Author: bachdn

Xã Văn Chấn hiện đã và đang triển khai tổng số 03 dự án thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. Trong đó, có 02 dự án đã thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất gồm: Dự án Trạm biến áp 220kV Nghĩa Lộ và đường dây 220kV đấu nối Nghĩa Lộ – TBA 500 kV Việt Trì đoạn qua xã Văn Chấn, tỉnh Lào Cai và Dự án Di dân khẩn cấp thôn Suối Lóp, thôn Kang Kỷ xã Suối Giàng huyện Văn Chấn. Hai dự án trên có tổng diện tích đất thu hồi 7,5 ha, ảnh hưởng đến 288 hộ gia đình, cá nhân và 3 tổ chức, với tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ trên 16 tỷ đồng.

Lãnh đạo xã Văn Chấn báo cáo công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và quản lý, sử dụng, sắp xếp, xử lý tài sản công trên địa bàn xã.

Việc chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các gia đình, cá nhân có đất và tài sản gắn liền với đất bị ảnh hưởng bởi dự án đã được thực hiện đầy đủ, kịp thời, đúng đối tượng, đúng chế độ, chính sách và quy định của pháp luật.

Hiện còn 01 Dự án đầu tư xây dựng công trình Cấp điện nông thôn từ lưới điện quốc gia tỉnh Yên Bái giai đoạn 2014 – 2025 đoạn qua xã Văn Chấn đang được xã tiếp tục phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan triển khai thực hiện các bước của dự án, bảo đảm đúng trình tự, thủ tục theo quy định.

Đối với công tác quản lý, sử dụng tài sản công là trụ sở làm việc trên địa bàn xã Văn Chấn sau sáp nhập, tổng số cơ sở nhà, đất tiếp nhận, quản lý, sử dụng là 29 cơ sở. Xã đã thực hiện tốt việc quản lý, sử dụng tài sản công là trụ sở làm việc theo đúng các quy định của pháp luật từ đó nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công, không xảy ra tình trạng vi phạm pháp luật trong quản lý, sử dụng tài sản công.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực hiện địa phương còn gặp một số khó khăn, vướng mắc về giá đất để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; việc xác định nguồn gốc đất, đối tượng được bồi thường, hỗ trợ và quá trình lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường.

Thành viên Đoàn giám sát HĐND tỉnh đề nghị xã Văn Chấn trao đổi, giải trình và làm rõ những nội dung Đoàn giám sát quan tâm.

Đề nghị Trung ương và tỉnh tiếp tục rà soát, hoàn thiện các quy định của pháp luật về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; sớm ban hành hướng dẫn cụ thể, thống nhất về trình tự, thủ tục, hồ sơ, biểu mẫu… để cấp xã có cơ sở thực hiện, hạn chế lúng túng, kéo dài thời gian giải quyết.

Nghiên cứu điều chỉnh các cơ chế, chính sách, đơn giá bồi thường, hỗ trợ cho phù hợp với giá đất, giá tài sản, cây trồng, vật nuôi và điều kiện thực tế; bảo đảm quyền lợi chính đáng của người có đất thu hồi, góp phần tạo sự đồng thuận của Nhân dân và đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.

Tại buổi làm việc, các thành viên Đoàn giám sát trao đổi làm rõ hơn kết quả đạt được và chỉ ra một số hạn chế, vướng mắc trong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và quản lý, sử dụng tài sản công.

Lãnh đạo xã Văn Chấn cũng trao đổi, giải trình và làm rõ những nội dung Đoàn giám sát quan tâm.

Đồng chí Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Hoàng Thị Thanh Bình phát biểu tại buổi làm việc.

Phát biểu tại buổi làm việc, đồng chí Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Hoàng Thị Thanh Bình đề nghị xã Văn Chấn tiếp tục rà soát cụ thể từng dự án, từng trường hợp còn tồn tại; phân loại rõ nguyên nhân, xác định trách nhiệm và thời hạn giải quyết.

