Category: Tin BĐS Việt Nam

Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc, Trưởng ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo. Ảnh: Chính phủ

Phát biểu tại phiên họp, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc cho biết: Thời gian qua, Trung ương, Bộ Chính trị, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành nhiều nghị quyết, kết luận, chỉ đạo nhằm hoàn thiện cơ chế, chính sách phát triển nhà ở và thị trường bất động sản.

Đánh giá tình hình hiện nay, Phó Thủ tướng Thường trực cho rằng, mặc dù đã đạt được những kết quả tích cực, vấn đề nhà ở xã hội và thị trường bất động sản hiện vẫn còn những khó khăn, vướng mắc. Cụ thể kết quả thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê còn thấp.

Trong năm 2026, tổng chỉ tiêu giao cho địa phương là hơn 97 ngàn căn, nhưng trong 9 tháng năm 2026, cả nước mới hoàn thành được 47 ngàn căn, đạt khoảng 48%. Riêng nhà ở cho thuê thì khoảng 8,3 ngàn căn.

Bên cạnh đó, giá nhà vẫn đang vượt quá khả năng chi trả của đại đa số người dân và người lao động. Kể cả cán bộ, công chức, quân đội, lực lượng vũ trang cũng khó tiếp cận được.

Trước thực tế đó, Chính phủ cũng đã chỉ đạo Bộ Xây dựng xác định toàn bộ những khó khăn, vướng mắc để có hướng xử lý vấn đề này.

Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Nguyễn Kim Long cùng các đại biểu dự phiên họp tại điểm cầu thành phố Đồng Nai. Ảnh: Trần Danh

Về nhiệm vụ của Ban Chỉ đạo, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc cho rằng, sau khi kiện toàn, các thành viên phải phát huy tinh thần trách nhiệm, quyết tâm triển khai nghiêm túc, hiệu quả các chủ trương, nghị quyết và chỉ đạo của Trung ương, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ. Trong đó, cần xác định rõ những nhiệm vụ trọng tâm trong những tháng cuối năm, phân công cụ thể trách nhiệm của từng bộ, ngành, địa phương theo đúng chức năng, thẩm quyền.

Đối với các dự án tồn đọng, khó khăn, vướng mắc kéo dài, vấn đề nào thuộc thẩm quyền địa phương phải được địa phương chủ động giải quyết; những vấn đề thuộc thẩm quyền bộ, ngành thì kiến nghị các bộ, ngành xử lý…

Đối với vấn đề thể chế, Chính phủ đang thúc đẩy sửa đổi các quy định pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản nhằm tháo gỡ những vướng mắc hiện nay, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các dự án mới. Ngoài ra, Chính phủ sẵn sàng lắng nghe, tiếp thu các ý kiến hợp lý, xác đáng của các hiệp hội, doanh nghiệp để hoàn thiện cơ chế, chính sách, pháp luật.

Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc yêu cầu trên cơ sở những khó khăn, vướng mắc được các cơ quan, đơn vị nêu tại phiên họp, các bộ, ngành, địa phương… phải có các giải pháp đề xuất để tháo gỡ nhằm triển khai nhiệm vụ thời gian tới một cách hiệu quả.

Tại phiên họp, lãnh đạo các bộ, ngành và một số địa phương cũng đã có các báo cáo, tham luận nhằm đánh giá, phân tích những tồn tại, khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện chính sách nhà ở cho người dân. Trên cơ sở đó cũng đã đặt ra các giải pháp để tháo gỡ vấn đề này.

Tham gia buổi làm việc có đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành liên quan; Thường trực HĐND, UBND phường Hoài Nhơn Bắc cùng đại diện các chủ đầu tư.

