Author: bachdn

Bất động sản gần metro sẽ là “hàng hot”?

Thời gian gần đây, thị trường xuất hiện ngày càng nhiều thông tin quảng cáo về các dự án nhà ở, căn hộ nằm gần các tuyến đường sắt đô thị và đường sắt tốc độ cao. Đáng chú ý, giá bán của những dự án này có xu hướng cao hơn so với các dự án ở khu vực lân cận.

Theo nhận định của Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản (VARS IRE), trong bối cảnh Việt Nam đẩy mạnh phát triển đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao và mô hình TOD (Transit-Oriented Development), cách nhìn về thế nào là một bất động sản “đắt” hay “rẻ” cũng cần được xem xét lại.

Theo đơn vị này, giá trị thực của một căn nhà không chỉ nằm ở số tiền người mua phải bỏ ra để sở hữu, mà còn bao gồm tổng chi phí và thời gian cần bỏ ra để duy trì cuộc sống tại đó.

Không phải cứ gần metro là đương nhiên hưởng lợi từ TOD. Ảnh minh họa: VARS

Vì vậy, một bất động sản có giá bán cao hơn nhưng nằm gần ga metro, có khả năng kết nối thuận tiện với nơi làm việc, trường học và các dịch vụ thiết yếu có thể mang lại hiệu quả kinh tế tốt hơn trong dài hạn. Việc rút ngắn thời gian di chuyển, giảm sự phụ thuộc vào phương tiện cá nhân và tiết kiệm chi phí đi lại có thể bù đắp một phần chênh lệch về giá mua ban đầu.

Thực tế, theo VARS IRE, trên thế giới cho thấy, các dự án bất động sản có khả năng tiếp cận thuận tiện với hệ thống giao thông công cộng thường ghi nhận mức tăng giá tốt hơn so với mặt bằng chung.

Tại Việt Nam, các tuyến metro mới chỉ bắt đầu được đưa vào vận hành trong vài năm gần đây nên cần thêm thời gian để hình thành dữ liệu đủ dài đánh giá đầy đủ tác động của hạ tầng giao thông công cộng lên giá bất động sản.

Tuy nhiên, những tín hiệu ban đầu cho thấy khả năng tiếp cận giao thông công cộng đang dần trở thành một yếu tố được thị trường quan tâm và phản ánh vào giá trị bất động sản.

Dữ liệu nghiên cứu của VARS IRE cũng cho thấy trong 2 năm qua, các dự án có kết nối thuận tiện tới ga metro ghi nhận mức tăng giá cao hơn khoảng 10-20% so với mức tăng chung của thị trường.

Tuy nhiên, không phải cứ gần metro là đương nhiên hưởng lợi từ TOD. Một dự án cách ga 500m trên bản đồ nhưng thiếu vỉa hè, khó sang đường, kết nối kém với xe buýt hoặc các điểm đến khác thì chưa chắc tạo ra giá trị tương xứng.

“TOD không đơn thuần là xây nhà cạnh metro mà là tạo ra khả năng kết nối thuận tiện giữa nơi ở với nơi làm việc, trường học, thương mại và các dịch vụ thiết yếu”, VARS IRE đánh giá.

Ngoài metro cần cân nhắc đến chất lượng sống của dự án

VARS IRE cho rằng, metro có thể làm thay đổi giá trị bất động sản, nhưng không phải dự án nào nằm trong quy hoạch cũng có mức hưởng lợi như nhau.

Khoảng cách tới ga, khả năng tiếp cận thực tế, kết nối xe buýt, mật độ việc làm và dịch vụ xung quanh, chất lượng không gian đô thị và mức độ thuận tiện của hành trình hàng ngày đều quyết định mức độ hưởng lợi. Vì vậy, người mua không nên chỉ nhìn vào thông tin “gần metro”, “đón đầu TOD” hay kỳ vọng giá tăng khi hạ tầng hoàn thành, bởi giữa một dự án được hưởng lợi thực chất từ hạ tầng và một dự án chỉ nằm trong vùng kỳ vọng của thị trường vẫn có khoảng cách lớn.

Đặc biệt, với những tuyến metro chưa hoàn thành hoặc mới ở giai đoạn quy hoạch, người mua càng cần thận trọng với việc cộng trước giá trị tương lai của hạ tầng vào giá bất động sản hiện tại.

Một căn nhà ở khu vực vệ tinh có giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu ở thực và được kết nối tốt với metro sẽ có giá trị khác hoàn toàn với một căn nhà được mua chủ yếu vì kỳ vọng hạ tầng. Bởi xét cho cùng, người dân không chỉ mua một căn nhà mà còn mua khả năng tiếp cận một cuộc sống thuận tiện hơn.

Trong một đô thị mà metro ngày càng trở thành một trục phát triển, một căn nhà tại khu vực vệ tinh có thể rẻ hơn trên giá bán và, nếu kết nối tốt, có thể rẻ hơn cả trên tổng chi phí sống.

“Nhưng trước khi tính đến lợi ích từ metro, bài toán đầu tiên vẫn phải là: căn nhà đó có thực sự phù hợp với khả năng tài chính, nhu cầu ở thực và hành trình sống của người mua hay không”, VARS nêu.

Giữ “mạch điện” thông suốt trong những ngày cao điểm không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân, mà còn góp phần duy trì nhịp hoạt động thương mại, dịch vụ, du lịch, tạo điều kiện kích cầu tiêu dùng trong kỳ nghỉ lễ.

Công ty Điện lực Đồng Tháp đã chỉ đạo đến 23 Điện lực trực thuộc tăng cường công tác kiểm tra lưới điện, xử lý các vị trí khiếm khuyết để chuẩn bị phục vụ cho Lễ Quốc khánh 2-9. Ảnh: TRỌNG TRÍ

CHỦ ĐỘNG TỪ NHỮNG ĐỊA BÀN TRỌNG ĐIỂM

Dịp Lễ Quốc khánh năm nay, cán bộ, công chức, viên chức được nghỉ liên tục 5 ngày, từ ngày 29-8 đến hết ngày 2-9. Đây cũng là khoảng thời gian nhiều điểm tham quan, vui chơi, cơ sở lưu trú, nhà hàng, dịch vụ dự kiến gia tăng công suất hoạt động.

