Author: bachdn

Vượng khí là gì trong phong thủy?

Theo VTC News, trong quan niệm Á Đông, đặc biệt là theo phong thủy học, đất là nền tảng quan trọng bậc nhất để xây dựng ngôi nhà thịnh vượng, hòa hợp và trường tồn. Mảnh đất tốt được ví như long mạch của vũ trụ, có thể đem lại vượng khí, sức khỏe và tài lộc và ngược lại, nếu chọn phải đất phạm phong thủy, gia chủ chẳng những khó làm ăn mà còn gặp bất lợi trong nhiều khía cạnh khác của đời sống như sức khỏe, gia đạo…

Vượng khí trong phong thủy được hiểu là nguồn năng lượng tích cực, mang lại sự thịnh vượng, may mắn và tài lộc cho con người. Một không gian có vượng khí thường thông thoáng, sáng sủa và tạo cảm giác dễ chịu khi sinh sống.

Vượng khí được hiểu theo cách đơn giản nhất: Vượng = thịnh vượng, phát đạt, mạnh mẽ. Khí = năng lượng vô hình luôn vận động trong tự nhiên và không gian sống.

Như vậy, vượng khí chính là dòng năng lượng tích cực, mạnh mẽ và đang ở trạng thái tốt nhất trong một không gian sống.

Vượng khí trong phong thủy được hiểu là nguồn năng lượng tích cực, mang lại sự thịnh vượng, may mắn và tài lộc cho con người. Một không gian có vượng khí thường thông thoáng, sáng sủa và tạo cảm giác dễ chịu khi sinh sống.

Hãy tưởng tượng bạn bước vào một căn phòng: Có phòng mang lại cảm giác thoải mái, tràn đầy sức sống; có phòng lại khiến bạn nặng nề, u ám, muốn ra nhanh. Sự khác biệt đó chính là vượng khí (hoặc ngược lại – sát khí).

Một ngôi nhà có vượng khí sẽ khiến gia chủ tinh thần thoải mái, lạc quan, ít ốm đau bệnh tật, công việc thuận lợi, tài lộc dồi dào. Ngược lại, nhà thiếu vượng khí dễ rơi vào trạng thái bế tắc, hao tài tốn của.

Chọn đất có vượng khí

Trong thuật phong thủy cổ xưa, “khí” chính là dòng năng lượng vô hình, là sinh lực của vũ trụ, len lỏi vào vạn vật, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, tài lộc và vận mệnh của con người. Việc chọn đất, cốt lõi chính là tìm kiếm nơi mà dòng khí này được tụ hội, lưu thông hài hòa, chứ không phải bị phân tán hay tù đọng. Khí tụ là trạng thái mà dòng năng lượng vũ trụ được hội tụ, êm đềm và ổn định tại một điểm.

Một mảnh đất có khí tụ thường biểu hiện qua nhiều yếu tố. Trước hết, đó là hình dáng đất. Đất nên vuông vắn hoặc hình chữ nhật, tượng trưng cho sự ổn định và cân bằng. Những mảnh đất có hình dạng này giúp năng lượng dễ dàng luân chuyển, không bị ứ đọng hay thất thoát.

Việc chọn đất, cốt lõi chính là tìm kiếm nơi mà dòng khí này được tụ hội, lưu thông hài hòa, chứ không phải bị phân tán hay tù đọng. Khí tụ là trạng thái mà dòng năng lượng vũ trụ được hội tụ, êm đềm và ổn định tại một điểm.

Địa thế đất cũng là một yếu tố trọng yếu. Đất nên nằm ở vị trí cao ráo, thoáng đãng nhưng luôn có một điểm tựa vững chắc ở phía sau, như một ngọn đồi, một dãy núi (gọi là tựa sơn) hoặc một tòa nhà cao tầng kiên cố. Phía trước đất nên là một khoảng không gian rộng rãi, tầm nhìn khoáng đạt, không bị che chắn (gọi là minh đường). Đây là nơi đón nhận sinh khí và tài lộc. Bên cạnh đó, nếu có dòng nước chảy uốn lượn, êm đềm (tụ thủy) bao quanh, thì đó chính là dấu hiệu của một mảnh đất cực kỳ vượng khí, bởi “khí gặp nước thì dừng, gió thì tán” – một nguyên tắc cốt lõi của phong thủy.

Chọn nhà hướng nhà tốt cho phong thủy

Thông tin trên VTV, bên cạnh việc chọn lựa vị trí, để đạt được sự hài hòa trong bát quái, có vượng khí thì người thuộc mệnh cách nào nên chọn nhà theo hướng đó. Trong phong thủy, đất đai cũng được chi làm Tây tứ trạch và Đông tứ trạch. Trong đó, tây tứ trạch bao gồm các hướng: nam, tây bắc và đông bắc. Người xưa tin rằng để bát quái có sự hài hòa giữa người và đất trời thì người mệnh nào sẽ xây nhà nương theo hướng đó.

Như vậy đối với căn hộ hướng Tây (bao gồm cả chính Tây, Tây Bắc và Tây Nam) sẽ hợp người thuộc Tây tứ mệnh. Gia chủ sống trong nhà hướng tây sẽ tích lũy được nhiều gia tài, sự nghiệp phát triển. Bên cạnh đó nếu kinh doanh riêng cũng tốt và nhiều cơ hội thăng tiến. Bởi hướng tây là hướng mặt trời lặn, nơi kết tụ tinh hoa của trời đất sau 1 ngày.

Mẹo khiến ngôi nhà trở nên gần gũi với thiên nhiên

Trang trí với cây xanh

Cây trồng trong nhà có thể là cách dễ dàng nhất để mang thiên nhiên vào không gian sống. Có rất nhiều loại cây như: dương xỉ, xương rồng, phong lan và nhiều loại cây và hoa khác phát triển mạnh trong nhà. Ngoài việc là một hình thức trang trí hấp dẫn, cây trồng trong nhà còn có tác dụng tích cực đối với sức khỏe của bạn vì chúng giúp giảm căng thẳng và lo lắng đồng thời loại bỏ độc tố khỏi không khí bạn hít thở.

Hãy tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời tự nhiên sẵn có để cắt giảm chi phí điện năng trong gia đình.

Để tạo ra khu vườn trong nhà của bạn, hãy thêm nhiều loại cây khác nhau xung quanh nhà của bạn với tất cả các hình dạng và kích thước khác nhau. Cây có thể được đặt trên mặt bàn, trong chậu trên sàn nhà,ngoài ban công…

Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

Mặc dù ánh sáng tự nhiên dồi dào trong những mùa ấm hơn, nhưng điều đặc biệt quan trọng là bạn phải mang ánh sáng tự nhiên vào nhà trong những ngày thời tiết tối hơn, lạnh hơn. Hãy kéo rèm mở vào mỗi buổi sáng. Đặt một chiếc gương một cách khéo léo để ánh sáng có thể phản chiếu vào bên trong ngôi nhà của bạn.

Đồng thời, bạn nên sắp xếp đồ đạc tránh xa cửa sổ để chúng có thể chiếu qua với lượng ánh sáng lớn nhất. Hãy tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời tự nhiên sẵn có để cắt giảm chi phí điện năng trong gia đình.

* Thông tin phong thủy trong bài mang tính tham khảo.

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.26/2026/NQ-CP về hỗ trợ bảo đảm sinh kế, ổn định đời sống và tái định cư cho người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án điện hạt nhân đã được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư.

Hỗ trợ tiền đối với đất và tài sản bị thu hồi

Theo Nghị quyết, hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định đất nông nghiệp có nguồn gốc lấn, chiếm trước ngày 1/7/2014, thuộc phạm vi thu hồi đất theo Quyết định số 191/QĐ-UBND ngày 4/4/2025 của UBND tỉnh Ninh Thuận, nhưng không đủ điều kiện được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, được hưởng các khoản hỗ trợ bằng tiền.

Cụ thể, khoản hỗ trợ đối với đất thu hồi được tính bằng mức tiền bồi thường của loại đất nông nghiệp thu hồi, áp dụng đối với diện tích không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương. Việc xác định tiền bồi thường thực hiện theo quy định hiện hành của pháp luật về đất đai.

