Nha1001 | Real-Estate Rating

Author: bachdn

  • Lý do khách sạn thường làm vách tắm kính trong suốt

    Một nhà tắm khách sạn dùng vách kính trong suốt. Ảnh: Gauzy

    Đánh lừa thị giác và mở rộng không gian

    Trong thiết kế nội thất khách sạn, diện tích mặt bằng luôn là yếu tố đắt giá. Việc thay thế các bức tường gạch dày cộp bằng kính cường lực giúp triệt tiêu sự chia cắt vật lý. Kỹ thuật này tạo ra ảo giác không gian, khiến căn phòng có vẻ lớn hơn đáng kể so với diện tích thực. Tầm nhìn của khách lưu trú không bị cản trở, mang lại cảm giác thoáng đãng và tự do ngay khi bước vào cửa.

    Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên

    Phòng tắm truyền thống thường là khu vực tối nhất trong không gian lưu trú, phụ thuộc hoàn toàn vào hệ thống chiếu sáng nhân tạo. Việc ứng dụng vật liệu kính cường lực khắc phục triệt để nhược điểm này.

    Kính trong suốt cho phép ánh sáng tự nhiên xuyên sâu vào bên trong khu vực vệ sinh; giảm sự bí bách, ngột ngạt cho không gian kín hẹp; triệt tiêu các góc tối, nâng cao mức độ an toàn cho khách hàng khi di chuyển.

    Bài toán vận hành và bảo trì

    Với tần suất phục vụ liên tục, cơ sở vật chất tại khách sạn 5 sao phải đáp ứng các tiêu chuẩn vệ sinh công nghiệp khắt khe.

    Kính là vật liệu không thấm nước, ngăn chặn triệt để tình trạng nấm mốc thường hình thành ở các khe gạch ốp tường. Hóa chất tẩy rửa làm sạch bề mặt kính nhanh chóng, tiết kiệm tối đa thời gian dọn phòng. Bên cạnh đó, còn giảm thiểu chi phí bảo trì và xử lý chống thấm định kỳ so với tường xi măng.

    Kiểm soát năng lượng và bảo vệ quyền riêng tư

    Một yếu tố mang tính kinh tế ít được nhắc đến là việc hạn chế tiêu hao điện năng. Ánh sáng từ phòng tắm vách kính sẽ hắt thẳng ra giường ngủ, tạo thói quen buộc khách lưu trú phải tắt đèn để có thể nghỉ ngơi.

    Để giải quyết vấn đề riêng tư, các khách sạn thường trang bị hệ thống rèm cuốn hoặc sử dụng vật liệu kính thông minh, cho phép chuyển đổi trạng thái từ trong suốt sang mờ đục chỉ bằng một công tắc điện

    (Tổng hợp)

    Du Lam

    Nguồn https://baomoi.com/ly-do-khach-san-thuong-lam-vach-tam-kinh-trong-suot-c56003390.epi

  • Quy hoạch sông Hồng: Minh bạch thông tin để tạo đồng thuận

    Người dân cần được biết rõ điều gì?

    Phối cảnh trục đại lộ Sông Hồng. Ảnh: Phan Phương/TTXVN

    Từ ngày 7/9, thành phố Hà Nội tổ chức lấy ý kiến nhân dân đối với Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Thời gian lấy ý kiến cộng đồng dân cư là 20 ngày kể từ khi công khai hồ sơ.

    Theo Kế hoạch số 176/KH-SXD ngày 5/9/2026 của Sở Xây dựng Hà Nội, việc lấy ý kiến trực tiếp được triển khai tại 16 phường, xã nằm trong ranh giới lập quy hoạch và 8 phường, xã thuộc vùng ảnh hưởng. Người dân trên toàn thành phố cũng có thể nghiên cứu hồ sơ, đóng góp ý kiến thông qua hình thức điện tử.

    Sự quan tâm của người dân đối với quy hoạch sông Hồng là điều dễ hiểu. Đây không chỉ là câu chuyện tổ chức không gian hai bên bờ sông mà còn liên quan đến hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan, môi trường, phòng, chống lũ, bảo tồn di sản và việc cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.

    Với những người đang sinh sống trong khu vực nghiên cứu, điều họ muốn biết thường rất cụ thể: nơi ở của mình được định hướng ra sao; khu dân cư nào được giữ lại, chỉnh trang hoặc tái thiết; đường giao thông, trường học, công viên và các công trình công cộng sẽ được bố trí như thế nào; các di tích, làng nghề, không gian tín ngưỡng được bảo tồn ra sao; trường hợp phải di chuyển sẽ được áp dụng chính sách gì.

    Những câu hỏi đó cần được tiếp nhận và giải đáp trên cơ sở hồ sơ, tài liệu chính thức. Khi thông tin chưa đầy đủ hoặc được diễn giải theo nhiều cách khác nhau, người dân dễ nhầm lẫn giữa phương án đang nghiên cứu với quyết định đã được phê duyệt, giữa ranh giới quy hoạch với phạm vi thu hồi đất hoặc giữa định hướng quy hoạch với một dự án đầu tư cụ thể.

    Kế hoạch số 102-KH/TU ngày 5/9/2026 của Thành ủy Hà Nội yêu cầu nội dung thông tin phải chính xác, khách quan, kịp thời, dễ hiểu, phù hợp với từng nhóm đối tượng; đồng thời thống nhất nguồn thông tin, dữ liệu và thông điệp truyền thông từ thành phố đến cơ sở. Đây là nền tảng quan trọng để việc lấy ý kiến không dừng lại ở hoàn thành thủ tục mà thực sự giúp người dân hiểu quy hoạch và tham gia vào quá trình hoàn thiện hồ sơ.

    Theo kế hoạch, hồ sơ quy hoạch kèm phiếu lấy ý kiến được niêm yết, trưng bày tại trụ sở UBND phường, xã hoặc các điểm sinh hoạt công cộng. Hồ sơ và phiếu ý kiến điện tử cũng được đăng tải trên trang thông tin điện tử của UBND thành phố Hà Nội, Sở Xây dựng, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và hệ thống thông tin của các địa phương.

    Việc kết hợp giữa trực tiếp và trực tuyến tạo thêm lựa chọn cho người dân. Những người sinh sống gần điểm niêm yết có thể trực tiếp xem bản đồ, nghiên cứu tài liệu và điền phiếu giấy. Người làm việc xa nơi cư trú hoặc không có điều kiện đến điểm trưng bày vẫn có thể tiếp cận hồ sơ, gửi ý kiến qua nền tảng điện tử.

    Tại phường Hồng Hà, một trong những địa phương triển khai sớm công tác lấy ý kiến, hồ sơ được niêm yết tại 5 địa điểm thuộc các khu vực Chương Dương, Hồng Hà, Yên Phụ, Tứ Liên và Nhật Tân. Thời gian tiếp nhận từ ngày 7 đến hết ngày 26/9, gồm cả thứ Bảy và Chủ Nhật. Người dân có thể góp ý bằng phiếu giấy hoặc phiếu điện tử qua đường dẫn, mã QR được công khai tại các điểm niêm yết.

    Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Hồng Hà Bùi Tuấn Anh cho biết, việc lấy ý kiến được thực hiện bằng cả hai hình thức trực tiếp và trực tuyến, tạo điều kiện để người dân tiếp cận tổng thể hồ sơ và những định hướng liên quan đến địa bàn phường. Ông cũng yêu cầu công tác tuyên truyền phải cung cấp đầy đủ thông tin về đất đai, tái định cư và các chính sách liên quan trực tiếp đến người dân.

    Từ thực tế tại cơ sở có thể thấy, công khai hồ sơ không chỉ là đưa tài liệu lên mạng hoặc đặt bản vẽ tại một địa điểm cố định. Quy hoạch có nhiều nội dung chuyên môn, ký hiệu và bản đồ phức tạp nên người dân cần được hướng dẫn cách tiếp cận, xác định vị trí và lựa chọn đúng nội dung cần góp ý.

