Nha1001 | Real-Estate Rating

Category: Tin BĐS Việt Nam

  • Nghệ An: Hàng ngàn học sinh vẫn phải học ở cơ sở thuê tạm

    Nhiều năm liền phải thuê trụ sở để dạy và học

    Ngày 26/8, PV Báo Xây dựng có mặt tại dự án xây dựng Trường Tiểu học Quang Trung nằm trên đường Hồng Bàng (phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An).

    Trường Tiểu học Quang Trung mới thi công đến phần cọc nhồi và móng.

    Theo ghi nhận, tại công trình có 2 tòa nhà đang được xây dựng. Một tòa đã đổ bê tông xong phần móng, hiện đang đan thép để đổ tầng 1. Trong khi đó, tòa còn lại đang đóng cọc khoan nhồi.

    Do những ngày qua, ở Nghệ An có mưa lớn kéo dài, công trường có nhiều vị trí bị ngập nên công nhân chưa thể thi công trở lại.

    Ngay bên cạnh đó, Trường THCS Quang Trung cũng đang xây dựng dở dang.

    Trường THCS cũng có 2 dãy nhà, một dãy đã đổ bê tông xong tầng 3, còn một dãy đã đổ bê tông xong tầng 2. Hiện công nhân đang thi công các hạng mục bên trong 2 dãy nhà.

    Trong khi trụ sở trường học đang thi công thì theo tìm hiểu của PV, liên tiếp nhiều năm học qua, thầy cô và cả ngàn học sinh của trường tiểu học và THCS Quang Trung phải đi thuê trụ sở của Trường Đại học Công nghiệp Vinh để dạy và học.

    Chị Đặng Hải Yến (ở Lê Mao, phường Thành Vinh) cho biết, con chị học tại trụ sở thuê từ lớp 2, lớp 3 và năm nay là lên lớp 4.

    Tuy nhiên, hiện tại chị đang làm đơn để xin cho con chuyển sang trường khác trên địa bàn.

    Trường THCS Quang Trung đã lên được hơn 2 tầng.

    “Trong những năm qua, gia đình cũng luôn đồng hành, chia sẻ với nhà trường vì trụ sở chính đang xây dựng. Thế nhưng, trong hai năm học (lớp 2 và lớp 3) các cháu được học tại một phòng học cố định.

    Vào lớp 4, do trường thiếu phòng học nên mỗi ngày các cháu phải chuyển đến các lớp khác nhau. Học bán trú, mỗi ngày các cháu lại phải chuyển một phòng rất bất tiện, nên tôi viết đơn xin chuyển trường cho cháu”, chị Yến nói.

    Tại phường Thành Vinh, không chỉ riêng 2 trường nói trên, nhiều năm qua, hàng trăm cô trò Trường Mầm non Cửa Nam cũng đang phải đi thuê trụ sở để dạy và học.

    Trường lớp nằm ở tầng 3, tòa nhà của một doanh nghiệp trên địa bàn.

    Anh Nguyễn Nam (ở Cửa Nam, phường Thành Vinh) có con theo học tại trụ sở này từ lớp 2 tuổi, đến nay lên lớp 4 tuổi chia sẻ: Vợ chồng bận công việc, trường gần nhà tiện đưa đón chứ học tại trụ sở thuê như thế này rất bất tiện.

    “Thứ nhất, trụ sở doanh nghiệp được thiết kế riêng, công năng không phù hợp cho dạy và học. Thứ hai, trường lớp ở tầng 3, khép kín hoàn toàn trong tòa nhà nên các con không có không gian ngoài trời. Ngoài ra, phía dưới tòa nhà còn có cửa hàng kinh doanh, xe cộ ra vào thường xuyên”, anh Nam cho biết.

    Để không bị gián đoạn, từ năm học 2024 – 2025 Trường Tiểu học và THCS Quang Trung thuê trụ sở Trường Đại học Công nghiệp Vinh để dạy và học.

    Quyết tâm đến năm học 2027 – 2028 hoàn thành trường mới

    Theo tìm hiểu của PV, Trường Tiểu học Quang Trung học được thành lập năm 1987. Trong khi đó, Trường THCS Quang Trung được thành lập năm 1981.

    Sau hàng chục năm sử dụng đã xuống cấp, nên được lập dự án để xây mới trên nền cũ.

    Năm học 2024 – 2025, hai trường thuê cơ sở của Trường ĐH Công nghiệp Vinh nằm trên địa bàn phường để phục vụ công tác dạy học.

    Thời điểm đó, các bên dự kiến, trường mới sẽ hoàn thành trong 18 tháng nên cả nhà trường và phụ huynh đều đồng thuận, chấp nhận khó khăn trước mắt.

    Tuy nhiên, quá trình triển khai gặp nhiều biến động khi các phường Quang Trung, Đội Cung sáp nhập, sau đó tiếp tục hợp nhất thành phường Thành Vinh theo mô hình chính quyền hai cấp từ tháng 7/2025.

    Việc thay đổi đơn vị hành chính kéo theo thủ tục điều chỉnh dự án, chuyển chủ đầu tư, phát sinh chi phí do trượt giá, khiến tiến độ bị kéo dài.

    Dự án trường THCS được khởi công cuối năm 2025, còn trường tiểu học được khởi công vào tháng đầu 3/2026.

    Thế nhưng, khi dự án đã tiến hành các bước như đóng cọc móng thì phải dừng lại để rà soát quy hoạch mạng lưới trường học trên địa bàn.

    Cô Từ Thị Thu Hương, Hiệu trưởng Trường Tiểu học Quang Trung cho biết: Năm học mới 2026 – 2027, trường có tổng số hơn 1.000 em học sinh được chia làm 27 lớp, giảm 1 lớp so với năm học trước. 

    Một trong những nguyên nhân là do tiến độ trường chính bị chậm, nên nhiều phụ huynh mong muốn con cái học tập tại các điểm trường thuận lợi hơn.

    Theo cô Hương, tại trụ sở thuê phòng học không đủ nên cô và trò phải dạy và học luân phiên. Tuy vậy, nhờ sự nỗ lực của cả cô và trò nên trong những năm qua, chất lượng dạy và học luôn được đảm bảo.

    Bằng chứng là năm học 2025 – 2026, trường có 3 giáo viên chủ nhiệm giỏi cấp tỉnh, 1 chiến sĩ thi đua cấp tỉnh, 13 chiến sĩ thi đua cơ sở…

    Trong khi đó, Trường Mầm non Cửa Nam được xây dựng từ năm 2000 trên diện tích 650m². Đây là trường mầm non công lập duy nhất trên địa bàn phường Cửa Nam cũ.

    Do diện tích chật hẹp nên nhà trường không thể đáp ứng được nhu cầu học tập của con em trên địa bàn.

    Trước thực tế đó, năm 2021, tỉnh Nghệ An đã quyết định đấu giá trường học này và triển khai các bước xây dựng trường mới tại khu vực Công viên thành cổ Vinh.

    Đến năm học 2023 – 2024, trường chuyển về tầng 3, Công ty TNHH Hoa Thường, nằm trên đường Nguyễn Sinh Sắc.

    Theo số liệu danh sách trúng tuyển Trường Mầm non Cửa Nam công bố trên trang website của trường thì năm học 2026 – 2027 có 203 học sinh.

    Trường Mầm non Cửa Nam thuê trụ sở doanh nghiệp không những không phù hợp công năng mà còn phải dùng chung tòa nhà.

    Ông Trần Đình Đại, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Thành Vinh (đại diện chủ đầu tư) cho biết: Trường Tiểu học Quang Trung có tổng mức đầu tư 79 tỷ đồng.

    Hiện khối nhà hành chính quản trị đã thi công xong móng, đang triển khai đổ cột tầng 1. Trong khi đó, khối nhà dạy học đang đóng cọc ép thì gặp mưa lớn kéo dài phải tạm dừng lại.

    Còn trường THCS giai đoạn 1 có tổng mức đầu tư 80 tỷ đồng, gồm 2 khối nhà: Hành chính quản trị 3 tầng và dạy học 4 tầng. 

    Đến nay khối nhà hành chính đã đổ xong tầng 3; còn khối nhà dạy học đã xong tầng 2, đang đổ cột để lên tầng 3. Tổng giá trị sản lượng đạt khoảng 30%. 