Hình minh họa do AI tạo.

Đối với tài sản gắn liền với đất, mức hỗ trợ bằng mức tiền bồi thường giá trị tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đáng chú ý, người dân còn được hỗ trợ bảo đảm sinh kế, ổn định đời sống. Khoản hỗ trợ này bằng giá của loại đất nông nghiệp thu hồi trong Bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhân với 1,5 lần, áp dụng đối với diện tích đất thu hồi không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương.

Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định đất nông nghiệp có nguồn gốc lấn, chiếm từ ngày 1/7/2014 đến trước thời điểm Nghị quyết số 174/2024/QH15 có hiệu lực, thuộc diện không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, Chính phủ cũng quy định cơ chế hỗ trợ cụ thể.

Theo đó, tiền hỗ trợ đối với đất thu hồi bằng 80% mức tiền bồi thường của loại đất nông nghiệp thu hồi, với diện tích không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương. Tiền hỗ trợ đối với tài sản gắn liền với đất cũng bằng 80% mức tiền bồi thường giá trị tài sản.

Khoản hỗ trợ bảo đảm sinh kế, ổn định đời sống được tính bằng giá của loại đất nông nghiệp thu hồi trong Bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, nhân với diện tích đất thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp.

Hỗ trợ tái định cư, ổn định chỗ ở cho người dân

Nghị quyết cũng dành quy định riêng đối với các trường hợp có nhà ở gắn liền với đất, phải di chuyển chỗ ở và không còn chỗ ở nào khác trên địa bàn cấp xã nơi có đất thu hồi.

Theo đó, hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp này được giao đất tái định cư và phải nộp 50% giá trị suất tái định cư tối thiểu đối với trường hợp được giao suất tái định cư tối thiểu.

Nếu được giao diện tích đất tái định cư lớn hơn suất tái định cư tối thiểu, người dân phải nộp 50% giá trị suất tái định cư tối thiểu, đồng thời nộp 100% giá trị phần tăng thêm của suất tái định cư được giao so với suất tái định cư tối thiểu.

Các chính sách trên nhằm hỗ trợ người sử dụng đất bị ảnh hưởng bởi việc thu hồi đất phục vụ dự án điện hạt nhân, góp phần bảo đảm sinh kế, ổn định đời sống và chỗ ở của người dân trong quá trình thực hiện dự án.

Nghị quyết đồng thời tạo cơ sở để các cơ quan chức năng triển khai việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo hướng cụ thể, phù hợp với từng nhóm đối tượng, bảo đảm quyền lợi của người dân trong phạm vi chính sách được quy định.

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo về việc điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 để thực hiện Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Theo đó, phạm vi nghiên cứu dự án kéo dài khoảng 40km, từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, thuộc 16 xã, phường của Hà Nội. Tổng diện tích nghiên cứu khoảng 11.418ha, dân số hiện trạng gần 280.000 người.

Trong khu vực này, thành phố dự kiến di dời 2 cụm làng theo Quy hoạch phòng, chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình được Thủ tướng phê duyệt năm 2016.

Cụm Võng La – Hải Bối, thuộc các xã Thiên Lộc và Vĩnh Thanh, sẽ di dời một phần khu dân cư không bảo đảm an toàn phòng, chống lũ và phần nằm trong phạm vi xây dựng trục đại lộ. Khu vực bị ảnh hưởng thuộc các thôn Võng La, Yên Hà, Hải Bối có tổng diện tích khoảng 27ha.

Làng Bắc Cầu, thuộc phường Bồ Đề, cũng thuộc diện di dời, với diện tích khoảng 35,5ha.

Bên cạnh đó, 2 cụm làng được định hướng tái thiết nhằm hình thành khu vực được quy hoạch là “phòng khách đô thị” của Thủ đô: cụm Nhật Tân – Tứ Liên thuộc phường Hồng Hà rộng khoảng 96ha; cụm Thống Nhất, gồm Hạ Trại và Trung Thôn, thuộc phường Long Biên rộng khoảng 12ha.

“Phòng khách đô thị” nằm phía ngoài đê hữu sông Hồng, bên trong Vành đai 2, đoạn từ cầu Nhật Tân đến cầu Vĩnh Tuy. Khu vực này được định hướng tái thiết đô thị, phát triển trung tâm dịch vụ tài chính, thương mại, đổi mới sáng tạo và các công trình điểm nhấn kết nối Hồ Tây – Cổ Loa.

Hà Nội có 4 cụm làng ven sông Hồng thuộc diện di dời hoặc tái thiết. Ảnh: Hoàng Hà

Ngoài 4 cụm làng thuộc diện di dời hoặc tái thiết, 8 cụm khác được cải tạo, chỉnh trang có chọn lọc, gồm: Văn Quán – Đông Cao – Tráng Việt thuộc xã Mê Linh; Ngọc Giang – Lực Canh – Văn Tinh thuộc xã Vĩnh Thanh, Đông Anh; Văn Đức thuộc xã Bát Tràng; Thúy Lĩnh thuộc phường Lĩnh Nam; Yên Mỹ thuộc xã Thanh Trì; Đại Lan thuộc xã Nam Phù; Tranh Khúc – Vạn Phúc thuộc xã Nam Phù; riêng cụm Bát Tràng – Giang Cao – Kim Lan dự kiến di dời một phần, khoảng 4,5ha, theo quy hoạch phòng, chống lũ.

Phạm vi cải tạo, chỉnh trang của 8 cụm làng không bao gồm diện tích phải di dời theo quy hoạch phòng, chống lũ hoặc giải phóng mặt bằng để xây dựng 2 tuyến đại lộ cảnh quan và các nút giao.

Bồi thường về đất bằng hai lần mức quy định

Đối với đất phải thu hồi để thực hiện dự án, thành phố áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ đặc thù theo Luật Thủ đô, các nghị quyết của Quốc hội, nghị định của Chính phủ, Nghị quyết 36/2026 của HĐND TP Hà Nội và Quyết định 40/2026 của UBND TP.

Theo đó, mức bồi thường bằng tiền về đất bằng hai lần so với mức quy định được áp dụng với đất ở, đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp đáp ứng đủ điều kiện pháp lý.

Đối với đất ở, các trường hợp được áp dụng gồm đất có quyết định giao, cho thuê; có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận. Đất được sử dụng ổn định, có vi phạm pháp luật trước ngày 1/7/2014 cũng được xem xét theo quy định.

Với đất nông nghiệp, điều kiện gồm có giấy chứng nhận, đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận hoặc được sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2004 nhưng không đủ điều kiện cấp giấy. Đối với đất phi nông nghiệp, chính sách áp dụng cho tổ chức được giao đất hoặc thuê đất trả tiền một lần.

Công trình, tài sản, cây trồng, vật nuôi, chi phí đầu tư còn lại vào đất và thiệt hại đối với công trình được bồi thường theo Luật Đất đai và Nghị quyết 36/2026 của HĐND TP.

Người bị thu hồi đất còn được hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất, kinh doanh; di dời vật nuôi; tháo dỡ, phá dỡ và di chuyển tài sản. Mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm việc làm bằng 5 lần giá đất nông nghiệp.

Trường hợp số tiền bồi thường về đất không đủ mua một suất tái định cư tối thiểu, Nhà nước sẽ hỗ trợ phần còn thiếu.

Ưu tiên tái định cư trong cùng xã, phường

Thành phố đặt ra nguyên tắc hoàn thành bố trí tái định cư trước khi ban hành quyết định thu hồi đất. Việc di dời, giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân chỉ được thực hiện sau khi nơi ở mới đã được bố trí.

Người dân được tái định cư trong cùng xã, phường, ưu tiên chuyển từ khu vực ngoài bãi sông vào phía trong đê hoặc khu vực an toàn hơn nếu còn quỹ đất, phù hợp quy hoạch và đủ điều kiện triển khai dự án.