    Cán bộ tại các điểm niêm yết vì vậy có vai trò hỗ trợ người dân tiếp cận hồ sơ, ghi nhận câu hỏi và chuyển những vấn đề vượt thẩm quyền tới cơ quan chuyên môn. Thông tin cung cấp tại các điểm lấy ý kiến cũng cần thống nhất, tránh tình trạng cùng một vấn đề nhưng được giải thích theo nhiều cách khác nhau.

    Một nội dung được phường Hồng Hà đặc biệt lưu ý là phải giúp người dân phân biệt việc lấy ý kiến quy hoạch với quyết định đầu tư, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc triển khai một dự án cụ thể. Đợt lấy ý kiến hiện nay là lấy ý kiến đối với hồ sơ Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, không đồng nghĩa các quyết định liên quan đến từng thửa đất hoặc từng hộ dân đã được ban hành.

    Làm rõ vấn đề này không chỉ giúp người dân góp ý đúng trọng tâm mà còn hạn chế những lo lắng không cần thiết trước các thông tin thiếu căn cứ.

    Góp ý phải được tiếp nhận và giải trình

    Minh bạch không kết thúc khi hồ sơ được công khai. Điều người dân quan tâm tiếp theo là ý kiến của mình được tiếp nhận, tổng hợp và phản hồi như thế nào.

    Theo Kế hoạch số 176/KH-SXD, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội phối hợp với Sở Xây dựng, Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc và các đơn vị liên quan tổng hợp, tiếp thu, giải trình, hoàn thiện hồ sơ trước khi trình thẩm định, phê duyệt. Báo cáo tiếp thu, giải trình phải được công bố công khai, minh bạch.

    Đây là khâu quan trọng để người dân nhận thấy việc tham gia góp ý mang lại giá trị thực tế. Những ý kiến về tái định cư, sinh kế, giao thông, trường học, không gian công cộng, môi trường, di sản hay phòng, chống lũ cần được tổng hợp thành từng nhóm vấn đề để nghiên cứu và trả lời rõ ràng.

    Với nội dung phù hợp, cơ quan lập quy hoạch cần cho biết hồ sơ đã được tiếp thu, điều chỉnh như thế nào. Đối với ý kiến chưa thể tiếp thu, việc giải trình cũng cần nêu rõ căn cứ pháp lý, chuyên môn hoặc yêu cầu chung của quy hoạch. Công khai quá trình này sẽ giúp người dân theo dõi được sự thay đổi của hồ sơ qua từng bước, đồng thời tạo cơ sở để kiểm chứng những thông tin đang được lan truyền ngoài nguồn chính thức.

    Tại hội nghị triển khai ở phường Hồng Hà, Chủ tịch UBND phường Lê Hồng Thắng khẳng định quan điểm của thành phố và địa phương là công khai để nhân dân được biết, tạo thuận lợi để người dân tiếp cận, nghiên cứu hồ sơ; đồng thời lắng nghe cả ý kiến đồng thuận, những băn khoăn, kiến nghị và ý kiến còn khác nhau.

    Cách tiếp cận này phù hợp với bản chất của việc tham vấn cộng đồng. Đồng thuận không có nghĩa tất cả ý kiến ban đầu phải giống nhau, mà được hình thành qua quá trình cung cấp thông tin, trao đổi, giải thích và tiếp thu có trách nhiệm.

    Không để thông tin thiếu kiểm chứng dẫn dắt dư luận

    Trong “ma trận” thông tin về quy hoạch, nếu cơ quan chức năng không chủ động cung cấp tài liệu và giải đáp kịp thời, khoảng trống thông tin có thể nhanh chóng được lấp bằng suy đoán. Một bản vẽ không rõ nguồn gốc hoặc một phương án đã cũ cũng có thể bị hiểu là nội dung chính thức đang được lấy ý kiến.

    Vì vậy, các cơ quan thành phố và chính quyền địa phương cần duy trì nguồn thông tin thống nhất, cập nhật tiến độ và chủ động làm rõ những vấn đề đang được dư luận quan tâm. Nội dung nào đã được quyết định phải được công bố rõ; nội dung nào mới là đề xuất, đang nghiên cứu hoặc chờ lấy ý kiến cũng phải được chú thích cụ thể.

    Kế hoạch số 102-KH/TU yêu cầu kết hợp chặt chẽ giữa tuyên truyền, cung cấp thông tin với đối thoại, tiếp nhận, tổng hợp và phản hồi ý kiến nhân dân. Kế hoạch cũng đặt trách nhiệm đối với người đứng đầu cấp ủy, chính quyền, cơ quan, đơn vị, địa phương nếu chậm trễ, thiếu trách nhiệm hoặc để xảy ra sai sót trong cung cấp thông tin. Cùng với cơ quan quản lý, Mặt trận Tổ quốc, các tổ chức chính trị – xã hội, bí thư chi bộ, tổ trưởng tổ dân phố và ban công tác Mặt trận có trách nhiệm chuyển tải thông tin đến khu dân cư, nắm bắt tâm tư và phản ánh trung thực những vấn đề người dân quan tâm.

    Các cơ quan báo chí cần kiểm chứng nguồn tin, sử dụng đúng khái niệm và phân biệt rõ giữa quy hoạch, dự án đầu tư, phương án nghiên cứu và quyết định đã được phê duyệt. Việc giật tít hoặc diễn giải thiếu căn cứ về thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, bồi thường, tái định cư có thể gây hiểu nhầm và ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân.

    Người dân cũng cần khai thác thông tin từ các kênh chính thức, kiểm tra nguồn trước khi chia sẻ và gửi ý kiến cụ thể về những nội dung liên quan đến địa bàn, nơi ở và cuộc sống của mình. Những góp ý xuất phát từ thực tế sẽ giúp cơ quan lập quy hoạch nhận diện đầy đủ hơn các vấn đề mà bản đồ, số liệu chuyên môn có thể chưa phản ánh hết.

    Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng là bước chuẩn bị quan trọng cho việc tổ chức lại một không gian có vị trí đặc biệt đối với lịch sử và tương lai của Thủ đô. Quá trình này càng công khai, thông tin càng rõ ràng và ý kiến càng được lắng nghe thì cơ sở đồng thuận càng vững chắc.

    Minh bạch, vì thế, không chỉ để người dân biết một bản quy hoạch đang được lập. Minh bạch còn để người dân hiểu, tham gia và theo dõi cách ý kiến của mình được tiếp nhận. Khi thông tin đi trước một bước và đối thoại được duy trì trong suốt quá trình lập quy hoạch, đồng thuận xã hội sẽ được hình thành bằng niềm tin và trách nhiệm chung.

    Trung Nguyên (TTXVN)

    Nguồn https://baomoi.com/quy-hoach-song-hong-minh-bach-thong-tin-de-tao-dong-thuan-c56003631.epi

  • Công bố triển khai điều tra, khảo sát, ghi nhận hiện trạng đối với dự án đường Nguyễn Sinh Sắc nối dài

    Các đại biểu dự hội nghị công bố triển khai dự án.

    Dự án tuyến đường Nguyễn Sinh Sắc nối dài với tổng chiều dài khoảng hơn 2,5 km; điểm đầu tuyến tại ngã ba giao nhau đường Tôn Đức Thắng với đường Nguyễn Sinh Sắc, điểm cuối tuyến giao với đường Hoàng Văn Thái, bề rộng nền đường 60m với tổng kinh phí đầu tư hơn 9 nghìn 400 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2026 đến năm 2032. Công trình tạo trục giao thông xuyên suốt từ đường Nguyễn Tất Thành thuộc phân khu Ven vịnh đến đường Hoàng Văn Thái thuộc phân khu Lõi xanh, kết nối thuận lợi với các tuyến giao thông quan trọng như Vành đai phía Tây 1, Vành đai phía Tây 2 và cao tốc Hòa Liên – Túy Loan. Qua đó, từng bước hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông theo quy hoạch, tăng cường khả năng liên kết giữa khu vực phía Đông và phía Tây, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.

