Author: bachdn

Công ty TNHH Thành phố Aqua là chủ đầu tư “siêu” dự án Aqua City rộng 1.000 ha tại TP Đồng Nai. Ảnh: Quỳnh Danh.

Công ty TNHH Thành phố Aqua – công ty con của Novaland – vừa công bố Báo cáo tài chính bán niên năm 2026 cho biết đã ghi nhận khoản lỗ hơn 120 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay, tăng đáng kể so với mức lỗ hơn 70 tỷ cùng kỳ năm trước.

Tại thời điểm cuối tháng 6/2026, vốn chủ sở hữu của Thành phố Aqua đạt khoảng 1.670 tỷ đồng, không thay đổi nhiều so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, quy mô nợ phải trả tiếp tục tăng.

Cụ thể, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp đến cuối quý II đạt gần 11.350 tỷ đồng, tăng khoảng 1.375 tỷ so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả gấp 6,79 lần vốn chủ sở hữu.

Trong tổng số nợ này, khoản vay từ ngân hàng chiếm khoảng 1.550 tỷ đồng. Phần còn lại chủ yếu là các khoản nợ phải trả khác (không bao gồm trái phiếu và vay ngân hàng) với giá trị khoảng 9.300 tỷ.

Như vậy, tại thời điểm cuối tháng 6, tổng tài sản của Thành phố Aqua vào khoảng hơn 13.000 tỷ đồng.

Công ty TNHH Thành phố Aqua tiền thân là CTCP Thành phố Aqua, được thành lập năm 2008 với vốn điều lệ 1.765 tỷ đồng để phát triển dự án Aqua City tại phường Long Hưng (TP Đồng Nai).

Trong khi đó, Aqua City là một trong những dự án trọng điểm của Novaland có quy mô khoảng 1.000 ha và được triển khai với 7 phân khu. Tuy nhiên, dự án từng phải tạm dừng từ năm 2021 do vướng mắc liên quan đến điều chỉnh quy hoạch và quỹ đất nhà ở xã hội.

Kết quả kinh doanh trên của Thành phố Aqua diễn ra trong bối cảnh dự án Aqua City đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai sau khi nhiều vướng mắc pháp lý được tháo gỡ.

Mới đây nhất, Sở Xây dựng TP Đồng Nai đã xác nhận gần 3.800 căn nhà tại 3 phân khu thuộc Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng (một trong những dự án thuộc cụm dự án Aqua City) – đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Đây là bước tiến lớn về mặt pháp lý tại “siêu” dự án bất động sản này.

Theo báo cáo, đến nay, Aqua City đã bàn giao khoảng 1.300 sản phẩm nhà phố, biệt thự. Nhiều tiện ích cũng đã được đưa vào vận hành như Aqua Marina, Nova Mall, trung tâm thể thao, clubhouse, công viên ven sông…

Dự án đặt mục tiêu bàn giao hơn 9.000 sản phẩm, đồng thời tiếp tục triển khai các tiện ích về giáo dục, y tế, giải trí, từng bước hoàn thiện hệ sinh thái đô thị ven sông tại Đồng Nai.

Ngày 7.9, ông Đặng Minh Nam, Phó Giám đốc phụ trách Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị TP. Huế cho biết đã ký quyết định xử phạt lần 2 đối với Công ty TNHH MTV Xây dựng thương mại và dịch vụ Nam Kinh (Công ty Nam Kinh) do vi phạm tiến độ hợp đồng đã ký kết.

Công ty Nam Kinh là đơn vị thi công tại gói thầu số 10, thuộc dự án “Cải tạo, nâng cấp các hạng mục Trường chuyên Quốc học Huế”. Dự án có tổng mức đầu tư gần 16,3 tỉ đồng, do liên danh Công ty Nam Kinh và Công ty TNHH Một thành viên Thương mại Kỹ thuật Alico trúng thầu.

Hạng mục cải tạo cảnh quan, sân vườn ở gần khu vực Nhà lưu niệm Bác Hồ và truyền thống Trường Quốc học đang chậm tiến độ. Ảnh: VT

Theo kế hoạch, dự án đã khởi công từ tháng 9.2025 và hoàn thành tháng 7.2026. Tuy nhiên, đến nay dự án đang chậm tiến độ, giá trị công việc nhà thầu chưa thực hiện còn hơn 6,9 tỉ đồng. Trong đó, việc chậm tiến độ có nguyên nhân chủ quan từ nhà thầu với thời gian trễ gần 140 ngày.

Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị TP. Huế (chủ đầu tư) đã có quyết định xử phạt vi phạm tiến độ đối với Công ty Nam Kinh số tiền hơn 835 triệu đồng. Trước đó, công ty này đã bị xử phạt hơn 21 triệu đồng tại dự án này.

Bên trong khuôn viên Trường Quốc học Huế, khu vực thuộc phạm vi dự án vẫn còn ngổn ngang dù đã bước vào năm học mới 2026-2027. Ảnh: VT

Tổng số tiền mà Công ty Nam Kinh bị xử phạt vì chậm tiến độ tại dự án “Cải tạo, nâng cấp các hạng mục Trường chuyên Quốc học Huế” là hơn 856 triệu đồng. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng quyết định chấm dứt hợp đồng thi công đối với Công ty Nam Kinh và lựa chọn đơn vị thi công khác để sớm hoàn thành dự án.

