Author: bachdn

Tuy nhiên, để chuyển lợi thế tài nguyên thành giá trị kinh tế, tỉnh vẫn đang gặp nhiều hạn chế về hạ tầng, chất lượng dịch vụ, năng lực doanh nghiệp và khả năng liên kết sản phẩm.

Thế mạnh của không gian du lịch mới

Với diện tích hơn 9.300 km², dân số trên 4 triệu người, nằm liền kề Thủ đô Hà Nội và kết nối với các vùng Tây Bắc Bộ, Đồng bằng sông Hồng, Bắc Trung Bộ, Phú Thọ có điều kiện thuận lợi để phát triển du lịch liên vùng, nhất là du lịch ngắn ngày, nghỉ dưỡng cuối tuần và trải nghiệm văn hóa.

Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Phú Thọ, một trong những lợi thế ít nơi nào có được là không gian phát triển mới giúp tỉnh kết nối các điểm đến có thế mạnh khác nhau, từ du lịch văn hóa, tín ngưỡng tại Đền Hùng, Tây Thiên đến nghỉ dưỡng núi cao ở Tam Đảo, du lịch sinh thái hồ Hòa Bình, hồ Đại Lải, khám phá Vườn quốc gia Xuân Sơn và nghỉ dưỡng khoáng nóng tại Thanh Thủy, Kim Bôi.

Một góc Tam Đảo nhìn từ trên cao. Ảnh: Hoàng Hùng – TTXVN

Tài nguyên văn hóa là một trong những lợi thế nổi bật của Phú Thọ. Toàn tỉnh có 2.778 di tích, gần 1.000 di tích được xếp hạng, 6 bảo vật quốc gia và gần 2.000 di sản văn hóa phi vật thể; trong đó có 5 di sản được UNESCO ghi danh, gồm những di sản gắn với bản sắc văn hóa các dân tộc và không gian văn hóa vùng.

Đặc biệt, Tín ngưỡng thờ cúng Hùng Vương và hát Xoan Phú Thọ tạo nên dấu ấn riêng của vùng Đất Tổ. Cùng với Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng, các lễ hội truyền thống như lễ hội Đền Mẫu Âu Cơ, lễ hội Tây Thiên, lễ hội Khai hạ Mường Bi và lễ hội Trò Trám góp phần thu hút khách hành hương, tham quan, tìm hiểu lịch sử và trải nghiệm văn hóa bản địa.

Bên cạnh tài nguyên văn hóa, hệ sinh thái tự nhiên phong phú mở ra dư địa phát triển nhiều loại hình du lịch. Tam Đảo, Xuân Sơn và các khu bảo tồn thiên nhiên có lợi thế về cảnh quan, khí hậu, đa dạng sinh học; Mai Châu phù hợp với du lịch cộng đồng, trekking và khám phá hang động; hồ Hòa Bình, hồ Đại Lải cùng hệ thống sông, suối, hang động tạo điều kiện phát triển du lịch sinh thái, thể thao nước và nghỉ dưỡng.

Nguồn khoáng nóng tại Thanh Thủy, Kim Bôi là lợi thế để phát triển du lịch chăm sóc sức khỏe, nghỉ dưỡng chất lượng cao. Trong khi đó, các bản du lịch cộng đồng của đồng bào Thái, Mường, Mông, Dao cùng hệ thống làng nghề truyền thống tạo điều kiện kết hợp trải nghiệm văn hóa, ẩm thực, nghề thủ công với sinh hoạt thường ngày của người dân.

Theo ông Dương Hoàng Hương, Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Phú Thọ, việc hình thành không gian du lịch đa dạng sau hợp nhất giúp tỉnh có cơ hội xây dựng các hành trình liên hoàn, kết nối văn hóa cội nguồn với sinh thái, nghỉ dưỡng và trải nghiệm cộng đồng, thay vì phát triển các điểm đến riêng lẻ.

Phát triển sản phẩm khác biệt

Phú Thọ đặt mục tiêu đến năm 2030 đón ít nhất 20 triệu lượt khách du lịch, trong đó khoảng 7,8 triệu lượt khách lưu trú, tổng thu từ du lịch đạt 26.500 tỷ đồng. Để hiện thực hóa mục tiêu, tỉnh tập trung tháo gỡ điểm nghẽn về hạ tầng, thu hút đầu tư, phát triển sản phẩm đặc trưng và đẩy mạnh chuyển đổi số trong hoạt động du lịch.

Theo UBND tỉnh, sau sáp nhập ba tỉnh Phú Thọ, Vĩnh Phúc và Hòa Bình, không gian phát triển du lịch của tỉnh được mở rộng, hội tụ nhiều lợi thế về văn hóa, di sản, sinh thái, nghỉ dưỡng và du lịch cộng đồng. Tuy nhiên, hoạt động du lịch vẫn còn những hạn chế như hạ tầng kết nối chưa đồng bộ, sản phẩm tại một số điểm đến chưa tạo được sức hút khác biệt, thời gian lưu trú của du khách còn ngắn; chất lượng nguồn nhân lực và năng lực ứng dụng công nghệ cần tiếp tục nâng cao.

Bản Pom Coọng, xã Mai Châu (PhúThọ) là một trong những bản du lịch cộng đồng đẹp tiêu biểu, điểm sáng của du lịch xã mai Châu sau sáp nhập. Ảnh: Trọng Đạt – TTXVN

Để phát huy lợi thế, Phú Thọ định hướng tổ chức lại không gian du lịch theo hướng liên kết các điểm đến, hình thành những tuyến du lịch kết nối Tam Đảo – Việt Trì – Thanh Thủy – Xuân Sơn – Hòa Bình – Mai Châu. Tỉnh đồng thời chú trọng phát triển các khu, điểm du lịch trọng điểm, trong đó có khu du lịch quốc gia Tam Đảo và hồ Hòa Bình, gắn với khai thác tiềm năng tại Xuân Sơn, Thanh Thủy, Vân Sơn và các địa bàn có lợi thế về cảnh quan, văn hóa bản địa.