    Sau khi nghe chủ đầu tư kiêm điều hành dự án và các đơn vị liên quan báo cáo phương án cụ thể, các đại biểu bày tỏ sự phấn khởi và thống nhất cao với chủ trương thực hiện dự án. Đồng thời, mong muốn dự án sớm triển khai cũng như quan tâm đến chính sách giải tỏa, đền bù, tái định cư.

    Hiện trạng tuyến đường Nguyễn Sinh Sắc.

    Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch Thường trực UBND phường Hòa Khánh Đặng Ngọc Tuấn lưu ý chủ đầu tư và các đơn vị liên quan hoàn thiện kế hoạch chi tiết từng khu vực, bố trí đầu mối tiếp nhận hồ sơ, ý kiến và phản ánh trong suốt quá trình thực hiện. Trong quá trình kiểm đếm phải đảm bảo chính xác về số liệu. Các lực lượng chức năng của phường căn cứ sơ đồ ranh giới bám sát địa bàn, phân công cán bộ theo dõi, giám sát đảm bảo nghiêm hiện trạng trong vùng dự án. Các tổ dân phố và người dân bị ảnh hưởng bởi dự án phối hợp với tổ công tác trong quá trình triển khai thực hiện dự án.

    PHƯƠNG KIẾM-QUANG THẮNG

    Nguồn https://baomoi.com/cong-bo-trien-khai-dieu-tra-khao-sat-ghi-nhan-hien-trang-doi-voi-du-an-duong-nguyen-sinh-sac-noi-dai-c56003359.epi

  • Kỳ vọng an cư trong diện mạo mới bên sông Hồng

    Người dân xã Nam Phù tìm hiểu hồ sơ Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng. Ảnh: Thu Phương

    Đồng hành với thành phố bằng những ý kiến trách nhiệm

    Ngay trong những ngày đầu tổ chức lấy ý kiến, các điểm niêm yết hồ sơ quy hoạch ở xã Hồng Vân và xã Nam Phù thu hút đông đảo người dân quan tâm tìm hiểu các nội dung liên quan đến khu vực mình đang sinh sống.

    Tại khu vực trưng bày bản đồ quy hoạch ở trụ sở xã Hồng Vân, bà Lê Thị Hà, trú tại thôn Xâm Dương, cho biết, theo bản đồ quy hoạch, gia đình bà và các hộ dân trong thôn nằm trong diện quy hoạch di dời. Điều khiến bà và người dân quan tâm là làm thế nào để sau khi thực hiện quy hoạch, cuộc sống của người dân vẫn được bảo đảm ổn định, tốt hơn.

    “Gia đình tôi nhiều đời ở đây. Nếu phải di dời, người dân mong muốn được tái định cư ngay gần địa bàn sinh sống. Vì vậy, khi biết thông tin thành phố luôn lắng nghe, tạo điều kiện tốt nhất cho người dân, chúng tôi rất phấn khởi”, bà Hà chia sẻ.

    Bà Lê Thị Hà, xã Hồng Vân cùng người dân xem bản đồ quy hoạch. Ảnh: Thu Phương

    Bà Hà cho rằng, người dân luôn mong Thủ đô ngày càng khang trang, hiện đại, đẹp đẽ hơn; quê hương Hồng Vân phát triển hơn và chất lượng đời sống vật chất, tinh thần của người dân ngày càng được nâng cao. Vì vậy, việc thành phố chỉ đạo niêm yết công khai, minh bạch hồ sơ để người dân trực tiếp xem xét, đóng góp ý kiến là cách làm dân chủ, sát thực tế và nhận được sự ủng hộ.

    Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng có ý nghĩa quan trọng đối với định hướng phát triển Thủ đô. Theo tài liệu, việc lấy ý kiến được triển khai trong 20 ngày, từ ngày 7-9, tại 16 phường, xã trong ranh giới quy hoạch và 8 phường, xã thuộc vùng ảnh hưởng. Hồ sơ được niêm yết, trưng bày tại trụ sở UBND các xã, phường, điểm sinh hoạt cộng đồng, đồng thời, kết hợp lấy ý kiến qua các nền tảng số.

    Việc tổ chức lấy ý kiến rộng rãi không chỉ đáp ứng yêu cầu của quy trình lập và điều chỉnh quy hoạch, mà còn tạo điều kiện để những người trực tiếp sống trên địa bàn được nói lên suy nghĩ, nguyện vọng của mình.

    Tại xã Hồng Vân, các bí thư chi bộ, trưởng thôn, trưởng ban công tác Mặt trận đều kỳ vọng quy hoạch sẽ mở ra không gian phát triển mới, tạo động lực về hạ tầng, giao thông, cảnh quan, qua đó, nâng cao đời sống nhân dân và xây dựng địa phương phát triển đồng bộ, hiện đại.

    Để mỗi người dân thấy mình trong diện mạo Thủ đô tương lai

    Tại xã Nam Phù, tinh thần chủ động tuyên truyền, vận động người dân tìm hiểu quy hoạch cũng được thể hiện rõ. Ông Đặng Văn Tính, Bí thư Chi bộ thôn Đại Lan cho biết, ngay sau hội nghị của UBND xã, ông thông tin tới người dân trong thôn để bà con nắm được chủ trương, đến các điểm niêm yết nghiên cứu bản quy hoạch và đóng góp những ý kiến phù hợp.

    Ông Đặng Văn Tính, Bí thư Chi bộ thôn Đại Lan, xã Nam Phù. Ảnh: Thu Phương

    Sự chủ động ấy chính là một biểu hiện cụ thể của tinh thần đồng hành. Người dân không đứng ngoài câu chuyện quy hoạch, mà tìm hiểu, trao đổi, đóng góp ý kiến với mong muốn phương án cuối cùng sát thực tế hơn.

    Ông Tính cho rằng, qua hồ sơ quy hoạch được niêm yết công khai, người dân kỳ vọng khi dự án được thực hiện, phần lớn người dân được ở lại nơi đã gắn bó qua nhiều đời, các khu dân cư được chỉnh trang, diện mạo nông thôn ngày càng khang trang.

    Đó là một kỳ vọng rất cụ thể: Phát triển nhưng không để người dân bị bỏ lại phía sau; chỉnh trang đô thị nhưng vẫn quan tâm đến những giá trị đã được hình thành qua nhiều thế hệ.

    Từ thực tế tại các điểm niêm yết, có thể thấy điều người dân quan tâm không chỉ là các thông tin trên bản đồ. Phía sau mỗi khu đất, mỗi tuyến đường, mỗi khu vực quy hoạch là câu chuyện của những gia đình, là nơi ở, công việc…

    Vì vậy, việc công khai hồ sơ, tạo điều kiện để người dân trực tiếp nghiên cứu và phản hồi có ý nghĩa quan trọng. Khi người dân được biết, được góp ý và được giải đáp những vấn đề liên quan trực tiếp đến mình, sự đồng thuận sẽ có cơ sở bền vững hơn.

    Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Hồng Vân Phạm Tiến Dũng nhấn mạnh, quy hoạch có tác động trực tiếp và lâu dài đến đời sống nhân dân, diện mạo địa phương và định hướng phát triển Hồng Vân trong tương lai. Do đó, việc lấy ý kiến được thực hiện nghiêm túc, công khai, dân chủ để người dân tiếp cận đầy đủ thông tin, nắm rõ mục tiêu, ý nghĩa và những nội dung liên quan trực tiếp đến địa bàn.

    Trong suốt thời gian lấy ý kiến, MTTQ và các đoàn thể tại cơ sở tiếp tục phối hợp với chính quyền để lắng nghe, tiếp thu, ghi nhận đầy đủ ý kiến của người dân, tổ chức và chuyên gia; đồng thời, tổng hợp, phân loại để báo cáo các cấp có thẩm quyền xem xét, hoàn thiện phương án quy hoạch.

    Từ những ý kiến tại cơ sở có thể thấy, người dân ven sông Hồng luôn đồng hành cùng thành phố để mở ra không gian phát triển mới, đồng thời, mong muốn những giá trị của quê hương và cuộc sống của mỗi gia đình được quan tâm trong quá trình ấy.