Hiện nay, Trường THPT chuyên Quốc học đã bước vào năm học mới và đang chuẩn bị kế hoạch kỷ niệm 130 năm Ngày thành lập trường (23.10.1896 – 23.10.2026). Việc dự án chậm tiến độ đã ảnh hưởng đến cảnh quan chung của ngôi trường nổi tiếng xứ Huế.

Trường Quốc học Huế là một trong bốn di tích nằm trong hệ thống Di tích lưu niệm về Chủ tịch Hồ Chí Minh tại Huế, đã được Thủ tướng Chính phủ xếp hạng là Di tích cấp quốc gia đặc biệt từ cuối năm 2020.

Trường Quốc học Huế được thành lập theo chỉ dụ của vua Thành Thái, từng là trường Pháp – Việt chính yếu của xứ Đông Dương. Đây cũng là nơi nhiều lãnh đạo của Đảng và Nhà nước từng theo học, trong đó có Chủ tịch Hồ Chí Minh, Tổng Bí thư Trần Phú, Tổng Bí thư Lê Duẩn, Thủ tướng Phạm Văn Đồng và Đại tướng Võ Nguyên Giáp…

Phối cảnh một không gian đô thị ven sông hiện đại, nơi mặt nước, công viên, giao thông và các khu chức năng được kết nối hài hòa. Ảnh: PV

Từ “dòng sông của thách thức” đến “không gian của cơ hội”

Trong một thời gian dài, sông Hồng là bài toán khó của Hà Nội. Dòng nước biến động, bãi bồi đổi thay, mực nước lên xuống; những lo ngại về lũ lụt, thoát nước và hành lang bảo vệ dòng chảy khiến việc phát triển không gian ven sông bị giới hạn.

Theo KTS Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam, sông Hồng có những biến động rất lớn về mực nước; thế sông cũng có thể thay đổi theo thời gian với quá trình bồi lở diễn ra tự nhiên. Chính đặc điểm ấy đặt ra yêu cầu phải có những giải pháp khoa học để ổn định dòng chảy và bảo đảm an toàn.

Nhưng chính những đặc tính ấy cũng tạo nên giá trị đặc biệt của dòng sông. Sông Hồng không phải một tuyến đường có thể nắn thẳng hay một khu đất có thể san nền, xây dựng theo ý muốn. Đó là một hệ thống sống, luôn vận động, bồi đắp và thay đổi theo những quy luật riêng.

Vì vậy, tư duy mới không phải là tìm cách “thuần hóa” dòng sông, mà là thiết kế đô thị có khả năng thích ứng và sống hài hòa với nó.

Đây chính là góc nhìn của KTS Trần Huy Ánh, Ủy viên Thường vụ Hội Kiến trúc sư Việt Nam. Theo ông, trong bối cảnh biến đổi khí hậu, sông Hồng không chỉ là không gian phát triển đô thị, kinh tế mà còn gắn với an ninh nguồn nước, an toàn cộng đồng và chiến lược phát triển bền vững của Hà Nội.

Không gian để nước “thở”

Hãy thử hình dung một Hà Nội khác – một thành phố không quay lưng với dòng sông. Hai bên bờ không phải là một bức tường công trình nối dài, mà là những khoảng xanh, công viên, mặt nước, không gian công cộng và những vùng sinh thái đan xen.

Ở đó, nước có chỗ để đi, để trữ; dòng sông có không gian mở rộng khi cần, còn con người có những khoảng xanh để tiếp cận thiên nhiên.

KTS Trần Huy Ánh cho rằng, một đô thị bên sông cần những khoảng lùi để chứa nước và giữ nước, duy trì không gian sinh thái, qua đó bù đắp những giá trị tự nhiên có thể đã bị suy giảm trong quá trình đô thị hóa.

Đây có thể là “tài sản” lớn nhất mà sông Hồng mang lại cho Hà Nội: không phải thêm những khu đô thị hay tòa nhà, mà thêm không gian để thành phố được thở.

Phối cảnh sông Hồng về đêm với không gian đô thị, cầu và hệ thống giao thông cùng tạo nên diện mạo mới bên dòng sông. Ảnh: PV

Hà Nội đang thiếu cây xanh, mặt nước và những không gian sinh thái đủ lớn, trong khi sông Hồng sở hữu một hành lang tự nhiên xuyên qua trung tâm đô thị.

Nếu được tổ chức hợp lý, hành lang ấy có thể trở thành một “lá phổi” khổng lồ, góp phần điều hòa vi khí hậu, tăng đa dạng sinh học và nâng cao khả năng chống chịu của đô thị.

KTS Trần Huy Ánh cho rằng sông Hồng có thể trở thành hành lang xanh sinh thái, góp phần định hình khí hậu, cảnh quan kiến trúc và đa dạng sinh học của Hà Nội. Khi đó, cảnh quan không còn là phần đẹp thêm cho thành phố mà còn trở thành hạ tầng của sự an toàn.

Một dòng sông, nhiều lớp giá trị…

Nhìn sông Hồng chỉ bằng bản đồ quy hoạch là chưa đủ. Bởi dưới mặt nước là hàng nghìn năm ký ức. Hai bên dòng sông là những làng cổ, không gian văn hóa, di tích, cộng đồng dân cư đã sống cùng nước qua nhiều thế hệ.

Theo KTS Đào Ngọc Nghiêm, riêng đoạn sông Hồng qua Hà Nội đã gắn với hơn 20 di tích lịch sử quốc gia. Đó là một lớp giá trị đặc biệt cần được nhận diện trong quá trình phát triển. Vì thế, nếu tương lai của sông Hồng chỉ được đo bằng diện tích xây dựng hay giá trị bất động sản, chúng ta sẽ bỏ qua phần quý giá nhất của dòng sông.

Đó là ký ức đô thị, văn hóa, cảnh quan, thiên nhiên. Là đời sống của con người. Và là mối quan hệ giữa con người với dòng nước.

KTS Đào Ngọc Nghiêm cho rằng muốn tạo ra một hướng phát triển hợp lý cần đồng thời nhận diện giá trị truyền thống của sông Hồng, học hỏi kinh nghiệm quốc tế và đặc biệt coi trọng sự đồng thuận của người dân.

Điều đó cũng có nghĩa: quy hoạch sông Hồng không thể chỉ được vẽ trên giấy. Nó phải được hình thành từ cả khoa học, lịch sử và tiếng nói cộng đồng.

Sông Hồng từng là giới hạn của thành phố, nhưng nay có thể trở thành nơi mở ra giới hạn mới. Tương lai ấy không nằm ở việc xây dựng thật nhiều bên sông mà ở khả năng hiểu dòng sông sâu hơn.

Hiểu rằng dòng nước vừa là thách thức, vừa là nguồn lực; bãi bồi không có khoảng đất bỏ trống, mà là một phần của hệ sinh thái. Một khoảng lùi không phải là phần diện tích chưa khai thác, mà là khoảng an toàn cho tương lai. Và một hành lang xanh không phải phần đất “để dành”, mà là hạ tầng giúp thành phố thích ứng và chống chịu.

Và một cộng đồng ven sông không phải đối tượng phải di chuyển khỏi dòng sông, mà là những người cần được tham gia vào việc quyết định tương lai của chính không gian mình đang sống. Đó có thể là sự thay đổi lớn nhất trong cách Hà Nội nhìn sông Hồng: từ chinh phục sang thích ứng, từ khai thác sang cân bằng.

Sông Hồng nhìn từ trên cao với những bãi bồi, vùng sản xuất và khu dân cư đan xen, một không gian giàu giá trị cảnh quan, sinh thái của Hà Nội. Ảnh: PV

Xây dựng bên sông sang sống cùng sông. Một trăm năm nữa, Hà Nội có thể sẽ khác rất nhiều. Những tuyến đường mới sẽ xuất hiện. Khu đô thị mới sẽ hình thành. Công nghệ sẽ thay đổi cách con người sống và làm việc.

Nhưng sông Hồng ở đó. Vẫn chảy qua Thủ đô, mang theo phù sa của quá khứ và mở ra những câu hỏi của tương lai. Và có lẽ, giá trị lớn nhất của một quy hoạch sông Hồng không phải là khiến dòng sông thay đổi theo thành phố. Mà là khiến thành phố biết thay đổi để có thể sống hài hòa hơn với dòng sông. Để một ngày, khi nhìn từ trên cao xuống Hà Nội, người ta không chỉ thấy một đô thị đang phát triển.

Mà thấy một dải xanh xuyên qua thành phố nơi nước, thiên nhiên, văn hóa và con người cùng tồn tại. Một Hà Nội không quay lưng với sông Hồng. Một Hà Nội tìm thấy tương lai của mình trong chính dòng sông đã làm nên quá khứ.

Dự án do Công ty cổ phần Khoáng sản Sao Phương Bắc làm chủ đầu tư, thực hiện tại khu vực Nậm Kha Á thuộc xã Mù Cả và xã Mường Tè, tỉnh Lai Châu. UBND tỉnh Lai Châu đã ban hành Quyết định số 1036/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án.

Dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 126 ha, trong đó xã Mù Cả chiếm 110,25 ha và xã Mường Tè 15,75 ha. Các hạng mục chính gồm khai trường khu I diện tích 10,21 ha, khai trường khu II 20,83 ha; bãi thải số 1 – khu II rộng 32,88 ha và bãi thải số 2 – khu I rộng 16,24 ha. Ngoài ra, dự án bố trí khu văn phòng 6,82 ha, nhà máy tuyển luyện 7,52 ha, bãi thải quặng đuôi 10,16 ha, bãi thô và lưu chứa đất phủ 2,35 ha, kho mìn 0,56 ha và khoảng 18,44 ha dành cho các tuyến đường.

Lai Châu sắp triển khai dự án khai thác mỏ có trữ lượng vàng khoảng 1.584 kg.

