Category: Tin BĐS Việt Nam

Ngày 5/10/2026, Đoàn kiểm tra liên ngành tỉnh An Giang gồm: Công an tỉnh; Sở Xây dựng; Sở Nội vụ và Sở Tài chính tiến hành kiểm tra tại một số bãi đỗ xe, điểm trông giữ phương tiện trên địa bàn xã Chợ Mới.

Đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra giấy tờ, hồ sơ, thủ tục pháp lý bãi đỗ, điểm trông giữ xe thuộc Trường THPT Nguyễn Hữu Cảnh.

Tại những nơi đến, đoàn kiểm tra đã tập trung kiểm tra các nội dung như: các loại giấy tờ, hồ sơ, thủ tục pháp lý trong việc thực hiện các quy định của pháp luật về việc đầu tư xây dựng, lập các bãi đỗ xe, điểm trông giữ phương tiện, việc thu phí các loại hình dịch vụ, nhất là kiểm tra các trường hợp dừng, đỗ không đúng quy định, an toàn PCCC tại các điểm trông giữ phương tiện…

Qua công tác kiểm tra, đoàn đã phát hiện, chỉ ra những mặt còn tồn tại, chưa thực hiện đúng quy định của pháp luật. Qua đó, đoàn yêu cầu các đơn vị, cá nhân phải cam kết khắc phục ngay trong thời gian sớm nhất, nếu tiếp tục tái phạm sẽ bị xử lý theo quy định.

Đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra thực tế tại bãi đỗ, điểm trông giữ xe thuộc Trung tâm Y tế Chợ Mới.

Bên cạnh công tác kiểm tra, xử lý vi phạm, đoàn kiểm tra còn tuyên truyền, vận động các đơn vị, cá nhân thực hiện việc chuyển đổi số, ứng dụng khoa học, công nghệ trong việc triển khai tổng thể giải pháp thu phí không dừng tại các bến xe, các bãi đỗ xe, sử dụng tính năng “Tra cứu bãi đỗ xe” với nền tảng giao thông tập trung trên ứng dụng VNeID trong thời gian tới.

Thông qua kiểm tra, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước trong ứng dụng công nghệ về quản lý giao thông, minh bạch hóa hoạt động thu phí, góp phần phục vụ người dân; khắc phục hạn chế trong triển khai thu phí không dừng tại các bãi đỗ xe, điểm trông giữ phương tiện.

Đồng thời, hoạt động kiểm tra góp phần nâng cao nhận thức và ý thức tự giác chấp hành pháp luật của cơ quan, doanh nghiệp, hộ kinh doanh trong việc tổ chức các bãi đỗ xe, điểm trông giữ phương tiện, thu phí dừng, đỗ trên địa bàn tỉnh.

Hồ Gươm, Thủ đô Hà Nội. (Nguồn: TTXVN)

Kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954 – 10/10/2026) diễn ra trong thời điểm Hà Nội bước vào giai đoạn phát triển mới. Sau hơn 6 tháng Nghị quyết số 02-NQ/TW của Bộ Chính trị được ban hành, các định hướng chiến lược đang được cụ thể hóa thông qua Luật Thủ đô năm 2026, Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm cùng các cơ chế, chính sách và dự án phát triển. Từ chủ trương đến thực tiễn, yêu cầu đặt ra là khơi thông nguồn lực, tháo gỡ điểm nghẽn và tạo chuyển biến thực chất trong đời sống người dân.

Những ngày đầu tháng 10/2026, trên nhiều công trường giao thông của Hà Nội, nhịp thi công được đẩy nhanh. Các tuyến vành đai, những cây cầu mới qua sông Hồng dần định hình, nhiều dự án hạ tầng lớn được triển khai.

Trong quản trị đô thị, khoa học, công nghệ và dữ liệu được ứng dụng ngày càng sâu rộng. Những vấn đề tồn tại nhiều năm như ùn tắc giao thông, úng ngập, ô nhiễm môi trường tiếp tục được thành phố tập trung xử lý.

Tạo hành lang mới cho phát triển

Đằng sau những chuyển động đó là quá trình cụ thể hóa những định hướng lớn về xây dựng và phát triển Thủ đô trong giai đoạn mới.

