Category: Tin BĐS Việt Nam

  • 5 cây cảnh hút ẩm, khử mùi trong nhà hiệu quả

    Mưa nhiều ngày có thể khiến nhà cửa, đặc biệt là phòng ngủ, phòng tắm và những khu vực ít thông thoáng, trở nên ẩm thấp, dễ phát sinh mùi khó chịu.

    Việc lựa chọn một số loại cây cảnh phù hợp không chỉ giúp tăng mảng xanh mà còn góp phần cải thiện môi trường không khí trong nhà.

    Theo Architectural Digest India, một số cây nhiệt đới thích nghi với môi trường ẩm, phù hợp làm xanh không gian, hỗ trợ hút ẩm và cải thiện không khí.

    Dưới đây là những loại cây có khả năng hút ẩm, khử mùi hiệu quả trong nhà:

    Cây dương xỉ

    Dương xỉ là loài cây ưa ẩm, thích hợp với môi trường râm mát và có khả năng sinh trưởng tốt trong điều kiện ánh sáng yếu nên phù hợp để trồng trong nhà. Cây nổi bật với những tàu lá kép xẻ hình lông chim, thường được đặt trong chậu hoặc trồng dạng treo, tạo điểm nhấn xanh mát cho không gian sống.

    Cây dương xỉ ưa ẩm. (Ảnh: LASC)

    Bên cạnh đó, cây dương xỉ còn có khả năng góp phần cải thiện chất lượng không khí, tạo môi trường sống trong lành và tự nhiên.

    Cây lan ý

    Cây lan ý giúp phù hợp trồng trong nhà do phát triển tốt trong môi trường ẩm, không cần nhiều ánh sáng. Mỗi tuần, lan ý chỉ cần tưới nước một lần.

    Cây lan ý phát triển tốt trong môi trường ẩm. (Ảnh: Cây xanh Hưng Lộc)

    Ngoài ra, lan ý còn có khả năng lọc không khí hiệu quả vì giải phóng oxy vào ban đêm. Cây lan ý có thể đặt trong phòng khách hoặc phòng tắm nhằm hạn chế nấm mốc, cải thiện chất lượng không khí.

    Cây xương rồng

    Cây xương rồng với thân mọng nước và các lỗ khí giúp hấp thụ khí carbon, lọc không khí và hỗ trợ cân bằng độ ẩm trong không gian sống, đặc biệt hữu ích vào mùa nồm ẩm.

    (Ảnh: Space T)

    Quá trình trao đổi chất của cây xương rồng cũng giúp giảm bớt khí độc và làm sạch không gian trong nhà. Nên đặt chậu xương rồng ở nơi có nhiều ánh sáng như bệ cửa sổ, ban công.

    Cây bạc hà

    Cây bạc hà có khả năng hỗ trợ hút ẩm, giảm bớt mùi hôi và nấm mốc trong nhà nhờ đặc tính ưa ẩm ướt. Bạc hà có hương thơm đặc trưng, thích hợp trồng trong nhà bếp, phòng tắm hoặc vườn.

    Cây nha đam

    Cây nha đam có khả năng hỗ trợ hút ẩm và cân bằng độ ẩm không khí nhờ cấu tạo lá mọng nước. Loài cây này còn giúp thanh lọc không khí, hấp thụ các chất độc hại và nhả ra khí oxy vào ban đêm.

    Tuy nhiên, theo các chuyên gia, cây xanh chỉ là giải pháp hỗ trợ. Để nhà thực sự khô thoáng, sạch mùi, cần kết hợp cây xanh với vệ sinh thường xuyên, thông gió và kiểm soát nguồn ẩm.

    Bằng Lăng

    Nguồn https://baomoi.com/5-cay-canh-hut-am-khu-mui-trong-nha-hieu-qua-c55897911.epi

  • Rạng Đông, May 40, Bia Việt Hà cùng 55 cơ sở phải di dời

    Theo danh mục được Hà Nội công bố, 57 cơ sở đã được HĐND thành phố đưa vào danh mục từ tháng 11/2025, trong khi một cơ sở được bổ sung trong đợt đầu năm 2026.

    Đáng chú ý, cơ sở của Công ty cổ phần Bóng đèn phích nước Rạng Đông tại 87-89 Hạ Đình, phường Khương Đình, có diện tích khoảng 57.416 m2. Sau khi di dời, khu đất được định hướng bố trí nhiều chức năng gồm công cộng, hỗn hợp, cây xanh, trường học và giao thông.

    Rạng Đông, May 40, Bia Việt Hà cùng 55 cơ sở phải di dời khỏi Hà Nội.

    Trong đó, quy hoạch dành quỹ đất cho trường tiểu học, trường phổ thông trung học và cây xanh đơn vị ở, góp phần bổ sung hạ tầng xã hội cho khu vực.

    Cũng tại phường Khương Đình, khu đất của Công ty cổ phần May 40 tại 88 Hạ Đình rộng khoảng 23.848 m2, được định hướng sử dụng cho mục đích công cộng.

    Tại phường Tương Mai, 4 cơ sở nằm trong danh mục có tổng diện tích khoảng 47.000 m2. Lớn nhất là khu đất hơn 39.000 m2 của Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu rau quả tại 389 Trương Định.

    Một số cơ sở khác cũng sở hữu quỹ đất đáng chú ý. Công ty cổ phần Giấy Tissue Sông Đuống tại 672 Ngô Gia Tự, phường Việt Hưng, có khu đất rộng hơn 77.300 m2; Tổng công ty May Đức Giang tại 59 Đức Giang có diện tích gần 36.800 m2.

    Tại phường Minh Khai, khu đất khoảng 2.266 m2 của Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Dệt kim Đông Xuân tại 250 Minh Khai được quy hoạch làm trường mầm non, nhà trẻ. Cơ sở của Công ty Bia Việt Hà tại 254 Minh Khai, rộng khoảng 5.000 m2, cũng nằm trong diện di dời.

    Không chỉ các nhà máy, danh mục còn bao gồm nhiều trụ sở, cơ sở hoạt động nằm trong khu vực đô thị đông dân cư. Riêng phường Láng có 10 cơ sở thuộc diện di dời. Một số khu đất trên đường Láng Hạ, Vũ Ngọc Phan được nghiên cứu tích hợp với quy hoạch tái thiết khu tập thể Nam Thành Công và đề án cải tạo chung cư cũ.

    Đáng chú ý, khu đất khoảng 2.863 m2 của Công ty cổ phần Nhựa y tế Mediplast tại 89 Lương Định Của được quy hoạch làm trường mầm non. Khu đất hơn 6.000 m2 của Công ty cổ phần Dây và cáp điện Thượng Đình Cadisun tại ngõ 320 Khương Đình được định hướng làm cây xanh và bãi đỗ xe.

    Ngoài ra, danh mục còn có các cụm công nghiệp quy mô lớn như Lai Xá hơn 491.000 m2, An Khánh khoảng 297.500 m2, Lại Yên khoảng 272.000 m2 và Từ Liêm khoảng 255.300 m2.

    Về triển khai, UBND TP Hà Nội giao Sở Tài chính nghiên cứu, xây dựng quy định cụ thể về lộ trình và biện pháp di dời để trình thành phố ban hành. Các phường, xã có cơ sở thuộc diện di dời phải thông báo tới đơn vị quản lý, sử dụng đất và chủ cơ sở để chủ động xây dựng phương án.

    Sau khi hoàn tất di dời, địa phương sẽ đề xuất phương án sử dụng từng khu đất phù hợp với quy hoạch và các quy định của Luật Thủ đô, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

    Duy Khôi

    Nguồn https://baomoi.com/rang-dong-may-40-bia-viet-ha-cung-55-co-so-phai-di-doi-c55897957.epi

  • Giám sát từ cơ sở – khi quyền lực được đặt gần dân hơn Bài cuối: Mở rộng không gian, nâng cao trách nhiệm

    Chìa khóa nằm ở Tổ đại biểu

    Từ một đại biểu HĐND cấp xã trước đây, ông Trương Công Nam, Phó Chủ tịch HĐND xã Ia Krêl, Gia Lai không tránh khỏi những bỡ ngỡ khi bước vào mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Xã mới có diện tích 146,92km², dân số hơn 22 nghìn người, quy mô lớn hơn nhiều lần so với địa bàn trước đây, trong khi số lượng đại biểu HĐND lên tới 20 người, địa bàn và khối lượng công việc đều tăng. “Ban đầu cũng có nhiều cái mới, từ cách tổ chức hoạt động đến việc nắm bắt tình hình ở địa bàn rộng hơn. Việc thành lập các Tổ đại biểu giúp hoạt động của đại biểu có tổ chức, có địa bàn và trách nhiệm cụ thể hơn, phát huy vai trò các Tổ như “cánh tay” của HĐND tại các khu vực bầu cử sẽ giúp HĐND bắt rễ sâu vào cuộc sống của nhân dân”, ông Trương Công Nam chia sẻ.

    Thường trực HĐND phường Kỳ Lừa, Lạng Sơn tổ chức phiên giải trình Tháng 8 về việc triển khai thực hiện chỉ số đánh giá năng lực cạnh tranh (DDCI). Ảnh: Thúy Mười

    Hiện, HĐND xã Ia Krêl đang khảo sát, theo dõi kết quả giải quyết các ý kiến, kiến nghị của cử tri. Theo ông Nam, đây cũng là một trong những công việc cho thấy rõ vai trò của Tổ đại biểu trong mô hình mới: không chỉ tập hợp đại biểu để hoạt động, mà còn giúp đưa trách nhiệm giám sát đến gần hơn với từng địa bàn, từng vấn đề người dân quan tâm. Đây là một điểm mới đáng chú ý trong tổ chức và hoạt động của HĐND cấp xã theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Nếu trước đây, HĐND cấp xã chưa tổ chức đại biểu theo Tổ, thì nay việc hình thành Tổ đại biểu HĐND cấp xã tạo thêm một đầu mối để tổ chức hoạt động của đại biểu, đồng thời tăng tính liên kết giữa đại biểu với địa bàn dân cư.

    Tổ đại biểu không chỉ tổ chức để đại biểu TXCT, tổng hợp ý kiến, kiến nghị mà còn là nơi nắm tình hình, theo dõi, đôn đốc và giám sát việc giải quyết những vấn đề phát sinh từ cơ sở. Từ những cuộc TXCT, những phản ánh của người dân hay những tồn tại tại thôn, tổ dân phố, đại biểu có thể phát hiện, đưa vào chương trình hoạt động và kiến nghị HĐND, Thường trực HĐND xem xét, giám sát. Nói cách khác, nếu trước đây sự gần dân chủ yếu được thể hiện qua từng đại biểu thì nay, với sự hình thành các Tổ đại biểu, sự gần dân ấy có thêm một cơ chế tổ chức để chuyển thành trách nhiệm tập thể và hoạt động giám sát cụ thể.

    Trong bối cảnh không còn cấp huyện, cấp xã trở thành cấp trực tiếp giải quyết phần lớn công việc ở cơ sở, khối lượng nhiệm vụ và yêu cầu quản trị đều lớn hơn. Vì vậy, để HĐND thực sự phát huy vai trò là cơ quan quyền lực nhà nước ở địa phương, hoạt động của các Tổ đại biểu càng không thể dừng ở việc tổ chức TXCT hay chuẩn bị cho kỳ họp, mà cần tiến thêm một bước: từ gần dân để biết dân cần gì, đến giám sát để những điều dân kiến nghị được giải quyết đến nơi, đến chốn.

    Thực tiễn hoạt động của các Tổ đại biểu HĐND cấp xã ở các địa phương thời gian qua cũng cho thấy yêu cầu này ngày càng rõ hơn. Với địa bàn rộng, số lượng đơn vị cấp xã lớn sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, việc tổ chức hoạt động của các Tổ đại biểu đang đặt ra những cách làm mới, nhất là trong TXCT, tiếp công dân, nắm bắt tình hình và thực hiện chức năng giám sát ngay từ địa bàn được phân công phụ trách.

    Ra nghị quyết về giám sát

    Mô hình chính quyền địa phương 2 cấp đưa cấp xã vào vị trí mới với 1.065 nhiệm vụ, thẩm quyền từ cấp huyện và gần 80% thủ tục hành chính trước đây thuộc cấp huyện được chuyển về cấp xã, đồng nghĩa quyền quyết định và trách nhiệm thực thi ở cơ sở lớn hơn rất nhiều. Quyền lực càng được trao, yêu cầu kiểm soát càng phải chặt chẽ.

    Nếu UBND là nơi trực tiếp biến quyết sách thành hành động thì HĐND phải làm rõ hơn vai trò quyết định, giám sát và kiểm soát quyền lực. Không chỉ “trao quyền”, mô hình mới đòi hỏi 6 rõ: rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền, rõ thời gian, rõ kết quả; phân quyền phải gắn với giải trình và giám sát.

    Đáng chú ý, Luật Hoạt động giám sát của Quốc hội và HĐND đã mở thêm “cửa pháp lý” cho HĐND cấp xã thực hiện và cụ thể hóa hoạt động giám sát, chất vấn, ban hành nghị quyết về chất vấn, nghị quyết về giám sát, nghị quyết về trả lời, giải quyết kiến nghị của cử tri, với chủ thể, thẩm quyền và quy trình rõ hơn. Nếu trước đây một số địa phương đã thực hiện nhưng chủ yếu dựa trên quy định, hướng dẫn và cách làm riêng, thì nay cơ sở pháp lý đã rõ, tạo thuận lợi để HĐND cấp xã thực hiện thống nhất, thực chất hơn.

    Theo bà Nguyễn Thị Hoan, đại biểu HĐND xã Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh, đây là điểm mới rất thuận lợi cho hoạt động của HĐND cấp xã so với trước đây, cấp huyện cũng chưa thuận lợi bằng. Khi luật quy định rõ, nghị quyết về chất vấn, giám sát không chỉ dừng ở “hỏi – đáp” tại kỳ họp mà trở thành căn cứ để theo dõi đôn đốc – kiểm tra – đánh giá việc thực hiện.

    Thực tế tại nhiều địa phương cấp xã, 100% hồ sơ được giải quyết đúng hạn và trước hạn cho thấy, khi được trao quyền và tổ chức vận hành tốt, cấp xã có thể chủ động, hiệu quả hơn trong phục vụ nhân dân. Nhưng đi cùng quyền lực lớn hơn phải là cơ chế giám sát tương xứng. Đó chính là bước chuyển quan trọng: đưa quyền giám sát đến địa bàn dân cư, từ nghị trường đến những vấn đề cụ thể mà người dân đang chờ được giải quyết.

    Bình Nguyên

    Nguồn https://baomoi.com/giam-sat-tu-co-so-khi-quyen-luc-duoc-dat-gan-dan-hon-bai-cuoi-mo-rong-khong-gian-nang-cao-trach-nhiem-c55897846.epi

  • Hôm nay, Quốc hội thông qua 8 Luật, 11 Nghị quyết và bế mạc kỳ họp

    Quốc hội Khóa XVI

    Theo chương trình, buổi sáng, Quốc hội họp phiên toàn thể tại Hội trường, thảo luận về định hướng, chính sách dự án Luật Tổ chức cơ quan điều tra hình sự (sửa đổi).

    Toàn cảnh phiên họp Quốc hội chiều 23/8 (ảnh QH).

    Sau đó, Quốc hội biểu quyết thông qua 3 luật, 8 nghị quyết: Nghị quyết của Quốc hội về công tác phòng, chống tội phạm và vi phạm pháp luật, công tác của Viện kiểm sát nhân dân, của Tòa án nhân dân và công tác thi hành án;

    Luật Hòa giải ở cơ sở (sửa đổi); Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xuất bản;

    Nghị quyết của Quốc hội về việc di chuyển 3 di tích trong phạm vi thực hiện 2 Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối Cảng hàng không quốc tế Gia Bình với Thủ đô Hà Nội và Dự án xây dựng Doanh trại Trung đoàn không quân Công an nhân dân theo quy định tại Điều 2 Nghị quyết số 256/2025/QH15 của Quốc hội;

    Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng;

    Nghị quyết của Quốc hội về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 5 – Vùng Thủ đô Hà Nội;

    Nghị quyết của Quốc hội về điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng;

    Nghị quyết của Quốc hội quy định cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện các dự án, công trình phục vụ Hội nghị cấp cao APEC 2027 tại Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang;

    Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật liên quan đến kinh tế nhà nước, kinh tế tư nhân và ứng dụng khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số.

    Quốc hội họp riêng biểu quyết thông qua: Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế đặc thù để xử lý một số khó khăn, vướng mắc đối với các dự án điện gió, điện mặt trời;

    Nghị quyết của Quốc hội về phê chuẩn hiệp định liên quan đến Dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận.

    Buổi chiều, Quốc hội tiếp tục họp phiên toàn thể tại Hội trường, biểu quyết thông qua 5 luật, 3 nghị quyết: Luật Phát triển đô thị (trong đó có nội dung về cơ chế, chính sách đối với dự án xây dựng khu đô thị lấn biển);

    Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Luật Phòng, chống rửa tiền và Luật Các tổ chức tín dụng;

    Nghị quyết của Quốc hội về giảm thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với cá nhân và doanh nghiệp;

    Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kiến trúc;

    Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tần số vô tuyến điện, Luật Viễn thông, Luật Giao dịch điện tử và Luật Chuyển giao công nghệ;

    Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 10 luật có liên quan đến thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh trong lĩnh vực nông nghiệp và môi trường;

    Nghị quyết của Quốc hội về việc tách Dự án điện hạt nhân Ninh Thuận thành các dự án độc lập;

    Nghị quyết của Quốc hội phê duyệt chủ trương đầu tư Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển văn hóa – xã hội, nông thôn, dân tộc và miền núi giai đoạn 2026 – 2035.

    Cuối giờ chiều, Quốc hội họp phiên bế mạc, biểu quyết thông qua các nội dung:

    Luật sửa đổi, bổ sung Điều 6 và Phụ lục IV về danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện của Luật Đầu tư; Nghị quyết của Quốc hội về việc thành lập thành phố Quảng Ninh; Nghị quyết của Quốc hội về việc thành lập thành phố Bắc Ninh.

    Nguyễn Hường

    Nguồn https://baomoi.com/hom-nay-quoc-hoi-thong-qua-8-luat-11-nghi-quyet-va-be-mac-ky-hop-c55897713.epi

  • Khởi công hàng loạt dự án, công trình trọng điểm

    Đại biểu thực hiện nghi thức lễ động thổ Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc, ngày 15-1. Ảnh: HOÀNG HÙNG

    TPHCM tập trung đẩy nhanh tiến độ, khởi công nhiều dự án hạ tầng chiến lược, với tổng vốn đầu tư khoảng 30 tỷ USD (tương đương hơn 782.000 tỷ đồng). Trong đó, thành phố khởi công, động thổ các dự án lớn: Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc (145.629 tỷ đồng); Metro số 2, đoạn Bến Thành – Tham Lương (55.179 tỷ đồng); Metro số 2, đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm (khoảng 46.300 tỷ đồng); Khu đô thị Đại học Quốc tế, xã Xuân Thới Sơn (59.000 tỷ đồng); cải tạo, chỉnh trang Bảo tàng Hồ Chí Minh – Chi nhánh TPHCM (khoảng 68,7 tỷ đồng); trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ (hơn 128.800 tỷ đồng).

    Đồng thời, khởi công 8 dự án: Đường vượt biển kết nối Cần Giờ – Vũng Tàu (hơn 93.100 tỷ đồng); Cảng tổng hợp và container Cái Mép Hạ, giai đoạn 1 (hơn 50.800 tỷ đồng); Cao tốc đô thị Hồ Tràm – Cảng hàng không quốc tế Long Thành (hơn 46.900 tỷ đồng); Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng (hơn 29.300 tỷ đồng); Dự án thành phần xây dựng tuyến chính cao tốc TPHCM – Mộc Bài (hơn 22.900 tỷ đồng); Cầu đường Bình Tiên, đoạn Phạm Văn Chí – Nguyễn Văn Linh (hơn 6.200 tỷ đồng); Nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành với đường Rừng Sác (hơn 2.900 tỷ đồng); Nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành với quốc lộ 50 (khoảng 590 tỷ đồng).

    Dịp Quốc khánh 2-9-2026, TPHCM dự kiến khởi công 11 dự án, khánh thành 5 dự án. Trong đó, khởi công: Dự án tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành, khoảng 134.000 tỷ đồng; Dự án thành phần 3: Nâng cấp, mở rộng quốc lộ 1 (từ Kinh Dương Vương đến ranh tỉnh Long An – nay là tỉnh Tây Ninh), khoảng 6.674 tỷ đồng; Khu đô thị nhà ở xã hội xã Bà Điểm (Hạng mục hạ tầng kỹ thuật), khoảng 64.053 tỷ đồng; Dự án nhà ở xã hội trong Dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà – Gạo trên địa bàn phường Bến Thành (Hạng mục hạ tầng kỹ thuật), khoảng 16.369 tỷ đồng…

    Cùng với các dự án phát triển hạ tầng, đô thị, nhà ở, TPHCM đẩy mạnh các chương trình an sinh xã hội như: miễn phí xe buýt, khám sức khỏe miễn phí toàn dân, triển khai chiến dịch “150 ngày đêm hoàn thành 1.000 phòng học”. Công tác giảm nghèo bền vững và xây dựng nông thôn mới tiếp tục được triển khai đồng bộ; các chương trình tín dụng chính sách tiếp tục được triển khai hiệu quả.

    NGÔ BÌNH – VĂN MINH

    Nguồn https://baomoi.com/khoi-cong-hang-loat-du-an-cong-trinh-trong-diem-c55897755.epi

  • Ngắm đại công trường Trung tâm hành chính TPHCM rực sáng về đêm

    Dự án Trung tâm hành chính TPHCM có tổng diện tích sàn khoảng 272.000m², đáp ứng chỗ làm việc cho khoảng 8.000 cán bộ, công chức và phục vụ 1.500-2.000 lượt người dân, doanh nghiệp mỗi ngày qua hệ thống một cửa hiện đại.

    Công trình được định hướng xây dựng theo mô hình “công sở mở”, tích hợp hạ tầng số, đồng thời chú trọng không gian xanh, mặt nước và cảnh quan sinh thái.

    Phước Sáng

    Nguồn https://baomoi.com/ngam-dai-cong-truong-trung-tam-hanh-chinh-tphcm-ruc-sang-ve-dem-c55897680.epi

  • Vì sao nhiều khách sạn không có tầng 13?

    Ở nhiều khách sạn, cách đánh số tầng có một điểm khá đặc biệt: Tầng thứ 13 có thể không mang số 13 mà được gọi bằng một số hoặc ký hiệu khác. Việc bỏ qua số 13 không xuất phát từ yêu cầu kiến trúc mà chủ yếu liên quan đến những quan niệm đã tồn tại từ lâu về con số này.

    Vì sao số 13 bị coi là không may mắn?

    Nỗi sợ hoặc xu hướng né tránh số 13 được gọi là triskaidekaphobia. Dù chưa xác định được nguồn gốc chính xác của hiện tượng này, nhiều câu chuyện lưu truyền từ lâu đã góp phần khiến số 13 gắn với ý nghĩa không may mắn.

    Một trong những câu chuyện thường được nhắc đến liên quan đến bữa tiệc ly. Theo quan niệm phổ biến, Judas – người phản bội Chúa Jesus – là một trong 13 người có mặt tại bàn ăn. Trong thần thoại Bắc Âu, số 13 cũng xuất hiện trong câu chuyện về Loki, vị khách được kể là người thứ 13 đến một bữa tiệc, kéo theo những biến cố sau đó.

    Qua thời gian, những câu chuyện trên góp phần khiến nhiều người e ngại số 13. Để tránh tạo cảm giác không thoải mái cho khách lưu trú, một số khách sạn vì thế không sử dụng con số này khi đánh số tầng.

    Tầng 13 thực sự ở đâu?

    Trong những tòa nhà không sử dụng số 13 khi đánh số tầng, tầng thứ 13 về mặt kết cấu vẫn tồn tại nhưng mang tên hoặc ký hiệu khác. Một số tòa nhà tại New York (Mỹ) sử dụng những ký hiệu như “12B” hoặc “14A”.

    Tầng 13 có thể được gọi bằng những ký hiệu khác trong hệ thống đánh số tầng của một số khách sạn. (Ảnh: AI)

    Theo khảo sát của CityRealty về 629 tòa chung cư có từ 13 tầng trở lên, chỉ 55 tòa vẫn gọi tầng thứ 13 là “tầng 13”. Như vậy, khoảng 91% số tòa nhà trong khảo sát sử dụng cách gọi khác.

    Một cuộc thăm dò do USA Today và Gallup thực hiện năm 2007 cho thấy 13% người Mỹ được hỏi cảm thấy không thoải mái nếu được xếp phòng ở tầng 13 của khách sạn. Việc đổi cách gọi tầng này vì thế có thể giúp các khách sạn hạn chế sự e ngại của một bộ phận khách hàng.

    Không chỉ khách sạn “né” số 13

    Việc tránh sử dụng số 13 không chỉ xuất hiện ở khách sạn. Một số bệnh viện không sử dụng phòng mang số 13, trong khi một số hãng hàng không cũng được ghi nhận không bố trí hàng ghế mang số này.

    Tuy nhiên, việc kiêng số 13 không phải thông lệ chung trên toàn thế giới. Mỗi nơi có cách nhìn khác nhau về những con số được cho là không may mắn.

    Ở một số quốc gia và khu vực châu Á, số 4 được xem là không may mắn và thường bị bỏ qua khi đánh số tầng.

    Linh Nga

    Nguồn https://baomoi.com/vi-sao-nhieu-khach-san-khong-co-tang-13-c55897695.epi

  • Bộ Xây dựng khảo sát thực tế phục vụ thẩm định quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng

    Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Lê Quang Nam (thứ ba từ trái qua) trao đổi với Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn (thứ hai từ phải qua) về định hướng phát triển Sân bay Chu Lai.

    Đoàn khảo sát một số khu vực trọng điểm từ hạ lưu sông Thu Bồn, các khu công nghiệp và đô thị mới đến khu bến cảng Tam Hiệp – Tam Hòa, sân bay Chu Lai, hồ Sông Đầm và hành lang xanh dọc sông Trường Giang. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn đề nghị thành phố tiếp tục rà soát kỹ các nội dung của đồ án trên cơ sở ý kiến góp ý của các bộ, ngành, cơ quan liên quan và kết quả khảo sát thực tế; bảo đảm sự đồng bộ, thống nhất với các quy hoạch cấp trên và các quy hoạch đã được phê duyệt. Cùng với đó, đánh giá đầy đủ hiện trạng và định hướng phát triển; bảo đảm tính liên kết, đồng bộ giữa các khu vực, nhất là trong kết nối hạ tầng giao thông, không gian đô thị, công nghiệp, cảng biển và hàng không; làm rõ vai trò, lợi thế riêng của từng khu vực trong định hướng phát triển chung của thành phố. Quy hoạch phải hướng đến mục tiêu sử dụng hiệu quả tối đa nguồn lực đất đai, tạo động lực cho phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm yêu cầu phát triển bền vững trong dài hạn.

    Quy hoạch chung Đà Nẵng đặt mục tiêu đến năm 2050 trở thành thành phố biển sinh thái, hiện đại, thông minh, giàu bản sắc, có sức hấp dẫn, an toàn và đáng sống mang tầm quốc tế. Là cực tăng trưởng quan trọng của quốc gia; đóng vai trò là trung tâm quốc gia và khu vực về khởi nghiệp và đổi mới sáng tạo, logistics, kinh tế biển, thương mại, tài chính, thương mại tự do, khoa học – công nghệ, trung tâm dữ liệu số quốc gia, trung tâm du lịch – di sản, văn hóa – thể thao, giáo dục – đào tạo, y tế chất lượng cao; phát triển đô thị tăng trưởng xanh, thích ứng với biến đổi khí hậu; đảm bảo vững chắc quốc phòng, an ninh và chủ quyền biển đảo. Tầm nhìn 2075, xây dựng Đà Nẵng là thành phố biển sinh thái, hiện đại, thông minh và là một trong những đô thị giàu bản sắc hàng đầu châu Á; thành phố biển kết nối toàn cầu. Phấn đấu Đà Nẵng trở thành đô thị đặc biệt trong tương lai.

    QUANG HÀ

    Nguồn https://baomoi.com/bo-xay-dung-khao-sat-thuc-te-phuc-vu-tham-dinh-quy-hoach-chung-thanh-pho-da-nang-c55897761.epi

  • Cận cảnh Dự án Resort Golden City 4.551 tỷ đồng: Hơn 8,5 ha đất ven biển vẫn ngổn ngang

    Trước đó, Tạp chí Kinh tế Môi trường đã thông tin, theo Kết luận thanh tra số 1569/KL-TTr ngày 12/6/2026 về hiện trạng sử dụng đất, Dự án Resort Golden City đang sử dụng diện tích 85.047,2 m² tại thửa đất số 212, tờ bản đồ địa chính số 60 xã Bảo Ninh, nay là phường Đồng Hới. Trong phạm vi, doanh nghiệp đã thi công hoàn thành tuyến đường trục chính, đường nội bộ cùng hệ thống thu gom, thoát nước mưa và thoát nước thải.

    Tuy nhiên, kết luận thanh tra cũng chỉ rõ, các hạng mục chính của dự án hiện chưa được triển khai xây dựng. Đáng chú ý, tiến độ thực hiện dự án đã chậm so với các mốc được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

    Ghi nhận thực tế của phóng viên Tạp chí Kinh tế Môi trường tại dự án Resort Golden City vào ngày 22/08/2026:

    Vị trí dự án “án binh bất động” nằm sát đường Võ Nguyên Giáp, có địa chỉ cũ ở xã Bảo Ninh – thành phố Đồng Hới, nay là TDP Bảo Ninh 2 – phường Đồng Hới. Dự án không có biển bảng thông tin

    Bức tường rào kiên cố với trụ bê tông cốt thép đang được xây dựng dang dở. Vật liệu cát, gạch không nung, lán phục vụ công trình nằm ngỗn ngang trên vỉa hè dành cho người đi bộ.

    Nhiều trụ bê tông vẫn đang được đúc, chờ khô cứng để tháo khuôn.

    Tường rào đang được xây dựng dở dang.

    Bước vào bên trong dự án, một số đống rác thải xây dựng được tập kết trong khu vực.

    Một tuyến đường trong dự án được xây dựng bằng bê tông kiên cố, bề mặt tuyến đường đã chuyển màu, có dấu hiệu lâu ngày không được sử dụng.

    Hố thu nước nằm ngay tuyến đường trục chính, đường nội bộ. Cống thoát nước sâu hoắm, sắt chờ chỏng chơ rỉ sét nhưng không được che đậy, nguy hiểm cho người dân

    Theo kết luận thanh tra, tuyến đường trục chính, đường nội bộ cùng hệ thống thu gom, thoát nước mưa và thoát nước thải là những hạng mục doanh nghiệp đã thi công hoàn thành. Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế, nhiều hạng mục thi công dang dở để lại những cây sắt chông thẳng lên trời hết sức hãi hùng, trông không khác gì cái bẫy. 

    Tiếp tục di chuyển sâu vào trong dự án, phóng viên ghi nhận nhiều hố thoát nước được đúc sẵn nằm nổi trên bề mặt cát. Miệng hố không có nắp đây, sắt bị hoen rỉ

    Một đoạn Hệ thống thu gom, thoát nước mưa và thoát nước thải của dự án đã được đấu nối giữa các hố, kéo dài khoảng gần 200m hướng ra biển

    Dọc tuyến đường bên trong dự án, xuất hiện nhiều nhiều đống rác thải xây dựng. 

    Một số khu vực khác, rác thải xây dựng nằm nổi trên bề mặt cát.

    Đi sâu vào khu vực dự án, là những diện tích đồi cát cao, cỏ mọc um tùm, bề mặt phủ lớp cát trắng.

    Ngoài những hạng mục hạ tầng đã được đầu tư như theo như kết luận của thanh tra, thực tế phóng viên ghi nhận được, dự án vẫn “giậm chân tại chỗ”, hiện trường vẫn đang còn hoang sơ

    Theo kết luận thanh tra, quá trình triển khai dự án còn tồn tại tình trạng chậm tiến độ một số hạng mục công trình, chưa hoàn thành hạ tầng kỹ thuật theo đúng cam kết và chưa thực hiện đúng nội dung tại Quyết định số 3423/QĐ-UBND ngày 1/12/2023.

    Trách nhiệm chính đối với những tồn tại này thuộc Công ty cổ phần Golden City.

    Về nguyên nhân khách quan, doanh nghiệp cho biết giá vật liệu xây dựng, nhiên liệu và chi phí nhân công biến động mạnh trong giai đoạn 2021-2023, khiến nhiều nhà thầu không tiếp tục thực hiện cam kết hoặc rút khỏi dự án. Thị trường lao động xây dựng thiếu nhân công có tay nghề, trong khi doanh nghiệp gặp khó khăn trong huy động máy móc, thiết bị và tổ chức thi công theo kế hoạch.

    Bên cạnh đó, dịch bệnh Covid-19 kéo dài trong giai đoạn 2020-2022 cũng ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động sản xuất, kinh doanh và khả năng thu xếp nguồn vốn của doanh nghiệp.

    Về nguyên nhân chủ quan, Thanh tra tỉnh cho biết dự án đến nay không có vướng mắc pháp lý hay tranh chấp về đất đai; các thủ tục pháp lý cơ bản đã hoàn thành.

    Nguyên nhân chủ yếu khiến dự án chậm tiến độ là Công ty cổ phần Golden City gặp khó khăn về năng lực tài chính, chưa thu xếp đủ vốn vay 3.641,3 tỷ đồng để triển khai đồng bộ các hạng mục dự án. Công tác quản lý, điều hành dự án cũng còn thiếu chủ động trong tìm kiếm nhà thầu thay thế và ký kết hợp đồng phụ trợ kịp thời.

    Với diện tích sử dụng đất hơn 85.000 m², việc dự án chậm tiến độ như kết luận thanh tra đã chỉ ra không chỉ đặt ra vấn đề về tiến độ đầu tư mà còn liên quan đến hiệu quả sử dụng quỹ đất và yêu cầu quản lý môi trường trong quá trình thực hiện dự án.

    Ở bài tới, Tạp chí Kinh tế Môi trường sẽ tiếp tục đi sâu vào bức tranh tài chính của CTCP Golden City, từ quá trình biến động vốn điều lệ đến việc doanh nghiệp sử dụng nhiều loại tài sản để bảo đảm nghĩa vụ tại các ngân hàng. Đáng chú ý, bên cạnh những tài sản hữu hình và phần vốn góp tại doanh nghiệp khác, Golden City còn đưa quyền tài sản gắn với các dự án bất động sản vào hồ sơ thế chấp..

    Minh Tâm

    Nguồn https://baomoi.com/can-canh-du-an-resort-golden-city-4-551-ty-dong-hon-8-5-ha-dat-ven-bien-van-ngon-ngang-c55897683.epi

  • Xây dựng văn hóa thực thi thực chất, trách nhiệm

    1. Đây cũng chính là yêu cầu được lãnh đạo Đảng, Nhà nước và thành phố Hà Nội không ít lần lưu ý đối với các cấp, các ngành. Chỉ đạo này không chỉ là yêu cầu đối với một nhóm dự án cụ thể mà còn đặt ra một vấn đề có ý nghĩa rộng hơn: Xây dựng văn hóa thực thi thực chất, trách nhiệm trong bộ máy.

    Đối với một dự án lớn, đặc biệt là dự án hạ tầng có khả năng làm thay đổi không gian phát triển của thành phố, mỗi quyết định ở giai đoạn đầu đều có thể tác động đến tiến độ và hiệu quả trong nhiều năm sau đó. Quy hoạch, đất đai, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư, nguồn vốn, thiết kế, môi trường, kết nối hạ tầng… chỉ cần một khâu chưa rõ, một thủ tục chậm hoặc một vấn đề liên ngành không được xử lý kịp thời cũng có thể trở thành điểm nghẽn.

    Một vướng mắc được nhận diện sớm thường sẽ có nhiều phương án để giải quyết. Nhưng khi vướng mắc kéo dài, dự án đình trệ, chi phí tăng lên, cơ hội đầu tư bị bỏ lỡ thì việc tháo gỡ khó khăn hơn rất nhiều. Bởi vậy, “giám sát ngay từ đầu” cần được hiểu trước hết là một phương thức “phòng ngừa rủi ro”, chứ không phải đơn thuần là tăng thêm các lớp kiểm tra, thủ tục. Giám sát để biết dự án đang vướng ở đâu, trách nhiệm thuộc về ai và cần xử lý thế nào; để khi vấn đề còn nhỏ thì giải quyết ngay, thay vì đợi đến khi trở thành “nút thắt” mới tìm cách tháo gỡ.

    Đây cũng là cách chuyển từ tư duy quản lý theo sự vụ sang quản trị theo mục tiêu và kết quả mà thành phố đã quán triệt triển khai.

    Đồng hành để dự án đi nhanh hơn, nhưng không hạ thấp nguyên tắc. Đồng hành với doanh nghiệp là chủ động giải quyết những gì thuộc trách nhiệm của Nhà nước; còn doanh nghiệp vẫn phải chịu trách nhiệm về năng lực, vốn, công nghệ, chất lượng và những cam kết của mình.

    Mặt khác, tạo điều kiện cho doanh nghiệp cũng phải đi liền với yêu cầu doanh nghiệp thực hiện nghiêm những gì đã cam kết. Nếu chủ đầu tư thiếu năng lực, chậm triển khai, không bảo đảm tiến độ hoặc không thực hiện đúng nghĩa vụ thì phải được xử lý theo quy định. Việc Hà Nội đang tập trung xử lý dứt điểm hàng trăm dự án chậm muộn chính là thực hiện theo nguyên tắc ấy.

    Một môi trường đầu tư lành mạnh không phải là môi trường mà doanh nghiệp luôn được ưu tiên, mà là nơi doanh nghiệp làm đúng được tạo điều kiện tối đa để làm nhanh, còn doanh nghiệp làm không đúng phải chịu trách nhiệm rõ ràng. Đó mới là đồng hành thực chất.

    Trong thực tế quản lý, không khó để một nhiệm vụ được triển khai bằng rất nhiều cuộc họp, văn bản, báo cáo, công văn đôn đốc. Nhưng nếu sau tất cả những hoạt động ấy, một thủ tục vẫn chưa được giải quyết, mặt bằng vẫn chưa được bàn giao, một quyết định vẫn chưa được ban hành, một dự án vẫn đứng yên thì rõ ràng hoạt động quản lý chưa tạo ra hiệu quả tương xứng. Vì vậy, văn hóa thực thi thực chất, trách nhiệm phải lấy kết quả làm thước đo.

    2. Các dự án lớn thường có sự tham gia của rất nhiều cơ quan, đơn vị. Đây vừa là yêu cầu khách quan, vừa tiềm ẩn nguy cơ hình thành “khoảng trống trách nhiệm”. Muốn khắc phục tình trạng này, cần tiếp tục thực hiện hiệu quả nguyên tắc “6 rõ, 1 đầu mối xuyên suốt”. Mỗi điểm nghẽn phải có người chịu trách nhiệm theo dõi. Mỗi nhiệm vụ phải có thời hạn hoàn thành. Mỗi thời hạn phải gắn với một sản phẩm cụ thể. Và khi không hoàn thành, phải xác định được nguyên nhân, trách nhiệm và biện pháp xử lý. Đây chính là nền tảng của văn hóa trách nhiệm.

    Đẩy nhanh tiến độ dự án là cần thiết, nhưng tốc độ không thể đánh đổi bằng việc bỏ qua nguyên tắc. Càng những dự án có quy mô lớn, liên quan đến nguồn lực đất đai, tài chính và lợi ích công cộng lớn, càng phải kiểm soát chặt chẽ từ đầu. Điều quan trọng là phải kiểm soát đúng chỗ, đúng vấn đề và đúng thời điểm. Đó là sự cân bằng cần thiết của một chính quyền kiến tạo phát triển.

    Sâu xa hơn, yêu cầu giám sát từ đầu, đồng hành cùng doanh nghiệp và tháo gỡ điểm nghẽn chính là cơ hội để Hà Nội hình thành một văn hóa thực thi mới. Văn hóa ấy phải bắt đầu từ mỗi cán bộ, công chức, viên chức: Đã nhận việc thì phải theo đến cùng; thấy khó phải chủ động đề xuất cách tháo gỡ; việc thuộc thẩm quyền thì phải quyết, không đẩy lên cấp trên; việc vượt thẩm quyền thì phải báo cáo ngay, không để kéo dài; phối hợp liên ngành thì phải chủ động tìm đến nhau, không chờ đợi.

    Đối với cơ quan lãnh đạo, văn hóa ấy đòi hỏi phải thường xuyên kiểm tra tiến độ, kịp thời nhận diện những điểm nghẽn mang tính hệ thống, quyết đoán trong xử lý những vấn đề thuộc thẩm quyền và chịu trách nhiệm về kết quả cuối cùng. Vừa qua, các đồng chí lãnh đạo thành phố thường xuyên kiểm tra thực địa, ra thông báo kết luận chỉ đạo ngay sau khi kiểm tra, yêu cầu kiểm đếm hằng tuần kết quả thực hiện chính là ví dụ điển hình về thực hành văn hóa đó.

    Đối với cấp cơ sở, nơi trực tiếp triển khai nhiều dự án, văn hóa thực hiện càng có ý nghĩa quan trọng hơn bao giờ hết. Một chủ trương dù đúng đến đâu, nếu không được chuyển thành hành động cụ thể ở từng địa bàn thì vẫn chỉ dừng lại ở chủ trương.

    Hà Nội đang đứng trước một cơ hội đặc biệt để tạo dựng những nền tảng phát triển mới. Những tuyến đường, cây cầu, tuyến đường sắt đô thị, khu đô thị, trung tâm logistics, công trình văn hóa, y tế, giáo dục… được triển khai hôm nay có thể không chỉ giải quyết nhu cầu trước mắt mà còn định hình cấu trúc phát triển của Thủ đô trong hàng chục năm tới.

    Vì vậy, xây dựng văn hóa thực thi thực chất, trách nhiệm không phải là câu chuyện riêng ở các dự án trọng điểm. Đó phải trở thành một phương thức làm việc, một chuẩn mực ứng xử và một phẩm chất của bộ máy.

    Mỗi điểm nghẽn được tháo gỡ sớm là thêm một bước tiến của dự án. Mỗi nhiệm vụ được hoàn thành đúng hạn là thêm một phần niềm tin của người dân và doanh nghiệp. Mỗi công trình được đưa vào khai thác đúng tiến độ, đúng chất lượng và phát huy hiệu quả là thêm một nền tảng cho tương lai.

    Minh Nguyệt

    Nguồn https://baomoi.com/xay-dung-van-hoa-thuc-thi-thuc-chat-trach-nhiem-c55897619.epi

error: Bạn đang vi phạm bản quyền !!!