Về nguồn tài nguyên, Công ty cổ phần Khoáng sản Sao Phương Bắc đã thực hiện thăm dò khu vực vàng gốc Nậm Kha Á theo Giấy phép thăm dò khoáng sản số 2118/GP-BTNMT ngày 23/11/2010 trên diện tích 200,4 ha. Giấy phép sau đó được gia hạn tại các giấy phép số 478/GP-BTNMT ngày 2/4/2013 và số 183/GP-BTNMT ngày 26/1/2016. Công tác thi công thực địa được triển khai từ tháng 10/2011 đến tháng 9/2016.

Kết quả thăm dò được Hội đồng Đánh giá trữ lượng khoáng sản Quốc gia phê duyệt tại Quyết định số 1082/QĐ-HĐTLQG ngày 9/11/2017. Theo đó, trữ lượng cấp 122 được phê duyệt là 468 nghìn tấn quặng. Trong đó, khu I có 70 nghìn tấn, tương đương 308 kg vàng và 747 kg bạc; khu II có 398 nghìn tấn, tương đương 1.276 kg vàng và 4.385 kg bạc. Diện tích được phê duyệt trữ lượng là 90,14 ha.

Theo hồ sơ đánh giá tác động môi trường, trữ lượng khai thác của dự án gần 410.000 tấn quặng. Lượng quặng nguyên khai này chứa hơn 1.383 kg vàng và 4.613 kg bạc, là nguyên liệu đầu vào cho nhà máy chế biến đặt ngay tại khu vực Nậm Kha Á.

Dự án có tổng mức đầu tư 422,5 tỷ đồng, trong đó chủ đầu tư góp khoảng 126 tỷ đồng bằng tiền mặt, tương đương 30%; phần vốn còn lại dự kiến huy động từ các tổ chức tín dụng.

Dự án có công suất khai thác và chế biến 17.000 tấn quặng nguyên khai/năm. Quặng sau khi khai thác sẽ được đưa vào nhà máy để tuyển khoáng bằng phương pháp tuyển trọng lực kết hợp tuyển nổi, sau đó thực hiện công đoạn luyện kim bằng phương pháp hòa tách, chiết và tinh chế. Sản phẩm cuối cùng là vàng, bạc thương mại có hàm lượng trên 99,9%. Với toàn bộ thời gian hoạt động, dự án dự kiến thu được hơn 1.247 kg vàng thương phẩm và 3.898 kg bạc đi kèm.

Dự án có tuổi thọ 27 năm kể từ ngày được cấp giấy phép khai thác, gồm 2 năm xây dựng và 25 năm sản xuất. Chủ đầu tư dự kiến khởi công từ quý I/2028 và hoàn thành, đưa các hạng mục vào hoạt động trong quý II/2029. Trong giai đoạn từ quý II/2026 đến quý IV/2027, doanh nghiệp sẽ hoàn thiện các thủ tục về môi trường, xây dựng, khoáng sản, lâm nghiệp, đất đai và các thủ tục liên quan khác.

Đáng chú ý, dự án có yếu tố nhạy cảm về môi trường do sử dụng đất có rừng tự nhiên. Theo hồ sơ, dự án dự kiến chuyển đổi 66,3538 ha rừng tự nhiên sản xuất sang hoạt động khoáng sản. Dự án được xác định thuộc nhóm I theo tiêu chí môi trường và có nguy cơ tác động xấu đến môi trường ở mức độ cao.

Hồ sơ cũng cho biết tại khu vực dự án không ghi nhận công trình liên quan đến quốc phòng, an ninh, không có nhà dân và chưa phát hiện di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh hay di chỉ khảo cổ học. Tuy nhiên, khu vực giáp ranh có một mỏ vàng khác đã được phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản, do đó các hoạt động khai thác có thể phát sinh những tác động liên quan.

Theo kế hoạch, trong quá trình chuẩn bị và triển khai dự án, chủ đầu tư sẽ tiếp tục thực hiện các thủ tục môi trường, đồng thời lấy ý kiến chuyên gia trong các lĩnh vực công nghệ tuyển khoáng, luyện kim loại màu quý, hóa học – môi trường, kinh tế, sinh thái, khí tượng và y tế nhằm đánh giá, kiểm soát các tác động có thể phát sinh trong quá trình khai thác và chế biến.

Ảnh minh họa. (Ảnh: Đoàn Chi)

Thông tin trên được báo cáo tại Hội nghị giao ban kết quả công tác tháng 8 và triển khai nhiệm vụ công tác tháng 9/2026 của Bộ Xây dựng.

Theo Bộ Xây dựng, việc triển khai Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội tiếp tục được đẩy mạnh. Bộ đã tổ chức các đoàn công tác kiểm tra, đôn đốc và phối hợp với các địa phương nhằm tháo gỡ khó khăn trong quá trình thực hiện đề án.

Lũy kế đến nay, cả nước có 903 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, với tổng quy mô 856.368 căn. Kết quả này bao gồm cả các dự án đã hoàn thành và những dự án đang được đầu tư xây dựng, cho thấy nguồn cung nhà ở xã hội tiếp tục được bổ sung tại nhiều địa phương.

