Author: bachdn

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2026 – 2030, nhằm cụ thể hóa các mục tiêu, chỉ tiêu tại Chương trình phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2021 – 2030.

Theo kế hoạch, đến năm 2030, diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh phấn đấu đạt khoảng 34,85m²/người; trong đó khu vực đô thị đạt khoảng 38,15m²/người, khu vực nông thôn khoảng 27,16m²/người. Trong giai đoạn 2026 – 2030, toàn tỉnh dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng 45,22 triệu m² sàn nhà ở. Trong đó, nhà ở thương mại gần 15,95 triệu m², tương ứng khoảng 177.181 căn/nhà; nhà ở xã hội gần 6,87 triệu m², tương ứng khoảng 149.663 căn/nhà; nhà ở công vụ khoảng 99.000m² với 2.200 căn; nhà ở do người dân tự xây dựng hơn 22,3 triệu m².

Một góc khu vực Phan Rang.

Đối với nhà ở xã hội, tỉnh đặt mục tiêu bảo đảm hoàn thành tối thiểu chỉ tiêu được Chính phủ giao, với 7.243 căn trong giai đoạn 2026 – 2030. Đây là nhiệm vụ quan trọng nhằm từng bước đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng được hưởng chính sách. Kế hoạch xác định nhu cầu vốn ngân sách để phát triển nhà ở khoảng 1.291 tỷ đồng; vốn xã hội hóa hơn 432.217 tỷ đồng. Tỉnh phấn đấu đến năm 2030, tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt 100%.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì triển khai kế hoạch; Sở Tài chính tham mưu bố trí nguồn vốn cho nhà ở xã hội, nhà ở công vụ và các dự án sử dụng vốn ngân sách. Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh rà soát quỹ đất để đầu tư nhà lưu trú công nhân. Các xã, phường phối hợp giải phóng mặt bằng, quản lý quỹ đất phát triển nhà ở, đặc biệt là quỹ đất dành cho nhà ở xã hội…

Ngày 28/8/2026, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đăng kiểm thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

Trụ sở Bộ Xây dựng. (Nguồn: Bộ Xây dựng)

Theo danh mục kèm theo quyết định, 13 thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung gồm 9 thủ tục do Trung ương giải quyết và 4 thủ tục do địa phương giải quyết.

Trong đó, 9 thủ tục do Trung ương giải quyết được thực hiện tại Trung tâm đăng kiểm phương tiện giao thông đường bộ và đường sắt trực thuộc Cục Đăng kiểm Việt Nam (Trung tâm NVICC). Các thủ tục liên quan đến cấp mới, cấp lại, cấp mở rộng Giấy chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường đối với xe cơ giới, xe máy chuyên dùng, phụ tùng xe cơ giới sản xuất, lắp ráp; bổ sung hồ sơ đăng ký chứng nhận; chứng nhận chất lượng và cấp đổi, cấp lại Chứng chỉ chất lượng.

4 thủ tục do địa phương giải quyết do Sở Xây dựng thực hiện, gồm cấp mới, cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động kiểm định xe cơ giới và cấp mới, cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động kiểm định khí thải xe mô tô, xe gắn máy.

Đáng chú ý, đối với thủ tục cấp Giấy chứng nhận chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường xe cơ giới, xe máy chuyên dùng, phụ tùng xe cơ giới sản xuất, lắp ráp, cơ sở sản xuất có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm NVICC, qua bưu chính hoặc trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công quốc gia. Khi nộp trực tuyến, các thành phần hồ sơ được thay thế bằng bản khai thông tin điện tử và tài liệu dạng điện tử.

Trung tâm NVICC thực hiện kiểm tra kết quả đánh giá COP và nội dung hồ sơ trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ khi tiếp nhận đủ hồ sơ và các khoản giá dịch vụ, lệ phí theo quy định. Nếu kết quả đánh giá COP và hồ sơ đạt yêu cầu, chứng nhận kiểu loại sản phẩm được cấp trong thời hạn 2 ngày làm việc. Giấy chứng nhận có hiệu lực 36 tháng kể từ ngày cấp.

Trường hợp hồ sơ có nội dung chưa phù hợp, cơ sở sản xuất được bổ sung, hoàn thiện trong thời hạn tối đa 3 tháng kể từ ngày thông báo lần đầu. Quá thời hạn này, Trung tâm NVICC dừng việc kiểm tra, đánh giá hồ sơ, đánh giá COP và thông báo không cấp chứng nhận kiểu loại sản phẩm.

Quyết định mới đồng thời quy định một số nội dung công bố thủ tục hành chính tại Quyết định số 821/QĐ-BXD ngày 29/5/2026 và Quyết định số 2478/QĐ-BXD ngày 31/12/2025 của Bộ Xây dựng hết hiệu lực thi hành kể từ khi quyết định mới có hiệu lực.

Việc phân loại rõ từng nhóm để giải quyết, hướng dẫn thống nhất hoặc kiến nghị sửa đổi chính sách được xác định nhằm tháo gỡ thực chất khó khăn, giảm chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp.

Phân loại rõ từng nhóm vướng mắc

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, 19 vấn đề trọng tâm đang được tập trung xử lý gồm 10 vấn đề về đất đai và nghĩa vụ tài chính về đất, cùng các vấn đề thuộc lĩnh vực môi trường, địa chất, khoáng sản và nguồn vật liệu. Để xử lý các kiến nghị sát với thực tế, Bộ đã phân loại thành 3 nhóm.

Nhóm thứ nhất là những vấn đề có thể giải quyết ngay theo quy định hiện hành. Nhóm thứ hai là những vấn đề cần hướng dẫn thống nhất để khắc phục cách hiểu, cách áp dụng khác nhau. Nhóm thứ ba là những vấn đề cần sửa đổi, bổ sung văn bản quy phạm pháp luật.

