Category: Tin BĐS Việt Nam

Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Nguyễn Văn Cường vừa ký Thông báo Kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tại Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

Đến thời điểm thanh tra, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) còn 425 cơ sở nhà, đất chưa hoàn thành phương án sắp xếp lại, xử lý. Đến ngày 20/6, Bộ chưa bàn giao 177 cơ sở nhà, đất dôi dư về địa phương quản lý, xử lý.

Bộ NN&MT phải rà soát, xác định số tiền cá nhân tự ý cho thuê lại nhà, đất trái quy định tại Viện Bảo vệ thực vật

Đáng chú ý, Thanh tra Chính phủ phát hiện 18 cơ sở bỏ trống trên 12 tháng, với tổng diện tích hơn 223.497m2 đất và 1.475m2 nhà, chưa bảo đảm hiệu quả sử dụng tài sản công. Công tác lập hồ sơ cũng còn nhiều thiếu sót: 39/182 hồ sơ không có báo cáo kê khai; 42 hồ sơ không có biên bản kiểm tra hiện trạng. Đặc biệt, 182 quyết định chuyển giao nhà, đất về địa phương không ghi nguyên giá và giá trị còn lại của tài sản.

Thanh tra còn phát hiện 21 cơ sở không thuộc diện sắp xếp lại, xử lý nhưng vẫn được Bộ ban hành quyết định chuyển giao về địa phương. Trong số này có 6 cơ sở chưa được hạch toán, theo dõi quyền sử dụng đất và tài sản trên đất; 14 cơ sở bị lấn, chiếm và một cơ sở đang tranh chấp.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu Bộ NN&MT siết chặt kỷ luật, kỷ cương trong quản lý tài sản công; kiểm tra, làm rõ tính chất, mức độ vi phạm và trách nhiệm của tập thể, cá nhân đối với các cơ sở sử dụng không hiệu quả, bỏ trống, bỏ không.

Bộ NN&MT cũng được yêu cầu phối hợp với UBND các tỉnh, thành phố bàn giao ngay 156 cơ sở nhà, đất đã có quyết định chuyển giao về địa phương quản lý.

Đối với Viện Bảo vệ thực vật, Bộ phải rà soát, xác định số tiền cá nhân tự ý cho thuê lại nhà, đất trái quy định, thu hồi để nộp ngân sách Nhà nước, đồng thời chấm dứt việc cho mượn tài sản công trái quy định.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm và xử lý các tập thể, cá nhân vi phạm. Nếu phát hiện hành vi gây thiệt hại ngân sách Nhà nước, phải chuyển cơ quan chức năng xử lý theo quy định.

Giám đốc Nguyễn Toàn Thắng phát biểu tại Phiên họp sáng 4-9

Đó là thông tin vừa được Giám đốc Sở NN-MT cho biết tại Phiên họp tình hình kinh tế- xã hội tháng 8, 8 tháng đầu năm 2026 và nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm tháng 9 do UBND TPHCM tổ chức sáng 4-9.

Theo Giám đốc Nguyễn Toàn Thắng, tính đến hết ngày 31- 8- 2026, Tổ Công tác đã tháo gỡ để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận tại 273/374 dự án, tương ứng 189.332/229.245 sản phẩm bất động sản (bao gồm nhà ở, chỗ đậu xe, tầng thương mại…). Giá trị hợp đồng chuyển nhượng của các hồ sơ đã chuyển cơ quan thuế đạt hơn 200.000 tỷ đồng; nguồn thu lệ phí trước bạ cho ngân sách thành phố đạt hơn 1.000 tỷ đồng.

Thực hiện cơ chế phối hợp liên ngành, nhiều dự án tồn đọng kéo dài đã được tháo gỡ, trong đó có Quốc Cường Gia Lai, Tân Phước, An Bình, Vũng Tàu Gateway, 4S Linh Đông, Golden Mansion, City Garden, The Manor 2, Sarica, Sarina, Sarimi và The Sun Avenue. Kết quả này trực tiếp bảo đảm quyền lợi của người mua nhà, khơi thông giao dịch và tăng thu ngân sách.

Hiện toàn thành phố còn 99 dự án với 39.913 sản phẩm cần tiếp tục xử lý. Vướng mắc chủ yếu liên quan đến nghĩa vụ tài chính bổ sung; quy hoạch, xây dựng; nhà ở xã hội và bàn giao hạ tầng; hồ sơ thanh tra, kiểm tra, điều tra; trách nhiệm của chủ đầu tư trong khi người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng…

Một buổi họp của Tổ Công tác 11645

Giám đốc Nguyễn Toàn Thắng cho biết, nhằm đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận trong thời gian tới, sẽ phân nhóm 99 dự án còn lại, giao rõ cơ quan chủ trì và thời hạn hoàn thành; ưu tiên nhóm nghĩa vụ tài chính bổ sung và hồ sơ thanh tra, kiểm tra, điều tra. Liên thông dữ liệu giữa cơ quan đăng ký đất đai, thuế, quản lý nhà ở và chính quyền địa phương. Công khai tiến độ; trường hợp chưa thể giải quyết phải thông báo rõ nguyên nhân và thời gian dự kiến hoàn thành.

Tàu cá cập cảng Lộc An, xã Phước Hải, bốc thủy sản và tiếp nhiên liệu để vươn khơi

Theo chỉ đạo, Sở Quy hoạch – Kiến trúc phối hợp Viện Nghiên cứu phát triển thành phố rà soát, bổ sung các vị trí kinh doanh xăng dầu trên mặt nước do Sở Công Thương và Sở Xây dựng đề xuất vào Đồ án Quy hoạch tổng thể TPHCM, bảo đảm đồng bộ với hạ tầng giao thông đường thủy và định hướng phát triển kinh tế biển.

Sở Công Thương được giao theo dõi thị trường, bảo đảm nguồn cung xăng dầu phục vụ tàu thuyền vươn khơi trong thời gian các cơ sở hoàn thiện thủ tục. Sau khi doanh nghiệp hoàn tất thủ tục bến thủy, đáp ứng điều kiện về phòng cháy chữa cháy và môi trường, sở phải rút ngắn tối đa thời gian giải quyết hồ sơ để cấp Giấy chứng nhận cửa hàng đủ điều kiện bán lẻ xăng dầu.

Điểm kinh doanh xăng dầu nổi trên sông tại phường Vũng Tàu. Ảnh: THÀNH HUY

Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn UBND cấp xã quy trình, thủ tục tiếp nhận hồ sơ, thỏa thuận thông số kỹ thuật và công bố bến phao theo Thông tư số 21/2026/TT-BXD; đồng thời phối hợp tháo gỡ vướng mắc để không làm gián đoạn nguồn cung tại các điểm đủ điều kiện.

Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện kế hoạch ứng phó sự cố tràn dầu, tăng cường kiểm tra việc xả thải nhằm bảo vệ hệ sinh thái thủy sản. Thành phố sẽ đình chỉ hoạt động các phương tiện nổi không bảo đảm an toàn môi trường.

UBND các xã Bình Châu, Phước Hải, Long Hải; các phường Tam Thắng, Vũng Tàu, Rạch Dừa, Phước Thắng, Phú Mỹ và đặc khu Côn Đảo khẩn trương tiếp nhận, thẩm định hồ sơ công bố bến phao khi có hướng dẫn; đồng thời tăng cường kiểm tra an ninh trật tự, an toàn cháy nổ và giao thông đường thủy tại các điểm kinh doanh xăng dầu.

Ảnh minh họa. (Nguồn: thuviennhadat.vn)

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa ban hành Quyết định số 1603/QĐ-UBND về chủ trương đầu tư dự án Công viên bờ sông, đoạn từ cầu Đông Kinh đến Cơ sở 3, Trường Cao đẳng Lạng Sơn, phường Đông Kinh. Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Lạng Sơn quản lý, sử dụng nguồn vốn đầu tư công ngân sách tỉnh giai đoạn 2026-2030. Công trình thuộc nhóm B, công trình hạ tầng kỹ thuật cấp IV.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 3,56 ha, được đầu tư nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch phát triển không gian xanh, cảnh quan đô thị ven sông Kỳ Cùng, từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt.

Theo quy mô được phê duyệt, khu vực này sẽ được xây dựng thành công viên cảnh quan ven sông với các hạng mục như sân đường lát đá tự nhiên, khu dịch vụ cà phê, thảm cỏ và hệ thống cây xanh đa dạng. Không gian cây xanh được kết hợp với tiểu cảnh nghệ thuật và các biểu tượng văn hóa đặc trưng của tỉnh Lạng Sơn.

Dự án cũng đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm chiếu sáng, đèn trang trí, âm thanh ngoài trời, ghế nghỉ và hệ thống thoát nước mưa. Trong đó, giải pháp thoát nước được thiết kế theo hướng sử dụng rãnh thấm kết hợp thoát nước ra sông.

Theo UBND tỉnh Lạng Sơn, việc đầu tư công viên nhằm hình thành không gian công cộng phục vụ nhu cầu sinh hoạt cộng đồng, vui chơi, giải trí, nghỉ ngơi, đi dạo và rèn luyện thể dục thể thao. Công trình đồng thời hướng tới phát triển các dịch vụ phục vụ dân sinh, góp phần nâng cao chất lượng môi trường sống và cải thiện cảnh quan đô thị.

Không gian công viên được định hướng mang tính sinh thái, có bản sắc địa phương, hài hòa với cảnh quan hiện trạng hai bên bờ sông và tổng thể kiến trúc đô thị khu vực. Dự án cũng tạo điểm nhấn kiến trúc – cảnh quan tại những vị trí có tầm nhìn quan trọng như khu vực bờ Tây sông Kỳ Cùng, cầu Đông Kinh và cầu Cửa Nam.

Với tổng mức đầu tư gần 397 tỷ đồng, dự án được triển khai trong giai đoạn 2026-2029. Trong đó, năm 2026 thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư; giai đoạn thực hiện đầu tư dự kiến từ năm 2027 – 2029.

UBND tỉnh giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh căn cứ chủ trương đầu tư được phê duyệt để chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thực hiện các bước tiếp theo theo đúng quy định của Luật Đầu tư công và pháp luật có liên quan.

Các Sở Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng được giao theo lĩnh vực phụ trách kiểm tra, giám sát việc thực hiện quyết định và báo cáo UBND tỉnh theo quy định.

Ảnh minh họa. (Ảnh: TN)

UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành Quyết định số 3627/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Thủy điện Đăk Pô Kei.

Theo quyết định, nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Thủy điện Đăk Pô Kei (trụ sở tại 609 Lê Duẩn, phường An Phú, tỉnh Gia Lai). Dự án được xây dựng trên suối Đăk Pô Kei, thuộc địa phận xã Ia Khươl, tỉnh Gia Lai và xã Kon Braih, tỉnh Quảng Ngãi. Mục tiêu của dự án là sản xuất điện từ nguồn năng lượng tái tạo, cung cấp sản lượng điện sạch cho hệ thống điện quốc gia, góp phần bảo đảm nguồn điện phục vụ phát triển kinh tế – xã hội và giảm tổn thất điện năng trong hệ thống truyền tải.

Theo phương án được chấp thuận, nhà máy có công suất thiết kế 6 MW, sản lượng điện dự kiến khoảng 21,02 triệu kWh/năm. Dự án sẽ xây dựng mới đường dây 22kV để đấu nối từ trạm biến áp nâng của Nhà máy Thủy điện Đăk Pô Kei đến thanh cái 22kV của Trạm biến áp 110kV Kon Tum 2.

Tổng diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 31,035 ha. Trong đó, phần diện tích thuộc tỉnh Gia Lai là 10,255 ha và phần thuộc tỉnh Quảng Ngãi là 20,78 ha. Dự án có tổng vốn đầu tư 198,026 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 59,4078 tỷ đồng, chiếm 30% tổng vốn đầu tư; vốn huy động là 138,6182 tỷ đồng, chiếm 70%.

Thời gian hoạt động của dự án được xác định là 50 năm. Theo tiến độ, từ tháng 7/2026 – 3/2027, nhà đầu tư sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý về đất đai, môi trường, chuyển đổi đất rừng, xây dựng và các quy định chuyên ngành. Dự án dự kiến khởi công xây dựng vào tháng 4/2027 và hoàn thiện, đưa vào vận hành vào tháng 12/2028.

Trong quá trình triển khai, nhà đầu tư có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan chức năng của Gia Lai và Quảng Ngãi để rà soát, thống nhất phạm vi, ranh giới, diện tích đất thực hiện dự án; hoàn thành các thủ tục thuộc thẩm quyền của từng địa phương.

Đối với các vấn đề liên quan đến rừng, đất đai và tài nguyên nước, nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ thủ tục chuyển mục đích sử dụng rừng, trồng rừng thay thế và cấp phép khai thác, sử dụng tài nguyên nước theo quy định trước khi triển khai các hạng mục xây dựng.

UBND tỉnh Gia Lai cũng yêu cầu nhà đầu tư lắp đặt đầy đủ hệ thống quan trắc, cảnh báo và vận hành xả lũ theo quy trình được phê duyệt; bảo đảm an toàn công trình, hồ chứa và khu vực hạ du. Trong quá trình thực hiện, doanh nghiệp phải thực hiện các cam kết với cộng đồng dân cư, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nếu có, bảo vệ môi trường và khôi phục hạ tầng bị ảnh hưởng.

Các sở, ngành và địa phương liên quan của tỉnh Gia Lai được giao phối hợp theo dõi, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, khoáng sản, quy hoạch, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và các nội dung liên quan. UBND tỉnh Quảng Ngãi được đề nghị phối hợp với các cơ quan của Gia Lai và nhà đầu tư để bảo đảm dự án được triển khai đồng bộ trên địa bàn hai tỉnh.

Theo UBND xã Kim Anh, chính quyền áp dụng biện pháp cưỡng chế, buộc các cá nhân khắc phục hậu quả do vi phạm trong lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng. Các công trình bị xử lý đều thuộc thôn Thái Vụ.

Lực lượng thực hiện nhiệm vụ đã huy động nhiều phương tiện cơ giới như xe cẩu, máy xúc gầu ngoạm, máy cắt hơi. Công an xã xây dựng phương án bảo đảm an ninh, xử lý người chống đối hoặc cản trở việc cưỡng chế theo quy định.

Lực lượng chức năng tiến hành cưỡng chế công trình vi phạm. Ảnh: H.T

Công trình vi phạm có quy mô lớn nhất là Solara Đồng Đò, do ông N.V.T. làm chủ, với tổng diện tích 475m2. Khu này gồm nhà hai tầng một tum, nhà một tầng, nhà cấp bốn, bể bơi, cổng sắt, sân lát gạch và tường rào.

Trường hợp thứ hai là Homestay Huy Hoàng của bà P.T.T.B., gồm nhiều hạng mục khung sắt kết hợp sàn bê tông, tường gạch và ốp gỗ. Riêng bể bơi rộng 187,2m2, sân bê tông hơn 206m2.

Công trình của ông N.T.D. vi phạm trên tổng diện tích 160,5m2, gồm ba cụm khung sắt, mái bạt, cao từ 3,5 đến 4,5m.

Trường hợp còn lại do ông N.V.H. xây dựng, diện tích 154m2, có kết cấu móng gạch liên kết bằng vữa xi măng cát, cao 3m so với nền đất tự nhiên.

 4 trường hợp vi phạm quy mô lớn được xử lý. Ảnh: H.T

Sau khi tháo dỡ, chính quyền xã cho biết sẽ thường xuyên kiểm tra, giám sát, không để công trình vi phạm tái xuất hiện trên phần đất đã xử lý.

Việc cưỡng chế được triển khai sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo xã Kim Anh khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, áp dụng biện pháp ngăn chặn và xử lý dứt điểm các vi phạm tồn đọng trước ngày 30/9. Sở cũng đề nghị kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của các tập thể, cá nhân liên quan.

Rất đông người dân tới hiện trường theo dõi việc cưỡng chế. Ảnh: H.T

Trước đó, vào kỳ nghỉ Quốc khánh 2/9, nhiều villa, homestay quanh hồ Đồng Đò, thuộc khu vực rừng phòng hộ Sóc Sơn, đồng loạt ngừng nhận khách.

Trách nhiệm trước hết thuộc Chủ tịch UBND xã

Liên quan sự việc villa, homestay mọc lên trong rừng phòng hộ xã Kim Anh, Đảng ủy UBND TP Hà Nội có báo cáo gửi Thường trực Thành ủy về kết quả kiểm tra, xử lý.

Theo báo cáo, nội dung báo chí phản ánh về tình trạng xây dựng công trình, san gạt, cải tạo mặt bằng trên khu vực đất thuộc ranh giới quy hoạch rừng phòng hộ tại thôn Thái Vụ, xã Kim Anh là “có cơ sở”. Hành vi vi phạm của từng chủ công trình là chuyển đất rừng phòng hộ sang mục đích khác.

Các công trình xây dựng kiên cố ở khu vực hồ Đồng Đò và khu vực rừng phòng hộ Sóc Sơn. Ảnh: H.T

Đảng ủy UBND TP Hà Nội cho hay, để xảy ra các vi phạm trên, trách nhiệm trước hết thuộc Chủ tịch UBND xã, Phó chủ tịch UBND xã phụ trách lĩnh vực kinh tế và Trưởng Phòng Kinh tế xã Kim Anh trong công tác quản lý địa bàn, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý vi phạm theo thẩm quyền.

Đảng ủy UBND TP Hà Nội đề nghị Thường trực Thành ủy xem xét, xử lý trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân (thuộc thẩm quyền của Ban Thường vụ Thành ủy quản lý) đã để xảy ra các vi phạm nêu trên.

Tham dự có các thành viên Hội đồng thẩm định; lãnh đạo các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan.

Các đại biểu thảo luận tại cuộc họp.

Hội đồng xem xét, thẩm định các báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án: Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Khu Kinh tế cửa khẩu tỉnh Cao Bằng; Xây dựng khu tái định cư Dự án đường bộ cao tốc Bắc Kạn – Cao Bằng và một số dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh Cao Bằng. Thẩm định các báo cáo đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án: Khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án khai thác lộ thiên mỏ sắt Nà Rụa; Khu tái định cư 2 khu đô thị mới thành phố Cao Bằng (cũ).

Tại cuộc họp, các thành viên Hội đồng tập trung thảo luận, đánh giá sự cần thiết, mục tiêu, quy mô, địa điểm, phương án thực hiện, nhu cầu sử dụng đất, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn của từng dự án; đồng thời xem xét những nội dung cần tiếp tục hoàn thiện trong hồ sơ đề xuất.

Đối với dự án Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Khu Kinh tế cửa khẩu tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Văn Thạch đề nghị giao Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh chủ trì lập dự án, phối hợp với các sở, ngành liên quan rà soát, hoàn thiện hồ sơ. Rà soát quy hoạch khu vực Tà Lùng, Lý Vạn, xác định thứ tự ưu tiên đầu tư; nghiên cứu phương án đầu tư theo thứ tự ưu tiên, tập trung vào các hạng mục thiết yếu, có tính đồng bộ, tránh manh mún, nhỏ lẻ. Đồng thời, rà soát quỹ đất, giải phóng mặt bằng, nhu cầu và khả năng cân đối vốn, đánh giá hiệu quả kinh tế, khả năng thu hút hàng hóa, phương tiện và nhà đầu tư.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Văn Thạch kết luận cuộc họp.

Đối với dự án xây dựng khu tái định cư Dự án đường bộ cao tốc Bắc Kạn – Cao Bằng, yêu cầu cơ quan lập dự án rà soát, làm rõ sự cần thiết, quy mô, hiệu quả kinh tế – xã hội, nguồn vốn và tính khả thi của dự án. Trước mắt, ưu tiên sử dụng các khu tái định cư đã có, còn quỹ đất và có thể bố trí cho người dân; chỉ đề xuất đầu tư mới khi thực sự cần thiết, đồng thời phải bảo đảm tiến độ giải phóng mặt bằng, bàn giao đất và thi công dự án cao tốc.

Thống nhất điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu tái định cư 2 khu đô thị mới thành phố Cao Bằng theo hướng phục vụ tái định cư cho các dự án đầu tư công và dự án khác trên địa bàn. Cơ quan lập dự án rà soát kỹ lưỡng, hoàn thiện toàn bộ nội dung cần điều chỉnh. Sở Tài chính tham mưu phương án cân đối, bố trí vốn; việc sử dụng Quỹ Phát triển đất phải gắn với khả năng thu hồi, hoàn trả theo quy định. Đối với dự án Khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án khai thác lộ thiên mỏ sắt Nà Rụa và các dự án khác, yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thực hiện; thống nhất điều chỉnh chủ trương đầu tư, nghiên cứu bổ sung phạm vi phục vụ các dự án trọng điểm khác trên địa bàn.

Đề nghị các cơ quan, đơn vị rà soát toàn bộ các khu tái định cư đã đầu tư, xác định quỹ đất, số lô còn lại và khả năng bố trí tái định cư, ưu tiên giải quyết nhu cầu của người dân thuộc diện tái định cư. Sở Tài chính tiếp tục tham mưu về nguồn lực thực hiện các dự án, đồng thời nghiên cứu huy động sự tham gia, hỗ trợ của doanh nghiệp, nhà đầu tư, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Các cơ quan được giao lập chủ trương đầu tư phối hợp với Sở Tài chính và Văn phòng UBND tỉnh tiếp thu ý kiến Hội đồng, hoàn chỉnh hồ sơ, báo cáo thẩm định; làm rõ nguồn vốn, quy hoạch, đất đai, tài nguyên, môi trường và hiệu quả kinh tế – xã hội trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.