Category: Tin BĐS Việt Nam

Ảnh minh họa

Nghị quyết này quy định về hỗ trợ bảo đảm sinh kế, ổn định đời sống và tái định cư cho người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện các dự án điện hạt nhân đã được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư.

Nghị quyết này áp dụng đối với địa phương có nhà máy điện hạt nhân đã được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư (trường hợp cụ thể là tỉnh Khánh Hòa), hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định có nguồn gốc lấn, chiếm mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện Dự án điện hạt nhân Ninh Thuận.

Hỗ trợ hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp ổn định có nguồn gốc lấn, chiếm trước ngày 01/7/2014

Nghị quyết nêu: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp ổn định có nguồn gốc lấn, chiếm trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 thuộc phạm vi thu hồi đất theo Quyết định số 191/QĐ-UBND ngày 04/4/2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận về việc thu hồi đất đã giao cho Ban Quản lý rừng phòng hộ ven biển Ninh Phước (nay là Ban Quản lý rừng phòng hộ Tân Giang – Thuận Nam) tại xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam, giao cho Ủy ban nhân dân xã Phước Dinh quản lý mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất quy định tại Bảng 1 của Phụ lục I kèm theo Nghị quyết này được hưởng các khoản hỗ trợ chi trả bằng tiền như sau:

– Khoản tiền hỗ trợ đối với đất thu hồi bằng mức tiền bồi thường của loại đất nông nghiệp thu hồi đối với diện tích đất nông nghiệp thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương. Việc xác định tiền bồi thường về đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai hiện hành.

– Khoản tiền hỗ trợ đối với tài sản gắn liền với đất thu hồi bằng mức tiền bồi thường giá trị tài sản gắn liền với đất. Việc xác định tiền bồi thường về tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai hiện hành.

– Khoản tiền hỗ trợ bảo đảm sinh kế, ổn định đời sống bằng 01 lần giá của loại đất nông nghiệp thu hồi trong Bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhân (x) với 1,5 lần đối với diện tích đất nông nghiệp thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương.

Hỗ trợ hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định có nguồn gốc lấn, chiếm từ ngày 01/7/2014 đến trước ngày Nghị quyết số 174/2024/QH15 có hiệu lực thi hành

Nghị quyết quy định hỗ trợ hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định có nguồn gốc lấn, chiếm từ ngày 01/7/2014 đến trước ngày Nghị quyết số 174/2024/QH15 có hiệu lực thi hành như sau:

1- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp ổn định có nguồn gốc lấn, chiếm từ ngày 01/7/2014 đến trước ngày Nghị quyết số 174/2024/QH15 có hiệu lực thi hành do Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý (bao gồm cả các trường hợp lấn, chiếm đất thuộc phạm vi thu hồi đất theo Quyết định số 191/QĐ-UBND ngày 04/4/2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận) không được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất quy định tại Bảng 2 của Phụ lục I kèm theo Nghị quyết này được hưởng các khoản hỗ trợ chi trả bằng tiền như sau:

– Khoản tiền hỗ trợ đối với đất thu hồi bằng 80% mức tiền bồi thường của loại đất nông nghiệp thu hồi đối với diện tích đất nông nghiệp thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương. Việc xác định tiền bồi thường về đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai hiện hành;

– Khoản tiền hỗ trợ đối với tài sản gắn liền với đất thu hồi bằng 80% mức tiền bồi thường giá trị tài sản gắn liền với đất. Việc xác định tiền bồi thường về tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai hiện hành;

– Khoản tiền hỗ trợ bảo đảm sinh kế, ổn định đời sống bằng 01 lần giá của loại đất nông nghiệp thu hồi trong Bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với diện tích đất nông nghiệp thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương.

2- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nhà ở gắn liền với đất, phải di chuyển chỗ ở và không còn chỗ ở nào khác trên địa bàn cấp xã nơi có đất thu hồi thì được giao đất tái định cư và phải nộp 50% giá trị suất tái định cư tối thiểu đối với trường hợp được giao suất tái định cư tối thiểu.

Trường hợp được giao đất tái định cư lớn hơn suất tái định cư tối thiếu thì phải nộp 50% giá trị suất tái định cư tối thiểu và nộp 100% giá trị tăng thêm của giá trị suất tái định cư được giao so với giá trị suất tái định cư tối thiểu.