Đối với những nội dung vượt thẩm quyền hoặc thuộc chức năng của bộ, ngành, địa phương khác, Bộ Nông nghiệp và Môi trường xác định rõ cơ quan chủ trì, phối hợp. Qua đó, từng kiến nghị được xác định rõ đầu mối xử lý, tránh tình trạng trả lời chung chung hoặc chuyển trách nhiệm. Nhiều vấn đề đã được Bộ làm rõ trên cơ sở quy định hiện hành, như thẩm quyền điều chỉnh bảng giá đất, quyền của người sử dụng đất trong khu vực quy hoạch chậm triển khai, thủ tục tích hợp đối với nhận chìm chất nạo vét, quản lý phụ phẩm thực phẩm thanh lý và phân loại vật chất nạo vét. Cách tiếp cận này hướng tới việc giải quyết ngay những vấn đề đã có cơ sở pháp lý, đồng thời nhận diện những điểm chưa phù hợp để tiếp tục hoàn thiện chính sách.

Với những vấn đề cần sửa đổi chính sách, Bộ Nông nghiệp và Môi trường sẽ tiếp thu đầy đủ kiến nghị của doanh nghiệp trong quá trình sửa đổi Luật Đất đai, Luật Bảo vệ môi trường và các nghị định hướng dẫn. Các nội dung được tập trung vào gồm cơ chế tiền thuê đất, quy định chuyển tiếp, tham vấn cộng đồng, ký quỹ nhập khẩu phế liệu, trách nhiệm mở rộng của nhà sản xuất (EPR), danh mục vật liệu thứ cấp, tái sử dụng nước thải và quản lý tài nguyên tuần hoàn.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường thông tin, theo định hướng, việc sửa đổi chính sách phải gắn với đánh giá tác động, cắt giảm chi phí tuân thủ nhưng không hạ thấp yêu cầu bảo vệ môi trường và quản lý tài sản công.

Xã Bình Minh chủ động tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quản lý đất đai, tạo nguồn lực phát triển. Ảnh: Thành Đạt

Đối với những nội dung đã có đầy đủ quy định, Bộ Nông nghiệp và Môi trường được yêu cầu hướng dẫn cụ thể để doanh nghiệp có cơ sở thực hiện. Những vấn đề pháp luật đã có quy định nhưng còn vướng trong quá trình áp dụng tại địa phương cũng cần được hướng dẫn thống nhất, nhất là những trường hợp pháp luật đã có hướng nhưng chưa rõ cách áp dụng.

Rà soát quy định về sử dụng vật liệu, tái sử dụng nước thải

Trong lĩnh vực môi trường, một số vấn đề đang được đặt ra theo hướng vừa tạo thuận lợi cho doanh nghiệp, vừa bảo đảm yêu cầu quản lý. Đối với tro xỉ làm vật liệu, các quy chuẩn, tiêu chuẩn đã có và cho phép sử dụng. Nội dung sử dụng tro xỉ để hoàn thổ được đề nghị nghiên cứu bổ sung trong quá trình sửa Luật Khoáng sản và Luật Bảo vệ môi trường. Đối với tái sử dụng nước thải, cần phân thành hai hướng. Nước thải được tuần hoàn, tái sử dụng trong phạm vi nhà máy, cơ quan, xí nghiệp để tưới cây, súc rửa đường, làm mát máy và các hoạt động tương tự cần được tạo điều kiện cho doanh nghiệp.

Đối với nước thải tập trung, cần có hướng dẫn phù hợp, đồng thời nghiên cứu cơ chế phí nhằm tránh trường hợp doanh nghiệp đã xử lý đạt tiêu chuẩn nhưng tiếp tục phải chịu chi phí quá lớn khi đưa vào hệ thống xử lý tập trung.

Riêng đối với hoạt động nạo vét thu hồi khoáng sản, việc hướng dẫn được thực hiện theo quy định hiện hành.

Tuy nhiên, cần phân biệt rõ trường hợp nạo vét tạo ra vật chất có giá trị sử dụng với trường hợp tạo ra bùn, đất không thể sử dụng. Nếu hoạt động nạo vét tạo ra cát bồi, đất san lấp có thể sử dụng thì việc thu là phù hợp. Ngược lại, với bùn, đất không sử dụng được, phải tìm khu vực để đổ và không có giá trị sử dụng, cần rà soát việc tính thuế tài nguyên để không tạo thêm chi phí bất hợp lý cho hoạt động nạo vét.

Quan điểm xuyên suốt trong xử lý các kiến nghị là những nội dung đã rõ, đã có quy định thì phải được hướng dẫn và giải quyết cụ thể; những vấn đề còn vướng mắc cần được xác định rõ nguyên nhân, thẩm quyền và phương án xử lý.

Đối với những nội dung chưa được pháp luật quy định hoặc cần sửa đổi, bổ sung, Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục tổng hợp, tiếp thu trong quá trình hoàn thiện pháp luật. Cách làm này nhằm bảo đảm các kiến nghị của doanh nghiệp không dừng ở việc trả lời về mặt thủ tục, mà được chuyển thành những giải pháp cụ thể trong tổ chức thực hiện hoặc hoàn thiện chính sách.

Tại buổi làm việc mới đây của Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng với Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng nhấn mạnh, những khó khăn, vướng mắc được nêu ra đều xuất phát từ thực tế hoạt động của doanh nghiệp và cũng là những vấn đề các địa phương đang gặp phải.

Phó Thủ tướng nhấn mạnh các kiến nghị thực tế phải được tiếp thu để điều chỉnh, tạo sự thông thoáng, giảm chi phí cho nhà đầu tư và doanh nghiệp. Nếu những điểm nghẽn không được khơi thông, không được tháo gỡ thì tăng trưởng sẽ rất khó khăn. Các cơ quan phải cùng một tiếng nói, gỡ khó cho doanh nghiệp một cách thực chất, đóng góp vào tăng trưởng hai con số.

Phó Thủ tướng nêu rõ, những nội dung đã có quy định thì cần được giải quyết. Theo Phó Thủ tướng, có những vấn đề pháp luật đã quy định nhưng các bộ, ngành, địa phương chưa có hướng dẫn, định hướng cụ thể nên chưa mạnh dạn xử lý; có những vấn đề chưa được pháp luật quy định hoặc vượt khả năng xử lý của cơ quan thực thi. Vì vậy, cần thống nhất quan điểm và cách thức xử lý đối với từng nhóm vấn đề.

Việc tháo gỡ các điểm nghẽn trong lĩnh vực đất đai, môi trường, khoáng sản và nguồn vật liệu không chỉ giúp doanh nghiệp giảm chi phí, rút ngắn thời gian xử lý công việc mà còn góp phần khơi thông nguồn lực cho đầu tư, sản xuất, kinh doanh, qua đó đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng cao.