Tổ giám sát của Thường trực HĐND tỉnh giám sát tiến độ triển khai Dự án Tổng kho xăng dầu HP OIL. Ảnh: Nguyễn Hân

Giai đoạn 2021-2025, phường Hoài Nhơn Bắc thu hút nhiều dự án đầu tư ngoài ngân sách như: Dự án Tổng kho xăng dầu HP OIL, vốn đầu tư gần 276 tỷ đồng; Nhà máy chế biến thủy sản và nước đá cây Khang Trinh, vốn đầu tư 120 tỷ đồng; Khu đô thị phía Nam cây xăng dầu Việt Hưng, vốn đầu tư 793 tỷ đồng; Khu đô thị Khang Mỹ Lộc, vốn đầu tư gần 649 tỷ đồng; Dự án Nhà máy chế biến hải sản NSF Group, vốn đầu tư 225 tỷ đồng; Dự án chăn nuôi Bình Yên, vốn đầu tư 120 tỷ đồng.

Các dự án này đã và đang góp phần thúc đẩy sản xuất kinh doanh, giải quyết việc làm và phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

Đại diện lãnh đạo UBND phường Hoài Nhơn Bắc báo cáo tình hình triển khai các dự án đầu tư ngoài ngân sách Nhà nước giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn. Ảnh: Nguyễn Hân

Trong quá trình triển khai, UBND phường đã chủ động phối hợp với các cơ quan chuyên môn theo dõi tiến độ, kịp thời nắm bắt khó khăn, vướng mắc liên quan đến thủ tục đất đai, giải phóng mặt bằng, xây dựng, môi trường và an ninh trật tự.

MTTQ và các tổ chức chính trị – xã hội phường cũng phát huy hiệu quả công tác giám sát đầu tư cộng đồng. Tuy nhiên, một số dự án hiện vẫn gặp vướng mắc về thủ tục đầu tư, quy hoạch và đền bù giải phóng mặt bằng.

Quang cảnh buổi làm việc với UBND phường Hoài Nhơn Bắc. Ảnh: Nguyễn Hân

Tại buổi làm việc, UBND phường Hoài Nhơn Bắc kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành tăng cường hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn về thủ tục cho các dự án đủ điều kiện; đồng thời quan tâm hỗ trợ các dự án tạo động lực phát triển kinh tế.

Địa phương cũng đề xuất tỉnh hỗ trợ thu hút đầu tư vào khu vực cao nguyên La Vuông (đặc biệt là phát triển du lịch) và các dự án năng lượng tái tạo tại khu vực phía Tây của phường, phù hợp với quy hoạch chung.

Phát biểu kết luận buổi giám sát, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Huỳnh Thúy Vân ghi nhận những nỗ lực của phường Hoài Nhơn Bắc trong công tác thu hút đầu tư, nhất là các dự án khai thác, chế biến thủy – hải sản gắn với thế mạnh địa phương.

Phó Chủ tịch HĐND tỉnh đề nghị phường tiếp tục tăng cường công tác giám sát cộng đồng, chủ động phối hợp với các ngành chức năng tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp triển khai dự án theo đúng quy định.

Các chủ đầu tư tập trung khắc phục tồn tại, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án theo đúng quyết định phê duyệt, tuân thủ nghiêm pháp luật. Qua đó, phát huy hiệu quả nguồn lực đầu tư, gia tăng giá trị các ngành kinh tế mũi nhọn, tạo thêm việc làm và tích cực đóng góp vào sự phát triển bền vững của địa phương.

Trước khi làm việc với UBND phường Hoài Nhơn Bắc, Tổ giám sát đã tiến hành khảo sát tiến độ triển khai các dự án gồm: Tổng kho xăng dầu HP OIL, Nhà máy chế biến hải sản và nước đá cây Khang Trinh và Khu đô thị Khang Mỹ Lộc.

Thông tin từ Hệ thống Mạng đấu thầu Quốc gia, Gói thầu Cung cấp, lắp đặt thiết bị thuộc Dự án Đầu tư thiết bị dạy học tối thiểu cho các trường THPT và các trung tâm giáo dục nghề nghiệp – giáo dục thường xuyên (GDNN-GDTX) trên địa bàn tỉnh được Ban Quản lý dự án khu vực Vĩnh Phúc thông báo đấu thầu rộng rãi trong nước qua mạng từ ngày 18/8/2026 và đóng, mở thầu vào ngày 6/9/2026. Phương thức lựa chọn nhà thầu là một giai đoạn một túi hồ sơ, thời gian thực hiện hợp đồng dự kiến 12 tháng.