Cùng với việc thúc đẩy nguồn cung, Bộ Xây dựng đang xây dựng, hoàn thiện hồ sơ để tham mưu Chính phủ trình Quốc hội cho ý kiến về Luật Nhà ở (sửa đổi). Bộ cũng đang xây dựng Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để trình Quốc hội cho ý kiến tại Kỳ họp không thường lệ thứ nhất Quốc hội khóa XVI.

Bên cạnh lĩnh vực nhà ở xã hội, trong quý II/2026, thị trường bất động sản tiếp tục ghi nhận nguồn cung và giao dịch đáng kể. Theo báo cáo tại hội nghị, tổng nguồn cung bất động sản trên cả nước đạt 2.084 dự án, gồm các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở và các dự án du lịch, nghỉ dưỡng; cả nước ghi nhận khoảng 100.005 giao dịch bất động sản thành công.

Đối với lượng bất động sản tồn kho, theo báo cáo của 25/34 địa phương, tồn kho bất động sản của các chủ đầu tư trong quý II/2026 tăng nhẹ và cơ bản ổn định.

Những số liệu trên được Bộ Xây dựng đưa ra trong báo cáo kết quả công tác tháng 8, đồng thời làm cơ sở cho việc triển khai các nhiệm vụ quản lý nhà ở và thị trường bất động sản trong tháng 9 và những tháng tiếp theo. Trong đó, việc tiếp tục đẩy mạnh Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội được xác định là một trong những nội dung trọng tâm, cùng với việc hoàn thiện chính sách pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và tăng cường kiểm tra, đôn đốc việc triển khai tại các địa phương.

Phối cảnh Cụm công nghiệp Thanh Vân – Hoàng An tại xã Hoàng Vân, tỉnh Bắc Ninh. (Ảnh: Báo Bắc Ninh)

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 1139/QĐ-UBND thành lập Cụm công nghiệp Thanh Vân – Hoàng An tại xã Hoàng Vân, tỉnh Bắc Ninh.

Theo quyết định, Công ty TNHH Long Dũng là chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Thanh Vân – Hoàng An. Dự án có tổng mức đầu tư 654,23 tỷ đồng, quy mô khoảng 56 ha. Dự án được thực hiện từ tháng 8/2026 đến hết tháng 6/2029, gồm các thủ tục pháp lý về đầu tư, xây dựng, đất đai; bồi thường, giải phóng mặt bằng; xây dựng hạ tầng kỹ thuật và thu hút đầu tư.

Cụm công nghiệp được định hướng thu hút các ngành sản xuất, chế biến thực phẩm, không bao gồm giết mổ gia súc, gia cầm; sản xuất đồ uống, trang phục, vali, túi xách, giày dép; chế biến gỗ; sản xuất giấy, bao bì, in ấn. Ngoài ra còn có các ngành sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu; sản phẩm cao su, plastic; thủy tinh; sản xuất kim loại và sản phẩm từ kim loại đúc sẵn; sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính, sản phẩm quang học; thiết bị điện, máy móc, thiết bị và các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo khác.

Cụm công nghiệp cũng thu hút các ngành cung cấp nước, công nghiệp hỗ trợ và hoạt động cho thuê kho, nhà xưởng phục vụ sản xuất.

Theo định hướng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của cụm công nghiệp sẽ được đầu tư đồng bộ, gồm giao thông nội bộ, vỉa hè, cây xanh, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng, thoát nước mưa, thu gom và xử lý nước thải, quản lý chất thải rắn, phòng cháy, chữa cháy cùng các công trình hạ tầng liên quan.

Dự án bố trí hệ thống cây xanh, mặt nước và các công trình bảo vệ môi trường. Hệ thống thu gom, thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng; đầu tư trạm xử lý nước thải tập trung, bảo đảm nước thải đạt quy chuẩn môi trường trước khi xả ra nguồn tiếp nhận.

Thời hạn hoạt động của Cụm công nghiệp Thanh Vân – Hoàng An là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Các ưu đãi đầu tư được thực hiện theo quy định hiện hành.

UBND tỉnh Bắc Ninh giao Sở Công Thương chịu trách nhiệm thẩm định hồ sơ, đôn đốc chủ đầu tư và quản lý vận hành cụm công nghiệp; phối hợp với các sở, ngành liên quan hướng dẫn hoàn thiện các thủ tục về pháp lý, hạ tầng, môi trường và phòng cháy, chữa cháy.

UBND xã Hoàng Vân có nhiệm vụ quản lý hoạt động của cụm công nghiệp, chủ trì công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư; phối hợp dành 5% quỹ đất công nghiệp cho các doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo; xây dựng giải pháp hoàn trả hạ tầng giao thông, kênh mương nhằm tránh ngập úng tại khu vực dân cư xung quanh.

Về phía Công ty TNHH Long Dũng, chủ đầu tư có trách nhiệm bố trí đủ nguồn vốn, triển khai đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật và tổ chức cung cấp các dịch vụ, tiện ích chung trong cụm công nghiệp.

 Phó chủ tịch UBND phường Tây Hồ Bùi Tuấn Dương phát biểu tại hội nghị.

