Category: Tin BĐS Việt Nam

Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Văn Thắng vừa ký Quyết định số 1742/QĐ-TTg ngày 8/9/2026 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ tỉnh Lai Châu thực hiện dự án xây dựng khu tái định cư tập trung cho các hộ dân trên địa bàn xã Mường Than.

Theo Quyết định, Thủ tướng Chính phủ hỗ trợ 100 tỷ đồng từ nguồn dự phòng ngân sách trung ương năm 2026 cho tỉnh Lai Châu để thực hiện dự án.

UBND tỉnh Lai Châu có trách nhiệm cân đối, bố trí nguồn lực của địa phương và các nguồn tài chính hợp pháp khác cùng với kinh phí được ngân sách trung ương hỗ trợ để triển khai dự án, di dời khẩn cấp các hộ dân trên địa bàn xã Mường Than ra khỏi vùng nguy hiểm. Việc di dời dân cư phải gắn với bảo đảm sản xuất, sinh kế bền vững cho người dân, tuyệt đối không để người dân quay lại vùng sạt lở.

Tỉnh Lai Châu đồng thời phải quản lý, sử dụng kinh phí được bổ sung bảo đảm công khai, minh bạch, đúng mục đích, đúng đối tượng và đúng quy định; không để xảy ra thất thoát, tiêu cực. Kết quả sử dụng kinh phí phải được báo cáo Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các cơ quan liên quan để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Bộ Tài chính và UBND tỉnh Lai Châu chịu trách nhiệm về việc xác định số kinh phí bổ sung, các nội dung, số liệu báo cáo, đề xuất và kiến nghị theo đúng quy định của pháp luật.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan kiểm tra, giám sát, hướng dẫn Lai Châu triển khai dự án. Trường hợp phát hiện việc phân bổ, sử dụng vốn không đúng phạm vi, đối tượng hoặc quy định pháp luật, Bộ sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền thu hồi về ngân sách trung ương và xử lý theo quy định.

Trận lũ quét xảy ra vào ngày 17/7/2026 tại xã Mường Than đã làm 17 người thương vong; hàng trăm ha lúa, hoa màu, đàn vật nuôi, tài sản khác của người dân bị cuốn trôi, vùi lấp; nhiều cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông, điện nước bị hư hỏng nghiêm trọng, khoảng 200 hộ dân bị ảnh hưởng, trong đó 24 hộ mất hoàn toàn nhà ở, 20 hộ có nhà hư hỏng không thể khắc phục và hàng trăm hộ nằm trong vùng nguy hiểm phải di dời.

Đông đảo người dân tới Nhà văn hoá thôn Võng La tìm hiểu Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng. Ảnh: PV

Từ những bản đồ đến không gian phát triển mới

Theo Báo cáo điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở có quy mô khoảng 11.418ha, dài khoảng 40km, liên quan 16 xã, phường. Định hướng lớn là tổ chức lại không gian hai bên sông, đưa sông Hồng trở thành một trục xanh, cảnh quan, văn hóa và kinh tế quan trọng của Thủ đô.

Trong quy hoạch đó, xã Thiên Lộc nằm trong phân đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Thăng Long, được định hướng phát triển công viên sinh thái, thể thao, bảo tồn tự nhiên; đồng thời cải tạo, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu và phát triển đô thị có kiểm soát.

Điểm đáng chú ý là Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được nghiên cứu đi qua địa bàn xã có độ dài khoảng 6km. Đoạn tuyến thứ nhất dài khoảng 3,1km, từ ranh giới xã đến khu vực thôn Sáp Mai, đi xa đê, mặt cắt ngang 73,5m, có nút giao cầu Thượng Cát.

Đoạn thứ hai dài khoảng 2,9km, từ khu vực thôn Sáp Mai đến hết ranh giới xã, cơ bản đi sát đê, mặt cắt ngang 54m. Tổng diện tích ảnh hưởng của tuyến qua địa bàn xã Thiên Lộc khoảng 82,25ha.

Ngay trong phương án nghiên cứu, tuyến được tính toán tránh nhiều công trình văn hóa, tín ngưỡng như miếu Mạch Lũng; miếu, chùa Ngòi Mạch Lũng; điện Linh Ứng Sáp Mai; chùa Phong Đức và chùa Phúc Lâm.

Xã Thiên Lộc đã tổ chức hội nghị triển khai quán triệt các nội dung tuyên truyền. Ảnh: PV

Với Thiên Lộc, đây có thể là bước chuyển lớn đối với khu vực ven sông, nơi hiện vẫn mang đậm dấu ấn làng xóm, đất nông nghiệp và bãi sông. Theo định hướng chung, các cụm làng lâu đời, làng nghề, sẽ tiếp tục được rà soát để có phương án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết hoặc di dời phù hợp. Phạm vi và quy mô cụ thể của từng khu vực sẽ được xác định trong quá trình lập quy hoạch chi tiết.

Bởi vậy, với Thiên Lộc, câu chuyện quy hoạch ven sông không chỉ là thêm một tuyến đường. Đó là bài toán tổ chức lại mối quan hệ giữa giao thông, cảnh quan, công viên, làng xóm và không gian sản xuất, sao cho quá trình phát triển vẫn giữ được những giá trị vốn có của địa phương.

Người dân tham gia từ bước đầu

Bắt đầu từ hôm nay (8-9), việc lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đang được xã Thiên Lộc tổ chức tại 5 thôn: Mạch Lũng, Mai Châu, Sáp Mai, Đại Độ và Võng La. Hồ sơ được niêm yết, trưng bày tại trụ sở UBND xã, điểm sinh hoạt cộng đồng xóm Bãi, thôn Sáp Mai và nhà văn hóa các thôn Mai Châu, Đại Độ, Võng La. Người dân có 20 ngày để nghiên cứu, đóng góp ý kiến, dự kiến từ ngày 7-9 đến 26-9-2026.