Văn phòng Chính phủ vừa có Văn bản số 8906/VPCP-CN ngày 28/8 truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc về việc thực hiện Nghị quyết số 220/2025/QH15 của Quốc hội về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TP.HCM.

Phó Thủ tướng Thường trực yêu cầu khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bàn giao mặt bằng và di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật. Ảnh: VGP.

Trước đó, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã có Văn bản số 223/KL-UBTVQH16 ngày 27/8 kết luận việc thực hiện Nghị quyết số 220/2025/QH15 về chủ trương đầu tư Dự án.

Trên cơ sở kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc giao Bộ trưởng Bộ Xây dựng chỉ đạo các cơ quan, đơn vị phối hợp với UBND TP.HCM, UBND thành phố Đồng Nai và UBND tỉnh Tây Ninh nghiên cứu, tiếp thu đầy đủ ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, ý kiến thẩm tra của các cơ quan của Quốc hội.

Bộ Xây dựng tiếp tục hoàn thiện Báo cáo của Chính phủ, thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, thay mặt Chính phủ ký Báo cáo gửi Quốc hội tại Kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XVI theo quy định.

Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành và Ủy ban nhân dân TP.HCM, Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai, Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh rà soát, cập nhật tiến độ toàn bộ Dự án; khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bàn giao mặt bằng và di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật; chủ động bảo đảm đủ nguồn vật liệu xây dựng; kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về mỏ vật liệu, không để ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

Đồng thời, đánh giá khả năng huy động vốn đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), làm rõ khả năng thu xếp tín dụng của các nhà đầu tư và tổ chức tín dụng. Trường hợp có dự án thành phần không lựa chọn được nhà đầu tư theo phương thức PPP, chủ động phương án xử lý theo quy định tại Nghị quyết số 220/2025/QH15, không để ảnh hưởng đến tiến độ chung của Dự án, trường hợp vượt thẩm quyền báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Phó Thủ tướng Thường trực giao Ủy ban nhân dân TP.HCM, Ủy ban nhân dân thành phố Đồng Nai, Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh chịu trách nhiệm xử lý triệt để các tồn tại, vướng mắc theo quy định; triển khai các dự án thành phần bảo đảm tiến độ, chất lượng, an toàn, hiệu quả đầu tư và điều kiện khai thác đồng bộ toàn tuyến, không phát sinh tham nhũng, tiêu cực, lãng phí; phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành liên quan tổ chức tổng kết việc thực hiện các cơ chế, chính sách đặc thù được Quốc hội cho phép tại Nghị quyết số 220/2025/QH15.

Chiều 28/8, phát biểu tại lễ khánh thành, khởi công 17 công trình, dự án, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng cho rằng, từ các công trình được hoàn thành và khởi công lần này có thể thấy rõ hai nhóm nhiệm vụ Thành phố đang tập trung thực hiện: một mặt giải quyết những vấn đề hạ tầng cấp thiết trước mắt; mặt khác chuẩn bị thêm năng lực và không gian phát triển cho Hà Nội trong những năm tới.

Giải quyết những vấn đề hạ tầng trước mắt

Trước hết, 11 công trình được khánh thành, thông xe kỹ thuật với tổng mức đầu tư khoảng 13,4 nghìn tỷ đồng đều là các công trình đầu tư công, tập trung chủ yếu vào hai lĩnh vực được Thành phố và người dân đặc biệt quan tâm là giao thông và thoát nước đô thị.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng phát biểu tại buổi lễ.

Theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng, việc thông xe kỹ thuật đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục có ý nghĩa quan trọng trong việc hoàn thiện thêm một đoạn tuyến của Vành đai 1. Đây là khu vực đô thị trung tâm, có mật độ dân cư và lưu lượng giao thông cao, trong khi khả năng mở rộng hạ tầng còn hạn chế.

Việc hoàn thành công trình sẽ góp phần nâng cao năng lực kết nối, cải thiện điều kiện giao thông trong khu vực nội đô, đồng thời phát huy hiệu quả các đoạn tuyến đã được đầu tư.

Cùng với giao thông, 10 công trình cấp, thoát nước với tổng mức đầu tư trên 6,1 nghìn tỷ đồng được khánh thành lần này tập trung giải quyết một trong những vấn đề Thành phố đang quyết liệt xử lý là úng ngập và môi trường nước.

Điểm đáng chú ý là các công trình không chỉ được triển khai như những dự án riêng lẻ, mà gồm hệ thống hồ điều hòa, kênh, cống, trạm bơm và các tuyến thoát nước có sự kết nối trong từng lưu vực. Việc đồng thời đưa nhiều hạng mục vào khai thác sẽ bổ sung năng lực điều tiết, tiêu thoát nước cho toàn hệ thống, nhất là tại những khu vực chịu áp lực lớn khi xảy ra mưa lớn.

Các công trình cũng góp phần cải thiện môi trường nước, cảnh quan và từng bước nâng cao khả năng chống chịu của đô thị trước tình trạng úng ngập.

“Như vậy, 11 công trình được hoàn thành lần này đều hướng vào những nhu cầu rất cụ thể của đô thị: giao thông thuận lợi hơn, khả năng tiêu thoát nước tốt hơn, từng bước giảm những bất cập của hệ thống hạ tầng hiện hữu”, ông Vũ Đại Thắng nói.

Chuẩn bị không gian phát triển dài hạn

Nếu 11 công trình hoàn thành tập trung nhiều hơn vào việc giải quyết những vấn đề của hạ tầng hiện hữu, thì 6 dự án khởi công mới, với tổng mức đầu tư khoảng 383,6 nghìn tỷ đồng, hướng tới việc chuẩn bị các điều kiện phát triển dài hạn hơn cho Hà Nội.

Lãnh đạo TP Hà Nội thực hiện nghi thức khởi công, khánh thành 17 dự án.

Theo ông Vũ Đại Thắng, có thể nhìn 6 dự án này trên ba hướng chính: hoàn thiện mạng lưới giao thông; chỉnh trang, tái thiết đô thị hiện hữu; và phát triển những không gian đô thị mới.

Trong đó, dự án đường Vành đai 3,5 đoạn Phúc La – Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ sẽ bổ sung một tuyến kết nối theo hướng vành đai tại khu vực phía Nam, Tây Nam; đồng thời kết nối với các trục giao thông lớn và những công trình giao thông quan trọng đang được triển khai.

