Author: bachdn

Nghị định số 339/2026/NĐ- CP, Chính phủ quy định chi tiết mức xử phạt đối với vi phạm của chủ đầu tư về trật tự xây dựng.

Chính phủ ban hành Nghị định số 339/2026/NĐ-CP ngày 26/8/2026 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà, kinh doanh bất động sản.

Phạt đến 25 triệu đồng nếu thi công công trình không che chắn hoặc để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống khu vực xung quanh

Đối với vi phạm của chủ đầu tư về trật tự xây dựng, Điều 25 của Nghị định này quy định các mức xử phạt như sau:

1. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không che chắn hoặc có che chắn nhưng để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống các khu vực xung quanh hoặc để vật liệu xây dựng không đúng nơi quy định như sau:

a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ hoặc công trình xây dựng khác;

b) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật;

c) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi.

2. Xử phạt đối với hành vi không công khai giấy phép xây dựng tại địa điểm thi công xây dựng trong quá trình thi công xây dựng như sau:

a) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu vực bảo vệ I của di tích, khu vực di sản thế giới, khu vực bảo vệ II của di tích, vùng đệm của khu vực di sản thế giới hoặc công trình xây dựng khác;

c) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật;

d) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi.

3. Xử phạt đối với hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ mà giảm chỉ tiêu về diện tích xây dựng, chiều cao công trình hoặc số tầng so với giấy phép xây dựng được cấp hoặc thiết kế xây dựng trong Báo cáo nghiên cứu khả thi được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định mà tại quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc quy chế quản lý kiến trúc hoặc thiết kế đô thị được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt không cho phép giảm các chỉ tiêu này như sau:

a) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ;

b) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu vực bảo vệ I của di tích, khu vực di sản thế giới, khu vực bảo vệ II của di tích, vùng đệm của khu vực di sản thế giới hoặc công trình xây dựng khác;

c) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật;

d) Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 140.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi.

4. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không đúng nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép sửa chữa, cải tạo, di dời công trình hoặc xây dựng có thời hạn như sau:

a) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Phạt tiền từ 25.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu vực bảo vệ I của di tích, khu vực di sản thế giới, khu vực bảo vệ II của di tích, vùng đệm của khu vực di sản thế giới hoặc công trình xây dựng khác;

c) Phạt tiền từ 70.000.000 đồng đến 90.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật;

d) Phạt tiền từ 90.000.000 đồng đến 110.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi.

Phạt đến 120 triệu đồng đối với hành vi thi công công trình không bảo đảm an toàn, gây hư hỏng, sụp đổ công trình lân cận

5. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không đúng biện pháp thi công được phê duyệt, không bảo đảm an toàn cho công trình xây dựng liền kề gây lún, nứt hoặc hư hỏng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình lân cận hoặc gây sụp đổ hoặc có nguy cơ gây sụp đổ công trình lân cận nhưng không gây thiệt hại về sức khỏe, tính mạng của người khác như sau:

a) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu vực bảo vệ I của di tích, khu vực di sản thế giới, khu vực bảo vệ II của di tích, vùng đệm của khu vực di sản thế giới hoặc công trình xây dựng khác;

c) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật;

d) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi.

6. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không đúng nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới như sau:

a) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu vực bảo vệ I của di tích, khu vực di sản thế giới, khu vực bảo vệ II của di tích, vùng đệm của khu vực di sản thế giới hoặc công trình xây dựng khác;

c) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật;

d) Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 140.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi.

7. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình chưa được cấp giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng như sau:

a) Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu vực bảo vệ I của di tích, khu vực di sản thế giới, khu vực bảo vệ II của di tích, vùng đệm của khu vực di sản thế giới hoặc công trình xây dựng khác;

c) Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 140.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật;

d) Phạt tiền từ 140.000.000 đồng đến 160.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi.

8. Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Hồ sơ thiết kế không được thẩm định hoặc phê duyệt theo quy định;

b) Hồ sơ thiết kế đã điều chỉnh nhưng không được thẩm định hoặc phê duyệt theo quy định;

c) Hồ sơ thiết kế đã điều chỉnh nhưng không thuộc các trường hợp được điều chỉnh thiết kế theo quy định.

9. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không đúng quy hoạch đô thị và nông thôn được phê duyệt như sau:

a) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu vực bảo vệ I của di tích, khu vực di sản thế giới, khu vực bảo vệ II của di tích, vùng đệm của khu vực di sản thế giới hoặc công trình xây dựng khác;

c) Phạt tiền từ 160.000.000 đồng đến 180.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật;

d) Phạt tiền từ 180.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi.

Cơi nới, lấn chiếm diện tích khu vực công cộng bị phạt đến 220 triệu đồng

10. Xử phạt đối với hành vi xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác hoặc của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung như sau:

a) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu vực bảo vệ I của di tích, khu vực di sản thế giới, khu vực bảo vệ II của di tích, vùng đệm của khu vực di sản thế giới hoặc công trình xây dựng khác;

c) Phạt tiền từ 180.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật;

d) Phạt tiền từ 200.000.000 đồng đến 220.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi.

11. Xử phạt hành vi tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm sau khi đã bị lập biên bản vi phạm hành chính (trước khi ban hành quyết định xử phạt) mà người có thẩm quyền đã yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm đối với các hành vi quy định tại khoản 4, khoản 6, khoản 7, khoản 8, khoản 9 và khoản 10 Điều này thì mức phạt cụ thể như sau:

a) Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu vực bảo vệ I của di tích, khu vực di sản thế giới, khu vực bảo vệ II của di tích, vùng đệm của khu vực di sản thế giới hoặc công trình xây dựng khác;

c) Phạt tiền từ 400.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật;

d) Phạt tiền từ 500.000.000 đồng đến 600.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi.

12. Xử phạt đối với hành vi đã bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại khoản 4, khoản 6, khoản 7, khoản 9, khoản 10 Điều này mà tái phạm hoặc tái phạm đối với hành vi tại khoản 8 Điều này nhưng chưa đến mức bị truy cứu trách nhiệm hình sự thì mức phạt cụ thể như sau:

a) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu vực bảo vệ I của di tích, khu vực di sản thế giới, khu vực bảo vệ II của di tích, vùng đệm của khu vực di sản thế giới hoặc công trình xây dựng khác;

c) Phạt tiền từ 400.000.000 đồng đến 800.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật;

d) Phạt tiền từ 800.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi.

13. Hình thức xử phạt bổ sung:

a) Tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng từ 03 tháng đến 06 tháng đối với hành vi quy định tại điểm a khoản 11 và điểm a khoản 12 Điều này;

b) Tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng từ 06 tháng đến 09 tháng đối với hành vi quy định tại điểm b khoản 11 và điểm b khoản 12 Điều này;

c) Tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng từ 09 tháng đến 12 tháng đối với hành vi quy định tại điểm c, điểm d khoản 11, điểm c, điểm d khoản 12 Điều này;

d) Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính đối với hành vi quy định tại khoản 11, khoản 12 Điều này.

14. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc che chắn, thu gom, dọn dẹp vật liệu xây dựng rơi vãi và khôi phục lại tình trạng ban đầu của khu vực bị ảnh hưởng đối với hành vi quy định tại khoản 1 Điều này;

b) Buộc công khai giấy phép xây dựng theo quy định đối với hành vi quy định tại khoản 2 Điều này đối với công trình đang thi công xây dựng;

c) Buộc thực hiện thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng hoặc điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt (trong trường hợp không điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng) theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Nghị định này đối với hành vi quy định tại khoản 4, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều này mà đang thi công xây dựng;

d) Buộc phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm mà hành vi vi phạm đã kết thúc đối với các hành vi quy định tại khoản 4, khoản 6, khoản 7, khoản 8 Điều này;

đ) Buộc phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm đối với các hành vi quy định tại khoản 9, khoản 10, khoản 11, khoản 12 Điều này;

e) Buộc nộp lại số tiền bằng với giá trị tang vật, phương tiện vi phạm hành chính đã bị tiêu thụ, tẩu tán, tiêu hủy trái quy định của pháp luật đối với hành vi quy định tại khoản 11, khoản 12 Điều này.

Trường hợp xây dựng không đúng nội dung giấy phép xây dựng được cấp nhưng không thuộc trường hợp phải điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng thì không bị coi là hành vi xây dựng không đúng nội dung giấy phép xây dựng được cấp và không bị xử phạt vi phạm hành chính.

Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 26/8/2026./.

Phối cảnh sân bay Phú Quốc sau khi được đầu tư cải tạo phục vụ cho APEC 2027. Ảnh: Sun Group.