Theo phương án, một trong những hạng mục chính là cải tạo, chỉnh trang hệ thống đường ven Hồ Tây với tổng chiều dài khoảng 13,5km. Đáng chú ý, việc mở rộng tuyến đường không thực hiện về phía khu dân cư hiện hữu. Các không gian quảng trường, sàn ngắm cảnh ven hồ, cầu cảnh quan, bến thuyền Hồ Tây, công viên, vườn hoa, bãi đỗ xe ngầm kết hợp dịch vụ và các công trình bảo vệ môi trường được nghiên cứu, bố trí phù hợp với quy hoạch.

Phương án đầu tư được nghiên cứu theo nguyên tắc không xâm lấn, không làm giảm diện tích mặt hồ, thể tích lòng hồ và ao hiện trạng; bảo đảm giữ gìn các yếu tố gốc liên quan đến cảnh quan, sinh thái và môi trường Hồ Tây. Giải pháp mở rộng tuyến đường quanh hồ cũng được yêu cầu bảo đảm hiệu quả, tiết kiệm, sử dụng lâu dài, hài hòa với cảnh quan khu vực.

Thực hiện các quy định của pháp luật về quy hoạch và dân chủ ở cơ sở, ngày 14-8-2026, UBND phường Tây Hồ đã ban hành Thông báo số 361/TB-UBND về việc niêm yết công khai, lấy ý kiến cộng đồng dân cư có liên quan. Từ ngày 17-8, hồ sơ quy hoạch được niêm yết, trưng bày công khai tại 8 địa điểm trên địa bàn, đồng thời đăng tải trên các kênh thông tin điện tử của phường.

Tại hội nghị, đại diện các cơ quan chuyên môn và đơn vị tư vấn đã báo cáo quá trình công khai, lấy ý kiến cộng đồng; trình bày phương án tuyến, vị trí công trình và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án.

Các đại biểu cơ bản nhất trí, ủng hộ chủ trương triển khai dự án, đồng thời nhấn mạnh Hồ Tây là không gian cảnh quan, sinh thái có giá trị đặc biệt của Thủ đô và là không gian sinh hoạt chung của cộng đồng, do đó quá trình quy hoạch cần được nghiên cứu tổng thể, bài bản, đồng bộ, bảo đảm hài hòa giữa phát triển đô thị với bảo tồn cảnh quan.

Ông Đặng Quốc Hưng, Trưởng ban Công tác Mặt trận Tổ dân phố số 34 đánh giá phương án có nhiều điểm mới, quan tâm giải quyết những bất cập về hạ tầng và kết nối giao thông, đồng thời chú trọng gìn giữ không gian xanh và giá trị cảnh quan Hồ Tây. Theo ông Hưng, điểm đáng quan tâm là việc triển khai dự án không ảnh hưởng đến nhà ở của người dân, không tác động đến mặt nước Hồ Tây.

Trong khi đó, ông Nguyễn Duy Kiểm, Trưởng ban Công tác Mặt trận Tổ dân phố số 30 đề nghị quan tâm phương án cải tạo, kết nối mặt nước tại khu vực hồ Thủy Sứ thuộc địa bàn Quảng An, Nhật Tân. Ông mong muốn sau khi cải tạo, khu vực này có thêm diện tích mặt nước phù hợp để trồng sen, từng bước khôi phục, phát triển vùng sen Tây Hồ, qua đó gìn giữ nét văn hóa đặc trưng gắn bó lâu đời với địa phương.

Phó chủ tịch UBND phường Tây Hồ Bùi Tuấn Dương đề nghị các phòng, đơn vị liên quan và đơn vị tư vấn tiếp thu đầy đủ, khách quan các ý kiến; trực tiếp trao đổi, giải trình những vấn đề thuộc thẩm quyền và tiếp tục nghiên cứu, điều chỉnh phương án đối với những nội dung cần hoàn thiện, bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, cộng đồng và quyền lợi chính đáng của người dân.

“UBND phường cam kết sẽ luôn đồng hành, giám sát chặt chẽ quá trình triển khai, bảo đảm mọi bước đi của dự án đều minh bạch, đúng pháp luật và vì lợi ích của nhân dân”, đồng chí Bùi Tuấn Dương nhấn mạnh.

Ngày 7/9, ông Nguyễn Cảnh Toàn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn kiểm tra thực tế điều kiện đi lại của học sinh tại khu vực sông Bắc Giang, thuộc thôn Khuổi Luông, xã Quý Hòa và khu vực Bản Mè, xã Thiện Hòa. Đây là những địa bàn miền núi, giao thông còn nhiều khó khăn, trong đó một số khu dân cư bị sông Bắc Giang chia cắt với trung tâm xã và các tuyến đường chính.

Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn Nguyễn Cảnh Toàn xem xét phương án, khu vực dự kiến xây dựng cầu bê tông qua sông Bắc Giang nối đến xóm Song Phụ (thôn Khuổi Luông, xã Quý Hòa). Ảnh: Trí Dũng

Tại xóm Soong Phụ, thôn Khuổi Luông, xã Quý Hòa, người dân vẫn phải sử dụng bè, mảng để qua sông trong sinh hoạt hằng ngày.

