Author: bachdn

Trong những năm gần đây, Đảng, Nhà nước và địa phương dành nhiều nguồn lực để đầu tư nhiều dự án trọng điểm mang tầm chiến lược ở thành phố Đồng Nai nên địa phương được ví như là “đại công trường”. Từ điểm sáng là hoàn thành công tác GPMB đại Dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành với khoảng 5 ngàn hécta, ảnh hưởng đến khoảng 5,5 ngàn hộ dân, Đồng Nai đã có nhiều bài học kinh nghiệm trong công tác GPMB. Hiện nay, Đồng Nai đang triển khai nhiều dự án trọng điểm như: Dự án Đầu tư xây dựng cầu Mã Đà, Dự án Đường cao tốc Bắc – Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa – Chơn Thành, Dự án Đường cao tốc Dầu Giây – Tân Phú…, những bài học kinh nghiệm đó luôn được phát huy, thể hiện cụ thể trong đợt thi đua đặc biệt 500 ngày đêm “Đoàn kết – Kỷ cương – Hiệu quả – Bứt phá, xây dựng Đồng Nai phát triển văn minh, hiện đại”.

Trước hết, đó là sự đoàn kết, đồng thuận, “trên dưới đồng lòng, dọc ngang thông suốt”, sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị trong việc lãnh đạo, chỉ đạo, phân công trách nhiệm cụ thể, giải quyết khó khăn, vướng mắc kịp thời trong công tác GPMB các dự án; sự phối hợp giữa các sở, ngành, địa phương; sự quan tâm, sâu sát của lãnh đạo thành phố, lãnh đạo địa phương, các cán bộ, công chức trong việc đi thực tế, thăm, nắm bắt tình hình thực địa ngay cả ngày cuối tuần, ngày lễ…

Đồng thời một trong những giải pháp quan trọng đó là tăng cường công tác dân vận, gần dân, sát với dân, đối thoại với dân, công khai, minh bạch, đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân. Bởi lẽ, mỗi trường hợp thu hồi đất đều có những đặc điểm, tính chất, hoàn cảnh… khác nhau. Do đó, muốn triển khai công tác thu hồi đất, GPMB thành công, về đích đúng tiến độ, ngoài áp dụng các chính sách đền bù, hỗ trợ theo đúng quy định của pháp luật, còn cần địa phương kiên trì đối thoại trực tiếp để lắng nghe tâm tư, nguyện vọng chính đáng của người dân để từ đó giải quyết thấu đáo các vướng mắc, tạo sự đồng thuận trong nhân dân. Thực tế, ở nhiều địa phương đã thành lập các tổ công tác tăng cường đối thoại trực tiếp với người dân, qua đó đã đẩy nhanh tiến độ GPMB.

Một quan điểm rất ý nghĩa và nhân văn trong công tác tái định cư phục vụ GPMB đó là để người dân “có nơi ở mới phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ”. Và thực tế, những khu tái định cư mới ở Đồng Nai, tiêu biểu như khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn đã chứng minh rõ điều đó. Cùng với công trình, dự án đang từng ngày, từng giờ được gấp rút hoàn thành, nên hình nên dáng đã góp phần khẳng định chân lý: Đảng, Nhà nước, chính quyền địa phương chỉ có mục tiêu duy nhất là phục vụ nhân dân, thúc đẩy sự phát triển chung của đất nước.

Quyết liệt từ cơ sở

Từ những đô thị trung tâm đến các xã vùng nông thôn trên địa bàn tỉnh, không khí thi công tại các công trình, dự án đang diễn ra sôi nổi. Sự chủ động tháo gỡ khó khăn, linh hoạt trong cách làm cùng tinh thần trách nhiệm cao của chính quyền địa phương, chủ đầu tư và đơn vị thi công tạo đà quan trọng để tỉnh đạt mục tiêu giải ngân vốn đầu tư công năm 2026.

Tại phường Bạc Liêu, kế hoạch vốn đầu tư công năm 2026 gồm 45 công trình, dự án, có tổng nguồn vốn trên 111 tỷ đồng. Nhờ sự chỉ đạo sát sao, công tác giải ngân đến thời điểm hiện tại đạt trên 70%.

Ông Lê Việt Xô, Chủ tịch UBND phường Bạc Liêu, cho biết: “Trên tinh thần quyết liệt, khẩn trương, chúng tôi tập trung chỉ đạo, kiểm tra, theo dõi Ban Quản lý dự án khu vực Bạc Liêu trong tham mưu triển khai thực hiện dự án. Ðặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng, giải ngân và đưa các công trình vào sử dụng đạt chất lượng yêu cầu”.

Ðiển hình cho sự quyết tâm này là dự án thi công, cải tạo, nâng cấp tuyến đường Trần Phú – dự án của tỉnh được giao về phường Bạc Liêu quản lý. Mặc dù gặp không ít khó khăn liên quan đến điều chỉnh hồ sơ thiết kế, biến động giá vật tư, thời tiết mưa nhiều, nhưng đơn vị thi công và nhà thầu quyết tâm hoàn thành công trình vào cuối tháng 9/2026.

Bà Nguyễn Ngọc Ánh (người dân Khóm 11, phường Bạc Liêu) phấn khởi: “Người dân rất vui mừng khi nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công tuyến đường Trần Phú – tuyến đường huyết mạch của phường Bạc Liêu. Công trình hoàn thành vừa giúp bà con đi lại thuận tiện, vừa tạo diện mạo mới cho phường”.

Chủ tịch UBND phường Bạc Liêu kiểm tra Dự án Thi  công, cải tạo, nâng cấp tuyến đường Trần Phú (phường Bạc Liêu).

