Category: Tin BĐS Việt Nam

Đoàn công tác kiểm tra tiến độ thi công một số tuyến đường ở xã Xuân Quang.

Tại buổi khảo sát, UBND xã Xuân Quang báo cáo tiến độ thi công và những khó khăn trong việc triển khai xây dựng đường giao thông nông thôn, đó là: Khả năng huy động nguồn lực đóng góp trong Nhân dân còn hạn chế; một số hộ chưa đồng thuận cao trong hiến đất, đóng góp ngày công lao động; giá vật liệu, cước vận chuyển tăng cao và thời tiết mưa lũ kéo dài đã ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

Kết luận buổi khảo sát, đồng chí Trần Xuân Thủy đề nghị chủ đầu tư, đơn vị thi công và địa phương tăng cường phối hợp, chủ động giải quyết những vấn đề thuộc thẩm quyền; đối với nội dung vượt thẩm quyền, kịp thời báo cáo, đề xuất cơ quan chức năng cấp trên xem xét, tháo gỡ. Trong quá trình triển khai, cần chú trọng bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình, đồng thời phát huy sự đồng thuận, tham gia của người dân.

Buổi khảo sát của Ban Dân tộc, HĐND tỉnh góp phần đề xuất giải pháp tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy tiến độ thực hiện, từng bước hoàn thiện kết cấu hạ tầng giao thông nông thôn, phục vụ đi lại, sản xuất và đời sống của Nhân dân.

Theo báo cáo của Bộ Tài chính và Thanh tra Chính phủ, một số bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan khác ở trung ương, tỉnh, thành phố đã rất tích cực trong việc xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư, nhiều cơ sở nhà, đất dôi dư. Một số địa phương còn số ít (dưới 100) cơ sở nhà, đất dôi dư chưa hoàn thành khai thác, xử lý triệt để, như: Lạng Sơn, Điện Biên, Lai Châu, Tuyên Quang, Sơn La, Cao Bằng.

Tuy nhiên, một số bộ, cơ quan trung ương, tỉnh, thành phố vẫn còn số lượng lớn (trên 500) cơ sở nhà, đất dôi dư chưa hoàn thành khai thác, xử lý triệt để, gồm: Gia Lai, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Ninh Bình, Phú Thọ, Cần Thơ, Lâm Đồng, Quảng Trị, Quảng Ngãi, Hưng Yên.

Thủ tướng yêu cầu bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang bộ, cơ quan khác ở trung ương, chủ tịch tỉnh, thành phố trực tiếp lãnh đạo, chỉ đạo và chịu trách nhiệm về tiến độ và kết quả sắp xếp, xử lý, khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư.

Thủ tướng chỉ đạo khắc phục triệt để tình trạng nhà, đất bỏ hoang, sử dụng kém hiệu quả, sử dụng không đúng quy định, bảo đảm hoàn thành trong năm 2026.

Trụ sở Tỉnh ủy Quảng Trị cũ. Ảnh H.L

Đặc biệt, các bộ, ngành, địa phương cần xử lý ngay đối với các cơ sở nhà, đất không sử dụng quá 12 tháng đã được cơ quan thanh tra chỉ ra.

Người đứng đầu Chính phủ lưu ý không được đặt ra các yêu cầu, điều kiện, thủ tục xin ý kiến lòng vòng làm cản trở việc khai thác, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư.

Với địa phương, Thủ tướng định hướng trường hợp cơ sở nhà, đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không đầy đủ hoặc mất hồ sơ pháp lý về nhà, đất, chưa xử lý xong việc lấn chiếm, bố trí làm nhà ở, chưa xác định đầy đủ ranh giới trên thực địa thì tại biên bản bàn giao, tiếp nhận ghi nhận cụ thể ranh giới, hiện trạng nhà, đất và xác nhận về hồ sơ, giấy tờ tại thời điểm bàn giao, tiếp nhận (không yêu cầu cơ quan, đơn vị có tài sản phải thuê đo vẽ lại hoặc hoàn thiện hồ sơ, giấy tờ trước khi bàn giao).

Các địa phương phân công lãnh đạo UBND tỉnh, thành phố trực tiếp chỉ đạo Sở Tài chính phối hợp với các sở, ngành có liên quan làm việc trực tiếp với từng xã, phường để đôn đốc, chỉ đạo việc quản lý, khai thác, xử lý cơ sở nhà, đất.

Cấp tỉnh cần hướng dẫn xã, phường thực hiện xây dựng phương án khai thác, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư.

Thủ tướng chỉ đạo bộ, ngành, địa phương rà soát để bảo đảm tính đầy đủ, chính xác của các cơ sở nhà, đất dôi dư; hoàn thành việc phê duyệt phương án xử lý, khai thác đối với các cơ sở nhà, đất dôi dư chưa hoàn thành đưa vào khai thác, xử lý triệt để.

Trong đó, phương án phải bảo đảm tính kịp thời và có thể sớm đưa nhà, đất dôi dư vào khai thác, xử lý, cơ sở nhà, đất nào đủ điều kiện thì trình, phê duyệt phương án và tổ chức xử lý, khai thác ngay.

Thủ tướng yêu cầu thường xuyên theo dõi, nắm bắt tình hình triển khai thực hiện quản lý, khai thác, xử lý nhà, đất dôi dư để kịp thời tháo gỡ, hướng dẫn thực hiện; xử lý nghiêm các trường hợp chây ỳ, đùn đẩy, trốn tránh trách nhiệm, gây khó dễ, nhũng nhiễu, trục lợi trong xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư, kể cả phải xử lý về công tác cán bộ.

Công điện của Thủ tướng cũng nêu việc đưa vào áp dụng đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ (KPI) đối với người đứng đầu bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan khác ở trung ương, tỉnh, thành phố, xã, phường, đặc khu và cơ quan, tổ chức, đơn vị đối với tiêu chí thực hiện công tác quản lý, khai thác, xử lý nhà, đất dôi dư.

Dự cuộc họp có đại diện Công an tỉnh, các cơ quan, đơn vị liên quan và chủ đầu tư dự án.

Đại diện Phòng Kinh tế – Hạ tầng và Đô thị phường Đông Kinh trình bày nội dung kế hoạch tổ chức cưỡng chế

Theo đó, việc tổ chức cưỡng chế thu hồi đất được thực hiện đối với 1 trường hợp thuộc dự án Khu đô thị Green Garden, phường Đông Kinh với diện tích 727,3 m2. Việc cưỡng chế được thực hiện vào ngày 8/10/2026 nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cũng như thúc đẩy tiến độ dự án.

Tại cuộc họp, các thành viên Ban Cưỡng chế thu hồi đất, đại diện các cơ quan, đơn vị phối hợp và chủ đầu tư dự án tập trung trao đổi, thống nhất các nội dung trong kế hoạch và phương án tổ chức cưỡng chế.

Theo đó, việc triển khai các bước cưỡng chế được yêu cầu thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định. Đồng thời, từng đơn vị, lực lượng được phân công nhiệm vụ cụ thể trong quá trình tổ chức cưỡng chế về nhiều nội dung như: công tác hậu cần về phương tiện; phương án đảm bảo an ninh trật tự, an toàn cho người và phương tiện trong quá trình cưỡng chế thu hồi đất; công tác tháo dỡ, di dời và bảo quản tài sản sau cưỡng chế…

Trưởng Công an phường Đông Kinh nêu một số đề xuất tại cuộc họp

Đại diện chủ đầu tư dự án nêu ý kiến tại cuộc họp

Bên cạnh đó, đại diện các đơn vị cũng đề nghị bổ sung nhân lực đối với một số lực lượng tham gia và bàn phương án xử lý đảm bảo an ninh trật tự đối với một số tình huống có thể xảy ra trong quá trình tổ chức cưỡng chế.

Lãnh đạo UBND phường Đông Kinh phát biểu tại cuộc họp

Trên cơ sở các kiến nghị, đề xuất tại cuộc họp, lãnh đạo UBND phường Đông Kinh nhấn mạnh, để đảm bảo quá trình thực hiện cưỡng chế diễn ra đúng trình tự, thủ tục, thẩm quyền theo quy định cũng như đảm bảo công khai, minh bạch, an toàn về người và tài sản, phương tiện, các đơn vị liên quan cần bám sát kế hoạch, phương án tổ chức cưỡng chế thu hồi đất; chuẩn bị đầy đủ các điều kiện theo quy định để thực hiện tổ chức cưỡng chế thu hồi đất.

Lãnh đạo phường yêu cầu các đơn vị bổ sung nhân lực phù hợp, đáp ứng yêu cầu đối với các lực lượng tham gia tổ chức cưỡng chế; triển khai các phương án bảo vệ hiện trường trước thời điểm cưỡng chế. Đối với chủ đầu tư dự án cần bổ sung thêm máy móc, nhân lực và vật tư để phục vụ công tác cưỡng chế thu hồi đất.

Đề nghị các đơn vị trong quá trình thực hiện nhiệm vụ cần theo dõi sát sao và báo cáo những khó khăn, vướng mắc phát sinh cho lãnh đạo UBND phường, Ban cưỡng chế để xử lý kịp thời. 

Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường, tại trụ sở UBND xã Hbông cũ có 15 cây xanh bị chặt hạ, gồm: 10 cây xà cừ, 3 cây phượng vĩ và 2 cây tùng bách.

Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh giao UBND xã Ia Hrú xác định tính chất tài sản và tổ chức xử lý số gỗ, củi thu hồi theo quy định. Ảnh: M.P

Số gỗ, củi thu gom gồm 14 lóng gỗ tròn xà cừ với khối lượng 3,270 m³, 2 ster củi xà cừ và 0,5 ster củi phượng vĩ. Hiện toàn bộ số gỗ, củi này được bảo quản tại khuôn viên trụ sở, chưa phát hiện mua bán, thất thoát.

Về xử lý trách nhiệm, UBND xã Ia Hrú đã tổ chức kiểm điểm, thống nhất hình thức “Phê bình, rút kinh nghiệm sâu sắc” đối với Công an xã Ia Hrú, Tổ An ninh trật tự cơ sở làng Kte cùng 2 cá nhân liên quan.

Theo Sở Xây dựng, 15 cây bị chặt hạ là cây thuộc nhóm loài thông thường, không thuộc nhóm cây xanh cần bảo tồn và không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép chặt hạ theo quy định. Do vậy, Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh giao UBND xã Ia Hrú xác định tính chất tài sản và tổ chức xử lý số gỗ, củi thu hồi theo quy định.

Trường hợp xác định là tài sản công thì thực hiện thanh lý tài sản, xử lý số gỗ, củi theo quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công; trường hợp không phải tài sản công, UBND xã tổ chức bán đấu giá, nộp ngân sách nhà nước, nhằm tránh thất thoát, hư hại tài sản nêu trên.

Chiều 7/10, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Lâm Đồng Lưu Văn Trung chủ trì cuộc họp Tổ chỉ đạo thực hiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, kiến nghị của tỉnh trong lĩnh vực kinh tế.

Quang cảnh buổi làm việc.

Tại cuộc họp, Tổ chỉ đạo rà soát 8 nội dung kiến nghị Trung ương, trong đó còn 5 nội dung tiếp tục được tỉnh phối hợp với các cơ quan Trung ương để xử lý.

Các kiến nghị tập trung vào việc xây dựng cơ chế, chính sách đặc thù phát triển ngành công nghiệp bô-xít – alumin – nhôm; tháo gỡ khó khăn cho Dự án Nhà máy nhiệt điện BOT Vĩnh Tân III; rà soát, điều chỉnh quy hoạch khoáng sản bô-xít, xử lý các khu vực chồng lấn với khu dân cư, đất sản xuất.

Tỉnh cũng kiến nghị tháo gỡ vướng mắc đối với các dự án điện gió, điện mặt trời liên quan đến quy hoạch khoáng sản; hỗ trợ ngân sách Trung ương để hoàn chỉnh 2 dự án cao tốc và thống nhất chính sách hỗ trợ doanh nghiệp theo quy định của Bộ Tài chính.

Trong 8 nội dung được rà soát, kiến nghị điều chỉnh quy hoạch tuyến cao tốc Phan Thiết – Gia Nghĩa đã được giải quyết. Hai nội dung liên quan đến tháo gỡ khó khăn cho 6 dự án năng lượng tái tạo và triển khai các trạm BTS đã được cơ quan Trung ương có văn bản hướng dẫn hoặc ý kiến xử lý.

Đại diện các sở, ngành tham gia buổi làm việc

Đối với các dự án năng lượng tái tạo, cuộc họp yêu cầu phân loại cụ thể từng nhóm vướng mắc để xác định đúng thẩm quyền xử lý. Những dự án nằm trong khu vực quy hoạch dự trữ khoáng sản thuộc phạm vi tỉnh có thể được chủ động xử lý theo thẩm quyền.

Trong khi đó, các dự án vướng Quy hoạch khoáng sản theo Quyết định số 866/QĐ-TTg là nhóm khó khăn lớn hơn, cần tiếp tục phối hợp với cơ quan Trung ương để tháo gỡ.

Phát biểu tại cuộc họp, Chủ tịch HĐND tỉnh Lưu Văn Trung yêu cầu các nội dung còn vướng mắc phải được phân công cụ thể cho từng cá nhân, cơ quan chủ trì và đơn vị phối hợp.

Theo đó, từng nhóm vấn đề phải xác định rõ tỉnh đã thực hiện những phần việc nào, cơ quan Trung ương đã xử lý đến đâu, nội dung nào thuộc thẩm quyền địa phương và hướng triển khai tiếp theo.

Chủ tịch HĐND tỉnh Lưu Văn Trung phát biểu kết luận.

Theo phân công, các nội dung thuộc lĩnh vực Công Thương do Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải chủ trì, Giám đốc Sở Công Thương trực tiếp thực hiện. Nhóm nội dung về tài chính do Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Tiêu Hồng Phúc chủ trì, Giám đốc Sở Tài chính trực tiếp thực hiện.

Người phụ trách chính có trách nhiệm giao nhiệm vụ cụ thể cho thành viên, cán bộ tham mưu của các sở, ngành liên quan. Các đơn vị phải báo cáo kết quả, tiến độ thực hiện và những vấn đề còn vướng để Tổ chỉ đạo theo dõi, tổng hợp.

Chủ tịch HĐND tỉnh Lưu Văn Trung yêu cầu báo cáo của từng nhóm phải ngắn gọn, mạch lạc, đồng thời làm rõ kết quả thực hiện, trách nhiệm của từng cơ quan và hướng triển khai trong thời gian tới.

Định kỳ trước ngày 15 hằng tháng, các đơn vị được giao nhiệm vụ phải báo cáo kết quả thực hiện cho Tổ chỉ đạo. Tổ giúp việc có trách nhiệm tổng hợp, tham mưu báo cáo Thường trực và Ban Thường vụ Tỉnh ủy theo quy định.

Dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 14B, một trong những dự án chậm tiến độ trên địa bàn bị Chủ tịch UBND thành phố phê bình do đầu tư công trì trệ, tồn đọng kéo dài. Ảnh: PHƯƠNG UYÊN

Theo đó, Chủ tịch UBND thành phố phê bình UBND các xã, phường: Hội An, Hội An Đông, Núi Thành, Thạnh Mỹ, Nam Giang, An Thắng, cùng Sở Y tế và Ban Quản lý các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên vì chưa nghiêm túc thực hiện báo cáo định kỳ về các dự án chậm tiến độ theo đề nghị của Sở Tài chính tại Công văn số 13546/STC-DA&ĐTC ngày 28/9/2026. Đồng thời, yêu cầu các đơn vị này nghiêm túc rút kinh nghiệm.

Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu các chủ đầu tư, trên cơ sở kết quả tổng hợp tình hình thực hiện các công trình, dự án chậm tiến độ, phải thực hiện nghiêm chế độ báo cáo định kỳ. Báo cáo cần phản ánh đầy đủ, chính xác tình hình thực hiện, các khó khăn, vướng mắc, cùng kết quả và tiến độ xử lý từng nội dung dự án, gửi về Sở Tài chính trước ngày 9/10 tới.

Bên cạnh đó, giao các chủ đầu tư, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và các địa phương liên quan tập trung nguồn lực, khẩn trương xử lý dứt điểm những vướng mắc của dự án.

Đối với công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng thuộc thẩm quyền và trách nhiệm xử lý, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu phải xác định rõ tiến độ, thời hạn hoàn thành cho từng nội dung cụ thể, quyết không để xảy ra tình trạng tồn đọng, kéo dài.

Đối với các dự án đã xác định được phương án xử lý, cần tập trung triển khai, đặc biệt là các thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh dự án, thiết kế, dự toán, lựa chọn nhà thầu… đồng thời đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm hoàn thành công trình theo kế hoạch.

Đối với các dự án đã hoàn thành, cần khẩn trương thực hiện thủ tục nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng và quyết toán theo đúng thời hạn quy định. Đồng thời, tiến hành rà soát, đề xuất đưa các dự án đã hoàn tất, không còn nội dung cần theo dõi ra khỏi danh mục giám sát của Ban Nội chính Thành ủy.

Ngoài ra, các sở, ban, ngành và địa phương căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao cần chủ động phối hợp, hướng dẫn, tháo gỡ hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền giải quyết kịp thời các khó khăn, vướng mắc thuộc lĩnh vực phụ trách. Đối với những nội dung vượt thẩm quyền, cần khẩn trương tổng hợp, đề xuất UBND thành phố xem xét, quyết định.

Song song đó, các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách 31 dự án thuộc danh mục theo dõi của Ban Nội chính Thành ủy cần khẩn trương rà soát, chỉ đạo, đôn đốc và kiểm tra việc xử lý, tháo gỡ khó khăn theo quy định, nhằm sớm hoàn thành, bàn giao công trình đưa vào sử dụng đúng tiến độ cam kết.