Năm học 2026 – 2027, xóm có 9 học sinh phải qua sông để đến trường, gồm 2 trẻ mầm non, 4 học sinh tiểu học và 3 học sinh THCS.

Trong khi đó, tại xã Thiện Hòa, người dân các thôn Bản Mè, Khuổi Mè, Khuổi Chặng và Khuổi Cọ chủ yếu đi lại qua sông bằng cầu tự chế. Có 109 học sinh thường xuyên phải qua sông để đến trường. Hằng năm, khi xuất hiện mưa lũ, nước trên sông Bắc Giang dâng cao, việc đi lại học tập của học sinh tại các điểm này gặp rất nhiều khó khăn.

Cây cầu tạm được người dân thôn Bản Mè, xã Thiện Hòa làm để đi lại qua sông Bắc Giang. Ảnh: Trí Dũng.

Theo chính quyền địa phương, tình trạng này đặc biệt nguy hiểm vào mùa mưa lũ. Khi nước sông Bắc Giang dâng cao, việc đi lại của người dân và học sinh gặp nhiều khó khăn, có thời điểm bị chia cắt.

Thời gian qua, chính quyền xã Quý Hòa và Thiện Hòa đã triển khai một số giải pháp như bố trí áo phao, biển cảnh báo, tuyên truyền phòng, chống đuối nước và xây dựng phương án bảo đảm an toàn cho học sinh.

Tuy nhiên, đây chỉ là những giải pháp trước mắt, chưa thể xử lý căn bản vấn đề giao thông qua sông.

Sau khi kiểm tra thực tế, nghe báo cáo của các cơ quan, đơn vị và chính quyền địa phương, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Cảnh Toàn yêu cầu các sở, ngành và UBND xã Quý Hòa, xã Thiện Hòa phải xác định việc bảo đảm an toàn cho Nhân dân, nhất là trẻ em và học sinh là nhiệm vụ ưu tiên hàng đầu, không để việc sử dụng bè, mảng tự chế qua sông, suối trở thành giải pháp thường xuyên, kéo dài đối với học sinh.

Các sở, ngành và chính quyền 2 xã phải xây dựng phương án phù hợp để học sinh được đến trường an toàn, ổn định; khẩn trương nghiên cứu, chuẩn bị đầu tư công trình giao thông kiên cố để giải quyết căn cơ, lâu dài.

Chủ tịch UBND tỉnh chỉ rõ: Đối với xóm Soong Phụ, thôn Khuổi Luông, xã Quý Hòa, từ ngày 8/9 chấm dứt việc học sinh qua sông Bắc Giang bằng bè, mảng tự chế để đến trường.

UBND xã Quý Hòa phải khẩn trương bố trí phương án ăn, ở cho học sinh trong thời gian chờ xây dựng cầu. Trước mắt, học sinh có thể được bố trí ở nội trú tại trường, ở cùng người thân, họ hàng hoặc tại địa điểm phù hợp khác. Tỉnh sẽ bố trí kinh phí hỗ trợ ăn, ở, bảo đảm học sinh được đến trường an toàn, không bị gián đoạn việc học.

Những chiếc bè mảng học sinh ở xóm Soong Phụ thường sử dụng để qua sông. Ảnh: Trí Dũng.

Hội Chữ thập đỏ tỉnh nghiên cứu phương án hỗ trợ học sinh tại các khu vực khó khăn, trước mắt ưu tiên học sinh xóm Soong Phụ.

Về giải pháp lâu dài, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Cảnh Toàn giao Sở Xây dựng tham mưu các thủ tục đầu tư xây dựng cầu cứng bằng bê tông cốt thép tại khu vực xóm Soong Phụ.

Cây cầu nhằm bảo đảm việc đi lại ổn định, lâu dài cho người dân và học sinh. Kinh phí dự kiến khoảng 10 tỷ đồng, được xem xét đầu tư bằng nguồn vốn xã hội hóa. Phấn đấu hoàn thành công trình trong thời hạn 6 tháng kể từ thời điểm kiểm tra thực tế.

Sở Xây dựng rà soát, đề xuất phương án đầu tư đường dẫn hai đầu cầu tại thôn Soong Phụ, thôn Khuổi Luông, đưa vào Đề án phát triển giao thông nông thôn giai đoạn 2026 – 2030 để triển khai đồng bộ với công trình cầu.

Đối với cầu Pác Ma, thôn Bản Mè, xã Thiện Hòa, Chủ tịch UBND tỉnh giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh thực hiện như phương án đã đề xuất trong Dự án “Nâng cấp giao thông địa phương hiệu quả và thích ứng biến đổi khí hậu – tỉnh Lạng Sơn (REPTIP)”,

Dự án dự kiến sử dụng nguồn vốn vay Ngân hàng Thế giới (WB). Hiện Bộ Tài chính đang xem xét, tổng hợp để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt khoản vay.

Phú Thượng là một trong 16 phường, xã nằm trong ranh giới lập quy hoạch. Vì vậy, đợt lấy ý kiến nhận được sự quan tâm của người dân khi nội dung quy hoạch liên quan đến định hướng tổ chức không gian, giao thông, hạ tầng, cảnh quan và sự phát triển của khu vực ven sông Hồng.

