Category: Tin BĐS Việt Nam

  • Bộ Quốc phòng tiếp nhận Khu Liên hợp thể thao quốc gia từ 1/10

    Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 264/NQ-CP ngày 7/9/2026, thống nhất chuyển giao nguyên trạng Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Bộ Quốc phòng quản lý. Một phần diện tích đất nằm trong quy hoạch Khu Liên hợp thể thao quốc gia được chuyển về Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội quản lý.

    Từ ngày 1/10/2026, Bộ Quốc phòng trực tiếp quản lý Khu Liên hợp thể thao quốc gia

    Theo Nghị quyết, việc bàn giao, tiếp nhận phải hoàn thành trước ngày 1/10/2026. Kể từ thời điểm này, Bộ Quốc phòng trực tiếp quản lý Khu Liên hợp thể thao quốc gia.

    Chính phủ yêu cầu công tác quản lý, tổ chức hoạt động thể dục, thể thao, đất đai, tài sản, tài chính và nhân sự tại Khu Liên hợp thể thao quốc gia thực hiện theo các quy định pháp luật có liên quan, bảo đảm hiệu quả, không để xảy ra thất thoát, lãng phí, tiêu cực.

    Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch được giao chủ trì, phối hợp với Bộ Quốc phòng, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội và các bộ, ngành liên quan xây dựng, trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định về việc chuyển giao, hoàn thành trước ngày 15/9/2026.

    Sau khi có quyết định của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch tổ chức bàn giao đất đai theo phương án được phê duyệt; đồng thời bàn giao nguyên trạng tổ chức bộ máy, nhân sự, tài sản, tài chính, tài liệu, quyền và nghĩa vụ liên quan, các hoạt động, nhiệm vụ, công việc cùng các dự án đầu tư công đã và đang thực hiện tại Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Bộ Quốc phòng.

    Trong thời gian chuyển giao, Cục Thể dục thể thao Việt Nam tiếp tục thực hiện chức năng quản lý nhà nước trực tiếp đối với Khu Liên hợp thể thao quốc gia. Khu Liên hợp tiếp tục thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và sử dụng con dấu hiện nay cho đến khi Bộ Quốc phòng hoàn tất tiếp nhận và ban hành quyết định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức theo mô hình quản lý mới.

    Bộ Quốc phòng có trách nhiệm phối hợp tổ chức tiếp nhận, quản lý Khu Liên hợp thể thao quốc gia và bố trí ngân sách để hoạt động không bị gián đoạn từ thời điểm hoàn thành bàn giao. Bộ Quốc phòng cũng chủ trì xử lý các nghĩa vụ, vấn đề liên quan đến trách nhiệm pháp lý của Khu Liên hợp trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền và theo quy định pháp luật.

    Đối với phần diện tích đất được chuyển giao, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội có trách nhiệm tiếp nhận, xây dựng phương án quản lý, sử dụng đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả và phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Thành phố đồng thời phối hợp rà soát hiện trạng, xác định ranh giới, diện tích, mốc giới, hồ sơ địa chính và xử lý các vấn đề liên quan theo thẩm quyền.

    Khu Liên hợp thể thao quốc gia có diện tích hơn 247 ha ở phía Tây Hà Nội, gồm sân vận động Mỹ Đình, cung thể thao dưới nước, Trung tâm đào tạo bóng đá trẻ, các sân tập và khu công viên cây xanh.

    Quỳnh Trang

    Nguồn https://baomoi.com/bo-quoc-phong-tiep-nhan-khu-lien-hop-the-thao-quoc-gia-tu-1-10-c56005211.epi

  • Đoàn giám sát Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND tỉnh làm việc với Sở Tài chính

    Đồng chí Lỳ Thị Phương Diện, Trưởng ban Kinh tế – Ngân sách HĐND tỉnh phát biểu tại buổi làm việc.

    Theo báo cáo của Sở Tài chính giai đoạn từ năm 2025 đến 31/7/2026, có 1.631 dự án hoàn thành với tổng mức đầu tư 16.025 tỷ đồng. Trong đó, 973 dự án hoàn thành đã được phê duyệt quyết toán; số dự án hoàn thành chưa phê duyệt quyết toán là 658 dự án. Sở đã thẳng thắn nhận diện những tồn tại, hạn chế, khó khăn vướng mắc trong công tác quyết toán các dự án, công trình như: Tỷ lệ thu hồi sau quyết toán còn thấp; 717 dự án vi phạm về thời gian quyết toán, do các chủ đầu tư chậm nộp báo cáo quyết toán.

    Các đại biểu tham dự buổi làm việc.

    Tại buổi làm việc lãnh đạo Sở Tài chính đã giải trình làm rõ những nội dung liên quan như: Thời gian quá hạn của các dự án; số dự án được giao không đủ hồ sơ quyết toán; việc thu nộp ngân sách sau phê duyệt quyết toán.

    Thành viên Đoàn giám sát yêu cầu các đơn vị giải trình làm rõ một số nội dung tại buổi làm việc.

    Phát biểu tại buổi làm việc, đồng chí Lỳ Thị Phương Diện, Trưởng ban Kinh tế – Ngân sách HĐND tỉnh đề nghị Sở Tài chính tiếp tục tham mưu UBND tỉnh xử lý theo các nhóm công trình, dự án chậm quyết toán như: Nhóm về giải phóng mặt bằng; nhóm trách nhiệm chủ đầu tư, nhà thầu. Từ đó trình cấp có thẩm quyền phương án giải quyết. Đồng thời, thành lập tổ công tác giải quyết dứt điểm các nhóm dự án chậm quyết toán trong thời gian nhất định. Tham mưu cho UBND tỉnh có chế tài xử lý đối với chủ đầu tư, đơn vị vi phạm thời gian quyết toán dự án. Nâng cao chất lượng thẩm tra, quyết toán các dự án, không chạy theo số lượng.  

    Đại diện lãnh đạo Sở Tài Chính giải trình làm rõ nội dung Đoàn giám sát yêu cầu.

    Anh Nguyễn

    Nguồn https://baomoi.com/doan-giam-sat-ban-kinh-te-ngan-sach-hdnd-tinh-lam-viec-voi-so-tai-chinh-c56005135.epi

  • TP. Hồ Chí Minh: Nghiên cứu bảo tồn hố chôn tập thể liệt sĩ tại Công viên Lê Thị Riêng

    Lực lượng chức năng tiếp tục mở rộng phạm vi tìm kiếm hài cốt liệt sĩ tại Khu B, Công viên Lê Thị Riêng

    Ngày 7/9, UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành Văn bản số 8215/UBND-VX về việc nghiên cứu bảo tồn hố chôn tập thể liệt sĩ tại Công viên Lê Thị Riêng, phường Hòa Hưng.

    Theo đó, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở Văn hóa và Thể thao (VH-TT) chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tiếp tục nghiên cứu, đánh giá giá trị lịch sử – văn hóa của khu vực hố chôn tập thể liệt sĩ tại Công viên Lê Thị Riêng; tổ chức khảo sát, đánh giá hiện trạng, thu thập, xác minh, hệ thống hóa các tư liệu lịch sử, tư liệu về quá trình tìm kiếm, quy tập hài cốt liệt sĩ và các tài liệu có liên quan để có cơ sở xác định giá trị, phạm vi nghiên cứu, bảo vệ của địa điểm.

    Trên cơ sở kết quả nghiên cứu, Sở VH-TT tham mưu UBND thành phố thực hiện các bước tiếp theo để lập hồ sơ khoa học đề nghị xếp hạng di tích theo quy định; trường hợp có cơ sở đề nghị xếp hạng di tích quốc gia, thực hiện thủ tục xin ý kiến thống nhất của cơ quan tham mưu, quản lý nhà nước về di sản văn hóa ở Trung ương theo quy định.