Đối với công tác quản lý, sử dụng tài sản công là trụ sở làm việc, đồng chí Phó Chủ tịch HĐND tỉnh đề nghị UBND xã tiếp tục hoàn thiện hồ sơ pháp lý đối với toàn bộ cơ sở nhà, đất; khẩn trương đăng ký biến động, cấp Giấy chứng nhận đối với các trường hợp đủ điều kiện; thực hiện nghiêm phương án xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư, bảo đảm tài sản được quản lý, khai thác đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, không để xảy ra thất thoát, lãng phí.

Quy mô sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính dự án

Theo quyết định phê duyệt, N.H.O Vĩnh Phú được phép chuyển mục đích sử dụng đối với diện tích 12.170,2 m2 đất các loại để kết hợp với 650 m2 đất ở tại đô thị hiện hữu. Cơ cấu phần diện tích chuyển đổi bao gồm 10.076,6 m2 đất trồng cây lâu năm, 1.761,2 m2 đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp và 332,4 m2 đất trồng cây hằng năm khác. Tổng diện tích thực hiện toàn bộ dự án Starview đạt mức 12.820,2 m2 với thời hạn sử dụng đất được cấp phép là 50 năm. Cơ quan quản lý yêu cầu doanh nghiệp hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và bàn giao cho các đơn vị chuyên ngành theo đúng quy định.

Về hình thức giao đất, chủ đầu tư được giao phần đất ở tại đô thị có thu tiền sử dụng đất mà không phải thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hay đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Cơ sở của việc phê duyệt này là dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư trước đó. Đối với phần đất giao thông và hành lang bảo vệ đường thủy nằm trong quy hoạch phân khu, nhà nước tiến hành giao đất không thu tiền sử dụng đất. Chính quyền địa phương được giao nhiệm vụ xác định giá đất tính tiền sử dụng đất, bàn giao mốc giới thực địa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng sau khi doanh nghiệp hoàn tất các nghĩa vụ tài chính có liên quan.

Cấu trúc sở hữu và quá trình tăng vốn điều lệ

Công ty TNHH Tổ chức Nhà Quốc gia Vĩnh Phú được thành lập vào tháng 11/2023 với mức vốn điều lệ ban đầu đạt 20 tỷ đồng. Trong cơ cấu cổ đông sơ khởi, Công ty TNHH Vĩnh Phú nắm giữ tỷ lệ chi phối 99,5% và phần còn lại 0,5% thuộc về cá nhân bà Trần Thị Muội. Đến tháng 5/2024, quy mô vốn của doanh nghiệp tăng mạnh lên 658 tỷ đồng và tiếp tục đạt mức 714 tỷ đồng vào tháng 7/2024. Tại thời điểm tháng 10/2025, tỷ lệ sở hữu của pháp nhân Vĩnh Phú được ghi nhận ở mức 99,986%, phần 0,014% còn lại do bà Phạm Thị Huyền Trân nắm giữ. Cùng thời điểm này, ông Noh Daeyoon, một cá nhân mang quốc tịch Hàn Quốc, chính thức đảm nhiệm vị trí Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật.

Pháp nhân nắm quyền chi phối là Công ty TNHH Vĩnh Phú cũng trải qua quá trình tăng vốn tương tự từ 20 tỷ đồng lên mức 714 tỷ đồng vào tháng 7/2024, dưới sự điều hành của Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Phạm Tuấn Anh. Cá nhân ông Tuấn Anh cũng đứng tên tại Công ty TNHH Nho C C, một doanh nghiệp có chung trụ sở hoạt động và từng thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc gia (N.H.O). Đến tháng 1/2026, quyền đại diện ủy quyền tại pháp nhân này được chuyển giao cho ông Kim Kyoo Chul, người đồng thời là Tổng Giám đốc của hệ thống N.H.O. Đơn vị này là nhà phát triển bất động sản đang vận hành nhiều dự án quy mô lớn tại các vùng kinh tế trọng điểm trên cả nước.

Đặt thời hạn cho 300 dự án chậm triển khai

UBND TP. Hà Nội vừa yêu cầu các nhà đầu tư của 300 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai khẩn trương rà soát hồ sơ, hoàn thiện thủ tục pháp lý và tập trung nguồn lực để đưa dự án trở lại hoạt động.