Cùng với tổ chức không gian, tỉnh xác định đầu tư hạ tầng giao thông và cơ sở dịch vụ là một trong những giải pháp quan trọng để nâng cao khả năng kết nối, kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng mức chi tiêu của du khách.

Trước mắt, tỉnh ưu tiên huy động các nguồn lực đầu tư hạ tầng thiết yếu, rà soát, phân loại và tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch, đất đai, xây dựng, môi trường đối với các dự án du lịch, nhất là dự án chậm tiến độ tại khu vực hồ Hòa Bình, Tam Đảo, Đại Lải. Đồng thời, Phú Thọ đẩy nhanh các dự án giao thông kết nối vùng, trong đó có tuyến Vành đai 5 – Vùng Thủ đô, đường liên kết vùng Hòa Bình – Hà Nội, cao tốc Sơn La đoạn Hòa Bình – Mộc Châu và tuyến kết nối Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Đền Hùng với cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ.

Tỉnh tập trung hoàn thiện hạ tầng, dịch vụ tại các khu vực du lịch trọng điểm như Đền Hùng, Tam Đảo, Đại Lải, hồ Hòa Bình, Thanh Thủy, Xuân Sơn, Long Cốc, Mai Châu và Vân Sơn; phát triển các dịch vụ bổ trợ như phố đi bộ, chợ đêm, mua sắm, vui chơi, giải trí.

Về sản phẩm, Phú Thọ chú trọng phát triển du lịch văn hóa – cội nguồn gắn với Đền Hùng, Tín ngưỡng thờ cúng Hùng Vương, hát Xoan; nghiên cứu xây dựng tour đêm Đền Hùng, sản phẩm du lịch học đường và trải nghiệm văn hóa các dân tộc. Các loại hình du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, golf, hội nghị, hội thảo và sự kiện (MICE), du lịch cộng đồng, nông nghiệp, nông thôn cũng được ưu tiên phát triển.

Nghi thức tế lễ tại Đền thờ Quốc Tổ Lạc Long Quân trong dịp Giỗ Tổ Hùng Vương năm 2026 được tổ chức trang nghiêm. Ảnh: Hoàng Hùng – TTXVN

Địa phương tăng cường liên kết với Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, các tỉnh Tây Bắc mở rộng, Tuyên Quang, Thái Nguyên, Bắc Ninh và các địa phương khác để xây dựng tour, tuyến liên vùng, mở rộng thị trường khách. Năm 2027, tỉnh dự kiến tổ chức Giỗ Tổ Hùng Vương – Lễ hội Đền Hùng và Năm Du lịch Đất Tổ với chuỗi sự kiện văn hóa, thể thao, du lịch trong năm; tổ chức Tuần Văn hóa – Du lịch Đất Tổ tại Hà Nội nhằm quảng bá hình ảnh, sản phẩm du lịch địa phương.

Cùng với đó, Phú Thọ đẩy mạnh xây dựng thương hiệu, quảng bá trên các nền tảng số; phát triển Cổng du lịch thông minh, bản đồ số, hệ thống mã QR và ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong cung cấp thông tin, hỗ trợ du khách, quản lý điểm đến. Công tác đào tạo nhân lực, nâng cao chất lượng dịch vụ, bảo đảm an ninh, an toàn, vệ sinh thực phẩm và bảo vệ môi trường cũng được tăng cường.

Phú Thọ cũng định hướng thu hút các dự án lưu trú chất lượng cao, khu vui chơi giải trí, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và kinh tế ban đêm; đồng thời phát triển các sản phẩm du lịch văn hóa, nghỉ dưỡng, sinh thái, trải nghiệm và du lịch cộng đồng phù hợp với đặc trưng từng địa phương. Việc gắn kết các sản phẩm với giá trị di sản, văn hóa vùng Đất Tổ và bản sắc các dân tộc được xác định là hướng đi nhằm tạo sự khác biệt, nâng sức cạnh tranh của điểm đến.

Tỉnh đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số trong quảng bá, quản lý và phục vụ khách du lịch; từng bước phát triển bản đồ du lịch số, nâng cấp hệ thống thông tin điểm đến và nghiên cứu ứng dụng các công nghệ như trí tuệ nhân tạo, thực tế ảo trong giới thiệu di sản, sản phẩm du lịch. Công tác đào tạo, bồi dưỡng nguồn nhân lực, nâng cao kỹ năng nghiệp vụ và ngoại ngữ cũng được chú trọng nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển du lịch chuyên nghiệp.

Ông Nguyễn Khắc Hiếu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, với những giải pháp đưa ra trong giai đoạn tới, Phú Thọ kỳ vọng tạo bước đột phá mạnh mẽ, đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, đóng góp ngày càng lớn vào tăng trưởng kinh tế và nâng cao đời sống người dân trong giai đoạn 2026-2030.

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, nhấn mạnh điều này khi chủ trì phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo, sáng 13/10.

Chuyển hướng từ cao cấp sang bình dân

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, trong quý III/2026, cả nước ghi nhận khoảng 92.000 giao dịch bất động sản thành công. Trong khi đó, báo cáo của 27/34 địa phương cho thấy, lượng bất động sản tồn kho khoảng 51.950 căn, lô đất nền.

Về tín dụng, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Ngọc Cảnh thông tin, đến cuối tháng 8/2026, tổng dư nợ tín dụng bất động sản đạt khoảng 5,21 triệu tỷ đồng, chiếm hơn 25% dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế.

Lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương phát biểu. (Ảnh: Phương Nguyên)

Tại phiên họp, nhiều địa phương phản ánh tình trạng lãi suất vay còn cao, thời gian thu hồi vốn kéo dài, khiến doanh nghiệp thiếu động lực tham gia phát triển nhà ở cho thuê.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Hải Phòng Lê Anh Quân đề xuất nghiên cứu cơ chế tính giá thuê phù hợp đối với nhà ở cho thuê đầu tư bằng nguồn vốn nhà nước. Theo đó, cần xem xét giảm hoặc không tính một số khoản liên quan đến yêu cầu bảo toàn vốn để giá thuê phù hợp khả năng chi trả của công nhân, người lao động.

Trong khi đó, Phó Chủ tịch UBND TP. Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh kiến nghị nghiên cứu cơ chế tín dụng dài hạn với lãi suất ưu đãi cho các dự án nhà ở cho thuê; đồng thời sử dụng nguồn lực từ Quỹ nhà ở để mua lại căn hộ tại các dự án nhà ở xã hội, hình thành quỹ nhà cho thuê do địa phương quản lý.

Từ thực tế địa phương, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Đồng Nai Nguyễn Kim Long đề nghị tăng quyền chủ động cho chính quyền địa phương trong lựa chọn loại hình nhà ở xã hội; đồng thời, cần có quy định phù hợp với đặc điểm cư trú và tập quán sinh hoạt.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM Lê Hoàng Châu kiến nghị nghiên cứu cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp, khuyến khích doanh nghiệp chuyển hướng đầu tư từ phân khúc cao cấp sang nhà ở đáp ứng khả năng chi trả và nhà ở cho thuê.

Cần có nguồn nhà ở cho thuê đủ lớn

Ghi nhận những kết quả đạt được, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc lưu ý, những khó khăn, bất cập vẫn cần được xử lý quyết liệt hơn. Việc sửa đổi pháp luật phải tháo gỡ được những khó khăn từ thực tiễn, tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp nhưng không buông lỏng quản lý.

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc phát biểu. (Ảnh: VGP)

Đối với những dự án bất động sản tồn đọng, kéo dài, ông yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm vướng mắc theo thẩm quyền, sớm đưa những dự án đã được tháo gỡ vào vận hành, khai thác để khơi thông nguồn lực, bổ sung nguồn cung nhà ở, nhất là những sản phẩm có giá phù hợp khả năng chi trả của người dân.

Các cơ quan cần theo dõi sát diễn biến thị trường, điều hành chủ động, linh hoạt các công cụ tín dụng, thuế, đất đai; kiểm soát rủi ro, ngăn chặn đầu cơ, thổi giá và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.

Liên quan đến diễn biến giá bất động sản, Phó Thủ tướng Thường trực cho rằng, không nên lo ngại việc giá nhà giảm theo hướng phù hợp hơn với khả năng chi trả của người dân. Điều cần quan tâm là sự lành mạnh, ổn định của thị trường, không để tình trạng mất cân đối cung – cầu, đầu cơ và phát triển quá nóng gây rủi ro cho nền kinh tế.

Đối với nhà ở cho thuê, ông Phạm Gia Túc nhấn mạnh đây là hướng phát triển cần được ưu tiên, phù hợp với đặc điểm dịch chuyển việc làm của công nhân, người lao động.

Người lao động có thể thay đổi nơi làm việc theo nhu cầu của doanh nghiệp, thị trường, vì vậy cần có nguồn nhà ở cho thuê đủ lớn, được bố trí phù hợp với các trung tâm sản xuất, khu công nghiệp và điều kiện sinh hoạt.

Đối với nguồn nhà ở đã đầu tư nhưng chưa khai thác hiệu quả, cần nghiên cứu phương án sử dụng phù hợp, bổ sung nguồn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.

Phó Thủ tướng cũng gợi mở khả năng mua lại những căn nhà ở thương mại đã xây dựng nhưng chưa tiêu thụ được để bố trí cho thuê, trên cơ sở bảo đảm hiệu quả, phù hợp quy hoạch và pháp luật.

Từ ngày 21/10, các quy định mới về lắp đặt thiết bị sạc xe điện tại nhà ở Anh sẽ có hiệu lực, hướng đến những hộ gia đình không có chỗ đỗ xe riêng. Theo đó, người dân không được tự ý kéo dây cáp sạc từ nhà băng qua vỉa hè để kết nối với ô tô đỗ trên đường.

Thay đổi này ảnh hưởng đến hàng triệu chủ xe điện tại Anh, đặc biệt là những người sống trong các khu dân cư đông đúc, khu phố cũ cần bảo tồn, không có gara hoặc lối đỗ xe riêng.

Theo The Sun, người dân có thể lắp đặt bộ sạc tại nhà và sử dụng hệ thống cáp đi ngầm dưới vỉa hè để kết nối với ô tô đỗ bên ngoài. Giải pháp này nhằm hạn chế nguy cơ vấp ngã do dây cáp vắt ngang lối đi bộ, đồng thời giúp người dân dễ tiếp cận việc sạc xe điện hơn.

Tuy nhiên, không phải hộ gia đình nào cũng được áp dụng cơ chế này. Những căn nhà nằm trong khu bảo tồn, nơi có các quy định nghiêm ngặt nhằm gìn giữ đặc điểm kiến trúc và cảnh quan, vẫn có thể phải xin phép quy hoạch trước khi lắp đặt thiết bị sạc.

Chủ xe tại Anh sẽ không được kéo dây điện từ nhà qua vỉa hè ra xe mà cần sử dụng bộ sạc tại nhà đi ngầm. Ảnh: The Sun

Theo The Times, nước Anh hiện có khoảng 10.000 khu vực cần được bảo tồn. Các quy định liên quan được cho là ảnh hưởng đến khoảng 3,5 triệu người không có lối đi riêng vào nhà. Ngoài ra, việc lắp bộ sạc gắn tường ở vườn trước nhà hoặc mặt ngoài căn hộ cũng chịu những hạn chế nhất định, đặc biệt với các công trình được xếp hạng di tích.