Tại xã Long Ðiền, không khí tăng tốc thi công các công trình cũng lan toả mạnh mẽ. Tại dự án tuyến đường Huyện Kệ – chùa Linh Ứng do Ban Quản lý dự án công trình nông nghiệp tỉnh làm chủ đầu tư, các đơn vị thi công đang tập trung tối đa nhân lực, thiết bị cơ giới để đẩy nhanh tiến độ.

Anh Nguyễn Văn Khanh, Chỉ huy trưởng thi công công trình tuyến đường Huyện Kệ – chùa Linh Ứng, chia sẻ: “Chúng tôi tập trung toàn bộ thiết bị cơ giới và nhân lực để thi công phần hạ tầng nền đường, các hạng mục đóng cừ tràm, đắp đất nền. Ngay khi hoàn thành nền đường sẽ tiến hành đẩy nhanh tiến độ lên mặt đường, đảm bảo hoàn thành đúng thời hạn”.

Ðiểm sáng tại xã Long Ðiền chính là sự chủ động trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo. Ðảng uỷ xã thành lập 3 tổ giải ngân vốn đầu tư công do Bí thư, Phó Bí thư Thường trực Ðảng uỷ và Chủ tịch UBND xã làm tổ trưởng. Các tổ chia nhau phụ trách từng công trình, kịp thời có mặt tại hiện trường để chỉ đạo, tháo gỡ vướng mắc.

Ông Nguyễn Nam Quân, Bí thư Ðảng uỷ xã Long Ðiền, thông tin, một trong những vướng mắc của giải ngân vốn đầu tư công là công tác giải phóng mặt bằng tại nhiều dự án. Ðể khắc phục, Ðảng uỷ xã chỉ đạo thành lập tổ chỉ đạo giải phóng mặt bằng do Bí thư Ðảng uỷ xã làm tổ trưởng, cơ cấu các đồng chí thường vụ và lãnh đạo các hội, đoàn thể tham gia, lấy tuyên truyền, vận động làm tiền đề. Từ đó, kết quả mang lại rất khả quan, tạo được sự đồng thuận cao trong xã hội.

Phấn đấu vào nhóm 15 địa phương giải ngân cao nhất nước

Sự chủ động từ cấp cơ sở là nền tảng quan trọng để Cà Mau hiện thực hoá quyết tâm chung của toàn tỉnh.

Tại Hội nghị đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công năm 2026 mới đây, Bí thư Tỉnh uỷ Cà Mau Nguyễn Hồ Hải nhấn mạnh: Giải ngân vốn đầu tư công không chỉ là nhiệm vụ tài chính thuần tuý mà còn là động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, hoàn thiện kết cấu hạ tầng và nâng cao đời sống Nhân dân. Toàn tỉnh phải tập trung cao độ, quyết tâm đưa Cà Mau vào nhóm 15 địa phương có tỷ lệ giải ngân cao nhất cả nước trong năm 2026.

Năm 2026, tổng kế hoạch vốn đầu tư công của Cà Mau là 10.326 tỷ đồng. Ðến hết tháng 7/2026, riêng kế hoạch vốn năm 2026, tỷ lệ giải ngân đạt 40%, cao hơn mức bình quân chung của cả nước. Toàn tỉnh hiện có 77 chủ đầu tư và địa phương sử dụng vốn đầu tư công, trong đó có 57 đơn vị đạt tỷ lệ giải ngân từ mức bình quân của tỉnh trở lên.

Ðể giải quyết triệt để các điểm nghẽn, lãnh đạo tỉnh yêu cầu tất cả các chủ đầu tư phải lập kế hoạch giải ngân chi tiết cho từng dự án, xây dựng kịch bản điều hành theo tuần, tháng, quý để tiện theo dõi, cảnh báo sớm.

Chia sẻ về những nỗ lực trong giải ngân vốn đầu tư công, ông Nguyễn Ðức Tâm, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án công trình nông nghiệp tỉnh (đơn vị giải ngân 651 tỷ đồng, đạt 50% kế hoạch tính đến hết tháng 8), bày tỏ: Dù còn nhiều khó khăn, nhưng chủ đầu tư yêu cầu các nhà thầu tăng cường nhân lực, vật lực, máy móc thiết bị để đẩy nhanh tiến độ thi công. Ðồng thời, đề nghị chính quyền các xã phối hợp chặt chẽ trong giải phóng mặt bằng, sớm bàn giao mặt bằng sạch để thi công dứt điểm. Ðiển hình như tại dự án tuyến đường giao thông Huyện Kệ – chùa Linh Ứng, ngay khi nhận bàn giao 2.157 m mặt bằng từ xã Long Ðiền, đơn vị thi công tập trung tổng lực để thi công, quyết tâm hoàn thành đảm bảo kế hoạch giải ngân.

Nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công tuyến đường Huyện Kệ – chùa Linh Ứng (xã Long Ðiền).

Ngoài giải phóng mặt bằng, thực tế trong thi công các công trình, nhà thầu, đơn vị thi công còn gặp phải không ít vướng mắc khác ảnh hưởng đến tiến độ. Ông Lại Tuấn Khanh, Giám đốc Ban Quản lý dự án phường Hiệp Thành (đơn vị quản lý 21 dự án với tổng nguồn vốn 37 tỷ đồng, tỷ lệ giải ngân đạt gần 70%), thẳng thắn chỉ ra: “Vướng mắc từ luật như Luật Xây dựng mới áp dụng từ ngày 1/7/2026, chưa có hướng dẫn, đòi hỏi Ban phải rà soát, điều chỉnh hồ sơ cho phù hợp quy định. Bên cạnh đó là một số vướng mắc về xác nhận nguồn gốc đất, đơn giá bồi thường và rà soát tài sản”.