Người dân phường Phú Thượng xem, tìm hiểu về điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng. Ảnh: Cao Kỳ

Người dân trực tiếp nghiên cứu hồ sơ

Theo ghi nhận của phóng viên tại điểm niêm yết ở Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao phường Phú Thượng, nhiều người dân đã đến xem hồ sơ, bản vẽ Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tìm hiểu những nội dung liên quan trực tiếp đến khu vực mình sinh sống.

Tại đây, cán bộ phường hướng dẫn người dân tiếp cận tài liệu, xác định các khu vực trên bản đồ và thực hiện Phiếu lấy ý kiến. Bên cạnh hình thức góp ý trực tiếp, mã QR cũng được niêm yết công khai để người dân có thể truy cập hồ sơ và tham gia góp ý trực tuyến. Cách tổ chức này giúp người dân vừa có thể trực tiếp xem các bản vẽ, trao đổi những nội dung còn băn khoăn, vừa chủ động lựa chọn hình thức góp ý phù hợp.

Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Phú Thượng Nguyễn Quang Ngọc (áo trắng) kiểm tra công tác niêm yết hồ sơ Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng. Ảnh: Cao Kỳ

Để hồ sơ đến gần hơn với người dân, phường bố trí 5 điểm niêm yết tại các khu dân cư. Ngoài Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao phường, 4 điểm còn lại gồm: Nhà sinh hoạt Nhật Tảo 1; Nhà sinh hoạt Phú Gia 1; Nhà sinh hoạt Phú Xá 2 và Nhà sinh hoạt Nam Thăng Long.

Trực tiếp kiểm tra công tác niêm yết, Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Phú Thượng Nguyễn Quang Ngọc cho biết, cơ quan chuyên môn đã khẩn trương triển khai các nhiệm vụ phục vụ lấy ý kiến, bảo đảm hồ sơ được công khai để người dân thuận tiện tiếp cận và nghiên cứu.

“Tại mỗi điểm niêm yết, phường bố trí lực lượng thường xuyên có mặt để hướng dẫn người dân nghiên cứu hồ sơ, tiếp nhận ý kiến. Các điều kiện phục vụ cũng được bảo đảm để việc lấy ý kiến diễn ra thuận lợi”, ông Nguyễn Quang Ngọc cho biết.

Cán bộ phường Phú Thượng kiểm tra Phiếu lấy ý kiến trước khi phát tới người dân. Ảnh: Cao Kỳ

Không chỉ đưa hồ sơ về các khu dân cư, phường Phú Thượng còn tăng cường thông tin để người dân biết và chủ động tham gia. Theo Giám đốc Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao phường Phú Thượng Nguyễn Thị Thanh Hương, thông tin về đợt lấy ý kiến được phát nhiều khung giờ trong ngày trên hệ thống truyền thanh, đồng thời chuyển tới các khu dân cư. “Qua đó, người dân có thể chủ động sắp xếp thời gian đến nghiên cứu hồ sơ hoặc tham gia góp ý trực tuyến; nắm rõ địa điểm, thời gian và cách thức tham gia”, bà Nguyễn Thị Thanh Hương cho biết.

Ghi nhận những vấn đề người dân quan tâm

Trong ngày đầu tiên, người dân tại các điểm niêm yết dành sự quan tâm đến những định hướng về giao thông, hạ tầng đô thị, không gian xanh và những nội dung liên quan trực tiếp đến khu vực mình đang sinh sống.

Tại Nhà sinh hoạt Nam Thăng Long số 4, Khu D Nam Thăng Long, người dân đến xem bản đồ, trao đổi với cán bộ hướng dẫn và tìm hiểu những nội dung của đồ án.

Người dân tổ dân phố Nam Thăng Long số 4 tìm hiểu hồ sơ, Phiếu lấy ý kiến trước khi tham gia góp ý về đồ án quy hoạch. Ảnh: Cao Kỳ

Bà Nguyễn Thị Minh Trường, tổ dân phố Nam Thăng Long số 4, phường Phú Thượng cho biết, việc được trực tiếp xem hồ sơ, tài liệu và các bản vẽ Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 giúp người dân hiểu rõ hơn những định hướng liên quan đến khu vực mình sinh sống, từ đó có cơ sở đóng góp ý kiến sát thực hơn.

Công tác bảo đảm an ninh, trật tự tại các điểm niêm yết cũng được triển khai. Trung tá Nguyễn Văn Thiện, Phó Trưởng Công an phường Phú Thượng cho biết, Công an phường chủ động bố trí lực lượng nắm tình hình địa bàn, phối hợp bảo đảm an ninh, trật tự trong quá trình tổ chức lấy ý kiến nhân dân.

Việc đưa hồ sơ đến các khu dân cư, bố trí cán bộ hướng dẫn và mở thêm kênh góp ý trực tuyến giúp người dân có điều kiện trực tiếp nghiên cứu, đối chiếu quy hoạch với thực tế nơi mình sinh sống và nêu những vấn đề quan tâm. Các ý kiến tiếp nhận sẽ được tổng hợp để cơ quan lập quy hoạch nghiên cứu, giải trình và tiếp tục hoàn thiện đồ án.