    Giai đoạn 2 gồm các hạng mục sân vườn và hàng rào đang được khẩn trương hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục.

    Có nhiều nguyên nhân khiến 2 dự án bị chậm hơn so với kế hoạch ban đầu: Các phường xã thực hiện sáp nhập, sau đó thực hiện mô hình chính quyền 2 cấp nên thay đổi chủ đầu tư; khi vừa triển khai thì phải tạm dừng để rà soát quy hoạch…

    Ngoài ra, dự án triển khai vào thời điểm giá nhiên liệu, vật tư tăng cao; nguồn lao động khan hiếm.

    Dù rất nhiều khó khăn, nhưng thời gian qua, Ban đã thường xuyên, quyết liệt đôn đốc nhà thầu triển khai các giải pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ. Đường găng tiến độ được xây dựng theo từng tuần…

    Trong khi đó, Trường Mầm non Cửa Nam có tổng mức đầu tư 90 tỷ đồng, hiện đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng. Ban đang phối hợp các bên liên quan đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng. Đồng thời triển khai các bước chuẩn bị để khi có mặt bằng sẽ triển khai thi công trên thực địa.

    Mục tiêu, trước năm học 2027 – 2028 cả 3 trường phải hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng.

    Ông Nguyễn Trọng Hoàn, Chánh Văn phòng Sở GD&ĐT Nghệ An cho biết:

    Với các khối từ trung học cơ sở trở xuống, thì không chỉ trên địa bàn TP Vinh cũ mà một số địa phương khác học sinh phải thuê, mượn trụ sở để học. Đây là giải pháp tình thế.

    Hàng năm, vào khoảng từ tháng 5 – 6, để chuẩn bị cho năm học mới, sở đều có văn bản gửi chính quyền các địa phương đề nghị UBND các xã, các trường đẩy nhanh tiến độ các công trình sửa chữa, xây mới…

    Mục tiêu, bước vào năm học mới, khi các cháu tựu trường phải đảm bảo an toàn; đảm bảo phòng học, trang thiết bị đúng và đủ cho việc dạy và học…

    Với các công trình đang xây dựng thì đề nghị chủ đầu tư chỉ đạo các nhà thầu thi công tổ chức rào chắn. Đồng thời, tăng cường các nguồn lực để sớm hoàn thành, đưa các công trình vào sử dụng càng sớm càng tốt.

    Sở cũng chỉ đạo các trường phải làm việc với chính quyền địa phương để tìm ra phương án tối ưu nhất.

    Thuê hay mượn trụ sở đều phải đảm bảo an toàn cho học sinh, giáo viên; đảm bảo chất lượng dạy và học.

    Nhà trường có thể bố trí học 2 ca, thậm chí có thể học thêm cả thứ 7 và chủ nhật để có thể dành những phòng tối thiểu nhất cho việc học thí nghiệm, thực hành của các em.

    Sỹ Hòa

    Nguồn https://baomoi.com/nghe-an-hang-ngan-hoc-sinh-van-phai-hoc-o-co-so-thue-tam-c55937606.epi

  • Lâm Đồng: Khu du lịch Apec Mandala Wyndham Mũi Né xả thải chất Amoni vượt quá quy định

    Khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né. (ẢNH: QUÝ NGỌC)

    Khu du lịch được xây dựng từ cuối năm 2018 và đi vào hoạt động từ ngày 30/4/2023 đến nay. Khu du lịch có 2.912 phòng, với 4 khối nhà nghỉ dưỡng khối nhà dịch vụ, khối nhà chờ, khu bể bơi…Trong quá trình hoạt động, khu du lịch đã thực hiện các nội dung bảo vệ môi trường theo giấy phép môi trường đã được tỉnh cấp phép; đưa vào vận hành hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất thiết kế 990m3/ngày đêm.

    Tháng 6, Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức lấy 1 mẫu nước sau xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung để phân tích các thông số môi trường: pH, BOD5, TSS, TDS, Amoni, Nitrat, Phosphat, Tổng Coliform, Dầu mỡ động thực vật…

    Khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né (ẢNH: QUÝ NGỌC)

    Kết quả phân tích mẫu, hầu hết các thông số môi trường đã phân tích đạt giá trị giới hạn cho phép, riêng thông số Amoni = 9,04mg/l vượt 1,81 lần so với giá trị giới hạn cho phép theo quy chuẩn.

    Do đó, khu du lịch đã bị phạt vi phạm hành chính với mức là 270 triệu đồng đối với hành vi xả nước thải có chứa các thông số môi trường thông thường vào môi trường vượt quy chuẩn kỹ thuật về chất thải từ 1,5 lần đến dưới 3 lần trong trường hợp thải lượng nước thải từ 200m3 đến dưới 400m3/ngày. Trước ngày 13/9, công ty phải báo cáo kết quả đã khắc phục xong hậu quả vi phạm về Sở Nông nghiệp và Môi trường để theo dõi, giám sát.

    Trên cơ sở kết quả kiểm tra, Sở Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu Công ty cổ phần đầu tư IDJ Việt Nam rà soát, cải tạo, đánh giá hiệu quả xử lý và tăng cường vận hành hệ thống xử lý nước thải đáp ứng yêu cầu về bảo vệ môi trường, bảo đảm đạt giá trị giới hạn cho phép trước khi xả ra môi trường. Bên cạnh đó, khu du lịch chấm dứt ngay hành vi xả nước thải vượt quy chuẩn kỹ thuật ra môi trường.

    Cùng với đó, doanh nghiệp thực hiện việc phân định, phân loại, thu gom, lưu giữ, quản lý và chuyển giao chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn công nghiệp thông thường và chất thải nguy hại theo quy định. Ngoài ra, công ty rà soát các nội dung thay đổi so với giấy phép môi trường đã được cấp để thực hiện thủ tục môi trường có liên quan hoặc cập nhật trong báo cáo công tác bảo vệ môi trường định kỳ theo quy định.

    THANH HẢI

    Nguồn https://baomoi.com/lam-dong-khu-du-lich-apec-mandala-wyndham-mui-ne-xa-thai-chat-amoni-vuot-qua-quy-dinh-c55937423.epi

  • Hơn 400.000 tỷ đồng ‘kích hoạt’ loạt siêu dự án hạ tầng Thủ đô

    Chiều ngày 28/8, UBND thành phố Hà Nội tổ chức Lễ khởi công, khánh thành các dự án, công trình tiêu biểu trên địa bàn. Đây được coi là bước đi mang tính đột phá nhằm hiện đại hóa diện mạo đô thị, giải quyết các “điểm nóng” về giao thông và úng ngập, đồng thời mở ra dư địa phát triển kinh tế – xã hội khổng lồ cho Thủ đô.

    Thông xe Vành đai 1 Hoàng Cầu – Voi Phục và khánh thành hệ thống chống ngập tỷ USD

    Dịp kỷ niệm Quốc khánh năm nay, Hà Nội triển khai khởi công và khánh thành tổng cộng 54 dự án, công trình với tổng mức đầu tư lên tới 401.234 tỷ đồng.

    Trong đó, thành phố đã lựa chọn 17 công trình, dự án trọng điểm, tiêu biểu nhất với quy mô vốn khoảng 397.018 tỷ đồng (gồm 11 dự án khánh thành, thông xe kỹ thuật và 6 siêu dự án khởi công mới).

    Các lãnh đạo thành phố thực hiện nghi thức ấn nút khởi công, khánh thành. Ảnh: Viết Thành

    Điểm nhấn đáng chú ý nhất là việc thông xe kỹ thuật đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục có tổng vốn đầu tư 7.211 tỷ đồng. Dự án có chiều dài hơn 2,2 km với quy mô mặt cắt ngang rộng tới 50m.

    Việc hoàn thành tuyến đường khang trang này giúp khép kín tuyến vành đai trong cùng của khu vực nội đô lịch sử, kết nối thông suốt hướng Đông – Tây, hạ nhiệt đáng kể áp lực giao thông và tạo động lực phát triển mới cho trung tâm Thủ đô.

    Bên cạnh giao thông, hạ tầng kỹ thuật cấp – thoát nước và chống ngập úng cũng ghi nhận sự thay đổi mang tính lịch sử. Nhóm 10 công trình thoát nước với tổng vốn đầu tư 6.159 tỷ đồng đã bổ sung khoảng 78 ha diện tích mặt nước hồ điều hòa cho Hà Nội.