Gói thầu có giá dự toán được phê duyệt là 118,566 tỷ đồng với nguồn vốn thực hiện được bố trí từ ngân sách tỉnh, trong đó 70 tỷ đồng lấy từ nguồn vượt thu ngân sách tỉnh năm 2025; phần còn lại sử dụng nguồn vốn đầu tư công giai đoạn 2026–2030.

Theo thông tin được công bố, trong quá trình tổ chức lựa chọn nhà thầu, chỉ có duy nhất Liên danh Công ty CP Điện ảnh Truyền hình – Công ty TNHH MTV Đức Mai Khôi tham dự đấu thầu và được đã phê duyệt trúng thầu với giá trúng thầu 117,556 tỷ đồng (thấp hơn khoảng 1,01 tỷ đồng, tương đương mức tiết kiệm khoảng 0,85% so với giá dự toán), thời gian thực hiện là 12 tháng.

Gói thầu có nội dung chính là cung cấp, lắp đặt thiết bị theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt.

Theo mục tiêu được xác định, dự án nhằm bảo đảm trang thiết bị dạy học tối thiểu, đáp ứng yêu cầu triển khai Chương trình giáo dục phổ thông năm 2018 và điều kiện thực hành các bộ môn. Đồng thời, việc đầu tư còn hướng tới tăng cường cơ sở vật chất trường học, đáp ứng các tiêu chí trường đạt chuẩn quốc gia và từng bước nâng tỷ lệ trường đạt chuẩn quốc gia trên địa bàn.

Phạm vi thụ hưởng của dự án gồm 33 trường THPT và 7 trung tâm GDNN-GDTX trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc cũ trước khi hợp nhất đơn vị hành chính. Trong đó có các trường như THPT Chuyên Vĩnh Phúc, THPT Trần Phú, THPT Nguyễn Thái Học, THPT Vĩnh Yên, THPT Yên Lạc, THPT Tam Dương, THPT Tam Đảo, THPT Sông Lô… cùng các trung tâm GDNN-GDTX tại Phúc Yên, Bình Xuyên, Yên Lạc, Vĩnh Tường, Tam Dương, Tam Đảo và Lập Thạch.

Việc triển khai dự án được kỳ vọng góp phần cải thiện điều kiện dạy và học, nhất là yêu cầu thực hành, thí nghiệm theo chương trình giáo dục phổ thông mới. Tuy nhiên, để nguồn vốn đầu tư công phát huy hiệu quả, quá trình cung cấp, lắp đặt cần bảo đảm thiết bị đúng chủng loại, thông số kỹ thuật, xuất xứ và tiêu chuẩn theo hồ sơ được phê duyệt; đồng thời thực hiện đầy đủ việc kiểm tra, nghiệm thu trước khi đưa vào sử dụng.

Trong quá trình thực hiện hợp đồng, việc giám sát chất lượng thiết bị, tiến độ lắp đặt và hiệu quả sử dụng tại các cơ sở giáo dục sẽ là những yếu tố quan trọng để đánh giá đầy đủ hiệu quả đầu tư của dự án.

Nay gia đình bà Huế làm thủ tục cấp đổi sổ thì Văn phòng đăng ký đất đai trả hồ sơ và cho biết, sổ nhà bà vượt hạn mức, loại đất “thổ cư” không có trong loại đất quy định tại Luật Đất đai hiện hành, đề nghị về xã xác định lại.

Tuy nhiên, khi liên hệ xã, gia đình được báo, chưa có hướng dẫn của thành phố về những trường hợp này.