Trưởng thôn Võng La Nguyễn Quang Hiếu cho biết, từ chiều 7-9, thôn cơ bản hoàn tất công tác chuẩn bị phục vụ việc công khai quy hoạch. Tại nhà văn hóa thôn, lực lượng trực gồm Ban lãnh đạo thôn, đại diện các chi hội và các đoàn thể sẽ ứng trực để hướng dẫn, giải đáp những vấn đề người dân quan tâm.

Ngay trong ngày 8-9, người dân đến nhà văn hóa tìm hiểu thông tin quy hoạch khá đông, trung bình khoảng 10-20 người. Theo ông Nguyễn Quang Hiếu, những ngày đầu công khai quy hoạch, lượng người đến xem dự kiến sẽ tiếp tục tăng, không chỉ có người dân trong thôn mà còn có thể có người từ địa phương khác, nhất là những người quan tâm, tìm hiểu thông tin về bất động sản.

“Chúng tôi đã chủ động phương án phối hợp với Công an xã để bảo đảm an ninh, trật tự. Bên cạnh việc duy trì lịch trực, thôn cũng sẽ thường xuyên nắm bắt tâm tư, nguyện vọng và dư luận của người dân, kịp thời tổng hợp, báo cáo lãnh đạo xã để có hướng xử lý những vấn đề phát sinh” – Trưởng thôn Võng La cho biết.

Người dân xã Thiên Lộc nghiên cứu quy hoạch. Ảnh: PV

Có mặt tại Nhà văn hóa thôn từ sớm, ông Nguyễn Quang Tú, người dân thôn Võng La chia sẻ, đối với người dân, sự quan tâm không chỉ nằm ở việc tuyến đường đi qua đâu, diện tích ảnh hưởng bao nhiêu, mà còn ở tương lai của không gian sống, cảnh quan làng xóm và những giá trị văn hóa đã gắn bó lâu đời với cộng đồng.

“Tôi mong các ý kiến đóng góp được tổng hợp đầy đủ, xem xét trong quá trình hoàn thiện phương án để quy hoạch vừa đáp ứng yêu cầu phát triển chung, vừa phù hợp với thực tế đời sống người dân”- ông Tú nói.

Theo kế hoạch, xã Thiên Lộc thành lập 5 tổ công tác phục vụ lấy ý kiến, đồng thời yêu cầu các ý kiến phải được tổng hợp đầy đủ, trung thực để báo cáo cơ quan có thẩm quyền nghiên cứu, tiếp thu, giải trình.

Để việc lấy ý kiến diễn ra nghiêm túc, bài bản, hiêụ quả, trước đó, Đảng ủy xã Thiên Lộc đã tổ chức Hội nghị triển khai quán triệt Kế hoạch 102 KH/TU của Thành ủy Hà Nội; thông tin một số điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000; đồng thời phổ biến công tác chuẩn bị xin ý kiến tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư.

Bí thư Đảng ủy xã Thiên Lộc Phạm Xuân Toàn yêu cầu việc tuyên truyền phải chính xác, dễ hiểu, tăng cường sử dụng sơ đồ, hình ảnh, bản đồ; phát huy vai trò của Bí thư chi bộ, Trưởng thôn, Trưởng ban Công tác Mặt trận và cán bộ phụ trách địa bàn theo phương châm “đi từng ngõ, gõ từng nhà” để giải thích, vận động nhân dân.

Đồng chí đặc biệt lưu ý khi truyền tải tới người dân cần nhấn mạnh, việc lấy ý kiến ở giai đoạn này nhằm hoàn thiện quy hoạch phân khu, chưa phải quyết định thu hồi đất, bồi thường hay tái định cư. Thông tin đầy đủ, rõ ràng ngay từ đầu sẽ giúp người dân tránh hiểu sai, đồng thời có cơ sở để tham gia góp ý đúng nội dung.

Người dân tham gia góp ý qua văn bản tại các điểm niêm yết hồ sơ. Ảnh: PV

Một quy hoạch lớn sẽ không chỉ được nhìn nhận trên bản đồ. Với người dân, quy hoạch trước hết là câu chuyện về nơi ở, sinh kế, đường đi, cảnh quan và những không gian văn hóa thân thuộc. Vì thế, để người dân được biết, được hiểu và được góp ý ngay từ đầu chính là cách để quá trình tổ chức lại không gian ven sông bắt đầu từ sự đồng thuận.

Phối cảnh một dự án nhà ở xã hội tại Quảng Ninh. Ảnh minh họa.

Dự án nhà ở xã hội tại đồi Thủy Sản, phường Bãi Cháy, thành phố Quảng Ninh có tổng vốn khoảng 647 tỷ đồng, cung cấp 551 căn hộ, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2026-2028. Dự án này vừa được UBND TP Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao nhà đầu tư thực hiện.

Theo đó, dự án có diện tích đất khoảng 11.045 m2, quy mô dân số dự kiến 1.273 người. Công trình gồm hai tòa chung cư nhà ở xã hội CT2, CT3 và một tòa chung cư nhà ở thương mại CT1.

Các tòa nhà cao 20 tầng nổi, một tầng hầm, mật độ xây dựng khoảng 27,9%, hệ số sử dụng đất khoảng 5,3 lần. Tổng số căn hộ là 551, trong đó 399 căn nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua và 152 căn nhà ở thương mại.

Tổng vốn đầu tư cho dự án khoảng 647 tỷ đồng, toàn bộ là vốn góp của nhà đầu tư. Dự án dự kiến được triển khai trong giai đoạn 2026-2028.

Liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng và cơ điện IEC, Công ty TNHH Thương mại CFI và Công ty CP Đầu tư xây dựng và thương mại TTP được giao làm nhà đầu tư. Công ty CP Đầu tư xây dựng và cơ điện IEC là chủ đầu tư.