Theo Thông báo số 1077/TB-UBND ngày 24/7/2026, các chủ đầu tư phải chủ động phối hợp với các sở, ngành và UBND xã, phường để hoàn thành các thủ tục liên quan đến đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng và giải phóng mặt bằng. Hồ sơ, tài liệu còn thiếu phải được bổ sung đầy đủ, bảo đảm các thủ tục được hoàn thành trong thời gian không quá 2 tháng kể từ khi cơ quan có thẩm quyền nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Việc sử sụng đất đai đúng mục đích tại Hà Nội giúp tăng nguồn thu ngân sách, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững cho Thủ đô. Ảnh: An Thư

Đối với những dự án đã đủ điều kiện pháp lý, thành phố yêu cầu chủ đầu tư tập trung nguồn lực tài chính, nhân lực, thiết bị và khởi công ngay trong tháng 8/2026. Những dự án đang thực hiện giải phóng mặt bằng phải chủ động phối hợp với chính quyền địa phương để hoàn thành trong thời hạn không quá 3 tháng đối với trường hợp đủ điều kiện.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì rà soát từng dự án, xác định cụ thể các thủ tục còn vướng mắc; Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc các dự án đủ điều kiện khởi công và giám sát tiến độ các công trình đang triển khai.

Đáng chú ý, thành phố đưa ra yêu cầu xử lý rõ ràng đối với các chủ đầu tư không hợp tác, không thực hiện đúng tiến độ cam kết, không đủ năng lực hoặc tiếp tục để dự án chậm đưa đất vào sử dụng mà không có lý do khách quan. Những dự án đã được gia hạn, điều chỉnh tiến độ nhiều lần nhưng vẫn không khắc phục được tình trạng chậm triển khai cũng sẽ bị rà soát để hoàn thiện hồ sơ thu hồi dự án, thu hồi đất theo quy định.

Như vậy, chủ trương của Hà Nội không chỉ là tháo gỡ để các dự án có năng lực được tiếp tục thực hiện, mà còn nhằm sàng lọc những dự án không còn khả năng triển khai, tránh tình trạng đất đai bị bỏ hoang trong thời gian dài.

Nhiều dự án nằm ở vị trí có giá trị

Trong danh sách 300 dự án chậm triển khai, khu vực huyện Mê Linh cũ đứng đầu với 38 dự án. Phần lớn là các khu đô thị, dự án nhà ở và một số dự án giáo dục, du lịch. Một số dự án đáng chú ý gồm Khu đô thị mới AIC; Khu nhà ở Làng hoa Tiền Phong; Khu đô thị mới và sân golf Mê Linh; Khu du lịch 79 Mùa Xuân và Trường Đại học Tài chính – Ngân hàng Hà Nội.

Khu vực Nam Từ Liêm cũ có 36 dự án, trong khi Cầu Giấy cũ có 27 dự án, chủ yếu liên quan đến thương mại, dịch vụ và văn phòng. Hoài Đức cũ cũng nằm trong nhóm địa bàn có nhiều dự án tồn đọng, tập trung vào các khu đô thị, nhà ở dọc Đại lộ Thăng Long và Quốc lộ 32.

Tại Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Trì và khu vực Hòa Lạc, danh sách cũng ghi nhận nhiều dự án liên quan đến khu đô thị, nhà ở, thương mại dịch vụ, cụm công nghiệp, giáo dục – đào tạo và nghỉ dưỡng.

Trong số này có những dự án quy mô lớn như Khu B – Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32, Khu đô thị mới Nam An Khánh mở rộng, Khu đô thị mới C2 Gamuda Garden và một số dự án nhà ở, thương mại khác.

Điểm đáng chú ý là không ít dự án đã được triển khai từ nhiều năm trước nhưng đến nay vẫn chưa thể đưa đất vào sử dụng hoặc phải điều chỉnh, gia hạn tiến độ nhiều lần.