    Đồng thời, Sở VH-TT chủ trì nghiên cứu, đề xuất phương án bảo vệ, bảo tồn và phát huy giá trị địa điểm, trong đó nghiên cứu việc khoanh vùng bảo vệ, xây dựng bia tưởng niệm, bia giới thiệu và các hạng mục phù hợp khác sau khi có kết quả đánh giá giá trị và xác định phạm vi cần bảo vệ.

    Lực lượng chức năng đang khai quật, tìm kiếm hài cốt liệt sĩ tại Công viên Lê Thị Riêng

    Lãnh đạo UBND thành phố giao UBND phường Hòa Hưng phối hợp với Sở VH-TT trong quá trình khảo sát, nghiên cứu; cung cấp các thông tin, tài liệu hiện có liên quan đến địa điểm, trong đó tập trung vào quá trình hình thành, quản lý, sử dụng; hiện trạng khu vực; quá trình phát hiện, tìm kiếm, quy tập hài cốt liệt sĩ; các hoạt động tưởng niệm, tri ân đã và đang được thực hiện; thông tin về tổ chức, cá nhân được giao quản lý, sử dụng khu vực và các tài liệu khác có liên quan. Đồng thời, có văn bản gửi Sở VH-TT đề nghị nghiên cứu, lập hồ sơ khoa học đề nghị xếp hạng di tích đối với khu vực hố chôn tập thể liệt sĩ tại Công viên Lê Thị Riêng.

    Trong thời gian nghiên cứu, lập hồ sơ khoa học đề nghị xếp hạng di tích, UBND phường Hòa Hưng phối hợp với đơn vị quản lý Công viên Lê Thị Riêng thực hiện các biện pháp cần thiết để giữ nguyên hiện trạng khu vực có liên quan; không tự ý di dời, cải tạo, xây dựng hoặc thực hiện các hoạt động khác có khả năng làm thay đổi, ảnh hưởng đến các yếu tố có giá trị lịch sử của địa điểm khi chưa có ý kiến của cơ quan có thẩm quyền.

    Bộ Tư lệnh thành phố được giao nhiệm vụ phối hợp cung cấp các hồ sơ, tài liệu, tư liệu và thông tin liên quan đến quá trình chiến đấu, hy sinh của cán bộ, chiến sĩ; quá trình phát hiện, tìm kiếm, khai quật, quy tập hài cốt liệt sĩ tại khu vực; sơ đồ, bản đồ, hình ảnh, lời kể nhân chứng và các tư liệu khác có liên quan. Các tài liệu, tư liệu cung cấp cho Sở VH-TT để tổng hợp, nghiên cứu, phục vụ việc đánh giá giá trị và lập hồ sơ khoa học di tích.

    Lãnh đạo thành phố cũng giao Sở Nội vụ phối hợp rà soát, cung cấp các hồ sơ, tài liệu và thông tin có liên quan đến các liệt sĩ được tìm kiếm, quy tập tại khu vực hố chôn tập thể liệt sĩ tại Công viên Lê Thị Riêng, trong phạm vi quản lý; đồng thời phối hợp xác minh các thông tin về liệt sĩ, số lượng, danh tính và các hồ sơ liên quan trong phạm vi hồ sơ, tài liệu quản lý, lưu trữ (nếu có), để phục vụ công tác nghiên cứu, xác định giá trị lịch sử của địa điểm.

    Quang Phương

    Nguồn https://baomoi.com/tp-ho-chi-minh-nghien-cuu-bao-ton-ho-chon-tap-the-liet-si-tai-cong-vien-le-thi-rieng-c56005062.epi

  • Chuyển giao Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Bộ Quốc phòng quản lý

    Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 264/NQ-CP ngày 7/9/2026 về việc chuyển giao Khu Liên hợp thể thao quốc gia.

    Bộ Quốc phòng chuẩn bị tiếp nhận Khu Liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình. (Ảnh: Truyền hình Quốc phòng Việt Nam).

    Theo Nghị quyết, Chính phủ đồng ý chuyển giao Khu Liên hợp thể thao quốc gia, trong đó chuyển giao nguyên trạng Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Bộ Quốc phòng quản lý và chuyển một phần diện tích đất nằm trong quy hoạch Khu Liên hợp thể thao quốc gia về UBND thành phố Hà Nội quản lý.

    Chính phủ yêu cầu việc bàn giao và tiếp nhận phải hoàn thành trước ngày 1/10. Từ thời điểm này, Bộ Quốc phòng trực tiếp quản lý Khu Liên hợp thể thao quốc gia.

    Việc quản lý, tổ chức các hoạt động thể dục, thể thao, đất đai, tài sản, tài chính và nhân sự tại Khu Liên hợp phải được thực hiện theo quy định của pháp luật, bảo đảm hiệu quả, không để xảy ra thất thoát, lãng phí, tiêu cực.

    Chính phủ giao Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch chủ trì, phối hợp với Bộ Quốc phòng, UBND thành phố Hà Nội và các bộ, ngành liên quan xây dựng, trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định về việc chuyển giao Khu Liên hợp thể thao quốc gia; hoàn thành trước ngày 15/9.

    Sau khi có quyết định của Thủ tướng, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch chủ trì thực hiện các thủ tục bàn giao theo quy định. Trong đó, đất đai được bàn giao về Bộ Quốc phòng và UBND thành phố Hà Nội theo phương án đã được phê duyệt.

    Khu Liên hợp thể thao quốc gia sẽ được bàn giao nguyên trạng về tổ chức bộ máy, nhân sự, tài sản, tài chính, tài liệu, các quyền và nghĩa vụ có liên quan; đồng thời bàn giao các hoạt động, nhiệm vụ, công việc và các dự án đầu tư công đã, đang thực hiện tại Khu Liên hợp về Bộ Quốc phòng.

    Trong thời gian chuyển giao, Cục Thể dục thể thao Việt Nam thuộc Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch tiếp tục thực hiện chức năng quản lý nhà nước trực tiếp đối với Khu Liên hợp.

    Khu Liên hợp thể thao quốc gia tiếp tục thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và sử dụng con dấu hiện nay cho đến khi Bộ Quốc phòng hoàn thành việc tiếp nhận và ban hành quyết định quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức theo mô hình quản lý mới.

    Đơn vị này cũng tiếp tục sử dụng kinh phí và triển khai nhiệm vụ theo kế hoạch ngân sách đã được phê duyệt, trừ trường hợp có quyết định khác của cơ quan có thẩm quyền.

    Cũng theo Nghị quyết, Bộ Quốc phòng có trách nhiệm phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch và UBND thành phố Hà Nội tổ chức tiếp nhận, quản lý Khu Liên hợp theo phương án được phê duyệt.

    Bộ Quốc phòng đồng thời phải ban hành quyết định quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Khu Liên hợp theo mô hình quản lý mới; bố trí ngân sách để bảo đảm hoạt động của Khu Liên hợp không bị gián đoạn từ thời điểm hoàn thành tiếp nhận bàn giao.

    Đối với UBND thành phố Hà Nội, phần diện tích đất được giao là 95,47 ha gồm: Khu khách sạn, dịch vụ thể thao và Trụ sở Ủy ban Olympic, các Liên đoàn; Khu thi đấu quần vợt; Khu công viên cây xanh; Hồ điều hòa; Trung tâm báo chí, truyền thanh, truyền hình; Đất kênh mương; Mương tiêu thoát nước và đường giao thông trên mương; Đầu tư tuyến đường kết nối phố Vũ Quỳnh với đường Lê Đức Thọ – Phạm Hùng theo quy hoạch được duyệt; Bãi xe; Đất đường giao thông, quảng trường.