Ngày 17/3/2026, Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết số 02-NQ/TW về xây dựng và phát triển Thủ đô Hà Nội trong kỷ nguyên mới. Nghị quyết xác định mục tiêu xây dựng Hà Nội “Văn hiến-Văn minh-Hiện đại-Hạnh phúc,” đồng thời đặt ra yêu cầu đổi mới mạnh mẽ tư duy phát triển, tạo đột phá về thể chế, quy hoạch, kết cấu hạ tầng, khoa học-công nghệ, đổi mới sáng tạo và phương thức quản trị.

Ngay sau đó, ngày 29/4/2026, Thành ủy ban hành Chương trình hành động số 12-CTr/TU thực hiện Nghị quyết 02-NQ/TW, cụ thể hóa các mục tiêu, nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm cho từng giai đoạn.

Một trong những điểm đáng chú ý của Chương trình là các mục tiêu phát triển được gắn với việc giải quyết những vấn đề cụ thể của đô thị. Giai đoạn 2026-2030, Hà Nội đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP bình quân trên 11%/năm; đồng thời tập trung xử lý các điểm nghẽn về ngập úng, ô nhiễm, ùn tắc giao thông, trật tự đô thị và an toàn thực phẩm.

Điều đó cho thấy yêu cầu đưa Nghị quyết vào cuộc sống không chỉ được đo bằng những chỉ tiêu tăng trưởng, mà còn bằng khả năng giải quyết các vấn đề đang tác động trực tiếp đến chất lượng sống của người dân.

Một trong những bước cụ thể hóa quan trọng sau khi Nghị quyết 02 được ban hành là việc Luật Thủ đô năm 2026 được Quốc hội thông qua, tạo hành lang pháp lý mới với nhiều cơ chế đặc thù cho Hà Nội.

Tại Hội nghị triển khai, thi hành Luật Thủ đô ngày 7/5, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, việc triển khai thi hành Luật được xác định là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, xuyên suốt của cả hệ thống chính trị, bảo đảm Luật nhanh chóng đi vào cuộc sống, tạo động lực mới cho sự phát triển nhanh và bền vững của Hà Nội.

Theo Chủ tịch UBND thành phố, quá trình tổ chức thi hành Luật phải gắn chặt với việc triển khai Nghị quyết 02-NQ/TW và Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm; đồng thời tăng cường chuyển đổi số, ứng dụng khoa học, công nghệ trong quản lý, điều hành. Yêu cầu đó đang được chuyển hóa thành hệ thống chính sách cụ thể.

Theo Phó Giám đốc Sở Tư pháp Hà Nội Nguyễn Công Anh, đến cuối tháng 6/2026, HĐND thành phố đã thông qua 59/64 nghị quyết quy phạm pháp luật để triển khai thi hành Luật Thủ đô năm 2026, đạt trên 92% tổng số nghị quyết phải ban hành.

Từ những quy định mang tính khung của Luật, các cơ chế đặc thù từng bước được cụ thể hóa trên nhiều lĩnh vực, từ đầu tư, tài chính, đất đai, phát triển đô thị đến khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số. Khoa học, công nghệ là một trong những lĩnh vực cho thấy khá rõ quá trình chuyển từ cơ chế sang hành động.

Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội Cù Ngọc Trang cho biết thành phố đã hoàn thiện hành lang pháp lý theo cơ chế của Luật Thủ đô với 8 nghị quyết của HĐND thành phố về khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.

Cùng với đó, Hà Nội đang thúc đẩy phát triển kinh tế số và xã hội số. Thành phố hiện có 10.996 doanh nghiệp công nghệ số, chiếm khoảng 15% cả nước.

Nền tảng iHanoi trong một năm đã tiếp nhận 107.620 phản ánh, kiến nghị trên môi trường số. Năm 2026, Hà Nội đặt mục tiêu tỷ trọng giá trị tăng thêm của kinh tế số trong GRDP đạt tối thiểu 22%.

Những con số này cho thấy chuyển đổi số đang từng bước đi từ xây dựng nền tảng sang phục vụ quản trị đô thị, sản xuất, kinh doanh và tương tác giữa người dân với chính quyền.