Đối với lĩnh vực đường sắt, dự án cải dịch tuyến đường sắt Hà Nội – Thành phố Hồ Chí Minh đoạn Phú Xuyên – Ngọc Hồi, gắn với xây dựng ga Thường Tín và Trung tâm điều hành vận tải đường sắt quốc gia, cùng dự án tuyến đường sắt quốc gia vành đai phía Đông đoạn Ngọc Hồi – Kim Sơn sẽ tạo thêm điều kiện để tổ chức lại mạng lưới đường sắt qua Hà Nội.

Theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội, việc triển khai các dự án này sẽ từng bước tạo điều kiện để mạng lưới đường sắt quốc gia qua Hà Nội được tổ chức hợp lý hơn, tăng khả năng kết nối với đầu mối Ngọc Hồi và phù hợp hơn với quá trình phát triển không gian đô thị của Thủ đô.

Ông Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, đây đều là những dự án có quy mô lớn, nhiều dự án có thời gian thực hiện dài và tác động trực tiếp tới cấu trúc giao thông, đô thị của Hà Nội. Do đó, các vấn đề về quy hoạch, thủ tục, giải phóng mặt bằng, thiết kế, nguồn lực và sự kết nối với hạ tầng chung cần được xử lý đồng bộ.

Việc đồng thời hoàn thành các công trình cấp thiết và khởi động những dự án quy mô lớn cho thấy Hà Nội đang triển khai song song hai yêu cầu: giải quyết các điểm nghẽn hạ tầng đang hiện hữu và chủ động tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển tiếp theo. Đây cũng là cơ sở để Thành phố từng bước hoàn thiện mạng lưới giao thông, nâng cao năng lực hạ tầng đô thị và mở rộng không gian phát triển trong những năm tới.

Huy động nguồn lực xã hội

Một điểm đáng chú ý trong 17 công trình, dự án được khánh thành, khởi công lần này là quy mô nguồn lực xã hội được huy động cho phát triển Thủ đô. Trong tổng mức đầu tư khoảng 397 nghìn tỷ đồng, nguồn vốn ngoài ngân sách khoảng 339,5 nghìn tỷ đồng, tập trung vào các dự án Hồ Tây, Vĩnh Hưng và Bình Minh – Tam Hưng.

Lãnh đạo TP Hà Nội trao tặng bằng khen chủ đầu tư, đơn vị thực hiện dự án.

Theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng, trong bối cảnh nhu cầu đầu tư của Thủ đô ngày càng lớn, ngân sách Nhà nước cần được ưu tiên cho những công trình hạ tầng thiết yếu, công trình công cộng và các lĩnh vực cần vai trò đầu tư, dẫn dắt của Nhà nước. Cùng với đó, Thành phố cần tạo điều kiện để doanh nghiệp và xã hội tham gia vào những lĩnh vực phù hợp, thực sự cần thiết cho phát triển.

Tuy nhiên, việc huy động nguồn lực xã hội phải đi đôi với quản lý chặt chẽ quy hoạch, bảo đảm chất lượng hạ tầng và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và nhà đầu tư.

Đối với 11 công trình đã hoàn thành, Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu sớm đưa vào khai thác đồng bộ, phát huy hiệu quả thực tế. Đặc biệt, các công trình thoát nước phải được vận hành theo hệ thống, theo lưu vực, thường xuyên theo dõi hiệu quả để kịp thời điều chỉnh, bổ sung khi cần thiết.

Với 6 dự án mới khởi công, yêu cầu được đặt ra là phải chuẩn bị kỹ ngay từ đầu, từ quy hoạch, thủ tục, giải phóng mặt bằng, thiết kế đến nguồn lực và kết nối với hạ tầng chung. Chủ đầu tư, nhà đầu tư phải xây dựng tiến độ khả thi, bảo đảm chất lượng, hạn chế phát sinh chi phí và kéo dài thời gian thực hiện.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội đồng thời yêu cầu các cơ quan Thành phố chủ động tháo gỡ khó khăn, xác định rõ đầu mối, thời hạn xử lý; những vấn đề vượt thẩm quyền phải được báo cáo kịp thời, đề xuất phương án cụ thể.

Trải thảm mời gọi đầu tư vào logictics, bến xe, kho bãi

Ngày 28/8, xã Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư để giới thiệu tiềm năng, lợi thế của địa phương và kêu gọi các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư tại địa phương với 30 dự án có quy mô lên đến gần 1.400ha trải dài từ đô thị đến ven biển.

Xã Tư Nghĩa là địa phương đầu tiên trong cả nước tiên phong tổ chức diễn đàn để mời gọi nhà đầu tư đến xã làm ăn.

Ông Nguyễn Đăng Vinh, Bí thư Đảng ủy xã Tư Nghĩa cho biết, sau thành lập chính quyền địa phương 2 cấp, xã nằm ở vị trí là cửa ngõ phía Nam trung tâm tỉnh, có nhiều lợi thế về quỹ đất, hạ tầng kết nối như đường cao tốc Bắc – Nam phía Đông, QL1, đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh. 

“Xã xác định được lợi thế đó và tổ chức lập quy hoạch từng phân khu, vùng để mời gọi nhà đầu tư. Chúng tôi sẽ đầu tư phần khung trên cơ sở hạ tầng, hỗ trợ về chính sách để nhà đầu tư đến và đầu tư vào địa phương. Đây là mong muốn lớn nhất của chính quyền và nhân dân nhằm biến tiềm năng, lợi thế thành trục động lực tăng trưởng”, ông Vinh khẳng định.

Theo đó, tại hội nghị, xã Tư Nghĩa đã giới thiệu đến các nhà đầu tư 30 dự án với quỹ đất lên đến gần 1.500ha. Phần nhiều các khu đất kêu gọi đầu tư đều nằm ở vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi cả hệ thống cao tốc và nhà ga đường sắt tốc độ cao.

Đáng chú ý trong số này, ngoài kêu gọi các dự án phát triển bất động sản đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng, y tế chất lượng cao, xã Tư Nghĩa trải thảm mời gọi nhà đầu tư triển khai các dự án phát triển hạ tầng logictics, vận tải hàng hoá…

Hạ tầng kết nối đồng bộ, hiện đại nối thông cao tốc Bắc – Nam phía Đông, QL1 và tới đây là đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam sẽ là trục động lực để Tư Nghĩa biến tiềm năng thành lợi thế.