    Chính phủ yêu cầu Hà Nội tổ chức tiếp nhận phần diện tích đất theo phương án đã được phê duyệt; xây dựng phương án quản lý, sử dụng phần đất này bảo đảm đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.

    Hà Nội cũng được giao phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch và Bộ Quốc phòng trong quá trình bàn giao, tiếp nhận; chỉ đạo các cơ quan chuyên môn cung cấp, đối chiếu và hoàn thiện hồ sơ, tài liệu liên quan theo thẩm quyền.

    Đáng chú ý, UBND thành phố phải chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát hiện trạng quản lý, sử dụng đất; xác định ranh giới, diện tích, mốc giới và hồ sơ địa chính của các cơ sở đất thuộc Khu Liên hợp.

    Thành phố thực hiện hoặc hướng dẫn thực hiện các thủ tục về đất đai, đăng ký biến động đất đai và các thủ tục liên quan thuộc thẩm quyền; đồng thời cung cấp thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và hạ tầng kỹ thuật.

    Các tồn tại, vướng mắc về đất đai, trật tự xây dựng và nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có) cũng được yêu cầu rà soát, phối hợp xử lý theo thẩm quyền, nhằm bảo đảm việc quản lý, khai thác Khu Liên hợp được liên tục, đúng quy định.

    Khu Liên hợp thể thao quốc gia có diện tích hơn 247ha tại phía Tây Hà Nội, gồm nhiều hạng mục lớn như: sân vận động Mỹ Đình, Cung thể thao dưới nước, Trung tâm đào tạo bóng đá trẻ, các sân tập và khu công viên cây xanh.

    Sau khoảng 25 năm hoạt động, Khu Liên hợp đã phục vụ nhiều sự kiện chính trị, văn hóa, thể thao quan trọng của đất nước. Tuy nhiên, quá trình quản lý, vận hành cũng phát sinh nhiều khó khăn, vướng mắc và tồn đọng kéo dài.

    Việc chuyển giao quản lý được kỳ vọng góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác và sử dụng nguồn lực đất đai, tài sản tại Khu Liên hợp thể thao quốc gia.

    Mai Thu

    Nguồn https://baomoi.com/chuyen-giao-khu-lien-hop-the-thao-quoc-gia-ve-bo-quoc-phong-quan-ly-c56005154.epi

  • Hải Phòng tăng cường kiểm soát đất, đá thải mỏ than làm vật liệu san lấp

     Tuy nhiên, đất, đá thải mỏ than là loại vật liệu có nguồn gốc đặc thù, tiềm ẩn nguy cơ tác động đến đất, nước và môi trường nếu không được kiểm soát chặt chẽ. Vì vậy, UBND TP Hải Phòng đặt ra các điều kiện cụ thể đối với đơn vị cung cấp, vận chuyển, dự án tiếp nhận cũng như quy trình kiểm tra, giám sát nhằm bảo đảm vật liệu được sử dụng đúng nguồn, đúng mục đích và đúng quy định pháp luật.

    Theo chỉ đạo của UBND TP Hải Phòng, đơn vị cung cấp đất, đá thải từ mỏ than phải có đầy đủ hồ sơ pháp lý được Bộ Nông nghiệp và Môi trường hoặc UBND tỉnh Quảng Ninh cho phép thu hồi đất, đá thải mỏ than; hoặc hồ sơ thể hiện đây là khoáng sản đi kèm, khoáng sản thu hồi.

    Nguồn đất, đá thải phải xuất phát từ các mỏ, bãi thải mỏ đã được cơ quan có thẩm quyền cho phép thu hồi, khai thác khoáng sản đi kèm hoặc khoáng sản thu hồi để làm vật liệu san lấp. Đồng thời, vật liệu phải được lấy mẫu, nghiên cứu, đánh giá và cấp giấy chứng nhận hợp quy, hợp chuẩn bởi Viện Vật liệu xây dựng – Bộ Xây dựng hoặc cơ quan có thẩm quyền theo quy định, bảo đảm đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật để sử dụng làm vật liệu san lấp.

    Đối với dự án sử dụng đất, đá thải mỏ than, chủ đầu tư phải có hồ sơ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp, hồ sơ xác định chủng loại và khối lượng vật liệu san lấp dự kiến sử dụng. Đặc biệt, chủ dự án phải có văn bản cam kết vật liệu sử dụng phù hợp với điều kiện thổ nhưỡng, đất, nước và môi trường tại khu vực san lấp; hạn chế tối đa việc sử dụng tại các vị trí tiếp giáp nguồn nước, khu vực biển.

    Chủ dự án cũng phải có giải pháp kiểm soát, xử lý các thành phần nguy hại tiềm ẩn trong đất, đá thải mỏ than và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra ô nhiễm môi trường trong quá trình sử dụng vật liệu san lấp này.

    Qúa trình vận chuyển đất, đá thải từ mỏ than về Hải Phòng cũng được quy định chi tiết, rõ ràng. 

    Đối với đơn vị vận chuyển, yêu cầu đặt ra là phải có đăng ký kinh doanh đúng ngành nghề, hợp đồng với bên cung cấp và bên tiếp nhận đúng nguồn, đúng quy định. Phương án vận chuyển phải được xây dựng cụ thể, xác định rõ thời gian, địa chỉ cung cấp, khối lượng dự kiến, số lượng phương tiện, số chuyến, cung đường vận chuyển, vị trí bốc xếp và chuyển tiếp hàng hóa…

    Quy trình tiếp nhận được thực hiện qua các bước: Trước hết, doanh nghiệp có nhu cầu tiếp nhận, vận chuyển, sử dụng đất, đá thải mỏ than tại Quảng Ninh, căn cứ nguồn đã được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận, gửi văn bản đề nghị cùng hồ sơ liên quan về Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hải Phòng.

    Tiếp đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương liên quan đánh giá hồ sơ, hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện và báo cáo, đề xuất UBND thành phố giới thiệu dự án tiếp nhận đất, đá thải mỏ than với UBND tỉnh Quảng Ninh. Thời gian thực hiện không quá 5 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

    UBND TP Hải Phòng sau đó xem xét, có văn bản giới thiệu dự án tới UBND tỉnh Quảng Ninh; trường hợp không đồng ý phải nêu rõ lý do. Thời gian thực hiện không quá 5 ngày làm việc kể từ khi nhận được đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường.

    Sau khi được UBND tỉnh Quảng Ninh hoặc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Quảng Ninh chấp thuận, đơn vị chủ mỏ có quyết định phê duyệt phương án thu hồi và sử dụng đất, đá thải mỏ làm vật liệu san lấp mặt bằng (trong đó có nội dung cung cấp cho các dự án tại Hải Phòng). Trên cơ sở đó, các đơn vị cung cấp, vận chuyển và tiếp nhận thực hiện hợp đồng vận chuyển, thi công.

    Cùng với kiểm soát nguồn vật liệu và quy trình tiếp nhận, TP Hải Phòng yêu cầu thực hiện nghiêm chế độ báo cáo, nghiệm thu và kiểm tra, giám sát trong suốt quá trình sử dụng đất, đá thải mỏ than.

    Trước ngày 05 hàng tháng, chủ đầu tư các dự án và đơn vị vận chuyển phải báo cáo về khối lượng đất, đá thải mỏ than đã vận chuyển, tiếp nhận và sử dụng để san lấp trong tháng trước gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường để theo dõi, quản lý. Nếu không thực hiện chế độ báo cáo, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh đưa dự án ra khỏi danh mục được phép tiếp nhận vật liệu hoặc yêu cầu dừng tiếp nhận.