Hội đồng thẩm định điều chỉnh Quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa có thông báo kết luận, thống nhất sự cần thiết phải điều chỉnh quy hoạch sân bay này.

Theo Hội đồng, quá trình triển khai dự án đầu tư mở rộng sân bay Phú Quốc theo Nghị quyết 01/2025 của Chính phủ đang gặp khó khăn về mặt bằng. Điều này ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng một số công trình phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC 2027.

Bên cạnh việc tháo gỡ các vấn đề trước mắt, cơ quan thẩm định cho rằng cần rà soát, nghiên cứu bố trí lại vị trí và bổ sung một số hạng mục công trình nhằm phù hợp với công năng khai thác cũng như nhu cầu phát triển dài hạn của sân bay.

Hội đồng đề nghị Cục Hàng không Việt Nam và đơn vị tư vấn tiếp thu, giải trình đầy đủ ý kiến của các thành viên để hoàn thiện hồ sơ, khẩn trương trình Bộ Xây dựng xem xét, phê duyệt, tránh ảnh hưởng tiến độ dự án.

Một trong những nội dung được Hội đồng lưu ý là quy mô hạ tầng kỹ thuật. Các phương án cần tính toán nhu cầu cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải và chất thải rắn cho cả giai đoạn ngắn hạn và dài hạn.

Đặc biệt, hạ tầng phải đáp ứng được thời điểm lượng hành khách tăng trưởng đột biến trong giai đoạn phục vụ APEC 2027. Hội đồng cũng yêu cầu đánh giá kỹ hiện trạng thoát nước trong và ngoài phạm vi sân bay, tính khả thi của phương án điều chỉnh hệ thống thoát nước và các hồ điều hòa.

Về giao thông kết nối, phương án tổ chức giao thông trên tuyến đường trục dẫn vào khu vực nhà ga hành khách cần được nghiên cứu lại để phù hợp khi lưu lượng phương tiện tăng cao.

Hội đồng cũng đề nghị nghiên cứu kết nối giữa khu khách sạn với nhà ga hành khách, đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn hạn và tạo thuận tiện cho hành khách. Quy mô khu lưu trú cần được xác định trên cơ sở dự báo nhu cầu sử dụng, đồng thời kiểm soát độ cao công trình để bảo đảm tĩnh không sân bay.

Đối với khu vực đề-pô đường sắt đô thị, hồ sơ quy hoạch cần rà soát các quy định pháp luật về đất đai, đường sắt và hàng không dân dụng để xác định nhu cầu sử dụng đất phù hợp.

Theo quy hoạch được Bộ Xây dựng phê duyệt trước đó, sân bay Phú Quốc có tính chất là sân bay dùng chung dân dụng và quân sự. Nhu cầu sử dụng đất trong thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 khoảng 1.050 ha.

Việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện trong bối cảnh Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh dự án mở rộng sân bay Phú Quốc phục vụ Hội nghị Cấp cao APEC 2027, đồng thời gắn dự án với định hướng phát triển bền vững của địa phương và đất nước.

Quy định thời hạn lập, gửi và quyết định dự toán

Theo quyết định, đối tượng áp dụng gồm các cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam các cấp của thành phố Hà Nội; các đơn vị sự nghiệp công lập của thành phố Hà Nội; các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến ngân sách thành phố Hà Nội.

Cán bộ Kho bạc Nhà nước khu vực I xử lý công việc. Ảnh: KBNN

Quyết định quy định thời gian lập lại dự toán đối với ngân sách cấp xã; thời gian lập, gửi dự toán ngân sách của các cơ quan, đơn vị và UBND cấp xã; báo cáo kế hoạch thu, chi tài chính năm sau của các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách. Đồng thời, quy định tài liệu báo cáo thuyết minh căn cứ phân bổ, giao dự toán ngân sách của đơn vị dự toán cấp I; việc rút dự toán bổ sung cân đối, bổ sung có mục tiêu từ ngân sách cấp thành phố cho ngân sách cấp xã.

Trường hợp dự toán ngân sách xã, phường và phân bổ ngân sách cấp xã chưa được HĐND cấp xã quyết định, UBND cấp xã lập lại dự toán đối với nội dung chưa được quyết định, trình HĐND cùng cấp vào thời gian do HĐND quyết định, nhưng phải bảo đảm việc quyết định dự toán hoàn thành trước ngày 23-12.

