Xung quanh phương án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị khu vực hồ Hoàn Kiếm và phụ cận đang được tổ chức lấy ý kiến, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội đã có cuộc trao đổi với ông Trịnh Ngọc Long, Trưởng phòng Quản lý kiến trúc, Sở Xây dựng Hà Nội, để làm rõ những nguyên tắc bảo tồn, tiêu chí tổ chức lại không gian cũng như định hướng phát triển không gian ngầm tại khu vực đặc biệt này.
Nguồn https://baomoi.com/giu-hon-ho-guom-trong-khong-gian-do-thi-hien-dai-c56005797.epi
Đổi mới cơ chế tài chính đất đai và giá đất
Luật Đất đai năm 2024 đang được xem xét sửa đổi nhằm giải quyết kịp thời những vấn đề cấp bách phát sinh từ thực tiễn thi hành, tháo gỡ căn bản các điểm nghẽn về thể chế, khơi thông nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.
Một trong các điểm mới quan trọng là dự thảo Luật đề xuất đổi mới cơ chế tài chính đất đai và giá đất theo hướng giá đất do Nhà nước quyết định dựa trên dữ liệu, phương pháp khoa học, công khai, minh bạch, kết nối liên thông giữa dữ liệu đất đai với các dữ liệu chuyên ngành có liên quan; không để bị thao túng giá, hình thành giá ảo; điều tiết hợp lý giá trị tăng thêm từ đất…
Góp ý cho dự thảo Luật, luật sư Phạm Thanh Tuấn, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội cho rằng, cần làm rõ phạm vi áp dụng các quy định chuyển tiếp về giá đất và nghĩa vụ tài chính.
Dự thảo Luật quy định đối với trường hợp đã có quyết định về đất đai (như quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất…) nhưng đến ngày Luật mới có hiệu lực (1-3-2027) mà phương án giá đất chưa được trình UBND có thẩm quyền, thì tiếp tục thực hiện theo khoản 4 Điều 7 Nghị quyết 254/2025/QH15. Theo cơ chế được dẫn chiếu này, UBND cấp tỉnh có thể lựa chọn tiếp tục xác định giá đất cụ thể theo Luật Đất đai 2024 hoặc xác định giá đất theo cơ chế của Nghị quyết 254/2025/QH15.
Người dân làm thủ tục công chứng. Ảnh: VPCC Đào Duy An
Trong khi đó, dự thảo Luật cũng quy định đối với các trường hợp đã có quyết định về đất đai nhưng đến ngày Luật mới có hiệu lực chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thì tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tiếp tục thực hiện theo Nghị quyết 254/2025/QH15…
Luật sư Phạm Thanh Tuấn cho rằng, cần rà soát, phân định rõ các quy định trên theo trạng thái xử lý của hồ sơ, ít nhất giữa trường hợp đang xác định giá đất, chưa lập hoặc chưa trình phương án giá đất; và trường hợp đã hoàn thành việc xác định giá đất nhưng chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Đồng thời, cần quy định rõ cơ chế pháp luật áp dụng tại từng giai đoạn: Luật Đất đai 2024, Nghị quyết 254/2025/QH15 hay Luật Đất đai mới, để tránh một hồ sơ đồng thời thuộc nhiều quy định chuyển tiếp và có thể dẫn đến các cách xác định nghĩa vụ tài chính khác nhau.
Cần quy định cụ thể ngay trong luật
Bên cạnh đó, Luật Đất đai 2024 hiện quy định các hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Tuy nhiên, dự thảo Luật hiện không còn quy định về yêu cầu công chứng, chứng thực đối với các giao dịch này. Trong khi đó, Luật Công chứng 2026 (có hiệu lực từ 1-1-2027) xác định giao dịch bắt buộc công chứng là giao dịch quan trọng, đòi hỏi mức độ an toàn pháp lý cao và được luật quy định phải công chứng.
Theo luật sư Phạm Thanh Tuấn, việc dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) không còn quy định nêu trên chưa thể khẳng định đồng nghĩa với việc bỏ yêu cầu công chứng, chứng thực đối với giao dịch quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, điều này đặt ra vấn đề cần làm rõ là sau khi Luật Đất đai mới có hiệu lực, căn cứ pháp lý nào xác định các giao dịch về quyền sử dụng đất phải công chứng, chứng thực?
Vấn đề càng cần được xem xét khi pháp luật về công chứng mới yêu cầu giao dịch bắt buộc công chứng phải được quy định tại luật. Nếu Luật Đất đai không quy định và các luật có liên quan cũng không có quy định tương ứng thì có nguy cơ phát sinh khoảng trống pháp lý.
Mặt khác, ông Tuấn cho rằng, công chứng, chứng thực giao dịch quyền sử dụng đất không đơn thuần là thủ tục hành chính. Đây còn là cơ chế bảo đảm an toàn pháp lý, giúp kiểm tra chủ thể, quyền định đoạt, ý chí của các bên và tính hợp pháp của giao dịch đối với một loại tài sản có giá trị lớn và thường tiềm ẩn tranh chấp.