    Chậm nhất 5 ngày sau khi kết thúc thi công san lấp, chủ đầu tư và đơn vị vận chuyển phải gửi báo cáo tổng hợp toàn bộ khối lượng đất, đá thải mỏ than đã tiếp nhận, diện tích san lấp và đánh giá tác động môi trường trong quá trình thi công về Sở Nông nghiệp và Môi trường để tổng hợp, báo cáo UBND TP.

    Sử dụng đất, đá thải từ mỏ than cho san lấp mặt bằng đúng quy định góp phần  giải quyết bài toán khan hiếm vật liệu san lấp cát, đất đỏ. 

    Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương thường xuyên giám sát và định kỳ 2 tháng/lần kiểm tra việc thực hiện của các doanh nghiệp. Các sở, ngành, địa phương theo chức năng quản lý nhà nước có thể kiểm tra đột xuất để kịp thời phát hiện, xử lý vi phạm…

    Công an thành phố và Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng thành phố chủ trì kiểm tra người, phương tiện vận chuyển, hồ sơ, thủ tục và nguồn gốc hàng hóa trên các phương tiện vận chuyển đất, đá thải mỏ than; bảo đảm đúng nguồn, đúng đối tượng tiếp nhận và quy định pháp luật. Các lực lượng này đồng thời phối hợp với cơ quan liên quan trong kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm theo thẩm quyền.

    UBND các xã, phường, đặc khu có dự án phải tăng cường quản lý nhà nước trên địa bàn đối với đơn vị vận chuyển và chủ dự án sử dụng đất, đá thải mỏ than làm vật liệu san lấp. Khi phát hiện vi phạm hoặc nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, địa phương phải kịp thời xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cơ quan có thẩm quyền giải quyết…

    Với cơ chế kiểm soát từ nguồn cung, chất lượng vật liệu đến vận chuyển, tiếp nhận, thi công và nghiệm thu, Hải Phòng hướng tới việc khai thác hiệu quả nguồn đất, đá thải mỏ than tại Quảng Ninh, đồng thời hạn chế những nguy cơ phát sinh đối với môi trường. Qua đó, nguồn vật liệu này chỉ được đưa vào các dự án khi đáp ứng đầy đủ điều kiện, đúng quy trình và có sự giám sát chặt chẽ của các cơ quan chức năng.

    Thanh Vân

    Nguồn https://baomoi.com/hai-phong-tang-cuong-kiem-soat-dat-da-thai-mo-than-lam-vat-lieu-san-lap-c56005111.epi

  • Một dự án cao cấp của Sơn Kim Land lọt ‘tầm ngắm’ sau giao dịch 136 căn hộ

    UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land), liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ báo cáo khi bán nhà ở cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.

    Theo quyết định, Sơn Kim Land đã thực hiện giao dịch 136 căn hộ thuộc dự án Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại – văn phòng và căn hộ tại khu vực Thảo Điền, quận 2 trước đây, nay thuộc phường An Khánh, TP.HCM. Bên mua trong các giao dịch này là các cá nhân, tổ chức nước ngoài.

    Tuy nhiên, sau khi bán số căn hộ trên, Sơn Kim Land không gửi thông tin về các giao dịch đến Sở Xây dựng bằng cả văn bản và thư điện tử theo quy định. Đây là hành vi vi phạm được cơ quan chức năng xác định và là căn cứ để UBND TP.HCM ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với doanh nghiệp.

    Dự án Gateway Thảo Điền tại TP.HCM (Nguồn : Internet)

    UBND TP.HCM yêu cầu Sơn Kim Land nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt. Trường hợp quá thời hạn mà doanh nghiệp không tự nguyện thực hiện, cơ quan có thẩm quyền có thể áp dụng các biện pháp cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

    Về nghĩa vụ nộp phạt, Sơn Kim Land phải hoàn thành trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định. Tiền phạt được nộp tại ngân hàng thương mại nơi Kho bạc Nhà nước Khu vực II mở tài khoản. Sau khi hoàn tất, doanh nghiệp phải gửi chứng từ chứng minh việc nộp phạt tới cơ quan chức năng.

    Dự án liên quan đến vụ việc là Gateway Thảo Điền, tọa lạc tại khu vực Thảo Điền, phường An Khánh, TP.HCM. Dự án được phát triển trên khu đất rộng khoảng 10.944 m², với tổng quy mô 439 căn hộ.

    Các sản phẩm tại Gateway Thảo Điền gồm căn studio và căn hộ từ 1-4 phòng ngủ, có diện tích khoảng 49-143 m². Ngoài ra, dự án còn có Sky Villas và Garden Villas với diện tích khoảng 168-253 m², cùng dòng penthouse diện tích khoảng 484-494 m².

    Theo thông tin giới thiệu dự án, căn hộ tại Gateway Thảo Điền được sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam. Với người nước ngoài, thời hạn sở hữu được giới thiệu là 50 năm.

    Gateway Thảo Điền được phát triển ở phân khúc bất động sản cao cấp theo mô hình phức hợp. Bên cạnh khu căn hộ và căn hộ dịch vụ, dự án còn được bố trí các tiện ích phục vụ cư dân như khu ẩm thực, nhà hàng và cà phê.

    Công ty CP Bất động sản Sơn Kim là thành viên trong hệ sinh thái Sơn Kim, tập đoàn tư nhân do doanh nhân Nguyễn Thị Sơn sáng lập, hoạt động trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, bán lẻ, đầu tư và truyền thông.

    Trong lĩnh vực bất động sản, Sơn Kim Land tập trung chủ yếu vào phân khúc cao cấp tại TP.HCM. Bên cạnh Gateway Thảo Điền, doanh nghiệp còn đứng sau một số dự án đáng chú ý như The Metropole Thủ Thiêm và Serenity Sky Villas.

    Theo thông tin doanh nghiệp, Sơn Kim Land hiện đặt trụ sở tại Văn phòng 1.18, tầng 1, Tháp B, số 5 đường D6, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP.HCM. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Lau Hoong Chew.

    Xuân Bắc

    Nguồn https://baomoi.com/mot-du-an-cao-cap-cua-son-kim-land-lot-tam-ngam-sau-giao-dich-136-can-ho-c56005074.epi

  • Quảng Ngãi thúc tiến độ dự án Nhà ở xã hội Công đoàn

    Sáng 8/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Công Hoàng có buổi làm việc với Đoàn công tác của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam nhằm rà soát tình hình triển khai dự án Nhà ở xã hội Công đoàn trên địa bàn tỉnh.

    Dự án Nhà ở xã hội Công đoàn tọa lạc tại xã Tịnh Phong, do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam làm chủ đầu tư. Công trình được xây dựng trên diện tích 1,47 ha với tổng mức đầu tư hơn 597 tỷ đồng, quy mô 603 căn hộ.

    Các hạng mục chính bao gồm hai tòa nhà chung cư 9 tầng cung cấp 343 căn hộ và một tòa nhà 12 tầng cung cấp 260 căn.

    Theo tiến độ hiện tại, chủ đầu tư đang tiến hành tổ chức lựa chọn nhà thầu và dự kiến sẽ khởi công dự án ngay trong năm 2026.

    Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, trên mặt bằng dự án Nhà ở xã hội của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam còn vướng mắc 2 công trình cần phải di dời, gồm đường dây trung thế 22kV do Công ty Điện lực Quảng Ngãi là đơn vị chủ quản đang quản lý và tuyến mương thủy lợi B8-3-3 do Công ty TNHH MTV Khai thác công trình thủy lợi Quảng Ngãi quản lý. Thời gian di dời 2 công trình dự kiến trong quý IV/2026.

    Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Công Hoàng tiếp và làm việc với Đoàn công tác của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam trong ngày 8/9. Ảnh: UBND tỉnh Quãng Ngãi

    Nhanh chóng tháo gỡ điểm nghẽn

    Trao đổi tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Hoàng khẳng định địa phương quyết tâm đẩy nhanh tiến độ dự án để sớm giải quyết nhu cầu về nơi an cư cho người lao động, đặc biệt là loại hình nhà ở xã hội cho thuê. Ông đánh giá cao sự phối hợp từ phía Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam và đề nghị chủ đầu tư tiếp tục bám sát kế hoạch để sớm đưa dự án vào thi công.

    Để đảm bảo dự án diễn ra thông suốt, Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng làm cơ quan đầu mối, chịu trách nhiệm thường xuyên làm việc với Tổng Liên đoàn và Ban Quản lý dự án để theo dõi sát tiến độ.

    Sở Xây dựng có nhiệm vụ kịp thời tham mưu cho tỉnh giải quyết các vướng mắc thuộc thẩm quyền; đối với những vấn đề vượt thẩm quyền, cần nhanh chóng báo cáo để lãnh đạo UBND tỉnh trực tiếp phối hợp tháo gỡ.

    Bên cạnh đó, lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu Sở Xây dựng thống nhất mốc thời gian khởi công cụ thể với Ban Quản lý dự án, đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế. Lễ khởi công cần được tổ chức thiết thực, tránh hình thức; thể hiện rõ quyết tâm trong việc tạo điều kiện cho người lao động tại Quảng Ngãi sớm tiếp cận được quỹ nhà ở xã hội để ổn định cuộc sống.

    Trần Trọng

    UBND tỉnh Quãng Ngãi

    Nguồn https://baomoi.com/quang-ngai-thuc-tien-do-du-an-nha-o-xa-hoi-cong-doan-c56004971.epi

  • Chính phủ giao Bộ Quốc phòng quản lý Khu Liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình

    Chính phủ quyết nghị đồng ý chuyển giao nguyên trạng Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Bộ Quốc phòng quản lý và một phần diện tích đất nằm trong quy hoạch Khu Liên hợp thể thao quốc gia về UBND TP Hà Nội quản lý.

    Chính phủ yêu cầu việc bàn giao và tiếp nhận phải hoàn thành trước ngày 1/10. Từ ngày 1/10, Bộ Quốc phòng trực tiếp quản lý Khu Liên hợp thể thao quốc gia.

    Việc quản lý, tổ chức hoạt động thể dục, thể thao, đất đai, tài sản, tài chính, nhân sự tại Khu Liên hợp thể thao quốc gia thực hiện theo quy định của pháp luật về thể dục, thể thao, đất đai, đầu tư, tài chính, tài sản công và pháp luật khác có liên quan; bảo đảm hiệu quả, không để xảy ra thất thoát, lãng phí, tiêu cực.

    Sân vận động Mỹ Đình. Ảnh: Hoàng Hà

    Chính phủ giao Bộ VH-TT-DL chủ trì, phối hợp với Bộ Quốc phòng, UBND TP Hà Nội và các bộ, ngành liên quan xây dựng, trình Thủ tướng ban hành quyết định về việc chuyển giao Khu Liên hợp thể thao quốc gia theo quy định tại Nghị quyết này và các quy định pháp luật khác có liên quan; hoàn thành trước ngày 15/9.

    Bộ cũng được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện các thủ tục bàn giao theo quy định của pháp luật; tổ chức bàn giao đất đai về Bộ Quốc phòng, UBND TP Hà Nội theo phương án đã được phê duyệt. Việc bàn giao cần được tiến hành nguyên trạng tổ chức bộ máy, nhân sự, tài sản, tài chính, tài liệu, các quyền, nghĩa vụ có liên quan, các hoạt động, nhiệm vụ, công việc và các dự án đầu tư công đã và đang thực hiện tại Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Bộ Quốc phòng sau khi có quyết định của Thủ tướng.

    Trong quá trình chuyển giao, Cục Thể dục thể thao Việt Nam thuộc Bộ VH-TT-DL tiếp tục thực hiện chức năng quản lý nhà nước trực tiếp đối với Khu Liên hợp thể thao quốc gia.

    Bộ Quốc phòng phối hợp với Bộ VH-TT-DL, UBND TP Hà Nội tổ chức tiếp nhận và quản lý Khu Liên hợp thể thao quốc gia theo phương án đã được phê duyệt và theo quy định của pháp luật; ban hành quyết định quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức theo mô hình quản lý mới; bố trí ngân sách để bảo đảm kinh phí hoạt động của Khu Liên hợp thể thao quốc gia không bị gián đoạn từ thời điểm hoàn thành tiếp nhận bàn giao.

    Đồng thời, Bộ Quốc phòng chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan thực hiện các nghĩa vụ và xử lý các vấn đề có liên quan đến trách nhiệm pháp lý của Khu Liên hợp thể thao quốc gia trong “phạm vi chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền và theo quy định pháp luật”; kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền đối với những vấn đề vượt thẩm quyền.

    Chính phủ cũng yêu cầu UBND TP Hà Nội tổ chức tiếp nhận phần diện tích đất đai theo phương án đã được phê duyệt; xây dựng phương án quản lý, sử dụng đối với phần đất tiếp nhận, bảo đảm đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

    UBND TP Hà Nội phối hợp với Bộ VH-TT-DL, Bộ Quốc phòng trong quá trình bàn giao, tiếp nhận Khu Liên hợp thể thao quốc gia; chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thuộc Thành phố cung cấp, đối chiếu và hoàn thiện hồ sơ, tài liệu có liên quan theo thẩm quyền.

    TP chủ trì, phối hợp với Bộ VH-TT-DL, Bộ Quốc phòng rà soát hiện trạng quản lý, sử dụng đất; xác định ranh giới, diện tích, mốc giới và hồ sơ địa chính của các cơ sở đất thuộc Khu Liên hợp thể thao quốc gia; thực hiện hoặc hướng dẫn thực hiện các thủ tục về đất đai, đăng ký biến động đất đai và các thủ tục có liên quan thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

    Chính phủ cũng yêu cầu rà soát, cung cấp thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, hạ tầng kỹ thuật và các nội dung quản lý nhà nước khác của địa phương có liên quan; phối hợp xử lý các tồn tại, vướng mắc về đất đai, trật tự xây dựng và nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có) theo thẩm quyền, bảo đảm việc quản lý, khai thác Khu Liên hợp thể thao quốc gia được liên tục, đúng quy định của pháp luật.

    Khu liên hợp thể thao quốc gia rộng hơn 247ha ở phía Tây Hà Nội, gồm nhiều hạng mục như sân vận động Mỹ Đình, cung thể thao dưới nước, Trung tâm đào tạo bóng đá trẻ, các sân tập và khu công viên cây xanh.

    Sau 25 năm hoạt động, Khu liên hợp thể thao quốc gia đã đóng góp lớn cho các nhiệm vụ chính trị, văn hóa và thể thao của đất nước. Tuy nhiên quá trình vận hành cũng phát sinh nhiều khó khăn, vướng mắc và tồn đọng kéo dài. Việc chuyển giao quản lý là cần thiết nhằm nâng cao hiệu quả vận hành và khai thác.