Bà Huế hỏi, Văn phòng đăng ký đất đai và xã trả lời như vậy có đúng không? Nếu đúng thì gia đình bà phải đợi tới khi nào thành phố có hướng dẫn để được cấp đổi sổ mới và đăng ký biến động có phải không? Bà cần căn cứ văn bản nào để áp dụng cho đất nhà bà?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Nội dung phản ánh của bà là vụ việc cụ thể và cần căn cứ vào hồ sơ lưu trữ, các quy định cụ thể của địa phương đã ban hành theo thẩm để xem xét, giải quyết nên Bộ không có cơ sở trả lời, do đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường thông tin để bà được biết như sau:

Tại khoản 2 Điều 20 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 quy định:

“2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 không thuộc trường hợp quy định tại khoản 6 Điều 141 của Luật Đất đai và chưa xác định cụ thể diện tích đất ở mà được thể hiện chung đất ở với đất khác, ví dụ như “thổ cư”, “thổ tập trung”, “làm nhà ở”, “đất ở + vườn”, “T”, “TV”, “TQ”, “TTT” thì giải quyết như sau:

a) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ, quá trình quản lý, sử dụng đất và điều kiện thực tế ở địa phương để quy định việc xác định diện tích đất ở, quy định các trường hợp khác chưa xác định cụ thể diện tích đất ở trên Giấy chứng nhận đã cấp để áp dụng quy định tại khoản này;

b) Đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định tại khoản này đã được xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận hoặc trường hợp người nhận chuyển quyền sử dụng toàn bộ thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận mới từ ngày 01 tháng 7 năm 2004 trở về sau nhưng trên Giấy chứng nhận chưa xác định cụ thể diện tích đất ở thì thực hiện xác định diện tích đất ở theo quy định tại điểm a khoản này;

c) Trường hợp người nhận chuyển quyền sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận mới và được xác định cụ thể diện tích đất ở trên Giấy chứng nhận thì không xác định diện tích đất ở theo quy định tại khoản này;

d) Khi người sử dụng đất thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm thực hiện đồng thời việc xác định diện tích đất ở quy định tại khoản này. Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu thực hiện riêng thủ tục xác định diện tích đất ở thì thực hiện theo trình tự, thủ tục do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định”.

Căn cứ theo quy định nêu trên thì UBND cấp tỉnh quy định việc xác định diện tích đất ở, quy định các trường hợp khác chưa xác định cụ thể diện tích đất ở trên Giấy chứng nhận đã cấp. Do đó, đề nghị bà gửi phản ánh, kiến nghị đến UBND hoặc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hà Nội để được hướng dẫn thực hiện thủ tục hành chính theo quy định.

Quang cảnh buổi tiếp xúc. Ảnh: Văn Đoàn

Tại buổi tiếp xúc, cử tri 2 địa phương phản ánh, kiến nghị nhiều vấn đề liên quan đến phát triển kinh tế – xã hội, quản lý đất đai và bảo đảm an sinh xã hội. Trong đó, cử tri kiến nghị thành phố quan tâm đầu tư cơ sở hạ tầng tại những địa bàn chưa phải khu vực trọng điểm, nhằm tạo điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế, nâng cao đời sống người dân. Bên cạnh đó, việc nâng cao chất lượng cung cấp nước sạch, bảo đảm vệ sinh môi trường cũng là vấn đề được cử tri quan tâm.

Cử tri phát biểu ý kiến, kiến nghị những vấn đề quan tâm đến Đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai. Ảnh: Văn Đoàn

Đối với lĩnh vực đất đai, cử tri phản ánh các quy định, thủ tục có sự thay đổi liên tục, gây khó khăn, kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ hành chính. Từ thực tế này, cử tri kiến nghị các cơ quan chức năng có hướng dẫn cụ thể, thống nhất để người dân thuận lợi hơn trong quá trình thực hiện thủ tục. Đồng thời, cử tri kiến nghị làm rõ chính sách miễn, giảm lệ phí khi chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở để xây dựng nhà ở…

Các đại biểu Quốc hội lắng nghe ý kiến phản ánh của cử tri tại buổi tiếp xúc. Ảnh: Văn Đoàn

Trong lĩnh vực an sinh xã hội, cử tri kiến nghị xem xét chế độ, chính sách đối với đội ngũ cán bộ không chuyên trách thôn, ấp; quan tâm giải quyết chế độ nghỉ dưỡng cho người có công, bảo đảm quyền lợi theo quy định.