Nhưng số lượng văn bản hay nền tảng công nghệ không phải thước đo cuối cùng. Hiệu quả của thể chế mới phải được thể hiện ở khả năng tháo gỡ vướng mắc, rút ngắn quy trình, khơi thông nguồn lực và tạo thuận lợi hơn cho người dân, doanh nghiệp.

(Ảnh: Nhật Anh/TTXVN)

Từ quy hoạch 100 năm đến những không gian phát triển mới

Cùng với thể chế, Hà Nội đang định hình lại không gian phát triển cho chặng đường dài hạn.

Ngày 13/5/2026, UBND thành phố Hà Nội phê duyệt Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính Thủ đô với 126 xã, phường, diện tích tự nhiên khoảng 3.359,84 km2; không gian nghiên cứu được mở rộng kết nối với Vùng Thủ đô, vùng Đồng bằng sông Hồng, vùng Trung du và miền núi phía Bắc cùng các hành lang kinh tế quốc gia, quốc tế.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, việc xây dựng Quy hoạch tổng thể nhằm chuyển mạnh từ tư duy “quy hoạch hàn lâm” sang “quy hoạch hành động”, hướng tới một quy hoạch có khả năng dẫn dắt đầu tư, phân bổ nguồn lực và tổ chức không gian phát triển dài hạn.

Đây cũng là cơ sở để Hà Nội từng bước tổ chức lại cấu trúc đô thị, giảm sức ép lên khu vực nội đô, phát triển các cực tăng trưởng mới và tăng cường liên kết vùng. Những định hướng này đang được cụ thể hóa bằng hệ thống hạ tầng chiến lược.

Vành đai 4 – Vùng Thủ đô, các tuyến vành đai, những cây cầu mới qua sông Hồng, mạng lưới đường sắt đô thị và các trục giao thông lớn không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại. Khi hình thành đồng bộ, các công trình này còn tạo điều kiện tổ chức lại không gian đô thị, phân bố dân cư, kết nối các khu vực phát triển và mở thêm dư địa cho kinh tế Thủ đô.

Trong cấu trúc phát triển mới, sông Hồng giữ một vị trí đặc biệt. Hà Nội đang nghiên cứu điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Phạm vi nghiên cứu dài khoảng 40 km, qua địa giới hành chính 16 xã, phường, gồm 9 xã và 7 phường, với quy mô khoảng 11.418 ha.

Định hướng đặt ra là phát triển không gian hai bên sông Hồng thành trục xương sống về cảnh quan, văn hóa, lịch sử và môi trường của Thủ đô, đồng thời bảo đảm yêu cầu hàng đầu về phòng, chống lũ, an toàn đê điều và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Đây không đơn thuần là bài toán bố trí không gian đô thị. Khu vực ven sông gắn trực tiếp với hệ thống dân cư hiện hữu, di sản, cảnh quan, môi trường và sinh kế của người dân. Vì vậy, việc điều chỉnh quy hoạch phải đồng thời giải quyết yêu cầu phát triển và bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của cộng đồng dân cư chịu tác động.

Việc thành phố tổ chức lấy ý kiến nhân dân đối với quy hoạch cũng thể hiện một yêu cầu xuyên suốt trong quá trình phát triển Thủ đô: người dân không chỉ là đối tượng thụ hưởng mà còn là chủ thể tham gia vào những quyết định có tác động trực tiếp đến môi trường sống của mình.

Đo hiệu quả bằng chuyển biến trong cuộc sống

Từ thể chế, quy hoạch đến hạ tầng, điểm đến của các chính sách mới vẫn là chất lượng phát triển và đời sống người dân. Hà Nội đang tập trung nguồn lực giải quyết các điểm nghẽn về ùn tắc giao thông, úng ngập, ô nhiễm, trật tự đô thị và an toàn thực phẩm. Đây đều là những vấn đề tồn tại qua nhiều năm, cần thời gian và nguồn lực để giải quyết.