Việc đất đai bị “đóng băng” trong các dự án kéo dài không chỉ làm giảm hiệu quả sử dụng tài nguyên mà còn ảnh hưởng đến quy hoạch, cảnh quan đô thị, môi trường đầu tư và khả năng khai thác nguồn thu cho ngân sách.

Khơi thông đất đai, mở thêm nguồn lực cho tăng trưởng

Theo GS.TS Hoàng Văn Cường – nguyên Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế quốc dân cho biết, việc Hà Nội xử lý được khoảng 400 dự án trong tổng số hơn 700 dự án chậm triển khai trước đây cho thấy quyết tâm của thành phố trong giải quyết các dự án tồn đọng. Việc đưa khoảng 400 dự án trở lại triển khai không chỉ có ý nghĩa giải phóng đất đai mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa đối với hoạt động đầu tư, xây dựng, hạ tầng và dịch vụ.

Tuy nhiên, với khoảng 300 dự án còn lại, thành phố cần tiếp tục quyết liệt hơn, đồng thời tận dụng các cơ chế đặc thù dành cho Hà Nội để xử lý những trường hợp tồn đọng kéo dài. Theo ông Cường, một cách tiếp cận hiệu quả là thực hiện nguyên tắc “một dự án, một đầu mối, một thời hạn và có đo lường kết quả”. Cụ thể, từng dự án phải được phân loại để xác định rõ vướng mắc nằm ở đâu, phương án xử lý thế nào và ai chịu trách nhiệm. Mỗi dự án cần có lộ trình cụ thể, thời hạn hoàn thành và tiêu chí đánh giá kết quả.

“Tôi cho rằng với tinh thần quyết liệt của Thủ đô trong thời gian qua, cộng với những cơ chế chính sách đột phá sẽ giải quyết được những dự án tồn đọng, giải quyết được nguồn lực cho xã hội” – GS.TS Hoàng Văn Cường tin tưởng.

Theo TS Trần Xuân Lượng – Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế và bất động sản Việt Nam, việc khơi thông khoảng 300 dự án có thể tạo thêm nguồn lực đáng kể cho Hà Nội. Đất đai được đưa vào sử dụng đúng mục đích sẽ tạo ra nguồn thu từ tiền sử dụng đất, thuế, phí và các hoạt động kinh tế phát sinh khi dự án được triển khai.

Theo ông Lượng, khi dự án được tái khởi động, dòng tiền đầu tư trở lại sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa đối với thị trường và kinh tế địa phương. Đây cũng là cơ hội để Hà Nội phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai trong bối cảnh thành phố đang cần thêm nguồn lực cho đầu tư phát triển hạ tầng.

Mặc dù vậy, chuyên gia này cho rằng để xử lý khối lượng lớn dự án tồn đọng, Hà Nội cần thành lập một tổ chức độc lập chịu trách nhiệm xử lý những dự án tồn đọng; phân loại cụ thể từng nhóm nguyên nhân, công khai tiến độ và lượng hóa các chỉ tiêu để xã hội cùng giám sát.

Ngoài ra, các chuyên gia nhận định, việc tháo gỡ các dự án tồn đọng phải bảo đảm nguyên tắc minh bạch, đúng giá trị và xác định rõ trách nhiệm của từng chủ thể. Cơ chế đặc thù cần được sử dụng để giải quyết vướng mắc, nhưng không được trở thành kẽ hở để thất thoát tài sản nhà nước hoặc phát sinh lợi ích nhóm.

Quy mô quỹ đất và cơ cấu nguồn vốn tín dụng

Theo quyết định phê duyệt mới nhất, chính quyền địa phương cho phép chuyển mục đích sử dụng và giao 63,3 m2 đất nông nghiệp cho doanh nghiệp dự án để xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Phần diện tích này được giao trong thời gian xây dựng theo tiến độ và nhà nước không thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư được tiếp nhận quỹ đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hay đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật hiện hành. Trước đó vào thời điểm cuối năm 2025, cơ quan quản lý đã cho phép chuyển mục đích và giao phần diện tích hơn 27.776 m2 đất các loại cho doanh nghiệp để bắt đầu triển khai dự án.