Với quy mô 26ha, nằm tiếp giáp phía Nam đường dẫn Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi kết nối với QL1, xã Tư Nghĩa mời gọi nhà đầu tư phát triển tổ hợp thương mại – dịch vụ, logistics, kho vận. Tương tự, với diện tích 4ha, địa phương cũng mời gọi nhà đầu tư triển khai dự án bến xe hiện đại, đồng bộ, trở thành đầu mối giao thông và dịch vụ vận tải khu vực.

“Phần lớn các vị trí đất được giới thiệu hôm nay đều sở hữu mặt tiền cửa ngõ giao thông chiến lược và có tính lan tỏa cao. Quý nhà đầu tư khi đến làm ăn, địa phương cam kết đồng hành, hỗ trợ tiếp cận thông tin quy hoạch, hướng dẫn thủ tục đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi trong quá trình nghiên cứu, đề xuất và triển khai dự án theo quy định. Với tinh thần trải thảm và cầu thị xem nhà đầu tư chính là “người bạn” để cùng tiến”, ông Vinh khẳng định.

Tiên phong tạo diễn đàn mời gọi đầu tư

Mở đầu tham luận, ông Lương Văn Tự, nguyên thứ trưởng Bộ Công thương, nguyên trưởng đoàn đàm phán Việt Nam gia nhập WTO nhấn mạnh: Tôi hoan nghênh tinh thần của xã Tư Nghĩa trong việc mạnh dạn xây dựng kế hoạch và tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư để tạo diễn đàn mời gọi nhà đầu tư đến đầu tư tại địa phương.

Ông Lương Văn Tự, nguyên thứ trưởng Bộ Công thương đánh giá cao ý tưởng và cách tổ chức mời gọi đầu tư của xã Tư Nghĩa.

 “Tôi rất vui vì đây là xã đầu tiên trong cả nước tiên phong tổ chức một sự kiện có ý nghĩa to lớn. Bản thân cấp uỷ, chính quyền đã có góc nhìn riêng, xác định được lợi thế của mình và biến cách nghĩ thành hành động cụ thể. Đây là điều rất ý nghĩa khi bộ máy hành chính chính quyền địa phương hai cấp vừa tổng kết sau 1 năm đi vào hoạt động”, ông Tự nói.

Ông Tự cho rằng, từ hội nghị này, sức lan tỏa và tinh thần cầu thị sẽ là bản lề để các nhà đầu tư sẵn sàng đồng hành cùng địa phương xây dựng khát vọng thành hiện thực. Để làm được điều đó tốt hơn lãnh đạo xã cần lắng nghe doanh nghiệp, nhà đầu tư. Có như vậy, cộng đồng doanh nghiệp mới thấy họ được đối xử như người thân, nhìn được Tư Nghĩa mến khách, khi đó chắc chắn nhà đầu tư không ngần ngại tìm đến làm ăn.

Ông Tự cũng đề nghị xã Tư Nghĩa cần có kết nối với các địa phương lân cận, xây dựng trục phát triển kết nối liên vùng, liên xã. Đồng thời, bản đồ quy hoạch cần sự ổn định lâu dài. 

Tại hội nghị, nhiều nhà đầu tư cũng có những chia sẻ và đánh giá cao tiềm năng của địa phương và cam kết sẽ trở lại tiềm hiểu sâu hơn các dự án họ quan tâm để biến cơ hội thành công trình thực thụ. 

Bí thư Đảng ủy xã Tư Nghĩa Nguyễn Đăng Vinh khẳng định: Quan điểm của của địa phương là luôn lắng nghe và giải quyết các kiến nghị của doanh nghiệp, nhà đầu tư với tinh thần đồng hành, kiến tạo và phục vụ.

Những vấn đề thuộc thẩm quyền, chúng tôi cam kết chỉ đạo xử lý rõ trách nhiệm, rõ thời gian và không để nhà đầu tư phải đi lại mất thời gian. Đối với những nội dung vượt thẩm quyền sẽ tổng hợp, chủ động phối hợp với các sở ngành của để có hướng tháo gỡ. Tuyệt đối không có tư tưởng đùn đẩy trách nhiệm hoặc để doanh nghiệp phải tự mình đi tìm các cơ quan giải quyết. 

Các nhà đầu tư ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư tại hội nghị.

“Chúng tôi khẳng định thu hút đầu tư không chỉ là thu hút một dự án mà là tạo dựng niềm tin lâu dài với nhà đầu tư. Thành công của doanh nghiệp cũng chính là thành công của địa phương. Khi đến với xã, nhà đầu tư sẽ cảm nhận một chính quyền thân thiện, trách nhiệm, minh bạch, hành động và danh dự. 

Đã cam kết thì phải thực hiện, đã hứa với doanh nghiệp thì phải theo đến cùng. Với cam kết nói đi đôi với làm, nói đi đôi với hành động. Lấy hiệu quả thực thi, sự minh bạch và niềm tin của doanh nghiệp, nhà đầu tư làm thước đo cho chất lượng. Trên tinh thần đó, Tư Nghĩa sẵn sàng đón tiếp và đồng hành cùng cộng đồng doanh nghiệp”, ông Vinh nhấn mạnh.

Ngày 28/8, UBND tỉnh Sơn La tổ chức Hội nghị sơ kết kết quả thực hiện Kế hoạch số 2959/KH-BNNMT-BCA và Kế hoạch số 114/KH-UBND về xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh.

Hội nghị do ông Nguyễn Thành Công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La, Trưởng Ban Chỉ đạo thực hiện “Tổ chức triển khai công tác đo đạc, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Sơn La” (Ban Chỉ đạo 982) chủ trì.

Tham dự hội nghị có ông Nguyễn Văn Tải, Phó Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Sơn La; các thành viên Ban Chỉ đạo 982; Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND 75 xã, phường trên địa bàn tỉnh.

Hội nghị sơ kết kết quả thực hiện Kế hoạch số 2959/KH-BNNMT-BCA và Kế hoạch số 114/KH-UBND về xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Sơn La.

Hơn 1,4 triệu thửa đất đã được đưa vào cơ sở dữ liệu

Thực hiện các kế hoạch về xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, Sơn La đã tập trung kiện toàn Ban Chỉ đạo các cấp, phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng thành viên phụ trách địa bàn.