Ví dụ, khi chuyển nhượng một thửa đất là tài sản chung của vợ chồng, công chứng góp phần kiểm tra người tham gia giao dịch có đầy đủ quyền định đoạt hay không, qua đó hạn chế tranh chấp phát sinh sau khi hợp đồng đã được thực hiện.
Từ thực tế này, luật sư Phạm Thanh Tuấn góp ý, cần làm rõ chủ trương đối với việc công chứng, chứng thực các giao dịch về quyền sử dụng đất. Trường hợp không có chủ trương bỏ yêu cầu công chứng, chứng thực, cần xem xét tiếp tục quy định ngay tại luật các giao dịch về quyền sử dụng đất phải công chứng, chứng thực, nhằm bảo đảm có đầy đủ căn cứ pháp lý và thống nhất với pháp luật về công chứng.
Trong trường hợp chủ trương là không còn bắt buộc công chứng, chứng thực đối với một số hoặc toàn bộ giao dịch, cũng cần làm rõ cơ chế thay thế để bảo đảm an toàn pháp lý cho giao dịch và phòng ngừa tranh chấp.
Khi nhà công sản vừa thiếu người ở, vừa có người ở “chui”
Ngày 8/9, tại phiên giải trình, chất vấn, tập trung làm rõ những tồn tại trong quản lý, sử dụng và khai thác tài sản công do Thường trực HĐND tỉnh Gia Lai tổ chức, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cho biết, sở đang quản lý 293 căn nhà.
Theo Sở Xây dựng, trước thời điểm sáp nhập, tỉnh quản lý 309 căn nhà. Sau sáp nhập, tổng số nhà ở do Sở quản lý là 293 căn. Trong đó, 172 căn đang cho thuê và đã ký hợp đồng; 75 căn có người sử dụng nhưng chưa ký hợp đồng; 46 căn đang để trống, gồm 27 căn tại khu vực Gia Lai Đông và 19 cơ sở nhà, đất tại Gia Lai Tây.
Ông Nguyễn Trường Sơn, Giám đốc Sở Xây dựng Gia Lai, giải trình các vấn đề liên quan tới nhà ở thuộc quản lý của đơn vị trên địa bàn tỉnh.
Đại biểu Trần Nhật Quân nêu, hiện tỉnh đang quản lý gần 300 căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước. Trong đó, khu vực Gia Lai Đông có 75 căn đang sử dụng nhưng chưa có hợp đồng cho thuê. Khu vực Gia Lai Tây có 132 căn, gồm 51 căn hộ, 12 căn nhà công vụ của tỉnh và 69 cơ sở nhà ở, đất riêng lẻ. Đồng thời đề nghị lãnh đạo Sở Xây dựng làm rõ nguyên nhân nhiều căn nhà bị bỏ trống, chưa được đưa vào khai thác, sử dụng, gây lãng phí tài sản công; đồng thời báo cáo tổng số tiền còn phải truy thu và giải pháp thu hồi đối với những căn nhà đã cho thuê nhưng nhiều năm chưa thu được tiền.
Giải trình vấn đề này, ông Nguyễn Trường Sơn, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, cho biết, tình trạng nhà để trống, chưa ký hợp đồng và nợ tiền thuê kéo dài xuất phát từ nhiều nguyên nhân. Có những căn nhà nằm trong các khu chung cư, khu tập thể cũ đã được phê duyệt đề án di dời nên không thể xử lý hợp đồng riêng cho từng căn được. Ví dụ như căn nhà số 120 Lê Lợi (phường Quy Nhơn) dừng cho thuê từ năm 2018 để chờ xin ý kiến Tỉnh ủy xử lý các chung cư cũ. Hay như Nhà tập thể 667 Trần Hưng Đạo, các hộ dân cho rằng căn hộ đã được công ty cũ “bố trí” từ trước nên không chịu làm thủ tục ký hợp đồng thuê. Riêng 11 căn nhà công vụ ở khu vực phía Tây tỉnh bỏ trống sau khi trung tâm hành chính chuyển về nơi mới, khiến số người đủ điều kiện thuê giảm.
Đại biểu Trần Nhật Quân chất vấn.
Với khoản nợ tiền thuê nhà, lãnh đạo Sở Xây dựng cho hay, tính đến tháng 8/2026 vẫn còn dư nợ hơn 700 triệu đồng, tồn đọng từ nhiều thời kỳ trước. Nguyên nhân được chỉ ra không chỉ ở công tác quản lý mà còn ở hoàn cảnh thực tế của người thuê. “Không ít hộ thu nhập thấp, chỉ đủ khả năng trang trải sinh hoạt tối thiểu, thậm chí một số trường hợp trong đó nhận trợ cấp nên không đủ khả năng trả đều tiền thuê. Một số hộ khác có tâm lý chờ, chờ ngày bán hóa giá nhà mới thanh toán dứt điểm tiền nợ”, ông Sơn nêu.
Xử lý hài hòa, không lãng phí nhưng không để dân trắng tay
Không chỉ là con số, mà điều các đại biểu quan tâm là cách tỉnh xử lý ra sao với những hộ dân đang sống ở những căn nhà này. Trả lời chất vấn này, giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, khẳng định: “Sắp xếp, xử lý tài sản công phải đi liền với tránh lãng phí, không thể đẩy người dân ra khỏi nhà, mà phải có phương án rà sắp xếp, xử lý phù hợp”.