Với việc siết chặt kỷ luật, kỷ cương, sự phối hợp giữa các cấp, ngành, địa phương, cùng sự ủng hộ, đồng thuận của Nhân dân, Cà Mau đang quyết tâm tháo gỡ khó khăn, tăng tốc giải ngân vốn đầu tư công để hoàn thiện kết cấu hạ tầng, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, tạo đà bứt phá cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số giai đoạn 2026-2030.

Giao thông nông thôn có vai trò quan trọng trong kết nối dân cư, phục vụ sản xuất, lưu thông hàng hoá, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Ðối với Thanh Tùng, việc đầu tư hạ tầng giao thông càng có ý nghĩa khi địa phương có hệ thống sông, kênh, rạch đan xen, đời sống người dân chủ yếu dựa vào sản xuất nông nghiệp và nuôi thuỷ sản.

Hệ thống giao thông trên địa bàn xã từng bước được đầu tư, kết nối từ trung tâm xã đến các ấp và vùng sản xuất.

Chính quyền nỗ lực

Thời gian qua, hệ thống giao thông trên địa bàn xã từng bước được đầu tư, kết nối từ trung tâm xã đến các ấp và vùng sản xuất. Tuy nhiên, một số tuyến đường hẹp, nền đất yếu, dễ ngập vào mùa mưa; một số tuyến lộ bê tông đã xuống cấp, chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hoá.

Từ thực tế đó, xã Thanh Tùng xác định phát triển giao thông là một trong những nhiệm vụ trọng tâm. Theo Ðề án xây dựng GTNT giai đoạn 2026-2030, xã dự kiến đầu tư 58 công trình, gồm 38 tuyến lộ dài hơn 84 km và 20 cầu, tổng kinh phí hơn 188,2 tỷ đồng. Riêng năm 2026, xã triển khai 7 tuyến lộ dài hơn 13,3 km và 6 cầu, kinh phí dự kiến hơn 44 tỷ đồng.

Ðịa phương xác định, việc đầu tư các công trình giao thông không chỉ đáp ứng nhu cầu đi lại mà còn phục vụ vận chuyển vật tư, nông sản, kết nối các vùng sản xuất với trung tâm xã và địa phương lân cận, tạo điều kiện để người dân phát triển kinh tế.

Bên cạnh đó, đặc thù địa bàn sản xuất nông nghiệp, nuôi thuỷ sản cũng đặt ra yêu cầu đầu tư giao thông gắn với phòng, chống thiên tai và thích ứng biến đổi khí hậu. Vì vậy, xã chú trọng nâng cấp nền đường, sửa chữa các cống vuông tôm, nhằm hạn chế ngập úng ảnh hưởng.

Ông Võ Minh Tuấn, Phó Giám đốc phụ trách Ban Quản lý dự án xã Thanh Tùng, cho biết, trong 13 công trình được giao làm chủ đầu tư, đến nay địa phương đã hoàn thành 10 công trình; 3 công trình còn lại đang tiếp tục triển khai, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026. Quá trình thực hiện bám sát yêu cầu bảo đảm chất lượng, tiến độ và hiệu quả đầu tư; đồng thời tăng cường phối hợp giữa chính quyền xã, các ấp, đơn vị thi công và người dân để kịp thời tháo gỡ khó khăn phát sinh.

Nhân dân đồng thuận, chung tay

Bên cạnh nguồn vốn Nhà nước, xã Thanh Tùng xác định, việc huy động sức dân là giải pháp quan trọng để phát triển GTNT. Người dân được vận động hiến đất, di dời cây cối, vật kiến trúc, các hình thức đóng góp phù hợp khác và cùng giám sát quá trình thực hiện công trình.

Lễ phát động thi đua, chung sức làm lộ đất đen, xây dựng lộ bê tông trên địa bàn xã Thanh Tùng.

Một trong những công trình đang được triển khai là tuyến lộ Xóm Dừa – Xóm Miên dài 6,2 km, qua ấp Tân Ðiền, được nâng cấp, mở rộng thêm 1,5 m, khi hoàn thành sẽ giúp kết nối xã Thanh Tùng với các địa phương lân cận, đồng thời thuận lợi hơn cho người dân đi lại, vận chuyển hàng hoá.

Ông Mai Thanh Hào, Trưởng ấp Tân Ðiền, cho biết: “Trước khi triển khai, địa phương tổ chức họp dân, tuyên truyền về chủ trương mở rộng đường. Nhờ đó, người dân đồng thuận cao, tự nguyện hiến đất và phối hợp thực hiện các phần việc thuộc trách nhiệm của mình”.

Ðiển hình như gia đình ông Nguyễn Anh Chung, có hơn 40 m chiều dài phần đất trước nhà trong phạm vi mở rộng tuyến đường. Ông Chung chủ động dọn dẹp cây cối, tạo điều kiện để đơn vị thi công đắp nền đất đen, chuẩn bị xây dựng lộ bê tông.

“Tuyến đường được mở rộng sẽ giúp việc đi lại thuận tiện, an toàn hơn, nhất là khi vận chuyển hàng hoá. Vì lợi ích chung, gia đình sẵn sàng phối hợp với địa phương, mong tuyến lộ được thi công bảo đảm chất lượng và sử dụng lâu dài”, ông Nguyễn Anh Chung chia sẻ.

