Category: Tin BĐS Việt Nam

  • Ai trúng đấu giá căn hộ 12,4 tỷ đồng của Vietinbank tại Ciputra?

    Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – VietinBank (HoSE: CTG) vừa công bố thông tin bất thường về việc HĐQT thông qua hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với người có liên quan của người nội bộ. Tài sản được đấu giá là một căn hộ tại số 1102, tòa L01, khu đô thị Nam Thăng Long (còn gọi là khu đô thị Ciputra) ở Hà Nội.

    Theo công bố ngày 21/8 của VietinBank, bà Huỳnh Nữ Trâm Anh (vợ Phó tổng giám đốc VietinBank Trần Công Quỳnh Lân) là người trúng đấu giá căn hộ số 1102, tòa L01, khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng, TP Hà Nội.

    Công bố của VietinBank trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM.

    Trước đó, theo thông tin VietinBank công bố hồi tháng 6, căn hộ này có giá khởi điểm 12,4 tỷ đồng. Mức giá chuyển nhượng chưa bao gồm các loại thuế, phí liên quan đến việc hoàn tất thủ tục chuyển nhượng và sở hữu tài sản. Các khoản này do người mua tài sản đấu giá chịu trách nhiệm chi trả.

    Cùng đợt đấu giá, VietinBank đưa ra 2 căn hộ khác cũng thuộc tòa L01, khu đô thị Nam Thăng Long. Trong đó, căn hộ số 1605 có giá khởi điểm 12,7 tỷ đồng, còn căn hộ số 2105 có giá khởi điểm 13 tỷ đồng.

    Cả 3 tài sản đều là quyền tài sản (quyền sở hữu) phát sinh từ các hợp đồng mua bán căn hộ được ký từ năm 2012 giữa Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long và VietinBank.

    Các căn hộ tại tòa L1, khu đô thị Ciputra có diện tích 114 m2, 154 m2, 193 m2, 267 m2 và 279 m2. Đây là dòng căn hộ cao cấp, được thiết kế theo mô hình chung cư hiện đại với 6 căn mỗi tầng.

    Trên thị trường, giá rao bán hiện dao động khoảng 110-115 triệu đồng/m2. Với mặt bằng giá này, căn 114 m2 có giá khoảng 12,5-13,1 tỷ đồng; căn 154 m2 khoảng 16,9-17,7 tỷ đồng; căn 193 m2 khoảng 21,2-22,2 tỷ đồng; căn 267 m2 khoảng 29,4-30,7 tỷ đồng; còn căn 279 m2 có giá khoảng 30,7-32,1 tỷ đồng.

    Khu đô thị Ciputra. Ảnh:

    Liên quan đến khu đô thị Ciputra, VietinBank mới đây cho biết đang chuẩn bị chuyển nhượng một dự án lớn cũng nằm trong khu đô thị này.

    Cụ thể, VietinBank mới đây đã chốt phương án bán dự án VietinBank Tower cho một doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam. Các thủ tục pháp lý liên quan đến việc chuyển nhượng dự án đã hoàn tất và hai bên dự kiến ký hợp đồng chuyển nhượng ngay trong tháng 8/2026.

    Tuy nhiên, danh tính bên nhận chuyển nhượng cũng như lợi nhuận VietinBank thu được từ thương vụ này hiện chưa được công bố.

    VietinBank Tower tọa lạc tại lô đất TM01, khu đô thị mới Ciputra, gần cầu Thăng Long. Đây là một trong những dự án từng gây chú ý trên thị trường bất động sản Hà Nội khi trải qua khoảng 16 năm kể từ thời điểm ngân hàng bắt đầu rót vốn nhưng vẫn chưa thể hoàn thành.

    Tên đầy đủ của dự án là “Tòa nhà trụ sở chính của Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam”. Dự án được Đại hội đồng cổ đông VietinBank thông qua kế hoạch đầu tư xây dựng tại phiên họp thường niên năm 2013.

    Tại thời điểm đó, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 10.267 tỷ đồng, được xây dựng trên khu đất rộng 29.923 m2, gồm hai tòa tháp cao lần lượt 48 tầng và 68 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 244.776 m2 phần nổi và 105.068 m² phần hầm.

    Tuy nhiên, trên thực tế, VietinBank đã bắt đầu rót vốn vào dự án từ năm 2010, trước thời điểm kế hoạch đầu tư được cổ đông chính thức thông qua vào năm 2013.

    Sau nhiều năm đình trệ, việc VietinBank hoàn tất thủ tục chuyển nhượng VietinBank Tower được kỳ vọng sẽ khép lại một trong những dự án có lịch sử kéo dài nhất của ngân hàng tại thị trường bất động sản Hà Nội.

    Lệ Chi

    Nguồn https://baomoi.com/ai-trung-dau-gia-can-ho-12-4-ty-dong-cua-vietinbank-tai-ciputra-c55889115.epi

  • Khảo sát, xác minh thông tin phần mộ liệt sĩ tại xã Muổi Nọi

    Tổ công tác và xã Muổi Nọi phối hợp khảo sát, xác minh thông tin phần mộ liệt sĩ tại bản Phặng, xã Muổi Nọi.

    Qua nắm bắt thông tin từ người dân, tại bản Phặng, xã Muổi Nọi có 2 địa điểm nghi là có phần mộ liệt sĩ; trong đó, 1 địa điểm có 7 phần mộ, 1 địa điểm có 5 phần mộ, Tổ công tác đã tiến hành khảo sát thực tế tại 2 địa điểm và trao đổi, tìm hiểu thông với một số người dân đã sinh sống trên địa bàn bản Phặng từ đầu những năm 1960. 

    Tổ công tác và lãnh đạo xã Muổi Nọi trao đổi với người dân để nắm bắt thông tin các phần mộ tại bản Phặng

    Thực tế khảo sát và thông tin do người dân cung cấp, tại địa điểm nghi là có 7 phần mộ liệt sĩ, các phần mộ đã được cất bốc di dời đi nơi khác từ nhiều năm trước. Tại địa điểm có 5 phần mộ, hiện các mộ đã được xây, có thông tin. Qua khảo sát, nắm bắt thông tin, Tổ công tác sẽ báo cáo Ban Chỉ đạo tỉnh để phối hợp với các đơn vị liên quan tiếp tục xác minh, đảm bảo chính xác thông tin của các phần mộ. 