Theo quyết định, dự án nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội cho các nhóm đối tượng theo quy định, góp phần thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Quảng Ninh.

Chủ đầu tư được dành tối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án để xây dựng công trình dịch vụ, thương mại và nhà ở thương mại. Diện tích cụ thể sẽ được xác định trong quá trình lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết và không vượt tỷ lệ này.

Phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định. Với phần nhà ở thương mại, chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Chi phí đầu tư xây dựng phần nhà ở thương mại phải được hạch toán riêng, không tính vào giá thành nhà ở xã hội.

UBND thành phố Quảng Ninh yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định liên quan; bảo đảm năng lực tài chính, tiến độ và chất lượng công trình.

Việc bán nhà ở xã hội phải đúng đối tượng, nguyên tắc và trình tự theo quy định. Chủ đầu tư cùng tổ chức kiểm toán, tư vấn thẩm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả kiểm toán, thẩm tra.

Dự án có thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.

Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Văn Thắng vừa ký Quyết định số 1742/QĐ-TTg ngày 8/9 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ tỉnh Lai Châu thực hiện dự án xây dựng khu tái định cư tập trung cho các hộ dân trên địa bàn xã Mường Than.

Việc di dời dân cư phải gắn với bảo đảm sản xuất, sinh kế bền vững cho người dân, tuyệt đối không để người dân quay lại vùng sạt lở. (Ảnh minh họa).

Theo Quyết định, Thủ tướng Chính phủ hỗ trợ 100 tỷ đồng từ nguồn dự phòng ngân sách Trung ương năm 2026 cho tỉnh Lai Châu để thực hiện dự án xây dựng khu tái định cư tập trung cho các hộ dân trên địa bàn xã Mường Than.

UBND tỉnh Lai Châu có trách nhiệm cân đối, bố trí nguồn lực của địa phương và các nguồn tài chính hợp pháp khác, cùng với số kinh phí được ngân sách hỗ trợ để triển khai thực hiện dự án. Đồng thời, tổ chức di dời khẩn cấp các hộ dân trên địa bàn xã Mường Than ra khỏi vùng nguy hiểm.

Việc di dời dân cư phải gắn với bảo đảm sản xuất, sinh kế bền vững cho người dân, tuyệt đối không để người dân quay lại vùng sạt lở.

UBND tỉnh Lai Châu đồng thời có trách nhiệm quản lý, sử dụng số kinh phí bổ sung bảo đảm công khai, minh bạch, đúng mục đích sử dụng, đúng đối tượng, đúng quy định của pháp luật về đầu tư công, pháp luật về ngân sách Nhà nước và các quy định pháp luật khác có liên quan; không để xảy ra thất thoát, tiêu cực.

Tỉnh Lai Châu cũng phải báo cáo kết quả sử dụng kinh phí về Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan liên quan để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Bộ Tài chính và UBND tỉnh Lai Châu chịu trách nhiệm về việc xác định số kinh phí bổ sung, các nội dung, số liệu báo cáo và đề xuất, kiến nghị, bảo đảm theo đúng quy định của pháp luật.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan tổ chức kiểm tra, giám sát, hướng dẫn tỉnh Lai Châu tổ chức thực hiện dự án.

Trường hợp phát hiện việc phân bổ, sử dụng vốn không đúng phạm vi, đối tượng, quy định của pháp luật, Bộ Nông nghiệp và Môi trường báo cáo cấp có thẩm quyền thu hồi về ngân sách Trung ương và xử lý theo quy định.

Chủ tịch HĐND Rah Lan Chung. (Ảnh: Sỹ Thắng/TTXVN)

Sau sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Gia Lai hiện có 293 căn nhà thuộc tài sản công do Sở Xây dựng quản lý; trong đó, 46 căn đang để trống, 75 căn có người sử dụng nhưng chưa ký hợp đồng.

Cùng với việc xử lý các cơ sở nhà, đất chưa được khai thác hiệu quả, ngành chức năng đang tập trung thu hồi công nợ tiền thuê, siết chặt quản lý nhằm hạn chế nguy cơ lãng phí, thất thoát tài sản nhà nước.

Đây là một trong những nội dung được Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai báo cáo, giải trình tại Phiên họp chất vấn của Thường trực Hội đồng Nhân dân tỉnh về quản lý, khai thác nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước vừa được Hội đồng Nhân dân tỉnh tổ chức vào ngày 8/9 tại Trung tâm Hội nghị tỉnh.

Siết chặt quản lý đối với trụ sở, nhà ở dôi dư sau sáp nhập

Theo Sở Xây dựng, sau hợp nhất, tổng số nhà ở do Sở Xây dựng quản lý là 293 căn; trong đó, có 172 căn đang cho thuê và đã ký hợp đồng; 75 căn có người sử dụng nhưng chưa ký hợp đồng; 46 căn đang để trống, gồm 27 căn tại Gia Lai Đông và 19 cơ sở nhà, đất tại Gia Lai Tây.

Tính đến tháng 8/2026, tổng tiền thuê nhà đã thu hơn 731 triệu đồng; tiền bán nhà hơn 1,605 tỷ đồng.

Đối với công nợ tiền thuê nhà từ các thời kỳ trước chuyển sang, sau quá trình đôn đốc, thu hồi, số dư nợ còn hơn 700,5 triệu đồng.

Thực tế này cho thấy công tác quản lý, khai thác quỹ nhà thuộc tài sản công vẫn còn nhiều vấn đề cần tiếp tục xử lý, nhất là đối với những căn nhà xuống cấp, bỏ trống, những trường hợp chưa hoàn tất hợp đồng và các khoản công nợ kéo dài.

Giám đốc Sở Xây dựng Gia Lai, ông Nguyễn Trường Sơn cho rằng: tình trạng nhà để trống, chưa ký hợp đồng và nợ tiền thuê kéo dài xuất phát từ nhiều nguyên nhân.