Không chỉ tạo thuận lợi giải phóng mặt bằng, việc người dân trực tiếp tham gia còn nâng cao trách nhiệm cộng đồng trong xây dựng và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông.

Ông Lê Việt Khái, Phó Chủ tịch UBND xã, cho biết: “Thực hiện phương châm “Nhà nước và Nhân dân cùng làm”, địa phương vận động người dân hiến đất, hỗ trợ kinh phí nâng cấp nền đường, sửa chữa cống vuông tôm để chống ngập… Ðối với các tuyến đảm bảo nền đất đen, xã sẽ vận động người dân đối ứng vốn đầu tư đường bê tông”.

Thời gian tới, xã Thanh Tùng tiếp tục rà soát, ưu tiên đầu tư các tuyến đường có tính kết nối cao, phục vụ dân cư và vùng sản xuất tập trung; đồng thời huy động nguồn lực, lồng ghép các chương trình, dự án và phát huy vai trò chủ thể của người dân.

Qua đó, từng bước hiện thực hoá mục tiêu hoàn thiện hệ thống GTNT giai đoạn 2026-2030, tạo nền tảng phát triển kinh tế – xã hội bền vững./.

Quang cảnh lễ khởi công.

Dự buổi lễ có đồng chí Phí Công Hoan – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai; đồng chí Tô Ngọc Liễn – Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Sa Pa.

Đợt khởi công này gồm 13 công trình thuộc 4 nhóm, với tổng mức đầu tư 420 tỷ 836 triệu đồng, trong đó ngân sách tỉnh 41 tỷ 600 triệu đồng, ngân sách phường 379 tỷ 236 triệu đồng. Các công trình tập trung vào hạ tầng giao thông kết nối khu vực nội thị, chỉnh trang đô thị, trường học và nhà văn hóa tổ dân phố.

Cụ thể, nhóm dự án hạ tầng giao thông kết nối khu vực nội thị gồm 4 công trình, tổng mức đầu tư 219 tỷ đồng, bao gồm: Tuyến đường Violet (đoạn từ đường Fansipan đến đường tỉnh lộ 152, giai đoạn 2) được nâng cấp, mở rộng trên chiều dài khoảng 1,2 km; tuyến tỉnh lộ 152 (đoạn từ khách sạn Pao’s đến ngã ba Trường Giang) được mở rộng trên chiều dài khoảng 1 km; tuyến đường kết nối tỉnh lộ 152 với cầu San 2, khu vực đập thủy điện Hồng Ngọc, được nâng cấp, mở rộng trên chiều dài khoảng 2,5 km; tuyến đường kết nối từ đường Điện Biên Phủ, đường Suối Hồ đến phố Thạch Sơn có chiều dài khoảng 350 m, cùng nút giao, hạ tầng kỹ thuật phụ trợ, nhà vệ sinh ngầm và các tiện ích công cộng.

Nhóm dự án chỉnh trang đô thị gồm 3 công trình, tổng mức đầu tư 6 tỷ 227 triệu đồng, gồm công trình điện chiếu sáng tuyến Má Tra – Suối Hồ; chỉnh trang hành lang, vỉa hè khu vực Chợ văn hóa Sa Pa; khắc phục cơ sở hạ tầng khu vực Hàm Rồng.

Các đại biểu thực hiện nghi lễ khởi công nhóm dự án công trình trường học.

Nhóm công trình trường học gồm 4 công trình, tổng mức đầu tư 185 tỷ 909 triệu đồng. Trong đó, Trường Tiểu học Sa Pa có tổng mức đầu tư 100 tỷ đồng, với 30 phòng học, 5 phòng học bộ môn và các phòng phục vụ công tác quản lý, giảng dạy, đáp ứng nhu cầu học tập của trên 1.000 học sinh. Dự án thực hiện trong giai đoạn 2026 – 2029.

Ba công trình còn lại gồm Trường Tiểu học và THCS Phan Si Păng (67 tỷ 209 triệu đồng); nâng cấp, cải tạo Trường Tiểu học San Sả Hồ 1 (11 tỷ 500 triệu đồng); công trình nhà đa năng cụm trường Mầm non Ô Quý Hồ và Trường Tiểu học và Trung học cơ sở Võ Thị Sáu, cùng sân bê tông Trường Võ Thị Sáu (7 tỷ 200 triệu đồng).

Khởi công nhóm dự án hạ tầng giao thông kết nối khu vực nội thị có mức tổng mức đầu tư 219 tỷ đồng.

Nhóm nhà văn hóa tổ dân phố gồm 2 công trình (9 tỷ 700 triệu đồng): nhà văn hóa tổ dân phố Ô Quý Hồ 1 (5 tỷ 500 triệu đồng, diện tích khoảng 450 m²); nhà văn hóa tổ dân phố Hàm Rồng 1 (4 tỷ 200 triệu đồng, diện tích khoảng 150 m²).

Theo kế hoạch, nhóm công trình chỉnh trang đô thị và nhà văn hóa dự kiến hoàn thành trong quý I và quý II năm 2027; các công trình giao thông và trường học có mốc hoàn thành theo từng dự án trong các năm 2027 và 2028. Việc tổ chức thực hiện bám sát tiến độ hợp đồng, gắn với điều kiện mặt bằng và kế hoạch vốn được giao.

Khi hoàn thành, các công trình sẽ góp phần cải thiện điều kiện đi lại, chỉnh trang cảnh quan đô thị, bổ sung cơ sở vật chất dạy và học, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cộng đồng tại các tổ dân phố.