Theo đó, với 22 căn nhà bỏ trống tập trung tại các chung cư, khu tập thể cũ đã xuống cấp nặng như căn số 42-44 Tăng Bạt Hổ, 120 Lê Lợi, 197 Tăng Bạt Hổ, UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt di dời, làm cơ sở để xây dựng lại các chung cư này theo lộ trình đến năm 2027. Theo Sở Xây dựng, trước khi bố trí căn hộ mới cho các hộ liên quan, đơn vị có nghĩa vụ đối chiếu, xác định và thu hồi công nợ theo quy định. Sau khi di dời xong, quỹ đất tại các vị trí này mới được tính toán phương án khai thác hiệu quả hơn. Trên cơ sở đó tham mưu UBND tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đề xuất sử dụng.
Khu tập thể 42-44 Tăng Bạt Hổ (phường Quy Nhơn) xuống cấp, thuộc diện di dời để xây dựng lại. Ảnh:NY
Với nhóm nhà xuống cấp không còn khả năng sửa chữa, hướng xử lý chủ yếu là bán đấu giá công khai. Còn với 75 căn đang ở nhưng chưa ký hợp đồng, Sở phân loại rõ gồm 37 căn theo diện di dời chung cư cũ, 38 căn còn lại được rà soát, hoàn thiện hồ sơ để thực hiện việc cho thuê đúng quy định.
Riêng với khoản nợ tiền thuê, Sở Xây dựng sẽ phân loại rõ ràng thay vì áp dụng một biện pháp chung cho tất cả. “Đối với những hộ thuộc diện chính sách, hộ nghèo, cận nghèo, người khuyết tật, người cao tuổi thuộc diện bảo trợ xã hội, Sở đã có văn bản gửi địa phương xác minh để thực miễn, giảm tiền thuê theo đúng quy định. Với những hộ khó khăn thực sự nhưng không thuộc diện miễn giảm, giải pháp là vận động, đối thoại, xây dựng lộ trình phù hợp kèm cam kết cụ thể. Còn những trường hợp không khó khăn nhưng cố tình không đóng, để nợ kéo dài từ 3 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng, Sở sẽ tính phương án đề xuất thu hồi, cưỡng chế”, ông Sơn cho hay.
Theo ông Sơn, về lâu dài để tăng cường quản lý tiền thuê, không để phát sinh nợ mới, cụ thể: Yêu cầu Trung tâm Quy hoạch và Kiểm định xây dựng đối chiếu công nợ đến từng hợp đồng, từng hộ định kỳ hằng tháng; thông báo nghĩa vụ tiền thuê định kỳ và cảnh báo ngay khi phát sinh nợ từ tháng đầu tiên; khi nợ đến tháng thứ hai phải trực tiếp làm việc với người thuê nhà để xác định nguyên nhân
Toàn cảnh phiên giải trình, chất vấn của Thường trực HĐND tỉnh Gia Lai
Kết luận nội dung chất vấn, giải trình, Chủ tịch HĐND tỉnh Rah Lan Chung nhấn mạnh: Quản lý nhà ở thuộc tài sản công là vấn đề quan trọng, cần được quan tâm nhằm tránh lãng phí, thất thoát và sử dụng tài sản không hiệu quả.
Chủ tịch HĐND tỉnh yêu cầu UBND tỉnh và Sở Xây dựng tiếp tục rà soát, thống kê đầy đủ quỹ nhà; xử lý các nhà không còn sử dụng, nhà xuống cấp; giải quyết những tồn tại trong thu tiền thuê và xây dựng phương án sắp xếp, bố trí, khai thác hiệu quả tài sản công, nhất là tài sản dôi dư sau sắp xếp đơn vị.
“Mục tiêu cuối cùng hướng tới là việc quản lý nhà ở, tài sản công của Nhà nước phải được tiến hành quản lý chặt chẽ theo đúng quy định pháp luật, được sử dụng, khai thác có hiệu quả, tránh lãng phí, tránh vi phạm pháp luật”, Chủ tịch HĐND tỉnh nhấn mạnh.
Dư án chung cư 08 Trần Bình Trọng đang đẩy nhanh tiến độ thi công để bố trí phù hợp nơi ở mới cho người dân. Ảnh:NY
Chủ tịch HĐND tỉnh Rah Lan Chung đồng thời giao các Ban của HĐND tỉnh nghiên cứu, giám sát chuyên đề đối với nội dung quản lý nhà ở thuộc tài sản công, qua đó phát hiện những bất cập và có kiến nghị xử lý. UBND tỉnh được đề nghị nghiên cứu, xem xét giao các cơ quan chức năng tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát công tác quản lý, sử dụng và khai thác quỹ nhà này.
Ngày 8/9, UBND tỉnh Lâm Đồng làm việc với các Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng nhằm thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công năm 2026 và quán triệt các nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới.
