Category: Tin BĐS Việt Nam

  • Biệt phủ của 4 nghệ sĩ: Nhìn là hiểu vì sao họ ‘bỏ phố về quê’

    NSND Phạm Phương Thảo và biệt phủ 8.000m² ngập tràn hương sắc hoa cỏ

    Nổi danh là nữ ca sĩ tài năng của dòng nhạc dân gian, NSND Phạm Phương Thảo khiến công chúng không khỏi trầm trồ khi sở hữu cơ ngơi rộng lớn lên tới 8.000m² tại vùng ngoại ô. Không gian này được nữ nghệ sĩ chăm chút tỉ mỉ từng góc nhỏ, biến thành một “thủy cung” thu nhỏ với ngập tràn cây xanh, hồ nước và các loài hoa khoe sắc bốn mùa.

    Phạm Phương Thảo và con gái trong khuôn viên biệt phủ rộng lớn.

    Rời xa ánh đèn sân khấu lung linh và sự ồn ào của phố thị, Phạm Phương Thảo tìm thấy sự cân bằng trong tâm hồn qua thú vui điền viên. Chị tự tay chăm bón cây trái, vun vén cho khu vườn xanh mướt và tận hưởng nhịp sống chậm rãi, bình yên.

    Phạm Phương Thảo thường xuyên mời bạn bè đến thu hoạch cây trái.

    Biệt phủ nghìn mét này không chỉ là tổ ấm an yên sau những giờ miệt mài lao động nghệ thuật mà còn là chốn tụ họp ấm cúng để nữ nghệ sĩ đón tiếp bạn bè, người thân vào mỗi dịp cuối tuần.

    Lý Nhã Kỳ và biệt phủ “Trần Lê Gia” 10.000m² đậm chất truyền thống tặng mẹ Ngôi Sao

    Được biết đến là một nữ doanh nhân, diễn viên giàu có hàng đầu showbiz, Lý Nhã Kỳ từng khiến dư luận choáng ngợp khi chiêu mộ khối tài sản khủng để xây dựng biệt phủ mang tên Trần Lê Gia rộng đến 10.000m² tại quê nhà Bà Rịa – Vũng Tàu. Công trình hoành tráng này được cô thực hiện như một món quà thành kính dâng lên người mẹ yêu quý và là nơi gìn giữ cội nguồn gia đình.

    Lý Nhã Kỳ chia sẻ khuôn viên biệt thự ở quê.

    Mang đậm kiến trúc nhà gỗ ba gian truyền thống của người Việt, biệt phủ nổi bật với hệ thống cột kèo gỗ quý, mái ngói đỏ tươi và không gian thờ cúng trang nghiêm. Bao bọc xung quanh là khuôn viên rộng lớn với những cây cổ thụ lâu năm, hồ sen thơm ngát và tiểu cảnh tĩnh lặng. Về đây, nữ diễn viên tạm gác lại hình ảnh lộng lẫy trên thảm đỏ để hòa mình vào thiên nhiên, tận hưởng không gian điền viên đậm chất hoài cổ và tìm về sự bình yên trong sâu thẳm tâm hồn.

    “Vua hài đất Bắc” Xuân Hinh và cơ ngơi 5.000m² tích cóp từ 40 năm làm nghệ thuật

    NSƯT Xuân Hinh sở hữu khu biệt phủ rộng hơn 5.000m², được ví như một bảo tàng văn hóa truyền thống thu nhỏ. Nam danh hài từng tiết lộ, công trình này là thành quả từ mồ hôi nước mắt, chắt chiu suốt hơn 40 năm đi diễn với tổng kinh phí lên đến hàng trăm tỷ đồng.

    Xuân Hinh trong biệt phủ.

    Điểm đặc biệt của cơ ngơi này là việc nam nghệ sĩ đã cất công sưu tầm tới 5 triệu viên ngói cổ và hơn một triệu viên gạch thất để kiến tạo nên không gian đậm hồn cốt dân tộc. Bước chân vào bên trong, khán giả không khỏi ngỡ ngàng trước không gian hoài cổ gồm khu trưng bày đồ cổ, thư viện và khu vườn cây ăn trái lâu năm.

    Ở tuổi xế chiều, “vua hài đất Bắc” thường xuyên lui về chốn điền viên này để uống trà, ngắm cảnh, đàm đạo cùng tri kỷ và tận hưởng cuộc sống tự tại, điền viên đúng nghĩa.

    Biệt phủ nhìn từ trên cao.

    Danh hài Hoài Linh và đền thờ Tổ nghiệp trăm tỷ rộng thênh thang

    Nhắc đến những cơ ngơi hoành tráng mang đậm dấu ấn nghệ sĩ ở quê nhà, không thể không nhắc đến Nhà thờ Tổ nghiệp Tâm Linh Việt của danh hài Hoài Linh. Công trình tọa lạc trên khuôn viên rộng lớn khoảng 7.000m² tại TP. Thủ Đức (TP.HCM), được đầu tư kinh phí lên tới 100 tỷ đồng.