Sẵn sàng bàn giao đất tái định cư

Ông Phạm Bác Ái – Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án các công trình giao thông và dân dụng tỉnh Gia Lai – cho hay: Công tác xây dựng, giải phóng mặt bằng và bố trí TĐC phục vụ Dự án thành phần 1 và thành phần 2 thuộc Dự án cao tốc Quy Nhơn – Pleiku được triển khai tại 9 khu vực, bố trí đất ở cho khoảng 422 hộ dân cần TĐC.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn (bìa phải) kiểm tra tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, TĐC dự án cao tốc Quy Nhơn – Pleiku đoạn qua địa bàn xã Hra. Ảnh: N.H

Trong đó, 1 khu TĐC được xây dựng tại tổ dân phố Vĩnh Phú (phường An Nhơn); 8 khu TĐC còn lại được xây dựng tại địa bàn tổ dân phố Thuận Đức (phường An Nhơn), thôn Trà Sơn và thôn Thuận Hòa (xã Bình Hiệp), thôn Trường Định 2, thôn Kiên Long và thôn Phú Lạc (xã Bình An), thôn Hòa Sơn (xã Bình Phú) và thôn Thượng Giang 2 (xã Bình Khê).

Đến nay, hạ tầng 7/9 khu TĐC đã được hoàn thành, 337 hộ dân đã nhận đất để xây dựng nhà ở. Tại khu TĐC Vĩnh Phú, 10 hộ đã được bàn giao đất, trong đó có 3 hộ đang xây dựng nhà. Khu TĐC Trà Sơn và Thuận Hòa đã giao đất cho 32/32 hộ, hiện nay có 20 hộ đang xây dựng nhà.

Người dân khẩn trương xây dựng nhà tại khu TĐC Vĩnh Phú, phường An Nhơn. Ảnh: N.H

Tại khu TĐC Kiên Long, ngành chức năng đã bàn giao đất cho 34/34 hộ; 3 hộ đang xây dựng nhà. Khu TĐC Thuận Đức đã bàn giao đất cho 44/44 hộ; 15 hộ đang xây dựng nhà. Khu TĐC Trường Định 2 đã giao đất cho 13/13 hộ; 10 hộ đang xây nhà. Khu TĐC Phú Lạc giao đất cho 38/38 hộ; 10 hộ đang xây dựng nhà.

Trong khi đó, 2 khu TĐC Hòa Sơn và Thượng Giang 2 đang hoàn thiện, chuẩn bị giao đất TĐC cho 120 hộ dân.

Đối với đoạn cao tốc từ Km40 – Km90 qua xã Ya Hội, khoảng 30 hộ bị ảnh hưởng nhà ở, trong đó, 25 hộ phải di dời, được bố trí TĐC xen ghép tại Khu dân cư trung tâm Phú An (cũ). Tại xã Đak Pơ, 10 hộ bị ảnh hưởng nhà ở phải di dời được địa phương bố trí TĐC xen ghép tại cụm dân cư làng Jro Dơng.

Khẩn trương hoàn thiện khu tái định cư

Tại các khu TĐC, nhiều ngôi nhà đang được xây dựng. Ngay sau khi nhận đất, người dân nhanh chóng triển khai xây dựng, một số hộ đã cơ bản hoàn thành nhà ở.

Được bố trí lô đất rộng 196 m² tại khu TĐC Vĩnh Phú (phường An Nhơn), ông Bùi Văn Bàn (tổ dân phố Tiên Hội, phường An Nhơn Bắc) cho biết: Hạ tầng nơi ở mới hoàn thiện, đường sá khang trang nên gia đình tôi nhận đất là xây dựng nhà ở ngay. Sau hơn 3 tháng thi công, ngôi nhà cơ bản hoàn thành, chúng tôi đang hoàn thiện nội thất để sớm chuyển đến nơi ở mới.

Ông Bùi Văn Bàn (đứng giữa, tổ dân phố Tiên Hội, phường An Nhơn Bắc) vui mừng khi được bố trí đất ở tại khu TĐC Vĩnh Phú (phường An Nhơn). Ảnh: N.H

Tại khu TĐC Thuận Hòa (xã Bình Hiệp) rộng 3,9 ha, hệ thống điện, đường đã hoàn thành và 16 hộ được bàn giao đất, trong đó có 8 hộ đang xây dựng nhà.

Ông Nguyễn Văn Phụng phấn khởi cho biết gia đình được bố trí lô đất góc rộng 220 m². “Trước đây, đường vào nhà cũ chỉ rộng 2-3 m, còn khu TĐC mới mặt đường rộng đến 8 m, việc đi lại và sinh hoạt thuận tiện hơn rất nhiều” – ông Phụng bày tỏ.

Tại khu TĐC Trà Sơn, ông Nguyễn Công Lập đánh giá hạ tầng được đầu tư đồng bộ với đường giao thông rộng 8 m, vỉa hè rộng 3 m, điện ngầm và cây xanh. Được bàn giao lô đất 200 m², gia đình ông khởi công xây dựng nhà để sớm ổn định chỗ ở trước mùa mưa lũ.

Ông Lê Hà An – Chủ tịch UBND xã Bình Hiệp – cho hay: Dự án cao tốc Quy Nhơn – Pleiku qua địa bàn xã dài gần 6 km, diện tích phải thu hồi hơn 47 ha. Trong đó, 32 hộ bị ảnh hưởng đất ở, nhà ở, vật kiến trúc với diện tích 2,5 ha. Đến nay, tất cả hộ bị ảnh hưởng đất ở, nhà ở đã được bố trí, giao đất tại 2 khu TĐC Thuận Hòa và Trà Sơn; các hộ đang tập trung xây dựng nhà.