Một vấn đề khác được cử tri phản ánh là việc đấu giá các bãi giữ xe thu phí tại trường học. Cử tri đề nghị cơ quan chức năng làm rõ chủ trương này trong bối cảnh cơ sở vật chất và tiền lương bảo vệ nhà trường đã được nhà nước chi trả, qua đó bảo đảm tính hợp lý, công khai.

Đại biểu Bùi Xuân Thống, Thành ủy viên, Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố tiếp thu các ý kiến, kiến nghị của cử tri. Ảnh: Văn Đoàn

Tại buổi tiếp xúc, phần lớn kiến nghị đã được đại diện các sở, ngành và chính quyền địa phương giải đáp. Những nội dung vượt thẩm quyền được Đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố ghi nhận, tổng hợp, chuyển cơ quan chức năng xem xét, giải quyết theo quy định.

Giám đốc Cảng HKQT Đà Nẵng Phan Kiều Hưng cho biết, 9 tháng năm 2026, hoạt động sản xuất kinh doanh của Cảng tăng trưởng mạnh so cùng kỳ năm 2025 và duy trì tăng trưởng ở mức 2 con số trong điều kiện cơ sở hạ tầng nhà ga hành khách quốc nội (T1) và kết cấu hạ tầng hàng không quá tải, xuống cấp.

9 tháng, tổng lượng hành khách thông qua Cảng HKQT Đà Nẵng gần 13,5 triệu lượt, đạt 78% kế hoạch năm 2026.

Cụ thể, tổng lượng hành khách thông qua Cảng HKQT Đà Nẵng ((từ 1/1 đến 30/9/2026) gần 13,5 triệu lượt, đạt 78% kế hoạch năm 2026, tăng 16% so cùng kỳ 2025. Tổng hàng hóa bưu kiện hơn 31.000 tấn, đạt 76% kế hoạch năm 2026, tăng 5% so cùng kỳ 2025; tổng số chuyến bay hạ cất cánh hơn 79.000 lượt chuyến, đạt 78% kế hoạch năm 2026, tăng 13% so với 2025.

Đáng chú ý, về số chuyến bay chậm, hủy chuyến 9 tháng năm 2026 tại Cảng HKQT Đà Nẵng, ông Phan Kiều Hưng cho biết: Quốc nội chậm 9.034 chuyến (do khai thác), giảm 5% so cùng kỳ năm ngoái; hủy 320 chuyến, tăng 72% so cùng kỳ năm 2025. Quốc tế chậm 3.297 chuyến (do khai thác), giảm 7% so cùng kỳ năm ngoái; hủy 45 chuyến, giảm 40% so cùng kỳ năm 2025.

“Cảng HKQT Đà Nẵng đã chỉ đạo, điều hành bảo đảm tuyệt đối an toàn, an ninh và duy trì khai thác thông suốt; tích cực chỉ đạo triển khai thực hiện nhiệm vụ sản xuất kinh doanh theo kế hoạch Tổng công ty giao. Đến hết tháng 9, doanh thu gần 1.600 tỷ đồng, đạt 80% kế hoạch năm ; chi phí gần 640 tỷ đồng, bằng 68% kế hoạch năm“, ông Phan Kiều Hưng chia sẻ.

Cùng với đó, Cảng HKQT Đà Nẵng chỉ đạo Tổ An toàn cất hạ cánh, phối hợp với các đơn vị liên quan phân công nhiệm vụ, chủ động xử lý các tình huống bảo đảm an toàn khai thác; chỉ đạo tăng cường công tác kiểm soát chim, động vật hoang dã, UAV/vật thể bay, FOD trên khu bay.