Đối với các Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng, tổng kế hoạch vốn năm 2026 là hơn 10.585 tỷ đồng, chiếm 51,35% trong tổng kế hoạch vốn đầu tư công. Đến nay, tỷ lệ giải ngân đạt hơn 3.988 tỷ đồng đồng, đạt 37,68%.
Trong đó, Ban QLDA ĐTXD số 1 và các Ban khu vực giải ngân hơn 1.225 tỷ đồng trong tổng vốn 3.749 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 32,67%. Ban QLDA ĐTXD số 2 và các Ban khu vực giải ngân hơn 1.331 tỷ đồng trong tổng vốn hơn 2.824 tỷ đồng đạt tỷ lệ 47,14%. Ban QLDA ĐTXD số 3 giải ngân hơn 1.430 tỷ đồng trong tổng vốn hơn 4.000 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 35,69%
Quang cảnh buổi làm việc vào ngày 8/9. Ảnh: Hạ Chúc
Theo báo cáo, đánh giá của các đơn vị, tiến độ giải ngân còn chậm chủ yếu do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư. Các nguyên nhân khách quan như biến động giá cả, thời tiết bất lợi và lịch sử đất đai phức tạp. Công tác chuẩn bị đầu tư chưa sát thực tế, chậm trễ thủ tục hành chính, thiếu quyết liệt trong đôn đốc thi công và giải phóng mặt bằng.
Nhìn chung, tiến độ giải ngân vốn đầu tư công đã có chuyển biến tích cực, tuy nhiên tiến độ chung còn rất chậm, chưa đạt kỳ vọng. Khối các Ban QLDA đang quản lý lượng vốn lớn nhất (hơn 10.585 tỷ đồng) nhưng tỷ lệ giải ngân chỉ đạt 37,68%. Đáng chú ý, có 15/31 Ban đạt kết quả giải ngân thấp hơn mức bình quân của tỉnh.
Phát biểu kết luận buổi làm việc, ông Hồ Văn Mười – Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng biểu dương các đơn vị, địa phương có tỷ lệ giải ngân tốt. Đồng chí đề nghị các đơn vị này chia sẻ kinh nghiệm, cách làm hiệu quả để các đơn vị có tỷ lệ giải ngân thấp nghiên cứu, vận dụng phù hợp với tình hình thực tế.
Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu ngay trong tuần này, các Ban Quản lý dự án phải báo cáo cụ thể tình hình, thực trạng và những khó khăn, vướng mắc của đơn vị. Trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ, đơn vị đề xuất rõ giải pháp, kiến nghị cụ thể và xác định cơ quan, đơn vị nào cần vào cuộc để xử lý. Nếu không đề xuất thì coi như không có khó khăn, vướng mắc.
Về công tác giải phóng mặt bằng, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các cơ quan, đơn vị, địa phương tăng cường phối hợp, tập trung tháo gỡ từng khó khăn, vướng mắc phát sinh, kịp thời báo cáo lãnh đạo UBND tỉnh để chỉ đạo xử lý.
Nguồn https://baomoi.com/lam-dong-quyet-liet-go-vuong-tang-toc-giai-ngan-dau-tu-cong-c56005813.epi
UBND TPHCM vừa chính thức phê duyệt dự án nạo vét, cải tạo môi trường kết hợp chỉnh trang đô thị trục thoát nước rạch Bà Lớn với tổng mức đầu tư 9.228 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách thành phố. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm phần lớn với trên 6.350 tỷ đồng, phần còn lại dành cho xây dựng, quản lý dự án, tư vấn và các chi phí dự phòng.
Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TPHCM làm chủ đầu tư, nhằm tháo gỡ điểm nghẽn hạ tầng và nâng cao chất lượng sống cho người dân khu vực.
Công trình thuộc nhóm A, cấp II, có thời hạn sử dụng thiết kế 50 năm, với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 46,93ha.
Dự án cải tạo bờ bắc kênh Đôi dài 4,3km qua các phường Chánh Hưng và Phú Định đang được triển khai. Ảnh: Tuấn Hùng
Về giải pháp kỹ thuật, rạch Bà Lớn sẽ được nạo vét xuống cao trình đáy từ âm 3m đến âm 4m, bề rộng mặt rạch mở rộng lên 11m đến 90m. Hai bên bờ được gia cố bằng tuyến kè tường đứng bê tông cốt thép dự ứng lực có tổng chiều dài gần 9,7km, tích hợp vỉa hè lát gạch, hệ thống cây xanh, chiếu sáng và thoát nước đồng bộ.
Bên cạnh mục tiêu thu gom và tiêu thoát nước mưa cho lưu vực rộng 920ha, dự án còn kết hợp mở rộng hạ tầng giao thông kết nối xung quanh. Thành phố sẽ xây dựng mới tuyến đường đô thị dọc rạch dài 725m, rộng 14m đến 18m, kết nối hai trục Phạm Thế Hiển và Tạ Quang Bửu.
Đồng thời, cầu Bà Lớn 2 qua Quốc lộ 50 sẽ được xây mới bằng bê tông cốt thép với chiều dài khoảng 80m, rộng 40m, quy mô 6 làn xe. Công trình đáp ứng tĩnh không thông thuyền cao 3m.