Năm 2026, Đồng Tháp đặt mục tiêu đón khoảng 8 triệu lượt khách, tổng thu du lịch 4.800 tỷ đồng. Trong bối cảnh du lịch được xác định là ngành kinh tế quan trọng, một hệ thống điện vận hành ổn định là điều kiện thiết yếu để các hoạt động dịch vụ, thương mại và trải nghiệm của du khách diễn ra liền mạch.

Tại khu vực phường Mỹ Tho, một trong những đô thị trung tâm của tỉnh, Điện lực Mỹ Tho đã tăng cường kiểm tra, bảo trì lưới điện, tập trung vào các khu vực có phụ tải cao và những vị trí tiềm ẩn nguy cơ sự cố.

Ông Nguyễn Hồng Quân, Phó Trưởng Điện lực Mỹ Tho cho biết, đơn vị rà soát tình trạng vận hành lưới điện và các trạm biến áp, nhất là những khu vực từng ghi nhận mức tăng phụ tải cao trong các dịp lễ. Trên cơ sở đó, đơn vị chủ động thực hiện cân pha, sang tải hợp lý, xử lý các khiếm khuyết trên lưới và nâng công suất khi cần thiết nhằm hạn chế nguy cơ quá tải, đảm bảo lưới điện vận hành an toàn, ổn định.

“Cùng với công tác kiểm tra, bảo trì lưới điện, đơn vị đã chuẩn bị đầy đủ vật tư, thiết bị dự phòng và bố trí lực lượng ứng trực 24/24 giờ trong suốt kỳ nghỉ lễ. Khi có tình huống bất thường hoặc sự cố phát sinh, yêu cầu đặt ra là phải xử lý nhanh, khôi phục cấp điện kịp thời, hạn chế thấp nhất ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân và các hoạt động thương mại, dịch vụ trên địa bàn”, ông Nguyễn Hồng Quân cho biết.

Sự chủ động từng địa bàn là mắt xích quan trọng trong phương án chung khi phạm vi quản lý của Công ty Điện lực Đồng Tháp được mở rộng sau sáp nhập. Hiện lưới điện 110 kV trên địa bàn tỉnh có 24 trạm biến áp với tổng công suất 2.432 MVA, phân bố tại các trung tâm phụ tải, khu, cụm công nghiệp và trung tâm hành chính. Quy mô lưới điện lớn hơn đồng nghĩa yêu cầu về điều hành, giám sát và khả năng phối hợp xử lý sự cố cũng cao hơn.

GIỮ DÒNG ĐIỆN, GIỮ NHỊP HOẠT ĐỘNG

Theo phương án phục vụ các hoạt động kỷ niệm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2-9-2026, Công ty Điện lực Đồng Tháp xác định mục tiêu xuyên suốt là đảm bảo cung cấp điện an toàn, liên tục, ổn định; nâng cao độ tin cậy cung cấp điện, hạn chế tối đa phạm vi và thời gian mất điện, đặc biệt đối với các phụ tải ưu tiên.

Các Điện lực trực thuộc xây dựng phương án riêng theo từng địa bàn, ưu tiên Trung tâm hành chính, địa điểm tổ chức hoạt động chính trị, văn hóa, khu vui chơi, điểm du lịch, khu vực tập trung đông người và các phụ tải quan trọng.

Cán bộ, nhân viên Công ty Điện lực Đồng Tháp theo dõi, giám sát vận hành hệ thống điện tại Phòng Điều độ, chủ động xử lý các tình huống nhằm đảm bảo cung cấp điện an toàn, liên tục trong dịp Lễ Quốc khánh 2-9.

Đặc biệt, từ 0 giờ ngày 29-8 đến 24 giờ ngày 2-9, Công ty Điện lực Đồng Tháp không thực hiện các công việc phải ngừng, giảm cung cấp điện làm mất điện khách hàng, trừ trường hợp xử lý sự cố. 

Lực lượng trực vận hành, trực xử lý sự cố được bố trí 24/24 giờ; vật tư, thiết bị, phương tiện và hệ thống thông tin liên lạc được chuẩn bị sẵn sàng. Công tác kiểm tra lưới điện, trạm biến áp, phát quang hành lang tuyến và xử lý các vị trí có nguy cơ sự cố, chạm chập, cháy nổ cũng được tăng cường.

Ông Võ Thành Nam, Phó Giám đốc Công ty Điện lực Đồng Tháp cho biết, công ty đã triển khai phương án từ sớm, tập trung vào các Trung tâm hành chính, khu vui chơi, điểm du lịch, nơi tổ chức sự kiện và những khu vực có phụ tải cao. 

Song song với kiểm tra, bảo dưỡng lưới điện, trạm biến áp, công ty tăng cường giám sát vận hành từ xa, tạm hoãn các công tác có cắt điện không khẩn cấp và bố trí lực lượng ứng trực tại chỗ.

Theo ông Võ Thành Nam, yêu cầu đặt ra đối với các đơn vị là phải chủ động nắm chắc tình hình phụ tải, phát hiện và xử lý sớm các nguy cơ, sẵn sàng các phương thức vận hành khi xuất hiện tình huống bất thường. 

“Mục tiêu cao nhất là đảm bảo cung cấp điện an toàn, liên tục, ổn định phục vụ người dân, doanh nghiệp cũng như các hoạt động chính trị, văn hóa trong suốt kỳ nghỉ Lễ Quốc khánh”, ông Võ Thành Nam nhấn mạnh.

Khi những khu vui chơi sáng đèn, nhà hàng, cơ sở lưu trú hoạt động ổn định, các điểm đến đón khách thuận lợi và hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn, phía sau đó có vai trò của hạ tầng điện được chuẩn bị từ sớm. Chủ động giữ dòng điện an toàn, thông suốt cũng chính là góp phần giữ nhịp hoạt động kinh tế, thương mại, dịch vụ và du lịch của Đồng Tháp trong những ngày nghỉ Lễ Quốc khánh.