Điều khoản chuyển tiếp

Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 05/9/2026 và hết hiệu lực kể từ ngày Nghị quyết số 206/2025/QH15 của Quốc hội về cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật chấm dứt hiệu lực.

Các trường hợp quy định tại Bảng 1 và Bảng 2 của Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị quyết này mà đã có quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện dự án điện hạt nhân Ninh Thuận trước ngày 05/9/2026 thì được điều chỉnh, bổ sung phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo chính sách quy định tại Nghị quyết này, bảo đảm thống nhất trong toàn bộ dự án.

Trường hợp đã thực hiện chi trả tiền theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt trước ngày 05/9/2026 thì phải thực hiện việc khấu trừ số tiền đã chi trả vào số tiền được nhận theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư điều chỉnh, bổ sung quy định ở trên.

Việc lấy ý kiến nhằm tạo sự thống nhất, đồng thuận trong quá trình triển khai quy hoạch, được thực hiện theo chấp thuận của UBND TP Hà Nội và các quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, Luật Thủ đô cùng các văn bản pháp luật liên quan.

Theo kế hoạch, trong giai đoạn lập quy hoạch, Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc sẽ tổ chức lấy ý kiến UBND 16 phường, xã nằm trong ranh giới quy hoạch, gồm: Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà, Bồ Đề, Long Biên, Lĩnh Nam và các xã Ô Diên, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bát Tràng, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân.

Ngoài ra, 8 phường, xã thuộc vùng ảnh hưởng của quy hoạch cũng được lấy ý kiến, gồm Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Hai Bà Trưng, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Yên Sở và Yên Lãng. Như vậy, có tổng cộng 24 phường, xã nằm trong ranh giới lập quy hoạch và vùng ảnh hưởng trực tiếp được tổ chức lấy ý kiến.

Trục sông Hồng được quy hoạch sẽ là trung tâm, biểu tượng phát triển mới của Thủ đô.

Đối với cộng đồng dân cư, thành phố tổ chức lấy ý kiến bằng nhiều hình thức. Hồ sơ quy hoạch và phiếu lấy ý kiến được niêm yết, trưng bày tại trụ sở UBND phường, xã hoặc các điểm sinh hoạt công cộng trong khu vực lập quy hoạch và vùng ảnh hưởng. Đồng thời, hồ sơ cũng được đăng tải trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và hệ thống thông tin của địa phương để người dân góp ý trực tuyến.

Thời gian lấy ý kiến cộng đồng dân cư tại khu vực liên quan là 20 ngày kể từ khi công khai nội dung lấy ý kiến. Thành phố đồng thời mở rộng việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư trên phạm vi toàn thành phố thông qua hồ sơ và phiếu ý kiến điện tử.

Đáng chú ý, Hà Nội dự kiến tổ chức các hội nghị tiếp nhận, tổng hợp ý kiến và trả lời nhân dân vào các ngày 11, 17 và 25/9/2026. Các hội nghị được tổ chức trực tiếp tại điểm cầu chủ trì ở UBND thành phố, kết hợp trực tuyến tới các địa phương.

Tại các điểm cầu sẽ có đại diện lãnh đạo, cơ quan chuyên môn của UBND phường, xã, cộng đồng dân cư, các tổ chức chính trị – xã hội và các thành phần liên quan. Kế hoạch dự kiến kết nối với 126 xã, phường trên địa bàn thành phố, qua đó mở rộng sự tham gia của người dân vào quá trình góp ý quy hoạch.

Sau giai đoạn lấy ý kiến lập quy hoạch, việc tham vấn tiếp tục được thực hiện trong giai đoạn thẩm định. Sở Xây dựng sẽ chủ trì lấy ý kiến các bộ, ngành Trung ương, sở, ngành của thành phố, các tổ chức, chuyên gia và thành viên Hội đồng Thẩm định. Các cơ quan quản lý nhà nước cho ý kiến bằng văn bản trong 10 ngày, các tổ chức, chuyên gia trong 15 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ.

Với nhiều người, mua được nhà đồng nghĩa với ổn định cuộc sống và tích lũy tài sản. Tuy nhiên, nếu phải sử dụng gần như toàn bộ tiền tiết kiệm, dành phần lớn thu nhập hàng tháng để trả nợ hoặc chưa chắc chắn về chính căn nhà định mua, quyết định xuống tiền có thể tạo ra áp lực kéo dài nhiều năm.

Dưới đây là 5 dấu hiệu người mua nên cân nhắc trước khi ký hợp đồng.

Tiền tiết kiệm gần như cạn sau khi mua nhà

Một trong những dấu hiệu rõ nhất là sau khi thanh toán tiền đối ứng, người mua gần như không còn khoản dự phòng.

Chẳng hạn, một người có 1,5 tỷ đồng tiết kiệm và dự định mua căn nhà 2,5 tỷ đồng. Nếu sử dụng toàn bộ số tiền đang có để trả trước, phần còn lại phải trông chờ vào thu nhập hàng tháng và khoản vay ngân hàng.

Trong khi đó, mua nhà không chỉ có tiền đặt cọc hay tiền trả trước. Người mua còn có thể phải chi cho chuyển nhà, sửa chữa, nội thất, phí quản lý, gửi xe, bảo trì, thuế, lệ phí và những khoản phát sinh trong quá trình ổn định cuộc sống.

Một khoản tiết kiệm gần như bằng 0 sau giao dịch cũng đồng nghĩa khả năng ứng phó với những biến cố bất ngờ bị thu hẹp đáng kể.

Khoản trả nợ chiếm phần lớn thu nhập

Ngân hàng có thể dựa trên thu nhập và khả năng trả nợ để xác định hạn mức cho vay, nhưng hạn mức ngân hàng chấp thuận không đồng nghĩa với mức vay phù hợp với mỗi gia đình.

Ví dụ, gia đình có tổng thu nhập 50 triệu đồng mỗi tháng nhưng phải trả 20 triệu đồng tiền vay. Nếu đồng thời có chi phí nuôi con, ăn uống, bảo hiểm, hỗ trợ cha mẹ và các khoản sinh hoạt cố định, phần tiền còn lại có thể không đủ tạo ra một khoảng đệm tài chính an toàn.

Người mua nên tính tổng chi phí nhà ở cùng các khoản sinh hoạt, nợ hiện có và số tiền cần duy trì để tiết kiệm. Nếu sau khi thanh toán các khoản bắt buộc, thu nhập gần như không còn dư, việc mua nhà có thể đang vượt quá sức chịu đựng tài chính.

Thu nhập chưa đủ ổn định để gánh khoản nợ dài hạn

Một khoản vay mua nhà thường kéo dài nhiều năm, vì vậy khả năng trả nợ cần được tính trên thu nhập ổn định chứ không phải tháng có thu nhập cao nhất.

Những người có thu nhập phụ thuộc nhiều vào thưởng, hoa hồng, doanh số hoặc đang đứng trước khả năng thay đổi công việc nên đặc biệt thận trọng.

Thay vì chỉ tính trong điều kiện thuận lợi, có thể thử đặt ra kịch bản thu nhập giảm trong vài tháng hoặc xuất hiện một khoản chi lớn. Nếu khi đó việc trả nợ trở nên khó khăn, người mua nên cân nhắc giảm giá trị căn nhà hoặc tiếp tục tích lũy thêm trước khi xuống tiền.

Chưa chắc chắn về chính căn nhà định mua

Một căn nhà đẹp trên giấy tờ hoặc qua hình ảnh chưa chắc phù hợp với nhu cầu sống thực tế.

Người mua nên đến xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau để kiểm tra ánh sáng, tiếng ồn, giao thông, chỗ đỗ xe, an ninh, thang máy, hàng xóm, tiện ích và chất lượng khu vực xung quanh.

Với căn hộ, cần tìm hiểu thêm phí quản lý, phí gửi xe, tình trạng vận hành tòa nhà và những khoản có thể phát sinh. Với nhà đất, cần kiểm tra kỹ giấy tờ sở hữu, tình trạng thế chấp, tranh chấp, quy hoạch và các vấn đề pháp lý liên quan.

Nếu vẫn còn quá nhiều điều chưa rõ nhưng người mua đã chịu áp lực phải quyết định nhanh, đây là thời điểm nên dừng lại để kiểm tra thêm.

Mua nhà chỉ vì sợ giá sẽ tăng

Giá nhà tăng, bạn bè liên tục mua nhà hoặc môi giới thúc giục rằng “nếu không mua bây giờ sẽ không còn cơ hội” có thể tạo tâm lý phải xuống tiền ngay.

Tuy nhiên, giá bất động sản trong tương lai là điều khó chắc chắn. Trong khi đó, khoản vay, lãi suất và số tiền phải trả hàng tháng lại là những nghĩa vụ rất cụ thể.

Nếu quyết định mua chủ yếu xuất phát từ nỗi sợ bỏ lỡ cơ hội thay vì nhu cầu ở thực tế và khả năng tài chính, người mua nên cân nhắc lại.

Không có một mức thu nhập cố định nào có thể khẳng định một người “đủ sức” mua nhà. Cùng mức thu nhập, một gia đình ít khoản chi và có khoản dự phòng lớn có thể có khả năng mua khác hoàn toàn gia đình đang nuôi con, trả các khoản nợ khác hoặc có thu nhập thiếu ổn định.

Vì vậy, trước khi xuống tiền, cần nhìn vào khoản tiền còn lại sau khi trừ chi phí sinh hoạt, các khoản nợ, chi phí nhà ở và mức tiết kiệm cần thiết. Mua được nhà và sống thoải mái sau khi mua là hai bài toán khác nhau.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành kế hoạch lấy ý kiến về điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở). Công tác này gồm lấy ý kiến trong giai đoạn lập quy hoạch và lấy ý kiến trong giai đoạn thẩm định quy hoạch.

Thành phố tổ chức lấy ý kiến đối với các cơ quan, tổ chức trong ranh giới quy hoạch và trong vùng ảnh hưởng của quy hoạch, bao gồm: UBND 16 phường, xã trong ranh giới quy hoạch (Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà, Bồ Đề, Long Biên, Lĩnh Nam, Ô Diên, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bát Tràng, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân).

Cùng với đó là UBND 8 phường, xã trong vùng ảnh hưởng của quy hoạch, gồm Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Hai Bà Trưng, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Yên Sở và xã Yên Lãng.

UBND các phường, xã có trách nhiệm gửi hồ sơ cho các tổ chức, chuyên gia trong khu vực để nghiên cứu và có ý kiến bằng văn bản. Các cơ quan, tổ chức có ý kiến bằng văn bản trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ; gửi về UBND xã, phường để tổng hợp theo quy định.

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đi qua 16 xã, phường Hà Nội

Việc tổ chức lấy ý kiến đối với cộng đồng dân cư liên quan trực tiếp trong ranh giới lập quy hoạch và trong vùng ảnh hưởng của quy hoạch được thực hiện theo hình thức niêm yết, trưng bày hồ sơ quy hoạch (kèm theo phiếu lấy ý kiến) tại trụ sở UBND xã, phường hoặc điểm sinh hoạt công cộng của khu vực lập quy hoạch và trong vùng ảnh hưởng của quy hoạch để UBND các phường, xã tiếp nhận, tổng hợp ý kiến của cộng đồng dân cư theo quy định.

Hồ sơ quy hoạch (kèm theo phiếu ý kiến điện tử) được đăng tải trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và hệ thống thông tin của địa phương để tiếp nhận, tổng hợp ý kiến cộng đồng dân cư thông qua phiếu ý kiến điện tử.

Thời gian lấy ý kiến là 20 ngày kể từ ngày 7/9.

Sở Xây dựng sẽ tổ chức hội nghị trực tuyến tiếp nhận, tổng hợp ý kiến và trả lời Nhân dân theo cơ chế thống nhất của thành phố. Thời gian tổ chức hội nghị dự kiến là các ngày 11, 17 và 25/9 bằng hình thức trực tiếp tại điểm cầu chủ trì (điểm cầu UBND thành phố) và trực tuyến tại các điểm cầu địa phương; sử dụng hệ thống họp trực tuyến của UBND thành phố.

Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 được Hà Nội phê duyệt cuối tháng 3/2022.

Quy hoạch này được các cơ quan chuyên môn điều chỉnh tổng thể để phù hợp với Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Trong đó, điểm nhấn chính là Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với quy mô thực hiện khoảng 11.418ha, bao gồm trục đại lộ cảnh quan; công viên cảnh quan, vui chơi giải trí; các khu đất phát triển đô thị; đất mặt nước; đất hạ tầng kỹ thuật và đất khác gồm 18 dự án thành phần.

Tổng mức đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là khoảng 736.963 tỷ đồng, thực hiện theo hình thức Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT) thanh toán bằng quỹ đất, hoàn thành trong năm 2038.

Mấy ngày qua, thông tin di dời trung tâm hành chính TP. Cần Thơ về khu vực Ngã Bảy (tỉnh Hậu Giang cũ) đang thu hút nhiều sự quan tâm. Thông tin được đưa ra tại Dự thảo Quy hoạch chung TP. Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 đang được UBND TP. Cần Thơ lấy ý kiến công khai.

Thông tin với PV Tiền Phong, ông Mai Văn Tân – Giám đốc Sở Xây dựng Cần Thơ cho hay, thông tin trên thực chất xuất phát từ các phương án nghiên cứu của đơn vị tư vấn lập quy hoạch đưa ra. Hiện chưa có quyết định chính thức của cấp có thẩm quyền về việc này.

“Sở đang phối hợp cùng Sở Văn hóa – Thể thao và Du lịch để trình lãnh đạo tỉnh duyệt ra văn bản thông tin chính thức cho công luận”, ông Tân cho hay.

Khu vực TP. Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang cũ.

Lãnh đạo Sở Xây dựng Cần Thơ khẳng định, đến nay, chưa có chủ trương hay phương án chính thức được cấp có thẩm quyền phê duyệt về việc chuyển trung tâm hành chính thành phố về Ngã Bảy. Trung tâm hành chính của Cần Thơ hiện tập trung tại phường Ninh Kiều.

Thông tin được lan truyền xuất phát từ quá trình nghiên cứu, đề xuất các phương án tổ chức không gian trong Dự thảo Quy hoạch chung TP Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 đang được UBND TP. Cần Thơ lấy ý kiến góp ý.

Đây là đồ án quy hoạch chung đầu tiên được lập cho toàn bộ không gian thành phố sau sắp xếp đơn vị hành chính. Hồ sơ hiện mới đang ở bước lấy ý kiến cộng đồng dân cư từ ngày 27/8 đến ngày 16/9/2026.

Theo Sở Xây dựng Cần Thơ, vị trí trung tâm hành chính của thành phố là vấn đề rất quan trọng, có tác động lâu dài đến tổ chức không gian đô thị, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật, khả năng tiếp cận của người dân và hoạt động của bộ máy hành chính.

Do đó, thành phố sẽ xem xét trên cơ sở tổng thể, khoa học và thận trọng nội dung này trong nghiên cứu đồ án quy hoạch chung.

Đơn vị tư vấn lập quy hoạch đưa ra 4 phương án về trung tâm hành chính TP. Cần Thơ. Ảnh chụp dự thảo quy hoạch.

Trong dự thảo, đơn vị tư vấn lập quy hoạch đưa ra định hướng phát triển trung tâm hành chính TP. Cần Thơ quy mô khoảng 20ha, được bố trí đan xen trong các khu đô thị hành chính (quy mô khoảng 70 – 100 ha).

Tư vấn đề xuất 4 phương án vị trí quy hoạch khu đô thị hành chính, gồm: Khu vực dự kiến quy hoạch khu trung tâm Văn Hóa Tây Đô – ven sông Cần Thơ (vị trí đang được quy hoạch làm trung tâm hành chính mới); Khu vực phía Bắc đường Vành đai Phía Tây; Khu vực đô thị dọc đường vành đai phía Tây nối dài (khu vực nằm giữa QL61C và QL61); và Khu vực đô thị Ngã Bảy.

Sau khi đưa ra các phân tích về lợi thế, ưu điểm, hạn chế từng khu vực, đơn vị tư vấn đề xuất lựa chọn đặt trung tâm hành chính mới của TP. Cần Thơ tại Ngã Bảy. Do khu vực này có vị trí trung độ trong không gian toàn thành phố, có lợi thế tổng hợp nổi trội về khả năng kết nối đến các trung tâm tỉnh lị cũ cũng như trung tâm TP. Cần Thơ cũ, thuận lợi để cán bộ, công chức của Thành phố đi làm hàng ngày và ổn định cuộc sống.