Lãnh đạo TPHCM giao chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và chính quyền địa phương tập trung thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, quản lý chi phí và kiểm soát chất lượng xây dựng.
Trong các bước triển khai tiếp theo, dự án sẽ áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) để tối ưu hóa thiết kế, nâng cao hiệu quả quản lý và bảo đảm tiến độ.
Nguồn https://baomoi.com/tphcm-chi-hon-9-200-ty-dong-nao-vet-chinh-trang-rach-ba-lon-c56005697.epi
“Đếm chim đang bay” khi nguồn thu tiền sử dụng đất chưa về
Sáng 8/9, tại phiên giải trình, chất vấn của Thường trực HĐND tỉnh Gia Lai về đầu tư công, giải ngân và quyết toán vốn đầu tư công, nhiều vấn đề được đại biểu yêu cầu làm rõ từng dự án, nguồn vốn và trách nhiệm của đơn vị liên quan. Trong đó, chất vấn về tiến độ thu tiền sử dụng đất, việc phân bổ, điều chuyển vốn và tỷ lệ giải ngân thấp tại một số sở chuyên ngành.
Giám đốc Sở Tài chính Trần Cang trả lời chất vấn.
Theo Sở Tài chính tỉnh Gia Lai, tính đến ngày 30/7/2026, tổng số vốn đầu tư công được phân bổ và giải ngân đạt 9.323 tỷ đồng, chưa đến 34% kế hoạch.
Ngay từ đầu năm, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Chỉ thị số 01/CT-UBND, xác định đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, đặt mục tiêu hết quý III/2026 đạt trên 60%, hết quý IV đạt trên 90% và chậm nhất ngày 31/1/2027 hoàn thành 100% kế hoạch vốn.
Đến cuối tháng 8/2026, tiến độ giải ngân đã có chuyển biến rõ rệt. Ban Quản lý các dự án Giao thông và Dân dụng tỉnh Gia Lai, đơn vị được giao khối lượng vốn lớn nhất với 10.811 tỷ đồng, tăng tỷ lệ giải ngân từ 21,8% cuối tháng 7 lên 75,61% cuối tháng 8. Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh đạt 63,09%; Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh đạt 54,48%; Ban Quản lý các dự án Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đạt 55,37%.
Tỷ lệ giải ngân chung của toàn tỉnh đến thời điểm gần nhất đạt 62,85% so với chỉ tiêu Trung ương giao và 56,25% so với chỉ tiêu HĐND tỉnh giao. Tuy nhiên, theo số liệu đến ngày 30/7, một số sở chuyên ngành vẫn có tỷ lệ giải ngân thấp, như Sở Nông nghiệp và Môi trường 3,23%, Sở Y tế 6,84% và Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch 9,51%.
Một trong những vấn đề được các đại biểu tập trung chất vấn là nguồn thu tiền sử dụng đất. Đây là nguồn vốn được bố trí cho nhiều dự án đầu tư phát triển của tỉnh, nhưng đến ngày 30/7 mới đạt 21,3% kế hoạch.
Đại biểu Vũ Tiến Anh, Chánh văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh Gia Lai nêu vấn đề “đếm chim bay” khi nói về việc trình các dự án dựa trên nguồn thu tiền sử dụng đất, trong khi thực tế nguồn này chưa thu được.
Đại biểu Vũ Tiến Anh, Chánh văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh Gia Lai đề nghị Sở Tài chính làm rõ số liệu giải ngân của từng dự án, xác định cụ thể vướng mắc và trách nhiệm của từng đơn vị, thay vì nêu nguyên nhân chung chung.
“Một vấn đề không mới nhưng năm nào cũng lặp lại. Đó là có tình trạng dự án làm tốt nhưng thiếu tiền giải ngân. Trong khi dự án chậm thì giữ tiền không tiêu được, việc điều chuyển vốn giữa 2 nhóm này còn chậm, dù Luật Ngân sách mới đã nới thời gian điều chỉnh tới tận 15/12. Đừng chờ đến đúng hạn mới làm, mà Sở Tài chính cần chủ động tham mưu điều chuyển ngay khi thấy rõ dự án không có khả năng giải ngân hết vốn”, đại biểu Vũ Tiến Anh nêu.
Đáng chú ý, đại biểu đặt vấn đề về việc trình nhiều dự án dựa trên nguồn thu tiền sử dụng đất trong khi nguồn thu thực tế chưa đạt kế hoạch.
Đại biểu Vũ Tiến Anh chất vấn: “Sở Tài chính phải làm rõ giải pháp thu tiền sử dụng đất. Chứ như bây giờ chưa thu được nhưng ngay từ đầu năm là trình rất nhiều dự án, tức là đang đếm chim bay”.
Liên quan đến vấn đề này, đại biểu Nguyễn Trung Kiên, Phó trưởng ban Kinh tế – Ngân sách HĐND tỉnh đề nghị Sở Tài chính làm rõ giải pháp tăng nguồn thu tiền sử dụng đất, đồng thời xác định cụ thể 7 dự án lớn đang được rà soát về nghĩa vụ tài chính và tháo gỡ vướng mắc để sớm tạo nguồn thu cho ngân sách.