    Tổ công tác và lãnh đạo xã Muổi Nọi thắp hương tại các phần mộ tại bản Phặng

    Việc tổ chức khảo sát, xác minh thông tin các phần mộ do người dân cung cấp, thể hiện tinh thần, trách nhiệm, sự tri ân của cán bộ, đảng viên, nhân dân tỉnh Sơn La với các Anh hùng liệt sĩ và quyết tâm của Ban Chỉ đạo tỉnh để hoàn thành mục tiêu của Chiến dịch 500 ngày đêm./.

    Hồng Nhẫn

    Nguồn https://baomoi.com/khao-sat-xac-minh-thong-tin-phan-mo-liet-si-tai-xa-muoi-noi-c55889960.epi

  • Khẩn trương rà soát, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài

    Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng là một trong những dự án kéo dài nhiều năm cần tháo gỡ của TPHCM. Ảnh: QUỐC HÙNG

    Thủ tướng Chính phủ yêu cầu lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương chỉ đạo rà soát, thống kê, phân loại tổng thể các dự án tồn đọng.

    Yêu cầu này nhằm giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, kéo dài, giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế – xã hội, đáp ứng mục tiêu tăng trưởng 2 con số.

    Cụ thể, công điện yêu cầu những vấn đề thuộc thẩm quyền thì phải quyết liệt xử lý dứt điểm, đồng thời báo cáo rõ vướng mắc và sớm đề xuất phương án xử lý đối với những vấn đề vượt thẩm quyền.

    Cùng với đó cập nhật đầy đủ tình hình phân loại và xử lý các dự án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng, kéo dài trên Hệ thống 751 (theo các hướng dẫn của Bộ Tài chính), không để xảy ra trường hợp còn có dự án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng, kéo dài nhưng không được tổng hợp.

    Đối với các dự án còn lại mà tiếp tục phát sinh, Bộ Tài chính tiếp tục phân loại và gửi các bộ, cơ quan trung ương để rà soát, thực hiện.

    Công điện nêu, thời gian qua Bộ Tài chính – Cơ quan thường trực Ban chỉ đạo 751 (Ban chỉ đạo về giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng) đã có nhiều văn bản đề nghị các bộ, cơ quan trung ương và địa phương rà soát, cập nhật dữ liệu và đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài trên Hệ thống 751.

    Đến ngày 31-7, Hệ thống 751 ghi nhận 4.619 dự án, đất đai gặp khó khăn, vướng mắc. Trong số này có 3.984 dự án đã được rà soát, phân loại thành 6 nhóm dự án trên Hệ thống 751; 635 dự án còn lại chưa được rà soát, phân loại.

    Qua báo cáo của Bộ Tài chính (tổng hợp thông tin trên Hệ thống 751), số liệu thông tin báo cáo các dự án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng, kéo dài trên Hệ thống 751 của một số địa phương chưa thống nhất với số liệu địa phương báo cáo các cơ quan có thẩm quyền.

    Ngoài ra, các dự án phức tạp về pháp lý, kéo dài qua các thời kỳ pháp luật khác nhau, nhưng thông tin mô tả tình huống, pháp lý, đề xuất của các bộ, cơ quan trung ương và địa phương còn sơ sài, chưa đầy đủ.

    LÂM NGUYÊN

    Nguồn https://baomoi.com/khan-truong-ra-soat-thao-go-vuong-mac-cho-cac-du-an-ton-dong-keo-dai-c55889955.epi

  • Quốc hội bàn định hướng tích hợp Luật Ngân sách Nhà nước và Luật Đầu tư công

    Phiên họp được tiến hành dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, sự điều hành của Phó chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Hồng.

    Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn chủ trì, Phó chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Hồng điều hành phiên họp. 

    Phát biểu tại phiên họp, các đại biểu Quốc hội bày tỏ thống nhất cao với chủ trương tích hợp Luật Đầu tư công và Luật Ngân sách Nhà nước. Các đại biểu cho rằng, việc tích hợp 2 đạo luật này bảo đảm yêu cầu tinh gọn và dễ thực hiện hơn so với để 2 luật độc lập như hiện nay.

    Tích hợp kế hoạch tài chính và kế hoạch đầu tư công

    Một trong những định hướng được nêu ra là tích hợp kế hoạch tài chính 5 năm và kế hoạch đầu tư công trung hạn, tích hợp phân bổ, giao kế hoạch đầu tư công hằng năm vào quy trình phân bổ và giao dự toán ngân sách hằng năm. Về cơ bản, các đại biểu nhất trí với định hướng này. Tuy nhiên, các đại biểu cũng đóng góp thêm ý kiến để hoàn thiện dự án luật.

    Đại biểu Bùi Thị Quỳnh Thơ (đoàn Hà Tĩnh) phân tích, kế hoạch đầu tư công trung hạn hiện nay đang được thực hiện theo hướng phân bổ nguồn lực đầu tư, cơ cấu vốn theo ngành, lĩnh vực, chương trình dự án cụ thể. Việc phân bổ giao vốn đầu tư công phải gắn với danh mục dự án, tiến độ thực hiện thủ tục đầu tư và các điều kiện bố trí vốn. Trong khi đó, nội dung kế hoạch tài chính 5 năm tập trung vào những vấn đề cơ bản như tổng thu, chi, cân đối ngân sách nhà nước, chỉ tiêu về quản lý nợ.

    Quang cảnh phiên họp. 

    Theo đại biểu Bùi Thị Quỳnh Thơ, so với Luật Đầu tư công hiện hành, nhiều nội dung quan trọng liên quan đến trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, chương trình đầu tư công chưa được thể hiện rõ trong dự thảo luật.

    Vì vậy, đại biểu Bùi Thị Quỳnh Thơ đề nghị cơ quan soạn thảo tiếp tục rà soát, nghiên cứu quy định rõ nội dung kế hoạch tài chính 5 năm theo hướng bảo đảm quy định thống nhất, phản ánh đầy đủ các nội dung quản lý nhà nước về đầu tư công đang được thực hiện và làm rõ quy trình phân bổ, giao, điều chỉnh, theo dõi dự toán chi đầu tư công bảo đảm không làm phát sinh khoảng trống pháp lý trong quản lý tổ chức thực hiện giao dự toán vốn đầu tư công.

    Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn nhấn mạnh, tích hợp kế hoạch tài chính 5 năm và kế hoạch đầu tư công trung hạn là vấn đề cốt lõi của đợt tích hợp 2 luật lần này. Dự thảo luật đã xử lý vấn đề này, dành hẳn chương 4 để điều chỉnh các nội dung tích hợp giữa kế hoạch tài chính 5 năm và kế hoạch đầu tư công trung hạn.

     Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn giải trình trước Quốc hội.

    Đề xuất để lại 100% tiền thu từ quyền sử dụng đất cho địa phương

    Góp ý vào dự án luật, đại biểu Phạm Văn Hòa (đoàn Đồng Tháp) đề nghị Bộ Tài chính tham mưu với Chính phủ để lại 100% nguồn tăng thu từ quyền sử dụng đất, thay vì phân bổ theo tỷ lệ như quy định hiện hành, vì có nhiều địa phương đang gặp khó khăn và nguồn thu từ quyền sử dụng đất ở những địa phương này cũng không dồi dào.

    Tuy nhiên, đại biểu Phạm Văn Hòa bổ sung, đi kèm với việc để lại 100% nguồn tăng thu từ quyền sử dụng đất cho địa phương cũng cần quy định chỉ được chi nguồn này cho đầu tư phát triển, an sinh xã hội, giáo dục, y tế, quốc phòng, an ninh hoặc khắc phục khó khăn do thiên tai, dịch bệnh.

    Cùng quan điểm với đại biểu Phạm Văn Hòa, đại biểu Hà Sỹ Huân (đoàn Thái Nguyên) giải thích thêm, địa phương là nơi trực tiếp thu, gắn với trách nhiệm trong công tác quản lý đất đai, lập quy hoạch, giải phóng mặt bằng, đầu tư kết cấu hạ tầng và tạo quỹ đất. Trong khi đó, nhu cầu chi của địa phương cho phát triển, chỉnh trang đô thị, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xây dựng mạng lưới đơn vị sự nghiệp và các nhiệm vụ an sinh xã hội khác cũng rất lớn.

    Đại biểu Phạm Văn Hòa phát biểu. 

    “Việc để lại cho địa phương toàn bộ phần thu này sẽ góp phần tăng tính chủ động cân đối bố trí nguồn lực, tạo điều kiện tái đầu tư cho phát triển hạ tầng, nâng cao giá trị hiệu quả sử dụng đất, đồng thời khuyến khích địa phương tăng cường công tác quản lý, khai thác nguồn lực đất đai công khai, tiết kiệm và hiệu quả”, đại biểu Hà Sỹ Huân nói.

    Cảm ơn ý kiến của các đại biểu Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn khẳng định sẽ phối hợp chặt chẽ với các cơ quan hữu quan để nghiên cứu, tiếp thu, sớm hoàn thiện một dự thảo luật tốt nhất, hiệu quả nhất.

    CHIẾN THẮNG

    Nguồn https://baomoi.com/quoc-hoi-ban-dinh-huong-tich-hop-luat-ngan-sach-nha-nuoc-va-luat-dau-tu-cong-c55890003.epi

  • Thường trực HĐND tỉnh họp xem xét công tác chuẩn bị nội dung cho kỳ họp thứ sáu của HĐND tỉnh

    Các đại biểu tham dự buổi họp 

    Dự buổi họp có các đồng chí: Dương Xuân Huyên, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh; Nguyễn Văn Trường, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh; lãnh đạo Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội và HĐND tỉnh; lãnh đạo, ủy viên chuyên trách các ban của HĐND tỉnh; lãnh đạo phòng chuyên môn, chuyên viên giúp việc các ban HĐND tỉnh. 

    Lãnh đạo Ban Pháp chế HĐND tỉnh báo cáo nội dung trình tại buổi họp 

    Tại buổi họp, các đại biểu đã nghe, xem xét dự thảo báo cáo thẩm tra của các ban HĐND tỉnh đối với dự thảo nghị quyết dự kiến trình kỳ họp thứ sáu của HĐND tỉnh. Cụ thể về các nội dung như: sửa đổi, bổ sung một số quy định của Nghị quyết số 09 ngày 28/4/2025 của HĐND tỉnh quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí sử dụng công trình kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng trong khu vực cửa khẩu trên địa bàn tỉnh; thông qua điều chỉnh, bổ sung Danh mục các khu đất thực hiện dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh; thông qua Danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh; quy định chính sách đặc thù hỗ trợ công tác phòng, chống ma túy trên địa bàn tỉnh.

    Lãnh đạo Ban Văn hóa – Xã hội HĐND tỉnh báo cáo nội dung trình tại buổi họp

    Các đại biểu cũng đã xem xét dự thảo báo cáo thẩm tra của các ban HĐND tỉnh đối với dự thảo nghị quyết dự kiến trình kỳ họp thứ sáu của HĐND tỉnh về các nội dung như: quy định chức danh, chế độ, chính sách đối với người hoạt động không chuyên trách, người tham gia hoạt động ở thôn, tổ dân phố; mức hỗ trợ kinh phí hoạt động cho các thôn, tổ dân phố trên địa bàn tỉnh; bãi bỏ các nghị quyết của HĐND tỉnh; quy định cơ chế lồng ghép nguồn vốn giữa các chương trình mục tiêu quốc gia, giữa các chương trình mục tiêu quốc gia và các chương trình, dự án khác thực hiện các chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2026 – 2030 trên địa bàn tỉnh; kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách nhà nước thực hiện các Chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2026 – 2030 và dự toán, kế hoạch đầu tư công vốn ngân sách nhà nước thực hiện các Chương trình mục tiêu quốc gia năm 2026 (đợt 1); thông qua phương án dự kiến tổng chi thường xuyên ngân sách nhà nước thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới, giảm nghèo bền vững và phát triển kinh tế – xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2026 – 2030; quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh.

    Lãnh đạo Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội và HĐND tỉnh báo cáo công tác chuẩn bị kỳ họp thứ sáu của HĐND tỉnh 

    Đồng thời, các đại biểu xem xét công tác chuẩn bị kỳ họp thứ sáu của HĐND tỉnh. Dự kiến kỳ họp thứ sáu của HĐND tỉnh khóa XVIII nhiệm kỳ 2026 – 2031 diễn ra ngày 25/8/2026.

    Đồng chí Đoàn Thị Hậu, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh phát biểu kết luận buổi họp

    Phát biểu kết luận buổi họp, đồng chí Chủ tịch HĐND tỉnh cơ bản nhất trí với các nội dung trình. Đồng chí đề nghị các ban HĐND tỉnh tiếp tục rà soát, hoàn thiện báo cáo thẩm tra, bảo đảm nội dung, chất lượng đánh giá khách quan, chặt chẽ, đúng quy định để trình kỳ họp thứ sáu của HĐND tỉnh.