Một điểm đáng chú ý là những thay đổi pháp lý liên quan đã có hiệu lực từ ngày 25/9, trong khi các quy định mới dự kiến áp dụng từ ngày 21/10. Điều này khiến một số hộ gia đình vẫn phải đối mặt với thủ tục xin phép xây dựng kéo dài trước khi có thể triển khai giải pháp sạc xe điện.

Phát ngôn viên Chính phủ Anh cho biết mục tiêu của quy định mới là hỗ trợ các hộ gia đình không có chỗ đỗ xe riêng tiếp cận giải pháp sạc tại nhà, nhưng vẫn phải bảo vệ đặc điểm riêng của các khu bảo tồn. Vị này nhấn mạnh người dân sống trong khu bảo tồn, dù không có chỗ đỗ xe riêng, vẫn có thể xin phép để triển khai giải pháp đưa cáp sạc qua vỉa hè.

Quy định mới phản ánh bài toán hạ tầng mà nhiều quốc gia đang gặp phải khi số lượng xe điện tăng lên: làm thế nào để người dân không có gara riêng có thể sạc xe thuận tiện mà không gây cản trở hoặc mất an toàn cho người đi bộ.

Sáng 13/10, tại Trụ sở Chính phủ, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo sau khi được kiện toàn.

Phiên họp được tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến, kết nối với một số tỉnh, thành phố. Tham dự có lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương, đại diện các hiệp hội, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Phát biểu tại phiên họp, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc cho biết, thời gian qua, Trung ương, Bộ Chính trị, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành nhiều nghị quyết, kết luận, chỉ đạo quan trọng nhằm hoàn thiện cơ chế, chính sách phát triển nhà ở và thị trường bất động sản.

Thực hiện chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, Chính phủ đã tập trung triển khai các chính sách phát triển nhà ở theo hướng chú trọng đồng thời nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, xác định nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược cần tập trung phát triển.

Phiên họp được tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến, kết nối với một số tỉnh, thành phố. Ảnh: chinhphu.vn

Đánh giá tình hình hiện nay, Phó Thủ tướng Thường trực cho rằng, mặc dù đã đạt được những kết quả tích cực, lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản vẫn đang đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức, tập trung ở ba vấn đề lớn.

Trước hết, kết quả thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê còn thấp. Trong khi chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giao cho các địa phương năm 2026 là hơn 97.000 căn, 9 tháng đầu năm, cả nước mới hoàn thành gần 47.000 căn, đạt khoảng 48% kế hoạch.

Thứ hai, giá nhà vẫn vượt khả năng chi trả của đại đa số người dân, nhất là công nhân, người lao động, kể cả một bộ phận cán bộ, công chức. Trong khi đó, lượng bất động sản tồn kho có xu hướng tăng, việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng còn khó khăn, ảnh hưởng đến sức mua và khả năng hấp thụ của thị trường. Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Xây dựng rà soát đầy đủ lượng bất động sản tồn kho để có giải pháp xử lý phù hợp; đồng thời tập trung tháo gỡ những khó khăn về nguồn vốn tín dụng, nhất là nguồn vốn tín dụng chính sách phục vụ phát triển nhà ở.

Thứ ba, nhiều dự án bất động sản còn tồn đọng, vướng mắc kéo dài, chủ yếu liên quan đến pháp lý, đất đai, tài chính, cần sớm được giải quyết để khơi thông nguồn lực xã hội.

Trao đổi về nhiệm vụ của Ban Chỉ đạo sau khi được kiện toàn, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu các thành viên phát huy tinh thần trách nhiệm, quyết tâm triển khai nghiêm túc, hiệu quả các chủ trương, nghị quyết và chỉ đạo của Trung ương, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.

Đối với các dự án tồn đọng, khó khăn, vướng mắc kéo dài, Phó Thủ tướng Thường trực lưu ý trách nhiệm trực tiếp chỉ đạo của bí thư cấp ủy địa phương theo phân công của cấp có thẩm quyền.

Những vấn đề thuộc thẩm quyền địa phương phải được địa phương chủ động giải quyết; những vấn đề thuộc thẩm quyền bộ, ngành phải được các bộ, ngành xử lý; những nội dung thuộc thẩm quyền Thủ tướng Chính phủ hoặc vượt thẩm quyền phải được tổng hợp, báo cáo để xem xét, giải quyết.

Đối với công tác hoàn thiện thể chế, Phó Thủ tướng Thường trực cho biết Chính phủ đang thúc đẩy sửa đổi các quy định pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản nhằm tháo gỡ những vướng mắc hiện nay, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các dự án mới.

Phó Thủ tướng Thường trực khẳng định Chính phủ sẵn sàng lắng nghe, tiếp thu các ý kiến hợp lý, xác đáng của các hiệp hội, doanh nghiệp để hoàn thiện cơ chế, chính sách, pháp luật.

Báo cáo tại phiên họp, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, trong quý III/2026, cả nước ghi nhận khoảng 92.004 giao dịch bất động sản thành công, bằng 92% so với quý trước. Giá chung cư, đất nền trên thị trường thứ cấp có xu hướng giảm so với quý II/2026, song vẫn duy trì ở mức cao tại các đô thị lớn.

Mở rộng không gian tập luyện

Theo số liệu từ Cục Thể dục Thể thao, đến năm 2025, tỷ lệ người dân tập luyện thể dục thể thao thường xuyên trên cả nước đạt 38,2%, trong khi tỷ lệ gia đình thể thao đạt 28,8%. Những con số này phản ánh sự phát triển của phong trào rèn luyện thể chất, đồng thời đặt ra yêu cầu tiếp tục đầu tư, nâng cấp và khai thác hiệu quả hệ thống thiết chế thể thao nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của người dân.