    Được xây dựng bằng tất cả tâm huyết và sự sùng kính của một đời làm nghệ thuật, đền thờ mang phong cách kiến trúc đền chùa truyền thống với những đường nét chạm trổ tinh xảo. Không gian nơi đây lúc nào cũng phảng phất hương trầm, ngập tràn cây xanh và mang lại cảm giác thanh tịnh, tôn nghiêm.

    Bên trong tổ nghiệp trăm tỷ của nghệ sĩ Hoài Linh. (Ảnh: Znew)

    Đối với danh hài Hoài Linh, đây không chỉ là chốn linh thiêng để tri ân Tổ nghiệp, các bậc tiền hiền và khán giả, mà còn là nơi anh lui về tìm sự tĩnh lặng, chăm chút cho khu vườn nhỏ và tận hưởng cuộc sống mộc mạc, đậm chất điền viên sau những thăng trầm của nghiệp diễn.

    Minh Khôi

    Nguồn https://baomoi.com/biet-phu-cua-4-nghe-si-nhin-la-hieu-vi-sao-ho-bo-pho-ve-que-c55853363.epi

  • Bỏ vách ngăn, mở rộng không gian sống trong căn hộ 130m²

    Ở hiện trạng ban đầu, tường ngăn giữa bếp và phòng khách khiến hai khu vực bị tách biệt, đồng thời hạn chế khả năng lưu thông ánh sáng và không khí. Sau cải tạo, bức tường này được loại bỏ, kết nối bếp, phòng ăn và phòng khách thành một không gian liên hoàn. Cách tổ chức mới tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực, đồng thời giúp các hoạt động sinh hoạt chung có sự kết nối tự nhiên hơn.

    Không gian phòng ngủ cũng được điều chỉnh theo hướng tương tự. Một phần tường ngăn giữa hai phòng được loại bỏ để mở rộng khu vực phòng ngủ chính, đồng thời bố trí thêm không gian làm việc và phòng thay đồ. Các khu vực chức năng được nối với nhau bằng một trục giao thông liên tục, từ nơi nghỉ ngơi qua khu làm việc, trang điểm và dẫn vào phòng thay đồ phía sau.

    Sự liền mạch còn được thể hiện qua cách bố trí nội thất. Tại phòng khách, hệ tủ TV không chỉ đảm nhiệm chức năng lưu trữ mà còn đóng vai trò kết nối giữa các khu vực. Trong phòng ngủ, khối TV được bố trí như một “đảo chức năng”, cho phép lối đi di chuyển xung quanh mà không tạo điểm nghẽn.

    Ánh sáng tự nhiên từ hệ vách kính hướng Đông Nam được tận dụng tối đa, kết hợp rèm đũi mỏng để tạo ánh sáng dịu trên các bề mặt tường. Gỗ, đá Travertine, sàn gỗ và các vật liệu có sắc độ tự nhiên được sử dụng ở nhiều khu vực, tạo sự thống nhất cho tổng thể.

    Sau bốn tháng đưa vào sử dụng, hồ sơ công trình ghi nhận mức tiêu thụ điện cho điều hòa và chiếu sáng ban ngày giảm khoảng 25% nhờ tận dụng thông gió đối lưu và ánh sáng tự nhiên.

    Từ một mặt bằng bị chia nhỏ, việc cải tạo đã chuyển trọng tâm sang tổ chức lại không gian. Khi những ranh giới không cần thiết được loại bỏ, diện tích không thay đổi nhưng cách ngôi nhà được sử dụng đã trở nên rộng rãi và linh hoạt hơn.

    Thúy Hiền

    Nguồn https://baomoi.com/bo-vach-ngan-mo-rong-khong-gian-song-trong-can-ho-130m2-c55853476.epi

  • Thư viện ẩn sâu giữa những dãy núi Alps

    Nằm giữa những dãy núi Alps, thị trấn Admont hiện lên yên bình với một con đường nhỏ chạy thẳng lên tu viện Admont. Tại đây, du khách từ nhiều nơi trên thế giới đổ về để chiêm ngưỡng thư viện độc đáo. Thư viện Admont Abbey trải dài khoảng 70 m, rộng 14 m và cao 11 m, tạo nên một trong những không gian thư viện ấn tượng của vùng Trung Âu.

    Thư viện được xây dựng năm 1776, điểm nhấn của đại sảnh là hệ thống mái vòm và bảy bức bích họa trên trần, được họa sĩ Bartolomeo Altomonte thực hiện, mô tả các chặng đường của con người trên hành trình tìm kiếm tri thức.