Nếu địa phương không đủ quỹ đất, người dân được bố trí tại khu vực lân cận với khoảng cách hợp lý, thuận lợi cho việc làm, sản xuất, kinh doanh, học tập, sinh hoạt văn hóa, tín ngưỡng và duy trì quan hệ cộng đồng.

Các khu định cư tập trung phải có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, gồm giao thông kết nối, trường học, cơ sở y tế, chợ dân sinh, không gian sinh hoạt cộng đồng và khu thương mại, dịch vụ. Khu đô thị đa mục tiêu được sử dụng làm quỹ bổ sung, cung cấp các lựa chọn gồm đất ở thấp tầng, căn hộ chung cư và nhà ở xã hội.

Quỹ đất tái định cư dự kiến bố trí tại cùng địa bàn hoặc khu vực lân cận có tổng diện tích khoảng 265ha. Trong đó, xã Mê Linh và Nam Phù mỗi nơi 72ha; Bát Tràng 35ha; Vĩnh Thanh và Đông Anh 30ha; Hồng Vân 23ha; Thượng Cát và Đông Ngạc 12ha; Ô Diên 11ha; Yên Sở 10ha.

Quy mô và số lượng các khu đất này sẽ tiếp tục được rà soát, bổ sung để đáp ứng nhu cầu tái định cư.

Các địa bàn Thiên Lộc, Phú Thượng, Hồng Hà, Bồ Đề và Long Biên không có quỹ đất tái định cư phía trong đê. Người dân tại đây dự kiến được bố trí vào các khu đô thị đa mục tiêu hoặc khu định cư tập trung của thành phố.

Trong đó, Khu đô thị đa mục tiêu Thư Lâm – Đông Anh rộng khoảng 736,84ha, dự kiến có khoảng 9.000 lô đất thấp tầng và 23.000 căn hộ tái định cư, nhà ở xã hội. Hạ tầng để bàn giao đất tái định cư thấp tầng dự kiến hoàn thành chậm nhất trong quý 2 năm 2027. Nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội cao tầng được bàn giao chậm nhất quý 4 năm 2029.

Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long, thuộc xã Phúc Thịnh và Thiên Lộc, rộng khoảng 474ha, dự kiến bố trí 5.000 lô đất thấp tầng và 5.000-10.000 căn hộ tái định cư, nhà ở xã hội. Hạ tầng để bàn giao đất dự kiến hoàn thành chậm nhất quý 2 năm 2028, các công trình nhà ở tái định cư cao tầng hoàn thành vào năm 2030.

Bốn khu đô thị, khu định cư khác tại Lĩnh Nam, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng dự kiến cung cấp khoảng 76.000 căn hộ tái định cư, nhà ở xã hội và căn hộ chung cư. Thời gian hoàn thành dự kiến từ quý 1 năm 2030 đến hết năm 2030.

Với gia đình nhiều thế hệ hoặc có nhiều cặp vợ chồng đủ điều kiện tách hộ, từng hộ có thể được bố trí thêm suất tái định cư. Trường hợp đất không đủ điều kiện bồi thường nhưng người dân không còn nhà ở, nơi ở khác trên địa bàn cũng được xem xét tái định cư. Quy định này còn áp dụng với người có nhà, đất khác nhưng diện tích nhỏ hơn mức tối thiểu được phép tách thửa.

Đặc trưng nhà mái Thái là hệ mái có độ dốc tương đối lớn, thường sử dụng ngói và có phần mái đua rộng. Thiết kế giúp thoát nước mưa nhanh, đồng thời tạo vẻ thanh thoát, bề thế cho công trình. Tuy nhiên, hệ mái nhiều lớp, độ dốc và chi tiết thi công phức tạp khiến chi phí thường cao hơn so với nhà mái bằng cùng diện tích.

Nhà mái Thái 2 tầng diện tích 80m² mỗi sàn có tổng diện tích sử dụng khoảng 160m², phù hợp với gia đình từ 4-6 thành viên. Công năng có thể bố trí phòng khách, bếp – ăn, 3-4 phòng ngủ, phòng thờ và các khu vực vệ sinh.

Chi phí xây nhà mái Thái 2 tầng 80m² khoảng bao nhiêu?

Để tính chi phí xây mái Thái 2 tầng 80m², các đơn vị thi công thường áp dụng công thức:

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng × Đơn giá xây dựng

Trong đó, tổng diện tích xây dựng bao gồm diện tích các sàn, diện tích phần móng, mái và các hạng mục phụ theo hệ số quy đổi. Móng băng bằng 50% diện tích sàn; móng cọc từ 20% – 40% diện tích sàn; móng bè được tính 80% diện tích sàn nhà. Diện tích mái Thái thường tính khoảng 50 – 70% diện tích sàn.

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng. (Ảnh minh họa: AI)

Giả định, nhà 2 tầng diện tích sàn 80m², sử dụng móng băng, mái khung lợp quy đổi 70%; chưa tính sân và ban công phức tạp, tổng diện tích xây dựng được tính như sau:

Diện tích sàn tầng 1: 80m² x 100% = 80m²

Diện tích sàn tầng 2: 80m² x 100% = 80m²

Diện tích móng băng: 80m² x 50% = 40m²

Diện tích mái Thái: 80m² x 70% = 56m²

Theo đó, tổng diện tích xây dựng là 256m²

Trên thị trường, đơn giá xây nhà chia làm hai hình thức khoán chính: Dịch vụ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện (giá từ 3,2 – 4,3 triệu đồng/m²); và xây nhà trọn gói (giá từ 5,3 – 8,5 triệu đồng/m², tùy chất lượng vật tư và mức độ hoàn thiện).

Nếu lấy mức trọn gói 7,5 triệu đồng/m², chi phí dự kiến là:

256m² x 7,5 triệu đồng/m² = 1,92 tỷ đồng

Nếu áp dụng đơn giá xây thô 4 triệu đồng/m², chi phí dự kiến là:

256m² x 4 triệu đồng/m² = 1,024 tỷ đồng

Lưu ý, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí xây nhà mái Thái 2 tầng 80m² thực tế có thể thay đổi đáng kể nếu nền đất yếu phải gia cố hoặc sử dụng móng cọc; công trình nằm trong ngõ nhỏ khiến vận chuyển vật liệu khó khăn; thiết kế có nhiều ban công, sảnh, mái giật cấp hoặc phào chỉ…

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng còn gắn với quá trình tổ chức lại không gian đô thị. Ảnh minh hoạ: Phạm Hùng

Cơ sở pháp lý và chỉ đạo của Trung ương, Chính phủ

Theo báo cáo Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 để thực hiện Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, việc nghiên cứu, triển khai Dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng trên địa bàn thành phố Hà Nội được thực hiện trên cơ sở các chủ trương, nghị quyết quan trọng của Trung ương, Bộ Chính trị, Quốc hội và chỉ đạo của Chính phủ.

Trong đó, đáng chú ý là Nghị quyết số 02-NQ/TW ngày 17-3-2026 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển Thủ đô Hà Nội trong kỷ nguyên mới; Nghị quyết số 30-NQ/TW ngày 23-11-2022 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế – xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh vùng Đồng bằng sông Hồng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 cùng Nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô…

Các chủ trương, văn bản chỉ đạo nêu trên là cơ sở chính trị, pháp lý quan trọng để Hà Nội nghiên cứu, hoàn thiện quy hoạch, xác định phương án đầu tư và tổ chức triển khai một trong những dự án hạ tầng, chỉnh trang và phát triển không gian đô thị có ý nghĩa đặc biệt đối với Thủ đô.

Trên cơ sở các chủ trương, chỉ đạo của Trung ương và Chính phủ, thành phố Hà Nội đã tập trung nghiên cứu, hoàn thiện các thủ tục, báo cáo cấp có thẩm quyền và từng bước triển khai Dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Trong đó, Thành ủy Hà Nội ban hành Thông báo số 128-TB/TU ngày 18-12-2025 về kết luận của Thường trực và Ban Thường vụ Thành ủy đối với chủ trương nghiên cứu, lập hai đồ án quy hoạch do Đảng ủy UBND thành phố trình tại hội nghị ngày 13-12-2025.

Cùng với đó, HĐND thành phố Hà Nội ban hành Nghị quyết số 498/NQ-HĐND ngày 14-12-2025, thống nhất chủ trương đầu tư xây dựng Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Ngày 17-12-2025, UBND thành phố ban hành Quyết định số 6281/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án và tổ chức khởi công một dự án thành phần vào ngày 19-12-2025.

Song song với việc chuẩn bị đầu tư, UBND thành phố Hà Nội đã lấy ý kiến các bộ, ngành Trung ương và tổ chức làm việc với Bộ Nông nghiệp và Môi trường. Theo Thông báo số 467/TB-BNNMT-UBTPHN ngày 6-5-2026, các bên cơ bản thống nhất phương án báo cáo điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tạo cơ sở quan trọng để tiếp tục hoàn thiện các nội dung liên quan đến dự án.

Trên cơ sở các nghị quyết, chủ trương và thủ tục đã được cấp có thẩm quyền xem xét, thông qua, UBND thành phố Hà Nội tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Ngày 3-6-2026, UBND thành phố ban hành Quyết định số 2789/QĐ-UBND về việc lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt để thực hiện Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).

Một trong 9 trục động lực phát triển của Thủ đô

Hà Nội lấy ý kiến nhân dân về Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở). Ảnh: Quang Thái

Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm xác định quan điểm xây dựng và phát triển Thủ đô “Văn hiến – Văn minh – Hiện đại – Hạnh phúc”, lấy con người làm trung tâm, chủ thể, mục tiêu và động lực của phát triển; đặt văn hóa ở vị trí trung tâm của chiến lược phát triển kinh tế – xã hội; phát triển nhanh, bền vững, thông minh, hiện đại, bao trùm, gắn với chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, kinh tế tuần hoàn và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Quy hoạch tổng thể định hình cấu trúc không gian gồm 9 cực phát triển, 9 trung tâm lớn và 9 trục động lực; trong đó, các trục động lực và hệ thống vành đai, hướng tâm đóng vai trò “xương sống” kỹ thuật, kết nối các cực tăng trưởng với khu vực trung tâm và mạng lưới liên kết Vùng Thủ đô.

Trong Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, Trục đại lộ cảnh quan Sông Hồng được xác định là một trong 9 động lực phát triển của Thủ đô. Đây là trục chiến lược, trục không gian xanh trung tâm, đồng thời là trục kinh tế, thương mại, dịch vụ và đô thị gắn với văn hóa sáng tạo, khoa học công nghệ dọc hai bên sông Hồng.

Đây cũng là không gian biểu trưng cho hình ảnh Hà Nội “Văn hiến – Bản sắc – Sáng tạo”, hướng tới trở thành biểu tượng mới của Thủ đô văn minh, hiện đại; kết nối với các tỉnh dọc sông Hồng và các khu vực sông thuộc hệ thống sông Hồng trở thành vùng cảnh quan kinh tế – sinh thái đặc trưng của khu vực phía Bắc.

Về xác lập không gian di sản văn hóa, lịch sử, cảnh quan dọc sông Hồng, theo đó Giai đoạn 1 tập trung đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Giai đoạn tiếp theo mở rộng từ cầu Hồng Hà đến hết ranh giới phát triển đô thị phía Tây thành phố và từ cầu Mễ Sở đến hết ranh giới phát triển đô thị phía Nam thành phố. Định hướng liên kết là tăng cường kết nối không gian hai bên sông với chuỗi cực động lực phía Nam (Thường Tín, Đô thị văn hóa – thể thao, cực Phú Xuyên) và chuỗi đô thị Văn Giang – Phố Hiến – Hưng Yên thông qua hệ thống cầu vượt sông trên các trục vành đai liên kết.

Về định hướng phát triển không gian hai bên sông Hồng: Phát triển không gian hai bên sông Hồng trở thành trục xương sống về cảnh quan, văn hóa, lịch sử, môi trường của Thủ đô, với các chức năng chính là công trình công cộng, các công viên cây xanh, văn hóa, dịch vụ du lịch, giải trí biểu tượng của Thủ đô, phục vụ các hoạt động lễ hội, du lịch.

Kết nối liên thông không gian hai bên sông với đô thị trung tâm phía Bắc và Nam sông Hồng thành một cấu trúc hoàn chỉnh, thống nhất. Tạo lập hình ảnh một đô thị mới, hiện đại, văn minh và sinh thái hai bên sông, đồng bộ về cơ sở hạ tầng đô thị, kết hợp bảo tồn, phát huy bản sắc truyền thống.

Khai thác không gian hai bên sông trên cơ sở tôn trọng tối đa địa hình tự nhiên, giảm thiểu tác động tiêu cực và đảm bảo không gian thoát lũ, tuyệt đối an toàn theo Quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê điều được duyệt.

Tạo lập các công viên văn hóa kết hợp sinh thái, công viên chuyên đề, công viên vui chơi giải trí, các không gian cộng đồng. Hình thành những công trình văn hóa và vui chơi giải trí mang tính biểu tượng, tạo điểm nhấn trọng tâm trên trục sông. Xây dựng các công viên, đường dạo cảnh quan hai bên sông nhằm tạo những không gian xanh rộng lớn, có tầm nhìn đẹp, phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, thư giãn, thể dục thể thao, lễ hội, tổ chức sự kiện,… thuận tiện cho tiếp cận sử dụng phương tiện xe đạp, đi bộ, chạy bộ.

Phát triển hệ thống giao thông và đầu mối hạ tầng kỹ thuật theo hướng hiện đại, an toàn, đảm bảo tính hệ thống, liên hoàn trong kết nối hạ tầng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết nối với hệ thống đường trục và hệ thống mạng lưới đường ven sông; kết nối giao thông đường bộ và đường thủy, đường sắt đô thị, tạo điều kiện và động lực phát triển cho khu vực và thành phố.

Lý do điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5000

Thành phố Hà Nội với vị trí là trung tâm kinh tế – văn hóa và chính trị quan trọng của Việt Nam, quá trình hình thành và phát triển của thủ đô mang đậm dấu ấn nền văn hóa lúa nước. Trong đó, sông Hồng và các khu vực ven sông Hồng giữ vai trò đặc biệt không thể thay thế đối với sự phát triển của thành phố Hà Nội.

Do nhu cầu phòng chống lũ, hai bên tả ngạn và hữu ngạn sông Hồng dần được hình thành các tuyến đê dọc theo hai bờ sông. Tuy nhiên các tuyến đê cũng đã tạo nên sự ngăn cách sông Hồng với không gian phát triển của thành phố. Hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật khu vực ngoài đê dọc hai bên sông còn thiếu, chưa đồng bộ; cảnh quan đô thị chưa được đầu tư, khai thác tương xứng với vị trí là trục trung tâm của đô thị; tình trạng lấn chiếm, sử dụng trái phép đất ven sông, mất vệ sinh môi trường xảy ra thường xuyên.

Người dân xã Phú Xuyên tập trung thu hoạch cây dược liệu vùng ngoài đê sông Hồng, phòng ngừa thiệt hại do thiên tai gây ra. Ảnh: PV

Việc hình thành trục không gian xanh trung tâm gắn với văn hóa sáng tạo dọc sông Hồng, là trục phát triển kinh tế – xã hội và biểu trưng cho Hà Nội “Văn hiến – Bản sắc – Sáng tạo” hướng tới một “Thủ đô văn minh – hiện đại – bền vững” với trí tuệ thời đại và tầm vóc toàn cầu. Trong đó xác định 6 giá trị cốt lõi để từng bước hiện thực hóa mục tiêu trên là: “An toàn phòng chống lũ – Sinh thái – Hạ tầng – Chuyển đổi chức năng – Phát triển kinh tế – Văn hóa văn minh”.

Phạm vi nghiên cứu trải dài 40km theo hướng Tây Bắc- Đông Nam, đi qua giữa đô thị trung tâm; từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Thuộc địa giới hành chính của 16 xã, phường của thành phố Hà Nội (gồm 9 xã và 7 phường), với quy mô nghiên cứu khoảng 11.418ha.