Chủ động triển khai khắc phục các nội dung về công tác PCCC; đồng thời chỉ đạo triển khai các dự án cải tạo mở rộng nhà ga T1, mở rộng sân đỗ máy bay, nhà ga hàng hóa và các nhiệm vụ đầu tư, sửa chữa hạ tầng tiếp tục ổn định tổ chức, bảo đảm hoạt động khai thác an toàn, thông suốt.

Chỉ đạo rà soát, tu chỉnh hệ thống văn bản, quy định, quy trình, hướng dẫn liên quan đến người khai thác cảng hàng không, chức năng nhiệm vụ nhằm bảo đảm phù hợp với các quy định pháp luật, Luật Hàng không dân dụng có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.

Theo ông Phan Kiều Hưng, với quyết tâm và nỗ lực trong 9 tháng qua, Cảng HKQT Đà Nẵng tiếp tục duy trì trong Top 100 sân bay tốt nhất thế giới, xếp hạng 75 (tăng 9 bậc) so với năm 2025 trong bảng xếp hạng Airport Awards 2026; là đại diện duy nhất của Việt Nam lọt vào Top 10 sân bay khu vực tốt nhất châu Á năm 2026.

Đặc biệt, Cảng HKQT Đà Nẵng vinh dự được góp mặt trong Top 5 sân bay phục vụ từ 5 – 20 triệu hành khách/năm tại Giải thưởng Routes Asia 2026 – một trong những giải thưởng uy tín hàng đầu khu vực trong lĩnh vực phát triển mạng bay và tiếp thị hàng không.

Tham dự có đại diện Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh, lãnh đạo Ủy ban MTTQ tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường; lãnh đạo Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ phường Nùng Trí Cao và phường Thục Phán; 190 hộ dân thuộc diện dự kiến thu hồi đất, giải phóng mặt bằng phục vụ dự án trên địa bàn 2 phường.

Người dân nghe thông tin về triển khai thực hiện Dự án nâng cấp, cải tạo đường Hồ Chí Minh đoạn Pác Bó – Cao Bằng.

Dự án nâng cấp, cải tạo đường Hồ Chí Minh đoạn Pác Bó – Cao Bằng thuộc nhóm B, do Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 3.244 tỷ đồng từ nguồn ngân sách Nhà nước trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 – 2030. Tuyến đường được đầu tư quy mô 4 làn xe, đường cấp III miền núi, tốc độ thiết kế 60 km/h; tổng chiều dài khoảng 38,56 km, không bao gồm đoạn tuyến qua thị trấn Xuân Hòa (cũ) nay là xã Trường Hà và đoạn qua thị trấn Nước Hai (cũ) nay là xã Hòa An; đi qua địa bàn các xã: Trường Hà, Hà Quảng, Nam Tuấn, Hòa An, Bạch Đằng và 2 phường: Nùng Trí Cao, Thục Phán. Nhu cầu sử dụng đất của dự án khoảng 1.252.466 m². Công tác chuẩn bị được thực hiện từ năm 2026, dự kiến hoàn thành năm 2029.

Dự án nhằm tăng cường kết nối giao thông của tỉnh với mạng lưới giao thông quốc gia, các tỉnh trong khu vực, cửa khẩu biên giới và Khu di tích quốc gia đặc biệt Pác Bó; đáp ứng nhu cầu vận tải, nâng cao an toàn giao thông, tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội, du lịch, từng bước hoàn thiện hạ tầng giao thông theo quy hoạch, đồng thời góp phần bảo đảm quốc phòng, an ninh và nâng cao năng lực phòng, chống thiên tai.