Kiểm tra công tác giải phóng mặt bằng, TĐC dự án cao tốc Quy Nhơn – Pleiku vào cuối tháng 9-2026, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Anh Tuấn ghi nhận sự nỗ lực của chủ đầu tư và các địa phương trong xây dựng khu TĐC, hỗ trợ người dân di dời đến nơi ở mới; đồng thời yêu cầu tiếp tục hoàn thiện hạ tầng, khẩn trương di dời các hộ dân bị ảnh hưởng, bảo đảm an toàn trước mùa mưa lũ.

Nhấn mạnh cao tốc Quy Nhơn – Pleiku là công trình trọng điểm quốc gia, đóng vai trò chiến lược trong kết nối liên vùng và thúc đẩy phát triển KT-XH, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các địa phương tập trung vận động, hỗ trợ tất cả hộ dân hoàn tất di dời trước ngày 20-10 để bàn giao mặt bằng sạch cho đơn vị thi công, đồng thời bảo đảm an toàn cho người dân trong mùa mưa lũ sắp tới.

Cùng với đó, các nhà thầu tập trung tối đa nhân lực, máy móc, vật tư, tổ chức thi công “3 ca, 4 kíp” liên tục trên toàn tuyến, đẩy nhanh tiến độ dự án theo kế hoạch.

Dòng sự kiện: Cao tốc Pleiku-Quy Nhơn

05/10

Dự án cao tốc Quy Nhơn – Pleiku: Gấp rút tái định cư, bàn giao mặt bằng

28/09

Dự án thành phần 1 cao tốc Quy Nhơn – Pleiku: Tăng tốc thi công trước mùa mưa

12/09

Xã KDang tạo đồng thuận trong giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Quy Nhơn – Pleiku

Xem thêm

Tạo đột phá từ cơ sở

Trong bối cảnh cả nước nói chung và thành phố Đồng Nai nói riêng đang tăng tốc để phát triển nhanh và bền vững trong kỷ nguyên mới, Đảng ủy, UBND xã Bù Đăng luôn trăn trở để tháo gỡ các “điểm nghẽn” nhằm đề ra giải pháp hiện thực hóa các mục tiêu, nhiệm vụ mà Đại hội Đảng bộ thành phố, Nghị quyết số 05-NQ/TU của Thành ủy và nghị quyết Đảng bộ xã đã đề ra.

Trong đó, đất đai là tư liệu sản xuất cực kỳ quan trọng và là tài sản lớn của người dân, nhất là hộ khó khăn, dân tộc thiểu số, do vậy cần có giải pháp ưu tiên giải quyết hồ sơ đất đai tồn đọng. Vấn đề này không thuần túy là thủ tục hành chính, mà thông qua việc này sẽ giảm đơn thư, phản ánh từ nhân dân đến cấp ủy chính quyền; là giải pháp để góp phần giảm nghèo bền vững và củng cố “thế trận lòng dân” ở cơ sở.

Qua thu thập dữ liệu cho thấy, toàn xã hiện còn 2.117 thửa đất chưa được cấp GCNQSDĐ lần đầu. Hầu hết các trường hợp này đều thuộc diện khó xử lý, vướng mắc về mặt pháp lý như: chuyển nhượng qua nhiều lần bằng giấy tay, sai lệch đo đạc hoặc chồng lấn ranh giới quy hoạch. Đáng quan tâm hơn, đa số hồ sơ này rơi vào nhóm yếu thế như: hộ nghèo, cận nghèo hoặc hộ dân tộc thiểu số gặp nhiều khó khăn, hạn chế hiểu biết về pháp luật. Qua đánh giá và phân tích dữ liệu cho thấy, rào cản lớn nhất không chỉ nằm ở tính chất phức tạp của hồ sơ, mà còn ở tâm lý ngại vì những hạn chế về năng lực tiếp cận pháp luật, cùng nỗi lo lắng về các khoản chi phí nên không ít hộ chọn cách né tránh hoặc phó mặc.

Sự bế tắc ấy, dẫn đến những nghịch lý là người dân có tài sản nhưng không thể thế chấp vay vốn ngân hàng để tái đầu tư, chuyển đổi cơ cấu cây trồng; không thể tách thửa cho con khi lập gia đình riêng… Do vậy, khi thiếu “sổ đỏ” dẫn đến các hộ dân dễ rơi vào vòng lẩn quẩn của sự nghèo khó hoặc hạn chế phát triển kinh tế hộ gia đình.

Thành ủy viên, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Vũ Lương và Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Nguyễn Thanh Tùng cùng Tổ công tác gặp gỡ bà con sóc Bù Đăng Xa Rây (thôn Đức Thọ).

Khi Tổ công tác của xã đến thăm hỏi và gặp gỡ bà con tại sóc Bù Đăng Xa Rây (thôn Đức Thọ), già làng Điểu Kim tâm sự: “…Đất đai khu vực này do cha ông để lại hoặc canh tác từ rất lâu nhưng do hiểu biết còn hạn chế nên nhiều người dân rất ngại lên xã làm các thủ tục. Nhiều năm qua, một số hộ cần có GCNQSDĐ để vay vốn hoặc tách thửa cho con cũng đã hỏi nhiều người nhưng nghe nói cần phải đóng nhiều tiền và phải làm nhiều thủ tục, giấy tờ… nên mặc dù muốn làm nhưng nhiều hộ chưa làm được. Hơn 1 tháng nay, cán bộ xã trực tiếp đến khảo sát, đo đạc, lập các biểu mẫu, đến từng hộ ký giấy tờ nên bà con rất ủng hộ, vui lắm. Khi đo đạc xong, tôi nghĩ cũng phải mấy tháng mới có sổ, nhưng rất bất ngờ là chỉ sau hơn 1 tháng chúng tôi đã có “sổ đỏ” trao tận tay. Bà con hy vọng “sổ đỏ” trao tay – đổi thay cuộc sống”.