    Màu trắng và vàng phủ lên gần như toàn bộ không gian, từ tường, cột, lan can đến các chi tiết trang trí. Đồng thời, việc bài trí tạo dựa trên bố cục đối xứng khiến cho không gian có cảm giác vô tận.

    Các giá sách được xếp cạnh nhau với chủ đích tạo nên những bức tường bằng sách. Dẫu vậy người đọc vẫn có thể cảm thấy có những khoảng nghỉ cho mắt trong việc thiết kế, chẳng hạn, giữa các giá sách có những khung cửa sổ để hút ánh sáng.

    Các tủ sách được phân theo chủ đề, chương cụ thể. Chúng có thể bao gồm lịch sử, triết học, văn học, tôn giáo, sinh học…

    Có bốn lối đi bí mật được ẩn sau những giá sách với các cầu thang xoắn dẫn lên khu vực hành lang phía trên. Những lối đi này được bố trí kín đáo, gần như hòa vào hệ thống kệ sách.

    Các tác phẩm điêu khắc của Josef Stammel xuất hiện tại nhiều vị trí trong thư viện, từ hốc tường đến khu vực cầu thang, tạo thêm chiều sâu cho không gian vốn đã dày đặc chi tiết trang trí. Một trong những nhóm tượng nổi bật là The Four Last Things, với bốn chủ đề về cái chết, phán xét, thiên đường và địa ngục. Những tác phẩm này được đặt xen giữa hệ thống giá sách và kiến trúc lấy cảm hứng từ phong cách Baroque.

    Hơn 70.000 cuốn sách hiện được lưu giữ trong đại sảnh thư viện. Trong đó có nhiều ấn phẩm đã có tuổi đời trên trăm năm.

    Thư viện tại đây thu hút nhiều du khách từ khắp nơi trên thế giới với đủ các độ tuổi khác nhau. So với những khu vực gần đó như thị trấn Hallstatt hay thành phố Salzburg, Admont có lẽ không nổi tiếng bằng. Tuy nhiên, đây vẫn là một điểm dừng thú vị cho những chuyến đi dọc theo biên giới Đức, Thụy Sĩ, Áo.

    Bên ngoài thư viện là một khung cảnh yên bình của những thị trấn nhỏ phía Tây nước Áo. Theo thời gian, thư viện này không chỉ là nơi để du khách tham quan không gian sách. Cũng tại Admont Abbey, đội ngũ đã phát triển thêm các không gian trưng bày tiêu bản động vật, thực vật được ghi chép từ những người đi trước của tu viện. Ngoài ra, với những người thích khám phá thiên nhiên, từ địa điểm này có nhiều cung đường hiking thú vị sâu vào rừng quốc gia Áo và các dãy núi Alps.

    Đức Huy

    (từ Áo)

    Nguồn https://baomoi.com/thu-vien-an-sau-giua-nhung-day-nui-alps-c55853314.epi

  • Mức hỗ trợ chủ thể văn hóa tham gia hoạt động phục hồi, bảo tồn và phát huy văn hóa truyền thống các dân tộc thiểu số

    Trả lời: Nội dung bạn hỏi được quy định tại Điều 12 Nghị định số 269/2026/NĐ-CP. Cụ thể như sau:

    1. Chủ thể văn hóa nòng cốt, chủ thể văn hóa kế cận trực tiếp tham gia hoạt động thực hành, trao truyền văn hóa truyền thống trong các chương trình, đề án, dự án do cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập chủ trì tổ chức được hỗ trợ kinh phí như sau:

    a) Chủ thể văn hóa nòng cốt: 400.000 đồng/người/buổi; chủ thể văn hóa kế cận: 300.000 đồng/người/buổi;

    b) Số buổi hỗ trợ tối đa không quá 20 buổi/chương trình, kinh phí thực hiện được chi trả trong phạm vi dự toán được cấp thẩm quyền giao.

    2. Hỗ trợ kinh phí hằng tháng cho chủ thể văn hóa nòng cốt, chủ thể văn hóa kế cận tham gia các hoạt động phục hồi, bảo tồn và phát huy văn hóa truyền thống theo chương trình, đề án, dự án, nhiệm vụ được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

    Hội đồng nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện thực tiễn và khả năng cân đối ngân sách địa phương để quyết định hình thức và mức hỗ trợ cụ thể, bảo đảm nguyên tắc: Không thấp hơn mức hỗ trợ tối thiểu đối với các hoạt động tương tự đã được quy định tại các văn bản pháp luật hiện hành áp dụng cho vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi.

    * Bạn đọc Nguyễn Thúy Quỳnh ở phường Vĩnh Tân, TP Hồ Chí Minh, hỏi: Đề nghị tòa soạn cho biết những trường hợp nào phải đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất?