Tại hội nghị, đa số các hộ dân bày tỏ sự đồng tình, phấn khởi trước chủ trương đầu tư dự án, đồng thời, mong muốn công trình sớm được triển khai, bảo đảm tiến độ đề ra. Các ý kiến tập trung vào công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng; xác định rõ mốc giới thu hồi đất và sớm thông tin cụ thể phương án triển khai để người dân chủ động chuẩn bị; một số hộ băn khoăn về phương án tái định cư, điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất để bố trí tái định cư tại chỗ, đề nghị các cơ quan chức năng sớm làm rõ để người dân nắm bắt, đồng thuận trong quá trình thực hiện.

Đề nghị việc kiểm đếm đất đai, tài sản, hoa màu cần chính xác, công khai, minh bạch; việc bồi thường, hỗ trợ được thực hiện đúng quy định pháp luật, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các hộ bị ảnh hưởng; mức bồi thường cần phù hợp với quy định hiện hành và sát với giá trị thị trường, góp phần giúp người dân ổn định cuộc sống, chuyển đổi nghề nghiệp sau khi thu hồi đất.

Sáng 13/10, tại điểm cầu Hà Nội, đồng chí Phạm Gia Túc, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ chủ trì phiên họp trực tuyến Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. Cùng dự còn có lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương.

Tại điểm cầu Bắc Ninh, đồng chí Phạm Văn Thịnh, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch UBND thành phố cùng lãnh đạo các sở, ngành dự.

Báo cáo của Ban Chỉ đạo cho biết, lũy kế đến nay, cả nước có 947 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với gần 911.000 căn, tổng mức đầu tư khoảng 841.000 tỷ đồng. Trong đó, 363 dự án hoàn thành, cung cấp 216.600 căn, tổng mức đầu tư khoảng 200.000 tỷ đồng; 293 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai, số lượng hơn 363.000 căn, tổng mức đầu tư khoảng 335.300 tỷ đồng; 291 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô hơn 331.000 căn… Số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến nay đạt 91% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc chủ trì tại điểm cầu Hà Nội.

9 tháng năm 2026, toàn quốc có 170 dự án hoàn thành cung cấp 47.000 căn; 128 dự án khởi công, quy mô 183.293 căn; 21 địa phương có khả năng hoàn thành và vượt chỉ tiêu đề ra gồm: Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Đồng Nai, Quảng Ninh, Bắc Ninh và các tỉnh Lào Cai, Phú Thọ, Hưng Yên, Ninh Bình, Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Trị, Khánh Hòa, Đắk Lắk, Gia Lai, Lâm Đồng, Vĩnh Long, An Giang và Cà Mau… Bên cạnh đó, việc đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang cũng đạt nhiều kết quả tích cực.

Các đại biểu thảo luận một số nội dung: Việc vận hành Quỹ nhà ở tại các địa phương; phát triển loại hình nhà ở thương mại giá phù hợp; đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang; bố trí vốn để triển khai chương trình ưu đãi tín dụng về nhà ở xã hội trong những năm tiếp theo…

Phát biểu tại phiên họp, Phó Chủ tịch UBND thành phố Phạm Văn Thịnh thông tin, Bắc Ninh hiện chấp thuận 105 dự án phát triển nhà ở xã hội và nhà cho thuê, gồm 99 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang với quy mô khoảng 120.000 căn và 6 dự án nhà lưu trú công nhân với quy mô khoảng 7.000 căn. Trong đó, 31 dự án đang triển khai thi công.

Năm 2026, Chính phủ giao thành phố Bắc Ninh hoàn thành 12.000 căn nhà ở xã hội và nhà cho thuê, gồm 10.700 căn nhà ở xã hội và 1.300 căn nhà cho thuê. Đến đầu tháng 10/2026, thành phố hoàn thành 7.246 căn, đạt 60,4% kế hoạch; dự kiến cả năm hoàn thành 12.126 căn, vượt chỉ tiêu được giao.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Phạm Văn Thịnh phát biểu tại điểm cầu Bắc Ninh.

Để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các dự án và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, thành phố Bắc Ninh kiến nghị Chính phủ xem xét một số nội dung: Cho phép chủ đầu tư dành 20% diện tích sàn để phát triển không gian thương mại, dịch vụ theo hướng linh hoạt hơn, bao gồm mục đích để ở hoặc kinh doanh thương mại, dịch vụ phù hợp quy định pháp luật; xem xét cơ chế cho phép chuyển đổi diện tích tầng 1 phù hợp từ chức năng nhà ở xã hội sang thương mại, dịch vụ theo quy hoạch, bảo đảm điều kiện pháp lý và an toàn; đồng thời có cơ chế xử lý giá trị phần diện tích chuyển đổi để bổ sung nguồn lực phát triển nhà ở xã hội…

Nghiên cứu phân bổ hạn mức tín dụng cho phát triển nhà ở xã hội theo địa phương, làm cơ sở để địa phương phối hợp với các ngân hàng thương mại đăng ký nhu cầu, phân bổ và giám sát việc triển khai, bảo đảm nguồn vốn đến đúng đối tượng, dự án; có chính sách tín dụng ưu đãi với thời hạn vay khoảng 15-20 năm để khuyến khích doanh nghiệp đầu tư; các địa phương được sử dụng nguồn quỹ nhà ở để mua các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội, hình thành quỹ nhà ở cho thuê lâu dài, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của cán bộ, công chức, viên chức, nhất là những người có nhu cầu ổn định nơi ở sau quá trình sắp xếp, sáp nhập tổ chức bộ máy…

Kết luận phiên họp, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc nhấn mạnh, nhiệm vụ năm 2026 còn nhiều khó khăn, khối lượng công việc lớn; yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tiếp tục nâng cao trách nhiệm, triển khai quyết liệt, hiệu quả các chủ trương, chính sách của Đảng, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở, ổn định thị trường bất động sản.

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục rà soát, tiếp thu đầy đủ các kết luận của Bộ Chính trị và ý kiến thẩm định của Bộ Tư pháp để hoàn thiện 2 dự thảo luật liên quan, bảo đảm tháo gỡ những điểm nghẽn về cơ chế, chính sách, tạo điều kiện thúc đẩy thị trường bất động sản và nhà ở phát triển lành mạnh, bền vững. Đặc biệt, cần thống nhất số liệu, đánh giá sát tiến độ thực hiện các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, phân loại cụ thể theo từng địa phương và từng loại hình nhà ở, nhất là nhà ở xã hội cho thuê; thường xuyên đôn đốc, kịp thời phát hiện và tháo gỡ khó khăn cho các dự án.

Dự án Hoàng Ninh Eco Life (phường Nếnh) đang được đẩy nhanh tiến độ thi công góp phần đưa Bắc Ninh hoàn thành mục tiêu Chính phủ giao về phát triển nhà ở xã hội năm 2026. 

Theo Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, việc phát triển nhà ở xã hội phải xuất phát từ nhu cầu thực tế của người dân, bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tránh đầu tư dàn trải, không để xảy ra tình trạng nhà ở bỏ trống, gây lãng phí nguồn lực. Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành, địa phương rà soát danh mục dự án vướng mắc; đôn đốc thực hiện các cơ chế, chính sách đặc thù về đất đai; nghiên cứu giải pháp phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp, thị trường vốn và các nguồn vốn trung, dài hạn an toàn cho doanh nghiệp bất động sản.

Đồng chí giao Bộ Công an phối hợp bảo đảm an ninh, an toàn dữ liệu đất đai, nhà ở và thị trường bất động sản; kết nối, chia sẻ dữ liệu dân cư phục vụ xác định đúng đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội: điều tra, xử lý nghiêm các hành vi lừa đảo, trục lợi chính sách…

UBND các tỉnh, thành phố cần khẩn trương rà soát, lập danh mục các dự án còn khó khăn, vướng mắc; chủ động bố trí nguồn lực, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục và tổ chức triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, nhà ở công nhân. Xác định sát nhu cầu, chú trọng đáp ứng nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp và người trẻ tuổi, bảo đảm các dự án được triển khai đúng tiến độ, hiệu quả…