    Đồng chí giao các ban HĐND tỉnh rà soát lại các cơ chế, chính sách, nghị quyết của HĐND tỉnh thuộc lĩnh vực theo dõi để đề xuất thay thế, sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ kịp thời đối với những nghị quyết không còn phù hợp, bảo đảm các nghị quyết được ban hành đi vào cuộc sống hiệu quả, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn tỉnh, đáp ứng nguyện vọng chính đáng của cử tri và Nhân dân.

    DƯƠNG DUYÊN

    Nguồn https://baomoi.com/thuong-truc-hdnd-tinh-hop-xem-xet-cong-tac-chuan-bi-noi-dung-cho-ky-hop-thu-sau-cua-hdnd-tinh-c55889959.epi

  • Khai thác hiệu quả các dư địa phát triển ở Bạch Mã và Chân Mây – Lăng Cô

      Lãnh đạo thành phố kiểm tra các khu vực sạt lở ở Bạch Mã thông qua flycam. Ảnh: Ngọc Hiếu

    Nâng chất lượng, tăng giá trị

    Tại Vườn Quốc gia Bạch Mã, đoàn công tác nghe báo cáo về công tác quản lý, bảo vệ và phát triển rừng, bảo tồn đa dạng sinh học, cứu hộ động vật hoang dã, phát triển du lịch sinh thái và sinh kế người dân vùng đệm.

    Bạch Mã có hệ sinh thái rừng phong phú, đa dạng sinh học cao, nhiều loài động, thực vật quý hiếm và nguồn dược liệu tự nhiên có giá trị. Đây là những lợi thế để phát triển công tác bảo tồn, nghiên cứu khoa học, dược liệu và du lịch sinh thái.

    Qua khảo sát thực tế, Chủ tịch UBND thành phố Lê Trí Thanh yêu cầu Vườn Quốc gia Bạch Mã đổi mới định hướng phát triển theo hướng nâng cao chất lượng, hiệu quả và giá trị gia tăng. Trong đó, cần đặc biệt quan tâm sinh kế người dân vùng đệm, đánh giá đầy đủ việc làm, thu nhập để lồng ghép, sử dụng hiệu quả các nguồn lực hỗ trợ.

    “Sinh kế vùng đệm phải được tính toán lâu dài, tổng thể để người dân vừa duy trì hoạt động sản xuất, vừa tham gia bảo vệ rừng, không xâm hại tài nguyên rừng”, đồng chí Lê Trí Thanh nhấn mạnh.

     Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Lê Trí Thanh khảo sát tiến độ các dự án. Ảnh: Ngọc Hiếu

    Theo Chủ tịch UBND thành phố Lê Trí Thanh, các cơ quan liên quan cần nghiên cứu các mô hình cộng đồng cùng lực lượng chuyên trách tham gia quản lý, bảo vệ rừng, qua đó biến người dân vùng đệm thành lực lượng đồng hành trong công tác bảo tồn. Bên cạnh đó, khai thác hợp lý các giá trị đặc hữu của hệ sinh thái Bạch Mã để phát triển du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng gắn với sản phẩm từ rừng, lâm sản ngoài gỗ; từng bước hình thành chuỗi sản phẩm đặc trưng, nâng cao thu nhập cho người dân.

    Chủ tịch UBND thành phố Lê Trí Thanh cũng đề nghị nghiên cứu hình thành tại Bạch Mã trung tâm cứu hộ, bảo tồn động vật hoang dã và trung tâm giáo dục môi trường có tính chất vùng. Các trung tâm này sẽ phục vụ tiếp nhận, cứu hộ, chăm sóc, phục hồi, tái thả động vật hoang dã, đồng thời hỗ trợ nghiên cứu khoa học, giáo dục môi trường và bảo tồn đa dạng sinh học.

    Liên quan tuyến đường lên Bạch Mã đang bị gián đoạn, đồng chí Lê Trí Thanh yêu cầu các đơn vị khẩn trương đánh giá hiện trạng, hoàn thiện phương án kỹ thuật và xác định nguồn lực để sớm khắc phục. “Không để việc xử lý kéo dài, nhất là khi mùa mưa bão đang đến gần”, Chủ tịch UBND thành phố Lê Trí Thanh nhấn mạnh.

    Rà soát quỹ đất, mở rộng không gian công nghiệp

    Tại Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô, đoàn công tác khảo sát các khu vực dự kiến mở rộng khu công nghiệp, nghe báo cáo về hiện trạng sử dụng đất, định hướng quy hoạch và khả năng hình thành quỹ đất phục vụ phát triển công nghiệp. Thành phố đang triển khai lập quy hoạch phân khu Khu công nghiệp số 4, Khu công nghiệp số 5 và mở rộng không gian phát triển Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô.

    Qua khảo sát, Chủ tịch UBND thành phố  Lê Trí Thanh yêu cầu các cơ quan, đơn vị rà soát kỹ hiện trạng, ranh giới và khả năng sử dụng đất; đánh giá đầy đủ các yếu tố liên quan đến rừng, môi trường, hạ tầng giao thông và khu dân cư tại những khu vực dự kiến hình thành quỹ đất công nghiệp.

    Theo đồng chí Lê Trí Thanh, quỹ đất công nghiệp là một trong những điều kiện quan trọng để thu hút đầu tư, mở rộng không gian sản xuất và tạo động lực tăng trưởng mới. Do đó, các đơn vị cần chủ động xác định những khu vực có tiềm năng, sớm hoàn thiện thủ tục quy hoạch và xây dựng phương án đầu tư hạ tầng đồng bộ.

    Cũng trong ngày 22/8, đoàn công tác cũng kiểm tra các dự án Khu du lịch Suối Voi, Khu du lịch nghỉ dưỡng, sân golf Lăng Cô, Khu nghỉ dưỡng Huyền thoại Địa Trung Hải, Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn, Khu du lịch Bãi Chuối và Khu du lịch Bãi Cả.

     Lãnh đạo thành phố kiểm tra thực địa tại khu vực Suối Voi.  Ảnh: Ngọc Hiếu

    Tại các dự án, Chủ tịch UBND thành phố Lê Trí Thanh nghe báo cáo về tiến độ, hiện trạng sử dụng đất và những vướng mắc liên quan quy hoạch, đất đai, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư, xây dựng và các quy định pháp luật.