Một số khoản nợ tồn đọng từ các giai đoạn trước; một số hộ có hoàn cảnh kinh tế khó khăn, thu nhập thấp, không đủ khả năng thanh toán đầy đủ tiền thuê.

Đối với nhà bỏ trống, nhiều căn nằm trong các khu chung cư, nhà tập thể đã xuống cấp, thuộc diện phải di dời, thu hồi hoặc xử lý theo chủ trương của tỉnh. Một số trường hợp khác chưa thể xử lý riêng lẻ do liên quan đến cả khu nhà.

Đáng chú ý, ngày 22/8/2026, Ủy ban Nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định số 3622/QĐ-Ủy ban Nhân dân phê duyệt phương án thực hiện Đề án di dời các hộ dân đang sinh sống tại các khu nhà tập thể thuộc tài sản công, nằm trong kế hoạch xây dựng lại các chung cư cũ xuống cấp.

Theo đó, Ủy ban Nhân dân tỉnh yêu cầu trong năm 2027 tới phải hoàn thành việc di dời các hộ dân tại các khu nhà tại số 42-44 Tăng Bạt Hổ, số 120 Lê Lợi, số 197 Tăng Bạt Hổ, số 667 Trần Hưng Đạo và số 67 Lê Hồng Phong, phường Quy Nhơn.

Sau khi di dời, Sở Xây dựng sẽ phối hợp các cơ quan liên quan rà soát, đề xuất quy hoạch, mục đích sử dụng cụ thể đối với quỹ nhà, đất được thu hồi; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tiếp nhận, quản lý và đề xuất phương án khai thác theo quy định.

Đối với các cơ sở nhà, đất khác đang bỏ trống, ngành xây dựng đang rà soát, đề xuất bán đấu giá hoặc giao địa phương quản lý, xử lý theo quy định. Sở cũng đã đề xuất Ủy ban Nhân dân tỉnh thống nhất chủ trương bán 7 căn nhà, trong đó 3 căn đã có quyết định bán.

Bên cạnh xử lý tài sản bỏ trống, Sở Xây dựng xác định thu hồi công nợ tiền thuê nhà là nhiệm vụ quan trọng.

Đối với những trường hợp thuộc diện được miễn, giảm tiền thuê, Sở đang phối hợp với Sở Nội vụ và Ủy ban Nhân dân các phường xác minh để xác định chính xác đối tượng, thời gian được hưởng và số tiền được miễn, giảm. Trên cơ sở đó, cơ quan chức năng xác định số tiền còn phải nộp và đề xuất Ủy ban Nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết.

Đối với những hộ có hoàn cảnh khó khăn nhưng không thuộc diện miễn, giảm, ngành chức năng sẽ tiếp tục vận động, đối thoại, xây dựng lộ trình thanh toán phù hợp và yêu cầu cam kết cụ thể về thời gian, số tiền thanh toán.

Trường hợp không có lý do chính đáng nhưng không thực hiện nghĩa vụ, nếu không trả đủ tiền thuê từ 3 tháng trở lên, Sở Xây dựng sẽ tham mưu, đề xuất Ủy ban Nhân dân tỉnh thực hiện trình tự, thủ tục thu hồi nhà ở theo quy định.

Để ngăn công nợ tái diễn, Trung tâm Quy hoạch và Kiểm định xây dựng được yêu cầu đối chiếu công nợ đến từng hợp đồng, từng hộ thuê hàng tháng; thông báo nghĩa vụ tiền thuê và cảnh báo ngay khi phát sinh nợ từ tháng đầu tiên. Khi nợ đến tháng thứ hai, phải trực tiếp làm việc với người thuê để xác định nguyên nhân và có biện pháp xử lý kịp thời.

Chống lãng phí, khai thác hiệu quả tài sản công

Kết luận nội dung chất vấn, giải trình, Chủ tịch Hội đồng Nhân dân tỉnh Rah Lan Chung nhấn mạnh quản lý nhà ở thuộc tài sản công là vấn đề quan trọng, cần được quan tâm nhằm tránh lãng phí, thất thoát và sử dụng tài sản không hiệu quả.

Chủ tịch Hội đồng Nhân dân tỉnh yêu cầu Ủy ban Nhân dân tỉnh và Sở Xây dựng tiếp tục rà soát, thống kê đầy đủ quỹ nhà; xử lý các nhà không còn sử dụng, nhà xuống cấp; giải quyết những tồn tại trong thu tiền thuê và xây dựng phương án sắp xếp, bố trí, khai thác hiệu quả tài sản công, nhất là tài sản dôi dư sau sắp xếp đơn vị.

“Mục tiêu cuối cùng hướng tới chính là việc quản lý nhà ở, tài sản công của Nhà nước phải được tiến hành quản lý chặt chẽ theo đúng quy định pháp luật, được sử dụng, khai thác có hiệu quả, tránh lãng phí, tránh vi phạm pháp luật”, Chủ tịch Hội đồng Nhân dân tỉnh nhấn mạnh.

Đồng chí Rah Lan Chung đồng thời giao các Ban của Hội đồng Nhân dân tỉnh nghiên cứu, giám sát chuyên đề đối với nội dung quản lý nhà ở thuộc tài sản công, qua đó phát hiện những bất cập và có kiến nghị xử lý.

Ủy ban Nhân dân tỉnh được đề nghị nghiên cứu, xem xét giao các cơ quan chức năng tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát công tác quản lý và phương thức sử dụng, khai thác quỹ nhà này.

Thực hiện yêu cầu trên, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục rà soát, phân loại, hoàn thiện hồ sơ và đề xuất xử lý quỹ nhà thuộc tài sản công; định kỳ kiểm tra, xác định trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan nếu để nhà bỏ trống hoặc công nợ tiền thuê kéo dài.