    Hệ thống 5 hồ điều hòa mới khánh thành bao gồm: Phú Đô (1.167 tỷ đồng), Đồng Bông 2 (602 tỷ đồng), Thụy Phương 2 (717 tỷ đồng), Yên Nghĩa 1 (854 tỷ đồng) và Yên Nghĩa 2 (199 tỷ đồng) có tổng dung tích chứa cực lớn, lên đến khoảng 3,4 triệu m³ nước.

    Ngoài ra, hàng loạt công trình thoát nước phụ trợ cũng chính thức đi vào hoạt động để đồng bộ hệ thống tiêu thoát nước của thành phố:

    Dự án cải tạo kênh Thụy Phương bổ cập nước sông Tô Lịch (921 tỷ đồng).

    Cải tạo hạ lưu sông Kim Ngưu nối sông Tô Lịch đến Trạm bơm Yên Sở (681 tỷ đồng).

    Lắp đặt bổ sung trạm bơm hồ, bể điều tiết, đường ống thoát nước (446 tỷ đồng).

    Dự án cải tạo, nâng cấp, xây dựng mới xử lý úng ngập tại các khu đô thị lớn như Resco, Ecohome, Tây Hồ Tây, Ngoại giao đoàn, Ciputra, Võ Chí Công, Long Biên, Đông Anh, Gia Lâm (358 tỷ đồng).

    Hệ thống tiêu thoát nước, trạm bơm dã chiến giảm úng ngập dọc Đại lộ Thăng Long (214 tỷ đồng).

    Thực tế vận hành trong mùa mưa năm nay cho thấy hệ thống hạ tầng thoát nước mới này đã phát huy hiệu quả ngay lập tức. Các công trình góp phần giảm độ sâu và thời gian ngập úng tại các “điểm đen” cục bộ của thành phố, đặc biệt là không xảy ra tình trạng ngập lụt trong đợt ảnh hưởng của hoàn lưu cơn bão số 4 vừa qua. Đây là nền tảng vững chắc để Hà Nội xây dựng một đô thị an toàn hơn, chủ động thích ứng với biến đổi khí hậu.

    Khởi công Vành đai 3,5, hai tuyến đường sắt quốc gia và các siêu đô thị trăm nghìn tỷ

    Song song với niềm vui thông xe các tuyến đường cũ, Hà Nội đồng loạt khởi công 6 siêu dự án trải rộng từ giao thông kết nối đến chỉnh trang đô thị xã hội.

    Thông xe Vành đai 1 Hoàng Cầu – Voi Phục. Ảnh: Hà Đương

    Ở cửa ngõ phía Tây và phía Nam, thành phố chính thức khởi công Dự án đường Vành đai 3,5 đoạn từ Phúc La – Văn Phú đến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ có vốn đầu tư 5.610 tỷ đồng. Tuyến đường dài khoảng 10,7 km với quy mô 6 làn xe cơ giới và 2 đường song hành, khớp nối thẳng tới cầu Ngọc Hồi. Dự kiến hoàn thành vào năm 2027, công trình này được kỳ vọng sẽ giải quyết bài toán giao thông liên thông, phục vụ nhu cầu vận chuyển hàng hóa và đi lại của nhân dân.

    Đặc biệt, mạng lưới giao thông đường sắt quốc gia đón nhận cột mốc mới với hai dự án lớn đồng loạt khởi công:

    Tuyến đường sắt quốc gia Vành đai phía Đông đoạn Ngọc Hồi – Kim Sơn: Tổng mức đầu tư lên tới 27.752 tỷ đồng, được xây dựng theo tiêu chuẩn đường đôi, khổ ray 1.435 mm với tuyến chính Thường Tín – Kim Sơn dài khoảng 31,36km và 3km nhánh kết nối trực tiếp vào ga Ngọc Hồi.

    Cải dịch tuyến đường sắt Hà Nội – TP.HCM đoạn Phú Xuyên – Ngọc Hồi: Vốn đầu tư 12.419 tỷ đồng, chiều dài tuyến cải dịch khoảng 26,5km cùng 3km kết nối ga Ngọc Hồi với tuyến đường sắt vành đai Bắc Hồng – Văn Điển, đồng thời xây mới 3 ga trọng điểm (ga đầu mối khách Ngọc Hồi, ga hàng hóa Thường Tín và ga tránh Phú Xuyên).

    Sự kết hợp đồng bộ giữa đường bộ và đường sắt này có ý nghĩa to lớn trong việc kết nối các hành lang kinh tế, mở rộng không gian đô thị và nâng cao năng lực logistics cho toàn bộ khu vực Bắc Bộ.

    Về lĩnh vực phát triển và chỉnh trang đô thị, 3 dự án khổng lồ sử dụng nguồn lực xã hội hóa (vốn ngoài ngân sách) cũng chính thức được bấm nút khởi công:

    Dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị Vĩnh Hưng: Tổng mức đầu tư kỷ lục 185.758 tỷ đồng, quy mô nghiên cứu lên tới 447 ha (trong đó khu vực cải tạo, tái thiết chiếm 206,1 ha và khu vực cải tạo, chỉnh trang là 240,9 ha).

    Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng: Có tổng mức đầu tư 111.137 tỷ đồng, quy mô khoảng 599,6 ha tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô. Dự kiến khi hoàn thành năm 2030, siêu dự án với quy mô dân số khoảng 105.087 người này sẽ tạo lập quỹ nhà tái định cư lớn phục vụ giải phóng mặt bằng các công trình trọng điểm, đồng thời bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở thương mại dồi dào cho người dân.

    Cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường ven hồ: Thực hiện theo phương thức đối tác công tư (loại hợp đồng BT) với tổng vốn 30.151 tỷ đồng. Trên diện tích nghiên cứu lên đến 567,75 ha (gồm 520,9 ha mặt nước và 46,85 ha đất), dự án sẽ cải tạo 13,5km đường ven Hồ Tây, kết hợp xây dựng quảng trường, cầu cảnh quan, công viên, bến thuyền và bãi đỗ xe ngầm kết hợp dịch vụ.

    Hà Nội khánh thành hệ thống chống ngập tỷ USD. Ảnh: Đức Toàn

    Đòn bẩy vốn xã hội hóa: “Một đồng vốn công dẫn dắt hơn 4,5 đồng vốn tư”

    Loạt công trình khởi công và khánh thành dịp Quốc khánh 2/9 lần này là một phần quan trọng trong bức tranh đầu tư quy mô lớn của Hà Nội trong năm 2026. Tính đến cuối tháng 8/2026, toàn thành phố ghi nhận khoảng 341 công trình, dự án đăng ký khởi công và hoàn thành trong năm với tổng mức đầu tư khổng lồ lên tới 649.403 tỷ đồng. Riêng hai đợt cao điểm (Quốc khánh 2/9 và Giải phóng Thủ đô 10/10) đã chiếm tới 148 công trình với quy mô vốn 446.618 tỷ đồng.

    Đáng chú ý, trong tổng số vốn 446.618 tỷ đồng của đợt cao điểm này, nguồn vốn ngoài ngân sách huy động được lên tới 366.397 tỷ đồng, chiếm tới 82%. Điều này đồng nghĩa với việc cứ 1 đồng vốn ngân sách thành phố bố trí, Hà Nội đã thành công thu hút và dẫn dắt thêm hơn 4,5 đồng vốn xã hội cùng đưa vào nền kinh tế.

    Dòng vốn khổng lồ này khi được kích hoạt sẽ chuyển hóa ngay lập tức thành đơn hàng cho các nhà máy vật liệu xây dựng, hợp đồng thi công cho nhà thầu, việc làm và thu nhập cho người lao động, đồng thời đóng góp trực tiếp vào tăng trưởng kinh tế (GRDP) của Thủ đô.

    Khi các huyết mạch giao thông khung như Vành đai 1, Vành đai 3,5 hay hệ thống đường sắt hoàn thành, chi phí logistics sẽ được kéo giảm tối đa, nâng cao vượt bậc năng lực cạnh tranh và chất lượng cuộc sống của người dân Hà Nội cũng như toàn bộ Vùng Thủ đô.

    Minh Chí

    Nguồn https://baomoi.com/hon-400-000-ty-dong-kich-hoat-loat-sieu-du-an-ha-tang-thu-do-c55937523.epi

  • Thêm không gian thương mại – dịch vụ phía Tây Hà Nội

    Thùy Dương

    Nguồn https://baomoi.com/them-khong-gian-thuong-mai-dich-vu-phia-tay-ha-noi-c55937464.epi

  • Đồng Nai tạo lập quỹ đất 358 ha vùng phụ cận các điểm kết nối giao thông của khu vực

     Đây là nội dung của nghị quyết chủ trương đầu tư dự án tạo lập quỹ đất vùng phụ cận các điểm kết nối giao thông và các tuyến giao thông có tiềm năng phát triển để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Nhơn Trạch, được Hội đồng nhân dân thành phố Đồng Nai thông qua tại kỳ họp chuyên đề, diễn ra chiều 28/8.

    Đồng Nai tạo lập quỹ đất 358 ha vùng phụ cận các điểm kết nối giao thông của khu vực. Ảnh minh họa: Công Phong – TTXVN

    Theo đó, dự án tạo lập quỹ đất vùng phụ cận các điểm kết nối giao thông và các tuyến giao thông có tiềm năng tại phường Nhơn Trạch có diện tích khoảng 358 ha; tổng mức đầu tư dự án khoảng 3.686 tỷ đồng.

    Tờ trình của UBND thành phố Đồng Nai, cho biết mục tiêu đầu tư dự án nhằm hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng; hoàn thiện hồ sơ pháp lý, quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật cần thiết để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; tăng nguồn thu ngân sách nhà nước; góp phần chỉnh trang đô thị, phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

    Hiện trạng khu đất là đất nông nghiệp trồng dừa nước, đất lúa, ao hồ, đất phi nông nghiệp do tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng. Có khoảng 50 căn nhà của người dân trong vùng dự án bị ảnh hưởng. Dự kiến thời gian thực hiện dự án từ năm 2026 – 2027.

    UBND thành phố Đồng Nai cho biết căn cứ chủ trương đầu tư được Hội đồng nhân dân thành phố phê duyệt, UBND thành phố chỉ đạo các đơn vị chủ đầu tư và các sở, ban ngành, địa phương có liên quan thực hiện việc lập, thẩm định và trình duyệt báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án theo quy định của Luật Đầu tư công và pháp luật có liên quan. Trong đó, UBND thành phố có giải pháp, phương án, tổ chức triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư cho các hộ dân của dự án theo quy định, đảm bảo tình hình an ninh trật tự tại địa phương; thực hiện các thủ tục về đất đai, môi trường, an ninh quốc phòng theo quy định trước khi trình duyệt hồ sơ dự án.

    Phường Nhơn Trạch, thành phố Đồng Nai đóng vai trò là cửa ngõ giao thương chiến lược và đầu mối logistics trọng điểm kết nối Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Phường Nhơn Trạch có các tuyến giao thông trọng điểm như đường 25B, đường 25C, Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Quốc lộ 51, cảng biển Phước An, đặc biệt gần Cảng hàng không quốc tế Long Thành, trung tâm hàng không lớn của khu vực, tạo thành hành lang đô thị, công nghiệp, dịch vụ, logistics quan trọng của cả nước.

    Sỹ Tuyên/vnanet.vn

    Nguồn https://baomoi.com/dong-nai-tao-lap-quy-dat-358-ha-vung-phu-can-cac-diem-ket-noi-giao-thong-cua-khu-vuc-c55937535.epi

  • Đồng Nai quyết liệt chặn đầu cơ, tăng hiệu quả khai thác nguồn thu từ đất

    Dư địa khai thác nguồn lực đất đai ở thành phố Đồng Nai rất lớn, nhất là khi sân bay Long Thành và hệ thống giao thông kết nối chiến lược vận hành đồng bộ, liên hoàn.

    Quyết liệt “truy” vấn đề đấu giá đất

    Đại biểu Đặng Hà Giang, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân xã Thiện Hưng đặt vấn đề: Từ đầu năm 2026 đến nay, Hội đồng nhân dân thành phố đã ban hành 2 nghị quyết phê duyệt danh mục 10 dự án thu hồi đất để đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026, với tổng diện tích khoảng hơn 2.400ha.

    Đây là nhiệm vụ rất quan trọng nhằm tạo nguồn thu lớn để hoàn thành mục tiêu thu ngân sách 150.000 tỷ đồng. Nhưng thực tế đến nay, chưa dự án nào hoàn thành thu hồi đất, chính vì vậy chưa đấu giá được khu đất nào.

    Đại biểu đề nghị phân tích làm rõ “điểm nghẽn” đang nằm ở khâu nào trong chuỗi quy trình thủ tục thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, hay định giá đất, đồng thời thẳng thắn nhận diện nguyên nhân và đề xuất giải pháp khả thi để tháo gỡ, thúc đẩy đấu giá đất thời gian tới.

    Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai Nguyễn Cao Tài phát biểu thảo luận tại kỳ họp.

    Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai Nguyễn Cao Tài cho biết, để đạt mục tiêu thu ngân sách từ thu tiền sử dụng đất 55 nghìn tỷ đồng, trong đó có lĩnh vực đấu giá đất, Ủy ban nhân dân thành phố đã tập trung chỉ đạo quyết liệt vấn đề này trong thời gian qua.

    Về tiến độ đấu giá 10 khu đất, có 4 khu đáp ứng đủ các điều kiện tổ chức đấu giá trong năm 2026, còn lại 6 khu sẽ được triển khai các thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng, lập điều chỉnh quy hoạch… trong giai đoạn 2026-2027 và đưa ra đấu giá năm 2027.

    Thời gian tới, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố tập trung hoàn thành công tác bồi thường các khu đất trong tháng 9; hoàn chỉnh điều chỉnh bổ sung quy hoạch, tập trung triển khai quy trình đấu giá trong các tháng 9, 10, 11/2026.

    Các đại biểu tham dự kỳ họp.

    Chặn đầu cơ, thao túng giá đất

    Liên quan việc khai thác nguồn lực từ đất đai chưa đem lại hiệu quả cao tương xứng với quy mô, tiềm năng, lợi thế vượt trội của thành phố Đồng Nai hiện nay, đại biểu Nguyễn Minh Bình, Bí thư Đảng ủy phường Biên Hòa nêu rõ, bất cập ở chỗ, tại một số khu công nghiệp, doanh nghiệp đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm, nhưng khi cho doanh nghiệp thứ cấp thuê lại lại thỏa thuận thu một lần cho toàn bộ thời gian thuê, gồm tiền thuê lại đất, phí sử dụng hạ tầng, phí quản lý và các khoản liên quan.

    “Nếu không kịp thời kiểm tra, phân định đúng bản chất từng khoản thu sẽ dẫn đến thiếu công khai, minh bạch, khó kiểm soát doanh thu, nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ thuế; tiềm ẩn nguy cơ thất thu ngân sách và làm giảm hiệu quả khai thác nguồn lực đất đai”, đại biểu Nguyễn Minh Bình đặt vấn đề.

    Từ đó, ông Bình kiến nghị phải xác định hình thức chủ đầu tư thuê đất của Nhà nước; hình thức cho doanh nghiệp thứ cấp thuê lại; cơ cấu, mức thu, thời điểm thu; việc xuất hóa đơn, hạch toán doanh thu, kê khai và nộp thuế.

    Đại biểu Nguyễn Minh Bình cảnh báo nguy cơ thất thu ngân sách từ lĩnh vực cho thuê đất công nghiệp.

    Kiên quyết phân định tiền thuê lại đất với phí sử dụng hạ tầng, phí quản lý, phí dịch vụ; không để lợi dụng tên gọi các khoản phí để thu tiền thuê lại đất một lần không đúng quy định. Mục tiêu cuối cùng là thu đúng, thu đủ, thu kịp thời, khai thác tối đa nhưng bền vững nguồn thu từ đất công nghiệp.

    Đối với các khu công nghiệp mới, nghiên cứu áp dụng hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần đối với phần diện tích kinh doanh dự tính cho doanh nghiệp thứ cấp thuê lại và thu tiền một lần. Giải pháp này giúp thành phố thu ngân sách đầy đủ, kịp thời ngay từ khi giao đất, cho thuê đất; hạn chế rủi ro thất thu, chậm thu; khai thác hiệu quả giá trị tăng thêm từ đất công nghiệp và tạo nguồn lực đầu tư các công trình hạ tầng chiến lược phục vụ phát triển.

    Đối với các khu công nghiệp đã có nhà đầu tư, phải thực hiện nghiêm khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai năm 2024 quy định phần diện tích chủ đầu tư thuê đất trả tiền hằng năm thì cho thuê lại đất theo hình thức trả tiền hằng năm. Trường hợp muốn cho thuê lại và thu tiền một lần thì phải chuyển sang hình thức thuê đất trả tiền một lần đối với phần diện tích tương ứng, đồng thời hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện. Đây là dư địa tăng thu ngân sách cần được tập trung khai thác.

    Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố Đồng Nai điều hành phần thảo luận sôi nổi tại kỳ họp.

    Thành phố phải rà soát cụ thể diện tích đã cho thuê lại, thời gian thuê còn lại và số tiền doanh nghiệp hạ tầng đã thu để xác định số tiền thuê đất trả một lần phải nộp; không để doanh nghiệp thu trước toàn bộ giá trị khai thác đất trong nhiều năm nhưng ngân sách nhà nước chỉ thu tiền thuê đất từng năm.

    Đại biểu Bình cho rằng, đây là những giải pháp cụ thể hóa Nghị quyết số 16-NQ/TW ngày 21/7/2026 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển thành phố Đồng Nai đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2065 vào đời sống, chuyển mạnh tiềm năng đất công nghiệp thành nguồn lực phát triển, tăng thu ngân sách và tạo nền tảng để công nghiệp Đồng Nai phát triển hiện đại, công nghệ cao, bền vững.

    Đại biểu Nguyễn Thế Phong, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân xã Đại Phước nhấn mạnh, đất đai vừa là không gian phát triển, vừa là nguồn lực đặc biệt để đầu tư hạ tầng, chỉnh trang, tái thiết và kiến tạo các khu vực đô thị mới.

    Đại biểu Nguyễn Thế Phong đề xuất các giải pháp tăng cường công tác quản lý chặt chẽ nguồn lực đất đai.

    Nếu được quy hoạch, quản lý và khai thác tốt, giá trị đất đai tăng thêm từ quá trình đô thị hóa, đầu tư hạ tầng phải trở thành nguồn lực quay trở lại phục vụ phát triển thành phố và nâng cao đời sống nhân dân. Ngược lại, nếu quản lý không chặt chẽ, đây cũng là lĩnh vực rất dễ phát sinh đầu cơ, trục lợi, thất thoát nguồn lực và tạo ra những hệ lụy lớn đối với quá trình phát triển.

    Do đó, công tác quản lý, sử dụng đất đai hiện nay đang nổi lên một số vấn đề cần đặc biệt quan tâm. Đó là, tình trạng mua gom, đầu cơ, làm giá đất đón quy hoạch, dự án và hạ tầng. Phân lô, chuyển nhượng, chuyển mục đích, xây dựng và sử dụng đất không đúng quy định còn diễn biến phức tạp.

    Đại biểu đề nghị làm rõ thực trạng, nguyên nhân, trách nhiệm và có giải pháp mạnh, quyết liệt để kiểm soát, ngăn chặn, chấm dứt tình trạng đầu cơ, làm giá, trục lợi đất đai, kiên quyết xử lý đến cùng các hành vi vi phạm. Đồng thời, siết chặt kỷ luật, kỷ cương công vụ, quyết liệt trong công tác cán bộ, kịp thời thay thế cán bộ thiếu trách nhiệm, yếu kém; xử lý nghiêm trường hợp tiếp tay, bao che, hợp thức hóa sai phạm hoặc lợi dụng chức vụ để trục lợi.

    THIÊN VƯƠNG

    Nguồn https://baomoi.com/dong-nai-quyet-liet-chan-dau-co-tang-hieu-qua-khai-thac-nguon-thu-tu-dat-c55937430.epi

  • Lâm Đồng quyết liệt trong công tác bảo vệ rừng

    Các lực lượng tăng cường trong công tác bảo vệ rừng. (Ảnh: QUÝ NGỌC)

    Theo đó, tổng diện tích đất quy hoạch lâm nghiệp trên địa bàn tỉnh là 1.166.160ha, chiếm 48% diện tích tự nhiên. Trong thời gian vừa qua, Chi cục Kiểm lâm và các đơn vị chủ rừng tập trung làm tốt công tác kiểm tra, chấn chỉnh những vấn đề còn thiếu sót, yếu kém trong hoạt động của các chủ rừng; phối hợp giải quyết có hiệu quả những vấn đề nổi lên trong công tác chống phá rừng, khai thác lâm sản, phòng cháy chữa cháy rừng; nhất là trong công tác chống lấn chiếm đất rừng và trồng lại diện tích rừng bị mất.

    Bên cạnh những kết quả khả quan, còn hành vi phá rừng trái pháp luật vẫn còn diễn biến phức tạp tại một số địa bàn; số vụ vi phạm, số vụ phá rừng vẫn còn; phát triển kinh tế rừng chưa tương ứng với tiềm năng, lợi thế của tỉnh.

    Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các đơn vị quản lý chặt chẽ rừng. (ẢNH: QUÝ NGỌC)

    Tại cuộc họp, ông Phan Nguyễn Hoàng Tân, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị, các địa phương quản lý chặt chẽ ngăn chặn kịp thời tình trạng dân di cư tự do phá rừng lấy đất sản xuất; xử lý, kiên quyết thu hồi diện tích đất lâm nghiệp bị lấn, chiếm; giải quyết dứt điểm tình trạng tranh chấp, lấn chiếm đất rừng. Bên cạnh đó, các xã thực hiện các giải pháp nhằm cải thiện đời sống, giảm nghèo, ổn định cuộc sống của người dân trong và gần rừng, tăng cường các biện pháp nhằm giữ vững an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội.

    Ngoài ra, các đơn vị chủ rừng tăng cường công tác rà soát, xác định các khu vực “điểm nóng”, có nguy cơ cao xảy ra tình trạng phá rừng, khai thác lâm sản, lấn, chiếm rừng, đất lâm nghiệp trái pháp luật trên lâm phần đơn vị quản lý.

    Chi cục Kiểm lâm xây dựng và vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu về rừng và đất lâm nghiệp của tỉnh; đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý nhà nước về lâm nghiệp; khai thác hiệu quả cơ sở dữ liệu chuyên ngành, hệ thống theo dõi diễn biến rừng, ảnh viễn thám, hệ thống thông tin địa lý (GIS) và các ứng dụng công nghệ khác nhằm nâng cao năng lực giám sát, cảnh báo sớm, phát hiện vi phạm và hỗ trợ công tác chỉ đạo, điều hành.

    Ngoài ra, Chi cục tiếp tục rà soát, tổng hợp, hoàn thiện cơ sở dữ liệu bản đồ ranh giới rừng năm 2020 nhằm phục vụ công tác truy xuất nguồn gốc lâm sản, hỗ trợ doanh nghiệp và người dân đáp ứng các yêu cầu của Quy định chống mất rừng của Liên minh châu Âu.

    Các đơn vị tăng cường công tác bảo vệ rừng và phòng cháy, chữa cháy rừng. (ẢNH: QUÝ NGỌC)

    Đối với Quỹ bảo vệ và Phát triển rừng phải hướng dẫn đôn đốc các đơn vị chủ rừng, các địa phương được nhà nước giao trách nhiệm quản lý rừng triển khai thực hiện có hiệu quả công tác chi trả dịch vụ môi trường rừng; kịp thời tạm ứng, thanh toán, quyết toán tiền chi trả dịch vụ môi trường rừng cho các đơn vị chủ rừng để triển khai các hoạt động quản lý, bảo vệ rừng và phòng cháy, chữa cháy rừng theo quy định.

    QUÝ NGỌC

    Nguồn https://baomoi.com/lam-dong-quyet-liet-trong-cong-tac-bao-ve-rung-c55937489.epi

  • Đảng ủy Bộ Công Thương triển khai Chiến dịch 100 ngày về chuyển đổi số trong công tác tổ chức xây dựng Đảng

    Ban Thường vụ Đảng ủy Bộ Công Thương vừa ban hành Kế hoạch số 58-KH/ĐUB ngày 21/8/2026 về triển khai Chiến dịch 100 ngày thực hiện các nhiệm vụ về chuyển đổi số trong công tác tổ chức xây dựng Đảng của Đảng bộ Bộ Công Thương.

    Kế hoạch được ban hành nhằm cụ thể hóa và tổ chức thực hiện đầy đủ, kịp thời, hiệu quả các nhiệm vụ về chuyển đổi số trong công tác tổ chức xây dựng Đảng theo Kế hoạch số 04-KH/BTCDU ngày 3/8/2026 của Ban Tổ chức Đảng ủy Chính phủ trong toàn Đảng bộ Bộ Công Thương. Đồng thời, tập trung rà soát, chuẩn hóa, làm sạch, đối soát, đồng bộ dữ liệu tổ chức đảng, đảng viên; đẩy mạnh khai thác, sử dụng Sổ tay đảng viên điện tử, các thủ tục hành chính của Đảng trên môi trường điện tử và triển khai số hóa, tạo lập hồ sơ đảng viên theo quy định. Nâng cao trách nhiệm của các cấp ủy, tổ chức đảng và cán bộ làm công tác đảng trong quản lý, cập nhật, khai thác, sử dụng dữ liệu; từng bước đổi mới phương thức lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện nhiệm vụ công tác xây dựng Đảng trên môi trường số

    Theo Kế hoạch, việc triển khai phải bám sát nội dung, yêu cầu, tiến độ của Đảng ủy Chính phủ, Ban Tổ chức Đảng ủy Chính phủ và phù hợp với tình hình thực tế của Đảng bộ Bộ Công Thương. Các cấp ủy, tổ chức đảng trực thuộc tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện các nhiệm vụ được giao, đề cao trách nhiệm của người đứng đầu và phân công nhiệm vụ theo nguyên tắc “6 rõ – 1 xuyên suốt”, gồm: rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền, rõ thời gian và rõ kết quả.

    Dữ liệu được rà soát, cập nhật phải bảo đảm các yêu cầu “đúng, đủ, sạch, sống, thống nhất, dùng chung”, gắn việc làm sạch dữ liệu với duy trì, cập nhật thường xuyên. Việc triển khai các hệ thống, cơ sở dữ liệu và số hóa hồ sơ, tài liệu phải bảo đảm an toàn, an ninh thông tin, bảo vệ bí mật của Đảng, bí mật nhà nước và dữ liệu theo quy định.

    Phấn đấu chuẩn hóa, đồng bộ ít nhất 98% dữ liệu

    Chiến dịch được triển khai tại các cấp ủy, tổ chức đảng trực thuộc Đảng bộ Bộ Công Thương, tập trung vào cơ sở dữ liệu tổ chức đảng, đảng viên; Sổ tay đảng viên điện tử; các thủ tục hành chính của Đảng trên môi trường điện tử; số hóa, tạo lập hồ sơ đảng viên và các điều kiện cần thiết phục vụ những nhiệm vụ chuyển đổi số có liên quan.

    Thời gian thực hiện Chiến dịch đến hết ngày 30/11/2026. Những nhiệm vụ chưa hoàn thành hoặc có tính chất thường xuyên tiếp tục được triển khai theo lộ trình và hướng dẫn của Trung ương, Đảng ủy Chính phủ.

    Một trong những nhiệm vụ trọng tâm là chuẩn hóa, làm sạch, đối soát, đồng bộ dữ liệu tổ chức đảng, đảng viên. Các cấp ủy, tổ chức đảng trực thuộc có trách nhiệm rà soát dữ liệu thuộc phạm vi quản lý, đối chiếu thông tin giữa hồ sơ, dữ liệu hiện có và các hệ thống dùng chung; kịp thời cập nhật, bổ sung, điều chỉnh những trường thông tin còn thiếu, sai lệch, trùng lặp hoặc chưa thống nhất.

    Nội dung rà soát tập trung vào những thông tin có biến động về tổ chức đảng, nơi sinh hoạt đảng, chức vụ đảng, chức vụ chính quyền, đơn vị công tác và các thông tin nghiệp vụ có liên quan. Kế hoạch đặt mục tiêu tối thiểu 50% dữ liệu được chuẩn hóa, làm sạch, đối soát, đồng bộ đến ngày 30/9/2026 và tối thiểu 98% đến ngày 30/11/2026.

    100% đảng viên được cấp tài khoản, kích hoạt Sổ tay đảng viên điện tử

    Kế hoạch cũng yêu cầu rà soát tài khoản quản trị, phân quyền và các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị, đường truyền phục vụ triển khai các hệ thống, cơ sở dữ liệu và nhiệm vụ số hóa. Việc rà soát, bảo đảm các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị, đường truyền phải hoàn thành trước ngày 31/8/2026, đồng thời duy trì an toàn, an ninh thông tin trong suốt quá trình thực hiện Chiến dịch.

    Đối với Sổ tay đảng viên điện tử, các cấp ủy tiếp tục rà soát, hướng dẫn đảng viên đăng nhập, kích hoạt tài khoản, cập nhật thông tin và sử dụng ứng dụng; thực hiện xác nhận, phê duyệt thông tin theo thẩm quyền.

    Kế hoạch đặt mục tiêu hoàn thành giai đoạn 1 về khai báo, cập nhật, chỉnh sửa thông tin đảng viên trước ngày 31/8/2026; tiếp tục triển khai các chức năng còn lại theo lộ trình và hoàn thành giai đoạn 2 trước ngày 30/11/2026.

    Đáng chú ý, Đảng ủy Bộ Công Thương phấn đấu 100% đảng viên được cấp tài khoản và thực hiện kích hoạt ứng dụng, từ 70% số đảng viên trở lên sử dụng ứng dụng hằng tháng trong năm 2026. Đồng thời, phấn đấu từ 80% trở lên số buổi sinh hoạt chi bộ thường kỳ, sinh hoạt chuyên đề được cập nhật, quản lý trên ứng dụng trong năm 2026.

    Sổ tay đảng viên điện tử được định hướng phục vụ công tác quản lý đảng viên và sinh hoạt Đảng, cung cấp, tra cứu tài liệu, văn bản, nghị quyết, thông báo của cấp ủy; cập nhật nội dung sinh hoạt chi bộ thường kỳ, sinh hoạt chuyên đề và các nội dung có liên quan trên ứng dụng.

    Thực hiện thủ tục hành chính của Đảng trên môi trường điện tử

    Kế hoạch yêu cầu tiếp tục triển khai thực hiện 4 thủ tục hành chính của Đảng trên môi trường điện tử theo Kế hoạch số 23-KH/ĐU của Đảng ủy Chính phủ, Công văn số 689-CV/ĐUB và Công văn số 965-CV/ĐUB của Đảng ủy Bộ cùng các văn bản hướng dẫn có liên quan.

    Các cấp ủy, tổ chức đảng trực thuộc thực hiện đầy đủ, kịp thời các thủ tục hành chính của Đảng phát sinh thuộc thẩm quyền trên môi trường điện tử, bảo đảm đúng quy trình, đúng quy định; đồng thời kịp thời phản ánh những khó khăn, vướng mắc để được hướng dẫn, xử lý.

    Bốn thủ tục hành chính được theo dõi gồm: chuyển sinh hoạt Đảng chính thức; chuyển sinh hoạt Đảng tạm thời; đề nghị công nhận đảng viên chính thức; đảng viên thực hiện đóng đảng phí trên môi trường điện tử.

    Số hóa, tạo lập hồ sơ đảng viên phải bảo đảm an toàn, bảo mật

    Một nhiệm vụ trọng tâm khác của Chiến dịch là số hóa, tạo lập hồ sơ đảng viên theo Công văn số 635-CV/BTCDU ngày 6/7/2026 của Ban Tổ chức Đảng ủy Chính phủ và hướng dẫn của cấp có thẩm quyền.

    Các đảng bộ cơ sở, chi bộ cơ sở được giao quản lý hồ sơ đảng viên có trách nhiệm rà soát, thống kê, chỉnh lý, phân loại hồ sơ; xác định khối lượng hồ sơ, tài liệu cần số hóa; bố trí nhân lực, trang thiết bị và trực tiếp tổ chức thực hiện số hóa hồ sơ đảng viên thuộc phạm vi quản lý.

    Đối với các chi bộ trực thuộc Đảng ủy Bộ có hồ sơ đảng viên lưu giữ tại Đảng ủy Bộ, cấp ủy chi bộ chịu trách nhiệm về việc số hóa hồ sơ đảng viên của chi bộ mình; cử cán bộ phối hợp với Ban Tổ chức Đảng ủy Bộ thực hiện rà soát, chỉnh lý, phân loại và số hóa hồ sơ, bảo đảm tiến độ, chất lượng theo yêu cầu.

    Kế hoạch nhấn mạnh, việc số hóa phải bảo đảm đầy đủ, chính xác, chất lượng, an toàn, bảo mật. Hồ sơ, tài liệu phải được quản lý chặt chẽ trong quá trình thực hiện, không để xảy ra mất, thất lạc, hư hỏng, lộ, lọt thông tin; thực hiện nghiêm các quy định về bảo vệ bí mật của Đảng, bí mật nhà nước và an toàn, an ninh thông tin.

    Phân công rõ trách nhiệm, tăng cường kiểm tra, đôn đốc

    Ban Tổ chức Đảng ủy Bộ là đầu mối tham mưu Ban Thường vụ Đảng ủy Bộ tổ chức triển khai Kế hoạch; chủ trì hướng dẫn, theo dõi, đôn đốc, kiểm tra, tổng hợp kết quả thực hiện; tập trung đôn đốc các nhiệm vụ chậm tiến độ và tham mưu xử lý những khó khăn, vướng mắc phát sinh.

    Các cơ quan tham mưu, giúp việc Đảng ủy Bộ và Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số, căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, phối hợp với Ban Tổ chức Đảng ủy Bộ triển khai các nhiệm vụ liên quan. Trong đó, Văn phòng Đảng ủy Bộ phối hợp rà soát, bảo đảm điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị, đường truyền; Cục Thương mại điện tử và Kinh tế số phối hợp hỗ trợ chuyên môn chuyển đổi số, giải pháp công nghệ, kỹ thuật và an toàn, an ninh thông tin; kịp thời phối hợp xử lý khó khăn, vướng mắc phát sinh.

    Các cấp ủy, tổ chức đảng trực thuộc có trách nhiệm tập trung lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện nghiêm túc các nhiệm vụ, chỉ tiêu được giao; phân công cán bộ đầu mối theo dõi, triển khai; chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng và kết quả thực hiện tại tổ chức đảng mình; kịp thời phản ánh khó khăn, vướng mắc về Ban Tổ chức Đảng ủy Bộ để được hướng dẫn, xử lý.

    Theo chế độ thông tin, báo cáo, các cấp ủy, tổ chức đảng trực thuộc báo cáo tình hình, kết quả thực hiện về Đảng ủy Bộ Công Thương qua Ban Tổ chức Đảng ủy Bộ trước ngày 19 hằng tháng, theo biểu mẫu kèm theo Kế hoạch. Nội dung báo cáo tập trung vào kết quả thực hiện nhiệm vụ, chỉ tiêu được giao; tiến độ, khối lượng thực hiện; những khó khăn, vướng mắc và kiến nghị, đề xuất.

    Phụ lục kèm theo Kế hoạch quy định cụ thể danh mục nhiệm vụ, chỉ tiêu và tiến độ thực hiện Chiến dịch, đồng thời thiết lập biểu tổng hợp kết quả thực hiện hằng tháng. Việc theo dõi bao gồm các nhóm nhiệm vụ về chuẩn hóa, làm sạch, đối soát, đồng bộ dữ liệu; Sổ tay đảng viên điện tử; 4 thủ tục hành chính của Đảng trên môi trường điện tử; số hóa, tạo lập hồ sơ đảng viên; hạ tầng kỹ thuật, tài khoản, phân quyền và an toàn thông tin.

    Xem chi tiết Kế hoạch tại đây

    Đạt Trịnh

    Nguồn https://baomoi.com/dang-uy-bo-cong-thuong-trien-khai-chien-dich-100-ngay-ve-chuyen-doi-so-trong-cong-tac-to-chuc-xay-dung-dang-c55937544.epi

  • Bài toán đầu tư nếu thời hạn sử dụng chung cư gắn với tuổi thọ công trình

    Các sản phẩm thương mại dịch vụ thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Ảnh: Ánh Dương

    Thời hạn sử dụng chung cư sẽ đo bằng tuổi thọ công trình

    Ngày 28/7/2026, Nghị quyết số 21-NQ/TW được ban hành, tạo tiền đề quan trọng cho việc sửa đổi Luật Đất đai. Đáng chú ý, Nghị quyết đưa ra quan điểm: “Giao đất có thời hạn lâu dài với đất xây dựng nhà ở thương mại để bán, ưu tiên chủ yếu là nhà chung cư; trong đó, đối với chung cư xây dựng mới, quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn xây dựng công trình, gắn với bảo đảm quyền tài sản, chủ sở hữu căn hộ chung cư được quyền thực hiện nghĩa vụ tài chính để xây dựng mới chung cư theo quy định khi hết thời hạn”.

    Định hướng trên phù hợp với quy luật phát triển và xu hướng chung của toàn cầu. Mỗi công trình đều có vòng đời nhất định; khi tòa nhà xuống cấp, việc cải tạo hoặc xây mới là tất yếu.

    Giới chuyên gia nhận xét đây là một bước ngoặt giúp thị trường bất động sản phát triển thực chất hơn. Khi được hiện thực hóa bằng luật, quy định mới đối với các dự án xây dựng mới được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết tình trạng “mua để đó” gây lãng phí đất đai, đồng thời ngăn chặn các đợt “sốt đất ảo”. 

     Ảnh minh hoạ: Sun Property

    Những tín hiệu từ chính sách mới có thể định hình lại tiêu chí chọn sản phẩm căn hộ đầu tư trên thị trường. Không đặt nặng yếu tố “sở hữu lâu dài”, nhiều nhà đầu tư ưu tiên những dự án do chủ đầu tư uy tín triển khai, được xây dựng bài bản và vận hành chuyên nghiệp, cũng như có tiềm năng tạo dòng tiền cho thuê đều đặn.

    Sự thay đổi tư duy này có thể sẽ thu hẹp khoảng cách định kiến về thời hạn sở hữu, từ đó mở ra góc nhìn cởi mở hơn với dòng căn hộ thương mại dịch vụ (TMDV) – phân khúc vốn có lợi thế tối ưu tỷ suất lợi nhuận cho thuê và mức đầu tư ban đầu “dễ thở”. Chưa kể, các dự án căn hộ TMDV thường nằm ở những vị trí tâm điểm du lịch với lượng khách lớn, sở hữu thiết kế chuyên biệt phục vụ kinh doanh lưu trú và tích hợp hệ sinh thái tiện ích đa dạng.

      Tháp căn hộ TMDV Symphony 5 thuộc tổ hợp Sun Symphony Residence sở hữu vị trí đắc địa ven sông Hàn. Ảnh phối cảnh: Sun Property

    Do vậy, dù sản phẩm có thời hạn sở hữu 50 năm nhưng khả năng sinh lời lại rất tốt. Ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định: “Dưới góc độ pháp lý, 50 năm là thời hạn sử dụng đất thương mại, dịch vụ của dự án. Khi đáo hạn, việc gia hạn sẽ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét dựa trên quy định pháp luật, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và tình trạng pháp lý thực tế”. 

    Điểm sáng đầu tư Symphony 5

    Tháp căn hộ TMDV Symphony 5 – mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện quần thể Sun Symphony Residence ở trung tâm Đà Nẵng – đang nổi lên như một điểm sáng đầu tư.

     Tầm nhìn khoáng đạt ôm trọn vẻ đẹp “dòng sông ánh sáng” của căn hộ Symphony 5. Ảnh phối cảnh: Sun Property 

    Sức hút của dự án đến từ vị trí đắc địa ven sông Hàn, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận biển Mân Thái (3km), tổ hợp giải trí Da Nang Downtown (5km) và sân bay quốc tế (7km). Sự giao thoa giữa cảnh quan mặt nước thơ mộng và khả năng kết nối là thỏi nam châm thu hút cộng đồng chuyên gia nước ngoài và giới trí thức.

    Phục vụ tệp khách hàng cao cấp, tháp Symphony 5 mang đến trải nghiệm sống chuẩn resort với gần 20 tiện ích nội khu. Cư dân có thể thư giãn tại bể bơi ngoài trời 450m2, phòng gym, spa, kids club, hay tận hưởng không gian trong lành tại khu vườn trên cao và yoga ở tầng 27. Bước ra bên ngoài, trải nghiệm sống tiếp tục được nâng tầm với hệ sinh thái xanh 19.000m2, quy tụ công viên thể thao 10.000m² do đơn vị quốc tế EGO thiết kế, công viên trung tâm 5.000m², công viên ven sông 4.000m² cùng bến du thuyền sang trọng.

     Trải nghiệm sống chuẩn resort tại tháp Symphony 5. Ảnh phối cảnh: Sun Property

    Hội tụ đầy đủ những giá trị sống đẳng cấp, song mức đầu tư tại Symphony 5 lại chỉ từ 1,8 tỷ đồng cho căn studio. Đối chiếu với thực tế cho thuê các căn hộ ven sông Hàn như phân khu The Panoma (Sun Cosmo Residence) cũng do Sun Group kiến tạo, với giá thuê dao động từ 18-42 triệu đồng/tháng, nhà đầu tư có cơ sở kỳ vọng vào tỷ suất sinh lời vượt trội. Đáng chú ý, Symphony 5 ra mắt vào thời điểm các tòa tháp căn hộ S1, S2, S3 trong cùng quần thể đã lần lượt bàn giao từ tháng 5/2026 và trao những cuốn sổ đỏ đầu tiên trong tháng 6/2026. Nhịp sống hiện hữu mang lại cơ hội khai thác kinh doanh tài sản ngay khi nhận nhà.

    Một sản phẩm sở hữu vị trí trung tâm, tiện ích bài bản và có bệ phóng vững chắc từ tổ hợp như Symphony 5 hứa hẹn mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư. 

    (Nguồn: Sun Property)

    Nguồn https://baomoi.com/bai-toan-dau-tu-neu-thoi-han-su-dung-chung-cu-gan-voi-tuoi-tho-cong-trinh-c55937499.epi

  • Điềm Thụy tăng tốc giải ngân đầu tư công, tạo động lực phát triển

    Cán bộ xã Điềm Thụy cùng người dân trao đổi về công tác giải phóng mặt bằng mở rộng tuyến đường xóm Vũ Chấn.

    Tại xóm Vũ Chấn, một tuyến đường đang được triển khai mở rộng với chiều dài khoảng 1,2km. Tuyến đường trước đây chỉ rộng 5m, mặt đường nhỏ khiến việc đi lại, vận chuyển hàng hóa của người dân gặp nhiều khó khăn.

    Từ nguồn vốn đầu tư công hơn 18 tỷ đồng, tuyến đường được mở rộng lên 9m. Quy mô mới không chỉ tạo thuận lợi cho giao thông, mà còn mở thêm điều kiện phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng đời sống người dân.

    Điều đáng nói, để có mặt bằng triển khai dự án, địa phương không phải bố trí kinh phí bồi thường. Người dân đã tự nguyện hiến đất để mở đường.

    Với những hộ dân trực tiếp bị ảnh hưởng, việc hiến đất là sự chia sẻ với chủ trương chung. Bà Hoàng Thị Độ, xóm Vũ Chấn, cho rằng khi tuyến đường được mở rộng, người dân là những người hưởng lợi trực tiếp. Vì vậy, dù phải dành một phần diện tích đất của gia đình, bà và các hộ dân vẫn đồng thuận. Theo bà, con đường rộng hơn sẽ giúp việc đi lại thuận tiện, diện mạo xóm làng cũng khang trang hơn.

    Từ một tuyến đường giao thông nông thôn đến trường học, nguồn vốn đầu tư công đang được Điềm Thụy hướng vào những công trình có tác động trực tiếp đến đời sống dân sinh.

    Từ đầu tháng 6-2026, Trường THCS Điềm Thụy được đầu tư 18 tỷ đồng xây dựng tòa nhà 4 tầng, gồm 16 phòng học. Công trình đang được nhà thầu tập trung nhân lực, máy móc để thi công. Mục tiêu là sớm hoàn thành, đưa vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh trên địa bàn.

    Đối với ngành Giáo dục, việc bổ sung phòng học có ý nghĩa thiết thực. Cơ sở vật chất được đầu tư đồng bộ sẽ tạo điều kiện nâng cao chất lượng dạy và học. Đây cũng là một trong những mục tiêu quan trọng của đầu tư công: giải quyết những nhu cầu cấp thiết từ cơ sở.

    Cô giáo Trương Thị Linh, Hiệu trưởng Trường THCS Điềm Thụy, cho biết: Công trình mới sẽ bổ sung đáng kể cơ sở vật chất cho nhà trường. Khi hoàn thành, các phòng học mới sẽ góp phần đáp ứng tốt hơn nhu cầu học tập của học sinh, đồng thời tạo điều kiện để nhà trường tổ chức các hoạt động giáo dục thuận lợi hơn.

    Những công trình đang triển khai là một phần trong kế hoạch đầu tư công năm 2026 của xã Điềm Thụy. Theo báo cáo của UBND xã, tổng kế hoạch vốn được giao trong năm là 177,752 tỷ đồng. Đến hết ngày 12-8, địa phương đã giải ngân 115,153 tỷ đồng, đạt 64,8% kế hoạch.

    Trong đó, các dự án chuyển tiếp được giao hơn 35,2 tỷ đồng, đã giải ngân gần 29,6 tỷ đồng, đạt 83,9%. Với các dự án khởi công mới, kế hoạch vốn được giao hơn 142,5 tỷ đồng. Đến ngày 12-8, đã giải ngân hơn 85,5 tỷ đồng, đạt 60%.

    Kết quả này cho thấy tiến độ giải ngân tại Điềm Thụy đang có chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, khối lượng vốn còn lại vẫn khá lớn. Thời gian từ nay đến cuối năm không còn nhiều. Đây là giai đoạn cần tập trung cao độ để vừa bảo đảm tiến độ, vừa kiểm soát chặt chẽ chất lượng công trình.

    UBND xã Điềm Thụy đã yêu cầu các đơn vị được giao làm chủ đầu tư bám sát kế hoạch từng công trình, dự án. Nhà thầu phải cam kết tiến độ, chủ động nhân lực, máy móc và tổ chức thi công phù hợp. Các đơn vị cũng phải đẩy nhanh nghiệm thu, thanh toán khối lượng hoàn thành. Hồ sơ giải ngân phải được hoàn thiện kịp thời, tránh tình trạng dồn vào cuối năm.

    Đối với những dự án có tỷ lệ giải ngân thấp, địa phương tiếp tục rà soát nhu cầu và khả năng thực hiện. Trường hợp không có khả năng giải ngân, nguồn vốn sẽ được xem xét điều chỉnh sang những dự án có nhu cầu và khả năng hấp thụ vốn tốt hơn, theo đúng quy định.

    Ông Nguyễn Viết Đài, Phó Chủ tịch UBND xã Điềm Thụy, khẳng định địa phương xác định giải ngân vốn đầu tư công là một trong những nhiệm vụ trọng tâm những tháng cuối năm. Mục tiêu không chỉ là hoàn thành kế hoạch vốn được giao, mà phải bảo đảm tiến độ đi đôi với chất lượng, hiệu quả và không để xảy ra thất thoát, lãng phí.

    Một tuyến đường được mở rộng. Một ngôi trường được xây mới. Đằng sau mỗi công trình là nguồn lực của Nhà nước và sự đồng thuận của người dân. Bởi vậy, hiệu quả đầu tư không chỉ được đo bằng tỷ lệ giải ngân, mà còn bằng những giá trị cụ thể được tạo ra từ nguồn vốn đó.

    Đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công, suy cho cùng, là đưa nguồn lực phát triển vào cuộc sống sớm hơn. Đó cũng là yêu cầu về kỷ luật, trách nhiệm trong quản lý và sử dụng ngân sách Nhà nước.

    Khi từng đồng vốn được sử dụng đúng mục tiêu, đúng tiến độ và tạo ra công trình thiết thực, đầu tư công sẽ trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống nhân dân.

    Hà Thắng

    Nguồn https://baomoi.com/diem-thuy-tang-toc-giai-ngan-dau-tu-cong-tao-dong-luc-phat-trien-c55937442.epi

error: Bạn đang vi phạm bản quyền !!!