    Sau khi nắm tình hình, đồng chí Lê Trí Thanh yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và địa phương rà soát toàn diện từng dự án; làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ, trách nhiệm của cơ quan quản lý và nhà đầu tư, đồng thời xác định đầy đủ căn cứ pháp lý để đề xuất phương án xử lý. Đối với các vướng mắc thuộc thẩm quyền, các đơn vị phải chủ động đề xuất phương án giải quyết, không để kéo dài. Những nội dung vượt thẩm quyền phải kịp thời tổng hợp, báo cáo UBND thành phố xem xét hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn.

    Chủ tịch UBND thành phố Lê Trí Thanh khẳng định tinh thần đồng hành, hỗ trợ và tạo điều kiện để các nhà đầu tư có năng lực tiếp tục triển khai dự án, nhưng phải bảo đảm đúng quy định pháp luật. Các nhà đầu tư phải thể hiện rõ năng lực, trách nhiệm, cam kết về nguồn lực và tiến độ. Trường hợp không còn khả năng triển khai cần có phương án xử lý phù hợp, tránh để lãng phí đất đai, kéo dài dự án và ảnh hưởng môi trường đầu tư của thành phố.

    Quỳnh Viên

    Nguồn https://baomoi.com/khai-thac-hieu-qua-cac-du-dia-phat-trien-o-bach-ma-va-chan-may-lang-co-c55889910.epi

  • Cần xác định nơi để xe điện, sạc điện thuộc sở hữu chung tại chung cư

    Buổi tọa đàm góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) liên quan đến quản lý vận hành và sử dụng nhà chung cư.Ảnh: THANH HIỀN

    Góp ý tại buổi tọa đàm, bà Nguyễn Thị Mỹ Viễn, Chủ tịch HĐQT Công ty Quản lý BĐS My House, cho rằng đối với khu vực để xe điện, sạc điện, đổi pin, hiện nay chưa xác định sở hữu chung hay riêng. Nếu không xác định rõ đây là tài sản thuộc sở hữu chung, sẽ không có cơ sở pháp lý để Hội nghị nhà chung cư quyết định phương án bố trí, khai thác.

    Đối với quy định cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì, bà Viễn cho biết Luật Nhà ở 2023 quy định thẩm quyền cưỡng chế thuộc UBND cấp huyện. Tuy nhiên, dự thảo sửa đổi chỉ quy định ban quản trị có văn bản đề nghị UBND cấp xã yêu cầu chủ đầu tư bàn giao kinh phí bảo trì, không còn mốc thời hạn cụ thể, không còn bước ban hành quyết định cưỡng chế.

    “Để giảm tranh chấp kinh phí bảo trì, ban soạn thảo cân nhắc lại nên chuyển về cho sở chuyên môn hoặc UBND cấp tỉnh thì mới đủ sức để thực hiện”, bà Viễn góp ý.

    Ông Nguyễn Duy Thành, Phó Chủ tịch HCMO, chia sẻ tại buổi tọa đàm. Ảnh: THANH HIỀN

    Ông Nguyễn Duy Thành, Phó Chủ tịch HCMO, đề xuất dự thảo nên quy định bổ sung thành viên ban quản trị dự khuyết, để khi có thành viên chính thức rút lui hoặc không thể tiếp tục nhiệm vụ thì có người thay thế ngay, hạn chế việc phải tổ chức hội nghị bất thường để bầu bổ sung.

    Đại diện thành viên ban quản trị tại một chung cư ở TPHCM góp ý tại tọa đàm. Ảnh: THANH HIỀN

    Theo ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, buổi tọa đàm đã ghi nhận nhiều kiến nghị quan trọng từ thực tiễn quản lý vận hành nhà chung cư.

    Các góp ý sẽ được xem xét và đưa vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.

    THANH HIỀN

    Nguồn https://baomoi.com/can-xac-dinh-noi-de-xe-dien-sac-dien-thuoc-so-huu-chung-tai-chung-cu-c55889913.epi

  • Xác định rõ trách nhiệm cá nhân trong quản lý, sử dụng vốn đầu tư công

    ĐBQH Lê Hữu Trí (Khánh Hòa) phát biểu tại hội trường. Ảnh: Lâm Hiển

    Đại biểu Lê Hữu Trí cho rằng, việc hợp nhất hai luật là định hướng đúng đắn, phù hợp với yêu cầu quản trị tài chính và đầu tư công hiện đại; góp phần tập trung đầu mối, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, giảm tầng nấc quản lý và thủ tục hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý ngân sách nhà nước và đầu tư công.

    Đại biểu cũng thống nhất tích hợp kế hoạch tài chính 5 năm với kế hoạch đầu tư công trung hạn; dự toán ngân sách hàng năm với kế hoạch đầu tư công hàng năm; tích hợp việc ban hành nguyên tắc, tiêu chí, định mức chi đầu tư và chi thường xuyên từ nguồn ngân sách nhà nước trong một nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

    Về phân cấp, phân quyền, đại biểu cho rằng, việc trao quyền chủ động, linh hoạt hơn cho địa phương trong quản lý, điều hành ngân sách và quyết định hoạt động đầu tư công là cần thiết, góp phần giảm “cơ chế xin – cho”, nhưng vẫn phải bảo đảm vai trò chủ đạo của ngân sách trung ương. Cùng với đó, cần quy định chặt chẽ tiêu chí, điều kiện, nguyên tắc, trách nhiệm và cơ chế giám sát, bảo đảm kỷ cương, kỷ luật tài chính và đầu tư công.

    Đại biểu Lê Hữu Trí đề nghị quy định rõ nguyên tắc, tiêu chí đánh giá hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án, công trình sử dụng ngân sách nhà nước hoặc có yếu tố ngân sách nhà nước; xác định trách nhiệm của người có thẩm quyền quyết định đầu tư khi dự án chưa hội đủ điều kiện cần thiết, không đạt mục tiêu, không bảo đảm hiệu quả, gây lãng phí hoặc không xuất phát từ lợi ích chung.

    Dự thảo Luật cũng cần làm rõ trách nhiệm cá nhân trong từng khâu, từ lập dự án, thiết kế, giám sát, thi công đến giải ngân, nghiệm thu, thanh toán, nhất là khi công trình không bảo đảm chất lượng hoặc xảy ra sai phạm như nâng khống khối lượng, áp sai định mức, áp sai giá, làm tăng vốn đầu tư.