Trung tâm Quy hoạch và Kiểm định xây dựng chịu trách nhiệm theo dõi hợp đồng, thu tiền thuê, đôn đốc thu hồi nợ, kiểm tra hiện trạng và kịp thời báo cáo các trường hợp thuộc diện thu hồi.

Việc rà soát toàn diện, xử lý từng nhóm tài sản, thu hồi công nợ và tăng cường giám sát được kỳ vọng sẽ từng bước đưa quỹ nhà, đất công vào quản lý chặt chẽ, sử dụng đúng mục đích và khai thác hiệu quả hơn; qua đó hạn chế thất thoát, lãng phí và phát huy giá trị nguồn lực tài sản nhà nước phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Gia Lai./.

Danh sách và số liệu cụ thể của 43 xã, phường có tỷ lệ giải ngân nguồn thu tiền sử dụng đất so với kế hoạch vốn được giao và tỷ lệ giải ngân so với số thu thấp hơn mức bình quân chung cấp xã chi tiết xem tại đây.

Từ dòng sông lịch sử…

Theo GS.TS Nguyễn Quang Ngọc, Phó Chủ tịch Hội Khoa học Lịch sử Việt Nam, trong lịch sử hình thành dân tộc, hiếm có dòng sông nào để lại dấu ấn sâu đậm như sông Hồng. Dòng sông không chỉ tạo nên một vùng châu thổ màu mỡ mà còn góp phần hình thành không gian cư trú, sản xuất, giao thương và văn hóa của người Việt từ hàng nghìn năm trước…

Dọc lưu vực sông Hồng, những tầng văn hóa khảo cổ từ Phùng Nguyên, Đồng Đậu, Gò Mun đến Đông Sơn cho thấy quá trình cư trú liên tục và sự phát triển ngày càng cao của cộng đồng cư dân Việt cổ. Từ những vùng đất ven sông, con người từng bước khai phá đồng bằng, làm nông nghiệp lúa nước, xây dựng hệ thống thủy lợi, đắp đê và hình thành các làng xóm.

Cũng theo Phó Chủ tịch Hội Khoa học Lịch sử Việt Nam Nguyễn Quang Ngọc, sông Hồng từng được ví như dòng sông dữ, với chế độ thủy văn phức tạp, thường xuyên đặt cư dân đồng bằng trước những thử thách của lũ lụt. Nhưng chính quá trình thích nghi và chế ngự tự nhiên ấy đã tạo nên một trong những nền tảng quan trọng của văn minh Việt Nam – Văn minh lúa nước.

Ông Nguyễn Quang Ngọc cho biết, Hà Nội nằm ở vị trí đặc biệt trong dòng chảy đó. Những địa danh như Cổ Loa, Đình Tràng, Vườn Chuối… cùng hàng loạt di tích, di chỉ khảo cổ ở hai bên sông cho thấy vùng đất Hà Nội ngày nay từng là một không gian cư trú, sản xuất và giao lưu văn hóa quan trọng của cư dân cổ. Từ dòng sông ấy, không gian văn hóa Thăng Long dần hình thành và phát triển.

“Có thể nói, sông Hồng chính là “động mạch chủ” của nền văn minh lúa nước, nơi diễn ra mọi hoạt động sinh kế, giao thương và văn hóa của cư dân Việt cổ. Từ đây, những giá trị lịch sử – văn hóa đầu tiên được hình thành, trở thành nền tảng cho sự ra đời của nhà nước sơ khai và văn minh sông Hồng – khởi nguồn của bản sắc Việt. Khi bị phương Bắc đô hộ, chính vùng đất này đã trở thành “pháo đài” chống đồng hóa kiên cường nhất. Nơi đây không chỉ hứng chịu ách cai trị hà khắc nhất, mà cũng là nơi khởi phát những cuộc khởi nghĩa đầu tiên, rèn luyện nên tinh thần bất khuất và lòng yêu nước – những phẩm chất làm nên cốt cách của người Hà Nội, và trở thành biểu tượng cho khí chất con người Việt Nam”, GS.TS Nguyễn Quang Ngọc nhấn mạnh.

GS.TS Nguyễn Quang Ngọc, Phó Chủ tịch Hội Khoa học Lịch sử Việt Nam. Ảnh: Nguyễn Thủy.

Đồng quan điểm trên, TS Bùi Văn Tuấn, Phó Viện trưởng Viện Hà Nội học và Đào tạo Quốc tế, Trường Đại học Thủ đô Hà Nội chia sẻ, năm 1010, khi Lý Công Uẩn quyết định dời đô từ Hoa Lư về Đại La và đổi tên thành Thăng Long, vị thế của vùng đất ven sông Hồng càng được khẳng định. Sông Hồng trở thành một trong những yếu tố quan trọng tạo nên vị trí chiến lược của kinh đô: Thuận lợi cho giao thông đường thủy, giao thương, sản xuất nông nghiệp và kết nối với các vùng đất trong cả nước.

Qua các triều đại, sông Hồng vừa là tuyến giao thông, vừa là không gian kinh tế, đồng thời là một phần của cảnh quan kinh đô. Những bến nước, làng nghề, chợ búa và các tuyến giao thương ven sông tạo thành mạng lưới kinh tế – xã hội gắn bó mật thiết với đời sống Thăng Long.

Không chỉ có giá trị vật chất, sông Hồng còn đi vào đời sống tinh thần của người Việt qua những truyền thuyết, huyền tích và ký ức cộng đồng. Sơn Tinh – Thủy Tinh gợi nhắc cuộc đấu tranh lâu dài với thiên tai, lũ lụt; Chử Đồng Tử – Tiên Dung gắn với không gian sông nước và giao thương; những câu chuyện về các cuộc khởi nghĩa, các triều đại và những biến động của lịch sử dân tộc cũng ít nhiều in dấu trên vùng đất ven sông.