Hành động sáng tạo, quyết liệt và những “con số biết nói”

​Muốn đột phá để tạo sự chuyển biến rõ nét theo yêu cầu của Thành ủy thì trong lãnh đạo và triển khai thực hiện phải đồng bộ, hiệu quả. Để giải bài toán nâng cao hiệu quả sử dụng đất và đặc biệt là giải quyết dứt điểm tình trạng các hộ gia đình đang sử dụng đất đủ điều kiện nhưng chưa được cấp GCNQSDĐ, UBND xã đã xác định không thể giải quyết vấn đề theo phong trào, cảm tính. Trước khi triển khai chiến dịch “đi từng ngõ, gõ từng nhà” để làm “sổ đỏ” cho người dân, UBND xã đã triển khai kế hoạch “30 ngày đêm làm sạch dữ liệu đất đai” nhằm trả lời chính xác 3 câu hỏi: Thửa đất nào chưa được cấp GCNQSDĐ? Ai đang sử dụng thửa đất đó? Vướng mắc pháp lý ở đâu?

 Trên cơ sở dữ liệu “đúng, đủ, sạch, sống” đã thu thập được, UBND xã đã ban hành Đề án số 1247/QĐ-UBND và Kế hoạch số 314/KH-UBND về việc phát động “Chiến dịch 180 ngày hỗ trợ nhân dân lập thủ tục cấp GCNQSDĐ lần đầu”. Để việc thực hiện đạt kết quả, UBND xã đã thành lập 7 Tổ công tác tại 7 thôn để “đi từng ngõ, gõ từng nhà” hỗ trợ bà con; đã xây dựng hệ thống các biểu mẫu và tổ chức tập huấn cho thành viên các tổ.

Nhận thức được sự cần thiết và tính nhân văn của đề án, ngay sau khi triển khai kế hoạch, từ lãnh đạo xã đến các tổ công tác và cộng đồng dân cư làm việc trong không khí khẩn trương, hào hứng, trách nhiệm. Không chờ dân tìm đến trụ sở, các tổ công tác mang theo máy tính, thiết bị định vị đo đạc, hồ sơ liên quan đến tận nhà để tư vấn, tháo gỡ. Cán bộ kiên trì giải thích từng quy định, đo đạc từng thửa đất để bà con “mắt thấy, tai nghe”. Ngoài các thành viên tổ là công chức chuyên ngành về đất đai, quy hoạch, xây dựng thì các đoàn thể, già làng, người uy tín trong cộng đồng và một số thầy cô giáo có kinh nghiệm, kỹ năng tuyên truyền cũng tham gia tích cực, qua đó giải quyết kịp thời những bất đồng, tranh chấp ranh giới giữa các hộ ngay tại thực địa.

​Đề án đặt ra thời gian chiến dịch là “180 ngày”, nhưng chỉ sau hơn 1 tháng triển khai với tinh thần khoa học, kiên trì và quyết liệt đã đem lại những con số “biết nói” đầy ấn tượng. 

Lãnh đạo Đảng ủy, UBND xã trao tận tay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ ông Trần Văn Vinh, thôn Đức Phong, xã Bù Đăng.

Có hơn 1.000 thửa đất đã được rà soát, định vị, hướng dẫn người dân kê khai nguồn gốc, phân loại, trong đó 805 thửa đã được cán bộ chuyên môn kiểm tra bước đầu và tiến hành tháo gỡ từng bước theo nguyên tắc “dễ trước, khó sau”. Ngày 23-9-2026, UBND xã Bù Đăng đã đến từng nhà hộ dân trao 38 GCNQSDĐ cho 28 hộ; đã hoàn thiện 120 hồ sơ chuẩn bị cấp GCNQSDĐ đợt 2; phấn đấu đến quý I-2027 sẽ cấp GCNQSDĐ cho 100% số thửa đủ điều kiện.

Cầm trên tay GCNQSDĐ vừa được cán bộ trao tận nhà, anh Trần Văn Vinh ở thôn Đức Phong xúc động chia sẻ: “Mấy năm nay, gia đình muốn thế chấp ngân hàng để vay vốn làm ăn nhưng không có sổ. Nhờ cán bộ xã đến tận nơi đo đạc, hướng dẫn làm thủ tục, vợ chồng tôi mừng lắm, từ nay yên tâm đầu tư làm ăn, ổn định cuộc sống”.

Quản trị trên cơ sở dữ liệu và kết quả…

Quá trình tháo gỡ, hỗ trợ người dân để cấp GCNQSDĐ ngoài việc hỗ trợ trực tiếp người dân, đây cũng là dịp để UBND xã rà soát, đối chiếu hiện trạng sử dụng đất so với quy hoạch. Khi phát hiện những vị trí quy hoạch thiếu tính khả thi, chưa bám sát thực tiễn sinh sống và canh tác lâu đời của nhân dân, UBND xã sẽ chủ động báo cáo các cấp có thẩm quyền và điều chỉnh các quy hoạch thuộc thẩm quyền nhằm điều chỉnh, xóa bỏ những “bất cập, chồng chéo trong quy hoạch” để tạo điều kiện cho người dân.