Trường hợp UBND thành phố giao dự toán thu, chi ngân sách năm sau cho các xã, phường chậm hơn thời hạn quy định tại khoản 7 Điều 46 của Luật Ngân sách nhà nước, UBND cấp xã trình HĐND cùng cấp vào thời gian do HĐND quyết định, nhưng phải bảo đảm việc quyết định dự toán hoàn thành trước ngày 26-12.

UBND cấp xã phải hoàn thành việc giao dự toán ngân sách cho từng cơ quan, đơn vị trực thuộc, đơn vị được giao dự toán trước ngày 31-12 theo quy định tại khoản 8 Điều 46 của Luật Ngân sách nhà nước.

Đối với công tác lập, gửi dự toán ngân sách và kế hoạch thu – chi tài chính năm sau của quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, cơ quan Thuế, cơ quan Hải quan quản lý địa bàn thành phố Hà Nội, cơ quan, đơn vị được giao nhiệm vụ thu phí, lệ phí và các khoản thu khác; các sở, ban, ngành, đoàn thể, đơn vị dự toán cấp I thuộc cấp thành phố lập dự toán thu, chi ngân sách nhà nước năm sau, gửi Sở Tài chính trước ngày 30-6 hằng năm.

Các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách thuộc thành phố và các cơ quan, đơn vị thuộc thành phố được giao quản lý quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách lập kế hoạch thu – chi tài chính năm sau của quỹ, gửi Sở Tài chính kèm báo cáo dự toán ngân sách nhà nước của cơ quan, đơn vị mình trước ngày 30-6 hằng năm.

UBND cấp xã lập dự toán thu, chi ngân sách năm sau, gửi Sở Tài chính trước ngày 30-6 hằng năm.

Kiểm tra phân bổ, giao và rút dự toán ngân sách

Quyết định cũng quy định đơn vị dự toán cấp I tại các cấp của thành phố Hà Nội phải gửi đầy đủ tài liệu quy định tại Điều 5 Quyết định này đến cơ quan tài chính cùng cấp để kiểm tra, chậm nhất 7 ngày làm việc kể từ ngày đơn vị dự toán cấp I ban hành quyết định giao dự toán cho các đơn vị.

Cơ quan tài chính thực hiện kiểm tra việc phân bổ, giao dự toán của các đơn vị dự toán cấp I theo quy định của Luật Ngân sách nhà nước và Nghị định số 73/2026/NĐ-CP của Chính phủ, trên cơ sở các tài liệu báo cáo thuyết minh do đơn vị cung cấp.

Trường hợp phát hiện việc phân bổ không đúng tổng mức và chi tiết theo từng lĩnh vực, nhiệm vụ của dự toán ngân sách đã được giao, cơ quan tài chính yêu cầu đơn vị dự toán cấp I điều chỉnh lại chậm nhất 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được báo cáo phân bổ của đơn vị. Sau khi điều chỉnh, đơn vị dự toán cấp I gửi cơ quan tài chính cùng cấp và Kho bạc Nhà nước nơi giao dịch để thực hiện.

Đối với khoản chi bổ sung từ ngân sách cấp thành phố cho ngân sách cấp xã, việc rút dự toán thực hiện theo tiến độ thu ngân sách thành phố và nhu cầu chi thực tế của ngân sách cấp xã, bảo đảm cân đối ngân sách trong phạm vi dự toán được giao.

Cơ quan tài chính xã, phường thực hiện rút dự toán tại Kho bạc Nhà nước nơi giao dịch. Mức rút tối đa hằng tháng về nguyên tắc không vượt quá 1/12 tổng mức dự toán bổ sung cân đối ngân sách cả năm.

Riêng các tháng trong quý I, căn cứ yêu cầu nhiệm vụ chi của ngân sách xã, phường, mức rút dự toán có thể cao hơn, nhưng mức rút một tháng không vượt quá 12% dự toán năm và bảo đảm tổng mức rút quý I không vượt quá 30% dự toán năm. Trường hợp đặc biệt cần tăng tiến độ rút dự toán, UBND cấp xã có văn bản đề nghị Sở Tài chính xem xét, quyết định.

Ngoài ra, căn cứ vào chế độ, tiến độ, khối lượng thực hiện của từng chương trình, dự án, nhiệm vụ, khối lượng hoàn thành được nghiệm thu và mức tạm ứng theo quy định, cơ quan tài chính xã, phường thực hiện rút dự toán tại Kho bạc Nhà nước nơi giao dịch. Mức rút tối đa bằng dự toán giao cho từng chương trình, dự án, nhiệm vụ.

Thượng tướng Đặng Hồng Đức – Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an dự lễ khởi công.

Thượng tướng Đặng Hồng Đức – Thứ trưởng Bộ Công an phát biểu tại buổi lễ

Dự án nhà ở lực lượng vũ trang Công an nhân dân được xây dựng trên địa bàn phường Trần Phú (tỉnh Hà Tĩnh). Đây là dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, cảnh quan xanh, sạch, đẹp, bảo đảm môi trường sống an toàn, tiện nghi, góp phần giải quyết một phần nhu cầu nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân đang công tác tại tỉnh Hà Tĩnh.

Theo quy hoạch, dự án gồm 890 căn nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân và 165 căn nhà ở thương mại, với quy mô dân số dự kiến khoảng 3.150 người.

Ông Phan Thiên Định – Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh phát biểu tại buổi lễ

Phát biểu tại buổi lễ, Thượng tướng Đặng Hồng Đức cho biết, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ lực lượng Công an nhân dân và yêu cầu cấp thiết về việc xây dựng nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ, thời gian qua, dưới sự chỉ đạo của Đại tướng Lương Tam Quang – Bộ trưởng Bộ Công an, nhất là sự chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo tỉnh Hà Tĩnh, đến nay công trình này đã đủ điều kiện để khởi công.

Các đại biểu thực hiện nghi thức ấn nút tại lễ khởi công

Thứ trưởng Đặng Hồng Đức đề nghị, thời gian tới chủ đầu tư cần tập trung lực lượng, phương tiện để tổ chức thi công đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng về kỹ thuật, mỹ thuật, tuân thủ các quy định về an toàn lao động, phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ môi trường. Cùng với đó, các sở, ban, ngành chính quyền tiếp tục đồng hành, phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư để hoàn thành công trình theo đúng quy định.

Các đại biểu chụp hình lưu niệm

Ông Phan Thiên Định – Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định, việc khởi công Dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân tại tỉnh Hà Tĩnh là sự kiện có ý nghĩa thiết thực, đáp ứng một phần nhu cầu cấp thiết về nhà ở của cán bộ, chiến sĩ đang công tác trên địa bàn tỉnh. Đây cũng là công trình thể hiện sự quan tâm của Đảng, Nhà nước, Bộ Công an và tỉnh Hà Tĩnh đối với đời sống, điều kiện sinh hoạt của lực lượng Công an nhằm góp phần giúp cán bộ, chiến sĩ yên tâm công tác, hoàn thành tốt nhiệm vụ bảo đảm an ninh trật tự, phục vụ nhân dân.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường còn hàng trăm cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được xử lý dứt điểm. Ảnh: ST

Theo Thông báo của Thanh tra Chính phủ về Kết luận thanh tra số 485/KL-TTCP, sau khi hợp nhất Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã rà soát 1.645 cơ sở nhà, đất với tổng diện tích đất gần 2,975 tỷ m² và diện tích nhà hơn 2,918 triệu m².

Trong số 1.488 cơ sở do Bộ quản lý, mới có 1.063 cơ sở được phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý. Còn 425 cơ sở chưa hoàn thành phương án. Đối với 198 cơ sở được xác định là dôi dư sau sắp xếp, phần lớn có phương án chuyển giao cho địa phương. Tuy nhiên, đến ngày 20/6/2026, vẫn còn 177 cơ sở chưa được bàn giao, dù kế hoạch yêu cầu hoàn thành trước ngày 30/5/2026.

Đáng chú ý, kết quả thanh tra cho thấy 18 cơ sở nhà, đất đang bỏ trống, không được đưa vào khai thác, sử dụng trong thời gian trên 12 tháng, với tổng diện tích đất hơn 223.497 m² và diện tích nhà 1.475 m².

Bên cạnh đó, 14 cơ sở tại 12 đơn vị bị lấn, chiếm, với tổng diện tích đất hơn 579.243 m². Thanh tra Chính phủ cũng phát hiện 3 cơ sở thuộc 2 đơn vị được cho mượn không đúng quy định.

Tại Viện Bảo vệ thực vật, một số diện tích nhà, đất được cho cá nhân thuê lại. Số tiền các cá nhân tự kê khai từ việc cho thuê lại tài sản công là 176,15 triệu đồng. Thanh tra Chính phủ yêu cầu kiểm tra, xác minh, thu hồi số tiền này nộp ngân sách Nhà nước và chấm dứt việc cho mượn tài sản công trái quy định.

Kết luận thanh tra cũng chỉ ra nhiều tồn tại trong hồ sơ, quản lý tài sản. Có 39/182 hồ sơ không có báo cáo kê khai; 42 hồ sơ không có biên bản kiểm tra hiện trạng. Đặc biệt, 182 quyết định chuyển giao nhà, đất cho địa phương không ghi nguyên giá và giá trị còn lại của tài sản.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường đẩy nhanh việc bàn giao 156 cơ sở đã có quyết định chuyển giao, khẩn trương hoàn thiện phương án đối với 425 cơ sở còn lại, đồng thời kiểm tra, làm rõ trách nhiệm đối với các tồn tại, vi phạm.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Sơn La, Sơn La đang triển khai 10 dự án sử dụng nguồn dự phòng ngân sách Trung ương năm 2025, giao thực hiện trong năm 2026.

Đến nay, cả 10 dự án đã hoàn thành thẩm định, trình phê duyệt chủ trương đầu tư, giao dự toán và xác định chủ đầu tư. Trong số này, 8 công trình đã được kiểm tra thực địa.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La Nguyễn Minh Tiến chủ trì cuộc họp. Ảnh SNews

Tuy nhiên, tiến độ một số dự án còn chậm do hồ sơ phải bổ sung, chỉnh sửa. Bên cạnh đó, việc triển khai tại một số địa bàn gặp khó khăn do giao thông, vận chuyển vật liệu, máy móc, nhân lực và công tác giải phóng mặt bằng.

Trước tình hình này, Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thực hiện báo cáo tiến độ hằng tuần, chủ động tháo gỡ khó khăn và bảo đảm các dự án hoàn thành theo kế hoạch.

Tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La Nguyễn Minh Tiến yêu cầu các cơ quan, đơn vị khẩn trương hoàn tất công tác thẩm định, phê duyệt 10 dự án trước ngày 9/9; đồng thời hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để lựa chọn nhà thầu.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La Nguyễn Minh Tiến. Ảnh SNews

Đối với 8 dự án đang trong quá trình thẩm định, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La yêu cầu xử lý dứt điểm các nội dung còn thiếu, không để kéo dài thời gian. Những khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền cần được tổng hợp, báo cáo kịp thời để tỉnh xem xét, tháo gỡ.

Các đơn vị cũng được yêu cầu rà soát, điều phối hiệu quả nguồn vốn 178 tỷ đồng; tập trung thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công trước ngày 19/9.

Đáng chú ý, đối với các dự án chậm tiến độ, không hoàn thành công việc theo yêu cầu trước ngày 10/9, tỉnh sẽ xem xét cắt giảm, điều chuyển vốn cho các dự án hoặc địa phương khác có khả năng triển khai nhanh, bảo đảm sử dụng hiệu quả nguồn vốn ngân sách Trung ương.

Khu công nghiệp VSIP Nghệ An. (Ảnh: Vũ Sinh/TTXVN)

Với tổng vốn đầu tư 1.325 tỷ đồng, Dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 được kỳ vọng tạo thêm quỹ đất công nghiệp, mở rộng dư địa thu hút các nhà đầu tư thứ cấp, góp phần thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế và tạo động lực tăng trưởng mới cho tỉnh Nghệ An.

Để dự án có thể khởi công trong tháng Chín này, Nghệ An đang tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đồng thời hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để đủ điều kiện tổ chức khởi công.

Theo báo cáo của chủ đầu tư, tính đến đầu tháng Chín, 30/60ha có nhà đầu tư thứ cấp quan tâm đăng ký mở rộng dự án, đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng. Phần diện tích còn lại đang gặp một số vướng mắc liên quan đến phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc xác định nghĩa vụ tài chính của các hộ dân.

Cụ thể, trong số các hộ dân có đất bị thu hồi, một số hộ có diện tích trên 3.000m2 đủ điều kiện được xem xét bồi thường bằng hình thức giao đất ở. Tuy nhiên, các vị trí đất ở này chưa được bổ sung vào bảng giá đất nên Ủy ban Nhân dân xã chưa có cơ sở xác định giá đất, thực hiện giao đất và tính nghĩa vụ tài chính cho người dân.

Trong khi đó, theo dự thảo bảng giá đất, mức giá dự kiến áp dụng đối với diện tích đất trên 3.000m2 của 54 hộ dân trong phạm vi 60ha lại cao hơn giá đất ở tại một số khu vực lân cận.

Nếu áp dụng mức giá này, nghĩa vụ tài chính của các hộ dân sẽ tăng, gây khó khăn cho việc hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đồng thời ảnh hưởng đến công tác tuyên truyền, vận động và tạo sự đồng thuận trong giải phóng mặt bằng.

Bên cạnh vấn đề về giá đất, Ủy ban Nhân dân xã Hưng Nguyên chưa hoàn thành việc xác định cụ thể vị trí đất bố trí cho từng hộ và giá đất làm cơ sở tính tiền sử dụng đất. Do đó, địa phương chưa có đủ cơ sở xác định đầy đủ nghĩa vụ tài chính của các hộ dân cũng như phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Phó Chủ tịch Thường trực Ủy ban Nhân dân tỉnh Bùi Thanh An cho biết để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ Dự án khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3, Ủy ban Nhân dân tỉnh Nghệ An đã giao Ủy ban Nhân dân xã Hưng Nguyên đẩy nhanh tiến độ thực hiện hồ sơ, thủ tục giải phóng mặt bằng khu vực 60ha đã có nhà đầu tư thứ cấp quan tâm.

Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam được giao hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thành thủ tục đấu nối giao thông với Quốc lộ 1 và các điều kiện khởi công theo quy định; đồng thời khẩn trương xử lý hồ sơ chủ trương đầu tư dự án khi nhận được đề xuất của nhà đầu tư thứ cấp.

Theo ông Hoàng Anh Tiến, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân xã Hưng Nguyên, bên cạnh việc đẩy nhanh giải phóng mặt bằng khu vực 60ha, chính quyền địa phương đang phối hợp với chủ đầu tư vận động người dân thu hoạch dứt điểm hơn 3,9ha lúa để phục vụ tổ chức lễ khởi công trong tháng 9/2026. Đến nay, đa số người dân đã thống nhất với phương án bồi thường do chủ đầu tư đề xuất.

Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 là dự án khu công nghiệp mới được triển khai trong hệ thống VSIP tại Nghệ An, có tổng vốn đầu tư 1.325 tỷ đồng. Tổng diện tích quy hoạch dự án là hơn 216ha, trong đó diện tích xây dựng khu công nghiệp hơn 181ha.

Theo kế hoạch của nhà đầu tư, dự án dự kiến được triển khai trong quý 4/2026 và đưa vào vận hành từ năm 2030.

Việc sớm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, tháo gỡ các điểm nghẽn về đất đai và thủ tục pháp lý không chỉ quyết định tiến độ khởi công mà còn tạo tiền đề để Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 nhanh chóng thu hút các nhà đầu tư thứ cấp. Đây được xem là yếu tố quan trọng nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất công nghiệp, tăng khả năng thu hút dòng vốn đầu tư, tạo việc làm và đóng góp vào tăng trưởng kinh tế cho tỉnh Nghệ An./.

Thượng tướng Đặng Hồng Đức – Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an dự lễ khởi công.

Thượng tướng Đặng Hồng Đức – Thứ trưởng Bộ Công an phát biểu tại buổi lễ

Dự án nhà ở lực lượng vũ trang Công an nhân dân được xây dựng trên địa bàn phường Trần Phú (tỉnh Hà Tĩnh). Đây là dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, cảnh quan xanh, sạch, đẹp, bảo đảm môi trường sống an toàn, tiện nghi, góp phần giải quyết một phần nhu cầu nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân đang công tác tại tỉnh Hà Tĩnh.

Theo quy hoạch, dự án gồm 890 căn nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân và 165 căn nhà ở thương mại, với quy mô dân số dự kiến khoảng 3.150 người.

Ông Phan Thiên Định – Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh phát biểu tại buổi lễ

Phát biểu tại buổi lễ, Thượng tướng Đặng Hồng Đức cho biết, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ lực lượng Công an nhân dân và yêu cầu cấp thiết về việc xây dựng nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ, thời gian qua, dưới sự chỉ đạo của Đại tướng Lương Tam Quang – Bộ trưởng Bộ Công an, nhất là sự chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo tỉnh Hà Tĩnh, đến nay công trình này đã đủ điều kiện để khởi công.