Về hiện trạng khu vực quy hoạch, mặt nước khoảng 3.626 ha, chiếm tỷ lệ 30% tổng diện tích khu vực nghiên cứu (trong đó mặt nước sông khoảng 3.378ha). Đất sản xuất nông nghiệp khoảng 5.741ha, chiếm tỉ lệ khoảng 50% tổng diện tích khu vực nghiên cứu. Đất ở quy mô khoảng 1.102 ha, chiếm tỷ lệ khoảng 10% tổng diện tích khu vực nghiên cứu. Tổng dân số khoảng 279.525 người. Phân bố không đồng đều, gồm cả dân cư đô thị và ngoại thành. Các chức năng khác khoảng 949 ha, chiếm tỷ lệ khoảng 8%, tổng diện tích khu vực nghiên cứu.

Phạm vi quy hoạch có 123 công trình di tích, trong đó có 1 di tích xếp hạng Di tích quốc gia đặc biệt; 26 di tích cấp quốc gia; 35 di tích cấp thành phố; 61 di tích chưa xếp hạng. Các địa điểm lưu niệm sự kiện các mạng kháng chiến gồm 14 địa điểm.

Không gian hai bên sông Hồng được xác định là trục không gian đặc trưng hành lang xanh: Cây xanh mặt nước, văn hóa lịch sử, cảnh quan chủ đạo của đô thị trung tâm, với các chức năng chính là công trình công cộng, các công viên cây xanh, văn hóa, dịch vụ du lịch, giải trí biểu tượng của Thủ đô, phục vụ các hoạt động lễ hội, du lịch tạo nên “kỳ tích sông Hồng”, góp phần phát triển du lịch, kinh tế, văn hóa, xã hội Thủ đô.

Hình thành các vùng không gian thoát lũ đặc biệt, đặc trưng, tích hợp các giải pháp thích ứng biến đổi khí hậu, thiên tai đảm bảo an toàn hệ thống thoát lũ, tiêu thoát nước tự nhiên, phù hợp với đặc điểm cảnh quan bãi sông. Trong đó, ưu tiên 3 định hướng An toàn – Sinh thái – Giao thông; đảm bảo môi trường sống an toàn cho người dân; môi trường sống xanh, sạch, đẹp, văn minh cho người dân. Hệ thống giao thông, kết cấu hạ tầng đô thị phục vụ người dân dễ dàng tiếp cận, thuận tiện sử dụng phục vụ đời sống, sinh hoạt.

Phát triển hệ thống giao thông và đầu mối hạ tầng kỹ thuật theo hướng hiện đại, an toàn, đảm bảo tính hệ thống, liên hoàn trong kết nối hạ tầng. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết nối với hệ thống đường trục và hệ thống mạng lưới đường ven sông; cầu nối kết đô thị hai bên sông, kết nối giao thông đường bộ và đường thủy, đường sắt đô thị tạo điều kiện và động lực phát triển cho khu vực và thành phố, đảm bảo thích ứng sinh thái và phù hợp với định hướng an toàn phòng chống lũ.

Về xây dựng trục không gian xanh, cây xanh mặt nước, văn hóa lịch sử, cảnh quan chủ đạo của đô thị trung tâm, với các chức năng chính là công trình công cộng, các công viên cây xanh, văn hóa dịch vụ du lịch, giải trí biểu tượng của Thủ đô, phục vụ các hoạt động lễ hội, du lịch.

Đưa sông Hồng từ một không gian còn bị chia cắt bởi hệ thống đê, hạ tầng thiếu đồng bộ và khả năng tiếp cận hạn chế trở thành một trục đô thị có kết nối tốt hơn, nhiều không gian xanh và công cộng hơn, đồng thời tạo thêm điều kiện cho hoạt động văn hóa, du lịch, thương mại, dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng.

Trong đó, người dân có thêm khả năng tiếp cận các công viên, đường dạo, không gian cộng đồng, thể dục thể thao, văn hóa, lễ hội và cảnh quan ven sông theo các khu vực được quy hoạch phù hợp. Hệ thống giao thông ven sông, cầu vượt sông, đường bộ, đường thủy được định hướng kết nối thành hệ thống liên hoàn, qua đó mở rộng khả năng đi lại và liên kết giữa hai bờ sông, giữa khu vực ven sông với các khu vực phát triển khác.

Nội dung quy hoạch: Quy mô tổng diện tích nghiên cứu khoảng 11.418 ha; quy mô dân số dự báo từ 800.000 đến 1.200.000 người; chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng: khoảng 55 m²/người; chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở khoảng 15 m²/người. Diện tích xây dựng và tôn cao bãi sông khoảng 3.900 ha.

Bố trí khoảng 265ha đất tái định cư phục vụ dự án

Để phục vụ giải phóng mặt bằng Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, thành phố Hà Nội định hướng đa dạng hóa địa điểm, loại hình nhà, đất tái định cư, ưu tiên tối đa việc duy trì địa bàn sinh sống, sinh kế và sự gắn kết cộng đồng của người dân. Các khu tái định cư phải bảo đảm điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.

Theo phương án dự kiến, việc bố trí tái định cư được ưu tiên ngay trên địa bàn phường, xã nơi người dân đang sinh sống. Trường hợp không đủ quỹ đất sẽ bố trí tại khu vực lân cận với khoảng cách hợp lý, thuận lợi cho người dân tiếp tục làm việc, sản xuất, kinh doanh, học tập và duy trì các quan hệ cộng đồng.

Thành phố cũng định hướng bố trí tại các khu định cư tập trung có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, bảo đảm giao thông kết nối, trường học, cơ sở y tế, chợ dân sinh, không gian cộng đồng và các điều kiện tạo sinh kế. Các khu đô thị đa mục tiêu được xác định là quỹ bổ sung, tạo thêm lựa chọn về đất ở thấp tầng, căn hộ chung cư và nhà ở xã hội.

Qua rà soát bước đầu, quỹ đất tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án dự kiến khoảng 265ha, bố trí tại các xã, phường hoặc khu vực lân cận. Trong đó, xã Mê Linh khoảng 72ha; xã Vĩnh Thanh và Đông Anh 30ha; xã Bát Tràng 35ha; xã Ô Diên 11ha; phường Thượng Cát và Đông Ngạc 12ha; phường Yên Sở 10ha; xã Nam Phù 72ha và xã Hồng Vân 23ha. Thành phố sẽ tiếp tục rà soát, bổ sung, điều chỉnh quy mô nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu tái định cư.

Đối với các xã, phường: Thiên Lộc, Phú Thượng, Hồng Hà, Bồ Đề và Long Biên, do chưa có quỹ đất tái định cư phía trong đê, người dân dự kiến được bố trí tại các khu đô thị đa mục tiêu, khu định cư tập trung của thành phố.

Các khu vực dự kiến gồm Khu đô thị đa mục tiêu Thư Lâm – Đông Anh quy mô khoảng 736,84ha; Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long (Urban City) khoảng 474ha; Khu đô thị đa mục tiêu tại phường Lĩnh Nam khoảng 169,5ha; Khu đô thị đa mục tiêu tại phường Bồ Đề, phường Long Biên và xã Bát Tràng khoảng 270,68ha; Khu định cư Long Biên – Bồ Đề khoảng 201ha và Khu định cư Lĩnh Nam khoảng 101ha.

Các khu đô thị, khu định cư này dự kiến cung cấp hàng chục nghìn lô đất thấp tầng và căn hộ tái định cư, nhà ở xã hội, đồng thời được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Một số khu dự kiến hoàn thành hạ tầng kỹ thuật từ năm 2027-2028, các công trình nhà ở tái định cư cao tầng hoàn thành chậm nhất vào năm 2030.

Bồi thường, hỗ trợ theo chính sách đặc thù

Về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, thành phố dự kiến áp dụng các chính sách theo Luật Thủ đô, các nghị quyết của Quốc hội, Nghị định số 88/2024/NĐ-CP và các quy định sửa đổi, bổ sung; Nghị quyết số 36/2026/NQ-HĐND ngày 15-6-2026 của HĐND thành phố và Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND của UBND thành phố.