Trong giao thông, cùng với đầu tư hạ tầng, thành phố tăng cường ứng dụng công nghệ trong quản lý, điều hành và tổ chức giao thông. Với úng ngập, các dự án thoát nước, hồ điều hòa và công trình hạ tầng liên quan tiếp tục được triển khai. Trong lĩnh vực môi trường, xử lý chất thải, cải thiện các dòng sông và phát triển không gian xanh được đặt trong tổng thể phát triển đô thị bền vững.

Hiệu quả của các cơ chế, chính sách mới vì vậy sẽ được thể hiện qua những thay đổi cụ thể trong đời sống đô thị: giao thông thuận lợi hơn, tình trạng ngập úng được cải thiện, môi trường sống tốt hơn, thủ tục hành chính thuận tiện hơn và các nguồn lực phát triển được khơi thông.

Sau hơn 6 tháng Nghị quyết số 02-NQ/TW được ban hành, quá trình chuyển các định hướng lớn thành kết quả cụ thể mới ở giai đoạn đầu. Những vấn đề tích tụ qua nhiều năm của một đô thị lớn như Hà Nội cần thời gian, nguồn lực và sự phối hợp đồng bộ để giải quyết.

Tuy nhiên, một khung phát triển mới đang từng bước hình thành: Nghị quyết số 02-NQ/TW xác lập định hướng chiến lược; Luật Thủ đô mở rộng hành lang thể chế; Quy hoạch tổng thể tầm nhìn 100 năm định hình không gian phát triển; các cơ chế, chính sách và dự án cụ thể đưa những định hướng đó vào thực tiễn.

Kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô là dịp nhìn lại chặng đường Hà Nội đã đi qua, đồng thời nhìn về những nhiệm vụ đang đặt ra cho chặng đường phía trước.

Với những định hướng và cơ chế mới, yêu cầu quan trọng là chuyển các chủ trương thành kết quả cụ thể, để những thay đổi trong hạ tầng, quản trị và môi trường sống trở thành những chuyển biến người dân có thể cảm nhận trong cuộc sống hằng ngày.

Đó cũng là thước đo thực chất của quá trình biến những định hướng chiến lược thành động lực phát triển, hướng tới xây dựng Hà Nội “Văn hiến-Văn minh-Hiện đại-Hạnh phúc” trong kỷ nguyên mới./.

Đồi chè tại xóm Gốc Gạo, xã Vô Tranh (Thái Nguyên). (Ảnh: Trần Trang/TTXVN)

Tỉnh Thái Nguyên có diện tích tự nhiên 8.375km², gồm 92 đơn vị hành chính cấp xã (15 phường và 77 xã).

Hiện toàn bộ 92/92 xã, phường đã được đo đạc lập bản đồ địa chính với tổng diện tích đo vẽ trên 837.000ha. Hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai được tổ chức quản lý, vận hành tập trung trên phạm vi toàn tỉnh.

Thực hiện việc đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai, đến cuối tháng 9/2026, toàn tỉnh Thái Nguyên có hơn 3,5 triệu thửa đất đạt Nhóm 1, đáp ứng tiêu chí “đúng-đủ-sạch-sống”, đạt 86,7%; trong đó hơn 2,7 triệu thửa đã đồng bộ lên Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai, đứng đầu toàn quốc về số lượng thửa đạt nhóm 1.

Tại cấp xã, các xã, phường đã tạo lập, hoàn thiện dữ liệu đối với hơn 1,5 triệu thửa, đạt tỷ lệ 98,8%. Toàn tỉnh có 88/92 địa phương đạt trên 90%; trong đó, có 63 xã, phường đã hoàn thành toàn bộ khối lượng.

Việc đồng bộ dữ liệu từ Hệ thống thông tin đất đai VBDLIS lên Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai VNLIS đã được triển khai tại 100% xã, phường trên địa bàn tỉnh. Cơ chế quản trị, phân quyền, thay đổi mật khẩu định kỳ và theo dõi vận hành được duy trì. Dữ liệu được lưu trữ tại hệ thống máy chủ có phương án dự phòng.

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh đang tổ chức nhiệm vụ thuê phần mềm, hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin để quản lý, vận hành hệ thống thông tin đất đai, đến nay đã tổ chức lựa chọn xong đơn vị cung cấp hạ tầng và phần mềm, dự kiến hoàn thành trong tháng 10/2026.