Đại biểu cũng đề nghị làm rõ trách nhiệm quản lý nhà nước về tài chính đầu tư của Sở Tài chính khi một số sở chuyên ngành có tỷ lệ giải ngân rất thấp.
Đại biểu Nguyễn Trung Kiên đề nghị làm rõ trách nhiệm quản lý Nhà nước về tài chính đầu tư của Sở Tài chính khi một số sở chuyên ngành có tỷ lệ giải ngân rất thấp.
“Trong khi toàn tỉnh đang nỗ lực đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công, báo cáo cho thấy một số sở chuyên ngành có tỷ lệ giải ngân rất thấp, như Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạt 3,23%, Sở Y tế 6,84%, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch 9,51%. Đề nghị Giám đốc Sở Tài chính làm rõ trách nhiệm quản lý nhà nước về tài chính đầu tư đối với tình trạng này?”, đại biểu Nguyễn Trung Kiên đặt vấn đề.
Gắn từng con số với trách nhiệm cụ thể
Trả lời chất vấn, ông Trần Cang – Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Gia Lai nhìn nhận khả năng giải ngân 100% kế hoạch vốn vào cuối năm là rất khó khăn. Nguyên nhân gồm cả khách quan và chủ quan, liên quan đến thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng và việc đôn đốc, tổ chức thực hiện của các chủ đầu tư.
Theo ông Cang, việc điều chuyển vốn không thể thực hiện ngay mà phải trên cơ sở chủ đầu tư xác định rõ khả năng giải ngân. Từ đó, Sở Tài chính mới tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh vốn phù hợp. Liên quan đến nguồn thu tiền sử dụng đất, Giám đốc Sở Tài chính cho rằng do nguồn thu còn khó khăn, tỉnh phải xây dựng các kịch bản điều hành, xác định thứ tự ưu tiên phân bổ vốn theo khả năng thực tế.
“Việc ví von “đếm chim bay” như đại biểu Vũ Tiến Anh nêu ra chưa thực sự phù hợp. Do khó khăn trong thu tiền sử dụng đất, tỉnh buộc phải xây dựng các kịch bản điều hành, xác định thứ tự ưu tiên phân bổ vốn theo khả năng thực tế”, Giám đố Sở Tài chính giải thích.
Tỷ lệ giải ngân chung của toàn tỉnh đến cuối tháng 8 đạt 62,85% so với chỉ tiêu Trung ương giao và 56,25% so với chỉ tiêu HĐND tỉnh giao.
Liên quan đến chất vấn của đại biểu Nguyễn Trung Kiên, đại diện Sở Y tế cũng giải trình về tỷ lệ giải ngân 6,84% tính đến ngày 30/7. Theo đó, tỷ lệ này được tính trên tổng gói vốn 172 tỷ đồng sau điều chỉnh, trong đó có 136 tỷ đồng dành cho bệnh án điện tử và thiết bị công nghệ thông tin mới được chuyển về đầu tháng 7. Sau khi nguồn vốn được chuyển về, Sở Y tế đã đẩy nhanh triển khai.
Phát biểu kết luận phiên giải trình, Chủ tịch HĐND tỉnh Gia Lai Rah Lan Chung yêu cầu việc điều hành đầu tư công phải gắn từng con số với một đơn vị, cá nhân chịu trách nhiệm và mốc thời gian cụ thể.
Trong tháng 9/2026, Sở Tài chính được yêu cầu rà soát toàn bộ kế hoạch đầu tư công đến từng dự án, từng nguồn vốn; phân loại rõ dự án còn khả năng giải ngân hết, dự án cần tháo gỡ và dự án không còn khả năng thực hiện để điều chỉnh vốn theo đúng thẩm quyền.
Nếu đến cuối tháng 10/2026 xảy ra hụt thu tiền sử dụng đất, Sở Tài chính phải chủ động tham mưu giải pháp tài chính.
Đối với công tác quyết toán vốn đầu tư dự án, Chủ tịch HĐND tỉnh yêu cầu rà soát song song, không để công trình đã hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng nhưng hồ sơ quyết toán còn tồn đọng.
UBND tỉnh Gia Lai được đề nghị báo cáo kết quả thực hiện các nội dung kết luận chậm nhất ngày 15/10/2026.
Nguồn https://baomoi.com/gia-lai-tang-toc-giai-ngan-go-diem-nghen-nguon-von-dau-tu-cong-c56005665.epi
Đồng chí Hoàng Quốc Khánh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy quán triệt nội dung buổi làm việc
Cùng dự buổi làm việc có các đồng chí: Đinh Hữu Học, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh, Tổ phó Tổ công tác số 1; các thành viên của Tổ công tác số 1 và lãnh đạo một số sở, ban, ngành của tỉnh; lãnh đạo đảng ủy, UBND 4 phường.