Đến nay, 75/75 xã, phường đã thành lập Ban Chỉ đạo và các tổ công tác. Ban Chỉ đạo cấp xã, phường do Bí thư Đảng ủy làm Trưởng ban, qua đó tăng cường vai trò lãnh đạo, chỉ đạo và trách nhiệm của người đứng đầu trong tổ chức thực hiện nhiệm vụ.

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Sơn La đã thành lập các tổ giúp việc cơ động, điều động hàng trăm cán bộ chuyên môn trực tiếp xuống cơ sở theo phương thức “chia đầu người theo đầu xã”. Các tổ công tác phối hợp với địa phương rà soát hồ sơ, thu thập giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác minh thông tin người sử dụng đất, chuẩn hóa và cập nhật dữ liệu lên hệ thống.

Cùng với lực lượng chuyên môn, các xã, phường huy động giáo viên, đoàn viên, thanh niên, công chức, viên chức, sinh viên Trường Đại học Tây Bắc, Trường Cao đẳng Sơn La và trưởng bản tham gia hỗ trợ thu thập hồ sơ, nhập dữ liệu.

Từ ngày 24/6 đến hết tháng 7/2026, các đoàn công tác của tỉnh đã trực tiếp kiểm tra, đôn đốc việc triển khai tại toàn bộ 75 xã, phường; kịp thời chấn chỉnh tình trạng thực hiện phân tán và tháo gỡ những khó khăn phát sinh tại cơ sở.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Sơn La, đến ngày 20/8, toàn tỉnh có 1.401.680 thửa đất đã có dữ liệu, chiếm 73,5% tổng số thửa đất. So với thời điểm bắt đầu thực hiện Kế hoạch số 2959, số thửa đất được đưa vào cơ sở dữ liệu tăng 327.816 thửa, tương đương 30%.

Trong tổng số này, 1.086.081 thửa đất đã đạt tiêu chí “Đúng – Đủ – Sạch – Sống”, chiếm 57% tổng số thửa đất toàn tỉnh; 314.576 thửa đã có trong cơ sở dữ liệu nhưng chưa bảo đảm đầy đủ các tiêu chí.

Toàn tỉnh còn 503.170 thửa đất chưa có dữ liệu, chiếm 26,5%.

Đáng chú ý, đến hết tháng 7/2026, cả 75/75 xã, phường đã hoàn thành chỉ tiêu chuyển dữ liệu từ Nhóm 2 lên Nhóm 1 theo nhiệm vụ UBND tỉnh giao. Tổng số thửa Nhóm 2 được chuyển sang Nhóm 1 đạt 563.402 thửa, vượt chỉ tiêu đề ra.

Trong công tác làm giàu, làm sạch và đối khớp thông tin trên hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai VNLIS, Sơn La hiện xếp thứ 19/34 tỉnh, thành phố, tăng 8 bậc so với tháng 6/2026.

Nhiều điểm nghẽn cần được xử lý

Bên cạnh kết quả đạt được, quá trình xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai tại Sơn La vẫn còn không ít khó khăn.

Phần lớn số thửa đất chưa có dữ liệu tập trung tại những khu vực chưa được đo đạc địa chính chính quy, chưa có bản đồ hoặc trích đo địa chính. Nhiều hồ sơ được lập qua các thời kỳ khác nhau, thiếu thông tin hoặc đã xuống cấp; một số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ chưa có mã định danh cá nhân của người sử dụng đất.

Tại một số địa phương, lực lượng công chức địa chính còn thiếu, phải kiêm nhiệm nhiều nhiệm vụ. Trang thiết bị phục vụ số hóa như máy tính, máy quét và đường truyền internet chưa đáp ứng đầy đủ yêu cầu.

Một khó khăn khác là nhiều chủ sử dụng đất đi làm ăn xa, đã qua đời nhưng chưa hoàn tất thủ tục thừa kế; một số thửa đất được chuyển nhượng bằng giấy viết tay qua nhiều đời chủ. Những trường hợp này khiến việc xác minh, đối chiếu và chuẩn hóa thông tin mất nhiều thời gian.

Tại hội nghị, các đại biểu tập trung đánh giá kết quả thực hiện tại từng địa phương, phân tích những tồn tại trong quá trình thu thập, chuẩn hóa, làm sạch và cập nhật dữ liệu; đồng thời đề xuất giải pháp đẩy nhanh tiến độ trong những tháng cuối năm.

Ông Nguyễn Thành Công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La. Ảnh sonla.gov

Phát động “Chiến dịch 120 ngày đêm”

Phát biểu kết luận hội nghị, ông Nguyễn Thành Công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La phát động “Chiến dịch 120 ngày đêm” nhằm tạo đột phá trong tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên toàn tỉnh.

Theo đó, Sơn La phấn đấu cơ bản hoàn thành khối lượng xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trước ngày 30/10 và hoàn thành toàn diện nhiệm vụ trước ngày 31/12/2026.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La yêu cầu các cấp ủy, chính quyền, cơ quan, đơn vị tiếp tục quán triệt và thực hiện nghiêm các chỉ đạo của Trung ương và của tỉnh; xác định xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai là nhiệm vụ trọng tâm, thường xuyên.

Bí thư Đảng ủy các xã, phường phải trực tiếp lãnh đạo, chỉ đạo và chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng dữ liệu tại địa phương; tăng cường kiểm tra, giám sát, kịp thời tháo gỡ khó khăn, không để xảy ra tình trạng đùn đẩy, né tránh trách nhiệm.

Kết quả thực hiện nhiệm vụ được xác định là một trong những căn cứ quan trọng để đánh giá, xếp loại cán bộ, đảng viên cuối năm 2026.

Các nhiệm vụ phải được triển khai theo nguyên tắc “6 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm và rõ thẩm quyền. Các địa phương duy trì chế độ báo cáo hàng tuần, cập nhật trực tuyến để theo dõi sát tiến độ.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La cũng yêu cầu tiếp tục huy động các lực lượng hỗ trợ, nhất là sinh viên trong công tác thu thập hồ sơ, nhập dữ liệu; phát huy vai trò nòng cốt của lực lượng Công an cơ sở trong đối khớp thông tin người sử dụng đất với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, bảo đảm dữ liệu “Sạch” và “Sống”.