    Trả lời: Nội dung bạn hỏi được quy định tại khoản 1 Điều 25 Nghị định số 99/2022/NĐ-CP. Cụ thể như sau:

    1. Các trường hợp phải đăng ký:

    a) Thế chấp quyền sử dụng đất;

    b) Thế chấp nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp tài sản đã được chứng nhận quyền sở hữu trên giấy chứng nhận;

    c) Thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng công trình không phải là nhà ở, dự án đầu tư nông nghiệp, dự án phát triển rừng, dự án đầu tư khác có sử dụng đất đồng thời với quyền sử dụng đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê;

    d) Đăng ký thay đổi, xóa đăng ký đối với trường hợp quy định tại các điểm a, b và c khoản này.

    QĐND

    Nguồn https://baomoi.com/muc-ho-tro-chu-the-van-hoa-tham-gia-hoat-dong-phuc-hoi-bao-ton-va-phat-huy-van-hoa-truyen-thong-cac-dan-toc-thieu-so-c55853315.epi

  • Đề xuất đầu tư đường D25 và kênh thoát lũ Vĩnh Trung

    Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở KVG (trụ sở ở phường Nam Nha Trang) có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa đề xuất đầu tư Dự án Đường D25 và kênh thoát lũ Vĩnh Trung. Dự án nhằm góp phần giải quyết tình trạng ngập cục bộ tại một số khu vực trên địa bàn Nha Trang, kết nối giao thông thông suốt, phát triển không gian đô thị dọc tuyến đường.

    Theo hình thức đối tác công tư, hợp đồng BT

    Theo tờ trình của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở KVG, Dự án Đường D25 và kênh thoát lũ Vĩnh Trung được đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT). Dự án có điểm đầu giao với đường Võ Nguyên Giáp thuộc phường Tây Nha Trang, điểm cuối giao với Quốc lộ 1 đoạn gần trạm dừng nghỉ Vỹ Lâm thuộc xã Diên Điền. Tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 3,6km, tổng vốn đầu tư khoảng 4.354 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án trong giai đoạn 2027 – 2029.

    Phối cảnh Dự án Đường D25 và kênh thoát lũ Vĩnh Trung.

    Nhà đầu tư đề xuất phương thức thanh toán bằng quỹ đất để xây dựng khu đô thị hỗn hợp đa chức năng tại phường Tây Nha Trang và phường Bắc Nha Trang với diện tích gần 300ha. Mục tiêu sẽ đầu tư xây dựng khu đô thị hiện đại đa chức năng, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Dự kiến, tổng mức đầu tư của khu đô thị này gần 15.000 tỷ đồng; thời gian thực hiện trong giai đoạn 2027 – 2029.

    Đối với đề xuất của nhà đầu tư, trong báo cáo góp ý, Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và giao thông tỉnh cho rằng, Dự án Đường D25 và kênh thoát lũ Vĩnh Trung đã được Ban Quản lý lập xong báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư và đã được Hội đồng thẩm định cơ bản thống nhất các nội dung của đề xuất chủ trương đầu tư như: Sự cần thiết, sự phù hợp với quy hoạch, mục tiêu đầu tư, quy mô dự án. Tuy nhiên, hiện nay chưa xác định được nguồn vốn và khả năng cân đối vốn từ nguồn ngân sách Trung ương nên chưa đủ điều kiện để UBND tỉnh xem xét phê duyệt. Việc đầu tư dự án này rất cần thiết, vì vậy nếu không thể thực hiện bằng hình thức đầu tư khác thì có thể xem xét đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

    Sau khi nhận được tờ trình của nhà đầu tư, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Tài chính nghiên cứu đề xuất. Theo báo cáo của Sở Tài chính, Dự án Đường D25 và kênh thoát lũ Vĩnh Trung mà nhà đầu tư đề xuất gần như tương đồng với dự án đầu tư công đường D25 và kênh thoát lũ Vĩnh Trung do Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và giao thông tỉnh lập. Dự án đã được Tỉnh ủy, HĐND tỉnh xem xét, thống nhất về sự cần thiết đầu tư, đưa vào danh mục dự án đầu tư công trọng điểm giai đoạn 2023 – 2025, định hướng đến năm 2030 và được cập nhật vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 – 2030. Do vậy, Sở Tài chính cho rằng nội dung đánh giá về sự cần thiết đầu tư của dự án do nhà đầu tư đề xuất là có cơ sở. Bên cạnh đó, việc đầu tư theo phương thức PPP là phương án giảm áp lực cho ngân sách nhà nước.