Đồng chí Phùng Quang Hội, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Đảng ủy phường Đông Kinh làm rõ tiến độ giải phóng mặt bằng một số dự án trên địa bàn
Tại buổi làm việc, lãnh đạo các phường đã báo cáo kết quả thực hiện các nhiệm vụ được giao theo thông báo kết luận tại các buổi làm việc trước đó của đồng chí Bí thư Tỉnh ủy đối với 4 phường, tập trung vào một số nội dung như: tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội và các công tác: giải ngân vốn đầu tư công; quản lý trật tự đô thị; quy hoạch xây dựng; quản lý đất đai, tài nguyên và bảo vệ môi trường…
Lãnh đạo phường Lương Văn Tri báo cáo tình hình phát triển kinh tế – xã hội 8 tháng đầu năm, nhiệm vụ 4 tháng cuối năm 2026
Lãnh đạo các phường cũng đã báo cáo tiến độ công tác giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn các phường. Theo đó, các phường đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, tăng cường phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan, chủ động tuyên truyền vận động; đồng thời rà soát, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh. Qua đó góp phần đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, phục vụ triển khai các dự án, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
Lãnh đạo phường Tam Thanh báo cáo kết quả thực hiện các nhiệm vụ được giao tại các thông báo kết luận của đồng chí Bí thư Tỉnh ủy
Cùng đó, trong 8 tháng đầu năm, các phường đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo triển khai đồng bộ các nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội, qua đó đạt nhiều kết quả tích cực. Công tác thu ngân sách, đầu tư công, quản lý đô thị, cải cách hành chính, chuyển đổi số và thực hiện các chính sách an sinh xã hội được quan tâm thực hiện. Quốc phòng, an ninh được bảo đảm, trật tự an toàn xã hội được giữ vững, góp phần tạo môi trường ổn định phục vụ phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn.
Bên cạnh những kết quả đạt được, tại buổi làm việc, lãnh đạo các phường cũng báo cáo về một số khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện nhiệm vụ như công tác giải phóng mặt bằng còn chậm, muộn; công tác kiểm tra, phát hiện, xử lý một số vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng, trật tự đô thị có thời điểm chưa kịp thời; việc theo dõi, đôn đốc giải quyết một số hồ sơ, vụ việc còn chưa thực sự quyết liệt… Đồng thời nêu một số kiến nghị, đề xuất nhằm tháo gỡ khó khăn, nâng cao hiệu quả thực hiện nhiệm vụ thời gian tới.
Đồng chí Đinh Hữu Học, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh phát biểu tại buổi làm việc
Đồng chí Phan Hồng Tiến, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Giám đốc Sở Tài chính phát biểu tại buổi làm việc
Lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh phát biểu tại buổi làm việc
Lãnh đạo Sở Xây dựng phát biểu tại buổi làm việc
Tại buổi làm việc, các thành viên Tổ công tác, lãnh đạo các sở, ngành của tỉnh đã trao đổi, làm rõ những nội dung liên quan; đồng thời định hướng giải pháp đối với từng vấn đề thuộc thẩm quyền.
Đồng chí Hoàng Quốc Khánh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy phát biểu kết luận buổi làm việc
Phát biểu kết luận, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy ghi nhận, đánh giá cao tinh thần chủ động, trách nhiệm của cấp ủy, chính quyền 4 phường trong triển khai các nhiệm vụ được giao.
Về phương hướng, nhiệm vụ thời gian tới, đồng chí yêu cầu cấp ủy, chính quyền các phường tiếp tục phát huy tinh thần chủ động, quyết liệt trong lãnh đạo, chỉ đạo, tập trung thực hiện hiệu quả các nhiệm vụ được giao. Trong đó tăng cường các giải pháp bảo đảm mỹ quan đô thị, nhất là tại những khu vực có cảnh quan, điểm tham quan, di tích trên địa bàn như hồ Phai Loạn, động Nhị Thanh; thường xuyên kiểm tra, kịp thời phát hiện, xử lý những vấn đề ảnh hưởng đến cảnh quan, vệ sinh môi trường và trật tự đô thị.
Đối với công tác giải phóng mặt bằng, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu các phường tiếp tục rà soát toàn bộ các dự án trên địa bàn. Đối với những dự án còn vướng mắc cần xác định rõ từng trường hợp, từng nội dung cần giải quyết; tăng cường tuyên truyền, vận động, đối thoại với người dân, kịp thời giải quyết những kiến nghị chính đáng, qua đó đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng, tạo điều kiện triển khai các dự án.
Đồng chí yêu cầu lãnh đạo các phường tiếp tục nâng cao tinh thần trách nhiệm, sâu sát cơ sở, chủ động nắm tình hình. Đồng thời thành viên Tổ công tác tiếp tục phát huy vai trò, nâng cao tinh thần trách nhiệm, tích cực hướng dẫn, đôn đốc, phối hợp để tập trung giải quyết, xử lý các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện nhiệm vụ.
Nguồn https://baomoi.com/to-cong-tac-so-1-lam-viec-voi-dang-uy-4-phuong-c56005589.epi
Khu Liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình. Ảnh: Truyền hình Quốc phòng Việt Nam.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 264/NQ-CP về việc chuyển giao Khu Liên hợp thể thao quốc gia. Theo đó, Chính phủ quyết nghị đồng ý chuyển giao nguyên trạng Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Bộ Quốc phòng quản lý và một phần diện tích đất nằm trong quy hoạch Khu Liên hợp thể thao quốc gia về UBND TP Hà Nội quản lý.