Các địa phương chú trọng đầu tư, nâng cấp sân bãi, mở rộng không gian tập luyện thể thao cho người dân.

Tại Hà Nội, nhiều địa phương đang đẩy mạnh huy động nguồn lực xã hội để cải thiện không gian vui chơi, tập luyện, kết hợp với chỉnh trang đô thị và nâng cao chất lượng sinh hoạt cộng đồng.

Ông Trình Quốc Thắng, Phó chủ tịch UBND phường Thanh Liệt cho biết, địa phương chú trọng phát triển không gian sinh hoạt, vui chơi và rèn luyện thể chất thông qua các hoạt động chỉnh trang đô thị, đồng thời khuyến khích sự tham gia của người dân và các tổ chức xã hội.

Thông qua phong trào “Sáng – Xanh – Sạch – Đẹp”, phường đã vận động được hơn 5 tỷ đồng để triển khai nhiều công trình dân sinh, trong đó có lắp đặt dụng cụ thể thao, ghế đá, cải tạo cảnh quan và nâng cấp không gian sinh hoạt cộng đồng.

Đáng chú ý, sân chơi thiếu nhi tại khu tập thể H9, khu dân cư số 2 được cải tạo mặt bằng, bổ sung các thiết bị vui chơi, vận động, góp phần tạo điều kiện để trẻ em tham gia các hoạt động thể chất. Cùng với đó, nhiều tổ dân phố tích cực chỉnh trang nhà văn hóa và không gian công cộng, từng bước cải thiện điều kiện sinh hoạt, tập luyện của người dân.

Bên cạnh việc đầu tư, nâng cấp cơ sở vật chất, phường Thanh Liệt cũng chú trọng tìm kiếm giải pháp khai thác hiệu quả các công trình hiện có. Tháng 6/2026, địa phương công bố kết quả lựa chọn đối tác liên doanh, liên kết quản lý, khai thác khu sân thể thao tại Trung tâm Dịch vụ tổng hợp phường giai đoạn 2026–2035.

Đây là hướng huy động nguồn lực tham gia quản lý, vận hành cơ sở vật chất thể thao, góp phần giảm áp lực đầu tư từ ngân sách. Tuy nhiên, để phát huy hiệu quả lâu dài, việc khai thác công trình cần gắn với nhu cầu thực tế, bảo đảm chi phí phù hợp và duy trì chất lượng phục vụ cộng đồng.

Cùng với Thanh Liệt, phường Phú Diễn cũng từng bước mở rộng không gian tập luyện thông qua các mô hình xã hội hóa gắn với cải tạo sân chơi và khai thác thiết chế thể thao hiện có.

Ông Nguyễn Tự Mạnh, Chánh Văn phòng UBND phường Phú Diễn chia sẻ, địa phương quan tâm huy động sự tham gia của cộng đồng trong việc đầu tư, cải thiện cơ sở vật chất, tạo thêm điều kiện để người dân rèn luyện sức khỏe.

Điển hình là công trình “Sân chơi rèn luyện thể chất tổ dân phố 19”, có diện tích 300m², được đầu tư 325 triệu đồng hoàn toàn từ nguồn xã hội hóa. Trước đó, khu dân cư gặp khó khăn về không gian vận động do diện tích dành cho sân chơi từng được sử dụng làm bãi trông giữ xe.

Sau quá trình vận động, trao đổi với chủ đầu tư và huy động sự đóng góp của người dân, công trình hoàn thành vào tháng 8/2025, tạo thêm không gian vui chơi, rèn luyện thể chất cho cộng đồng.

Tiếp đó, tháng 5/2026, phường triển khai cải tạo khu vui chơi tại tổ dân phố 13 với kinh phí xã hội hóa hơn 100 triệu đồng. Các hạng mục gồm lát sân nền, sửa chữa dụng cụ thể thao, bổ sung thiết bị vui chơi thiếu nhi và chỉnh trang cảnh quan.

Ngoài các sân chơi tại khu dân cư, Trung tâm Văn hóa – Thông tin và Thể thao phường với diện tích gần 8ha tiếp tục được sử dụng để tổ chức nhiều hoạt động thể dục thể thao quần chúng. Việc phê duyệt đề án khai thác tài sản công giai đoạn 2026–2035 cũng mở ra hướng huy động nguồn lực cho công tác quản lý, vận hành các thiết chế hiện có.

Hoàn thiện thiết chế thể thao, nâng cao sức khỏe nhân dân

Theo bà Lê Thị Hoàng Yến, Phó Cục Thể dục Thể thao Việt Nam cho biết, phát triển phong trào thể dục thể thao quần chúng cần gắn với việc hình thành thói quen vận động thường xuyên, đưa hoạt động rèn luyện thể chất trở thành một phần trong đời sống của mỗi người dân. Để thực hiện mục tiêu này, việc hoàn thiện cơ chế, chính sách và tăng cường đầu tư cơ sở vật chất thể thao công cộng giữ vai trò quan trọng.

Phát triển hạ tầng thể thao công cộng, khuyến khích người dân rèn luyện thường xuyên, nâng cao sức khỏe.

Trong đó, ngành thể thao xác định cần ưu tiên phát triển hệ thống sân bãi, nhà thi đấu và trang thiết bị tập luyện tại những địa bàn còn khó khăn; đồng thời khuyến khích doanh nghiệp, tổ chức xã hội tham gia đầu tư, quản lý và phát triển các dịch vụ thể thao. Việc huy động nguồn lực ngoài ngân sách không chỉ góp phần mở rộng hệ thống thiết chế mà còn tạo điều kiện để người dân tiếp cận nhiều hình thức tập luyện phù hợp.