Các đại biểu thực hiện nghi thức ấn nút tại lễ khởi công

Thứ trưởng Đặng Hồng Đức đề nghị, thời gian tới chủ đầu tư cần tập trung lực lượng, phương tiện để tổ chức thi công đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng về kỹ thuật, mỹ thuật, tuân thủ các quy định về an toàn lao động, phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ môi trường. Cùng với đó, các sở, ban, ngành chính quyền tiếp tục đồng hành, phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư để hoàn thành công trình theo đúng quy định.

Các đại biểu chụp hình lưu niệm

Ông Phan Thiên Định – Chủ tịch UBND tỉnh khẳng định, việc khởi công Dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân tại tỉnh Hà Tĩnh là sự kiện có ý nghĩa thiết thực, đáp ứng một phần nhu cầu cấp thiết về nhà ở của cán bộ, chiến sĩ đang công tác trên địa bàn tỉnh. Đây cũng là công trình thể hiện sự quan tâm của Đảng, Nhà nước, Bộ Công an và tỉnh Hà Tĩnh đối với đời sống, điều kiện sinh hoạt của lực lượng Công an nhằm góp phần giúp cán bộ, chiến sĩ yên tâm công tác, hoàn thành tốt nhiệm vụ bảo đảm an ninh trật tự, phục vụ nhân dân.

Bộ Tư pháp vừa công khai tài liệu thẩm định dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 104/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Công chứng.

Đáng chú ý, tại dự thảo này, Bộ Tư pháp đề xuất từ 1/7/2028, công chứng viên được công chứng giao dịch bất động sản trên toàn quốc, thay vì chỉ trong phạm vi tỉnh, thành phố nơi đặt trụ sở hành nghề.

Theo cơ quan soạn thảo, thẩm quyền công chứng bất động sản phi địa giới hành chính là chủ trương lớn, đã được giao Chính phủ quy định lộ trình và biện pháp thi hành.

Bộ Tư pháp đề xuất công chứng viên được công chứng giao dịch bất động sản trên toàn quốc, thay vì chỉ trong phạm vi tỉnh, thành phố nơi đặt trụ sở hành nghề.

Do đó, khi sửa đổi nghị định lần này, Bộ Tư pháp đề xuất mốc thời gian cụ thể. Theo đó, công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng được công chứng tất cả giao dịch bất động sản trong phạm vi toàn quốc kể từ 1/7/2028.

Lý giải về mốc thời gian này, Bộ Tư pháp xác định cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản đã chính thức công bố và vận hành từ 1/3/2026. Hệ thống thông tin quốc gia và cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai dự kiến cơ bản hoàn thành vào hết năm 2027.

Bộ Tư pháp đánh giá, việc công chứng nhà đất phi địa giới từ giữa năm 2028 là khả thi. Các công chứng viên khi đó sẽ có đầy đủ công cụ công nghệ để tra cứu, xác minh thông tin để ngăn chặn tối đa các rủi ro giả mạo tài sản hoặc giao dịch chồng chéo.

Dự thảo cũng bổ sung một trường hợp được coi là có lý do chính đáng để công chứng ngoài trụ sở, cụ thể là trường hợp giao dịch có đối tượng là tài sản có giá trị từ 1 tỉ đồng trở lên và việc ký kết giao dịch được thực hiện đồng thời với việc bàn giao tài sản hoặc hồ sơ, tài liệu quan trọng liên quan trực tiếp đến giao dịch mà việc bàn giao cần thực hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng.

Bộ Tư pháp còn đề xuất trường hợp một trong các bên tham gia giao dịch thuộc đối tượng được công chứng ngoài trụ sở thì các bên còn lại có thể đến địa điểm ngoài trụ sở đó để thực hiện việc công chứng.

Các quy định sửa đổi, bổ sung nêu trên nhằm tạo thuận lợi hơn cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời vẫn bảo đảm nguyên tắc cơ bản là thực hiện công chứng tại trụ sở và cho phép công chứng ngoài trụ sở đối với trường hợp cần thiết, hợp lý.

Dự thảo Nghị định dự kiến trình Chính phủ vào tháng 10/2026 để bảo đảm có hiệu lực vào ngày 1/1/2027.