Bàn giao trước 1/10
Chính phủ yêu cầu việc bàn giao và tiếp nhận phải hoàn thành trước ngày 1/10. Từ ngày 1/10, Bộ Quốc phòng trực tiếp quản lý Khu Liên hợp thể thao quốc gia. Việc quản lý, tổ chức hoạt động thể dục, thể thao, đất đai, tài sản, tài chính, nhân sự tại Khu Liên hợp thể thao quốc gia thực hiện theo quy định, bảo đảm hiệu quả, không để xảy ra thất thoát, lãng phí, tiêu cực.
Chính phủ giao Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch chủ trì, phối hợp với Bộ Quốc phòng, UBND TP Hà Nội và các bộ, ngành liên quan xây dựng, trình Thủ tướng ban hành Quyết định về việc chuyển giao Khu Liên hợp thể thao quốc gia; hoàn thành trước ngày 15/9.
Đồng thời, chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện các thủ tục bàn giao; tổ chức bàn giao đất đai về Bộ Quốc phòng, UBND TP Hà Nội theo phương án đã được phê duyệt; bàn giao nguyên trạng tổ chức bộ máy, nhân sự, tài sản, tài chính, tài liệu, các quyền, nghĩa vụ có liên quan, các hoạt động, nhiệm vụ, công việc và các dự án đầu tư công đã và đang thực hiện tại Khu Liên hợp thể thao quốc gia về Bộ Quốc phòng sau khi có quyết định của Thủ tướng.
Trong quá trình chuyển giao, Cục Thể dục thể thao Việt Nam tiếp tục thực hiện chức năng quản lý nhà nước trực tiếp đối với Khu Liên hợp thể thao quốc gia. Khu Liên hợp thể thao quốc gia tiếp tục thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và sử dụng con dấu hiện nay cho tới khi Bộ Quốc phòng hoàn thành việc tiếp nhận, ban hành quyết định quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức theo mô hình quản lý mới.
Khu Liên hợp thể thao quốc gia tiếp tục sử dụng kinh phí và triển khai nhiệm vụ theo kế hoạch ngân sách đã được phê duyệt (nếu có), trừ trường hợp có quyết định khác của cơ quan có thẩm quyền.
Đảm bảo hoạt động của Khu Liên hợp thể thao không bị gián đoạn
Bộ Quốc phòng phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, UBND TP Hà Nội tổ chức tiếp nhận và quản lý Khu Liên hợp thể thao quốc gia; ban hành quyết định quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Khu Liên hợp thể thao quốc gia theo mô hình quản lý mới; bố trí ngân sách để bảo đảm kinh phí hoạt động không bị gián đoạn từ thời điểm hoàn thành tiếp nhận bàn giao.
Bộ Quốc phòng chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan liên quan thực hiện các nghĩa vụ và xử lý các vấn đề có liên quan đến trách nhiệm pháp lý của Khu Liên hợp Thể thao quốc gia trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền; kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền đối với những vấn đề vượt thẩm quyền.
UBND TP Hà Nội tổ chức tiếp nhận phần diện tích đất đai theo phương án đã được phê duyệt; xây dựng phương án quản lý, sử dụng đối với phần đất tiếp nhận, bảo đảm đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định.
UBND TP Hà Nội phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Bộ Quốc phòng trong quá trình bàn giao, tiếp nhận Khu Liên hợp thể thao quốc gia; chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thuộc TP cung cấp, đối chiếu và hoàn thiện hồ sơ, tài liệu có liên quan theo thẩm quyền.
Đồng thời, UBND TP Hà Nội chủ trì, phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Bộ Quốc phòng rà soát hiện trạng quản lý, sử dụng đất; xác định ranh giới, diện tích, mốc giới và hồ sơ địa chính của các cơ sở đất thuộc Khu Liên hợp thể thao quốc gia; thực hiện hoặc hướng dẫn thực hiện các thủ tục về đất đai, đăng ký biến động đất đai và các thủ tục có liên quan thuộc thẩm quyền.
TP cũng cần rà soát, cung cấp thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, hạ tầng kỹ thuật và các nội dung quản lý nhà nước khác của địa phương có liên quan; phối hợp xử lý các tồn tại, vướng mắc về đất đai, trật tự xây dựng và nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có) theo thẩm quyền, bảo đảm việc quản lý, khai thác được liên tục, đúng quy định.
Khu liên hợp thể thao quốc gia rộng hơn 247 ha ở phía tây Hà Nội, gồm nhiều hạng mục như sân vận động Mỹ Đình, cung thể thao dưới nước, trung tâm đào tạo bóng đá trẻ, các sân tập và khu công viên cây xanh.
Sau 25 năm hoạt động, Khu Liên hợp thể thao quốc gia đã đóng góp lớn cho các hoạt động văn hóa và thể thao của đất nước. Tuy nhiên, quá trình vận hành cũng phát sinh nhiều khó khăn, vướng mắc và tồn đọng kéo dài. Việc chuyển giao quản lý được kỳ vọng nâng cao hiệu quả vận hành và khai thác khu liên hợp.