    Trần Thường

    Nguồn https://baomoi.com/chinh-phu-giao-bo-quoc-phong-quan-ly-khu-lien-hop-the-thao-quoc-gia-my-dinh-c56005046.epi

  • Hoàn thiện Dự án Công viên Văn Miếu trước ngày 16/9 tới

    Dự án Công viên Văn Miếu, tỉnh Bắc Ninh. Ảnh: Thái Hùng/TTXVN

    Kiểm tra thực tế tại công trình dự án, Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh Nguyễn Hồng Thái biểu dương tinh thần trách nhiệm, sự nỗ lực của các địa phương, chủ đầu tư, đơn vị tư vấn, thi công và lực lượng tham gia thực hiện, đảm bảo tiến độ đến nay, đã hoàn thành 100% khối lượng các hạng mục. Công trình dự kiến khánh thành vào ngày 16/9 tới, chào mừng sự kiện tỉnh Bắc Ninh trở thành thành phố.

    Nhấn mạnh đây là công trình có ý nghĩa đặc biệt quan trọng về chính trị, văn hóa và cảnh quan đô thị, Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu các địa phương, đơn vị tiếp tục rà soát toàn bộ các hạng mục, tập trung hoàn thiện những phần việc cuối cùng, bảo đảm công trình đồng bộ, khang trang. Trong đó, các địa phương, đơn vị quan tâm sắp xếp, bài trí không gian bên trong Đền thờ Bác Hồ trang nghiêm, hài hòa, phù hợp với giá trị lịch sử, văn hóa của công trình; bố trí đồ thờ tự, hiện vật và các vật dụng hợp lý, khoa học, tạo sự tôn nghiêm cho không gian thờ tự. Cùng đó, các địa phương, đơn vị tổ chức tổng vệ sinh công nghiệp toàn bộ khuôn viên; thu dọn vật liệu, phế thải xây dựng; chăm sóc cây xanh, chỉnh trang cảnh quan, kiểm tra hệ thống điện, chiếu sáng, cấp thoát nước và các hạng mục phụ trợ, bảo đảm mọi điều kiện tốt nhất trước ngày khánh thành.

    Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh cũng yêu cầu địa phương, chủ đầu tư và các đơn vị liên quan nêu cao tinh thần trách nhiệm, chủ động phối hợp, thường xuyên kiểm tra thực tế, kịp thời phát hiện và xử lý ngay những vấn đề phát sinh, không để ảnh hưởng đến chất lượng, mỹ quan; bảo đảm công trình được khánh thành đúng kế hoạch, trang trọng, an toàn, góp phần tạo điểm nhấn về văn hóa, lịch sử và cảnh quan đô thị của đia phương.

    Công trình Đền thờ Bác Hồ được thiết kế quy mô 2 tầng, 8 mái cấu trúc gỗ truyền thống, diện tích 182 m2, sân đền được đặt trên 1 hồ sen 1.100 m2, hình hoa sen 8 cánh – một hình tượng đặc biệt với người Việt Nam (toàn bộ công trình đều được xã hội hoá). Sau khi hoàn thành, Đền thờ Bác Hồ và Công viên Văn Miếu góp phần quan trọng trong việc phát triển hạ tầng đô thị; tăng cường không gian xanh; là một điểm đến về văn hóa góp phần phát triển kinh tế-xã hội. Đồng thời, công trình là nơi tổ chức các hoạt động giáo dục truyền thống, các sự kiện chính trị quan trọng và các sự kiện văn hóa, giúp bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa truyền thống của tỉnh Bắc Ninh.

    Thái Hùng (TTXVN)

    Nguồn https://baomoi.com/hoan-thien-du-an-cong-vien-van-mieu-truoc-ngay-16-9-toi-c56005022.epi

  • Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị: Hồ Hoàn Kiếm là ‘trái tim’ lịch sử, văn hóa và nghệ thuật của Thủ đô

    Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị, đại diện đơn vị tư vấn trả lời phỏng vấn. Ảnh: Võ Hải

    Trả lời phỏng vấn phóng viên Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội, kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị, đại diện đơn vị tư vấn cho rằng, việc bảo tồn các giá trị lịch sử, kiến trúc phải được đặt song hành với phát triển những không gian mới, tạo nên một tổng thể hài hòa, để hồ Hoàn Kiếm thực sự trở thành “trái tim” của Thủ đô – nơi hội tụ các giá trị lịch sử, văn hóa và nghệ thuật.

    – Là đại diện đơn vị tư vấn, ông đánh giá như thế nào về những mục tiêu và định hướng chính trong việc điều chỉnh quy hoạch khu vực hồ Hoàn Kiếm và phụ cận lần này?

    Trước hết là mục tiêu giữ gìn và phát huy những giá trị, tính chất đặc biệt của khu vực hồ Hoàn Kiếm. Đây phải được xem là một trong những yêu cầu quan trọng hàng đầu.

    Mục tiêu thứ hai là mở rộng không gian công cộng, không gian quảng trường và tăng cường sự kết nối của hồ Hoàn Kiếm với các khu vực xung quanh, theo các hướng Bắc, Đông, Tây và Nam. Trong đó, hướng phát triển về phía Đông có ý nghĩa đặc biệt, bởi sẽ tạo sự kết nối với không gian sông Hồng và định hướng hình thành đại lộ cảnh quan sông Hồng trong tương lai.

    Tổng thể khu vực hồ Hoàn Kiếm dự kiến được thành phố Hà Nội tái thiết trong thời gian tới.

    Có thể nói, việc chỉnh trang, tái cấu trúc và mở rộng không gian quy hoạch khu vực hồ Hoàn Kiếm là một trong những mục tiêu nổi bật của lần nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch này.

    Việc điều chỉnh quy hoạch được kỳ vọng sẽ tạo nên một diện mạo mới cho khu vực trung tâm Thủ đô, với hệ thống các quảng trường, không gian công cộng kết hợp cùng công viên, cây xanh. Tất cả sẽ góp phần hình thành một không gian xanh, tạo nên một trung tâm điểm, một “trái tim” của Thủ đô Hà Nội tại khu vực hồ Hoàn Kiếm.

    Bên cạnh đó, một định hướng rất quan trọng là tạo sự kết hợp hài hòa giữa các công trình kiến trúc có giá trị được xây dựng từ trước với những công trình kiến trúc hiện đại trong tương lai. Sự kết nối giữa những giá trị cổ xưa và các đường nét kiến trúc mới sẽ góp phần tạo nên một tổng thể không gian đặc sắc cho khu vực hồ Hoàn Kiếm.

    Trong bức tranh phát triển tương lai, hồ Hoàn Kiếm vẫn phải giữ được những giá trị lịch sử đặc biệt vốn có. Yếu tố lịch sử là một trong những giá trị quan trọng, được tích lũy và nối dài trong suốt quá trình hình thành, phát triển của khu vực này.

    Cùng với đó là các giá trị về văn hóa và nghệ thuật. Không gian văn hóa, nghệ thuật sẽ được tăng cường kết nối thông qua các trục không gian quan trọng, trong đó có khu vực Tràng Tiền, kéo dài tới không gian xung quanh Nhà hát Lớn, tạo thành một tổng thể thống nhất và một bức tranh lớn của khu vực trung tâm Thủ đô. Trong định hướng phát triển sắp tới, hồ Hoàn Kiếm tiếp tục là trái tim của Thủ đô Hà Nội, mang đậm những giá trị lịch sử, văn hóa và nghệ thuật.

    – Ông đánh giá như thế nào về việc tổ chức không gian, bảo tồn các công trình có giá trị và xây dựng những công trình mới trong khu vực hồ Hoàn Kiếm?

    Chúng ta có thể nhìn thấy trục Nam – Bắc, tính từ phía Nam, qua Tháp Rùa, đến đền Ngọc Sơn và tiếp tục tới khu vực Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục. Đây là một trục rất quan trọng, đánh dấu những công trình đặc biệt, mang yếu tố lịch sử, văn hóa và tinh thần, tâm linh.