    Cho phép lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư

    Mới đây, UBND tỉnh có văn bản gửi các sở: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở KVG về việc cho phép nghiên cứu, lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư các dự án PPP trên địa bàn tỉnh, trong đó có Dự án Đường D25 và kênh thoát lũ Vĩnh Trung. Trong văn bản, UBND tỉnh ghi nhận đề xuất của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở KVG, cho phép công ty nghiên cứu, lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư Dự án Đường D25 và kênh thoát lũ Vĩnh Trung theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư để cơ quan có thẩm quyền xem xét trong các bước tiếp theo. Việc cho phép nghiên cứu, lập hồ sơ nêu trên không đồng nghĩa với việc chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận dự án, phương án tài chính, phương án hoàn vốn, quỹ đất thanh toán hoặc bất kỳ nội dung cụ thể nào của dự án. Các nội dung này chỉ được xem xét, quyết định sau khi hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của pháp luật.

    Dự án Đường D25 và kênh thoát lũ Vĩnh Trung được đầu tư sẽ hình thành mạng lưới giao thông khép kín liên hoàn nối Quốc lộ 1 với các tuyến giao thông khác. Tuyến kênh thoát lũ Vĩnh Trung được hình thành kết nối với sông Quán Trường nhằm giảm tải lưu lượng nước từ Sông Cái về sông Quán Trường, cải thiện tình hình ngập cục bộ, góp phần hoàn thiện hệ thống thoát lũ đang được triển khai trên địa bàn Nha Trang và Diên Khánh. Tuyến kênh này sẽ đóng vai trò điều phối lũ theo hai chiều từ Sông Cái về nhánh Cửa Bé sông Quán Trường vào mùa mưa và ngược lại, góp phần rất lớn khai thông tình trạng ứ đọng nước gây ngập trong khu vực.

    UBND tỉnh yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở KVG có trách nhiệm thuyết minh đầy đủ sự khác biệt (nếu có) về quy mô đầu tư, tổng mức đầu tư, phương án tài chính, tiến độ thực hiện và các nội dung liên quan khác so với hồ sơ các dự án đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định trước đây; bảo đảm tính hợp lý, khả thi, hiệu quả đầu tư và phù hợp với quy định của pháp luật. Đồng thời, chủ động liên hệ, phối hợp với Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và giao thông tỉnh để nghiên cứu, kế thừa các hồ sơ, tài liệu, kết quả thẩm định đối với Dự án Đường D25 và kênh thoát lũ Vĩnh Trung đã được cơ quan có thẩm quyền xem xét, thẩm định trước đây nhằm bảo đảm tính đồng bộ, khách quan và hiệu quả trong quá trình nghiên cứu. Đối với phương án hoàn vốn (nếu có), nhà đầu tư chủ động nghiên cứu, phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng phương án cụ thể, chi tiết; bảo đảm phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư theo phương thức đối tác công tư, quản lý tài sản công và các quy định pháp luật có liên quan.

    VĂN KỲ

    Nguồn https://baomoi.com/de-xuat-dau-tu-duong-d25-va-kenh-thoat-lu-vinh-trung-c55853264.epi

  • Dự án nhà ở 18 năm tuổi ở Hà Nội: 50 căn xây xong, chỉ 19 hộ về ở

    Khu nhà ở Tùng Phương do Công ty TNHH Tùng Phương làm chủ đầu tư. Tháng 3/2008, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Tùng Phương tại Quyết định số 609/QĐ-UBND.

    Tháng 5/2008, Khu nhà ở Tùng Phương mở rộng được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1699/QĐ-UBND.

    Ngày 27/6/2008, dự án được UBND tỉnh Vĩnh Phúc cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 1912000133.

    Theo giới thiệu ban đầu, dự án có quy mô khoảng 10ha, tiếp giáp Quốc lộ 23, nay thuộc xã Mê Linh. Dự án được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, dãy nhà liền kề, khu trung tâm thương mại, công viên cây xanh, hồ nước, sân thể thao…

    Dự án được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn đầu tập trung xây dựng các dãy nhà liền kề và trung tâm thương mại. Giai đoạn hai dự kiến phát triển 182 căn biệt thự song lập, diện tích mỗi căn từ 160-300m2.

    Điều chỉnh quy hoạch để tháo gỡ vướng mắc

    Ngày 23/5/2025, UBND huyện Mê Linh phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội, Công ty TNHH Tùng Phương tổ chức công bố đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N1 tỷ lệ 1/2.000 tại ô quy hoạch ký hiệu I.1.4 trên địa bàn xã Mê Linh và xã Đại Thịnh. Khu vực dự án hiện thuộc xã Mê Linh, TP Hà Nội.

    Đồ án điều chỉnh được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 1955/QĐ-UBND ngày 9/4/2025. Mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đồng thời giải quyết khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện dự án, bảo đảm các chỉ tiêu khung xác định tại Quy hoạch phân khu đô thị N1 đã được phê duyệt.