Cùng với đầu tư xây dựng, yêu cầu nâng cao hiệu quả khai thác các công trình hiện có cũng cần được chú trọng. Các địa phương cần quan tâm công tác quản lý, duy tu, bảo dưỡng, tận dụng không gian công cộng và phát triển các mô hình tập luyện gắn với trường học, cơ quan, doanh nghiệp và khu dân cư.

Theo định hướng phát triển thể dục thể thao đến năm 2030, Việt Nam đặt mục tiêu có trên 45% dân số tập luyện thể thao thường xuyên, đồng thời 100% đơn vị hành chính cấp xã có thiết chế văn hóa, thể thao đáp ứng tiêu chuẩn. Đây là những mục tiêu đòi hỏi sự phối hợp giữa cơ quan quản lý nhà nước, chính quyền địa phương và các nguồn lực xã hội.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành quyết định về quản lý công viên, cây xanh, mặt nước trên địa bàn thành phố, quy định trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong hoạt động đầu tư, khai thác, sử dụng và bảo vệ các không gian xanh, mặt nước.

Theo quy định, Hà Nội sẽ đầu tư phát triển công viên, vườn hoa, vườn ươm, cây xanh và mặt nước; đồng thời khuyến khích, thu hút các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước tham gia trồng, chăm sóc, quản lý, duy trì hệ thống cây xanh.

Trong quá trình phê duyệt dự án đầu tư phát triển đô thị, các cơ quan, đơn vị phải bảo đảm tiêu chí, chỉ tiêu về diện tích và mật độ đất cây xanh theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Trước khi phê duyệt phương án kiến trúc cảnh quan, phải lập phương án bố trí, trồng cây xanh mặt đứng cho công trình, bảo đảm phù hợp với thiết kế đô thị và yêu cầu về cảnh quan.

Hà Nội yêu cầu hạn chế tối đa việc chặt hạ, dịch chuyển, chặt rễ cây xanh hiện hữu. Ảnh: Lê Khánh

Đáng chú ý, quy định mới nhấn mạnh yêu cầu hạn chế tối đa việc chặt hạ, dịch chuyển, chặt rễ cây xanh hiện hữu. Yêu cầu này áp dụng đối với các dự án xây dựng, cải tạo công trình trên vỉa hè, dải phân cách, đảo giao thông; mở rộng đường, vỉa hè, hạ cao độ hè, cắt xén dải phân cách hoặc đấu nối giao thông có liên quan đến hệ thống cây xanh sử dụng công cộng.

Theo đó, chủ đầu tư có trách nhiệm lập và tổ chức thực hiện phương án xử lý cây xanh hiện hữu; đồng thời phối hợp với cơ quan, đơn vị được giao quản lý cây xanh để được hướng dẫn, kiểm tra các biện pháp bảo vệ và thống nhất phương án xử lý trước khi thi công.

Quy định cũng đặt ra yêu cầu tăng khả năng chống ngập trong đầu tư xây dựng công viên, vườn hoa, quảng trường và các khu vực công cộng. Các dự án phải bảo đảm khả năng thấm, lưu giữ nước tại công trình và một phần khu vực xung quanh; xác định cao độ nền phù hợp, tạo điều kiện thu gom, điều tiết, trữ nước, qua đó giảm áp lực cho hệ thống thoát nước và hỗ trợ kiểm soát ngập úng.

Đối với việc lắp đặt biển quảng cáo, biển hiệu tại dải phân cách có cây xanh, thảm cỏ hoặc trong công viên, vườn hoa, đảo giao thông, đơn vị chủ trì cấp phép phải có ý kiến thống nhất của cơ quan được phân cấp quản lý trước khi thực hiện.

Về phân công trách nhiệm, Sở Xây dựng là cơ quan chuyên môn giúp UBND TP Hà Nội thực hiện quản lý nhà nước về công viên, cây xanh, mặt nước; trực tiếp quản lý các khu vực thuộc danh mục được thành phố giao. UBND cấp xã chịu trách nhiệm quản lý các khu vực được phân cấp, trong khi Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp Hà Nội thực hiện nhiệm vụ trong phạm vi được giao…

Lập bản đồ nhu cầu nhà ở thực và phát triển thị trường cho thuê chuyên nghiệp là hai trong số nhiều giải pháp vừa được đưa ra tại Hội thảo “Nhà ở cho người nước ngoài sống và làm việc tại TP Bắc Ninh” do Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy phối hợp với UBND TP Bắc Ninh vừa tổ chức.

Theo số liệu Bộ Xây dựng tổng hợp tháng 9/2026, cả nước có khoảng 6.188 căn nhà do tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và đã được cấp Giấy chứng nhận; riêng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, ghi nhận 1.519 căn hộ chung cư. Quy mô này được cho là còn khiêm tốn so với độ mở của nền kinh tế và sự hiện diện của khu vực FDI. Tổ chức thị trường chỗ ở như thế nào để đáp ứng đúng nhu cầu, bảo đảm quyền hợp pháp và nâng cao sức cạnh tranh của đô thị, tăng khả năng cạnh tranh trong thu hút FDI thế hệ mới… là vấn đề không hề đơn giản.

Phó Chủ tịch UBND TP Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh khẳng định, Bắc Ninh đã cấp phép 7 dự án đủ điều kiện cho người nước ngoài thuê/mua nhà ở. Địa phương luôn tạo điều kiện tốt nhất cho doanh nghiệp yên tâm đầu tư, kinh doanh tại địa phương. 

Cơ quan đăng ký đất đai Bắc Ninh hiện đã cấp 498 Giấy chứng nhận cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. 9 chín tháng đầu năm 2026, đã tiếp nhận 95 hồ sơ và hoàn thành, trao 88 Giấy chứng nhận. Với vị thế thành phố trực thuộc Trung ương, Bắc Ninh được đánh giá hoàn toàn có điều kiện đi trước bằng cách tạo ra một thị trường nhà ở có dữ liệu tốt, sản phẩm đúng nhu cầu, thủ tục rõ ràng và môi trường sống đáng tin cậy. Đó là nền tảng lâu dài để thu hút nguồn nhân lực quốc tế và FDI chất lượng cao.