    Điểm kết ở phía Bắc là một quảng trường rộng lớn, mà chúng tôi gọi là Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục, hay một tên gọi khác là Quảng trường Hòa Bình. Trong không gian này có Khải Hoàn Môn – một công trình mới, hiện đại, nhưng được kỳ vọng sẽ mang được tính chất, cái hồn của người Việt. Đây là một trong những công trình quan trọng, góp phần nối liền trục Nam – Bắc.

    Về phía Đông và phía Tây, đặc biệt là phía Đông, chúng ta thấy có nhiều công trình đan xen giữa những công trình cổ và các công trình do người Pháp xây dựng từ khoảng cuối thế kỷ XIX, đầu thế kỷ XX. Những công trình này có giá trị đặc biệt, đóng góp vào hình ảnh và không gian của khu vực hồ Hoàn Kiếm mà người dân Hà Nội đã cảm nhận, gắn bó từ nhiều thế hệ. Những công trình có giá trị sẽ được đánh giá, nghiên cứu để bảo tồn, giữ lại những yếu tố lịch sử đặc biệt. Chúng tôi đánh giá và giữ lại một số công trình như vậy để vừa phát triển không gian, vừa gìn giữ được các yếu tố lịch sử, kiến trúc và văn hóa của trung tâm Hà Nội.

    Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị, đại diện đơn vị tư vấn trả lời phỏng vấn. Ảnh: Võ Hải

    – Vậy khi xây dựng những công trình mới trong khu vực này, vấn đề đặt ra là làm thế nào để bảo đảm sự hài hòa với các công trình lịch sử, thưa ông?

    Vấn đề đặt ra là những công trình mới sẽ ảnh hưởng như thế nào đối với không gian hiện hữu. Công trình đầu tiên tôi muốn nói đến là Khải Hoàn Môn. Dĩ nhiên, Khải Hoàn Môn phải là một công trình đặc biệt, đánh dấu một giai đoạn đặc biệt của Việt Nam trong sự phát triển và bước vào một kỷ nguyên mới. Công trình này sẽ là điểm nhấn trên trục Nam – Bắc. Bên cạnh đó, có những công trình như trụ sở UBND thành phố cũng sẽ được xây dựng mới…

    Vấn đề chúng ta thường đặt ra là sự đối nghịch, hay tương phản, giữa công trình hiện đại với những công trình được xây dựng từ trước, hay nói đơn giản hơn là giữa công trình mới và công trình cổ.

    Tuy nhiên, đây không phải là điều đáng ngại. Mỗi công trình đều đánh dấu một giai đoạn quan trọng. Điều quan trọng là phải tìm được hình thức kiến trúc phù hợp để kết hợp, kể cả trong sự tương phản hay khác biệt với công trình cổ. Chính sự tương phản đó có thể tạo nên điểm nhấn, và đây cũng là một quan điểm được sử dụng khá phổ biến trong kiến trúc đương đại trên thế giới.

    Giữa những công trình cổ vẫn có thể xuất hiện những tòa nhà mới. Tôi chỉ nêu một ví dụ: Ngay tại Thủ đô Paris của Pháp, trong khu vực Bảo tàng Louvre có công trình Kim tự tháp bằng kính. Đây là một công trình sử dụng vật liệu hiện đại, hình thức đơn giản, mang tính chất đương đại, nằm giữa những công trình lịch sử gắn với thời kỳ các vị vua Pháp.

    Sự đối nghịch đó không phải là điều đáng ngại, mà có thể làm phong phú thêm hình ảnh và không gian kiến trúc. Vấn đề là chúng ta sử dụng hình thức, ngôn ngữ kiến trúc như thế nào để phù hợp với không gian chung quanh, đặc biệt là với những công trình kế cận và những công trình lịch sử, cổ kính được lưu giữ.

    – Ông đánh giá thế nào về giá trị của không gian ngầm, đặc biệt là không gian ngầm gắn với mô hình TOD tại khu vực trung tâm?

    Về không gian ngầm của mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) đi qua khu trung tâm, đây là một yếu tố tất yếu trong quy hoạch hệ thống giao thông của một thành phố lớn. Thành phố càng phát triển, dân số càng đông, phương tiện giao thông càng nhiều thì nhu cầu vận chuyển, đi lại càng lớn. Vì vậy, hệ thống đường sắt đô thị là một yếu tố phát triển rất tự nhiên trong xu hướng phát triển mới của thành phố.

    Vấn đề quan trọng là kết hợp sự phát triển đó với hệ thống không gian ngầm xung quanh như thế nào. Từ không gian ngầm của nhà ga C9, chúng ta có thể kết nối với cả một hệ thống không gian ngầm kế cận, phục vụ các mục đích như trung tâm thương mại hoặc những công năng khác. Điều này vừa thuận tiện cho giao thông, vừa tạo sự kết nối giữa các không gian. Từ không gian ngầm đó, người dân đi lên sẽ tiếp cận những công trình mang tính biểu tượng, góp phần tạo nên hình ảnh và giá trị cho không gian khu vực.

    Tôi nghĩ hệ thống không gian ngầm là một trong những hạ tầng cần thiết phải làm trong giai đoạn hiện nay, bởi nó có thể giải quyết được nhiều vấn đề. Tất nhiên, quan điểm của mỗi người có thể khác nhau, không phải hoàn toàn giống nhau. Chẳng hạn, có ý kiến cho rằng việc xây dựng không gian ngầm dưới Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục có thể không tốt về yếu tố phong thủy. Chúng ta cũng cần đặt vấn đề một cách thẳng thắn như vậy.

    Tại khu vực đó cũng có nghiên cứu về các công trình ngầm, nhưng quy mô sẽ ít hơn. Ngược lại, tại những không gian khác xung quanh hồ Hoàn Kiếm, không gian ngầm có thể được bố trí nhiều hơn, tùy theo từng khu vực và tính chất sử dụng của mỗi công trình.

    – Một nội dung cũng rất quan trọng là việc kết nối không gian. Đặc biệt, Hà Nội đang nghiên cứu, triển khai trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Theo ông, quy hoạch khu vực hồ Hoàn Kiếm sẽ tạo những điểm nhấn và kết nối không gian mở rộng như thế nào với các khu vực xung quanh?

    – Như tôi đã đề cập, đặc điểm của hồ Hoàn Kiếm là không gian trải dài theo trục Nam – Bắc. Trục này có những công trình mang tính chất lịch sử như Tháp Rùa, đền Ngọc Sơn và trong tương lai là vị trí dự kiến xây dựng Khải Hoàn Môn.

    Theo trục Đông – Tây, đặc biệt là phía Tây, chúng ta cũng nhìn thấy sự phát triển của khu vực phố thương mại. Trong đó có phố Lê Thái Tổ và một số không gian khác, nhưng tính chất hiện nay vẫn là một khu phố thương mại tương đối khép kín. Trong đồ án quy hoạch lần này, có đề xuất mở một tuyến đường từ phố Lê Thái Tổ xuyên qua, kết nối tới phố Nhà Thờ. Tuyến này sẽ góp phần kết nối không gian giữa khu vực hồ với không gian phía Tây…

    Sự mở rộng và gắn kết đó, cả về công trình và hệ thống đường giao thông, sẽ tạo nên một không gian liên kết đặc biệt cho khu vực hồ Hoàn Kiếm trong tương lai. Hồ Hoàn Kiếm sẽ không còn nằm riêng rẽ mà trở thành một “trái tim” được kết nối bởi hệ thống đường giao thông, không gian cảnh quan, cây xanh với các khu vực xung quanh, đặc biệt là với sông Hồng.