    Khu nhà chưa có người về ở. Ảnh: D.Anh

    Theo đó, ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch bao gồm: Phía Bắc giáp khu dân cư xã Đại Thịnh và quốc lộ 23; phía Đông giáp kênh Thạch Phú, phía Nam và phía Tây giáp Khu đô thị mới CEO Mê Linh. Quy mô diện tích lập điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị khoảng 8,2ha. Quy mô dân số toàn bộ ô quy hoạch ký hiệu I.1.4 giữ nguyên 8.870 người.

    Về quy hoạch sử dụng đất, điều chỉnh một phần diện tích ô đất hỗn hợp (ký hiệu I.1.4-HH1) sang các chức năng: Đất nhóm nhà ở xây dựng mới (giải quyết tồn tại theo pháp lý dự án đầu tư đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt), đất cây xanh và đất công cộng đơn vị ở (hoàn trả theo quy hoạch phân khu). 

    Phần diện tích còn lại của ô đất hỗn hợp nằm ngoài ranh giới dự án Khu nhà ở Tùng Phương thuộc ranh giới dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh. Phần diện tích này sẽ được thực hiện theo dự án riêng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

    Về hạ tầng kỹ thuật, điều chỉnh hướng tuyến 2 tuyến đường cấp khu vực và phân khu đoạn qua khu vực dự án đầu tư phù hợp theo hiện trạng hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư xây dựng và khớp nối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới CEO Mê Linh trên cơ sở giữ nguyên quy mô mặt cắt ngang và cấp hạng các tuyến đường đã được xác định tại đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N1 được duyệt, với mặt cắt ngang 20,5m và 17m.

    Theo thông tin được công bố, hạ tầng kỹ thuật của Khu nhà ở Tùng Phương đã được hoàn thành, gồm các hạng mục hạ tầng phục vụ khu dân cư.

    Đối với công trình nhà ở, chủ đầu tư đã xây dựng và hoàn thiện khoảng 50 căn nhà liền kề, trong đó 19 hộ đã về sinh sống. 

    Tuy nhiên, việc đã hoàn thành một số hạng mục không đồng nghĩa dự án đã hoàn thành toàn bộ các thủ tục và mục tiêu đầu tư.

    Mới đây, UBND TP Hà Nội ban hành thông báo yêu cầu các nhà đầu tư của 300 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý và đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Khu nhà ở Tùng Phương cũng nằm trong danh sách này.

    Một số khu vực tại dự án đến nay cỏ mọc um tùm.

    Dự án chậm tiến độ vừa bị cơ quan chức năng nhắc tên. 

    Theo phương án mới nhất, dự án tiếp tục được điều chỉnh để giải quyết các tồn tại về quy hoạch, làm cơ sở tiếp tục triển khai.

    Duy Anh

    Nguồn https://baomoi.com/du-an-nha-o-18-nam-tuoi-o-ha-noi-50-can-xay-xong-chi-19-ho-ve-o-c55853254.epi

  • Dự kiến khởi công thêm hơn 11,5 ngàn căn nhà ở xã hội trong năm 2026

    Trong đó có dự án tại xã Phước An dự kiến khởi công đợt 1 khoảng 2 ngàn căn, dự án tại phường Long Hưng quy mô hơn 2,8 ngàn căn, dự án tại phường Tân Triều gần 1 ngàn căn, tại phường Long Bình hơn 1,2 ngàn căn, tại phường Long Thành hơn 1,1 ngàn căn…

    Việc đồng loạt triển khai các dự án sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động; đáp ứng nhu cầu chỗ ở tại các khu vực có nhu cầu cao như: gần khu công nghiệp, đô thị. Đây cũng là cơ sở để góp phần hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội Chính phủ giao cho thành phố trong năm 2026 và giai đoạn 2026-2030.

    H.L

    Nguồn https://baomoi.com/du-kien-khoi-cong-them-hon-11-5-ngan-can-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2026-c55853202.epi

  • Xem ngay lịch âm dương hôm nay 18/8

    Ngày 18/8/2026 là ngày bao nhiêu âm lịch?

    Theo cuốn Tìm hiểu văn hóa phương Đông – Âm dương đối lịch năm Ất Tị 2025 của Nhà xuất bản Thanh Hóa, hôm nay Thứ Ba ngày 18/8 dương lịch tức ngày 6/7 âm lịch. Xem ngay lịch âm dương hôm nay 18/8.

    Xem ngay lịch âm dương hôm nay 18/8

    Xem ngay lịch âm dương hôm nay 18/8

     Thông tin chi tiết ngày 18-8-2026 – Ngày âm lịch 6-7-2026

    Can chi: Ngày Giáp Tý – Tháng Bính Thân – Năm Bính Ngọ

        Ngày Hoàng Đạo: Sao Thanh Long

        Trực Định :Tốt cầu tài, ký hợp đồng, yến tiệc, xấu với tố tụng, tranh chấp, chữa bệnh

        Nhị thập bát tú – Dực: (Hành: Hỏa; Con vật: Rắn) Xấu mọi việc

        Tiết khí: Giữa Lập thu – Xử thử

    GIỜ TỐT TRONG NGÀY (Giờ Hoàng Đạo)

    Thân (15 – 17), Dậu (17 – 19), Tý (23 – 1), Sửu (1 – 3), Mão (5 – 7), Ngọ (11 – 13)

    HƯỚNG XUẤT HÀNH

    Hướng gặp Tài Thần (TỐT): Đông Nam

        Hướng gặp Hỉ Thần (TỐT): Đông Bắc

        Hướng gặp Hạc Thần (Xấu): Đông Nam

    CÁC TUỔI XUNG KHẮC VỚI NGÀY 18-8-2026, ÂM LỊCH 6-7-2026

    Mậu Ngọ, Nhâm Ngọ, Canh Dần, Canh Thân

    CÁC SAO TỐT

    Thiên Ân Tốt mọi việc

        Dân Nhật, Thời Đức Tốt mọi việc

        Phúc Sinh Tốt mọi việc

        [Hoàng Ân] Tốt

        [Tam Hợp] Tốt mọi việc

        [Thanh Long] Hoàng đạo tốt mọi việc

    CÁC SAO XẤU

    Trùng Phục Kỵ giá thú, an táng

        [Đại Hao] Xấu mọi việc

        Phạm tứ tuyệt Một ngày trước Lập thu.

    *Thông tin chỉ mang tính tham khảo

    Trần Trung/Bnews/vnanet.vn

    Nguồn https://baomoi.com/xem-ngay-lich-am-duong-hom-nay-18-8-c55853203.epi

  • Gỡ vướng cho cơ sở trong tiếp công dân

    Lãnh đạo Thanh tra tỉnh dự khai mạc ở khu vực II

    Thực tế xử lý đơn thư

    Tiếp công dân là khâu đầu tiên để chính quyền lắng nghe, hướng dẫn và xử lý những vấn đề người dân quan tâm, kiến nghị. Làm tốt từ bước này sẽ giúp phân loại đúng, chuyển đúng nơi có thẩm quyền, hạn chế khiếu kiện kéo dài, vượt cấp. Đây cũng là lúc cán bộ cần nhận diện đúng bản chất vụ việc, hướng dẫn người dân thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ, tránh để vướng mắc ban đầu phát triển thành đơn thư phức tạp.

    Trong 6 tháng đầu năm 2026, các cơ quan hành chính nhà nước trên địa bàn tỉnh đã tiếp hơn 5.000 lượt với trên 5.500 người; đồng thời tiếp nhận hơn 10.700 đơn khiếu nại, tố cáo (KNTC), kiến nghị, phản ánh, trong đó 8.800 đơn đủ điều kiện xử lý. Nội dung chủ yếu liên quan đất đai, bồi thường, giải phóng mặt bằng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trật tự xây dựng và các vấn đề dân sinh.

    Sau sắp xếp tổ chức, một số cán bộ được phân công lĩnh vực mới, phải vừa nghiên cứu quy định, vừa tích lũy kinh nghiệm thực tế. Chị Nguyễn Thị Gái – công tác tại xã Bảo Thuận cho biết, cán bộ làm nhiệm vụ mới cần được hướng dẫn, trao đổi thêm để xử lý công việc tốt hơn. “Lĩnh vực mới mình cũng chưa có kinh nghiệm, cho nên phải nhờ những người đi trước và đề nghị cấp trên tăng cường tập huấn”, chị Gái chia sẻ.

    Các học viên tham gia lớp tập huấn tại khu vực trung tâm

    Theo ông Nguyễn Đình Cường – Phó Trưởng Phòng Tiếp công dân, Giải quyết KNTC Thanh tra tỉnh, nhiệm vụ ở cấp xã ngày càng nhiều, trong khi cán bộ có kinh nghiệm, được đào tạo chuyên sâu về lĩnh vực này còn ít. Khó khăn còn ở việc cập nhật những quy định mới, trong khi tình huống phát sinh ngày càng đa dạng.

    Một bộ phận cán bộ còn lúng túng trong phân biệt KNTC với kiến nghị, phản ánh; xác định thẩm quyền và điều kiện thụ lý. Nếu xử lý không đúng từ đầu, vụ việc có thể tiếp tục phát sinh KNTC lên cấp trên.

    Thanh tra tỉnh cũng chỉ ra có nơi tiếp công dân còn bị động, chưa bố trí tiếp bù khi lịch tiếp trùng với các cuộc họp; công tác tham mưu, chỉ đạo chưa thường xuyên; một số người đứng đầu chưa làm hết trách nhiệm trong giải quyết những vấn đề, thủ tục liên quan người dân, doanh nghiệp, qua đó làm phát sinh đơn thư.

    Những hạn chế trên cho thấy, cùng với thực hiện đúng quy định về tiếp công dân, cần nâng chất lượng xử lý đơn, giải quyết KNTC ngay từ cơ sở.

    Gỡ vướng từ cơ sở

    Từ những vướng mắc đó, Thanh tra tỉnh tổ chức tập huấn tại 3 khu vực Lâm Đồng đại ngàn (khu vực III), Lâm Đồng ngàn hoa (khu vực I) và Lâm Đồng biển xanh (khu vực II), với hơn 200 cán bộ, công chức, viên chức các sở, ngành, địa phương tham dự.

    Tại các lớp tập huấn, báo cáo viên phổ biến những nội dung trọng tâm của Luật Tiếp công dân, Luật Khiếu nại, Luật Tố cáo, các quy định sửa đổi, bổ sung và văn bản hướng dẫn thi hành; cập nhật quy định về chế độ thông tin, báo cáo theo Thông tư số 06/2025/TT-TTCP của Tổng Thanh tra Chính phủ. Nội dung tập huấn gắn với kỹ năng xử lý đơn và các tình huống thực tế.

    Lãnh đạo Thanh tra tỉnh dự khai mạc chương trình tập huấn tại khu vực III

    Tại lớp tập huấn, Nguyễn Thị Yên, một học viên nêu vướng mắc về thời gian giải quyết đơn kiến nghị, phản ánh. Theo chị, thời gian giải quyết chưa được quy định cụ thể như KNTC, khiến cán bộ khó xác định thời hạn trả lời, trong khi người dân muốn biết khi nào vụ việc được giải quyết.

    Một tình huống khác là khi vụ việc đang được giải quyết nhưng công dân tiếp tục gửi đơn có nội dung khiếu nại trùng lặp lên cơ quan cấp trên. Học viên cũng đặt câu hỏi về việc lập biên bản khi tiếp công dân; Chủ tịch UBND cấp xã tiếp dân có phải ban hành thông báo kết luận sau mỗi buổi; việc phối hợp giữa các cơ quan ở cấp xã thực hiện thế nào…

    Đáng chú ý, ông Phan Khắc Huy – Trưởng Phòng Tiếp công dân, Giải quyết KNTC Thanh tra tỉnh, Báo cáo viên cấp tỉnh, trực tiếp trao đổi, chia sẻ kinh nghiệm, hướng dẫn cách xử lý từng trường hợp học viên nêu ra. Những điểm chưa rõ, cách hiểu chưa thống nhất được phân tích ngay tại lớp, qua đó tháo gỡ vướng mắc trong thực tế.

    Tại khu vực I, Phó Chánh Thanh tra tỉnh Trần Mậu Dũng đề nghị báo cáo viên gắn những điểm mới của pháp luật với tình huống thực tế, giúp cán bộ dễ tiếp thu, vận dụng; đồng thời mạnh dạn trao đổi những khó khăn tại cơ sở để cùng tháo gỡ.

    Qua những tình huống được trao đổi, yêu cầu đặt ra với cán bộ cơ sở không chỉ là nắm đúng quy định mà còn phải biết vận dụng vào từng vụ việc, nhất là xử lý ngay từ lần đầu, tại nơi phát sinh.

    Đồng thời, tăng kiểm tra, giám sát việc thực hiện các quyết định giải quyết khiếu nại đã có hiệu lực, khắc phục tình trạng chậm hoặc thực hiện không đầy đủ.

    Làm tốt từ tiếp công dân đến giải quyết đơn thư, KNTC ngay tại cơ sở sẽ giúp người dân giảm đi lại, hạn chế vụ việc kéo dài, giảm áp lực cho cấp trên, góp phần xây dựng chính quyền gần dân, sát dân.

    Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Trọng Yên yêu cầu Thanh tra tỉnh tăng cường hướng dẫn nghiệp vụ cho cơ sở

    Thanh tra tỉnh tăng cường hướng dẫn nghiệp vụ cho cơ sở, nâng cao chất lượng giải quyết ngay từ lần đầu, coi trọng chứng cứ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp; hạn chế khiếu kiện kéo dài, vượt cấp, nhất là trong lĩnh vực đất đai.

    Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Trọng Yên (Phát biểu tại Hội nghị sơ kết công tác thanh tra 6 tháng đầu năm 2026)

    Thụy Trang .

    Nguồn https://baomoi.com/go-vuong-cho-co-so-trong-tiep-cong-dan-c55853215.epi

error: Bạn đang vi phạm bản quyền !!!