Đáng chú ý, đối với các trường hợp đủ điều kiện theo quy định, mức bồi thường bằng tiền về đất được áp dụng bằng 2 lần mức quy định đối với đất ở, đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp. Người bị thu hồi đất còn được xem xét bồi thường công trình, tài sản, chi phí đầu tư còn lại vào đất, thiệt hại về công trình, cây trồng, vật nuôi theo quy định.

Về hỗ trợ, các chính sách gồm hỗ trợ ổn định đời sống; ổn định sản xuất, kinh doanh; di dời vật nuôi; đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm; hỗ trợ tái định cư và hỗ trợ tháo dỡ, phá dỡ, di dời. Trong đó, mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm được xác định bằng 5 lần giá đất nông nghiệp theo quy định của thành phố.

Việc bố trí tái định cư phải được hoàn thành trước khi có quyết định thu hồi đất. Trường hợp được bồi thường về đất nhưng số tiền bồi thường không đủ để mua suất tái định cư tối thiểu thì Nhà nước hỗ trợ phần còn thiếu để người dân đủ điều kiện mua tái định cư.

Đối với hộ gia đình có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng đủ điều kiện tách hộ, có thể được bố trí thêm suất tái định cư cho từng hộ theo quy định. Trường hợp đất không đủ điều kiện được bồi thường nhưng người sử dụng đất không còn nhà ở, nơi ở khác trên địa bàn thì được xem xét bố trí tái định cư. Trường hợp còn nhà ở, đất ở trên địa bàn nhưng diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa cũng được xem xét bố trí tái định cư theo chính sách của thành phố.

Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được xây dựng theo hướng bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, hạn chế tối đa xáo trộn đời sống, đồng thời tạo điều kiện để người dân ổn định nơi ở, sinh kế sau khi thực hiện giải phóng mặt bằng dự án.

Theo định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm có định hướng phát triển đô thị khu vực ven sông hai bên bờ sông Hồng và các giải pháp kỹ thuật đảm bảo các yêu cầu về an toàn đê điều, không gian thoát lũ căn cứ trên kết quả đánh giá khoa học về lũ lụt, khả năng chống chịu thảm họa và an toàn hạ tầng đô thị do đơn vị tư vấn nghiên cứu, xem xét trên tổng thể lưu vực sông Hồng.

Ông Thân tỉ mỉ quét sơn cho những chiếc ghe mô hình. 

Chiếc bầu theo người ra biển

Gần cả cuộc đời lênh đênh trên sóng nước, đối với ông Thân, vùng biển khơi chẳng khác nào ngôi nhà thứ hai, là nơi ông cùng bạn chài quanh năm lặn lội mưu sinh. Từ khi còn là một chàng trai miền biển, ông Thân đã gắn bó với những chiếc thuyền, ngư cụ và đặc biệt là chiếc bầu riêng có của ngư dân làng chài Phương Lộc.

Ông Thân kể: “Chiếc bầu ni là sản phẩm do cha ông truyền lại. Dù chỉ làm bằng tre thôi nhưng nhờ kỹ thuật đan và cách chống thấm riêng có của ngư dân mà chiếc bầu trở thành vật dụng không thể thiếu cho mỗi chuyến biển”.

Chiếc bầu được tạo nên với một hình dáng đặc biệt. Miệng bầu được đan thành hình tròn, sau đó thân bầu mở rộng rồi vuông dần xuống đáy, tạo nên một khoang chứa rộng, bằng phẳng và chắc chắn, là vật dụng để ngư dân đựng dây câu, quần áo, đồ ăn, thức uống cùng những vật dụng nhỏ cần thiết cho những chuyến đi biển. Hình dáng ấy cũng giúp chiếc bầu giữ được độ cân bằng, nổi trên mặt nước nếu chẳng may rơi xuống biển. Phía trên bầu là chiếc nắp đậy tròn vừa vặn, được gắn vào thân bầu bằng dây cước nhựa, giúp hạn chế nước và sóng tạt vào bên trong. Từ hình dáng đến cách sử dụng, chiếc bầu là kết quả của kinh nghiệm được ngư dân đúc kết qua nhiều thế hệ.

Ngày trước, những người biết đan bầu rất nhiều. Trong ngôi làng ven biển, kinh nghiệm đan bầu được trao truyền từ thế hệ này sang thế hệ khác, ông bà truyền lại cho con cháu. Người lớn làm, con nít ngồi bên xem, tập tành làm dần rồi biết.

Sau này, trên ghe, nhiều ngư dân bắt đầu dùng thùng nhựa vì nhẹ, dễ mua, dễ vệ sinh, lại có đủ loại kích cỡ. Vì thế, nghề đan bầu đang đứng trước nguy cơ mai một, những chiếc bầu bằng tre không còn giữ vị trí độc tôn, người biết đan bầu trong làng cũng ngày càng ít đi. Đến nay, ở Phương Lộc, ông Thân là người duy nhất còn giữ nghề này. Theo ông Nguyễn Thi, một ngư dân có hơn 50 năm gắn bó với nghề biển, chừng nào vẫn còn những ngư dân hiểu được giá trị và sự tiện dụng của chiếc bầu, chừng đó vật dụng này vẫn còn chỗ đứng trong đời sống làng biển.

 Biển hiện diện trong từng sản phẩm.

Nối dài tình yêu với biển khơi

Để làm một chiếc bầu, tre phải được chọn kỹ, ưu tiên những cây già, chắc rồi chẻ và chuốt thành từng chiếc lạt mảnh. Sau đó, ông Thân đan thân bầu, gia cố các góc và phần đáy, đồng thời xử lý chống thấm. Ông thường dùng dầu hắc, dầu rái hoặc dầu toa để giúp chiếc bầu chịu được nước và môi trường biển.

“Tre mà làm kỹ, chống nước kỹ thì bền lắm. Có cái dùng 20 – 30 năm vẫn còn bền, chắc. Hư chỗ mô thì gia cố, xử lý lại lớp chống thấm là dùng tiếp được”, ông Thân nói. Mỗi chiếc bầu dù kích thước lớn hay nhỏ đều phải mất từ 3 – 4 ngày để hoàn thiện.

Hiện nay, mỗi chiếc bầu đan hoàn chỉnh, tùy kích thước và độ cầu kỳ có giá dao động từ 500 nghìn đồng đến 1 triệu đồng/chiếc. Những chiếc ghe mô hình lớn có giá từ 1 đến 3 triệu đồng. Mỗi năm, ông làm hàng chục sản phẩm. Dù không nhiều, công việc này vừa giúp ông có thêm nguồn thu nhập, vừa là cách giữ lại những giá trị gắn với đời sống làng chài.

“Cha ông truyền lại thì mình làm tiếp. Mai mốt con cháu có thích thì làm, không thích thì thôi. Nhưng ít nhất mình còn làm được ngày mô thì cứ giữ nghề ngày đó”, ông Thân nói.

Có lẽ, ở làng chài, ông Thân vẫn chỉ nhận mình là người “thợ đụng”, ai đặt chi thì làm nấy. Nhưng từ đôi tay đã quen với sóng nước, tre lạt và những chuyến biển, ông đang lặng lẽ tiếp nối nghề truyền thống đã gắn bó với bao thế hệ ngư dân, gìn giữ những kinh nghiệm được cha ông truyền qua năm tháng.

Đọc quyết định xử phạt đối với quán cà phê Lưng Chừng.

Cụ thể, ông Thạch Giang đã tự ý xây dựng sàn, cất tum và làm đường bê tông tại Lô E, Khoảnh 7, Tiểu khu 22, khu rừng phòng hộ Đồi Tà Pạ, xã Tri Tôn, tỉnh An Giang, với tổng diện tích đất vi phạm 721,21 m². Với hành vi trên, ông Thạch Giang bị xử phạt vi phạm hành chính 7,5 triệu đồng; đồng thời bị buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất theo quy định.

Ông Nô Thái Hòa đã tự ý xây dựng sàn, cất tum và làm đường bê tông tại Lô O, Khoảnh 7, Tiểu khu 22, khu rừng phòng hộ Đồi Tà Pạ, với diện tích đất vi phạm là 185,1 m². Theo quyết định xử phạt, ông Nô Thái Hòa bị phạt 4 triệu đồng, đồng thời bị buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất.