Đó là phản ánh của đại biểu HĐND TP. Đồng Nai Nguyễn Thế Phong – Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Đại Phước tại Kỳ họp thứ 5 (chuyên đề) HĐND TP Đồng Nai khóa I, nhiệm kỳ 2026- 2031 diễn ra vào chiều 28/8.

Một khu đô thị tại trung tâm phường Nhơn Trạch sau thời gian ‘sốt đất’ nay trở nên hoang phế

Theo ông Phong, tình trạng phân lô, chuyển nhượng, chuyển mục đích, xây dựng và sử dụng đất không đúng quy định còn diễn biến phức tạp. Có trường hợp tự ý phân lô, hình thành đường giao thông, xây dựng công trình, tạo lập hiện trạng trái phép, để vi phạm kéo dài thành sự đã rồi, gây khó khăn cho xử lý, phá vỡ quy hoạch, làm manh mún không gian phát triển, gia tăng áp lực đầu tư hạ tầng và để lại hệ lụy lâu dài cho quá trình phát triển đô thị.

“Đề nghị UBND thành phố có giải pháp mạnh, quyết liệt để kiểm soát, ngăn chặn, chấm dứt tình trạng đầu cơ, làm giá, trục lợi đất đai; xử lý nghiêm trường hợp tiếp tay, bao che, hợp thức hóa sai phạm hoặc lợi dụng chức vụ để trục lợi”, ông Nguyễn Thế Phong đề nghị.

Cũng liên quan về vấn đề đất đai, đại biểu Nguyễn Minh Bình – Bí thư Đảng ủy phường Biên Hòa cũng nêu ra tình trạng, một số khu công nghiệp, doanh nghiệp đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm, nhưng khi cho doanh nghiệp thứ cấp thuê lại, lại thỏa thuận thu một lần cho toàn bộ thời gian thuê, gồm tiền thuê lại đất, phí sử dụng hạ tầng, phí quản lý và các khoản liên quan.

Khu biệt thự bỏ hoang, tăm tối ngay tại trung tâm Nhơn Trạch

“Nếu không kịp thời kiểm tra, phân định đúng bản chất từng khoản thu sẽ dẫn đến thiếu công khai, minh bạch; khó kiểm soát doanh thu, nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ thuế; tiềm ẩn nguy cơ thất thu ngân sách và làm giảm hiệu quả khai thác nguồn lực đất đai”- đại biểu này kiến nghị.

Cũng tại kỳ họp, nhiều đại biểu đã đưa ra các giải pháp nhằm tháo gỡ điểm nghẽn, vướng mắc tại các dự án đấu giá quyền sử dụng đất. Đồng thời, kỳ họp đã “thống nhất thông qua danh mục 6 dự án tạo lập quỹ đất vùng phụ cận các điểm kết nối giao thông và các tuyến giao thông có tiềm năng phát triển để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 với tổng diện tích thu hồi đất là 1.245,73 ha”.

Quản lý chặt chẽ mục đích sử dụng đất và các vấn đề về môi trường không chỉ giúp tăng nguồn thu ngân sách, mà còn bảo đảm sử dụng đất đúng quy hoạch, tạo nền tảng cho địa phương phát triển bền vững.

Trong đó, các địa phương có diện tích thu hồi đất để đấu giá có diện tích lớn như: Tại phường Long Thành và xã Long Phước có diện tích thu hồi khoảng 311 ha; tại phường Nhơn Trạch và xã Phước An diện tích đất thu hồi khoảng 318 ha; riêng phường Nhơn Trạch thu hồi khoảng 358 ha và phường Bình Lộc thu hồi khoảng 150 ha để thực hiện Dự án chuỗi đô thị – dịch vụ – du lịch Suối Tre…

Việc tạo lập quỹ đất và tổ chức đấu giá được kỳ vọng góp phần khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, đồng thời tạo nguồn lực đầu tư phát triển hạ tầng, chỉnh trang đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn TP.Đồng Nai.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế (thứ 2 từ trái sang) kiểm tra tiến độ triển khai Dự án thủy điện Sê San 4A mở rộng. Ảnh: Vũ Thảo

Dự án thủy điện Sê San 4A mở rộng có công suất 29 MW với 2 tổ máy, sản lượng điện trung bình khoảng 65,24 triệu kWh. Dự án được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2047/QĐ-UBND ngày 12-5-2026.

Dự án thủy điện Sê San 4A mở rộng sử dụng chung đập, hồ chứa với Nhà máy thủy điện Sê San 4A hiện hữu. Công trình đấu nối vào Trạm biến áp 220 kV Nhà máy thủy điện Sê San 4A thông qua tuyến đấu nối dài khoảng 0,46 km.

Theo báo cáo của chủ đầu tư, đến cuối tháng 8-2026, dự án đã hoàn thành công tác đo đạc, rải thửa, chi trả tiền hỗ trợ cho các hộ dân bị ảnh hưởng; công tác rà phá bom mìn, vật nổ trong phạm vi dự án cũng đã hoàn thành; thực hiện xong hồ sơ đăng ký môi trường; khảo sát địa hình, địa chất, lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án và đường dây đấu nối.

Hồ sơ đang được hoàn thiện để trình Sở Công Thương thẩm định. Khu nhà Ban quản lý, Ban điều hành dự án cũng đã được xây dựng, sửa chữa, sẵn sàng phục vụ quá trình triển khai các bước tiếp theo.

Khu vực triển khai Dự án thủy điện Sê San 4A mở rộng. Ảnh: Vũ Thảo

Theo kế hoạch, Dự án thủy điện Sê San 4A mở rộng sẽ khởi công xây dựng trong tháng 10-2026. Từ tháng 11-2026 đến tháng 5-2028, thi công hoàn thiện công trình; tháng 6-2028 hoàn thiện lắp đặt thiết bị nhà máy và phát điện.

Tại buổi kiểm tra, chủ đầu tư kiến nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND xã Ia O và các cơ quan có thẩm quyền hỗ trợ đẩy nhanh các thủ tục giao đất, tạo điều kiện sớm có mặt bằng để triển khai thi công dự án theo kế hoạch.

Đồng thời, đơn vị mong muốn UBND tỉnh xem xét, có kiến nghị với Tập đoàn Điện lực Việt Nam, Bộ Công Thương hoàn thiện khung giá bán điện cho các nhà máy mở rộng để làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo.

Dự án thủy điện Sê San 4A mở rộng dự kiến khởi công vào tháng 10-2026. Ảnh: Vũ Thảo

Qua kiểm tra thực tế tại công trình, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế hoan nghênh chủ đầu tư đã chủ động, khẩn trương hoàn thiện các thủ tục, quy trình cần thiết để đưa dự án vào triển khai sớm hơn thời gian dự kiến.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và chính quyền địa phương, bảo đảm tiến độ dự án nhưng phải tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật trong quá trình thực hiện.

Đồng chí nhấn mạnh: Dự án nằm trên địa bàn khu vực biên giới, do đó, quá trình triển khai cần đặc biệt chú trọng công tác bảo đảm quốc phòng – an ninh và trật tự an toàn xã hội.

Chủ đầu tư phải phối hợp chặt chẽ với lực lượng Bộ đội Biên phòng và chính quyền địa phương, chủ động trao đổi thông tin, xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh, không để ảnh hưởng đến an ninh khu vực biên giới và quan hệ với nước bạn Campuchia.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế cũng đề nghị chủ đầu tư tiếp tục phát huy những kết quả đạt được trong công tác an sinh xã hội khi triển khai Nhà máy thủy điện Sê San 4A trước đây.

Trong quá trình thực hiện dự án mở rộng, chủ đầu tư cần tiếp tục đồng hành cùng địa phương, quan tâm hỗ trợ người dân, nhất là trong phát triển sản xuất, tạo sinh kế và nâng cao đời sống, qua đó góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn.

Bệnh viện Đa khoa vùng Tây Nguyên. Ảnh tư liệu: Tuấn Anh/TTXVN

Theo đó, xem xét kết quả kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm và kết quả kiểm điểm, xem xét, đề nghị thi hành kỷ luật đối với Đảng ủy Sở Y tế tỉnh Đắk Lắk, nhiệm kỳ 2015 – 2020 và 2020 – 2025, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy nhận thấy: Đảng ủy Sở Y tế tỉnh Đắk Lắk, nhiệm kỳ 2015 – 2020 (giai đoạn từ năm 2015 đến tháng 7/2019) thiếu trách nhiệm, buông lỏng lãnh đạo, quản lý, thiếu kiểm tra, giám sát để tổ chức đảng, đảng viên, cơ quan, đơn vị thuộc Sở Y tế vi phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng vốn đầu tư xây dựng Dự án Bệnh viện Đa khoa vùng Tây Nguyên; một số đảng viên, cán bộ chủ chốt, trong đó có người đứng đầu thiếu tu dưỡng rèn luyện, vi phạm quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước bị khai trừ ra khỏi Đảng.

Đảng ủy Sở Y tế tỉnh Đắk Lắk, nhiệm kỳ 2020 – 2025 thiếu kiểm tra, đôn đốc để tổ chức đảng, đảng viên, cơ quan, đơn vị chậm quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành và khắc phục các kiến nghị của cơ quan có thẩm quyền đối với một số gói thầu thuộc Dự án Bệnh viện Đa khoa vùng Tây Nguyên.

Xét nội dung, tính chất, mức độ, hậu quả, nguyên nhân vi phạm; căn cứ quy định của Đảng, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy quyết định cảnh cáo Đảng ủy Sở Y tế tỉnh Đắk Lắk, nhiệm kỳ 2015 – 2020 (giai đoạn từ năm 2015 đến tháng 7/2019); đồng thời, yêu cầu Đảng ủy Sở Y tế tỉnh Đắk Lắk, nhiệm kỳ 2020-2025 và cá nhân có liên quan nghiêm túc kiểm điểm, rút kinh nghiệm; tập trung lãnh đạo thực hiện khắc phục triệt để các khuyết điểm, tồn tại.

Trước đó, từ năm 2025, phóng viên TTXVN nhiều lần phản ánh về “Dự án Bệnh viện đa khoa vùng Tây Nguyên sau nhiều năm hoạt động vẫn chưa hoàn thành quyết toán” dẫn đến nhiều bất cập, hạn chế trong vận hành và ảnh hưởng không nhỏ đến công tác chăm sóc sức khỏe nhân dân. Đặc biệt, Sở Y tế Đắk Lắk với vai trò vừa là chủ đầu tư vừa là đơn vị quản lý nhà nước nhưng sau nhiều năm vẫn chưa giải quyết triệt để các vấn đề liên quan đến khâu quyết toán dự án dù UBND tỉnh nhiều lần chỉ đạo. Điều này khiến dư luận bức xúc về tình trạng “trên nóng dưới lạnh” tại Sở Y tế Đắk Lắk.

Sau những phản ánh của phóng viên TTXVN, đến cuối tháng 10/2025, UBND tỉnh Đắk Lắk đã giao Thanh tra tỉnh thực hiện thanh tra Dự án Bệnh viện Đa khoa vùng Tây Nguyên.

Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang và lãnh đạo thành phố thực hiện nghi thức khởi công dự án. Ảnh: Liên Sơn – TTXVN

Điểm nhấn của loạt công trình được khởi công xây dựng là Dự án nhà ở xã hội trong Dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà – Gạo trên địa bàn Quận 1 cũ. Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ gần 16.370 tỷ đồng, với tổng số căn hộ tái định cư được xây dựng là 2.253 căn, hoàn thành và bàn giao vào năm 2029. Trong đó, kinh phí dành cho bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gần 11.000 tỷ đồng, kinh phí xây dựng gần 2.900 tỷ đồng, còn lại là chi phí cho các hoạt động di dời hạ tầng kỹ thuật, lãi vay, dự phòng và các chi phí liên quan.

Tại khu Mả Lạng (khu tứ giác giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Trãi – Cống Quỳnh – Nguyễn Cư Trinh – Trần Đình Xu, phường Cầu Ông Lãnh) có diện tích 3,77 ha, sẽ thực hiện các hạng mục xây trường học liên cấp 1 – 2, khu nhà tái định cư gồm chung cư nhà ở xã hội khoảng 38 tầng (1.400 căn hộ) và 93 căn nhà ở thấp tầng.

Tại khu Chợ Gà – Gạo (phường Bến Thành), diện tích 4.350 m2, dự án tiến hành xây chung cư nhà ở xã hội với quy mô 35 tầng, gồm 760 căn hộ.

Theo UBND TP. Hồ Chí Minh, khu Mả Lạng hiện là khu dân cư đông đúc nằm giữa trung tâm thành phố, phần lớn nhà ở đã xuống cấp, hạ tầng kỹ thuật thiếu đồng bộ, hệ thống hẻm nhỏ hẹp gây nhiều khó khăn cho công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu hộ cứu nạn. Dự án triển khai tại đây ảnh hưởng khoảng 1.070 trường hợp nhà, đất, liên quan tới 1.459 hộ dân với 4.693 nhân khẩu.

Khu vực Chợ Gà – Gạo cũng là khu dân cư lâu đời tọa lạc tại trung tâm thành phố với hạ tầng giao thông chật hẹp, nhiều căn nhà xuống cấp và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, từng nhiều lần xảy ra các vụ hỏa hoạn. Gói dự án thực hiện tại khu vực này tác động đến khoảng 252 căn nhà, liên quan tới 192 hộ dân với 744 nhân khẩu.

Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Trần Lưu Quang và các lãnh đạo TP Hồ Chí Minh dự lễ khởi công các công trình chào mừng 81 năm Quốc khánh. Ảnh: Liên Sơn – TTXVN

Dịp này, thành phố khởi công dự án cải thiện môi trường nước địa bàn Bình Dương trước đây, với tổng mức đầu tư 7.211 tỷ đồng, trong đó có gói thầu nâng công suất Nhà máy xử lý nước thải Thuận An, tăng thêm 20.000 m3/ngày. Khởi công dự án xây mới khu C Bệnh viện Nguyễn Tri Phương (phường An Đông) với vốn đầu tư 510 tỷ đồng, nhằm nâng cấp cơ sở vật chất, góp phần nâng chất lượng khám chữa bệnh và phát triển kỹ thuật điều trị chuyên sâu của bệnh viện.

Cùng đó là 5 dự án nhà ở xã hộ, gồm: Khu đô thị nhà ở xã hội xã Bà Điểm (64.053 tỷ đồng), dự án nhà ở xã hội trong Dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà – Gạo ở phường Bến Thành (16.369 tỷ đồng), chung cư nhà ở xã hội Đông Thành – phường Tân Đông Hiệp (808 tỷ đồng), dự án Căn hộ Lê Thành Tân Tạo 2 (367 tỷ đồng) và cụm nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở Tiến Phước – Đô thị mới Nam Thành phố (307 tỷ đồng).

TP. Hồ Chí Minh cũng khánh thành, đưa vào sử dụng 3 công trình trường học, gồm: Trường THPT Võ Trường Toản (phường Tân Thới Hiệp) được xây mới và cải tạo; Trường THPT Trần Văn Giàu (phường Bình Lợi Trung) được nâng cấp và Trường THPT Marie Curie (phường Xuân Hòa) được nâng cấp, cải tạo một số khu nhà học.

Sự kiện là dấu mốc quan trọng trong quá trình đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng, hoàn thiện kết cấu hạ tầng, tháo gỡ các “điểm nghẽn” về giao thông, thoát nước, mở rộng không gian phát triển đô thị, đồng thời huy động mạnh mẽ các nguồn lực xã hội cho phát triển Thủ đô.

Dịp kỷ niệm Quốc khánh 02/9/2026, thành phố Hà Nội tổ chức khởi công, khánh thành 54 dự án, công trình với tổng mức đầu tư 401.234 tỷ đồng. Trong đó, Thành phố lựa chọn 17 dự án, công trình tiêu biểu, với tổng mức đầu tư khoảng 397.018 tỷ đồng, gồm 11 công trình khánh thành, thông xe kỹ thuật và 6 dự án, công trình khởi công.

Nhằm thiết thực chào mừng kỷ niệm 81 năm Ngày Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (02/9/1945 – 02/9/2026), thực hiện chỉ đạo của Ban Thường vụ Thành ủy, ngày 28/8/2026, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội tổ chức Lễ khởi công, khánh thành các dự án, công trình tiêu biểu chào mừng kỷ niệm 81 năm Ngày Quốc khánh trên địa bàn Thành phố.

17 dự án, công trình tiêu biểu được lựa chọn trải rộng trên các lĩnh vực hạ tầng giao thông, cấp – thoát nước, đường sắt, chỉnh trang đô thị, phát triển đô thị và khai thác, phát huy giá trị không gian Hồ Tây. Đây đều là những công trình có quy mô lớn, có vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện hạ tầng khung, nâng cao năng lực chống ngập, tăng cường kết nối và mở rộng dư địa phát triển của Thủ đô.

11 dự án, công trình khánh thành, thông xe kỹ thuật ‘đón’ Quốc khánh 2/9 

11 dự án, công trình khánh thành, thông xe kỹ thuật gồm: Đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục, tổng mức đầu tư: 7.211 tỷ đồng; Hồ điều hòa Phú Đô: 1.167 tỷ đồng; 

Cải tạo kênh Thụy Phương bổ cập nước sông Tô Lịch: 921 tỷ đồng; Hồ điều hòa Yên Nghĩa 1: 854 tỷ đồng; Hồ điều hòa Thụy Phương 2: 717 tỷ đồng; Cải tạo hạ lưu Kim Ngưu nối sông Tô Lịch – Trạm bơm Yên Sở: 681 tỷ đồng; Hồ đầu mối Mễ Trì (hồ Đồng Bông 2): 602 tỷ đồng; Lắp đặt bổ sung trạm bơm hồ, bể điều tiết, đường ống thoát nước: 446 tỷ đồng; 

Cải tạo, nâng cấp, xây dựng mới một số hạng mục công trình tiêu thoát nước để xử lý úng ngập (tại khu đô thị Resco, Ecohome, Tây Hồ Tây, Đoàn ngoại giao, Ciputra, khu vực Võ Chí Công, Long Biên, Đông Anh, Gia Lâm): 358 tỷ đồng; Cải tạo, nâng công suất một số trạm bơm hiện có, kết hợp lắp đặt một số trạm bơm dã chiến và cải tạo, xây dựng mới một số tuyến cống, rãnh thoát nước để giải quyết úng ngập khu vực dọc Đại lộ Thăng Long: 214 tỷ đồng; Đầu tư xây dựng hồ điều hòa Yên Nghĩa 2: 199 tỷ đồng.

Phối cảnh Dự án thành phần 2 – Đầu tư xây dựng đường Vành đai 3,5 đoạn Phúc La – Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ có tổng mức đầu tư 5.610 tỷ đồng

Trong đó, đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phụclà công trình giao thông tiêu biểu, góp phần khép kín tuyến vành đai trong cùng của khu vực nội đô lịch sử; Dự án có chiều dài hơn 2,2 km, quy mô mặt cắt ngang 50 m; sau thời gian tăng tốc thi công, công trình hoàn thiện với diện mạo khang trang, đồng bộ, hiện đại, góp phần tăng cường kết nối theo hướng Đông – Tây, giảm áp lực giao thông trên các tuyến hiện hữu, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân và tạo động lực phát triển mới cho khu vực.

Đáng chú ý, 10 công trình hạ tầng kỹ thuật cấp, thoát nước có tổng mức đầu tư 6.159 tỷ đồng, bổ sung khoảng 78 ha mặt nước hồ điều hòa cho Thành phố. Riêng 5 hồ điều hòa mới gồm Phú Đô, Đồng Bông 2, Thụy Phương 2, Yên Nghĩa 1 và Yên Nghĩa 2 có tổng dung tích chứa khoảng 3,4 triệu m³ nước. Các công trình cùng hệ thống kênh, trạm bơm, hồ và đường ống thoát nước được triển khai nhằm nâng cao năng lực trữ, tiêu thoát nước, xử lý úng ngập cục bộ.

Thực tế vận hành bước đầu cho thấy các công trình đã phát huy hiệu quả ngay trong mùa mưa năm nay, góp phần giảm độ sâu và thời gian ngập tại nhiều khu vực; một số “điểm đen” về úng ngập đã không còn tình trạng ngập trong đợt ảnh hưởng của hoàn lưu cơn bão số 4. Đây là cơ sở quan trọng để Hà Nội từng bước xây dựng đô thị an toàn hơn, thích ứng tốt hơn với những diễn biến cực đoan của biến đổi khí hậu.

Tiếp tục khởi công 6 dự án, công trình trọng điểm

6 dự án, công trình khởi công gồm:Đường Vành đai 3,5 đoạn từ Phúc La – Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, tổng mức đầu tư: 5.610 tỷ đồng; Tuyến đường sắt quốc gia Vành đai phía Đông đoạn Ngọc Hồi – Kim Sơn: 27.752 tỷ đồng; Cải dịch đường sắt Hà Nội – Thành phố Hồ Chí Minh đoạn Phú Xuyên – Ngọc Hồi: 12.419 tỷ đồng; 

Cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị Vĩnh Hưng: 185.758 tỷ đồng; Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng: 111.137 tỷ đồng; Cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ theo hợp đồng BT: 30.151 tỷ đồng.

Mở rộng không gian phát triển, tăng cường kết nối liên vùng

Trong nhóm các dự án, công trình khởi công, Dự án thành phần 2 – Đầu tư xây dựng đường Vành đai 3,5 đoạn Phúc La – Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ có tổng mức đầu tư 5.610 tỷ đồng, chiều dài khoảng 10,7 km, quy mô 6 làn xe cơ giới và 2 đường song hành. Dự án có điểm đầu tại phường Kiến Hưng, điểm cuối giao với cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, khớp nối với cầu Ngọc Hồi; dự kiến hoàn thành năm 2027. Công trình được kỳ vọng từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông khung theo quy hoạch, tăng khả năng kết nối, liên thông, phục vụ nhu cầu lưu thông hàng hóa và đi lại của Nhân dân.

Phối cảnh Dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị Vĩnh Hưng có tổng mức đầu tư 185.758 tỷ đồng

Cùng với đường bộ, thành phố Hà Nội khởi công hai dự án đường sắt quốc gia, gồm Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Vành đai phía Đông đoạn Ngọc Hồi – Kim Sơn và Dự án đầu tư xây dựng cải dịch tuyến đường sắt Hà Nội – Thành phố Hồ Chí Minh đoạn Phú Xuyên – Ngọc Hồi; Dự án đầu tư xây dựng Tuyến Vành đai phía Đông có đường đôi khổ 1.435 mm, tuyến chính Thường Tín – Kim Sơn dài khoảng 31,36 km và nhánh vào Ngọc Hồi khoảng 3 km; Dự án đầu tư cải dịch tuyến đường sắt Hà Nội – Thành phố Hồ Chí Minh có phạm vi cải dịch tuyến dài khoảng 26,5km và khoảng 03km đoạn kết nối từ Ngọc Hồi đến tuyến đường sắt vành đai Bắc Hồng – Văn Điển và đầu tư 03 ga mới cho đường 1000mm cải dịch (ga Ngọc Hồi đầu mối khách; ga Thường Tín đầu mối hàng; Phú Xuyên là ga nhường tránh)

Hai dự án đường sắt được xác định là những công trình có ý nghĩa trong việc tăng cường kết nối, mở rộng không gian đô thị, kết nối các hành lang kinh tế và nâng cao năng lực logistics của khu vực Bắc Bộ.

Dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị Vĩnh Hưng có tổng mức đầu tư 185.758 tỷ đồng, diện tích nghiên cứu khoảng 447 ha, trong đó: (1) khu vực cải tạo, tái thiết đô thị khoảng 206,1 ha; (2) khu vực cải tạo, chỉnh trang đô thị khoảng 240,9 ha. Đây là một trong ba dự án lớn sử dụng nguồn lực ngoài ngân sách được lựa chọn là công trình tiêu biểu khởi công dịp Quốc khánh.

Tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng có tổng mức đầu tư 111.137 tỷ đồng, quy mô khoảng 599,6 ha, dân số khoảng 105.087 người. Dự án dự kiến hoàn thành năm 2030, góp phần tạo lập quỹ nhà phục vụ tái định cư, giải phóng mặt bằng cho các dự án trọng điểm, đồng thời bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân Thủ đô và khu vực lân cận.

Việc tổ chức Lễ khởi công, khánh thành các dự án, công trình tiêu biểu dịp Quốc khánh 02/9/2026 vì vậy vừa mang ý nghĩa chính trị, xã hội sâu sắc, thiết thực chào mừng 81 năm Ngày Quốc khánh, vừa thể hiện quyết tâm của thành phố Hà Nội trong việc biến nguồn lực thành các công trình cụ thể, biến đầu tư thành năng lực phát triển và từng bước hình thành một hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

Trong khi đó, Dự án đầu tư, cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ có tổng mức đầu tư 30.151 tỷ đồng, triển khai theo phương thức đối tác công tư, loại hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT). 

Khu vực nghiên cứu khoảng 567,75 ha, gồm khoảng 520,90 ha mặt nước Hồ Tây và 46,85 ha đất; các hạng mục chính gồm cải tạo, chỉnh trang khoảng 13,5 km đường ven Hồ Tây, quảng trường, sàn ngắm cảnh, cầu cảnh quan, bến thuyền, công viên, vườn hoa, bãi đỗ xe ngầm kết hợp dịch vụ và các công trình bảo vệ môi trường.

Đầu tư hạ tầng để nâng chất lượng sống, thúc đẩy tăng trưởng

Việc khởi công, khánh thành 17 dự án, công trình tiêu biểu dịp Quốc khánh nằm trong tổng thể chương trình đầu tư quy mô lớn của Hà Nội trong năm 2026. 

Theo số liệu tổng hợp, đến ngày 27/8/2026, Thành phố dự kiến có khoảng 341 công trình, dự án đăng ký khởi công và hoàn thành trong năm 2026, với tổng mức đầu tư 649.403 tỷ đồng. Trong đó, riêng hai đợt cao điểm chào mừng Quốc khánh 02/9 và Ngày Giải phóng Thủ đô 10/10 có 148 công trình, dự án, tổng mức đầu tư 446.618 tỷ đồng.

Điểm nổi bật là 366.397 tỷ đồng vốn ngoài ngân sách được huy động trong tổng số 446.618 tỷ đồng của 148 dự án, chiếm khoảng 82% tổng mức đầu tư. Như vậy, một đồng vốn ngân sách Thành phố bố trí đã dẫn dắt hơn 4,5 đồng vốn xã hội cùng đưa vào nền kinh tế.

Dòng vốn đầu tư được kích hoạt sẽ chuyển hóa thành đơn hàng cho ngành sản xuất vật liệu xây dựng, hợp đồng cho các nhà thầu, việc làm và thu nhập cho người lao động, đồng thời tạo nguồn thu cho ngân sách, đóng góp trực tiếp vào tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn. Các công trình hạ tầng khung như Vành đai 1, Vành đai 3,5 và hai tuyến đường sắt quốc gia khi hoàn thành sẽ góp phần rút ngắn thời gian đi lại, giảm chi phí logistics, nâng cao năng lực cạnh tranh của thành phố Hà Nội và Vùng Thủ đô.

Đối với đời sống người dân, các công trình chống ngập, hồ điều hòa, kênh và trạm bơm trực tiếp nâng cao năng lực tiêu thoát nước; các dự án phát triển đô thị, nhà ở tạo thêm nguồn cung và không gian an cư; hệ thống hạ tầng giao thông mới góp phần cải thiện khả năng kết nối, giảm áp lực lên mạng lưới giao thông hiện hữu.

Các dự án cũng cho thấy định hướng kết hợp giữa phát triển hạ tầng với bảo tồn, phát huy các giá trị tự nhiên, lịch sử, văn hóa của Thủ đô. Việc đầu tư vào các không gian đô thị, công viên, cảnh quan và các công trình văn hóa, cùng với các dự án trong tổng thể chương trình năm 2026, được xác định là cơ sở để tạo thêm sản phẩm du lịch, dịch vụ, phát triển công nghiệp văn hóa và đưa các giá trị di sản trở thành nguồn lực cho phát triển kinh tế – xã hội.

UBND Thành phố xác định lễ khởi công, khánh thành không chỉ là sự kiện đánh dấu một dự án, công trình hoàn thành hoặc bắt đầu triển khai, mà còn là cam kết về tiến độ, chất lượng và hiệu quả đầu tư. Thành phố yêu cầu các chủ đầu tư, nhà đầu tư, Ban Quản lý dự án và UBND các xã, phường tiếp tục tổ chức triển khai các dự án, công trình ngay sau lễ; bảo đảm thực hiện đúng tiến độ, đúng quy định, phát huy hiệu quả đầu tư và đáp ứng nguyện vọng của Nhân dân.

Việc tổ chức Lễ khởi công, khánh thành các dự án, công trình tiêu biểu dịp Quốc khánh 02/9/2026 vì vậy vừa mang ý nghĩa chính trị, xã hội sâu sắc, thiết thực chào mừng 81 năm Ngày Quốc khánh, vừa thể hiện quyết tâm của thành phố Hà Nội trong việc biến nguồn lực thành các công trình cụ thể, biến đầu tư thành năng lực phát triển và từng bước hình thành một hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

Ngày 29/8, TP.HCM tổ chức Lễ khánh thành, khởi công các công trình, dự án chào mừng 81 năm Ngày Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam tại hai điểm cầu. Trong 11 công trình, dự án được khánh thành, khởi công dịp này, có 3 công trình giáo dục đã hoàn thành và chính thức đưa vào sử dụng.

Ba công trình gồm Dự án Cải tạo, nâng cấp Trường THPT Marie Curie (Khối nhà C); Dự án Xây dựng, nâng cấp và cải tạo Trường THPT Võ Trường Toản và Dự án Nâng cấp Trường THPT Trần Văn Giàu.

Bảo tồn giá trị kiến trúc Trường Marie Curie

Trong 3 công trình được khánh thành, Dự án Cải tạo, nâng cấp Trường THPT Marie Curie (Khối nhà C) có tổng mức đầu tư 42 tỷ đồng.

Lễ khánh thành Dự án Cải tạo, nâng cấp Trường THPT Marie Curie (Khối nhà C).

Dự án được HĐND TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 5526/NQ-HĐND ngày 29/10/2015; sau đó được UBND thành phố điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 304/QĐ-UBND ngày 25/1/2024 và được phê duyệt dự án đầu tư trong tháng 9/2024.

Điểm đáng chú ý của công trình là việc cải tạo được thực hiện theo hướng phục dựng, nâng cấp nhưng vẫn bảo tồn giá trị kiến trúc, nghệ thuật của Khối nhà C – một bộ phận gắn với lịch sử hình thành và phát triển của Trường THPT Marie Curie.

Bên cạnh việc giữ gìn giá trị kiến trúc, dự án cũng hoàn thiện cơ sở vật chất phục vụ dạy và học, tạo điều kiện nâng cao chất lượng đào tạo, đồng thời góp phần chỉnh trang cảnh quan, mỹ quan trong khuôn viên trường.

Việc đưa công trình vào sử dụng vì vậy không chỉ có ý nghĩa về mặt hạ tầng giáo dục mà còn góp phần bảo tồn một không gian kiến trúc có giá trị trong đô thị.

Trường Marie Curie được nâng cấp nhưng vẫn bảo tồn giá trị kiến trúc, nghệ thuật.

Cũng được khánh thành trong dịp này, Dự án Xây dựng, nâng cấp và cải tạo Trường THPT Võ Trường Toản có tổng mức đầu tư 175 tỷ đồng.

Dự án được HĐND TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 105/NQ-HĐND ngày 19/9/2023 và được phê duyệt dự án đầu tư vào tháng 10/2024.

Theo thiết kế, công trình xây mới 45 phòng học và phòng chức năng, với tổng diện tích sàn xây dựng, cải tạo khoảng 13.666,7m².

Việc đầu tư nhằm bổ sung và nâng cấp cơ sở vật chất, khắc phục tình trạng thiếu, xuống cấp phòng học, đồng thời đáp ứng tốt hơn yêu cầu tổ chức dạy học trong điều kiện quy mô giáo dục ngày càng tăng.

Công trình mới cũng tạo thêm không gian phục vụ các hoạt động giáo dục, góp phần xây dựng môi trường học tập hiện đại, an toàn và đồng bộ hơn cho học sinh.

Các ngôi trường được khánh thành giúp cải thiện môi trường dạy và học tại TP.HCM.

Trong khi đó, Dự án Nâng cấp Trường THPT Trần Văn Giàu có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng.

Dự án được HĐND TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 41/NQ-HĐND ngày 12/7/2023 và được phê duyệt dự án đầu tư vào tháng 2/2025.

Khác với dự án Võ Trường Toản tập trung đáng kể vào việc xây dựng mới phòng học, dự án tại Trường THPT Trần Văn Giàu tập trung bổ sung, hoàn thiện hệ thống trang thiết bị xây lắp, thiết bị dạy học và giảng dạy.

Qua đó, công trình đáp ứng tốt hơn yêu cầu tổ chức dạy học, thực hành và các hoạt động giáo dục; xây dựng môi trường học tập và giảng dạy an toàn, đồng bộ, hiệu quả.

Việc hoàn thành dự án cũng góp phần nâng cao năng lực cơ sở vật chất của nhà trường, phù hợp với định hướng phát triển mạng lưới trường lớp của TP.HCM.

Từ năm 2014, chợ nguyên liệu gỗ Vân Hà được UBND TP Hà Nội phê duyệt, nguồn vốn ngoài ngân sách, nằm tại xã Vân Hà (huyện Đông Anh cũ). Nhưng hơn 10 năm qua, dự án chưa triển khai do vướng mắc về công tác GPMB. 

Các nghệ nhân làng nghề gỗ Thiết Úng, xã Vân Hà (huyện Đông Anh cũ), nay là xã Thư Lâm giữ gìn nghề truyền thống hơn 400 tuổi qua nhiều thế hệ. (Ảnh: Chinhphu.vn).

Xã Vân Hà là “cái nôi” làng nghề mộc thủ công mỹ nghệ Thiết Úng hơn 400 năm, có khoảng hơn hai nghìn hộ tham gia sản xuất.

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã quyết định bàn giao 9.262m2 và cho thuê thêm 39.460m2 đất tại xã Thư Lâm, tổng diện tích 48.722m2 cho Công ty CP Phát triển đầu tư xây dựng Việt Nam, để xây dựng chợ nguyên liệu gỗ Vân Hà.

Trong đó, 39.460m2 đất được cho thuê dưới hình thức trả tiền thuê đất một lần, thời hạn 50 năm, được sử dụng vào mục đích kinh doanh. 

Diện tích 9.262m2 đất còn lại được bàn giao, doanh nghiệp chỉ được sử dụng vào mục đích công cộng, không được kinh doanh. 

Đồng thời, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất với diện tích này. Công ty CP Phát triển đầu tư xây dựng Việt Nam có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ theo quy hoạch xây dựng được chấp thuận, tuyệt đối không xây dựng công trình trên diện tích đất này. 

Sau khi xây dựng xong công trình thì bàn giao cho cơ quan chuyên ngành hoặc chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Về phương thức giao đất, cho thuê đất, UBND TP Hà Nội cho biết, việc này được thực hiện thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

TP Hà Nội yêu cầu doanh nghiệp được giao đất có trách nhiệm liên hệ các sở, ngành để thực hiện các nghĩa vụ tài chính có liên quan. Sau khi hoàn thiện, cần liên hệ Sở Xây dựng Hà Nội để được hướng dẫn thủ tục cấp giấy phép xây dựng (nếu có) và thực hiện xây dựng theo quy định.

Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư phải sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới, ranh giới và đúng mục đích, nội dung. Thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, quy hoạch, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy…