Category: Tin BĐS Việt Nam

Xe buýt trợ giá trên địa bàn thành phố. Ảnh: PHƯƠNG UYÊN

Theo đó, Sở Xây dựng được giao quy định cụ thể về mục đích sử dụng, cơ chế quản lý, khai thác, kiểm tra và giám sát các hạng mục hạ tầng phục vụ vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt được hỗ trợ, nhằm tránh hiểu sai hoặc lợi dụng chính sách cho mục đích ngoài vận tải hành khách công cộng.

Tham mưu UBND thành phố triển khai xây dựng chính sách hỗ trợ kinh phí hoạt động vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt và chính sách hỗ trợ người sử dụng dịch vụ thông qua miễn, giảm giá vé theo quy định.

Đồng thời chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan, đơn vị liên quan xây dựng kế hoạch kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm và thu hồi khoản hỗ trợ lãi suất trong các trường hợp sử dụng vốn vay sai mục đích, chuyển đổi công năng phương tiện, chuyển nhượng dự án, di chuyển phương tiện ra ngoài địa bàn thành phố hoặc không tiếp tục phục vụ vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt theo quy định.

Tại Hội nghị giao ban kết quả công tác tháng 8, triển khai nhiệm vụ công tác tháng 9/2026 của Bộ Xây dựng, Cục Phát triển đô thị được giao nhiệm vụ khẩn trương hoàn thiện Định hướng phát triển đô thị thông minh quốc gia giai đoạn 2026 – 2030, tầm nhìn đến năm 2035, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trước ngày 30/9/2026.

Bộ Xây dựng sẽ tập trung hoàn thiện Định hướng phát triển đô thị thông minh quốc gia giai đoạn 2026 – 2030, tầm nhìn đến năm 2035, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trước ngày 30/9/2026.

Một nhiệm vụ quan trọng khác của Bộ Xây dựng trong tháng 9/2026 là tập trung hoàn thiện, trình Thủ tướng Chính phủ Đề án “Đào tạo, bồi dưỡng nâng cao năng lực quản lý phát triển đô thị gắn với đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số trong chính quyền địa phương hai cấp giai đoạn 2026 – 2030, định hướng đến năm 2045”.

Bên cạnh đó, Bộ sẽ báo cáo Chính phủ kết quả nghiên cứu, hoàn thiện khung pháp lý về đô thị phù hợp với chính quyền địa phương 2 cấp; hoàn thành Báo cáo tự giám sát tình hình thực hiện Nghị quyết số 06-NQ/TW và Kết luận số 224-KL/TW (về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045), báo cáo Ban Chính sách, chiến lược Trung ương.

Theo báo cáo của Cục Phát triển đô thị, tính đến hết tháng 8/2026, hệ thống đô thị toàn quốc có 2 đô thị loại đặc biệt, 7 đô thị loại I và 901 đô thị trực thuộc tỉnh/thành phố, trong đó có 107 đô thị loại II và 794 đô thị loại III. Tỷ lệ đô thị hóa toàn quốc đạt 53,3%.

Trong tháng 8, Bộ Xây dựng đã tích cực xây dựng, tiếp thu ý kiến để hoàn thiện Đề án Định hướng phát triển đô thị thông minh quốc gia giai đoạn 2026 – 2030, tầm nhìn 2035; xây dựng Hướng dẫn tiêu chí đánh giá khả năng chống chịu biến đổi khí hậu của các đô thị…

‘Cháy’ phòng khi 17.000 sinh viên về Hòa Lạc

Một cuộc dịch chuyển quy mô lớn sinh viên từ khu vực nội thành ra ngoại thành Hà Nội đang diễn ra trong năm học 2026-2027. Theo kế hoạch, 11 trường đại học thành viên của Đại học Quốc gia Hà Nội sẽ đưa khoảng 17.000 sinh viên lên Hòa Lạc học tập.

Cùng với việc tổ chức học tập, nơi ở và điều kiện đi lại của sinh viên trở thành những vấn đề được quan tâm. Ký túc xá hiện mới đáp ứng gần 1/3 nhu cầu chỗ ở, khiến phần lớn sinh viên phải tìm phòng trọ bên ngoài.

Khu chung cư mini tại khu vực thôn 3, xã Thạch Hòa cũ (nay thuộc xã Hòa Lạc) với quy mô khoảng 200 phòng xây trên đất nông trường đã lấp đầy từ lâu. Ảnh: Phan Thiên.

Để hỗ trợ sinh viên, các trường đã phối hợp với chính quyền địa phương và các chủ nhà trọ xây dựng “ngân hàng” nhà trọ, cung cấp thông tin về các cơ sở cho thuê. Mục tiêu là giúp sinh viên thuê trọ bên ngoài vẫn có điều kiện sinh hoạt phù hợp, an toàn.

Tuy nhiên, nhu cầu tăng nhanh trong thời gian ngắn khiến nguồn phòng tại nhiều khu vực quanh các trường đại học nhanh chóng được lấp đầy. Ghi nhận tại khu vực gần Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học FPT, Học viện Tài chính…, nhiều khu nhà trọ, chung cư mini đã treo biển hết phòng.

Bảo vệ tại khu nhà trọ Tuấn Cường, khu vực thôn 3, xã Thạch Hòa cũ (nay thuộc xã Hòa Lạc), cho biết khoảng 200 phòng tại đây đã được sinh viên thuê kín từ tháng 8. Giá phòng dao động 2,5-4 triệu đồng/tháng.

Một phụ huynh ở Thái Nguyên có con năm nay nhập học Trường Đại học Luật – mới thuê trọ tại đây cho biết, ngay khi nhận được thông báo nhập học, gia đình đã phải tìm phòng trọ từ sớm vì lo không còn chỗ thuê.

“Gia đình ở xa nên ban đầu cũng khá lo lắng về việc tìm chỗ ở cho con. Khi biết năm nay có rất đông sinh viên lên Hòa Lạc học, tôi chủ động tìm phòng ngay sau khi trường thông báo nhập học, vừa sợ hết phòng, vừa lo nếu tìm muộn thì giá thuê sẽ cao hơn”, phụ huynh này chia sẻ.

Theo phụ huynh, ngoài giá thuê, gia đình còn quan tâm đến các điều kiện đi lại, an ninh và an toàn phòng cháy, chữa cháy (PCCC) của nơi ở. “Con ở xa nhà, nên khi thuê bên ngoài thì gia đình tìm chỗ ở ổn định, an toàn, giá phù hợp để cháu yên tâm học tập”, phụ huynh nói.

Lo an toàn tại “thủ phủ” chung cư mini

Không chỉ những khu nhà nằm sát trường đại học, tình trạng kín phòng còn xuất hiện tại những khu vực cách Đại học Quốc gia Hà Nội khoảng 5-6 km.

Anh Châu – được giới thiệu là quản lý hệ thống nhà trọ Young House tại Hòa Lạc, cho biết hệ thống này hiện có khoảng 15 tòa nhà, với gần 600 phòng cho thuê. Các phòng có nhiều loại, từ căn một phòng ngủ đến căn hai phòng ngủ có gác xép, giá thuê khoảng 1,5-4,6 triệu đồng/tháng.

Tại khu vực Hoà Lạc từng xuất hiện hàng chục công trình vi phạm trật tự xây dựng, xây dựng sai phép, không phép hoặc có những tồn tại liên quan đến PCCC.

Theo anh Châu, lượng sinh viên tìm thuê tăng mạnh trong thời gian ngắn. Đến cuối tháng 8, gần như toàn bộ số phòng đã được lấp đầy. Hiện hệ thống chỉ còn một phòng trống, giá 2,8 triệu đồng/tháng.

Sự gia tăng nhanh chóng số lượng sinh viên tại Hòa Lạc đang tạo cú hích cho thị trường nhà trọ. Tuy nhiên, nhu cầu thuê tăng cao cũng đặt ra câu hỏi về khả năng kiểm soát chất lượng và an toàn đối với nguồn cung nhà ở này.

Bởi thực tế, tại khu vực Hòa Lạc trong nhiều năm qua phát triển mạnh các loại hình nhà trọ cao tầng, chung cư mini với hàng trăm căn hộ “hộp diêm” mỗi toà để phục vụ nhu cầu của sinh viên. Trong quá trình phát triển nóng, từng xuất hiện hàng chục công trình vi phạm trật tự xây dựng, xây dựng sai phép, không phép hoặc có những tồn tại liên quan đến PCCC mà Tiền Phong đã phản ánh.

Trong bối cảnh đó, việc hàng chục nghìn sinh viên cùng lúc tìm chỗ ở bên ngoài ký túc xá khiến vấn đề an toàn càng cần được đặt lên hàng đầu. Do đó, chính quyền địa phương cần quản lý chặt chẽ đối với loại hình nhà ở cho thuê, đặc biệt là các chung cư mini, nhà trọ cao tầng với hàng trăm phòng, mật độ người ở cao tại khu vực Hoà Lạc.

Theo phương án, sân bay Phú Bài tiếp tục được xác định là sân bay quốc tế, với tổng diện tích quy hoạch hơn 526ha.

Nhân viên sân bay Phú Bài hỗ trợ hành khách làm thủ tục trực tuyến. Ảnh: ACV

Đến năm 2030, sân bay được định hướng đạt công suất khoảng 4 triệu hành khách/năm và 5.000 tấn hàng hóa/năm, đáp ứng tiêu chuẩn sân bay cấp 4E. Đường cất hạ cánh được định hướng kéo dài lên 3.600m và sân đỗ đáp ứng tối thiểu 11 vị trí tàu bay.

Cảng hàng không quốc tế Phú Bài hướng tới công suất 12 triệu hành khách/năm vào năm 2050

Nhà ga hành khách T2 tiếp tục được khai thác, trong khi nhà ga T1 được tận dụng phục vụ hàng không chung. Tầm nhìn đến năm 2050, năng lực khai thác của sân bay Phú Bài được nâng lên 12 triệu hành khách/năm và 24.000 tấn hàng hóa/năm. Quy hoạch xác định xây dựng đường cất hạ cánh số 2 dài 3.200m, bổ sung hệ thống đường lăn, mở rộng sân đỗ lên tối thiểu 27 vị trí tàu bay.

Cùng với đầu tư hạ tầng, sân bay Phú Bài đang đẩy mạnh ứng dụng công nghệ nhằm nâng cao chất lượng phục vụ hành khách, trong đó có sinh trắc học, làm thủ tục trực tuyến và sử dụng VNeID trong hành trình đi máy bay.

Việc từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng theo quy hoạch được kỳ vọng giúp sân bay Phú Bài nâng cao năng lực khai thác, mở rộng kết nối hàng không trong nước và quốc tế, qua đó hỗ trợ TP Huế phát triển du lịch, dịch vụ và nâng cao vị thế của đô thị di sản tại khu vực miền Trung.

Bán chỗ để xe ô tô trái quy định bị phạt tới 200 triệu đồng

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 339/2026 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà và kinh doanh bất động sản.

Đáng chú ý, Nghị định quy định hàng loạt mức phạt đối với chủ đầu tư vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư và kinh phí bảo trì.

Cụ thể, chủ đầu tư sẽ bị phạt 80-100 triệu đồng nếu không mở tài khoản thanh toán hoặc mở tài khoản để quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư không đúng quy định.

Chủ đầu tư ‘om’ quỹ bảo trì chung cư có thể bị phạt 300 triệu đồng. (Ảnh minh họa)

Mức phạt này cũng áp dụng với các hành vi: không có hoặc chậm có văn bản đề nghị UBND cấp xã tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu trong trường hợp không đủ điều kiện về số lượng người tham gia.

Trong khi đó, mức phạt 160-200 triệu đồng được áp dụng với chủ đầu tư có một trong các hành vi: xác định kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy định; không ghi hoặc ghi không đúng thông tin về tài khoản thanh toán quản lý kinh phí bảo trì trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hoặc phần diện tích khác của nhà chung cư.

Đáng chú ý, hành vi bán, cho thuê chỗ để xe ô tô trong nhà chung cư không đúng quy định sẽ bị phạt từ 160 triệu đến 200 triệu đồng.

Vẫn theo Nghị định, mức phạt 200-260 triệu đồng được áp dụng đối với chủ đầu tư không bố trí hoặc bố trí không đủ diện tích làm nhà sinh hoạt cộng đồng, không gian sinh hoạt cộng đồng theo quy định.

Đối với các hành vi nghiêm trọng hơn, mức phạt tăng lên 260-300 triệu đồng. Trong đó có hành vi tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư hoặc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.

Không bàn giao quỹ bảo trì, phạt tới 300 triệu đồng

Một trong những nội dung đáng chú ý nhất tại Nghị định là chế tài đối với kinh phí bảo trì phần sở hữu chung.

Theo đó, chủ đầu tư không đóng hoặc đóng không đầy đủ kinh phí bảo trì đối với diện tích căn hộ, phần diện tích khác mà mình giữ lại không bán hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua tính đến thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng bị phạt 260-300 triệu đồng.

Mức phạt tương tự được áp dụng nếu chủ đầu tư không bàn giao, bàn giao không đầy đủ hoặc bàn giao không đúng thời hạn hồ sơ nhà chung cư cho Ban quản trị.

Đặc biệt, hành vi không bàn giao, bàn giao chậm, bàn giao không đầy đủ kinh phí bảo trì và tiền lãi gửi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư cũng bị phạt 260-300 triệu đồng.

Cùng với các hình thức xử phạt, Chính phủ còn đưa ra các biện pháp khắc phục hậu quả tương ứng. Nghị định 339/2026 có hiệu lực thi hành từ ngày 26/8.

Quang cảnh buổi làm việc.

Báo cáo tại buổi làm việc cho thấy, trong quý III/2026, Ban Thường vụ Đảng ủy xã Bản Liền đã chỉ đạo triển khai đồng bộ các nhiệm vụ trên địa bàn. Tình hình kinh tế – xã hội giữ vững ổn định, sản xuất nông – lâm nghiệp được duy trì; công tác an sinh xã hội, giáo dục, y tế, văn hóa, quốc phòng và an ninh được bảo đảm.

Đến hết ngày 30/8/2026, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn xã đạt 35.138 triệu đồng, bằng 72% dự toán. Trong đó, thu nội địa không kể tiền sử dụng đất đạt 34.914 triệu đồng, bằng 71,4% dự toán; thu tiền sử dụng đất đạt 224 triệu đồng. Tổng thu ngân sách xã đạt trên 101.940 triệu đồng, bằng 86% dự toán.

Công tác chuyển đổi số đạt chuyển biến rõ nét. Xã đã kích hoạt tài khoản VNeID mức độ 2 cho 3.481/3.482 trường hợp, đạt 99,97%. Việc rà soát, chuẩn hóa dữ liệu chuyên ngành cơ bản hoàn thành; hồ sơ trực tuyến và thanh toán điện tử được đẩy mạnh.

Các đại biểu dự buổi làm việc.

Trong công tác xây dựng Đảng, xã đã kết nạp 20/19 đảng viên, đạt 105,26% chỉ tiêu năm. Xã hoàn thành sắp xếp trường học đúng thời hạn, hiện còn 2 trường (1 trường mầm non và 1 trường PTDT bán trú Tiểu học và THCS). Xã tiếp tục duy trì 2 sản phẩm OCOP (gạo, chè) gắn với phát triển du lịch cộng đồng. Đặc biệt, xã đã xét nghiệm ma túy cho 730/730 người thuộc diện (đạt 100%), giữ vững danh hiệu “xã không ma túy” theo Quyết định số 297/QĐ-UBND ngày 30/01/2026 của UBND tỉnh.

Bên cạnh những kết quả đạt được, xã Bản Liền vẫn còn một số khó khăn, nhất là tiến độ giải ngân vốn đầu tư công và vốn sự nghiệp các Chương trình mục tiêu quốc gia. Tổng kế hoạch vốn đầu tư công năm 2026 và vốn chuyển tiếp từ năm 2025 là 16.854 triệu đồng. Trong đó, vốn chuyển tiếp năm 2025 là 2.911 triệu đồng, kế hoạch vốn năm 2026 là 13.943 triệu đồng. Đến ngày 25/8/2026, vốn năm 2026 đã phân bổ 13.170 triệu đồng, còn 773 triệu đồng chưa phân bổ; giải ngân mới đạt 5.684 triệu đồng, bằng 41% kế hoạch. Vốn chuyển tiếp năm 2025 đã giải ngân 517/2.911 triệu đồng, đạt khoảng 18%.

Một số công trình tỷ lệ giải ngân rất thấp như: Nhà đa năng Trường TH&THCS Bản Liền (đạt 6,96%); tuyến đường thôn Pắc Kẹ đi xóm Nậm Kẹ (đạt 36,2%); đường nội đồng khu Nậm Sài, thôn Nậm Khánh (đạt 48,6%). Riêng Trường Mầm non xã Nậm Khánh và điểm trường Nậm Tồn gặp khó khăn về địa chất, đang hoàn thiện điều chỉnh thiết kế.

Tại buổi làm việc, xã Bản Liền kiến nghị tỉnh quan tâm xử lý điểm sạt lở 300m trên Tỉnh lộ 153 (km30+600 – km30+900) do bão số 3 (Yagi) năm 2024 gây ra; đẩy nhanh tiến độ thi công tuyến đường từ UBND xã Nậm Khánh (cũ) đi thôn Thải Giàng, xã Nậm Lúc (dài 11km). Xã cũng đề nghị xem xét nâng mức phụ cấp cho người hoạt động không chuyên trách ở thôn; sớm phê duyệt Quy hoạch chung xã Bản Liền trong tháng 9/2026 và hướng dẫn triển khai 4 thủ tục hành chính của Đảng trên môi trường điện tử.

Đồng chí Lê Thị Thanh Bình – Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Phó Bí thư chuyên trách các cơ quan Đảng tỉnh Lào Cai chỉ đạo tại buổi làm việc.

Phát biểu chỉ đạo, đồng chí Lê Thị Thanh Bình đánh giá cao tinh thần trách nhiệm của Ban Thường vụ Đảng ủy xã Bản Liền, đồng thời đề nghị địa phương tập trung rà soát 25 chỉ tiêu KPI thuộc 6 trục công tác. Cấp ủy, chính quyền xã cần phân công rõ người, rõ việc, rõ tiến độ, tăng cường kiểm tra để xử lý dứt điểm công việc tồn đọng.

Đối với giải ngân vốn đầu tư công và các Chương trình mục tiêu quốc gia, đồng chí yêu cầu xã rà soát từng dự án, làm rõ nguyên nhân chậm trễ; chủ động phối hợp với các cơ quan chuyên môn tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thi công, nghiệm thu gắn với bảo đảm chất lượng công trình, phấn đấu nâng cao tỷ lệ giải ngân.

Đồng chí cũng đề nghị xã hoàn thành trình phê duyệt Quy hoạch chung xã Bản Liền trong tháng 9/2026, chú trọng yếu tố phòng, chống thiên tai; kích hoạt 100% tài khoản VNeID mức độ 2 còn lại; thực hiện tốt công tác phát triển đảng viên và nâng cao chất lượng cán bộ cơ sở.

Bên cạnh đó, xã cần tiếp tục thực hiện tốt các chính sách an sinh xã hội, bảo tồn bản sắc văn hóa gắn với du lịch cộng đồng, phấn đấu đưa Bản Liền trở thành xã xanh, hài hòa, bền vững, hạnh phúc và giàu bản sắc.

Theo nội dung được nêu tại Tờ trình về kết quả thực hiện chỉ đạo của Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM trong việc tiếp tục nghiên cứu phương án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, UBND TP.HCM cho biết qua tổng hợp báo cáo, tự rà soát của 168 phường, xã, đặc khu, có 165 địa phương đề xuất giữ nguyên hiện trạng.

Ba địa phương đề xuất phương án sắp xếp, gồm phường Khánh Hội, phường Xóm Chiếu (thuộc Quận 4 cũ) và xã Long Sơn (Bà Rịa – Vũng Tàu cũ).

Với 3 xã phường đề xuất phương án sắp xếp, phường Xóm Chiếu đề xuất sáp nhập 3 phường Khánh Hội, Vĩnh Hội và Xóm Chiếu thành một phường mới.

2 phường thuộc Quận 4 cũ là Xóm Chiếu và Khánh Hội đề xuất phương án sáp nhập, UBND TP.HCM cho rằng điều chỉnh địa giới khu vực này nên tiến hành sau khi quy hoạch tổng thể thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm được thông qua.

Phường Khánh Hội cũng đưa ra phương án tương tự, hoặc nhập 3 phường này với một phường giáp ranh khác, để mở rộng không gian phát triển.

Với xã Long Sơn, địa phương từng nghiên cứu 3 phương án, trong đó có đề xuất nhập với phường Tân Hải. Tuy nhiên, phường Tân Hải mong muốn giữ ổn định đơn vị hành chính hiện tại.

UBND TP.HCM nhận định nếu nhập Khánh Hội, Vĩnh Hội và Xóm Chiếu, đơn vị mới có diện tích khoảng 4,18km², vẫn thấp hơn tiêu chuẩn là 5,5km². Hồ sơ của Khánh Hội và Xóm Chiếu cũng chưa thể hiện việc lấy ý kiến, trao đổi với các địa phương giáp ranh theo yêu cầu.

Ngoài ra, theo UBND TP.HCM, Khánh Hội và Xóm Chiếu được hình thành trước thời điểm Nghị quyết số 112/2025 của UBTV Quốc hội có hiệu lực, nên hiện không thuộc trường hợp phải đánh giá lại tiêu chuẩn diện tích.

Với Long Sơn, vì các bên chưa đạt được sự thống nhất, chưa có phương án hoàn chỉnh và chưa chứng minh được tính cấp thiết, nên UBND TP.HCM đề nghị trước mắt chưa điều chỉnh.

Việc giữ nguyên hiện trạng xã phường hiện tại, theo UBND TP.HCM, còn nhằm tránh xáo trộn tổ chức bộ máy, dữ liệu hành chính và địa chỉ của người dân, doanh nghiệp; đồng thời không làm ảnh hưởng tiến độ quy hoạch, giải phóng mặt bằng, xây dựng metro, đường sắt và các dự án trọng điểm.

Thành phố cho rằng việc nghiên cứu điều chỉnh địa giới khu vực này nên được tiến hành sau khi quy hoạch tổng thể TP.HCM thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm được thông qua.

Đối với 52 xã phường đề xuất giữ nguyên nhưng chưa đảm bảo tiêu chí diện tích, quy mô dân số, ngoài đặc thù như Côn Đảo và Thạnh An thì các xã phường này với những kết quả đạt được trong vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, qua rà soát, đánh giá, chưa phát sinh bất hợp lý nào.

UBND TP.HCM kiến nghị đề xuất giữ nguyên hiện trạng 168 xã phường, đặc khu trên địa bàn.

Đồng thời, theo khoản 3 Điều 12 Nghị quyết số 112/2025 về điều khoản chuyển tiếp đối với các đơn vị hành chính được thành lập trước ngày 1/1/2026 thì không phải đánh giá lại tiêu chuẩn.

Cùng với đó, một số xã có diện tích tự nhiên dưới 30km² xây dựng Đề án thành lập phường trên cơ sở nguyên trạng, đã được HĐND TP thông qua chủ trương. Sau khi được UBTV Quốc hội thông qua Nghị quyết thành lập 4 phường thì các phường này được áp dụng tiêu chuẩn diện tích tự nhiên là 5,5 km².

Từ các kết quả nêu trên, UBND TP.HCM kiến nghị đề xuất giữ nguyên hiện trạng xã phường.

Việc tiếp tục giữ nguyên hiện trạng trong giai đoạn trước mắt là cần thiết, để ổn định tổ chức bộ máy, quản lý tài sản công và tổ chức tài chính – kế toán, hệ thống thông tin và dữ liệu tài chính – ngân sách; tập trung thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội 6 tháng cuối năm 2026, trọng tâm là tập trung vào mục tiêu tăng trưởng GRDP trên 10%.

Việc tránh xáo trộn cũng sẽ không làm gián đoạn đến quá trình triển khai các dự án (thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, cấp phép xây dựng…); bảo đảm tính liên tục trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo và quản lý nhà nước trong quá trình triển khai các nhiệm vụ trọng tâm, như quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các định hướng thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương nhiệm kỳ 2025 – 2030.

Việc đảm bảo tính ổn định, không gây xáo trộn, sẽ không làm ảnh hưởng đến các hoạt động sản xuất, kinh doanh của người dân, doanh nghiệp.

Côn Đảo là địa phương chưa đảm bảo quy mô dân số nhưng có diện tích tự nhiên trên 75km² và là địa bàn đặc thù.

Đồng thời, đảm bảo tính ổn định của tổ chức bộ máy và đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức, người lao động đang làm việc và gây lãng phí nguồn lực.

Do vậy, UBND TP.HCM trình Đảng ủy UBND TP báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy xem xét chủ trương giữ nguyên 168 đơn vị hành chính cấp xã.

Giai đoạn 2026-2030, TP.HCM sẽ tiếp tục đẩy mạnh phân cấp, chuyển đổi số, cải cách hành chính và cơ cấu đội ngũ cán bộ theo khối lượng công việc thực tế.

Cũng theo UBND TP.HCM, sau 1 năm vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, hoạt động tại các phường, xã, đặc khu cơ bản ổn định, liên tục và thông suốt; chưa ghi nhận bất hợp lý đáng kể trong quá trình vận hành.

Thành phố đã phân cấp, ủy quyền khoảng 1.008 nhiệm vụ trên 9 lĩnh vực thông qua 87 quyết định từ ngày 1/7/2025 đến nay.

Bên cạnh đó, việc đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, sử dụng văn bản điện tử, chữ ký số và dịch vụ công trực tuyến, đã rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, nâng cao tính minh bạch. Người dân, doanh nghiệp giảm thời gian đi lại, giảm chi phí thực hiện thủ tục hành chính.

Bộ máy hành chính đã chuyển từ phương thức quản lý hành chính theo chiều dọc sang mô hình quản trị địa phương theo hướng “gần dân – sát dân – phục vụ người dân tốt hơn”, phù hợp yêu cầu xây dựng chính quyền đô thị hiện đại.

Mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp từng bước được cải thiện, nhất là trong các lĩnh vực liên quan trực tiếp đến đời sống dân sinh.

Trao đổi với PV chiều 4/9, ông Trần Anh Dũng, Phó chủ tịch UBND tỉnh cho biết, việc phân cấp nhằm đẩy mạnh cải cách hành chính, làm rõ thẩm quyền, trách nhiệm, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý chất lượng sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng trên địa bàn.

Trụ sở Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình.

Theo phân cấp, Sở Xây dựng là cơ quan kiểm tra tại địa phương, thực hiện các nhiệm vụ thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh quy định tại Thông tư số 41/2026/TT-BXD.

Cụ thể, đối với hoạt động đánh giá sự phù hợp, Sở Xây dựng được giao cấp mới, điều chỉnh, bổ sung, cấp lại, thu hồi hoặc hủy bỏ giấy chứng nhận đăng ký hoạt động của tổ chức đánh giá sự phù hợp về chất lượng sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng.

Sở cũng thực hiện việc chỉ định hoặc thu hồi quyết định chỉ định tổ chức đánh giá sự phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật địa phương.

Trong quản lý công bố hợp quy và hàng hóa nhập khẩu, Sở Xây dựng tiếp nhận, quản lý hồ sơ công bố hợp quy, đình chỉ hoặc hủy bỏ hiệu lực công bố hợp quy theo quy định. Đồng thời, tiếp nhận, xử lý hồ sơ đăng ký kiểm tra nhà nước đối với hàng hóa vật liệu xây dựng nhập khẩu.

Đối với chế độ miễn, giảm kiểm tra, Sở Xây dựng tiếp nhận, xác nhận hoặc từ chối hồ sơ miễn, giảm kiểm tra chất lượng hàng hóa vật liệu xây dựng nhập khẩu; đồng thời thông báo dừng áp dụng chế độ này theo quy định.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức triển khai nhiệm vụ được phân cấp, bảo đảm đúng quy định, trình tự, thủ tục và thời hạn, chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh về kết quả thực hiện.

Hằng năm, trước ngày 15/12 hoặc khi có yêu cầu đột xuất, Sở Xây dựng có trách nhiệm tổng hợp, báo cáo, đánh giá kết quả thực hiện gửi UBND tỉnh.

Các sở, ban, ngành, UBND các xã, phường và tổ chức, cá nhân liên quan có trách nhiệm phối hợp, cung cấp thông tin, dữ liệu phục vụ công tác quản lý.

Việc phân cấp được kỳ vọng góp phần rút ngắn quy trình xử lý, phát huy vai trò của cơ quan chuyên môn, tăng cường kiểm soát chất lượng vật liệu xây dựng, qua đó góp phần bảo đảm chất lượng công trình và phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.