    Về phía Nam và Đông Nam, chúng ta có trục phố Tràng Tiền. Đây là một huyết mạch quan trọng gắn kết không gian hồ Hoàn Kiếm với khu vực xung quanh Nhà hát Lớn. Phía sau đó là toàn bộ cụm bảo tàng, trong đó có Bảo tàng Lịch sử quốc gia cùng những không gian văn hóa, nghệ thuật như Nhà hát Lớn. Chuỗi không gian đó khi kết hợp lại sẽ hình thành một không gian văn hóa, nghệ thuật của Thủ đô.

    Không dừng ở đó, trục Tràng Tiền sẽ được kéo dài xuống phía sông Hồng, kết nối với một phần của đại lộ sông Hồng, tạo thành sự liên kết từ “trái tim” của Thủ đô – khu vực hồ Hoàn Kiếm – tới khu vực xung quanh Nhà hát Lớn và xuống phía Nam sông Hồng. Trong tương lai, tại khu vực này còn có bến thuyền du lịch được quy hoạch xây dựng theo định hướng của đại lộ sông Hồng.

    Sự gắn kết đó sẽ tạo ra một không gian độc đáo, một hình ảnh mới, trong đó có những công trình kiến trúc cổ, những giá trị quan trọng của khu vực hồ, cảnh quan kết hợp với những không gian mới, quảng trường mới. Qua đó hình thành một không gian mà chúng tôi gọi là không gian lịch sử, văn hóa, nghệ thuật của Thủ đô, trải dài từ phía Bắc hồ Hoàn Kiếm tới phía Nam, giáp với bờ sông Hồng. Đây là một hình ảnh trong tương lai có vị trí rất quan trọng trong trung tâm Thủ đô.

    – Với những ý tưởng quy hoạch như ông vừa chia sẻ, khi được giao nhiệm vụ nghiên cứu, chỉnh trang một khu vực đặc biệt như hồ Hoàn Kiếm, ông có cảm thấy áp lực?

    – Được giao nhiệm vụ quy hoạch và chỉnh trang khu trung tâm với những chức năng quan trọng như vậy là một áp lực vô cùng lớn. Nhưng tôi nghĩ rằng, với niềm tin, với sự đam mê và trước hết là tình yêu, sự yêu mến Hà Nội trong suốt khoảng thời gian làm việc tại Việt Nam cho đến nay, những điều đó luôn giúp tôi vượt qua những khó khăn.

    Áp lực nằm ở chỗ, trong tất cả các mô hình quy hoạch đều có việc hạ giải và xây dựng những công trình mới, như chúng ta đã đặt vấn đề. Việc hạ giải sẽ ảnh hưởng tới đời sống của người dân, của một số người đang sinh sống tại những vị trí đôi khi được cho là nhạy cảm. Điều đó chắc chắn có ảnh hưởng.

    Vì vậy, để nghiên cứu, thảo luận và tìm ra một giải pháp phù hợp là áp lực vô cùng lớn đối với những người làm nghề quy hoạch, kiến trúc, đồng thời cũng là những người tư vấn cho thành phố về các nội dung này. Ngoài ra, điều khiến tôi trăn trở đặc biệt là Hà Nội có một “viên ngọc quý” như chúng ta vừa nói. Đó là “trái tim”, “lá phổi” của Thủ đô, là khu trung tâm đặc biệt của Hà Nội.

    Để đặt một nét bút, để suy nghĩ về việc xây dựng một công trình trong khu vực đó là cả một quá trình suy nghĩ, nghiên cứu và đặt vấn đề rất kỹ lưỡng. Hiện tại, chúng ta chưa nói tới từng công trình cụ thể mà đang nói về quy hoạch. Trong đó có những công trình mới và những công trình cổ, cũ. Sự đan xen giữa những công trình đó cũng là một điều trăn trở, một áp lực rất lớn.

    Làm sao để vẫn giữ được nét truyền thống, giữ được những đường nét đặc biệt của hồ Hoàn Kiếm, đồng thời đáp ứng nhu cầu của công chúng; xây dựng được một không gian mới với quảng trường, công viên, cây xanh, hướng tới sự bền vững và mang tính chất của một trung tâm lịch sử, văn hóa, nghệ thuật của Thủ đô. Đó là nhiệt huyết của chúng tôi và chúng tôi mong muốn có những đóng góp cho Hà Nội.

    – Năm 2026 đánh dấu một cột mốc đặc biệt trong quá trình làm nghề của ông. Ông có thể chia sẻ thêm về hành trình gắn bó với kiến trúc và với Hà Nội?

    Nhiều người dân không chỉ góp ý kiến mà còn chụp từng hình ảnh, phương án để nghiên cứu. Ảnh: Đình Hiệp.

    Năm nay là một năm đặc biệt, đánh dấu một cột mốc trong quá trình làm việc của cá nhân tôi trong ngành Kiến trúc và quy hoạch. Đó là 50 năm làm nghề, từ khi tôi bắt đầu vào năm 1975 cho đến nay. Đối với Hà Nội và Việt Nam, tôi bắt đầu làm việc từ năm 1995, với công trình đầu tiên là cải tạo, chỉnh trang Nhà hát Lớn Hà Nội.

    Thông qua công trình đó, tôi có điều kiện, cơ hội và cũng có một cái duyên để tiếp xúc với thành phố Hà Nội và người dân Hà Nội. Từ đó, tôi ngày càng yêu mến Hà Nội và tiếp tục có cơ hội thực hiện một số công trình ở những khu vực, vị trí khác nhau của thành phố.

    Tôi cũng xin nói thêm, khi thực hiện dự án Nhà hát Lớn, phía trước Nhà hát Lớn là Quảng trường Cách mạng Tháng Tám, cũng nằm trong tổng thể không gian cần tổ chức, kết nối giữa khu vực hồ Hoàn Kiếm và Nhà hát Lớn hiện nay.

    Phía sau Nhà hát Lớn là một không gian rất chật hẹp. Sự kết nối giữa Nhà hát Lớn với Bảo tàng Lịch sử quốc gia cũng bị chặn lại. Ngay từ thời điểm đó, chúng tôi đã có ý định và cùng bàn bạc về việc làm thế nào để mở toàn bộ không gian này về phía sông Hồng.

    Đó là một trong những yếu tố rất đặc biệt để tiếp nối không gian, mở rộng không gian. Đây cũng là quá trình làm việc và từ đó hình thành trong tôi những suy nghĩ về quy hoạch không gian chung quanh Nhà hát Lớn và khu vực hồ Hoàn Kiếm.

    Để nghiên cứu công việc này, với tiến độ yêu cầu hiện nay, những suy nghĩ đó đã có từ nhiều năm trước. Tuy nhiên, đặc biệt để bắt đầu triển khai nghiên cứu một cách cụ thể thì gần một năm nay, chúng tôi đã dành rất nhiều thời gian, với không biết bao nhiêu bản vẽ, bao nhiêu ý tưởng được chỉnh sửa, thay đổi theo từng suy nghĩ và từng đóng góp.

    Từ những yếu tố đó cho đến hôm nay, chúng ta có được bức tranh tổng thể của khu vực hồ Hoàn Kiếm và các khu vực xung quanh, trong đó khu vực Nhà hát Lớn được kết hợp thành một không gian lịch sử, văn hóa và nghệ thuật của Thủ đô. Đây là kết quả của một quá trình mà chúng tôi đã dành nhiều năm quan tâm và nghiên cứu.

    – Trân trọng cảm ơn ông!

    Đình Hiệp thực hiện

    Nguồn https://baomoi.com/kien-truc-su-ho-thieu-tri-ho-hoan-kiem-la-trai-tim-lich-su-van-hoa-va-nghe-thuat-cua-thu-do-c56005170.epi

error: Bạn đang vi phạm bản quyền !!!