“Có thể nói, sông Hồng không chỉ chảy qua Hà Nội. Dòng sông đã góp phần tạo nên Hà Nội. Nếu lịch sử là lớp trầm tích đầu tiên, thì văn hóa chính là lớp phù sa bồi đắp nên bản sắc của Thủ đô. Bởi vậy, giá trị của sông Hồng hôm nay không chỉ nằm ở mặt nước, đất đai hay không gian cảnh quan. Đó còn là nguồn lực văn hóa, nguồn lực ký ức và nguồn lực bản sắc, những yếu tố ngày càng có giá trị trong phát triển đô thị hiện đại”, TS Bùi Văn Tuấn nói.

…Đến tái cấu trúc không gian đô thị hai bên sông

Trong nhiều thập niên, Hà Nội phát triển chủ yếu với tâm thế “hướng vào trong”, trong khi sông Hồng phần nào bị tách khỏi đời sống đô thị bởi hệ thống đê điều, hạ tầng giao thông thiếu đồng bộ và những hạn chế trong khai thác không gian ngoài đê. Đây là một nghịch lý: Hà Nội có một dòng sông lớn chạy qua giữa đô thị nhưng người dân lại chưa thực sự có nhiều cơ hội tiếp cận, sử dụng, cảm nhận dòng sông như một phần của không gian sống.

Tư duy quy hoạch hiện nay đang đặt ra yêu cầu thay đổi điều đó. Trên thế giới, nhiều thành phố lớn đã chuyển từ tư duy “quay lưng vào sông” sang “hướng ra sông”. London có sông Thames, Paris có sông Seine, Seoul hồi sinh không gian mặt nước, trong khi nhiều đô thị châu Á cũng coi các hành lang sông là cấu phần quan trọng của cấu trúc đô thị. Dòng sông không còn đơn thuần là ranh giới địa lý hay yếu tố thoát nước, mà trở thành không gian công cộng, sinh thái, văn hóa, du lịch và kinh tế.

Hà Nội có đầy đủ điều kiện để đi theo hướng đó, nhưng bài toán của Thủ đô phức tạp hơn bởi yêu cầu đặc biệt về phòng, chống lũ. Vì vậy, khai thác sông Hồng phải là quá trình tổ chức lại không gian trên nguyên tắc hài hòa giữa an toàn, sinh thái, hạ tầng, phát triển kinh tế và bảo tồn văn hóa.

Để hiện thực hóa tầm nhìn phát triển không gian sông Hồng thành một trục động lực mới của Thủ đô, Hà Nội đã từng bước xây dựng nền tảng về chủ trương, quy hoạch, cơ chế chính sách và phương án đầu tư, bảo đảm dự án được triển khai trên cơ sở đồng bộ, khoa học, phù hợp với định hướng phát triển dài hạn.

Ở cấp độ Trung ương, Nghị quyết số 02-NQ/TW ngày 17-3-2026 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển Thủ đô Hà Nội trong kỷ nguyên mới; Nghị quyết số 30-NQ/TW ngày 23-11-2022 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế – xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh vùng Đồng bằng sông Hồng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045; cùng Nghị quyết số 258/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô đã tạo hành lang chính trị, pháp lý quan trọng để Hà Nội nghiên cứu, hoàn thiện quy hoạch, lựa chọn phương thức đầu tư phù hợp cho những dự án có quy mô lớn, tính chất liên vùng và tác động lâu dài.

Trên nền tảng đó, Hà Nội đã chủ động cụ thể hóa chủ trương bằng một quá trình chuẩn bị có tính hệ thống, từ nghiên cứu quy hoạch, xin ý kiến các cơ quan Trung ương, hoàn thiện thủ tục đầu tư đến xác định phương án huy động nguồn lực xã hội. Thành ủy Hà Nội đã ban hành Thông báo số 128-TB/TU ngày 18-12-2025 về kết luận của Thường trực và Ban Thường vụ Thành ủy đối với chủ trương nghiên cứu, lập hai đồ án quy hoạch do Đảng ủy UBND thành phố trình.

Tiếp đó, HĐND thành phố ban hành Nghị quyết số 498/NQ-HĐND ngày 14-12-2025, thống nhất chủ trương đầu tư xây dựng Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Ngày 17-12-2025, UBND thành phố ban hành Quyết định số 6281/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án và tổ chức khởi công một dự án thành phần ngày 19-12-2025.

Đáng chú ý, quá trình chuẩn bị dự án được Hà Nội triển khai song song với việc rà soát, hoàn thiện cơ sở quy hoạch, bảo đảm dự án hạ tầng lớn này được đặt trong tổng thể tổ chức không gian sông Hồng. Thành phố đã lấy ý kiến các bộ, ngành Trung ương, đồng thời tổ chức làm việc với Bộ Nông nghiệp và Môi trường về những nội dung liên quan. Theo Thông báo số 467/TB-BNNMT-UBTPHN ngày 6-5-2026, các bên cơ bản thống nhất phương án báo cáo điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, một bước quan trọng nhằm tạo sự thống nhất giữa định hướng quy hoạch và yêu cầu triển khai dự án.

Trên cơ sở các chủ trương, nghị quyết và thủ tục đã được cấp có thẩm quyền xem xét, thông qua, Hà Nội tiếp tục hoàn thiện phương án huy động nguồn lực cho dự án. Ngày 3-6-2026, UBND thành phố ban hành Quyết định số 2789/QĐ-UBND về việc lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt để thực hiện Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).

Việc từng bước hoàn thiện từ khung thể chế đến quy hoạch, rồi phương án đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư cho thấy, Hà Nội tiếp cận Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng như một dự án chiến lược, có khả năng tái cấu trúc không gian đô thị và mở ra dư địa phát triển mới cho Thủ đô trong nhiều thập niên tới.

Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm xác định sông Hồng là trục cảnh quan sinh thái – văn hóa chủ đạo, đồng thời là không gian động lực phát triển chiến lược của Thủ đô. Ảnh: Lại Tấn

Theo định hướng mới, trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng được kỳ vọng trở thành biểu tượng cho hình ảnh Hà Nội “Văn hiến – Bản sắc – Sáng tạo”, kết nối với các tỉnh dọc sông Hồng để hình thành một vùng cảnh quan kinh tế – sinh thái đặc trưng của khu vực phía Bắc. GS.TS Nguyễn Quang Ngọc, Phó Chủ tịch Hội Khoa học Lịch sử Việt Nam cho rằng: “Một nền kinh tế phát triển mà không dựa trên nền tảng văn hóa chỉ có thể là sự phát triển khép kín và thiếu bền vững. Muốn phát triển nhanh, mạnh mà vẫn bền vững thì nhất thiết phải lấy văn hóa làm nền tảng. Trên thế giới, nhiều quốc gia không còn phân biệt rạch ròi giữa văn hóa và kinh tế, mà hình thành các khái niệm như kinh tế văn hóa, văn hóa kinh tế hay kinh tế di sản. Vì thế, với vị thế của sông Hồng, đây là nguồn lực đặc biệt quan trọng để thành phố Hà Nội phát triển công nghiệp văn hóa”.

Hơn một nghìn năm trước, sông Hồng góp phần tạo nên điều kiện để Thăng Long trở thành kinh đô. Và giờ đây, khi Hà Nội bước vào một giai đoạn phát triển mới, Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 sẽ một lần nữa đưa dòng sông Hồng trở thành biểu tượng mới và nâng tầm vị thế Thủ đô.

Các đơn vị thi công tập trung san lấp mặt bằng dự án tái định cư – Dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1 (xã Phước Dinh). Ảnh: Công Thử/TTXVN

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Trịnh Minh Hoàng, khó khăn lớn kéo dài từ trước tới nay vẫn là khâu xác minh, quy chủ nguồn gốc đất. Theo đó dẫn đến việc triển khai dự án thành phần 1 và 2 bị chậm trễ, nhất là tại dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1 (xã Phước Dinh).

Hàng tuần, UBND tỉnh Khánh Hòa luôn tiến hành họp với UBND hai xã vùng dự án, Ban Quản lý dự án và các sở, ngành có liên quan để có hướng chỉ đạo, xử lý dứt điểm các vướng mắc trên. Thời gian qua, tuy cơ chế, chính sách liên quan đến dự án đã được khơi thông, thế nhưng khuất tất của vấn đề vẫn là việc xác minh, quy chủ nguồn gốc đất.

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trịnh Minh Hoàng, đến thời điểm này, tiến độ thực hiện dự án thành phần 1 và 2 (bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng vùng dự án) còn rất chậm. Tại dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1, số liệu rà soát về số trường hợp bị ảnh hưởng bởi dự án hiện nay đã có sự thay đổi so với trước đây. Việc báo cáo số liệu thiếu tính thống nhất, không chính xác giữa các kỳ báo cáo, dẫn đến nhiều bất cập trong giải quyết.

Lãnh đạo UBND xã Phước Dinh cho biết, trước đây qua rà soát có khoảng 1.129 trường hợp với 515 ha đất bị ảnh hưởng bởi dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1. Nay tiến hành rà soát lại còn 783 trường hợp/515 ha đất bị ảnh hưởng. Đến ngày 5/9, UBND xã đã dự thảo xác nhận nguồn gốc đất cho 333 trường hợp, đạt 42,5%; lập và niêm yết phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 333 trường hợp với diện tích trên 338 ha đất.

Dẫu vậy, đến thời điểm này UBND xã Phước Dinh mới thực hiện chi trả cho 86 trường hợp với diện tích trên 146 ha, đạt khoảng 28,5% diện tích. Hiện nay, hơn 123 ha đất tại vùng lõi nhà máy vẫn còn 472 trường hợp cần phải tiếp tục rà soát, xác minh nguồn gốc đất. 109 trường hợp khác tuy đã được phê duyệt phương án bồi thường nhưng chưa nhận tiền hoặc chưa triển khai chi trả.

Đối với dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 2, Chủ tịch UBND xã Vĩnh Hải Nguyễn Văn Quế cũng chia sẻ, tiến độ triển khai dự án thành phần 2 ở địa phương có thuận lợi hơn. Đến thời điểm này, 814/841 trường hợp bị ảnh hưởng bởi dự án đã được UBND xã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, đạt tỷ lệ 98,6%, tương ứng 97,5% diện tích đất thu hồi; trong đó, đã chi trả kinh phí bồi thường thu hồi đất cho 754 trường hợp. Hiện nay, còn 45 trường hợp tại khu nhà máy và 15 trường hợp tại khu tái định cư chưa nhận tiền bồi thường.

Tuy nhiên, địa phương hiện còn 27 trường hợp có trên 10 ha đất đang bị chồng lấn với đất rừng. UBND xã Vĩnh Hải cũng đã báo với UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành liên quan cùng phối hợp xác minh. Vụ việc đang chờ kết quả để có hướng giải quyết đúng với quy định pháp luật – Chủ tịch UBND xã Vĩnh Hải Nguyễn Văn Quế cho hay.

Từ việc trên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trịnh Minh Hoàng yêu cầu các địa phương rút kinh nghiệm sâu sắc. Đồng thời phân công rõ người phụ trách từng nhóm hồ sơ, thực hiện theo phương châm “cuốn chiếu”, hồ sơ đủ điều kiện phải khẩn trương xử lý, tiến hành chi trả bồi thường và thu hồi đất bàn giao mặt bằng. Với các hồ sơ chưa đủ điều kiện cần xác định rõ nguyên nhân và phải đảm bảo thời hạn hoàn thành giải quyết các thủ tục liên quan.