    Đại biểu đề nghị thiết lập hành lang pháp lý để giám sát, kiểm soát từ sớm, từ xa, ngay từ khi xây dựng kế hoạch, quyết định chủ trương đầu tư đến lập dự án, đấu thầu, thi công, nghiệm thu và quyết toán công trình. Đồng thời, đẩy mạnh chuyển đổi số, xây dựng cơ sở dữ liệu thống nhất, kết nối với các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, điều tra nhằm kịp thời phát hiện, xử lý sai phạm, góp phần hạn chế tiêu cực trong đầu tư công.

    Thanh Mai

    Nguồn https://baomoi.com/xac-dinh-ro-trach-nhiem-ca-nhan-trong-quan-ly-su-dung-von-dau-tu-cong-c55889916.epi

  • Gỡ vướng các dự án điện trọng điểm ở khu vực Hòa Bình cũ

    Các đại biểu dự hội nghị.

    Tại buổi làm việc, Bí thư Tỉnh ủy Phú Thọ Phạm Đại Dương nhấn mạnh, không để các dự án điện trọng điểm kéo dài do nguyên nhân chủ quan, đồng thời yêu cầu các đơn vị, xã, phường tiếp tục tập trung cao độ xử lý các điểm nghẽn, không để vướng mắc cục bộ ảnh hưởng tiến độ chung. Đối với những nội dung thuộc thẩm quyền các xã, phường phải chủ động xử lý, không để chờ đợi.

    Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty Điện lực miền Bắc Lương Minh Thanh cho biết, trên địa bàn tỉnh Phú Thọ đang triển khai 48 dự án lưới điện 110kV và 1 dự án lưới điện 220kV, tổng mức đầu tư 5.358 tỷ đồng; trong đó, 15 dự án chuẩn bị đầu tư, 33 dự án triển khai thi công. 5 công trình điện 110kV trọng điểm, cấp bách đang triển khai tại khu vực Hòa Bình (cũ) gồm: Đường dây và Trạm biến áp 110kV Yên Thủy; Đường dây 110kV Kỳ Sơn-Lương Sơn; Đường dây và Trạm biến áp 110kV Tân Lạc; Đường dây và Trạm biến áp 110kV Kim Bôi; Đường dây 110kV từ Trạm biến áp 220kV Hòa Bình-Trạm biến áp 110kV Hòa Bình.

    Các công trình này có vai trò nâng cao năng lực, độ tin cậy cung cấp điện, đáp ứng nhu cầu phụ tải tại các khu, cụm công nghiệp và dự án đầu tư lớn. Việc tháo gỡ vướng mắc về bồi thường, giải phóng mặt bằng, đưa dự án vào vận hành đúng tiến độ có ý nghĩa quan trọng, góp phần bảo đảm an toàn, ổn định cung cấp điện, tạo nền tảng hạ tầng năng lượng phục vụ thu hút đầu tư, phát triển các khu, cụm công nghiệp và các dự án đô thị, dịch vụ quy mô lớn, đóng góp vào mục tiêu phát triển kinh tế-xã hội nhanh, bền vững.

    Tại buổi làm việc, theo báo cáo của các xã, phường về cơ bản công tác giải phóng mặt bằng không còn nhiều vướng mắc. Các xã, phường cam kết tập trung giải quyết các vướng mắc bảo đảm tiến độ các dự án. Tuy nhiên, hiện còn vướng mắc tại dự án Đường dây 110kV Kỳ Sơn-Lương Sơn đoạn qua xã Lương Sơn còn chồng lấn quy hoạch cần thêm thời gian để giải quyết và vướng mắc tại Dự án Đường dây và Trạm biến áp 110kV Kim Bôi vẫn còn 1 hộ dân tại xã Cao Dương chưa đồng thuận trong công tác giải phóng mặt bằng. Qua đó, cần tích cực tuyên truyền, vận động hộ dân, nếu không chấp hành có thể triển khai các thủ tục theo đúng pháp luật quy định để cưỡng chế, không để tình trạng chậm tiến độ kéo dài.

    Bí thư Tỉnh ủy Phú Thọ Phạm Đại Dương phát biểu tại hội nghị.

    Kết luận buổi làm việc, Bí thư Tỉnh ủy Phú Thọ Phạm Đại Dương nhấn mạnh, ngành điện cần chủ động nguồn lực, vật tư, thiết bị, tổ chức thi công ngay khi có mặt bằng. Yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương nơi có dự án đi qua tăng cường bám sát cơ sở, tích cực tuyên truyền, vận động các hộ gia đình sớm bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư hoàn thành đóng điện các dự án, không để các dự án điện trọng điểm kéo dài do nguyên nhân chủ quan.

    TRẦN HẢO

    Nguồn https://baomoi.com/go-vuong-cac-du-an-dien-trong-diem-o-khu-vuc-hoa-binh-cu-c55889469.epi

  • Nhà ở muốn ‘tụ tài, đón lộc’, gia chủ nên biết 9 mẹo phong thủy này

    Người xưa tin rằng “phong thủy tốt” không nằm ở những vật phẩm đắt tiền, mà bắt đầu từ cách con người gìn giữ và sắp xếp chính ngôi nhà của mình. Một lối vào sạch sẽ, căn bếp gọn gàng hay phòng ngủ tạo cảm giác an yên đều được xem là nền tảng để vun đắp cuộc sống ổn định và thịnh vượng.

    Trong quan niệm phương Đông, phong thủy từ lâu không chỉ gắn với việc lựa chọn hướng nhà hay sắp xếp nội thất, mà còn được xem là nghệ thuật tạo nên sự hài hòa giữa con người và không gian sống. Có câu nói quen thuộc: “Thứ nhất là số phận, thứ hai là vận may, thứ ba là phong thủy”, cho thấy người Á Đông từ xưa đã coi môi trường sống là một trong những yếu tố có thể tác động đến tâm trạng, sinh hoạt và cảm nhận về sự hanh thông của một gia đình.

    Theo quan niệm phong thủy được chuyên gia Trương Minh chia sẻ, “gió” đại diện cho sự lưu chuyển của không khí và trường năng lượng, trong khi “nước” gắn với dòng chảy và những khu vực liên quan đến nước trong nhà. Một không gian được bố trí hợp lý được cho là có khả năng giữ gìn sinh khí, tạo cảm giác ổn định và thuận lợi hơn cho cuộc sống.

    Người xưa cũng có cách lý giải khá thú vị về từng khu vực trong nhà, sảnh ngoài sáng sủa được cho là liên quan đến tài khí, phòng khách tượng trưng cho khả năng tạo dựng và đón nhận cơ hội, nhà bếp gắn với chi tiêu và của cải, còn phòng ngủ là nơi nghỉ ngơi, tích lũy năng lượng. Dù phong thủy không phải là yếu tố quyết định sự giàu có, việc giữ gìn một không gian sống gọn gàng, thông thoáng và hài hòa vẫn được nhiều gia đình xem là cách tạo nên cảm giác an yên, từ đó vun đắp cuộc sống tốt đẹp hơn.

    Cửa ra vào nên sạch sẽ, gọn gàng, tránh để giày dép bừa bộn

    Trong phong thủy nhà ở, cửa chính thường được xem là nơi đón luồng khí từ bên ngoài vào nhà. Vì vậy, khu vực này càng sáng sủa, sạch sẽ và thông thoáng càng tạo cảm giác dễ chịu ngay từ khi bước vào.

    Theo chuyên gia Trương Minh, một trong những điều nên tránh là để giày dép bừa bộn ngay trước cửa hoặc để khu vực lối vào thường xuyên có mùi ẩm mốc, khó chịu. Trong quan niệm phong thủy, mùi hôi và sự bừa bộn có thể làm giảm nguồn năng lượng tích cực của ngôi nhà. Dưới góc nhìn đời sống, đây cũng là khu vực tạo ấn tượng đầu tiên đối với các thành viên và khách ghé thăm.

    Đặt một tấm thảm chùi chân trước cửa chính, bên dưới có năm đồng xu cổ, có thể thu hút tài lộc và xua đuổi tà khí. (Nguồn ảnh: ShutterStock)

    Giải pháp đơn giản là sử dụng tủ giày có cánh đóng để cất giữ gọn gàng, thường xuyên vệ sinh và khử mùi. Một tấm thảm chùi chân sạch cũng giúp khu vực cửa ra vào trở nên chỉn chu hơn. Một số gia đình còn đặt vật phẩm phong thủy dưới thảm hoặc gần lối vào với mong muốn thu hút may mắn và tạo cảm giác an tâm.

    Cần chú ý đến thiết kế cửa chính và lối ra vào

    Một số quan niệm phong thủy cho rằng cửa chính quá phức tạp hoặc có tỷ lệ thiếu cân đối có thể ảnh hưởng đến cảm giác ổn định của không gian. Chuyên gia Trương Minh đặc biệt lưu ý đến kiểu cửa đôi với hai cánh có kích thước quá chênh lệch hoặc thường xuyên mở đồng thời cả hai phía.

    Theo quan niệm dân gian, bố cục này có thể tượng trưng cho sự phân tán, dễ dẫn đến những bất hòa trong gia đình. Với những ngôi nhà đã có thiết kế cố định, giải pháp được đưa ra là ưu tiên sử dụng một lối đi chính, hạn chế mở đồng thời quá nhiều cửa khi không cần thiết.

    Điều quan trọng hơn cả là cửa ra vào cần tạo cảm giác cân đối, thuận tiện và an toàn. Một không gian có lối đi rõ ràng, ít vật cản và đủ ánh sáng cũng giúp cuộc sống sinh hoạt trở nên dễ chịu hơn.

    Cửa vòm đẹp nhưng cần hài hòa với tổng thể ngôi nhà

    Cửa vòm đang là xu hướng phổ biến trong thiết kế nội thất hiện đại bởi vẻ mềm mại và tính thẩm mỹ. Tuy nhiên, trong một số quan niệm phong thủy Á Đông, cửa vòm tại vị trí cửa chính được cho là cần cân nhắc kỹ vì hình dáng có thể gợi liên tưởng đến những biểu tượng không may mắn.

    Theo phong thủy, cổng vòm được cho là thu hút năng lượng tiêu cực, có thể ảnh hưởng xấu đến vận may của gia đình. (Nguồn ảnh: ShutterStock) 

    Chuyên gia Trương Minh cho rằng, nếu gia chủ cảm thấy không an tâm về kiểu dáng này, có thể sử dụng các vật phẩm trang trí mang ý nghĩa tốt lành hoặc điều chỉnh thiết kế để tạo cảm giác vuông vức, vững chãi hơn.

    Trên thực tế, giá trị của phong thủy cũng nằm ở cảm nhận của người sống trong ngôi nhà. Một không gian khiến gia chủ cảm thấy an tâm, thoải mái và hài hòa sẽ có ý nghĩa lớn hơn việc quá lo lắng trước những điều kiêng kỵ.

    Tránh để cửa chính nhìn thẳng vào khu vực bếp

    Nhà bếp từ lâu được xem là không gian giữ lửa và gắn với đời sống vật chất của một gia đình. Trong quan niệm phong thủy, nếu vừa bước vào nhà đã nhìn thẳng thấy toàn bộ khu vực bếp, tài khí có thể bị phân tán và đời sống tài chính thiếu sự ổn định.

    Việc nhìn thấy bếp lò khi bước vào nhà báo hiệu sự mất mát về tài chính và được xem là điềm xấu. (Nguồn ảnh: ShutterStock)

    Bên cạnh yếu tố phong thủy, cách bố trí này cũng có thể làm giảm tính riêng tư và khiến không gian sống trở nên lộn xộn nếu khu vực bếp không được giữ gìn gọn gàng.

    Để khắc phục, gia chủ có thể sử dụng rèm, bình phong hoặc một vách ngăn nhẹ để tạo sự chuyển tiếp giữa cửa chính và không gian bếp. Giải pháp này vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa giúp phân chia công năng rõ ràng hơn.

    Không nên bố trí giường ngủ quá gần khu vực bếp

    Nhà bếp thường có nhiệt độ cao, mùi thức ăn và khói dầu mỡ. Nếu phòng ngủ nằm quá gần hoặc đầu giường kê sát bức tường có khu vực bếp phía sau, điều này có thể ảnh hưởng đến cảm giác nghỉ ngơi.

    Tránh đặt đầu giường đối diện trực tiếp với bếp trong nhà bếp liền kề, vì điều này dễ dẫn đến cáu gắt và tức giận. (Nguồn ảnh: ShutterStock)

    Theo quan niệm phong thủy, sự nóng bức và chuyển động mạnh của khu vực bếp không phù hợp với không gian cần sự yên tĩnh như phòng ngủ. Về mặt thực tế, mùi thức ăn, tiếng động và nhiệt lượng cũng có thể khiến chất lượng nghỉ ngơi giảm đi.

    Trong trường hợp không thể thay đổi kết cấu căn nhà, gia chủ có thể điều chỉnh vị trí giường và tránh kê đầu giường về phía khu vực đặt bếp nấu.

    Đặt cây xanh trong phòng ăn để tăng cảm giác sinh khí

    Phòng ăn là nơi các thành viên quây quần sau một ngày dài. Vì vậy, không gian này nên tạo cảm giác ấm áp, thư giãn và gần gũi. Chuyên gia Trương Minh gợi ý ưu tiên những gam màu gợi liên tưởng đến tự nhiên và thực phẩm như trắng, xanh lá hoặc màu gỗ.

    Với phòng ăn có nhiều ánh nắng, đặc biệt là khu vực chịu nắng gắt vào buổi chiều, cây xanh có thể giúp làm dịu cảm giác nóng bức và tạo điểm cân bằng cho không gian.

    Theo quan niệm phong thủy, cây xanh tượng trưng cho sức sống và sự phát triển. Đặt một vài chậu cây phù hợp trong phòng ăn không chỉ giúp tăng tính thẩm mỹ mà còn tạo cảm giác về một không gian sống giàu sức sống, từ đó góp phần nuôi dưỡng tinh thần tích cực của các thành viên.

    Cửa nhà vệ sinh nên được bố trí kín đáo và hợp lý

    Nhà vệ sinh là khu vực có đặc điểm riêng về độ ẩm, mùi và hệ thống thoát nước. Trong phong thủy, đây thường được xem là nơi có sự thất thoát năng lượng, vì vậy vị trí và hướng cửa cần được cân nhắc khi thiết kế.

    Một số trường phái phong thủy có những cách lý giải khác nhau về hướng phù hợp của nhà vệ sinh. Chuyên gia phong thủy cho rằng, cần tránh đặt cửa nhà vệ sinh tại những phương vị được gia chủ coi là đặc biệt quan trọng đối với thành viên trụ cột trong gia đình.

    Vị trí tốt nhất để đặt cửa nhà vệ sinh là ở góc phía đông nam, vì vị trí này ít ảnh hưởng đến vận may nhất. (Nguồn ảnh: ShutterStock)

    Nếu không thể thay đổi kết cấu, có thể sử dụng cửa kín, giữ khu vực luôn sạch sẽ, khô ráo và bố trí thêm vật trang trí phù hợp để tạo cảm giác cân bằng. Đây cũng là cách thiết thực nhất để hạn chế mùi, độ ẩm và giữ gìn chất lượng không gian sống.

    Đừng bỏ quên hành lang, nơi kết nối toàn bộ ngôi nhà

    Khi trang trí nhà cửa, nhiều người dành phần lớn sự chú ý cho phòng khách, phòng ngủ và nhà bếp mà quên mất hành lang. Trong khi đó, đây lại là khu vực kết nối các không gian và ảnh hưởng trực tiếp đến cảm giác thông thoáng của căn nhà.

    Theo quan niệm phong thủy, hành lang quá dài, tối hoặc chất đầy đồ đạc có thể khiến dòng lưu thông trong nhà trở nên trì trệ. Chuyên gia Trương Minh gợi ý gia chủ có thể trang trí hành lang bằng tranh mang biểu tượng thịnh vượng hoặc một số vật dụng có ý nghĩa may mắn. Tuy nhiên, thay vì bày biện quá nhiều, điều quan trọng nhất vẫn là giữ hành lang sáng, sạch và dễ di chuyển. Một lối đi thông thoáng cũng giúp ngôi nhà tạo cảm giác rộng rãi, nhẹ nhàng và có sức sống hơn.

    Gương trong phòng ngủ không nên đặt đối diện giường

    Trong phong thủyphòng ngủ, gương thường được khuyên không nên đặt trực diện với giường. Quan niệm này xuất phát từ việc hình ảnh phản chiếu có thể tạo cảm giác bất an, đặc biệt vào ban đêm khi ánh sáng yếu.

    Chuyên gia Trương Minh cũng lưu ý rằng màn hình tivi khi tắt có bề mặt phản chiếu tương tự gương. Vì vậy, nếu tivi đặt đối diện giường và khiến gia chủ cảm thấy khó chịu, có thể điều chỉnh vị trí hoặc che lại khi không sử dụng.

    Ngoài ra, vị trí giường cũng nên tạo cảm giác an toàn và ổn định. Nếu nằm ngủ với chân hướng thẳng ra cửa khiến gia chủ cảm thấy bất an, có thể sử dụng một chiếc tủ thấp hoặc bố trí nội thất hợp lý ở cuối giường để tạo điểm ngăn cách.

    Một không gian ngủ tốt, xét cho cùng, là nơi giúp con người thực sự thư giãn. Ánh sáng quá mạnh, vật dụng treo ngay phía trên giường hay bố cục khiến người nằm cảm thấy nặng nề đều nên được điều chỉnh.

    Phong thủy tốt bắt đầu từ một ngôi nhà khiến con người cảm thấy dễ chịu

    Phong thủy không thể thay thế cho năng lực, sự nỗ lực hay những quyết định tài chính đúng đắn. Một căn nhà được bố trí theo phong thủy cũng không tự động mang đến sự giàu có. Tuy nhiên, việc sắp xếp không gian sống gọn gàng, sạch sẽ, thông thoáng và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt có thể tạo nên một môi trường tích cực hơn.

    Từ cửa chính, nhà bếp, phòng ăn đến phòng ngủ, mỗi khu vực đều góp phần tạo nên nhịp sống của một gia đình. Khi ngôi nhà được chăm chút, con người thường cảm thấy bình tĩnh hơn, nghỉ ngơi tốt hơn và có thêm năng lượng để làm việc, vun đắp các mối quan hệ và theo đuổi mục tiêu.

    Ý nghĩa sâu xa nhất của phong thủy không nằm ở việc chạy theo những vật phẩm đắt tiền hay lo sợ mọi điều kiêng kỵ. Một ngôi nhà có “phong thủy tốt” trước hết nên là nơi sạch sẽ, đủ ánh sáng, có sự cân bằng và khiến mỗi thành viên muốn trở về. Khi cuộc sống trong gia đình ổn định, tinh thần thư thái và các mối quan hệ được vun đắp, đó cũng chính là nền tảng bền vững nhất để mỗi người tạo dựng sự thịnh vượng của riêng mình.

    Hoàng Ly (Theo Aboluowang)

    Nguồn https://baomoi.com/nha-o-muon-tu-tai-don-loc-gia-chu-nen-biet-9-meo-phong-thuy-nay-c55889449.epi

error: Bạn đang vi phạm bản quyền !!!