Ông Thạch Giang và ông Nô Thái Hòa có trách nhiệm chấp hành các quyết định xử phạt trong thời hạn 10 ngày (kể từ ngày 4/9). Trường hợp không tự nguyện chấp hành, cơ quan chức năng sẽ xem xét áp dụng các biện pháp cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

UBND xã Tri Tôn đề nghị các tổ chức, cá nhân có hoạt động đầu tư, kinh doanh, dịch vụ tại khu vực Đồi Tà Pạ nghiêm túc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng và bảo vệ rừng; không tự ý san lấp, mở đường, dựng công trình hoặc chuyển mục đích sử dụng đất khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Thành ủy Hà Nội ban hành Kế hoạch số 102-KH/TU ngày 5.9.2026 về việc tổ chức lấy ý kiến nhân dân đối với Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5000.

 Việc tham vấn cộng đồng nhằm nâng cao chất lượng đồ án, tạo sự đồng thuận xã hội và bảo đảm tính minh bạch trong quá trình triển khai.

Hà Nội lấy ý kiến người dân về Điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng

 Chính quyền Thành phố thiết lập kênh tương tác hai chiều để tiếp nhận phản hồi, giải đáp thắc mắc của người dân, nhất là các hộ nằm trong khu vực chịu tác động trực tiếp của dự án. 

Theo Kế hoạch số 176/KH-SXD ngày 5.9.2026 của Sở Xây dựng Hà Nội, quá trình thu thập ý kiến gồm hai giai đoạn: giai đoạn lập quy hoạch do Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc thực hiện và giai đoạn thẩm định do Sở Xây dựng chủ trì.

Phạm vi lấy ý kiến bao gồm 16 phường, xã nằm trong ranh giới quy hoạch là Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà, Bồ Đề, Long Biên, Lĩnh Nam, Ô Diên, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bát Tràng, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân cùng 8 phường, xã thuộc vùng ảnh hưởng gồm Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Hai Bà Trưng, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Yên Sở và Yên Lãng. Các cơ quan, tổ chức tại những địa phương này gửi ý kiến bằng văn bản trong thời hạn 15 ngày kể từ khi nhận hồ sơ.

Đối với người dân sống tại khu vực ảnh hưởng trực tiếp, hồ sơ quy hoạch và Phiếu lấy ý kiến được niêm yết tại trụ sở UBND xã, phường, điểm sinh hoạt cộng đồng, đồng thời đăng tải trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và hệ thống thông tin địa phương.

Đối với toàn thể nhân dân Thành phố, tài liệu được công khai trên cổng thông tin điện tử của UBND Thành phố, Sở Xây dựng và Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội. Thời gian thu nhận ý kiến cộng đồng kéo dài 20 ngày kể từ ngày công bố.

Sở Xây dựng chủ trì tổ chức các Hội nghị trực tuyến để tiếp nhận, giải đáp thắc mắc của nhân dân, dự kiến vào các ngày 11, 17 và 25.9.2026. 

Hội nghị diễn ra theo hình thức trực tiếp tại điểm cầu UBND Thành phố và kết nối trực tuyến tới các điểm cầu địa phương.

 Sang giai đoạn thẩm định, cơ quan quản lý nhà nước đóng góp ý kiến bằng văn bản trong 10 ngày, các tổ chức và chuyên gia có thời hạn 15 ngày, trước khi Sở Xây dựng họp Hội đồng Thẩm định.

Để chuẩn bị cho công tác tham vấn, chính quyền các xã, phường trong ranh giới và vùng ảnh hưởng đã chủ động xây dựng kế hoạch triển khai đồng bộ. 

Các địa phương bố trí không gian trưng bày hồ sơ tại trụ sở, nhà văn hóa thôn, tổ dân phố, chuẩn bị hạ tầng công nghệ thông tin để vận hành hệ thống lấy phiếu điện tử và bảo đảm đường truyền kết nối hội nghị trực tuyến.

Các đơn vị cơ sở phân công cán bộ chịu trách nhiệm tiếp nhận, tổng hợp phiếu đóng góp hằng ngày. 

Phương án giữ gìn an ninh trật tự được triển khai nghiêm ngặt nhằm kịp thời ngăn chặn các hành vi lợi dụng việc lấy ý kiến để kích động, đưa tin sai sự thật.

Việc lấy ý kiến rộng rãi khẳng định tinh thần cầu thị, công khai của chính quyền Hà Nội nhằm phát huy quyền làm chủ của người dân đối với Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5000 đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.

 Cũng trong thời gian này, từ ngày 7.9.2026, Thành phố cũng mở đợt lấy ý kiến nhân dân trong 20 ngày đối với điều chỉnh cục bộ Quy hoạch Khu trung tâm chính trị Ba Đình và điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H1-1B tại khu vực hồ Gươm cùng vùng phụ cận.

TP Hà Nội vừa thông tin về việc điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5000 để thực hiện Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Hà Nội xác định 2 bên sông Hồng là trục chiến lược, không gian xanh, kinh tế, thương mại, dịch vụ và đô thị gắn với văn hóa sáng tạo, khoa học công nghệ.

Quy mô khoảng 11.418 ha, trải dài 40 km

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô khoảng 11.418 ha, trải dài 40 km theo hướng Tây Bắc – Đông Nam, đi qua giữa đô thị trung tâm; từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Thuộc địa giới hành chính của 16 xã, phường của thành phố Hà Nội (gồm 9 xã và 7 phường).

Khu vực nghiên cứu Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có 5.741 ha đất nông nghiệp.

Hiện trạng khu vực nghiên cứu quy hoạch trục đại lộ cảnh quan có mặt nước chiếm khoảng 3.626 ha, tương đương 30% tổng diện tích khu vực nghiên cứu. Đất sản xuất nông nghiệp có diện tích lớn nhất, khoảng 5.741 ha, chiếm 50%. Đất ở khoảng 1.102 ha, chiếm 10%, với tổng dân số khoảng 279.525 người. Dân cư phân bố không đồng đều, bao gồm cả khu vực đô thị và ngoại thành. Phần diện tích còn lại, khoảng 949 ha, dành cho các chức năng khác.

Khu vực quy hoạch cũng có giá trị lớn về lịch sử, văn hóa với 123 công trình di tích, trong đó có 1 di tích quốc gia đặc biệt, 26 di tích cấp quốc gia, 35 di tích cấp thành phố và 61 di tích chưa xếp hạng. Ngoài ra còn có 14 địa điểm lưu niệm các sự kiện cách mạng, kháng chiến.

Về hạ tầng kỹ thuật, hệ thống đê điều giữ vai trò quan trọng trong phòng, chống lũ và tổ chức giao thông. Đê Hữu Hồng dài 45,8 km, trong đó 37,71 km là đê cấp đặc biệt; phần lớn đã được cứng hóa, mặt đê rộng từ 8-17,5m và kết hợp giao thông; đê Tả Hồng dài 35,6 km, là đê cấp I.

Hệ thống giao thông khu vực chủ yếu dựa vào các tuyến đường dọc đê và đường dân sinh. Trong khi đường đê vừa thực hiện chức năng phòng, chống lũ vừa là trục giao thông chính, nhiều tuyến liên thôn, liên xã ven đê còn nhỏ hẹp, rộng khoảng 3,5-7m. Hiện khu vực có 12 cầu qua sông Hồng, gồm 6 cầu hiện hữu và 6 cầu đang được thi công.

Định hướng tổ chức không gian Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được định hướng trở thành không gian chiến lược về cảnh quan, giao thông và phát triển đô thị của Thủ đô, với tư duy tổ chức không gian mới, chuyển từ mô hình đô thị “quay lưng ra sông” sang “quay mặt vào sông”. Qua đó, khai thác hiệu quả giá trị cảnh quan, văn hóa, lịch sử của sông Hồng, đồng thời tạo diện mạo đô thị hiện đại, văn minh.