​Quá trình rà soát cấp GCNQSDĐ cho nhân dân là sự kết hợp nhiều thủ tục, giấy tờ liên quan. Qua chiến dịch này, cán bộ xã đã lồng ghép việc thẩm định hồ sơ đất đai với việc rà soát, làm mới, bổ sung, đồng bộ các loại giấy tờ còn thiếu hụt như giấy khai sinh, kết hôn, trích lục khai tử và căn cước cho những trường hợp còn thiếu hoặc thông tin chưa chính xác. Ngoài ra, các tổ công tác cũng đã vận động người dân tham gia bảo hiểm y tế, bảo hiểm xã hội tự nguyện; hỗ trợ người dân học nghề, tìm việc làm và xây dựng đời sống mới ở khu dân cư.

​Thành công bước đầu từ chiến dịch “180 ngày” tại Bù Đăng không chỉ giải quyết bài toán pháp lý về đất đai mà còn gợi mở những bài học quan trọng trong công tác quản lý nhà nước ở cơ sở.

Trước hết, đó là sự chuyển dịch căn bản trong phương thức lãnh đạo, từ “quản lý hành chính” sang “điều hành theo mục tiêu và sản phẩm”, lấy sự hài lòng của nhân dân làm thước đo trong quá trình quản lý. Việc chính quyền chủ động “đi từng ngõ, gõ từng nhà” đã chứng minh hiệu quả vượt trội so với tư duy thụ động chờ tiếp nhận hồ sơ.

Thứ hai, việc quản trị dựa trên nền tảng dữ liệu “đúng, đủ, sạch, sống” đã giúp địa phương nhận diện chính xác từng nút thắt để đề ra giải pháp trúng và đúng nhằm tạo ra kết quả “thực chất – đo đếm được – kiểm soát được – đánh giá được” như Nghị quyết số 05-NQ/TU của Thành ủy đã đề ra.

Chiến dịch đã thành công bước đầu nhờ kết hợp nhuần nhuyễn giữa cải cách hành chính với công tác dân vận chính quyền. Mỗi “sổ đỏ” được trao tay gắn liền với cơ hội tháo gỡ khó khăn về vốn, ổn định cuộc sống và chuẩn hóa hộ tịch. Chủ trương của Đảng đã thực sự đi vào đời sống, thắt chặt thêm mối quan hệ mật thiết giữa Đảng, chính quyền và nhân dân. Mô hình chính quyền địa phương 2 cấp sau hơn 1 năm triển khai đã cho thấy tính năng động, hiệu lực, hiệu quả rõ rệt. Hầu hết các thủ tục hành chính của công dân đều do chính quyền cấp xã giải quyết nên tình trạng đùn đẩy, né tránh đã giảm hẳn, niềm tin của nhân dân với cấp ủy, chính quyền từng bước được củng cố và không ngừng nâng lên.

Theo Bộ Tài chính, cơ quan thuế xác định tiền sử dụng đất dựa trên thông tin về người sử dụng đất, diện tích, vị trí, mục đích và nguồn gốc sử dụng đất, đối tượng và mức giảm tiền sử dụng đất cùng giá đất tính tiền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền chuyển đến.

Cá nhân đã được quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong giai đoạn từ 1-8-2024 đến trước 1-1-2026 được đề nghị tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất. Ảnh: Phương Vi

Vì vậy, khi nhận thông báo nộp tiền với số tiền bất ngờ, việc đầu tiên người dân cần làm là kiểm tra toàn bộ căn cứ và thông tin được sử dụng để tính nghĩa vụ tài chính. Đặc biệt cần đối chiếu diện tích, loại đất, nguồn gốc đất, thời điểm được phép chuyển mục đích sử dụng đất, hạn mức đất ở và các chính sách miễn, giảm nếu thuộc diện được hưởng.

Từ năm 2026, Nghị định số 50/2026/NĐ-CP của Chính phủ đã quy định cơ chế xử lý chuyển tiếp, cho phép một số trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong giai đoạn từ 1-8-2024 đến trước 1-1-2026 được đề nghị tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất.

Chính sách này đáng lưu ý với trường hợp chuyển đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở thuộc phạm vi quy định. Theo hướng dẫn của Bộ Tài chính, một số trường hợp có thể được tính tiền sử dụng đất ở mức 30% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất theo giá đất ở và giá đất nông nghiệp đối với diện tích trong hạn mức; 50% đối với phần vượt hạn mức nhưng không quá một lần hạn mức; và 100% đối với phần vượt quá mức này. Chính sách chỉ áp dụng một lần cho một hộ gia đình, cá nhân trên một thửa đất.

Cơ chế tính lại không chỉ áp dụng cho người chưa nộp tiền. Trường hợp đã nộp một phần hoặc đã nộp đủ tiền theo thông báo của cơ quan thuế nhưng thuộc diện được tính lại cũng có thể đề nghị cơ quan thuế thực hiện việc tính lại theo quy định.

Nếu số tiền sau khi tính lại thấp hơn số đã nộp, phần chênh lệch được xử lý theo quy định: có thể được bù trừ vào nghĩa vụ tài chính khác hoặc hoàn trả bằng tiền nếu không còn nghĩa vụ để bù trừ.

Theo Bộ Tài chính, người thuộc diện được tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất phải nộp văn bản đề nghị chậm nhất trước ngày 1-1-2027 tại bộ phận một cửa liên thông. Hồ sơ sau đó được chuyển đến UBND cấp xã để xác định hạn mức giao đất ở và chuyển thông tin cho cơ quan thuế thực hiện tính hoặc tính lại.