Dự án nhà ở thuộc khu thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện có tổng quy mô sử dụng đất khoảng 27.840 m2 với tổng vốn đầu tư ước tính hơn 1.354,5 tỷ đồng. Quy hoạch dự án đáp ứng quy mô dân số khoảng 3.000 người, bao gồm 4 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 15 tầng với 1.337 căn hộ cùng 52 căn nhà liền kề có chức năng hỗn hợp. Để bảo đảm nguồn lực tài chính thực hiện dự án, pháp nhân này đã thế chấp các lợi tức thu được từ việc kinh doanh và khai thác giá trị hạ tầng kỹ thuật của khu đất. Tài sản này được dùng làm tài sản bảo đảm cho khoản cấp tín dụng trị giá 750 tỷ đồng tại Ngân hàng Agribank.

Cấu trúc sở hữu và sự hiện diện của giới chủ

Về hồ sơ pháp lý, pháp nhân triển khai dự án được thành lập vào đầu tháng 8/2025 với hoạt động cốt lõi là kinh doanh bất động sản. Tại thời điểm thành lập, doanh nghiệp đăng ký mức vốn điều lệ 280 tỷ đồng do ba pháp nhân góp vốn. Trong cơ cấu cổ đông, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản RFI nắm giữ cổ phần chi phối với tỷ lệ 70%, phần còn lại được chia đều cho Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư CIR Việt Nam và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC (IEC Corp) với tỷ lệ 15% mỗi bên. Tính đến giữa tháng 4/2026, ông Nguyễn Văn Dũng đảm nhiệm vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này.

Các pháp nhân đứng sau dự án đều là những đơn vị có quy mô vốn lớn và hoạt động lâu năm trên thị trường địa ốc. Trong đó, cổ đông sáng lập IEC Corp được thành lập từ năm 2015, có vốn điều lệ đạt mức 1.600 tỷ đồng và từng làm chủ đầu tư nhiều dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại khu vực miền Trung và Tây Nguyên. Cổ đông pháp nhân lớn nhất là Đầu tư Bất động sản RFI cũng ghi nhận mức vốn điều lệ 200 tỷ đồng, do hai cá nhân là ông Nguyễn Văn Ninh và ông Nguyễn Hồng Hải sở hữu với tỷ lệ bằng nhau. Đáng chú ý, cá nhân ông Nguyễn Văn Dũng hiện đang giữ vai trò đại diện pháp luật của CIR Việt Nam và đảm nhiệm vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị tại IEC Corp, thể hiện sự liên kết chặt chẽ về mặt quản trị giữa các doanh nghiệp.

Dự hội nghị có đồng chí Cao Thị Tuyết Lan, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh; đồng chí Nguyễn Minh Phú, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh, cùng đại diện các sở, ngành tỉnh.

Đoàn ĐBQH tỉnh lấy ý kiến đối với 4 dự án luật và 1 dự thảo nghị quyết, gồm: Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất); Luật Nhà ở (sửa đổi); Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi); Luật Đất đai (sửa đổi) và Nghị quyết phê duyệt chủ trương thống nhất đối với các chương trình mục tiêu quốc gia.

Toàn cảnh hội nghị.

Đa số các đại biểu thống nhất cao với các dự thảo luật, đồng thời góp ý kiến về nhiều nội dung. Đối với Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất), các ý kiến tập trung vào việc hợp nhất kế hoạch tài chính và kế hoạch đầu tư công trung hạn; phân cấp trong quản lý đầu tư công; tăng tính chủ động, linh hoạt trong điều hành ngân sách và sử dụng các nguồn lực để xử lý tình huống cấp bách. Đại biểu đề nghị Quốc hội rà soát, nghiên cứu, xem xét lại khoản 3 Điều 17, khoản 5 Điều 18 phù hợp với tình hình thực tiễn.