Một trong những nguyên tắc cốt lõi của quy hoạch là “thích ứng với lũ”, đặt yêu cầu an toàn hệ thống đê điều và khả năng thoát lũ của sông Hồng lên hàng đầu. “Nguyên tắc cốt lõi là không thu hẹp không gian thoát lũ và không đề xuất giải pháp xây đê mới nằm trong đê cũ”, báo cáo của TP Hà Nội cho hay.

Đoạn sông Hồng trải dài 40 km nghiên cứu làm đại lộ cảnh quan có khoảng 1.102 ha đất ở.

TP Hà Nội định hướng các giải pháp cảnh quan được nghiên cứu theo hướng linh hoạt, như công trình có thể tháo dỡ, đê lũ sinh thái dạng bậc thang, vườn mưa giữ phù sa. Tuyến đường bộ được định hướng bám sát hệ thống đê hiện hữu, tận dụng hạ tầng sẵn có và đáp ứng yêu cầu nghiêm ngặt về phòng, chống lũ.

Không gian hai bên sông được tổ chức thành hành lang xanh đặc trưng, kết hợp cây xanh, mặt nước, không gian văn hóa – lịch sử, công viên, dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí và các công trình công cộng. Đây sẽ là không gian tổ chức các hoạt động văn hóa, lễ hội, du lịch, qua đó phát huy giá trị sông Hồng và tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.

Trong tổ chức không gian, ba định hướng “An toàn – Sinh thái – Giao thông” được ưu tiên. Các khu vực thoát lũ được tích hợp giải pháp thích ứng biến đổi khí hậu, thiên tai, bảo đảm tiêu thoát nước tự nhiên và phù hợp với cảnh quan bãi sông.

Cùng với đó, hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật được phát triển theo hướng hiện đại, đồng bộ và liên hoàn. Mạng lưới đường ven sông kết nối với các tuyến trục, các cầu qua sông, giao thông đường bộ, đường thủy và đường sắt đô thị, tạo sự liên kết giữa hai bờ sông Hồng, nâng cao khả năng tiếp cận hạ tầng và mở rộng không gian phát triển mới cho Thủ đô.

Với trục đại lộ, Hà Nội sẽ xây dựng sông Hồng từ một không gian còn bị chia cắt bởi hệ thống đê, hạ tầng thiếu đồng bộ và khả năng tiếp cận hạn chế trở thành một trục đô thị có kết nối tốt hơn, nhiều không gian xanh và công cộng hơn, đồng thời tạo thêm điều kiện cho hoạt động văn hóa, du lịch, thương mại, dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng.

Người dân có thêm khả năng tiếp cận các công viên, đường dạo, không gian cộng đồng, thể dục thể thao, văn hóa, lễ hội và cảnh quan ven sông theo các khu vực được quy hoạch phù hợp. Hệ thống giao thông ven sông, cầu vượt sông, đường bộ, đường thủy được định hướng kết nối thành hệ thống liên hoàn, qua đó mở rộng khả năng đi lại và liên kết giữa hai bờ sông, giữa khu vực ven sông với các khu vực phát triển khác.

Phối cảnh một góc trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, Hà Nội. Ảnh minh họa: IT

Hà Nội lấy ý kiến người dân về điều chỉnh Quy hoạch sông Hồng

Theo Kế hoạch số 176/KH-SXD, nhằm tạo sự thống nhất, đồng thuận trong quá trình triển khai quy hoạch Hà Nội, được sự chấp thuận của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội, căn cứ các quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, Luật Thủ đô và các văn bản pháp luật có liên quan, Thành phố lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức và người dân về Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (Quy hoạch sông Hồng), tỷ lệ 1/5.000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, nhằm tạo sự thống nhất, đồng thuận trong quá trình triển khai quy hoạch.

Việc lấy ý kiến nhằm tạo sự thống nhất cao và sự đồng thuận, nhất trí trong nhận thức và hành động của các cấp, ngành, địa phương, đơn vị và nhân dân Thủ đô đối với quá trình triển khai, thực hiện quy hoạch.

Việc lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân được thực hiện trong hai giai đoạn, gồm giai đoạn lập quy hoạch và giai đoạn thẩm định quy hoạch.

Trong giai đoạn lập quy hoạch, Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc là đơn vị tổ chức lấy ý kiến.

Danh sách các phường, xã trong ranh giới quy hoạch sông Hồng để lấy ý kiến

Ban Quản lý đồ án quy hoạch sẽ lấy ý kiến của Ủy ban nhân dân 16 phường, xã trong ranh giới quy hoạch, gồm các phường Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà, Bồ Đề, Long Biên, Lĩnh Nam và các xã Ô Diên, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bát Tràng, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân.

Người dân của các phường có liên quan trực tiếp trong ranh giới lập quy hoạch và trong vùng ảnh hưởng của quy hoạch sẽ được tổ chức lấy ý kiến bằng nhiều hình thức như: trực tiếp, trực tuyến…

Cụ thể, Thành phố sẽ thực hiện niêm yết, trưng bày hồ sơ quy hoạch, kèm phiếu lấy ý kiến tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã, phường, xã hoặc các điểm sinh hoạt công cộng trong khu vực lập quy hoạch và vùng ảnh hưởng của quy hoạch để Ủy ban nhân dân các phường, xã tiếp nhận, tổng hợp ý kiến của cộng đồng dân cư theo quy định.

Đối với hình thức trực tuyến, Thành phố sẽ đăng tải hồ sơ quy hoạch kèm theo phiếu ý kiến điện tử trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và hệ thống thông tin của địa phương và tiếp nhận, tổng hợp ý kiến cộng đồng dân cư thông qua Phiếu ý kiến điện tử.

Ngoài ra, 8 phường, xã trong vùng ảnh hưởng của quy hoạch cũng được lấy ý kiến, gồm các phường Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Hai Bà Trưng, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Yên Sở và xã Yên Lãng.

Như vậy, tổng cộng có 24 phường, xã nằm trong ranh giới lập quy hoạch sông Hồng và vùng ảnh hưởng trực tiếp được tổ chức lấy ý kiến.

Thời gian lấy ý kiến cộng đồng dân cư tại khu vực liên quan là 20 ngày kể từ khi công khai nội dung lấy ý kiến về quy hoạch sông Hồng.

Tổ chức các hội nghị trực tiếp lắng nghe ý kiến nhân dân

Bên cạnh việc lấy ý kiến, Thành phố còn tổ chức các hội nghị để tiếp nhận, tổng hợp ý kiến và trả lời nhân dân theo cơ chế thống nhất.

Các hội nghị dự kiến diễn ra vào các ngày 11, 17 và 25/9/2026.

Hội nghị được tổ chức theo hình thức trực tiếp tại điểm cầu chủ trì và trực tuyến tại các điểm cầu địa phương. Điểm cầu chủ trì đặt tại Ủy ban nhân dân thành phố.

Tại điểm cầu chủ trì dự kiến có lãnh đạo các sở, ban, ngành của thành phố và lãnh đạo Ủy ban nhân dân 24 phường, xã trong khu vực lập quy hoạch và vùng ảnh hưởng.

Tại các điểm cầu địa phương sẽ có lãnh đạo, cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân phường, xã; đại diện cộng đồng dân cư, các tổ chức chính trị-xã hội, đoàn thể và các thành phần liên quan. Kế hoạch cũng dự kiến kết nối với 126 xã, phường trên địa bàn thành phố, qua đó mở rộng khả năng tham gia góp ý của người dân.

Việc tổ chức lấy ý kiến rộng rãi là một bước quan trọng trong quá trình điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.

Sau giai đoạn lấy ý kiến lập quy hoạch, việc lấy ý kiến tiếp tục được thực hiện trong giai đoạn thẩm định quy hoạch.

Sở Xây dựng là đơn vị chủ trì, lấy ý kiến các bộ, ngành trung ương, sở, ngành có liên quan của thành phố; các tổ chức, chuyên gia và thành viên Hội đồng Thẩm định Nhiệm vụ Quy hoạch, Quy hoạch đô thị và nông thôn thành phố Hà Nội.