Cùng với đó, việc xây dựng, quản lý và khai thác cơ sở dữ liệu đất đai cần được gắn với các nhiệm vụ chuyển đổi số, cải cách hành chính, phát triển chính quyền số và xây dựng đô thị thông minh. Qua đó, từng bước nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, đồng thời khai thác dữ liệu phục vụ tốt hơn người dân và doanh nghiệp.

Dịp này, Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La tặng Bằng khen cho 6 tập thể, 11 cá nhân; Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tặng Giấy khen cho 10 tập thể, 226 cá nhân có thành tích xuất sắc trong công tác đo đạc, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Ảnh minh họa: Thanh Xuân

Phát biểu tại Hội nghị góp ý cho Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi mới đây, ông Đậu Anh Tuấn, Phó Tổng Thư ký kiêm Trưởng ban Pháp chế Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), cho rằng dự thảo còn một số nội dung cần tiếp tục làm rõ để bảo đảm tính ổn định của chính sách, sự thống nhất với các luật liên quan và thuận lợi cho quá trình triển khai trên thực tế.

Theo ông Tuấn, vấn đề được cộng đồng doanh nghiệp quan tâm tập trung vào thẩm quyền quản lý nhà nước, giá đất và nghĩa vụ tài chính, kiểm soát tình trạng gom giữ và đầu cơ, khả năng tiếp cận đất cho sản xuất và nông nghiệp, giới hạn của mô hình luật khung và các quy định chuyển tiếp.

NHỮNG VẤN ĐỀ CẦN TIẾP TỤC LÀM RÕ

Cụ thể, về thẩm quyền quản lý nhà nước: Tại Điều 18, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi hiện đưa ra 2 phương án khác nhau. Phương án 1 là luật hóa cách làm hiện tại của Nghị định 49/2026/NĐ-CP, giao UBND cấp tỉnh quyết định các nội dung quản lý và tự quyết định việc phân cấp, ủy quyền cho cơ quan, người có thẩm quyền tùy theo tình hình địa phương.

Phương án 2 là xác định ngay trong luật rằng cấp xã quyết định đối với cá nhân và cộng đồng dân cư; cấp tỉnh quyết định đối với tổ chức trong nước (trong đó có doanh nghiệp), tổ chức tôn giáo, tổ chức nước ngoài, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. Đồng thời, cấp tỉnh được phép phân cấp thêm cho cấp xã.

Ông Đậu Anh Tuấn cho rằng phương án 1 rõ ràng tạo sự linh hoạt cho địa phương, nhưng phương án 2 giúp doanh nghiệp biết rõ cơ quan nào có thẩm quyền quyết định, vậy phương án nào là phù hợp hơn và vì sao? Ngoài ra, một câu hỏi khác cũng rất quan trọng là ở cả hai phương án, UBND cấp tỉnh đều được quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai. Vậy luật có nên đặt ra một khung tối thiểu thống nhất trên toàn quốc về thành phần hồ sơ, thời hạn giải quyết, hình thức công bố công khai và cơ chế xử lý khi quá hạn hay không?

Liên quan giá đất và nghĩa vụ tài chính, Dự thảo hiện chuyển sang cơ chế bảng giá đất và hệ số điều chỉnh, bỏ quy định về phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường, bỏ chế định tư vấn xác định giá đất. Đây là thay đổi có liên quan trực tiếp đến doanh nghiệp và cần tiếp tục được xem xét trong quá trình hoàn thiện dự thảo.

Đối với vấn đề chống gom giữ và đầu cơ, Dự thảo đã đưa ra công cụ tại Điều 37, trong đó có quy định thu một khoản tiền lũy tiến khi chậm đưa đất vào sử dụng, với mốc 18 tháng đối với đất canh tác, 24 tháng đối với đất nông nghiệp, và loại trừ trường hợp bất khả kháng.

Tuy nhiên, ông Tuấn chia sẻ điều mà nhiều doanh nghiệp băn khoăn là tiêu chí phân biệt. Làm thế nào để phân định rõ giữa quỹ đất và hàng tồn kho của một dự án đang được triển khai bình thường với hành vi giữ đất để chờ chênh lệch giá? Đồng thời, thời gian chậm do thủ tục hành chính, giải phóng mặt bằng hoặc thay đổi quy hoạch có được loại trừ khi tính thời hạn vi phạm hay không? Khoản thu lũy tiến cần xác định dựa trên căn cứ nào để vừa đủ sức răn đe, vừa không tạo rủi ro không cần thiết cho doanh nghiệp làm ăn đúng pháp luật?

Mặt khác, về tiếp cận đất cho sản xuất và nông nghiệp, Dự thảo giữ hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp không quá 15 lần hạn mức giao đất, quy định việc tập trung, tích tụ đất nông nghiệp tại Điều 85, đồng thời yêu cầu tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp phải có phương án sử dụng đất khi được chấp thuận.

Vấn đề đặt ra là hạn mức và thời hạn sử dụng đất hiện nay đã đủ để thực hiện đầu tư quy mô lớn hay chưa? Bên cạnh đó, thủ tục, phương án sử dụng đất có tạo thêm chi phí không cần thiết hay không; cần cơ chế gì để thị trường cho thuê đất nông nghiệp thực sự vận hành hiệu quả…

Một nội dung khác được quan tâm là giới hạn của mô hình luật khung. Với một Dự thảo luật ngắn hơn trước, chúng tôi ủng hộ việc giao Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục và hồ sơ.

Tuy nhiên, có những nội dung tác động trực tiếp đến quyền tài sản, chẳng hạn: điều kiện được bồi thường, các trường hợp không được bồi thường, các nhóm hỗ trợ của Nhà nước khi thu hồi đất, hay trường hợp được giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá… Theo ý kiến của nhiều doanh nghiệp và chuyên gia, đây là nội dung nhất thiết phải được quy định trong luật. Vì vậy, cần làm rõ đâu là vấn đề bắt buộc phải được luật hóa và đâu là nội dung có thể giao Chính phủ quy định chi tiết.