Đối với Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các ý kiến tập trung vào phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội, quản lý nhà chung cư; quy định đối với các tỉnh khu vực miền núi về đối tượng thụ hưởng; điều kiện kinh doanh, giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai; phạm vi thẩm quyền và trách nhiệm trong phân cấp quản lý theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

Các góp ý vào Luật Đất đai (sửa đổi) tập trung vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, giá đất; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi, cùng các nội dung về cải cách thủ tục hành chính, chuyển đổi số.

Với dự thảo Nghị quyết về các chương trình mục tiêu quốc gia, ý kiến tập trung vào tên gọi của Chương trình, mục tiêu, phạm vi, đối tượng, thời gian thực hiện; các nhóm nhiệm vụ, nguồn lực, cơ chế quản lý, tăng cường phân cấp, phân quyền cho các cơ quan, địa phương.

Lãnh đạo Sở Tài chính tham gia đóng góp ý kiến vào Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất).

Đoàn ĐBQH tỉnh tổng hợp các ý kiến, nghiên cứu để tham gia tại Kỳ họp Quốc hội, góp phần hoàn thiện các dự án luật, nghị quyết trước khi Quốc hội xem xét, quyết định.

Ngày 17/8, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đắk Lắk cho biết, đã ra quyết định xử phạt Công ty cổ phần Tập đoàn Quốc tế Minh Phúc, chủ Trang trại chăn nuôi heo Minh Phúc tại thôn Lương Phước, xã Sơn Thành, tỉnh Đắk Lắk với 2 hành vi vi phạm.

Cụ thể, công ty không đăng ký môi trường đầy đủ các nội dung trong bản đăng ký môi trường về phương án xử lý chất thải, phương án xử lý mùi của trang trại. Đây là cơ sở thuộc đối tượng phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường thuộc thẩm quyền phê duyệt của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp bị xác định gây ô nhiễm không khí vượt quy chuẩn về chất lượng môi trường không khí xung quanh.

Trang trại chăn nuôi heo Minh Phúc gây ô nhiễm môi trường.

Với 2 hành vi trên, Công ty cổ phần Tập đoàn Quốc tế Minh Phúc bị xử phạt tổng cộng 180 triệu đồng theo quy định tại Nghị định 45/2022/NĐ-CP của Chính phủ.

Trang trại Minh Phúc có quy mô 48.000 con heo/năm, tương đương 24.000 con/lứa. Trước đó, người dân khu vực giáp trang trại nhiều lần phản ánh tình trạng mùi hôi nồng nặc, ảnh hưởng đến sinh hoạt và đời sống.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đắk Lắk, Công ty cổ phần Tập đoàn Quốc tế Minh Phúc đã xây dựng kế hoạch, ký hợp đồng và bố trí nguồn vốn để đầu tư nâng cấp hệ thống xử lý mùi, nhằm giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.

Hiện các hạng mục công trình đang được doanh nghiệp triển khai và đưa vào sử dụng, qua đó phòng ngừa nguy cơ tái diễn vi phạm.

Trước đó, Báo Tiền Phong đã phản ánh tình trạng mùi hôi nồng nặc phát ra từ Trang trại chăn nuôi heo Minh Phúc khiến người dân khu vực xung quanh bức xúc. Sau phản ánh, cơ quan chức năng tỉnh Đắk Lắk đã vào cuộc xử lý.

Sở Tài chính tỉnh Gia Lai vừa công bố danh mục Dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 19.310 tỷ đồng, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu quốc tế.

Ảnh minh hoạ.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất, được UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 7/8/2026. Địa điểm thực hiện tại phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai. Quy mô đầu tư đầu tư xây dựng mới khu đô thị với quy mô khoảng 69,7 ha có nhà ở đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê.

Dự án gồm các công trình nhà ở (nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội, nhà chung cư hỗn hợp); công trình khu tái định cư; công trình hạ tầng xã hội… Quy mô dân số khoảng 19.450 người.

Dự kiến, từ quý 1/2031- quý 4/2032, Dự án được đưa vào sử dụng. Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm.

Ngày 17/8, trao đổi với phóng viên Báo Xây dựng, ông Lê Dũng Linh, Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Gia Lai cho biết: Văn phòng UBND tỉnh Gia Lai vừa đề nghị UBND các xã, phường chỉ đạo Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã công khai poster tuyên truyền về trách nhiệm trong giải quyết thủ tục hành chính.

Một trong những nội dung tuyên truyền trên poster.

Theo yêu cầu, poster với nội dung “Những điều người dân, doanh nghiệp cần biết khi thực hiện thủ tục hành chính” phải được đặt tại khu vực tiếp nhận và trả kết quả hoặc vị trí thuận lợi, dễ quan sát, bảo đảm tổ chức, cá nhân đến giao dịch có thể dễ dàng tiếp cận và theo dõi.

Đây được xem là một giải pháp nhằm tăng tính công khai, minh bạch trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính, giúp người dân, doanh nghiệp biết rõ hơn những nội dung cần lưu ý khi thực hiện hồ sơ, đồng thời có thêm cơ sở để giám sát việc thực thi công vụ.

Ông Lê Dũng Linh cho hay: Việc công khai poster tại Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã là một trong những nội dung cụ thể hóa yêu cầu cải cách hành chính, hướng tới nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp. Đây cũng là một trong những việc làm cụ thể để triển khai kế hoạch cải thiện các chỉ số cải cách hành chính của tỉnh, nhất là Chỉ số Hài lòng của người dân đối với sự phục vụ của cơ quan hành chính nhà nước (SIPAS).

Theo Kế hoạch cải thiện, nâng cao Chỉ số cải cách hành chính (PAR INDEX) và Chỉ số SIPAS trên địa bàn tỉnh, Gia Lai xác định việc cải thiện các chỉ số này phải gắn với nâng cao chất lượng cải cách hành chính, chất lượng thực thi công vụ và hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước; trong đó lấy kết quả thực hiện nhiệm vụ và sự hài lòng của người dân, doanh nghiệp làm thước đo hiệu quả.

Kết quả năm 2025 cho thấy SIPAS của Gia Lai đạt 84,02%, cao hơn mức trung bình cả nước 83,09%, xếp thứ 14/34 tỉnh, thành phố. PAR INDEX đạt 90,02%, cao hơn mức trung bình 89,96%, xếp thứ 16/34 tỉnh, thành phố.

Tuy nhiên, tỉnh vẫn còn 42 tiêu chí, tiêu chí thành phần chưa đạt điểm tối đa, bị trừ tổng cộng 9,78 điểm. Trong đó, nhóm tiêu chí đánh giá qua điều tra xã hội học bị trừ 4,02 điểm và nhóm tiêu chí SIPAS bị trừ 1,42 điểm.

Văn phòng UBND tỉnh Gia Lai công khai đầu mối phản ánh đến người dân, doanh nghiệp khi bị phiền hà, sách nhiễu.

Kế hoạch của tỉnh vì vậy đặt yêu cầu phải tập trung khắc phục những tiêu chí bị trừ điểm, đồng thời duy trì các nhiệm vụ thường xuyên nhằm cải thiện bền vững PAR INDEX và SIPAS trong những năm tiếp theo. Các cơ quan, địa phương phải chủ động rà soát, tự kiểm tra, đánh giá kết quả và kịp thời khắc phục tồn tại, hạn chế.

Đối với UBND cấp xã, người đứng đầu chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh về kết quả thực hiện các nhiệm vụ được giao; đồng thời phải lồng ghép nhiệm vụ cải thiện PAR INDEX, SIPAS vào kế hoạch công tác, kế hoạch cải cách hành chính của địa phương.

Trong bối cảnh đó, việc đưa thông tin trực quan đến ngay nơi người dân thực hiện thủ tục được kỳ vọng giúp việc công khai không dừng ở khẩu hiệu mà trở thành một kênh thông tin trực tiếp tại cơ sở.

Những tác động cụ thể của dự án đối với hạ tầng giao thông và đời sống đô thị sẽ được phân tích rõ hơn qua cuộc trao đổi với TS Vũ Anh Tuấn, Phó Trưởng Bộ môn Quy hoạch và Quản lý Giao thông Vận tải, Trường Đại học Giao thông vận tải.