    Sông Hồng trong tầm nhìn phát triển mới không chỉ là một trục cảnh quan, một không gian đô thị, hay một động lực tăng trưởng. Đó còn là nơi người dân gửi gắm ký ức, quê hương và khát vọng an cư. Bởi vậy, khi người dân nói “đồng thuận với quy hoạch”, điều họ mong muốn không chỉ là những con đường mới, những khu đô thị mới, hay diện mạo hiện đại hơn. Điều họ kỳ vọng là một cuộc sống tốt hơn sau mỗi bước phát triển.

    Để rồi, trong diện mạo Thủ đô hiện đại bên dòng sông Hồng, mỗi người dân hôm nay đều có thể thấy nơi đó có phần đóng góp của mình; quan trọng hơn, có một nơi ở ổn định, một sinh kế bền vững, một môi trường sống chất lượng hơn cho gia đình và các thế hệ mai sau.

    Thu Phương

    Nguồn https://baomoi.com/ky-vong-an-cu-trong-dien-mao-moi-ben-song-hong-c56003687.epi

  • [Video] Đề xuất quy hoạch 6 tuyến đường sắt quốc gia mới trên địa bàn Hà Nội

    Theo dự thảo quy hoạch, 5 tuyến đường sắt hiện có qua khu vực Hà Nội tiếp tục được duy trì, đồng thời nâng cấp, cải tạo hoặc điều chỉnh phù hợp với định hướng phát triển mạng lưới.

    Dự thảo quy hoạch cũng định hướng xây dựng 6 tuyến đường sắt quốc gia mới, đều có đường đôi, khổ 1.435mm.

    CAO HIẾU

    Nguồn https://baomoi.com/video-de-xuat-quy-hoach-6-tuyen-duong-sat-quoc-gia-moi-tren-dia-ban-ha-noi-c56003327.epi

  • Nghị quyết số 264/NQ-CP: Chuyển giao nguyên trạng Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Bộ Quốc phòng

    Chuyển giao nguyên trạng Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Bộ Quốc phòng quản lý

    Chính phủ ban hành Nghị quyết số 264/NQ-CP ngày 07/9/2026 về việc chuyển giao Khu Liên hợp thể thao quốc gia. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

    Theo đó, Chính phủ quyết nghị: 

    1. Đồng ý chuyển giao Khu Liên hợp thể thao quốc gia theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch tại Tờ trình số 466/TTr-BVHTTDLngày 11 tháng 8 năm 2026 (kèm theo Đề án tổng thể chuyển giao Khu Liên hợp Thể thao quốc gia) và văn bản số 5640/BVHTTDL-TDTTVN ngày 04 tháng 9năm 2026.

    Trong đó, chuyển giao nguyên trạng Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Bộ Quốc phòng quản lý và một phần diện tích đất nằm trong quy hoạch Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội quản lý.

    Việc bàn giao và tiếp nhận phải hoàn thành trước ngày 01 tháng 10 năm 2026. 

    Từ ngày 01 tháng 10 năm 2026, Bộ Quốc phòng trực tiếp quản lý Khu Liên hợp thể thao quốc gia.

    Việc quản lý, tổ chức hoạt động thể dục, thể thao, đất đai, tài sản,tài chính, nhân sự tại Khu Liên hợp thể thao quốc gia thực hiện theo quy định của pháp luật về thể dục, thể thao, đất đai, đầu tư, tài chính, tài sản công và pháp luật khác có liên quan; bảo đảm hiệu quả, không để xảy ra thất thoát, lãng phí, tiêu cực.

    2. Giao Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch

    a) Chủ trì, phối hợp với Bộ Quốc phòng, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội và các bộ, ngành liên quan xây dựng, trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định về việc chuyển giao Khu Liên hợp thể thao quốc gia theo quy định tại Nghị quyết này và các quy định pháp luật khác có liên quan; hoàn thành trước ngày 15 tháng 9 năm 2026.

    b) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện các thủ tục bàn giao theo quy định của pháp luật; tổ chức bàn giao đất đai về Bộ Quốc phòng, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội theo phương án đã được phê duyệt;

    Bàn giao nguyên trạng tổ chức bộ máy, nhân sự, tài sản, tài chính, tài liệu, các quyền, nghĩa vụ có liên quan, các hoạt động, nhiệm vụ, công việc và các dự án đầu tư công đã và đang thực hiện tại Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Bộ Quốc phòng sau khi có quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

    c) Trong quá trình chuyển giao, Cục Thể dục thể thao Việt Nam thuộc Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch tiếp tục thực hiện chức năng quản lý nhà nước trực tiếp đối với Khu Liên hợp thể thao quốc gia; Khu Liên hợp thể thao quốc gia tiếp tục thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và sử dụng con dấu hiện nay cho tới khi Bộ Quốc phòng hoàn thành việc tiếp nhận, ban hành quyết định quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức theo mô hình quản lý mới.

    d) Khu Liên hợp thể thao quốc gia tiếp tục sử dụng kinh phí và triển khai nhiệm vụ theo kế hoạch ngân sách đã được phê duyệt (nếu có), trừ trường hợp có quyết định khác của cơ quan có thẩm quyền.

    3. Giao Bộ Quốc phòng

    a) Phối hợp với Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội tổ chức tiếp nhận và quản lý Khu Liên hợp thể thao quốc gia theo phương án đã được phê duyệt và theo quy định của pháp luật.

    b) Ban hành quyết định quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Khu Liên hợp thể thao quốc gia theo mô hình quản lý mới.

    c) Bố trí ngân sách để bảo đảm kinh phí hoạt động của Khu Liên hợp thể thao quốc gia không bị gián đoạn từ thời điểm hoàn thành tiếp nhận bàn giao.

    d) Chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan liên quan thực hiện các nghĩa vụ và xử lý các vấn đề có liên quan đến trách nhiệm pháp lý của Khu Liên hợp Thể thao quốc gia trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền và theo quy định phấp luật; kịp thời bảo cáo cấp có thẩm quyền đối với những vấn đề vượt thẩm quyền.

    4. Giao Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội:

    a) Tổ chức tiếp nhận phần diện tích đất đai theo phương án đã được phê duyệt; xây dựng phương án quản lý, sử dụng đối với phần đất tiếp nhận, bảo đảm đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

    b) Phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Bộ Quốc phòng trong quá trình bàn giao, tiếp nhận Khu Liên hợp thể thao quốc gia; chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thuộc Thành phố cung cấp, đối chiếu và hoàn thiện hồ sơ, tài liệu có liên quan theo thẩm quyền.

    c) Chủ trì, phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Bộ Quốc phòng rà soát hiện trạng quản lý, sử dụng đất; xác định ranh giới, diện tích, mốc giới và hồ sơ địa chính của các cơ sở đất thuộc Khu Liên hợp thể thao quốc gia; thực hiện hoặc hướng dẫn thực hiện các thủ tục về đất đai, đăng ký biến động đất đai và các thủ tục có liên quan thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

    d) Rà soát, cung cấp thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, hạ tầng kỹ thuật và các nội dung quản lý nhà nước khác của địa phương có liên quan; phối hợp xử lý các tồn tại, vướng mắc về đất đai, trật tự xây dựng và nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có) theo thẩm quyền, bảo đảm việc quản lý, khai thác Khu Liên hợp thể thao quốc gia được liên tục, đúng quy định của pháp luật.

    5. Giao các Bộ, cơ quan liên quan theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền, thực hiện hướng dẫn, phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Bộ Quốc phòng và Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội xử lý các vấn đề vướng mắc, vượt thẩm quyền của cơ quan chuyển giao, tiếp nhận (nếu có).

    Toàn văn Nghị quyết số 264/NQ-CP về việc chuyển giao Khu Liên hợp thể thao quốc gia

    Nguồn https://baomoi.com/nghi-quyet-so-264-nq-cp-chuyen-giao-nguyen-trang-khu-lien-hop-the-thao-quoc-gia-ve-bo-quoc-phong-c56003454.epi

  • Xã Ô Diên đón nhịp phát triển mới bên sông Hồng

    Người dân xã Ô Diên trực tiếp tìm hiểu bản đồ quy hoạch, quan tâm đến hướng tuyến và những khu vực có thể chịu tác động của dự án. Ảnh: Đỗ Duẩn

    Điểm đáng chú ý trong phương án đang được nghiên cứu là Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng đi qua địa bàn xã Ô Diên từ nút giao cầu Hồng Hà đến hết ranh giới xã với chiều dài khoảng 4,7km. Tuyến cơ bản bám sát, chạy dọc theo đê, quy mô mặt cắt ngang khoảng 54m; diện tích ảnh hưởng tuyến đường dự kiến khoảng 60,66ha. Phương án cũng nghiên cứu tuyến tránh chùa Chổi – Thượng Trì, đình Liên Hà; đồng thời tại khu vực trạm bơm Đan Hoài, hướng tuyến được đề xuất xây dựng cầu vượt vòng ra phía sông để hạn chế ảnh hưởng đến công trình hiện có.

    Theo hồ sơ điều chỉnh quy hoạch, Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng là một trong những cấu phần quan trọng của định hướng phát triển không gian hai bên sông. Tuyến phía hữu sông Hồng có điểm đầu tại nút giao cầu Hồng Hà thuộc xã Ô Diên và điểm cuối tại khu vực cầu Mễ Sở, xã Hồng Vân, tổng chiều dài khoảng 45,34km. Trục được định hướng xây dựng song song và cơ bản bám theo đê hữu sông Hồng, kết nối với hệ thống giao thông và không gian đô thị hai bên sông.

    Đoạn tuyến Đại lộ cảnh quan sông Hồng qua xã Ô Diên dài khoảng 4,7km, cơ bản bám dọc theo đê với mặt cắt ngang 54m; diện tích ảnh hưởng khoảng 60,66ha. Ảnh: Đỗ Duẩn

    Trong tổng thể đồ án, Cụm công viên Ô Diên cũng được xác định là một dự án thành phần thuộc Dự án đầu tư Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Toàn bộ dự án gồm 18 dự án thành phần, trong đó có 2 dự án đầu tư tuyến giao thông, 11 dự án đầu tư công viên, 2 dự án kè và chỉnh trị lòng, bờ sông cùng 3 dự án đầu tư khu đô thị định cư, tái thiết.

    Tại hội nghị, ông Phạm Hồng Hoàn, Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy xã Ô Diên, nhấn mạnh yêu cầu tổ chức lấy ý kiến phải bảo đảm người dân được tiếp cận đầy đủ thông tin, hiểu đúng mục đích, phạm vi và nội dung của đồ án. Đặc biệt, các ý kiến cần được tiếp nhận, phân loại, tổng hợp và chuyển đến cơ quan có thẩm quyền; đồng thời chủ động nắm bắt tâm tư, nguyện vọng, không để phát sinh những vấn đề phức tạp từ thông tin chưa đầy đủ hoặc sai lệch.

    Người dân, cán bộ và đại biểu tham dự hội nghị triển khai lấy ý kiến về điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đoạn qua địa bàn xã Ô Diên. Ảnh: Đỗ Duẩn

    Một nội dung được địa phương đặc biệt lưu ý là việc lấy ý kiến quy hoạch không đồng nghĩa với quyết định đầu tư, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ hay tái định cư. Những vấn đề này sẽ được thực hiện theo quy định ở các giai đoạn tiếp theo khi dự án được triển khai. Đây cũng là thông tin quan trọng để người dân phân biệt giữa việc góp ý cho một đồ án quy hoạch với các thủ tục cụ thể liên quan đến quyền và lợi ích của từng hộ dân.

    Từ góc độ cơ sở, sự quan tâm của người dân đã bắt đầu được thể hiện rõ. Ông Nguyễn Đại Kết, Bí thư Chi bộ thôn Bồng Lai, cho biết cộng đồng dân cư cơ bản đồng tình với chủ trương thực hiện Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Tuy nhiên, người dân mong muốn trong quá trình triển khai, những vấn đề liên quan trực tiếp đến cuộc sống, đặc biệt là phương án tái định cư, cần được nghiên cứu thấu đáo, trong đó có nguyện vọng được tái định cư tại chỗ để duy trì sự gắn kết cộng đồng.

    Người dân xã Ô Diên trực tiếp tìm hiểu bản đồ quy hoạch, trao đổi về phương án hướng tuyến và những nội dung liên quan đến khu vực mình sinh sống. Ảnh: Đỗ Duẩn

    Việc công khai thông tin, lắng nghe và tiếp nhận ý kiến đang tạo nên sự thống nhất ngay từ cơ sở. Với tinh thần đồng thuận, nhất trí và cùng hướng tới lợi ích chung, người dân kỳ vọng quy hoạch sẽ không chỉ mở ra những không gian phát triển mới, mà còn giữ gìn những giá trị vốn có, để mỗi bước chuyển mình của Ô Diên đều có sự đồng hành của người dân.

    Việc lấy ý kiến nhân dân được triển khai thống nhất tại 5 địa điểm gồm: Trụ sở UBND xã Ô Diên; Nhà văn hóa thôn Bồng Lai; Nhà văn hóa thôn Thượng Trì; Nhà văn hóa thôn Hạ Trì và Nhà văn hóa thôn Ngọc Kiệu (cụm 8).

    Người dân có thể tiếp cận hồ sơ, nghiên cứu nội dung quy hoạch và tham gia góp ý theo các hình thức được địa phương hướng dẫn.

    Đỗ Duẩn

    Nguồn https://baomoi.com/xa-o-dien-don-nhip-phat-trien-moi-ben-song-hong-c56003744.epi

  • Giám sát việc xử lý rác thải sinh hoạt tại Khu xử lý chất thải rắn Xuân Sơn

    Trước khi làm việc với UBND phường, đoàn đã khảo sát thực tế tại Khu xử lý chất thải rắn Xuân Sơn và Nhà máy điện rác Seraphin tại phường Tùng Thiện.

    Đốt rác phát điện góp phần giảm áp lực chôn lấp

    Theo báo cáo của Trung tâm Kỹ thuật nông nghiệp và môi trường (Sở Nông nghiệp và Môi trường), Khu xử lý chất thải rắn Xuân Sơn có các đơn vị vận hành, gồm: Công ty cổ phần Công nghệ môi trường xanh Seraphin thuộc Tập đoàn AMACAO, vận hành Nhà máy điện rác Seraphin theo phương thức đặt hàng xử lý rác thải sinh hoạt bằng phương pháp đốt rác phát điện; Công ty cổ phần Môi trường và Công trình đô thị Sơn Tây vận hành khu chôn lấp hợp vệ sinh.

    Đoàn khảo sát tại khu điều hành xử lý rác của nhà máy điện rác Seraphin. Ảnh: Văn Tuyến

    Từ ngày 1-7-2025 đến 31-7-2026, Khu xử lý chất thải rắn Xuân Sơn tiếp nhận, xử lý tổng số 95.480 tấn rác bằng phương pháp chôn lấp hợp vệ sinh, trung bình 241 tấn/ngày.

    Nhà máy điện rác Seraphin sử dụng lò ghi cơ học (lò đốt Martin của Đức) với 3 lò đốt, công suất 750 tấn/ngày/lò. Khối lượng tiếp nhận, xử lý rác thải sinh hoạt trung bình 2.250 tấn/ngày. Trong thời gian trên, nhà máy tiếp nhận, xử lý tổng số 764.601 tấn rác bằng phương pháp đốt rác phát điện, trung bình 1.930 tấn/ngày.

    Lượng tro bay được xử lý thời gian qua là 15.764 tấn, có 119.824 tấn xỉ đáy lò phát sinh. Đáng chú ý, sản lượng điện phát từ xử lý rác bằng phương pháp đốt là trên 309 triệu kWh, sản lượng điện lên lưới gần 270 triệu kWh.

    Đoàn khảo sát tại nhà máy điện rác Seraphin. Ảnh: Văn Tuyến

    Đối với việc vận hành trạm xử lý nước rỉ rác do Công ty cổ phần Môi trường và Công trình đô thị Sơn Tây phụ trách, từ thời điểm trạm đi vào hoạt động (21-8-2026), công suất đạt khoảng 591m³/ngày đêm.

    Việc xử lý rác bằng phương pháp đốt phát điện đã giảm tối đa khối lượng rác thải phải xử lý bằng chôn lấp hợp vệ sinh, giảm 11% khối lượng, góp phần cải thiện chất lượng môi trường trong khu vực. Đồng thời, diện tích rác hở được phủ vải HDPE, hạn chế phát sinh mùi, ruồi, bảo đảm môi trường sạch sẽ.

    Kiến nghị khẩn trương triển khai phương án kỹ thuật xử lý tro bay

    Báo cáo với đoàn giám sát về kết quả thực hiện chính sách, pháp luật về bảo vệ môi trường, đại diện UBND phường Tùng Thiện cho biết, trên địa bàn đang triển khai thi công 13 dự án đầu tư xây dựng thuộc lĩnh vực giao thông, hạ tầng kỹ thuật. Quá trình triển khai các dự án phát sinh chất thải rắn xây dựng, khối lượng phát sinh tập trung theo từng giai đoạn thi công.

    Nhà máy điện rác Seraphin có 3 lò đốt, tiếp nhận, xử lý rác thải sinh hoạt trung bình 2.250 tấn/ngày. Ảnh: Văn Tuyến

    Hiện phường chưa có điểm tập kết, xử lý chất thải rắn xây dựng, gây khó khăn cho việc quản lý, kiểm soát tình trạng đổ thải không đúng quy định. Vẫn còn một số trường hợp vi phạm, khó xác định đối tượng do hành vi đổ thải thường diễn ra nhanh, ngoài giờ hành chính hoặc tại các khu vực vắng người.

    Trên địa bàn phường có Khu xử lý chất thải rắn Xuân Sơn. Toàn bộ lượng rác sinh hoạt phát sinh hằng ngày được thu gom, vận chuyển vào khu xử lý theo quy định, không có lượng rác tồn đọng trong ngày. Tuy nhiên, có thời điểm phát sinh phản ánh của người dân liên quan đến mùi, bụi và các yếu tố ảnh hưởng đến môi trường không khí.

    Đại diện Trung tâm Kỹ thuật nông nghiệp và môi trường báo cáo tại buổi làm việc. Ảnh: Văn Tuyến

    Cùng với việc tiếp tục triển khai các giải pháp mạnh mẽ quản lý vệ sinh môi trường, phường Tùng Thiện kiến nghị các Bộ, ngành Trung ương tiếp tục hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức và hướng dẫn kỹ thuật về quản lý chất thải. Phường đề nghị giữ nguyên định hướng đối với hai nhà máy xử lý chất thải bằng công nghệ hiện đại hiện có, không tiếp tục mở rộng thêm các loại hình, công nghệ xử lý chất thải khác ngoài các cơ sở đã được đầu tư, phê duyệt, nhằm từng bước chấm dứt xử lý bằng chôn lấp truyền thống.

    Trung tâm Kỹ thuật nông nghiệp và môi trường kiến nghị thành phố chỉ đạo Công ty cổ phần Công nghệ môi trường xanh Seraphin khẩn trương hoàn thành, triển khai phương án kỹ thuật xử lý tro bay tại Nhà máy điện rác Sóc Sơn theo hướng tăng cường tái sử dụng, tái chế, giảm thiểu tối đa việc chôn lấp tro bay sau hóa rắn; từng bước tiến tới không thực hiện xử lý tro bay bằng hình thức chôn lấp theo đúng chỉ đạo của UBND thành phố.

    Đại diện UBND phường Tùng Thiện báo cáo tại buổi làm việc. Ảnh: Văn Tuyến

    Trong thời gian chưa hoàn thiện, đưa vào vận hành công nghệ xử lý, tái chế tro bay tại Nhà máy điện rác Seraphin, kiến nghị thành phố xem xét chấp thuận phương án, vị trí chôn lấp tro bay đối với khối lượng đã được hóa rắn đến khi công nghệ xử lý triệt để tro bay được áp dụng.

    Tại buổi làm việc, thành viên đoàn giám sát trao đổi, đề nghị các đơn vị làm rõ một số nội dung như việc phân cấp nguồn lực bảo vệ môi trường cho cấp xã đã bảo đảm hay chưa; xử lý rác bằng phương pháp đốt rác phát điện có giải quyết triệt để vấn đề môi trường hay không.

    Đoàn giám sát cũng gợi mở về các chính sách hỗ trợ an sinh cho người dân trên địa bàn có khu xử lý rác; cần có mô hình điểm xử lý rác, bảo đảm các điều kiện vệ sinh môi trường để biến các nhà máy xử lý rác thành khu du lịch trải nghiệm.

    Thành viên đoàn giám sát nêu một số vấn đề yêu cầu phường làm rõ. Ảnh: Văn Tuyến

    Đánh giá kỹ tác động của đốt rác đến đời sống

    Phát biểu kết luận buổi làm việc, Trưởng ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường HĐND thành phố Nguyễn Thị Diễm Hằng ghi nhận kiến nghị, đề xuất của các đơn vị. Đối với kiến nghị của phường về đơn giá, định mức, đoàn sẽ tiếp tục làm việc với các sở, ngành để nghiên cứu, làm rõ và tham mưu UBND thành phố ban hành chính sách phù hợp. Trong bối cảnh Luật Thủ đô năm 2026 trao cho Hà Nội những cơ chế, chính sách đặc thù, các quy định về đơn giá, định mức cần được nghiên cứu theo hướng phù hợp, khả thi, sát thực tiễn.

    Trưởng ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường nhấn mạnh, về quy hoạch, quản lý các khu xử lý chất thải, tiếp tục làm việc với cơ quan chuyên môn, nhất là trong rà soát các khu xử lý theo quy hoạch. Đối với chủ trương đẩy nhanh việc đốt, giảm và hoàn nguyên khu xử lý chất thải, cần nghiên cứu kỹ công nghệ, đánh giá đầy đủ hiệu quả sử dụng đất, chất lượng đất sau xử lý, nguy cơ môi trường và tác động lâu dài đến sức khỏe người dân.

    Trưởng ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường HĐND thành phố Nguyễn Thị Diễm Hằng phát biểu kết luận buổi làm việc. Ảnh: Văn Tuyến

    Trưởng đoàn giám sát đề nghị phường Tùng Thiện chủ động đánh giá tác động của Khu xử lý chất thải Xuân Sơn đến kinh tế – xã hội, sức khỏe cộng đồng; tăng cường quan trắc môi trường và hoàn thiện báo cáo, xác định rõ nội dung, thẩm quyền, trách nhiệm trong từng kiến nghị. Qua đó, hoạt động giám sát không chỉ dừng ở việc chỉ ra tồn tại mà hướng tới thúc đẩy trách nhiệm quản lý, tạo chuyển biến thực chất trong bảo vệ môi trường, xử lý chất thải và nâng cao chất lượng sống của người dân.

    Đoàn giám sát cũng đề nghị, phường Tùng Thiện bổ sung các nội dung thành viên đoàn yêu cầu, làm rõ những nội dung kiến nghị, đề xuất và sớm hoàn thiện, gửi về đoàn giám sát. Các sở Tài chính, Khoa học – Công nghệ quan tâm hướng dẫn, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc cho phường liên quan đến lĩnh vực ngành, đơn vị mình phụ trách.

    Thịnh An

    Nguồn https://baomoi.com/giam-sat-viec-xu-ly-rac-thai-sinh-hoat-tai-khu-xu-ly-chat-thai-ran-xuan-son-c56003735.epi

  • Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được làm việc với doanh nghiệp về Luật Phát triển đô thị

    Cùng dự có đồng chí Nguyễn Mạnh Cường, Ủy viên Dự khuyết Trung ương Đảng, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND TPHCM.

    Đồng chí Nguyễn Văn Được phát biểu tại buổi làm việc

    Cùng doanh nghiệp kiến tạo một “sân chơi” và phát triển

    Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được hoan nghênh Liên đoàn Doanh nghiệp TPHCM tham gia góp ý dự thảo văn bản triển khai Luật Phát triển đô thị, nhằm cụ thể hóa luật để thành phố đồng hành cùng doanh nghiệp, kiến tạo một “sân chơi” để cùng phát triển, cùng thắng.

    Theo đồng chí, Luật Phát triển đô thị cho phép TPHCM xây dựng các nghị quyết triển khai luật. Vì vậy, thành phố phải tận dụng cơ hội này để sửa đổi, hoàn thiện quy định, kịp thời tháo gỡ vướng mắc trên cơ sở khung pháp lý mới.

    Ông Mai Hữu Tín, Chủ tịch Liên đoàn Doanh nghiệp TPHCM, đánh giá các dự thảo nghị quyết lấy ý kiến lần này có nhiều nội dung gắn với doanh nghiệp, đặc biệt là nhiều nội dung mới. Ông cũng đề xuất thành phố đẩy mạnh tuyên truyền để doanh nghiệp hiểu, giúp đưa chính sách vào đời sống nhanh hơn, hiệu quả hơn.

    Phó Chủ tịch Liên đoàn Doanh nghiệp TPHCM Lê Như Thạch nêu ý kiến

    Góp ý về khai thác không gian ngầm, ông Lê Như Thạch, Phó Chủ tịch Liên đoàn Doanh nghiệp TPHCM, Chủ tịch Tập đoàn Bcons, nêu thực tế không gian ngầm chưa được khai thác hiệu quả. Ông đề xuất có chính sách hỗ trợ về thuế, dịch vụ; đồng thời nghiên cứu phát triển không gian cho thuê, văn phòng, nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội, mô hình TOD dọc metro để thúc đẩy khu vực ngoại thành phát triển sầm uất hơn.

    Trong khi đó, ông Phan Tấn Đạt, Chủ tịch Hiệp hội Công nghiệp khoáng sản TPHCM, đề xuất cấp giấy phép khoáng sản nhóm 3 phục vụ đầu tư công. Thời gian cấp phép không nên giới hạn 3 năm mà nên căn cứ theo khối lượng, sản lượng từng năm. Đồng thời, cần tách bạch các nhóm thủ tục, bổ sung cơ chế đấu giá quyền khai thác và cho doanh nghiệp chủ động thăm dò, thay vì yêu cầu khai thác 50% mới được thăm dò.

    Giám đốc Sở Tư pháp Nguyễn Thị Hồng Hạnh trao đổi tại buổi làm việc

    Các ý kiến khác cũng đề cập cơ chế cho doanh nghiệp thuê đất để đầu tư công viên, bến du thuyền, bến thủy nội địa; khuyến khích đầu tư trung tâm nông lâm sản, tạo thêm dịch vụ giá trị gia tăng.

    Đại diện các doanh nghiệp cho rằng để đạt tăng trưởng hai con số, nhu cầu đầu tư rất lớn, cần phát huy vai trò của Trung tâm Tài chính quốc tế tại TPHCM trong thu hút vốn; phát huy vốn mồi từ các quỹ đầu tư, công ty đầu tư tài chính; có cơ chế để khu vực tư nhân tham gia các dự án lớn.

    Trao đổi tại buổi làm việc, Giám đốc Sở Tư pháp TPHCM Nguyễn Thị Hồng Hạnh cho biết, Luật Phát triển đô thị có nhiều điều khoản liên quan đến doanh nghiệp. Trong đó, xã hội hóa một số hoạt động chuyên môn trong giải quyết thủ tục hành chính, quy hoạch phát triển đô thị, kinh tế đêm, công viên bờ sông, khoa học – công nghệ, huy động nguồn lực và sự tham gia của khu vực kinh tế tư nhân vào quản lý, vận hành, khai thác tài sản… Thành phố đã gửi các dự thảo nghị quyết để Liên đoàn Doanh nghiệp TPHCM góp ý trực tiếp.

    Thông tin thêm, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Mạnh Cường khẳng định luật cho phép thành phố thẩm quyền ban hành các chính sách để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp, từ nhà ở, thuế đến các cơ chế phát triển đô thị.

    Đồng chí đề nghị doanh nghiệp góp ý kiến, cung cấp thêm thông tin để thành phố xây dựng chính sách phù hợp, sát thực tiễn nhất, đặc biệt là các cơ chế về vốn, TOD, metro…

    Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Mạnh Cường phát biểu tại buổi làm việc

    Dự kiến trình HĐND TPHCM kỳ họp ngày 22-9

    Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được ghi nhận các ý kiến đóng góp của doanh nghiệp, đã nêu được hướng tiếp cận, nội dung sát thực tế, phù hợp với điều kiện kinh tế – xã hội của thành phố. Đây là cơ sở quan trọng để UBND TPHCM tiếp tục hoàn thiện các dự thảo văn bản quy phạm pháp luật triển khai Luật Phát triển đô thị.

    Chủ tịch UBND TPHCM phát biểu kết luận buổi làm việc

    Với các ý kiến bằng văn bản, đồng chí Nguyễn Văn Được đề nghị Liên đoàn Doanh nghiệp TPHCM tổng hợp thành một văn bản chung, gửi về Sở Tư pháp để tổng hợp, thẩm định, tham mưu UBND TPHCM.

    Đồng chí lưu ý, góp ý cần đi vào từng dự thảo cụ thể, theo hướng định lượng rõ ràng. Ví dụ phát triển không gian ngầm, doanh nghiệp cần góp ý trực tiếp vào các quy định liên quan đất đai, thuế, tài chính, cơ chế đầu tư, thời hạn ưu đãi, vòng đời dự án… để tháo gỡ điểm nghẽn thực tế. Đồng chí cũng gợi mở yêu cầu quy định về kết nối, liên thông giữa các công trình, dự án trong không gian đô thị, nhất là khu vực trung tâm. Việc này nhằm tăng kết nối, thông thương, hình thành một chỉnh thể đô thị đồng bộ.

    Chủ tịch UBND TPHCM yêu cầu các sở, ngành tiếp tục rà soát toàn bộ dự thảo văn bản quy phạm pháp luật thuộc ngành, lĩnh vực phụ trách. Sở Tư pháp tổ chức thẩm định theo đúng quy định, bảo đảm tiến độ để trình Ban Thường vụ Thành ủy xem xét trước khi trình HĐND TPHCM tại kỳ họp dự kiến ngày 22-9.

    Mục tiêu là khi Luật Phát triển đô thị có hiệu lực, hệ thống văn bản triển khai của TPHCM phải đồng bộ, khả thi, không để cơ chế chính sách tiếp tục “chờ” văn bản hướng dẫn.

    NGÔ BÌNH

    Nguồn https://baomoi.com/chu-tich-ubnd-tphcm-nguyen-van-duoc-lam-viec-voi-doanh-nghiep-ve-luat-phat-trien-do-thi-c56003210.epi

  • Đà Nẵng: Hoàn thiện quy hoạch, hạ tầng, tuyệt đối không để bỏ lỡ cơ hội cho nhà đầu tư

    Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Khắc Toàn phát biểu kết luận. Ảnh: NGỌC PHÚ

    Cùng dự có Phó Chủ tịch UBND thành phố Phan Thái Bình, lãnh đạo các sở, ngành, địa phương.

    Đẩy mạnh cải cách hành chính, hỗ trợ doanh nghiệp

    Trong 8 tháng đầu năm 2026, DSEZA tập trung cải cách hành chính, đẩy mạnh chuyển đổi số, phát triển hạ tầng các khu chức năng và xúc tiến thu hút đầu tư; từng bước tạo nền tảng để thành phố đón các dự án quy mô lớn, công nghệ cao.

    Công tác cải cách hành chính có nhiều chuyển biến tích cực với 148 thủ tục hành chính đang thực hiện, 100% thủ tục có thể tiếp nhận, giải quyết trên môi trường số. Trong 8 tháng, đơn vị giải quyết 459 hồ sơ một cửa, 100% hồ sơ đúng hoặc trước hạn. Công tác số hóa, chuẩn hóa quy trình, khảo sát mức độ hài lòng và hỗ trợ doanh nghiệp tiếp tục được chú trọng.

    Quang cảnh buổi làm việc. Ảnh: NGỌC PHÚ

    Chuyển đổi số được triển khai theo hướng phục vụ trực tiếp công tác quản lý và thu hút đầu tư. DSEZA đã đưa vào khai thác dữ liệu BIM-GIS tại các vị trí Khu thương mại tự do (FTZ), thí điểm BIM-GIS trong quản lý đầu tư, xây dựng; triển khai AI-DSEZA-HUB và xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu chuyên ngành, đồng thời nghiên cứu các mô hình FTZ thông minh, Digital Twin, logistics không gian tầm thấp và AI.

    Nhiều dự án, khu chức năng quan trọng đảm bảo tiến độ. Dự án Khu công nghiệp Điện Tiến – Khu công nghiệp VSIP Đà Nẵng được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 249,8ha, tổng vốn khoảng 3.730 tỷ đồng; Khu công nghiệp Hòa Ninh quy mô hơn 400ha, vốn khoảng 6.204 tỷ đồng, đã khởi công.

    Đến nay, DSEZA tham mưu chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với 4/7 vị trí FTZ, tổng vốn đăng ký gần 16.000 tỷ đồng. Lũy kế đến ngày 31/8/2026, các khu chức năng có 668 dự án, gồm 183 dự án FDI với tổng vốn khoảng 2.692,69 triệu USD và 485 dự án trong nước với tổng vốn khoảng 68.456 tỷ đồng.

    Trưởng ban Quản lý Khu công nghệ cao và các Khu công nghiệp Đà Nẵng Vũ Quang Hùng báo cáo tại buổi làm việc. Ảnh: NGỌC PHÚ

    DSEZA kiến nghị thành phố thống nhất chủ trương cho phép đơn vị chủ động lập quy hoạch phân khu các khu công nghiệp còn lại khi phát sinh nhu cầu thu hút đầu tư; sớm có ý kiến đối với quy hoạch Khu công nghiệp Bình Lâm – Bình Lãnh.

    Đối với FTZ, cần đẩy nhanh giao đất FTZ 2; tăng tốc kiểm đếm, bồi thường, giải phóng mặt bằng FTZ 3, FTZ 4; sớm thống nhất hướng tuyến đường ven sông Cu Đê và có đầu mối phối hợp, theo dõi tiến độ…

    Cùng với đó, xây dựng bộ tiêu chí đánh giá khả năng tiếp nhận các dự án sử dụng điện lớn, theo các ngưỡng từ 20MW đến 1GW, làm cơ sở thống nhất trong xúc tiến đầu tư, gắn nhu cầu đất, điện, nước và hạ tầng với năng lực thực tế. DSEZA cũng kiến nghị tháo gỡ các vướng mắc về biên chế, nhân sự tại đơn vị…

    Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Khắc Toàn (thứ 4, bên trái sang) kiểm tra vị trí số 2 – Khu Thương mại tự do Đà Nẵng (phường Hải Vân). Ảnh: NGỌC PHÚ

    Đẩy nhanh hoàn thành tiến độ các dự án, công trình động lực

    Phát biểu kết luận, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Khắc Toàn đánh giá cao những kết quả đạt được trong việc thực hiện nhiệm vụ chính trị của DSEZA trong thời gian vừa qua, đóng góp quan trọng vào phát triển kinh tế – xã hội thành phố.

    Từ nay đến cuối năm 2026, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy đề nghị DSEZA tiếp tục tập trung thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ, nội dung chỉ đạo của Thường trực Thành ủy và các kết luận của lãnh đạo UBND thành phố; phấn đấu thực hiện hoàn thành ở mức cao nhất các chỉ tiêu, kế hoạch đặt ra, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong giai đoạn 2026 – 2030.

    Trọng tâm là tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ các dự án, công trình động lực, trọng điểm thuộc thẩm quyền, địa bàn quản lý.

    DSEZA đẩy mạnh xúc tiến, thu hút và lựa chọn nhà đầu tư chiến lược, chuyển mạnh từ xúc tiến dàn trải sang xúc tiến theo từng ngành, chuỗi giá trị và dự án cụ thể; chủ động xây dựng danh mục dự án, quỹ đất, hạ tầng kỹ thuật, cơ chế hỗ trợ và điều kiện tiếp cận phù hợp để tiếp cận, mời gọi nhà đầu tư có năng lực.

    Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Khắc Toàn (thứ 3, bên phải sang) kiểm tra vị trí số 5 – Khu Thương mại tự do Đà Nẵng (xã Bà Nà). Ảnh: NGỌC PHÚ

    Tập trung thu hút các tập đoàn công nghệ, hàng không, điện tử, AI, bán dẫn, trung tâm dữ liệu, dược phẩm, công nghệ sinh học, logistics và các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao, đóng góp thực chất cho tăng trưởng của thành phố.

    Cùng với đó, nâng cao chất lượng thẩm định, sàng lọc và tiếp nhận dự án; phấn đấu đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục đầu tư đối với các vị trí FTZ còn lại có nhà đầu tư thực sự quan tâm và đủ năng lực.

    Đơn vị chủ động rà soát, hoàn thiện quy hoạch và chuẩn bị các điều kiện hạ tầng tại Khu công nghệ cao, các khu công nghiệp, FTZ và các khu chức năng liên quan; phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, địa phương xử lý dứt điểm các điểm nghẽn, tạo thuận lợi tối đa để nhà đầu tư có thể khảo sát, lựa chọn địa điểm và triển khai nhanh khi đủ điều kiện.

    Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Khắc Toàn (giữa) kiểm tra vị trí số 3 – Khu thương mại tự do Đà Nẵng (phường Hải Vân). Ảnh: NGỌC PHÚ

    Tập trung nghiên cứu, đề xuất các mô hình, hạ tầng mới như Hệ thống nền tảng bản sao số theo thời gian thực và logistics, không gian tầm thấp, các nền tảng số dùng chung.

    Đề nghị DSEZA kiện toàn tổ chức, nhân sự, đổi mới quản lý, nâng cao trách nhiệm đồng hành cùng nhà đầu tư; tuyệt đối không để nhà đầu tư đi lại nhiều nơi, chờ đợi kéo dài, bỏ lỡ cơ hội đầu tư do chậm xử lý thủ tục, sự thiếu chuyên nghiệp…

    Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Khắc Toàn

    Đối với Đảng ủy UBND thành phố, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy đề nghị chỉ đạo UBND thành phố và các ngành, địa phương tháo gỡ các vướng mắc, xử lý dứt điểm các tồn tại về pháp lý, thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai, ranh giới, giải phóng mặt bằng, tái định cư, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật tại Khu Công nghệ cao, các khu công nghiệp và các FTZ…

    Thực hiện phân định các vấn đề, từng đầu việc, thời hạn hoàn thành và trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị, gắn kết quả xử lý công việc với trách nhiệm của người đứng đầu.

    Chủ động hoàn thiện quy hoạch, hạ tầng và các điều kiện thiết yếu để mở rộng không gian phát triển, tạo quỹ đất sạch, nâng cao năng lực tiếp nhận các dự án quy mô lớn, công nghệ cao và sử dụng nhiều năng lượng…

    Triển khai có hiệu quả các định hướng, lộ trình và giải pháp phát triển kết cấu hạ tầng các khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung gắn với Khu thương mại tự do của thành phố, bảo đảm sự liên thông về không gian, hạ tầng, chuỗi cung ứng logistics cũng như các dịch vụ hỗ trợ công nghiệp…

    Cùng ngày, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Khắc Toàn đi kiểm tra thực địa tại vị trí số 2, 3, 5 Khu thương mại tự do thuộc địa bàn các phường Hải Vân và xã Bà Nà.

    NGỌC PHÚ

    Nguồn https://baomoi.com/da-nang-hoan-thien-quy-hoach-ha-tang-tuyet-doi-khong-de-bo-lo-co-hoi-cho-nha-dau-tu-c56003195.epi

error: Bạn đang vi phạm bản quyền !!!