Tạo không gian sống chất lượng sẽ tăng khả năng cạnh tranh trong thu hút FDI thế hệ mới. Ảnh: TL

Theo ý kiến chuyên gia, cần lập bản đồ nhu cầu nhà ở thực, thay vì chỉ thống kê số người nước ngoài. Hằng năm, thành phố có thể khảo sát doanh nghiệp FDI theo nhóm chuyên gia làm việc ngắn hạn, dài hạn, gia đình có con; phân biệt thuê cá nhân, doanh nghiệp thuê theo nhóm và mua để ở; xác định vị trí làm việc, ngân sách, yêu cầu dịch vụ. Đó là căn cứ để xác định loại nhà, số lượng và địa điểm đầu tư.

Đồng thời, phát triển thị trường cho thuê chuyên nghiệp như một cấu phần chiến lược bởi nhu cầu thuê của chuyên gia và doanh nghiệp FDI có thể thường xuyên hơn nhu cầu mua. 

GS. TS Hoàng Văn Cường – Đại biểu Quốc hội khóa XIV, XV; Phó Chủ tịch Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam cho rằng Bắc Ninh nên thí điểm thành lập mô hình dịch vụ mua nhà độc lập với người bán, dành cho người nước ngoài, có sự kiểm soát của Nhà nước để bảo đảm người nước ngoài đến Trung tâm đó sẽ nhận được đầy đủ thông tin xác thực về ngôi nhà họ muốn mua. Và khi xác định mua thì chỉ cần đến Trung tâm ký hợp đồng mua bán đa ngôn ngữ, thanh toán tiền và Trung tâm sẽ giải quyết tất cả các vấn đề về thủ tục cho người mua.

Theo các chuyên gia, ở giai đoạn đầu, một trung tâm công nghiệp được đo bằng diện tích khu công nghiệp, số nhà máy và vốn FDI. Giai đoạn phát triển cao hơn, phải đo thêm khả năng khiến những người vận hành các nhà máy ấy muốn đến, muốn sống và muốn gắn bó lâu dài. Đây cũng là cơ hội, là thị trường tiềm năng để phát triển các đô thị đầy đủ tiện ích… thu hút các chuyên gia, lao động chất lượng cao từ các nước trên thế giới đến với Việt Nam.

Kế hoạch số 533/KH-UBND của UBND TP.HCM về triển khai bản sao số trong công tác quản lý, phát triển đô thị trên địa bàn thành phố đến năm 2030 vừa được ban hành.

Theo kế hoạch, thành phố xây dựng và từng bước hoàn thiện nền tảng dữ liệu không gian và bản sao số đô thị dùng chung; kết nối, chia sẻ, tích hợp dữ liệu với Trung tâm Giám sát, Điều hành đô thị thông minh (IOC) thành phố.

Bản sao số đô thị phục vụ tích hợp dữ liệu trong công tác quản lý, phát triển đô thị TP.HCM.

Dữ liệu không gian đô thị hai chiều (2D), ba chiều (3D) gồm hệ thống thông tin địa lý (GIS), mô hình thông tin công trình (BIM), quy hoạch, đất đai, xây dựng, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, môi trường và dữ liệu chuyên ngành sẽ được tạo lập, chuẩn hóa, tích hợp và khai thác thống nhất, đồng thời tích hợp với bản đồ số thành phố.

Kế hoạch cũng đặt ra yêu cầu hình thành môi trường số phục vụ giám sát, phân tích, dự báo, mô phỏng và hỗ trợ ra quyết định, ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI), Internet vạn vật (IoT), GIS, BIM, dữ liệu lớn và các công nghệ số.

Triển khai bản sao số tại bốn lĩnh vực

Trong lĩnh vực quy hoạch – kiến trúc, thành phố thử nghiệm mô hình bản sao số tại một khu vực để phục vụ đánh giá các phương án phát triển, cải tạo, chỉnh trang và bảo tồn đô thị. Mô hình phản ánh hiện trạng không gian đô thị, công trình kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan.

Dữ liệu quy hoạch đến từng ô phố, thửa đất được tích hợp với dữ liệu hiện trạng công trình, cấp phép xây dựng, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, chống ngập, cây xanh, môi trường và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành liên quan. Kế hoạch cũng yêu cầu chuẩn hóa các quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định quản lý kiến trúc, chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc và quy định về bảo tồn để xây dựng bộ quy tắc nghiệp vụ phục vụ phân tích, mô phỏng, kiểm tra sự phù hợp và hỗ trợ ra quyết định.

Các công cụ phân tích, mô phỏng được xây dựng nhằm đánh giá mức độ phù hợp của phương án đầu tư, cải tạo hoặc xây dựng mới với quy hoạch được duyệt và quy định quản lý kiến trúc; phân tích tác động của công trình đến cảnh quan, không gian kiến trúc, công trình lân cận và các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc.

Trong lĩnh vực giao thông, bản sao số được triển khai phục vụ quản lý giao thông công cộng và giảm ùn tắc. Các dữ liệu được quản lý, cập nhật gồm mạng lưới giao thông, giao thông công cộng, hệ thống giao thông thông minh (ITS), camera giao thông, đèn tín hiệu, dữ liệu GPS, lưu lượng phương tiện, bãi đỗ xe, tai nạn giao thông và quy hoạch giao thông.

Theo kế hoạch, các chức năng của bản sao số giao thông được triển khai theo bốn cấp độ: Mô tả, giám sát, dự báo và mô phỏng. Các chức năng này phục vụ trực quan hóa dữ liệu giao thông; giám sát lưu lượng, tốc độ lưu thông, tình trạng ùn tắc, tai nạn và hoạt động giao thông công cộng; dự báo nhu cầu giao thông, lưu lượng phương tiện, nguy cơ ùn tắc; mô phỏng các phương án quy hoạch, tổ chức và điều hành giao thông.