Các xã, phường bố trí, huy động khoảng 3.800 người gồm cán bộ, công chức, đoàn thể, giáo viên, học sinh, sinh viên và lực lượng hỗ trợ khác để thực hiện nhiệm vụ.

Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã thành lập 3 tổ công tác, hỗ trợ các địa phương về chuyên môn, kỹ thuật. Ngoài việc huy động hơn 300 người của 3 đơn vị chuyên môn: Phòng Quản lý đất đai, Văn phòng Đăng ký đất đai, Trung tâm Khuyến nông và Môi trường còn huy động thêm hàng chục người từ các đơn vị trực thuộc khác để tham gia hỗ trợ, thực hiện các nhiệm vụ được giao.

Theo ông Kiều Quang Khánh, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Thái Nguyên, để đảm bảo hoàn thành kế hoạch đề ra, trong thời gian tới, Tổ công tác của tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục kiểm tra, công khai kết quả; báo cáo, tham mưu biểu dương địa phương có kết quả tốt, phê bình và xem xét trách nhiệm người đứng đầu địa phương chậm thực hiện, không hoàn thành kế hoạch.

Ủy ban Nhân dân cấp xã tiếp tục phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, chỉnh sửa, bổ sung, hoàn thiện đối với các thửa đất còn lại, các thửa đất chưa tích hợp, đồng bộ được vào hệ thống thông tin đất đai. Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì hoàn thiện khối lượng thửa đất Nhóm 2 còn lại, duy trì đồng bộ thường xuyên lên VNLIS, tăng cường việc bảo mật, đảm bảo an ninh, an toàn dữ liệu, thực hiện tái cấu trúc quy trình thủ tục hành chính đất đai theo hướng sử dụng dữ liệu có sẵn, giảm thành phần hồ sơ giấy và nâng tỷ lệ dịch vụ công trực tuyến toàn trình./.

Hiện toàn bộ 92/92 xã, phường của Thái Nguyên đã được đo đạc lập bản đồ địa chính với tổng diện tích đo vẽ trên  837.000 ha. Ảnh minh họa: TTXVN

Tỉnh Thái Nguyên có diện tích tự nhiên 8.375 km², gồm 92 đơn vị hành chính cấp xã (15 phường và 77 xã). Hiện toàn bộ 92/92 xã, phường đã được đo đạc lập bản đồ địa chính với tổng diện tích đo vẽ trên  837.000 ha. Hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai được tổ chức quản lý, vận hành tập trung trên phạm vi toàn tỉnh.

Thực hiện việc đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai, đến cuối tháng 9/2026, toàn tỉnh Thái Nguyên có hơn 3,5 triệu thửa đất đạt Nhóm 1, đáp ứng tiêu chí “đúng – đủ – sạch – sống”, đạt 86,7%; trong đó hơn 2,7 triệu thửa đã đồng bộ lên Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai, đứng đầu toàn quốc về số lượng thửa đạt Nhóm 1. 

Tại cấp xã, các xã, phường đã tạo lập, hoàn thiện dữ liệu đối với hơn 1,5 triệu thửa, đạt tỷ lệ 98,8%. Toàn tỉnh có 88/92 địa phương đạt trên 90%; trong đó, có 63 xã, phường đã hoàn thành toàn bộ khối lượng. 

Một số xã vừa hoàn thành toàn bộ khối lượng, vừa có quy mô nhiệm vụ lớn gồm: Tân Thành 40.130 thửa; Bằng Thành 35.703 thửa; Văn Hán 35.384 thửa; Phú Bình 34.600 thửa; Đại Phúc 33.558 thửa; Điềm Thụy 33.287 thửa; Kha Sơn 31.165 thửa; Ba Bể 30.468 thửa; phường Trung Thành 30.077 thửa. Toàn tỉnh hiện chỉ còn 4 xã có tiến độ dưới 90%, gồm: Định Hóa (88,8%), Yên Thịnh (88,5%), Phượng Tiến (87,8%), Chợ Mới (82,1%).

Việc đồng bộ dữ liệu từ Hệ thống thông tin đất đai VBDLIS lên Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai VNLIS đã được triển khai tại 100% xã, phường trên địa bàn tỉnh. Cơ chế quản trị, phân quyền, thay đổi mật khẩu định kỳ và theo dõi vận hành được duy trì.

Dữ liệu được lưu trữ tại hệ thống máy chủ có phương án dự phòng. Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh đang tổ chức nhiệm vụ thuê phần mềm, hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin để quản lý, vận hành hệ thống thông tin đất đai, đến nay đã tổ chức lựa chọn xong đơn vị cung cấp hạ tầng và phần mềm, dự kiến hoàn thành trong tháng 10 năm 2026.

Các xã, phường bố trí, huy động khoảng 3.800 người gồm cán bộ, công chức, đoàn thể, giáo viên, học sinh, sinh viên và lực lượng hỗ trợ khác để thực hiện nhiệm vụ. Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã thành lập 3 tổ công tác, hỗ trợ các địa phương về chuyên môn, kỹ thuật.

Ngoài việc huy động hơn 300 người của 3 đơn vị chuyên môn: Phòng Quản lý đất đai, Văn phòng Đăng ký đất đai, Trung tâm Khuyến nông và Môi trường còn huy động thêm hàng chục người từ các đơn vị trực thuộc khác để tham gia hỗ trợ, thực hiện các nhiệm vụ được giao… 

Theo ông Kiều Quang Khánh, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Thái Nguyên, để đảm bảo hoàn thành kế hoạch đề ra, trong thời gian tới, Tổ công tác của tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục kiểm tra, công khai kết quả; báo cáo, tham mưu biểu dương địa phương có kết quả tốt, phê bình và xem xét trách nhiệm người đứng đầu địa phương chậm thực hiện, không hoàn thành kế hoạch. 

UBND cấp xã tiếp tục phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, chỉnh sửa, bổ sung, hoàn thiện đối với các thửa đất còn lại, các thửa đất chưa tích hợp, đồng bộ được vào hệ thống thông tin đất đai.

Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì hoàn thiện khối lượng thửa đất Nhóm 2 còn lại, duy trì đồng bộ thường xuyên lên VNLIS, tăng cường việc bảo mật, đảm bảo an ninh, an toàn dữ liệu, thực hiện tái cấu trúc quy trình thủ tục hành chính đất đai theo hướng sử dụng dữ liệu có sẵn, giảm thành phần hồ sơ giấy và nâng tỷ lệ dịch vụ công trực tuyến toàn trình…

UBND TPHCM vừa ban hành công văn về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất và tạo lập quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT.

Theo đó, UBND TPHCM yêu cầu, việc xác định, tạo lập, quản lý và sử dụng quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT phải bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư, đất đai, tài chính, đầu tư công và các quy định pháp luật có liên quan.

Đối với quỹ đất còn người sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, việc tạo lập quỹ đất để thanh toán phải thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật đất đai. Việc khu đất đã được xác định trong dự án BT hoặc danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán không thay thế trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.

Việc tổ chức thực hiện phải căn cứ tình trạng pháp lý cụ thể của từng khu đất; xác định rõ quỹ đất do Nhà nước quản lý, quỹ đất thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất và các trường hợp khác theo quy định; bảo đảm đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục và trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị.

Một khu đất ở trung tâm TPHCM dự kiến dùng để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT.

Đồng thời, việc thực hiện các thủ tục về đất đai, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giao đất, cho thuê đất thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai và các quyết định của UBND TPHCM về công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất và tạo lập quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT.

Cơ quan được giao chuẩn bị dự án theo hình thức BT được giao chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tư pháp, UBND cấp xã nơi có đất và các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát toàn bộ quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư.

Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, hướng dẫn việc xác định căn cứ, điều kiện, thẩm quyền thu hồi đất đối với từng khu đất thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất và việc thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định. Hướng dẫn công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật đất đai và các quy định của UBND TPHCM.

Sở Tài chính được giao phối hợp với cơ quan được giao chuẩn bị dự án BT, Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, tham mưu nguồn kinh phí và cơ chế nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án BT ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát các nội dung thuộc chức năng quản lý nhà nước của Sở đối với quỹ đất dự kiến thanh toán. Phối hợp rà soát sự phù hợp của quỹ đất với mục tiêu, quy mô, tính chất và các nội dung có liên quan của dự án BT, kịp thời hướng dẫn, tham mưu xử lý các nội dung thuộc thẩm quyền.

Sở Quy hoạch Kiến trúc phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, cơ quan được giao chuẩn bị dự án BT và các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát vị trí, ranh giới, chức năng sử dụng đất của từng khu đất dự kiến thanh toán với quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Hướng dẫn, tham mưu xử lý theo thẩm quyền đối với trường hợp chưa phù hợp hoặc chưa thống nhất với quy hoạch.

UBND các phường, xã nơi có quỹ đất thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai và công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thuộc thẩm quyền. Phối hợp với cơ quan được giao chuẩn bị dự án BT, đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các cơ quan có liên quan rà soát nguồn gốc, quá trình quản lý, hiện trạng sử dụng đất, người sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Các tòa C2, C3, C4 thuộc khu chung cư Quang Trung xuống cấp nghiêm trọng, được kiểm định ở cấp độ D, mức nguy hiểm nhất. Ảnh: Song Hoàng

Sau hơn một tháng di dời khỏi những căn chung cư xuống cấp, 223/240 hộ dân tại ba tòa C2, C3, C4 thuộc khu chung cư Quang Trung chuyển toàn bộ tài sản ra ngoài. Nghệ An đang thúc tiến độ khu tái định cư CT3B, phấn đấu đưa người dân về nơi ở mới trong tháng 11.

Rời những căn hộ xuống cấp

Tại các tòa C2, C3, C4 thuộc khu chung cư Quang Trung, dấu vết xuống cấp hiện rõ ở nhiều hạng mục. Tường nhà bong tróc từng mảng, trần xuất hiện những vết nứt sâu, có nơi lộ lõi thép.

Cầu thang sắt hoen gỉ, lan can rung lắc, có đoạn nghiêng ra phía ngoài. Hệ thống kỹ thuật cũng xuống cấp, quá tải; dây điện chằng chịt, nhiều đoạn quấn chồng lên nhau, một số ổ cắm cháy sém, đèn hành lang mờ đục.

Nhiều hạng mục tại các tòa C2, C3, C4 khu chung cư Quang Trung xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh: Song Hoàng

Các tòa nhà này đã được cơ quan chức năng kiểm định ở cấp độ D, mức nguy hiểm nhất, không còn bảo đảm an toàn để sử dụng lâu dài.

Sau hơn một tháng triển khai di dời, 223/240 hộ dân tại C2, C3, C4 chuyển toàn bộ tài sản ra khỏi căn hộ. 17 hộ còn lại đang được chính quyền tiếp tục vận động.

Ông Nguyễn Sỹ Diệu, Chủ tịch UBND phường Thành Vinh, cho biết địa phương đang tập trung hoàn tất việc di dời các hộ còn lại, đồng thời phối hợp với chủ đầu tư tháo gỡ những vấn đề phát sinh, đẩy nhanh tiến độ khu chung cư CT3B.

Nhiều hạng mục tại các tòa chung cư C2, C3, C4 hư hỏng, tường bong tróc, trần nứt và hệ thống điện xuống cấp. Ảnh: Song Hoàng

Theo ông Diệu, đây là nhiệm vụ được địa phương đặc biệt quan tâm nhằm bảo đảm an toàn cho người dân, nhất là khi các tòa nhà đã xuống cấp ở cấp độ D.

Để hỗ trợ người dân trong quá trình di dời, UBND phường Thành Vinh ban hành các quyết định hỗ trợ tạm cư và chi phí di chuyển. Các hộ dân được hỗ trợ tiền thuê nhà trong 6 tháng, tổng kinh phí 7,5 tỉ đồng; kinh phí hỗ trợ di chuyển là 1,125 tỉ đồng, bình quân 5 triệu đồng/hộ.

Chờ ngày về nơi ở mới

Việc rời những căn hộ đã gắn bó hàng chục năm không dễ dàng với nhiều gia đình. Phần lớn cư dân tại đây là cán bộ hưu trí, công nhân, viên chức và các hộ có thu nhập trung bình, thấp. Trong khi người dân lần lượt chuyển đồ ra khỏi những căn hộ cũ, tiến độ khu tái định cư CT3B cũng đang được thúc đẩy.

Người dân chuyển tài sản ra khỏi các căn hộ xuống cấp, chuẩn bị đến nơi ở mới tại khu tái định cư CT3B. Ảnh: CSCC

Từ ngày 25 đến 29/9, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 30, chủ đầu tư dự án tổ chức bốc thăm căn hộ tái định cư CT3B cho các chủ căn hộ. Việc bốc thăm giúp người dân xác định căn hộ được bố trí, chủ động chuẩn bị cho ngày chuyển đến nơi ở mới.

Chính quyền phường Thành Vinh đang tiếp tục phối hợp với chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện CT3B, phấn đấu đưa người dân vào nơi ở mới trong tháng 11.

Khu chung cư Quang Trung gồm 22 tòa nhà 5 tầng, được xây dựng từ nhiều thập niên trước, từng là nơi ở của hàng nghìn cán bộ, công nhân, viên chức. Sau gần nửa thế kỷ sử dụng, nhiều tòa nhà đã xuống cấp nghiêm trọng.

Sau khi khu A và B được cải tạo, khu chung cư hiện còn bốn tòa nhà cũ có người sinh sống gồm C2, C3, C4 và D2, với khoảng 300 căn hộ. Việc di dời các hộ dân khỏi C2, C3, C4 đang bước vào chặng cuối. Phía trước vẫn còn toà D2 và những gia đình đang chờ một phương án an toàn, ổn định cho nơi ở đã gắn bó với họ qua nhiều năm.

Mỏ khai thác cát, sỏi trên sông Hồng thuộc xã Mậu A của Công ty Cổ phần Đầu tư LHB Đại Việt.

Trước đó, ngày 17/4/2026, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu dừng khai thác tại 13 điểm mỏ chưa hoàn thiện thủ tục thuê đất, chưa lắp đặt thiết bị quản lý, kiểm soát sản lượng hoặc chưa bảo đảm đầy đủ các điều kiện theo quy định. Các điểm mỏ chỉ được phép hoạt động trở lại sau khi khắc phục xong tồn tại và được cơ quan chức năng xác nhận.

Trong số 9 điểm mỏ được phép khai thác trở lại có điểm khai thác cát, sỏi trên sông Hồng thuộc xã Mậu A của Công ty Cổ phần Đầu tư LHB Đại Việt; 4 điểm mỏ Báo Đáp, Đào Thịnh, Việt Thành và Quy Mông của Hợp tác xã Khai thác sản xuất Dịch vụ Vật liệu xây dựng Hợp Nhất (thuộc địa bàn các xã Trấn Yên và Quy Mông).

Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng cho phép hoạt động trở lại điểm mỏ tại xã Tân Hợp của Công ty TNHH Một thành viên Khánh Duy Yên Bái; điểm mỏ tại xã Quy Mông của Công ty TNHH Mạnh Lâm Yên Bái; 2 điểm mỏ tại xã Trấn Yên của Hợp tác xã Khai Minh và Hợp tác xã Khai thác sản xuất Dịch vụ Vật liệu xây dựng Hợp Nhất.

Các mỏ cát, sỏi hoạt động trở lại góp phần cung ứng kịp thời vật liệu cho các dự án phát triển hạ tầng giao thông, đô thị trên địa bàn tỉnh.

Sau khi 9 mỏ được cho phép hoạt động trở lại, các đơn vị, doanh nghiệp phải khai thác đúng phạm vi, ranh giới, diện tích, độ sâu, trữ lượng, công suất và thời hạn ghi trong giấy phép; chỉ hoạt động trong khung giờ quy định, không khai thác ban đêm, trong thời gian mưa lũ và không sử dụng tàu cuốc.

Toàn tỉnh hiện có 36 mỏ được cấp giấy phép khai thác cát, sỏi, trong đó 14 mỏ đang hoạt động. Việc các mỏ khai thác trở lại góp phần bảo đảm nguồn cung vật liệu cho các công trình trong dịp cuối năm, khi nhiều dự án đang đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm hoàn thành, đưa vào sử dụng.