KHƠI THÔNG NGUỒN LỰC ĐẤT ĐAI NHƯNG KHÔNG BUÔNG LỎNG QUẢN LÝ

Những góp ý trên được đặt trong bối cảnh công tác quản lý, sử dụng đất đang có nhiều yêu cầu mới.  Theo ông Đậu Anh Tuấn, Nghị quyết 21 của Ban Chấp hành Trung ương khóa XIV đã xác định đất đai phải trở thành nguồn lực chiến lược, lợi thế cạnh tranh và động lực phát triển. Thị trường bất động sản và thị trường quyền sử dụng đất cần trở thành kênh phân phối đất đai hợp lý, công bằng và hiệu quả. Theo đó, việc sửa Luật cần phải hướng tới khơi thông nguồn lực đất đai nhưng không buông lỏng quản lý, thúc đẩy phát triển nhưng không để thất thoát tài sản công.

Mục tiêu là Luật phải thể chế hóa đầy đủ, kịp thời các quan điểm, chủ trương của Đảng; Hoàn thiện các chế định để quản lý đất đai theo chức năng là tài nguyên, tài sản, nguồn lực cả về diện tích, chất lượng và không gian sử dụng; Đảm bảo sự nhất quán, ổn định, kế thừa của hệ thống pháp luật đất đai; Phát triển các quy định đã được thực tiễn chứng minh là phù hợp; Sửa đổi, bổ sung các quy định chưa phù hợp với thực tiễn.

Đồng thời, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, thiết lập công cụ kiểm soát quyền lực trong quản lý đất đai; Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính; chuyển trọng tâm từ quản lý bằng các công cụ hành chính sang sử dụng hiệu quả các công cụ kinh tế để thúc đẩy sử dụng đất hợp lý, hiệu quả, bền vững…

Giới thiệu về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, cho biết Luật Đất đai năm 2024 có khoảng 260 điều, thì dự thảo lần này dự kiến chỉ còn khoảng 110 điều. Nhiều nội dung trước đây được quy định cụ thể trong Luật sẽ được chuyển xuống nghị định của Chính phủ và các văn bản hướng dẫn của bộ, ngành. Ngoài ra, những vấn đề thuộc về quyền lợi của người dân vẫn phải bám sát.

Chiều 28/8, Hà Nội tổ chức Lễ khởi công và khánh thành 54 dự án, công trình với tổng mức đầu tư 401.234 tỷ đồng nhân dịp kỷ niệm Quốc khánh 2/9/2026. Trong đó, thành phố lựa chọn 17 dự án, công trình tiêu biểu, với tổng mức đầu tư khoảng 397.018 tỷ đồng, gồm 11 công trình khánh thành, thông xe kỹ thuật và 6 dự án, công trình khởi công.

Hà Nội khánh thành đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục, có tổng mức đầu tư 7.211 tỷ đồng.

17 dự án, công trình tiêu biểu được lựa chọn trải rộng trên các lĩnh vực hạ tầng giao thông, cấp – thoát nước, đường sắt, chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và khai thác, phát huy giá trị không gian Hồ Tây. Đây đều là những công trình có quy mô lớn, có vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện hạ tầng khung, nâng cao năng lực chống ngập, tăng cường kết nối và mở rộng dư địa phát triển của Thủ đô.

Lãnh đạo Thành phố trao bằng khen cho các tập thể, cá nhân có thành tích tiêu biểu trong quá trình triển khai các dự án.

Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết, tổng thể 17 công trình, dự án hôm nay có thể thấy khá rõ hai nhóm công việc thành phố đang tập trung thực hiện: một mặt, giải quyết những vấn đề hạ tầng đang đặt ra trước mắt; mặt khác, chuẩn bị thêm năng lực và không gian phát triển cho Hà Nội trong những năm tới.

Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng phát biểu tại buổi lễ.

11 công trình được hoàn thành lần này đều hướng vào những nhu cầu rất cụ thể của đô thị: giao thông thuận lợi hơn, khả năng tiêu thoát nước tốt hơn, từng bước giảm những bất cập của hệ thống hạ tầng hiện hữu. Vì vậy, ông đề nghị các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện các phần việc còn lại; tổ chức quản lý, vận hành đồng bộ, an toàn; theo dõi, đánh giá hiệu quả thực tế để nguồn lực đã đầu tư phát huy đầy đủ giá trị.

Nếu 11 công trình hoàn thành tập trung nhiều hơn vào những vấn đề hạ tầng hiện hữu, thì 6 dự án khởi công mới, với tổng mức đầu tư khoảng 383,6 nghìn tỷ đồng, hướng tới việc chuẩn bị những điều kiện phát triển dài hạn hơn cho Hà Nội.

Có thể nhìn 6 dự án này trên ba hướng chính: hoàn thiện mạng lưới giao thông; chỉnh trang, tái thiết đô thị hiện hữu; và phát triển những không gian đô thị mới.

Đối với Hồ Tây, ông Thắng khẳng định quan điểm đây là một không gian có giá trị đặc biệt về cảnh quan, môi trường, lịch sử và văn hóa của Thủ đô. Vì vậy, việc đầu tư khu vực Hồ Tây phải được tiếp cận trên tổng thể, không đơn thuần là chỉnh trang một tuyến đường hay xây dựng thêm một số công trình.

Mục tiêu cần hướng tới là nâng cao chất lượng không gian ven hồ, cải thiện hạ tầng và không gian công cộng, bảo vệ môi trường, đồng thời phát huy tốt hơn những giá trị riêng có của Hồ Tây để người dân và du khách có thể tiếp cận, sử dụng và thụ hưởng tốt hơn.

Lãnh đạo thành phố đề nghị, đối với 11 công trình đã hoàn thành, phải sớm đưa vào khai thác đồng bộ và phát huy hiệu quả thực tế; với 6 dự án mới khởi công, phải làm kỹ ngay từ đầu. Đây đều là những dự án có quy mô lớn, nhiều dự án có thời gian thực hiện dài và tác động trực tiếp tới cấu trúc giao thông, đô thị của Hà Nội. Vì vậy, các vấn đề về quy hoạch, thủ tục, giải phóng mặt bằng, thiết kế, nguồn lực và sự kết nối với hạ tầng chung phải được xử lý đồng bộ.

Lãnh đạo Hà Nội khẳng định, UBND thành phố sẽ tiếp tục kiểm tra tiến độ các dự án trọng điểm, trực tiếp xử lý các khó khăn thuộc thẩm quyền và phối hợp với các bộ, ngành Trung ương đối với những vấn đề liên ngành.