Bên cạnh đó, UBND xã Vĩnh Hải và Phước Dinh cần tiếp tục xác minh, rà soát lại chặt chẽ nguồn gốc đất và đối tượng thụ hưởng chính sách hỗ trợ chuyển đổi nghề. Đặc biệt làm rõ việc người dân địa phương sử dụng đất ổn định với các trường hợp người dân từ nơi khác đến gom, mua đất diện tích lớn. Đồng thời cần xác nhận người trực tiếp sản xuất nông nghiệp bảo đảm đúng thực tế, đúng đối tượng. Người ký xác nhận phải chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ, không hợp thức hóa các trường hợp có dấu hiệu trục lợi chính sách…

Ngoài ra, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trịnh Minh Hoàng cũng yêu cầu chủ đầu tư dự án thành phần 1 và 2 là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh khẩn trương đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu tái định cư theo mốc thời gian cụ thể, sớm bàn giao mặt bằng để người dân xây dựng nhà ở. Đồng thời khẩn trương hoàn thiện các hạng mục hạ tầng dự án như khu cải táng, mỏ vật liệu và các công trình kè, âu thuyền phục vụ phát triển của địa phương.

Dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận là dự án quan trọng của quốc gia. UBND tỉnh Khánh Hòa được Chính phủ giao nhiệm vụ thực hiện các dự án thành phần 1 và 2. Việc xây dựng Nhà máy điện hạt nhân không chỉ mang lại nguồn năng lượng nền sạch, giúp đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia, mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững cho địa phương và đất nước.

Liên quan đến dự án, mới đây Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 66.26/2026/NQ-CP ngày 5/9/2026 của Chính phủ về hỗ trợ bảo đảm sinh kế, ổn định đời sống và tái định cư cho người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án điện hạt nhân đã được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư.

Nghị quyết áp dụng đối với địa phương có nhà máy điện hạt nhân đã được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư (cụ thể là tỉnh Khánh Hòa), hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định có nguồn gốc lấn, chiếm trước ngày 1/7/2024 mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện Dự án điện hạt nhân Ninh Thuận.

Nguồn vốn thực hiện hỗ trợ là nguồn vốn ngân sách trung ương, nguồn tăng thu, tiết kiệm chi, nguồn dự phòng ngân sách trung ương hằng năm và các nguồn vốn hợp pháp khác được bố trí cho dự án. Nghị quyết là cơ sở, là căn cứ để UBND xã Phước Dinh thực hiện vận động, thuyết phục người dân nhận hỗ trợ, thống nhất bàn giao mặt bằng đối với khu vực 52 ha thuộc khu tái định cư dự án Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1.

Chiều 8-9, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Hoàng Nguyên Dinh đã ký Quyết định số 5766/QĐ-UBND phê duyệt dự án Nạo vét, cải tạo môi trường kết hợp chỉnh trang đô thị trục thoát nước rạch Bà Lớn, với tổng mức đầu tư hơn 9.228 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố.

Dự án Nạo vét, cải tạo môi trường kết hợp chỉnh trang đô thị trục thoát nước rạch Bà Lớn thuộc địa bàn phường Bình Đông và xã Bình Hưng. Ảnh: QUỐC HÙNG

Dự án được thực hiện trên địa bàn phường Bình Đông và xã Bình Hưng, có điểm đầu tại Kênh Đôi (phường Bình Đông) và điểm cuối tại rạch Bà Lào (xã Bình Hưng), tổng chiều dài tuyến khoảng 7,3km. Tổng diện tích sử dụng đất khoảng 46,93ha, gồm 13,61ha đất và 33,32ha mặt nước.

Dự án thuộc nhóm A, công trình chính là công trình thủy lợi cấp II, thời hạn sử dụng theo thiết kế 50 năm. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TPHCM được giao làm chủ đầu tư và tổ chức quản lý dự án.

Dự án sẽ nạo vét toàn tuyến rạch dài khoảng 7,3km, với cao trình đáy sau nạo vét từ -3m đến – 4m, bề rộng rạch từ 11m đến 90m. Đồng thời, xây dựng kè bảo vệ hai bờ với tổng chiều dài khoảng 9,677km, kết hợp vỉa hè, cây xanh, chiếu sáng, hệ thống thoát nước và các bến lên xuống.

Một hạng mục đáng chú ý là xây dựng tuyến đường kết nối theo quy hoạch dài khoảng 725m, gồm đường D1 dài 577m và tuyến đường gom bờ phải đường Tạ Quang Bửu dài 148m. Tuyến đường quy mô 2 làn xe, kết nối giao thông giữa đường Phạm Thế Hiển và đường Tạ Quang Bửu.

Dự án cũng xây dựng mới cầu Bà Lớn 2 qua quốc lộ 50, dài khoảng 79,3m, rộng 40m, quy mô 6 làn xe, tĩnh không thông thuyền 3m.

Khi hoàn thành, công trình đáp ứng yêu cầu tiêu thoát nước cho lưu vực khoảng 920ha, góp phần khơi thông dòng chảy, hạn chế sạt lở, cải thiện môi trường nước và chỉnh trang đô thị. Dự án đồng thời tạo điều kiện phát triển giao thông đường bộ, đường thủy và kết nối đồng bộ với các dự án hạ tầng giao thông lớn trong khu vực.

Trong tổng mức đầu tư hơn 9.228 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm lớn nhất, hơn 6.350 tỷ đồng; chi phí xây dựng hơn 2.291 tỷ đồng; còn lại là chi phí quản lý dự án, tư vấn, chi phí khác và dự phòng.

UBND TPHCM yêu cầu chủ đầu tư kiểm soát chặt chẽ chi phí, tiến độ, chất lượng công trình, không để xảy ra thất thoát, lãng phí; đồng thời tổ chức áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong giai đoạn thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở.