

Trên cơ sở kết quả thu 9 tháng năm 2026, ngành Thuế tỉnh Quảng Trị đã xây dựng kịch bản thu 3 tháng cuối năm. Tổng thu ngân sách 3 tháng cuối năm ước đạt 2.243 tỷ đồng, trong đó khoảng 500 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Ngành Thuế tiếp tục theo dõi chặt tiến độ thu, phân tích khả năng thu tại từng địa bàn, từng khoản thu và sắc thuế; kiểm soát việc khai, tính và nộp thuế; đôn đốc người nộp thuế thực hiện đầy đủ, kịp thời nghĩa vụ với ngân sách.

Đối với nguồn thu từ đất, Thuế tỉnh đề nghị Ủy ban Nhân dân tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, địa phương đẩy nhanh đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất đối với những khu đất đủ điều kiện; đồng thời đôn đốc chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất.

Theo đánh giá của ngành Thuế, nếu tháo gỡ được các vướng mắc về pháp lý và đẩy mạnh thu hồi tiền sử dụng đất, tiền thuê đất còn nợ, nguồn thu từ đất trong 3 tháng cuối năm có khả năng đạt khoảng 2.700 tỷ đồng. Một số khoản nợ lớn của các doanh nghiệp đang được tập trung đôn đốc, thu hồi.

Quang cảnh cuộc họp. (Ảnh: Nguyên Linh/TTXVN)

Theo ông Hà Văn Khoa, ngành Thuế sẽ phân loại nợ theo từng người nộp thuế, khoản thu, tuổi nợ, nguyên nhân và khả năng thu; xác định từng khoản có khả năng thu trong năm 2026 để xây dựng phương án.

Các doanh nghiệp còn hoạt động nhưng chây ỳ sẽ tiếp tục bị áp dụng các biện pháp cưỡng chế theo quy định.

Công tác chống thất thu được tăng cường tại các lĩnh vực có nguy cơ rủi ro cao như kinh doanh bất động sản, xây dựng, xây dựng vãng lai ngoại tỉnh, khai thác tài nguyên, khoáng sản, thương mại điện tử và kinh doanh trên nền tảng số.

Gỡ điểm nghẽn để tăng thu

Ngày 7/10, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Trị Lê Văn Bảo chủ trì cuộc họp với các sở, ngành về tình hình thu ngân sách và nhiệm vụ những tháng cuối năm.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu rà soát toàn bộ nguồn thu, xác định các khoản có khả năng thu để tập trung khai thác, đồng thời chủ động tháo gỡ những điểm nghẽn làm chậm tiến độ thu.

Ngành Thuế phải bám sát kịch bản thu quý 4, thường xuyên cập nhật khả năng thực hiện từng khoản thu, từng địa bàn; tập trung thu hồi các khoản nợ có khả năng thu, phân loại từng doanh nghiệp, khoản nợ và nguyên nhân để có biện pháp phù hợp.

Đối với nguồn thu từ đất, các sở, ngành được yêu cầu phối hợp với cơ quan Thuế đẩy nhanh giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất và xác định nghĩa vụ tài chính về đất.

Những dự án, doanh nghiệp có số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất còn nợ lớn cần được rà soát, xác định nguyên nhân và có giải pháp xử lý cụ thể.

Lãnh đạo tỉnh lưu ý việc điều chỉnh giá đất, giá thuê đất chưa kịp thời đang ảnh hưởng đến tiến độ thu; yêu cầu các sở, ngành liên quan khẩn trương xử lý các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ, không để thủ tục kéo dài.

Tỉnh cũng yêu cầu rà soát, khai thác các nguồn thu còn dư địa, tăng cường chống thất thu; hướng dẫn doanh nghiệp đầu tư, hoạt động trên địa bàn hoàn thiện thủ tục về văn phòng, chi nhánh để mở rộng cơ sở quản lý thu.

Đối với các khoản nợ thuế, bên cạnh cưỡng chế theo quy định, ngành Thuế cần kết hợp tuyên truyền, vận động và hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn. Các sở, ngành phải chủ động phối hợp xử lý những vấn đề liên quan đến đất đai, đầu tư, doanh nghiệp và thủ tục hành chính.

Với tổng nợ thuế gần 4.000 tỷ đồng, phần lớn nợ có khả năng thu liên quan đến đất, trong khi nguồn thu tiền sử dụng đất đạt thấp so với cùng kỳ và dự toán, Quảng Trị xác định chống thất thu, thu hồi nợ và tháo gỡ vướng mắc về nghĩa vụ tài chính đất đai là những nhiệm vụ trọng tâm trong những tháng cuối năm./.

Quảng Trị tăng cường phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị trong giải quyết thủ tục hành chính. Ảnh: Hồng Lựu

UBND tỉnh Quảng Trị vừa ban hành công văn số 4832/UBND-HCC về triển khai cơ chế “Luồng xanh 24 giờ” và “Luồng xanh 60%”, nhằm rút ngắn thời gian xử lý thủ tục hành chính, nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

XỬ LÝ HỒ SƠ DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM TRONG 24 GIỜ

Theo cơ chế mới, “Luồng xanh 24 giờ” được áp dụng đối với hồ sơ của các dự án trọng điểm thuộc danh mục 07 thủ tục hành chính được quy định.

Với những hồ sơ thuộc diện này, các cơ quan có thẩm quyền phải hoàn thành việc tiếp nhận, giải quyết và trả kết quả thủ tục hành chính trong thời gian không quá 24 giờ, kể từ thời điểm nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Việc đưa ra mốc thời gian cụ thể được kỳ vọng góp phần giảm thời gian chờ đợi trong quá trình thực hiện thủ tục, nhất là đối với các dự án trọng điểm cần đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Cùng với đó, cơ chế “Luồng xanh 60%” được áp dụng rộng hơn đối với các hồ sơ thủ tục hành chính và những công việc, nhiệm vụ được giao cho cơ quan, đơn vị, địa phương chủ trì hoặc phối hợp thực hiện.

Theo đó, thời gian giải quyết thủ tục hành chính phải được rút ngắn tối thiểu 60% so với thời gian theo quy định, tính từ khi cơ quan có thẩm quyền nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với những công việc, nhiệm vụ không phải thủ tục hành chính, thời gian thực hiện cũng phải được rút ngắn tối thiểu 60%.

Điểm đáng chú ý là cơ chế “Luồng xanh” không làm thay đổi thành phần hồ sơ, điều kiện, trình tự hay thẩm quyền giải quyết theo quy định pháp luật. Thay vào đó, các cơ quan, đơn vị tập trung vào việc tổ chức xử lý nhanh hơn, tăng cường phối hợp và thực hiện đồng thời các phần việc có thể triển khai song song.

Hồ sơ thuộc diện “Luồng xanh” sẽ được gắn nhãn nhận diện “Luồng xanh 24 giờ” hoặc “Luồng xanh 60%”. Đây là cơ sở để các cơ quan theo dõi, phân luồng, kiểm soát tiến độ và xác định trách nhiệm trong từng khâu xử lý.

RÕ NGƯỜI, RÕ VIỆC, RÕ THỜI GIAN

Để cơ chế “Luồng xanh” được triển khai thống nhất, UBND tỉnh Quảng Trị thành lập Tổ công tác liên ngành thực hiện cơ chế này.

Tổ công tác có nhiệm vụ hướng dẫn, theo dõi, điều phối và hỗ trợ xử lý những khó khăn, vướng mắc có tính chất liên ngành đối với các dự án thuộc diện áp dụng. Qua đó, những vấn đề phát sinh trong quá trình giải quyết hồ sơ được tập trung xử lý, hạn chế tình trạng hồ sơ phải qua nhiều vòng hoặc chờ đợi giữa các cơ quan.

Các sở, ban, ngành và UBND cấp xã được giao trách nhiệm tổ chức thực hiện, kiểm tra, đôn đốc tiến độ và định kỳ báo cáo kết quả triển khai.

Việc xác định rõ người, rõ việc, rõ thời gian và rõ trách nhiệm được xem là yêu cầu xuyên suốt trong quá trình vận hành cơ chế “Luồng xanh”. Cùng với rút ngắn thời gian, việc kiểm soát tiến độ cũng được tăng cường nhằm bảo đảm hồ sơ được xử lý đúng quy định.

Trong bối cảnh Quảng Trị đang tập trung cải thiện môi trường đầu tư, thúc đẩy giải ngân và triển khai các dự án phát triển kinh tế – xã hội, việc rút ngắn thời gian xử lý thủ tục hành chính được kỳ vọng tạo thêm dư địa để doanh nghiệp và nhà đầu tư sớm hoàn tất các thủ tục cần thiết.

Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Chánh Văn phòng Tỉnh ủy Lâm Đồng Nguyễn Khắc Bình trả lời các kiến nghị của cử tri

Tại Phường 2 Bảo Lộc, cử tri kiến nghị nhiều vấn đề liên quan đến bồi thường, tái định cư khi thu hồi đất thực hiện các dự án; đề nghị tháo gỡ những dự án, quy hoạch treo để người dân yên tâm canh tác, phát triển kinh tế.

Cử tri cũng đề nghị quan tâm hỗ trợ kinh phí cho các hội quần chúng được Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ ở cơ sở; giải quyết chế độ, chính sách đối với người hoạt động không chuyên trách theo Nghị định 154 và bảo đảm nguồn điện sinh hoạt ổn định tại các khu dân cư xa trung tâm.

Tại Phường 3 Bảo Lộc, cử tri phản ánh những vấn đề về phụ cấp cho người hoạt động không chuyên trách ở tổ dân phố; tình trạng ô nhiễm môi trường, ô nhiễm nguồn nước đầu nguồn, ảnh hưởng đến chăn nuôi và sản xuất nông nghiệp.

Cử tri Phường 3 Bảo Lộc kiến nghị các vấn đề quan tâm

Tại xã Bảo Lâm 5, cử tri đề nghị đầu tư nâng cấp, sửa chữa một số tuyến giao thông nông thôn đã xuống cấp; bảo đảm điện sinh hoạt cho các khu dân cư vùng sâu, vùng xa. Đồng thời, kiến nghị tạo điều kiện vay vốn phát triển sản xuất, giải quyết việc làm tại cơ sở và nâng cao chất lượng khám, chữa bệnh cho người dân.

Cử tri xã Bảo Lâm 5 phản ánh những bức xúc đến đại biểu HĐND tỉnh Lâm Đồng

Tại các buổi tiếp xúc, đại biểu HĐND tỉnh đã lắng nghe, trao đổi, tiếp thu toàn bộ ý kiến kiến nghị của cử tri. Đồng thời, thông tin đến cử tri kết quả, dự kiến chương trình các kỳ họp; hoạt động giám sát, khảo sát, công tác dân nguyện và tiếp xúc cử tri của HĐND tỉnh và tình hình kinh tế – xã hội, quốc phòng – an ninh 9 tháng năm 2026 của tỉnh và cả nước.

Lãnh đạo địa phương và sở, ngành tham dự buổi tiếp xúc cử tri