Ứng dụng công nghệ số trong quản lý hoạt động xe buýt, góp phần nâng cao hiệu quả vận tải công cộng,

Đối với lĩnh vực đầu tư xây dựng, bản sao số được triển khai để quản lý, giám sát các dự án, công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Các công nghệ được sử dụng gồm GIS, 3D, BIM/CIM, AI, IoT, thiết bị bay không người lái (UAV), LiDAR và GNSS/CORS.

Kế hoạch yêu cầu xây dựng mô hình dữ liệu chuyên ngành, chuẩn hóa quy trình quản lý vòng đời công trình, quản lý tài sản và bảo trì. Dữ liệu được khai thác gồm hồ sơ dự án đầu tư, hồ sơ thiết kế, mô hình BIM, hồ sơ quản lý chất lượng, tiến độ thi công, nghiệm thu, vận hành, bảo trì, tài sản công và dữ liệu từ các hệ thống giám sát.

Các chức năng bản sao số trong lĩnh vực này được triển khai theo bốn cấp độ: Mô tả, giám sát, dự báo và mô phỏng. Nội dung gồm trực quan hóa thông tin công trình, giám sát tiến độ thi công và chất lượng xây dựng, dự báo nguy cơ chậm tiến độ, vượt chi phí, rủi ro kỹ thuật, nhu cầu bảo trì, sửa chữa; đồng thời mô phỏng các phương án thi công, vận hành, bảo trì, cải tạo và nâng cấp công trình.

Trong lĩnh vực quản lý ngập lụt đô thị, kế hoạch đặt ra nhiệm vụ kết nối, tích hợp dữ liệu khí tượng thủy văn, lượng mưa, mực nước, hệ thống thoát nước, công trình phòng, chống ngập, hồ điều tiết, trạm bơm, cống kiểm soát triều, dữ liệu quan trắc và cảm biến IoT.

Bản sao số phục vụ trực quan hóa, giám sát hiện trạng thoát nước và các điểm ngập; theo dõi lượng mưa, mực nước và tình trạng ngập; phân tích, dự báo diễn biến ngập lụt. Kế hoạch cũng đề cập việc mô phỏng các kịch bản mưa lớn, triều cường, sự cố hạ tầng thoát nước và phương án vận hành công trình phòng, chống ngập.

Lộ trình đến năm 2030

Theo kế hoạch, các lĩnh vực được triển khai theo lộ trình gồm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 từ tháng 9/2026 đến tháng 12/2027 tập trung xây dựng mô hình bản sao số, hoàn thiện mô hình dữ liệu chuyên ngành, quy trình nghiệp vụ và tích hợp dữ liệu. Các chức năng được triển khai theo từng lĩnh vực; một số khu vực, hành lang giao thông trọng điểm và công trình được lựa chọn để thử nghiệm, đánh giá kết quả.

Giai đoạn 2 từ tháng 12/2027 đến năm 2030 tập trung mở rộng triển khai, hoàn thiện mô hình dữ liệu và quy trình quản lý chuyên ngành, tăng cường cập nhật, đồng bộ, chia sẻ dữ liệu và kết nối các nguồn dữ liệu thời gian thực. Kế hoạch cũng đặt ra nhiệm vụ triển khai các chức năng mô phỏng, hoàn thiện bảng điều khiển chuyên ngành, mô hình phân tích, dự báo và mô phỏng theo từng lĩnh vực.

Mô hình bản sao số được kỳ vọng hỗ trợ thành phố giải quyết các bài toán về ùn tắc giao thông và ngập úng đô thị.

Về tổ chức thực hiện, Sở Khoa học và Công nghệ chủ trì theo dõi, đôn đốc, tổng hợp, báo cáo tiến độ và hướng dẫn các cơ quan, đơn vị về tiêu chuẩn, kỹ thuật, công nghệ triển khai bản sao số.

Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch – Kiến trúc triển khai các nhiệm vụ được giao, phối hợp chuẩn hóa, tích hợp và cập nhật dữ liệu; đồng thời hướng dẫn, kiểm tra, đánh giá kết quả và báo cáo UBND thành phố.

Công an thành phố, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Trung tâm Chuyển đổi số thành phố cùng các Sở, ban, ngành, UBND phường, xã, đặc khu và đơn vị liên quan phối hợp thực hiện các nhiệm vụ được giao; cung cấp, cập nhật, chuẩn hóa, tích hợp và chia sẻ dữ liệu chuyên ngành, bảo đảm an ninh mạng, an ninh dữ liệu và hạ tầng kỹ thuật phục vụ triển khai.

Theo quyết định, dự án được định hướng xây dựng khu NoXH cao tầng, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công viên cây xanh cùng các công trình thương mại, dịch vụ phục vụ cư dân.

Quy mô và các chỉ tiêu sử dụng đất phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch được phê duyệt và quy định pháp luật về phát triển, quản lý NoXH.

Tổng vốn đầu tư sơ bộ 64.053 tỷ đồng do nhà đầu tư đề xuất, sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt dự án. Chủ đầu tư có trách nhiệm bảo đảm vốn chủ sở hữu, khả năng huy động các nguồn vốn hợp pháp và đáp ứng yêu cầu về năng lực tài chính để triển khai dự án.

Tiến độ thực hiện dự án tính từ ngày quyết định có hiệu lực đến hết năm 2030. Chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn tất các thủ tục về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng; đồng thời triển khai đầu tư các công trình nhà ở và hệ thống hạ tầng, bảo đảm hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng đúng tiến độ.

Dự án được xem xét hưởng các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đối với nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở năm 2023, Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và các quy định pháp luật liên quan, trên cơ sở đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định.