Category: Tin BĐS Việt Nam

Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Đinh Văn Tuấn (ở giữa) khảo sát thực tế khu vực chợ đêm Đà Lạt

Tại khu vực chợ đêm Đà Lạt và các địa điểm lân cận, đoàn đã kiểm tra hiện trạng hạ tầng, giao thông, cảnh quan, hoạt động kinh doanh và khả năng bố trí các không gian văn hóa, du lịch, thương mại, dịch vụ về đêm.

Trên cơ sở khảo sát thực tế, đại diện các sở, ngành và địa phương đã trao đổi, đề xuất những phương án tổ chức phù hợp với điều kiện hạ tầng, cảnh quan đô thị và định hướng phát triển du lịch của Đà Lạt.

Trong đó, các ý kiến tập trung nghiên cứu việc bố trí khu ẩm thực, khu bán hàng lưu niệm, không gian giới thiệu và kinh doanh sản phẩm OCOP; đồng thời tổ chức các chương trình biểu diễn âm nhạc, hoạt động văn hóa, nghệ thuật và trải nghiệm phục vụ người dân, du khách.

Khu vực chợ đêm Đà Lạt

Việc hình thành những không gian hoạt động về đêm được kỳ vọng sẽ góp phần đa dạng hóa sản phẩm du lịch, khai thác hiệu quả tiềm năng khu vực trung tâm Đà Lạt, kéo dài thời gian lưu trú và tăng mức chi tiêu của du khách.

Đây cũng là một trong những giải pháp tạo thêm điểm đến, trải nghiệm mới và không khí sôi động trong thời gian diễn ra Festival Hoa Đà Lạt lần thứ XI năm 2026.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Văn Tuấn chỉ đạo tại buổi khảo sát

Chỉ đạo tại buổi khảo sát, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Văn Tuấn đề nghị các sở, ngành liên quan và UBND phường Xuân Hương – Đà Lạt phối hợp chặt chẽ, rà soát tổng thể hiện trạng các khu vực được khảo sát. Trên cơ sở đó nghiên cứu, đề xuất phương án bố trí không gian và tổ chức hoạt động cụ thể, bảo đảm tính khả thi, đồng bộ và phát huy hiệu quả lợi thế của khu vực trung tâm Đà Lạt.

Quá trình xây dựng phương án cần đặc biệt chú trọng công tác quản lý trật tự đô thị, vệ sinh môi trường, an toàn thực phẩm, an ninh, trật tự, an toàn giao thông và phòng cháy, chữa cháy. Việc tổ chức phải khoa học, văn minh, hài hòa giữa yêu cầu phát triển dịch vụ với bảo đảm cảnh quan, môi trường và hoạt động bình thường của khu vực trung tâm đô thị.

Chợ đêm Đà Lạt thu hút du khách về đêm

Đồng chí Đinh Văn Tuấn yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện đề xuất về địa điểm, lộ trình và phương án tổ chức; xác định rõ từng loại hình hoạt động, thời gian thực hiện và trách nhiệm của mỗi đơn vị, làm cơ sở xem xét triển khai các không gian kinh tế đêm, góp phần tạo điểm nhấn cho Festival Hoa Đà Lạt lần thứ XI năm 2026.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Văn Tuấn giao UBND phường Xuân Hương – Đà Lạt chủ trì xây dựng đề án phát triển kinh tế đêm trên địa bàn; phối hợp với các sở, ngành liên quan tiếp thu ý kiến, hoàn thiện phương án và bảo đảm tiến độ chuẩn bị trước khi Festival Hoa Đà Lạt năm 2026 diễn ra.

Phường Phong Quảng, TP Huế. (Ảnh: FB Phóng sự Huế)

Theo thông tin đăng tải trên Cổng thông tin điện tử UBND TP Huế, khu đất thực hiện dự án có diện tích 3.477,4 m², đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, không có tài sản gắn liền với đất. Khu đất hiện có hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm điện, nước và đường giao thông.

Dự án hướng đến phát triển du lịch nghỉ dưỡng ven biển, du lịch sinh thái và du lịch cộng đồng gắn với trải nghiệm, khai thác đặc sản địa phương. Quy mô phục vụ dự kiến khoảng 100 khách lưu trú qua đêm, với các hạng mục đón tiếp, dịch vụ ăn uống, khách sạn và cơ sở lưu trú có tiêu chuẩn tương đương khoảng 2 sao.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND huyện Quảng Điền (cũ) phê duyệt năm 2025, công trình được xây dựng tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng gộp không vượt quá 25%. Việc đầu tư phải tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch và quy định liên quan đến xây dựng, môi trường.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án khoảng 30 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền thuê đất. Trong đó, nhà đầu tư phải bố trí tối thiểu 6 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, tương đương 20% tổng mức đầu tư; phần vốn còn lại được huy động từ các nguồn hợp pháp khác. Thời hạn thuê đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền.

Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm triển khai xây dựng và đưa dự án vào hoạt động trong thời hạn tối đa 24 tháng kể từ thời điểm được giao đất, cho thuê đất hoặc được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Dự án cũng phải thực hiện các thủ tục về môi trường, trong đó có lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, trình thẩm định và phê duyệt theo quy định pháp luật.

Khu đất được đấu giá để cho thuê, với hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực 2 là đơn vị tổ chức đấu giá. Cuộc đấu giá được thực hiện theo phương thức trả giá lên, bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng vòng.

Theo thông báo, số tiền thuê đất ước tính theo giá khởi điểm khoảng 1,25 tỷ đồng. Đây là mức dự kiến; giá khởi điểm chính thức do Chủ tịch UBND TP Huế quyết định theo thẩm quyền.

Thời gian tổ chức đấu giá được triển khai trong năm 2026 và các năm tiếp theo cho đến khi lựa chọn được nhà đầu tư trúng đấu giá hoặc có điều chỉnh theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Sau khi được lựa chọn, nhà đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan và triển khai dự án theo quy hoạch được duyệt.

Ảnh minh họa. (Ảnh: VGP)

Theo Văn bản số 2366/KKT-QHXD, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Dự án Nhà máy sản xuất bao bì Hoàng Huy SHQ tại các lô đất CN-4 và CN-5 thuộc quy hoạch điều chỉnh phân khu xây dựng Khu công nghiệp Gia Lách, xã Nghi Xuân. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Hoàng Huy SHQ, tổng diện tích khu đất lập quy hoạch là 27.000 m² (2,7 ha).

Theo phương án được chấp thuận, dự án có mật độ xây dựng 57,54%, công trình cao từ 1-2 tầng, hệ số sử dụng đất 0,58 lần. Diện tích cây xanh, thảm cỏ được bố trí 5.400 m², tương đương 20% tổng diện tích khu đất. Phần diện tích còn lại được phân bổ cho công trình xây dựng, hạ tầng kỹ thuật và sân đường nội bộ.

Cụ thể, đất xây dựng công trình chiếm 15.535 m²; đất hạ tầng kỹ thuật 376 m²; đất sân đường nội bộ 5.689 m². Các hạng mục được tổ chức theo hướng đáp ứng nhu cầu điều hành, sản xuất, lưu trữ nguyên liệu và thành phẩm, bảo đảm điều kiện vận hành của nhà máy.

Các công trình chính gồm nhà điều hành, nhà ăn, nhà để xe, trạm cân, kho nguyên liệu kết hợp nhà xưởng, nhà xưởng số 2, kho thành phẩm kết hợp kho cơ khí, nhà chứa chất thải rắn, khu xử lý nước thải, bể nước phòng cháy, chữa cháy, trạm biến áp và nhà máy phát điện. Trong đó, kho nguyên liệu kết hợp nhà xưởng có diện tích 8.400 m², nhà xưởng số 2 rộng 3.600 m², còn kho thành phẩm kết hợp kho cơ khí có diện tích 2.700 m².

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án được quy hoạch kết nối với hạ tầng chung của Khu công nghiệp Gia Lách. Đường vào nhà máy đấu nối với trục đường chính của khu công nghiệp rộng 35 m; các tuyến đường nội bộ có lòng đường rộng từ 4,5 – 10 m, phục vụ việc đi lại và vận chuyển trong khuôn viên nhà máy.

Về cấp điện, dự án dự kiến đấu nối từ đường dây 35 kV chạy dọc phía Tây Nam khu đất, đồng thời bố trí trạm biến áp công suất 350 kVA để cấp điện cho khu điều hành, nhà xưởng và hệ thống chiếu sáng. Nguồn nước sinh hoạt được đấu nối từ hệ thống cấp nước của khu công nghiệp.

Đối với thoát nước, nước mưa và nước thải được thu gom theo hai hệ thống riêng biệt. Nước thải phát sinh phải được xử lý trước khi đấu nối vào hệ thống thoát nước thải của Khu công nghiệp Gia Lách. Công tác phòng cháy, chữa cháy được tính toán trong phương án hạ tầng, với các trụ tiếp nước, trụ cứu hỏa bố trí dọc đường nội bộ và bể nước phòng cháy, chữa cháy có diện tích 153 m².

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu Công ty Cổ phần Hoàng Huy SHQ tổ chức công bố, công khai quy hoạch theo quy định và hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để triển khai các bước tiếp theo. Trong quá trình lập hồ sơ thiết kế xây dựng, chủ đầu tư phải tuân thủ phương án quy hoạch đã được chấp thuận, phối hợp với các đơn vị liên quan thống nhất phương án đấu nối, bảo đảm tính đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp.

Chủ đầu tư cũng có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng, đất đai, phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường trước khi triển khai xây dựng các hạng mục công trình. Việc chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng là cơ sở để dự án tiếp tục hoàn thiện các thủ tục liên quan, không đồng nghĩa với việc toàn bộ thủ tục đầu tư, xây dựng đã hoàn tất.

Chiều 12-10, tại Hội nghị lần thứ bảy, Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Hà Nội khóa XVIII, Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường đã báo cáo nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất đai giai đoạn 2026-2030, bảo đảm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, phục vụ nhu cầu chi đầu tư phát triển của thành phố.

Quang cảnh hội nghị. Ảnh: Quang Thái

Rà soát hơn 19.300ha đất có khả năng khai thác

Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường cho biết, Hà Nội có tổng diện tích tự nhiên khoảng 335.984ha, trong đó đất nông nghiệp khoảng 195.306ha, chiếm 58%; đất phi nông nghiệp khoảng 138.366ha, chiếm 41%; đất chưa sử dụng khoảng 2.342ha.

Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2030 là 172.444ha, giảm 22.862ha so với hiện trạng; đất phi nông nghiệp là 162.543ha, tăng khoảng 24.177ha; đất chưa sử dụng còn 997ha.

Ngày 12-8-2026, Bộ Nông nghiệp và Môi trường phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất quốc gia đến năm 2030 trên địa bàn Hà Nội, trong đó đất nông nghiệp là 156.875ha, chiếm 46,7% diện tích tự nhiên.

Qua rà soát, Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định khoảng 19.325ha đất có khả năng khai thác, tạo nguồn lực phát triển thành phố. Trong đó, khoảng 7.501ha đã được sơ bộ xác định ranh giới; 695ha thuộc 452 khu đất dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất; 2.977ha thuộc 107 dự án thu hồi đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Ngoài ra, quỹ đất gồm khoảng 197ha thuộc 66 cơ sở sản xuất công nghiệp, y tế, giáo dục và trụ sở cơ quan cần di dời; khoảng 7.013ha liên quan đến 250 dự án ngoài ngân sách chậm triển khai; khoảng 942ha tại 1.675 điểm đất thuê có thời hạn. Trong số này, khoảng 8.966ha nằm trong các quỹ đất phát triển đô thị chưa có dự án đầu tư được chấp thuận.

Tính đến tháng 9-2026, diện tích quỹ đất được rà soát, cập nhật tăng thêm khoảng 4.218ha, gồm 4ha bổ sung vào quỹ đất đấu giá và 4.214ha thuộc 97 dự án thu hồi đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường trình bày báo cáo tại hội nghị. Ảnh: Quang Thái

Thành phố xác định việc khai thác đất đai phải tuân thủ pháp luật, đồng bộ với Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm. Việc sử dụng đất cần tiết kiệm, hiệu quả, đúng mục đích, phòng ngừa thất thoát, lãng phí và dành quỹ đất dự trữ tại những vị trí có tiềm năng gia tăng giá trị lớn.

Thành phố ưu tiên các khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đủ điều kiện đấu giá hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; chú trọng quỹ đất phụ cận đường mới mở, đường vành đai, trục hướng tâm và các tuyến giao thông lớn.

Đồng thời, thành phố rà soát đất nông nghiệp phù hợp quy hoạch để chuyển đổi mục đích sử dụng, khai thác quỹ đất từ di dời cơ sở sản xuất, cải tạo chung cư cũ, xử lý dự án chậm triển khai và sử dụng đất kém hiệu quả.

Dự kiến thu khoảng 146.000 tỷ đồng từ đất trong năm 2026

Giai đoạn 2026-2030, theo định hướng quy hoạch, diện tích đất nông nghiệp có thể chuyển sang đất phi nông nghiệp khoảng 22.862ha. Trước mắt, thành phố dự kiến chuyển đổi khoảng 15.000ha, tập trung từ quỹ đất đã xác định ranh giới, quỹ đất đấu giá, đấu thầu và đất thuộc các dự án chậm triển khai. Qua đó, tỷ lệ đất phi nông nghiệp dự kiến tăng từ 41% lên 46%.

Quỹ đất chuyển đổi được ưu tiên phục vụ các dự án lớn, công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm và tạo quỹ đất đối ứng thanh toán các dự án BT. Diện tích còn lại được xem xét bố trí cho phát triển rừng, cây xanh, giảm thiểu ô nhiễm môi trường, thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội và dự trữ cho nhu cầu dài hạn.

Giai đoạn 2030-2045 và những năm tiếp theo, dự kiến đất nông nghiệp còn khoảng 134.500ha, chiếm 40% diện tích tự nhiên; đất phi nông nghiệp đạt khoảng 201.848ha, chiếm 60%.

Riêng năm 2026, tổng diện tích đất dự kiến đưa vào khai thác, sử dụng để tạo nguồn thu cho thành phố khoảng 5.336ha, trong đó khoảng 2.446ha thuộc các nhóm quỹ đất đã rà soát, báo cáo và khoảng 2.890ha được khai thác từ quỹ đất nông nghiệp khác.

Đối với các dự án thí điểm nhà ở thương mại theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội, UBND thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư hoặc điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với 59 dự án. Trong số này, 21 dự án đã được quyết định giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, với tổng diện tích 97,32ha.

Thành phố đã phê duyệt giá đất đối với 7 dự án và chuyển thông tin tạm thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 14 dự án, tổng số tiền khoảng 46.328 tỷ đồng.

Quang cảnh hội nghị. Ảnh: Quang Thái

Với quỹ đất đối ứng dự án BT và quỹ đất phụ cận tuyến đường Vành đai 4, dự kiến năm 2026 khai thác khoảng 2.000ha, liên quan đến các dự án: Cầu Trần Hưng Đạo, trục không gian quốc lộ 1A, tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, Khu đa mục tiêu Bình Minh và Tam Hưng.

Trong 9 tháng năm 2026, thành phố tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 76 dự án, khu đất, với tổng diện tích khoảng 33,6ha. Tổng số tiền trúng đấu giá đạt khoảng 11.262 tỷ đồng; số thu thực tế khoảng 14.600 tỷ đồng, bao gồm cả khoản thu từ các phiên đấu giá năm 2025 chuyển sang.

UBND thành phố cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 5 dự án, tổng diện tích khoảng 336ha.

Theo ước tính, tổng nguồn thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất từ khoảng 19.325ha có khả năng khai thác đạt khoảng 1,5 triệu tỷ đồng; riêng giai đoạn 2026-2030 dự kiến khoảng 800.000 tỷ đồng.

Năm 2026, chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được giao đầu năm là 98.575 tỷ đồng. Tính đến ngày 8-10-2026, tổng số thu đạt 98.618 tỷ đồng, bằng 100,04% chỉ tiêu. Trong đó, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đạt 476,4 tỷ đồng trên kế hoạch 700 tỷ đồng; tiền thuê đất đạt 11.749 tỷ đồng trên kế hoạch 15.000 tỷ đồng; tiền sử dụng đất đạt 86.392,4 tỷ đồng trên kế hoạch 82.875 tỷ đồng. Ước tính cả năm 2026, nguồn thu từ đất đạt khoảng 146.000 tỷ đồng.

Để khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường cho biết, trên cơ sở quy hoạch, chỉ tiêu sử dụng đất được phân bổ và tiến độ triển khai các dự án, thành phố tiếp tục rà soát, cập nhật quỹ đất, xây dựng phương án khai thác theo lộ trình, bảo đảm đúng quy định pháp luật, tạo nguồn lực cho đầu tư phát triển và nâng cao hiệu quả sử dụng đất trong dài hạn.

Bí thư Thành ủy Lê Ngọc Quang phát biểu tại buổi tiếp xúc cử tri. Ảnh: NGỌC PHÚ

Tiếp xúc với cử tri còn có các đại biểu Quốc hội gồm: Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Nguyễn Duy Minh; Đại tá Nguyễn Đại Đồng, Cục trưởng Cục An ninh chính trị nội bộ (Bộ Công an); Phó Giám đốc Sở Tài chính Phan Duy Anh; PGS.TS Trần Mạnh Huy, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần HTV Giải pháp Blockchain.

Dự hội nghị có Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Nguyễn Đình Vĩnh; Phó Chủ tịch HĐND thành phố Trần Xuân Vinh; Phó Chủ tịch UBND thành phố Hồ Quang Bửu.

Cử tri quan tâm các vấn đề dân sinh, giáo dục

Tại hội nghị, cử tri các xã đề nghị Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố quan tâm, theo dõi, giám sát và đôn đốc các cơ quan có thẩm quyền khẩn trương rà soát, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho người dân; đặc biệt sớm phê duyệt giá đất tại Khu tái định cư đường Vành đai phía Tây tại xã Hòa Phong (cũ) để người dân có cơ sở hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây dựng nhà ở.

Đồng thời chỉ đạo rà soát và có lộ trình, thời hạn cụ thể để giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân tại 14 khu dân cư xã Hòa Phong (cũ) đã kéo dài hơn 20 năm.

Bên cạnh đó, cử tri đề nghị thành phố sớm cụ thể hóa chủ trương triển khai Khu thương mại tự do Đà Nẵng, phát huy lợi thế kết nối với cảng Liên Chiểu, các khu công nghiệp, khu công nghệ cao và hệ thống giao thông chiến lược. Việc đẩy nhanh dự án được kỳ vọng tạo động lực thu hút đầu tư, phát triển sản xuất, dịch vụ và giải quyết việc làm cho người dân.

Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố tiếp xúc cử tri các xã: Hòa Vang, Hòa Tiến và Bà Nà. Ảnh: NGỌC PHÚ

Cử tri cũng kiến nghị thành phố thông tin rõ tiến độ, lộ trình nâng cấp, mở rộng cầu Giăng nhằm tăng khả năng thoát nước, thoát lũ; giải quyết việc hỗ trợ, khôi phục sản xuất đối với diện tích đất nông nghiệp bị ảnh hưởng bởi các dự án, khắc phục hệ thống thủy lợi và bảo đảm điều kiện canh tác.

Trong lĩnh vực giáo dục, cử tri phản ánh tình trạng thiếu sách giáo khoa tại một số nơi trong năm học 2026 – 2027, đề nghị có giải pháp bảo đảm cung ứng đầy đủ, kịp thời. Việc biên soạn sách giáo khoa cần chú trọng tính chính xác, khoa học, thực tiễn, nhất là nội dung lịch sử, địa lý và giáo dục công dân.

Cử tri cũng đề nghị rà soát quy mô trường, lớp sau sắp xếp, bảo đảm chất lượng dạy học, an toàn thực phẩm và điều kiện phục vụ giáo dục; đồng thời hoàn thiện quy định về kỷ luật học sinh theo hướng tăng tính giáo dục, nâng cao trách nhiệm của nhà trường và gia đình.

Đề xuất tiếp tục có chính sách giảm, giãn thuế, phí đối với đối tượng khó khăn; mở rộng tín dụng ưu đãi, minh bạch điều kiện vay vốn; xử lý nghiêm tình trạng hàng giả, hàng kém chất lượng, đặc biệt là phân bón giả gây ảnh hưởng đến sản xuất nông nghiệp.

Ngoài ra, cử tri kiến nghị quan tâm đầu tư nguồn lực cho y tế cơ sở; hoàn thiện cơ chế, chính sách về tổ chức bộ máy, vị trí việc làm, tiền lương, phụ cấp và hỗ trợ cán bộ, người hoạt động không chuyên trách chịu ảnh hưởng do sắp xếp tổ chức; đầu tư hệ thống đê bao, trạm bơm, quan trắc và cảnh báo sớm thiên tai nhằm chủ động ứng phó biến đổi khí hậu, giảm thiểu thiệt hại.

Cử tri nêu kiến nghị. Ảnh: NGỌC PHÚ

Tập trung tháo gỡ các vướng mắc

Về đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tái định cư, Bí thư Thành ủy Lê Ngọc Quang đề nghị UBND thành phố chỉ đạo kiểm tra, không để người dân đã được bố trí tái định cư nhưng nhiều năm vẫn chưa hoàn thiện được thủ tục về đất đai, nhà ở.

Đối với việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại 14 khu dân cư xã Hòa Phong (cũ) kéo dài hơn 20 năm, đề nghị thành phố rà soát từng khu dân cư, từng nhóm hồ sơ. Trường hợp đủ điều kiện thì phải giải quyết ngay. Đối với những vướng mắc vượt thẩm quyền, Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố sẽ tổng hợp, kiến nghị các cơ quan Trung ương xem xét, tháo gỡ.

Đối với các dự án như Khu thương mại tự do, quốc lộ 14B, cầu Giăng, Khu công nghiệp và Cụm công nghiệp Hòa Nhơn, Bí thư Thành ủy đề nghị UBND thành phố rà soát cụ thể tiến độ từng dự án, những vướng mắc về đất đai, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư để tập trung xử lý.

Đối với lĩnh vực giáo dục, Bí thư Thành ủy đồng tình với kiến nghị của cử tri về việc sắp xếp mạng lưới trường lớp phải phù hợp với điều kiện từng địa bàn. Các xã Hòa Vang, Hòa Tiến, Bà Nà có những khu vực dân cư phân tán, khoảng cách đi lại khá xa. Vì vậy, khi sắp xếp trường lớp phải tính kỹ quãng đường đến trường, điều kiện đưa đón học sinh, nhất là các cháu nhỏ.

Lãnh đạo thành phố và các đại biểu dự buổi tiếp xúc cử tri. Ảnh: NGỌC PHÚ

Về tổ chức bộ máy, chế độ, chính sách đối với cán bộ và người hoạt động ở cơ sở, Bí thư Thành ủy đề nghị thành phố tiếp tục rà soát, bố trí cán bộ phù hợp với khối lượng công việc, nhất là những xã có địa bàn rộng, dân cư phân tán; đồng thời, tăng cường hướng dẫn, hỗ trợ nghiệp vụ cho cán bộ cơ sở.

Riêng kiến nghị sửa đổi khoản 4 Điều 9 Nghị định số 154/2025/NĐ-CP của Chính phủ liên quan đến người hoạt động không chuyên trách cấp xã nghỉ việc do sắp xếp nhưng tiếp tục tham gia công tác tại thôn, tổ dân phố, đoàn sẽ kiến nghị cơ quan có thẩm quyền rà soát, xem xét chính sách phù hợp.

Bí thư Thành ủy đề nghị UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành, địa phương rà soát, phân loại và giải quyết theo thẩm quyền các kiến nghị của cử tri.

Những vấn đề thuộc thẩm quyền Trung ương, Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố sẽ tiếp thu, tổng hợp, phản ánh tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI và tiếp tục theo dõi việc trả lời, giải quyết.

Dẫn quy định tại khoản 2 Điều 207 Luật Doanh nghiệp, Bộ Tài chính cho biết doanh nghiệp chỉ được giải thể khi bảo đảm thanh toán hết các khoản nợ, nghĩa vụ tài sản khác và không trong quá trình giải quyết tranh chấp tại Tòa án hoặc Trọng tài.

Căn cứ các quy định nêu trên, để tạo thuận lợi cho doanh nghiệp trong quá trình thực hiện thủ tục đăng ký giải thể, Bộ Tài chính đề nghị Sở Tài chính các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh phối hợp Cơ quan thuế khẩn trương rà soát đẩy nhanh tiến độ và rút ngắn thời hạn xử lý thủ tục đăng ký giải thể doanh nghiệp.

Cụ thể, đối với trường hợp doanh nghiệp nộp hồ sơ đăng ký giải thể, Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh phải xử lý hồ sơ đăng ký giải thể doanh nghiệp và gửi thông tin về việc doanh nghiệp đăng ký giải thể cho cơ quan thuế trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ.

Trường hợp nhận được ý kiến của Cơ quan thuế về việc doanh nghiệp đã hoàn thành nghĩa vụ thuế trong thời hạn quy định, Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh chuyển tình trạng pháp lý của doanh nghiệp trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp sang tình trạng “Đã giải thể” trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận được ý kiến.

Trường hợp không nhận được ý kiến của Cơ quan thuế trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh gửi thông tin, Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh chuyển tình trạng pháp lý của doanh nghiệp trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp sang tình trạng “Đã giải thể” trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc thời hạn Cơ quan thuế có ý kiến theo quy định nêu trên.

Đối với doanh nghiệp không nộp hồ sơ đăng ký giải thể, Bộ Tài chính cũng đưa ra thời hạn cụ thể. Theo đó, căn cứ các quy định hiện hành, sau thời hạn 180 ngày kể từ ngày Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh nhận được nghị quyết, quyết định giải thể của doanh nghiệp hoặc kể từ ngày Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh thông báo doanh nghiệp đang làm thủ tục giải thể trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp mà không nhận được hồ sơ đăng ký giải thể doanh nghiệp, hồ sơ đăng ký chấm dứt hoạt động chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh và ý kiến phản đối bằng văn bản của Cơ quan quản lý thuế hoặc tổ chức, cá nhân có liên quan khác thì Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh chuyển tình trạng pháp lý của doanh nghiệp sang tình trạng “Đã giải thể”, tình trạng pháp lý của chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh sang tình trạng “Đã chấm dứt hoạt động” trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc thời hạn nêu trên.

Về việc phối hợp tiếp nhận, xử lý hồ sơ giải thể doanh nghiệp, Bộ Tài chính nêu rõ, trường hợp phát sinh sự cố kỹ thuật hoặc giao dịch chưa được truyền/nhận kịp thời thì Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh và Cơ quan thuế chủ động phối hợp và trao đổi thông tin bằng phương thức phù hợp, bảo đảm Cơ quan thuế thực hiện phản hồi trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông tin và Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh xử lý hồ sơ trong thời hạn theo quy định.

Ảnh minh hoạ. (Ảnh: Minh Sơn/Vietnam+)

Ngày 12/10, Uỷ ban Nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5695/QĐ-UBND về Danh mục dữ liệu mở và dữ liệu dùng chung thành phố Hà Nội. Quyết định xác định các nhóm dữ liệu, đơn vị quản lý và trách nhiệm kết nối, chia sẻ, khai thác dữ liệu, tạo cơ sở thống nhất việc quản lý dữ liệu trên địa bàn Thành phố.

Theo Quyết định, thành phố ban hành kèm theo hai danh mục: Danh mục dữ liệu mở tại Phụ lục 01 và Danh mục dữ liệu dùng chung tại Phụ lục 02.

Danh mục dữ liệu mở xác định tên tập dữ liệu, mô tả, ngày cung cấp lần đầu, tần suất cung cấp và định dạng dữ liệu. Các nhóm dữ liệu được phân theo cơ quan quản lý, bao quát nhiều lĩnh vực như công thương, khoa học và công nghệ cùng các lĩnh vực quản lý nhà nước khác.

Trong lĩnh vực công thương, dữ liệu mở bao gồm thông tin về chợ, cụm công nghiệp, siêu thị, trung tâm thương mại, cửa hàng bán lẻ xăng dầu và doanh nghiệp công nghiệp. Trong lĩnh vực khoa học và công nghệ, danh mục có dữ liệu về hoạt động chứng nhận, thử nghiệm, giám định, công bố hợp chuẩn, hợp quy và doanh nghiệp được cấp phép hoạt động bưu chính.

Các tập dữ liệu được xác định tần suất cung cấp phù hợp. Nhiều dữ liệu được cập nhật thường xuyên khi có biến động; một số nhóm được cung cấp theo tháng hoặc quý. API/JSON là định dạng được sử dụng trong nhiều mục dữ liệu.

Trong khi đó, Danh mục dữ liệu dùng chung tại Phụ lục 02 xác định tên dữ liệu, đơn vị chủ trì và mục đích sử dụng. Các nhóm dữ liệu phục vụ công tác quản lý, theo dõi, tổng hợp và điều hành trên nhiều lĩnh vực.

Danh mục bao gồm dữ liệu về xăng dầu, than, thương mại điện tử, cụm công nghiệp, nhiệm vụ khoa học và công nghệ, đầu tư công, thu – chi ngân sách, tài sản công và tình hình doanh nghiệp. Các lĩnh vực nội vụ, y tế, giáo dục, xây dựng, tư pháp, văn hóa, du lịch, tài nguyên và môi trường cũng có những nhóm dữ liệu phục vụ quản lý chuyên ngành.

Mục đích sử dụng được xác định theo từng nhóm. Chẳng hạn, dữ liệu thương mại điện tử phục vụ theo dõi sự phát triển kinh tế số; dữ liệu đầu tư công phục vụ theo dõi tiến độ giải ngân; dữ liệu quy hoạch xây dựng hỗ trợ cung cấp thông tin quy hoạch phục vụ đầu tư và cấp phép xây dựng. Dữ liệu về dịch bệnh truyền nhiễm phục vụ cảnh báo sớm và hỗ trợ điều phối nguồn lực y tế trong tình huống khẩn cấp.

Việc xác định rõ tên dữ liệu, đơn vị chủ trì và mục đích sử dụng tạo cơ sở để các cơ quan, đơn vị phối hợp khai thác dữ liệu phục vụ những nhiệm vụ quản lý có liên quan.

Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan triển khai quyết định; hướng dẫn kết nối, chia sẻ, khai thác và sử dụng dữ liệu.

Sở có trách nhiệm quản lý, vận hành Cổng dữ liệu thành phố Hà Nội, tổ chức cung cấp dữ liệu mở của các đơn vị trên hệ thống và đánh giá chất lượng dữ liệu mở, dữ liệu dùng chung khi kết nối, chia sẻ với Nền tảng tích hợp, chia sẻ dữ liệu Thành phố (LGSP), Kho dữ liệu tập trung của Thành phố và Cổng dữ liệu Thành phố theo quy định.

Về cập nhật danh mục, Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội định kỳ sáu tháng một lần, trước ngày 30/6 và 30/12 hằng năm, tổng hợp, rà soát đề xuất của các cơ quan, đơn vị, tham mưu UBND Thành phố ban hành quyết định cập nhật.

Các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm quản lý, khai thác hiệu quả dữ liệu thuộc phạm vi phụ trách; bảo đảm dữ liệu đầy đủ, chính xác, kịp thời; thực hiện kết nối, chia sẻ và cung cấp dữ liệu mở theo quy định pháp luật, trong đó có Điều 27 và Điều 28 Nghị định số 194/2025/NĐ-CP ngày 3/7/2025 của Chính phủ.

Các đơn vị phải rà soát danh mục định kỳ sáu tháng một lần, trước ngày 20/6 và 20/12 hằng năm. Nội dung rà soát bao gồm đề xuất dữ liệu mới, sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế. Kết quả được gửi Sở Khoa học và Công nghệ tổng hợp, tham mưu Uỷ ban Nhân dân thành phố cập nhật theo quy định.

Việc ban hành hai danh mục xác định phạm vi dữ liệu mở và dữ liệu dùng chung, đồng thời quy định rõ trách nhiệm quản lý, chia sẻ và cập nhật dữ liệu. Đây là cơ sở để các cơ quan, đơn vị phối hợp khai thác dữ liệu phục vụ công tác chỉ đạo, điều hành, giải quyết thủ tục hành chính cho người dân, doanh nghiệp và phát triển chính quyền số của Thủ đô./.

Bộ Tài chính vừa có văn bản gửi Sở Tài chính các tỉnh, thành phố, đề nghị chỉ đạo cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh phối hợp với cơ quan thuế khẩn trương rà soát, đẩy nhanh tiến độ và rút ngắn thời hạn xử lý thủ tục đăng ký giải thể doanh nghiệp.

Minh họa thủ tục giải thể doanh nghiệp trong một ngày. (Ảnh: AI).

Cụ thể, trường hợp doanh nghiệp nộp hồ sơ đăng ký giải thể, Bộ Tài chính đề nghị cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh thực hiện xử lý hồ sơ đăng ký giải thể doanh nghiệp và gửi thông tin về việc doanh nghiệp đăng ký giải thể cho cơ quan thuế trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ.

Trường hợp nhận được ý kiến của cơ quan thuế về việc doanh nghiệp đã hoàn thành nghĩa vụ thuế trong thời hạn quy định, cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh chuyển tình trạng pháp lý của doanh nghiệp trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp sang tình trạng “Đã giải thể” trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận được ý kiến.

Trường hợp không nhận được ý kiến của Cơ quan thuế trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày Cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh gửi thông tin, cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh chuyển tình trạng pháp lý của doanh nghiệp trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp sang tình trạng “Đã giải thể” trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc thời hạn Cơ quan thuế có ý kiến theo quy định.

Đối với trường hợp doanh nghiệp không nộp hồ sơ đăng ký giải thể, thời hạn 180 ngày được tính kể từ ngày cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh nhận được nghị quyết, quyết định giải thể của doanh nghiệp hoặc thông báo doanh nghiệp đang làm thủ tục giải thể trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

Sau thời hạn này, trường hợp không nhận được hồ sơ đăng ký giải thể doanh nghiệp, hồ sơ đăng ký chấm dứt hoạt động chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh và ý kiến phản đối bằng văn bản của Cơ quan quản lý thuế hoặc tổ chức, cá nhân có liên quan khác, cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh chuyển tình trạng pháp lý của doanh nghiệp sang tình trạng “Đã giải thể”, tình trạng pháp lý của chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh sang tình trạng “Đã chấm dứt hoạt động” trong thời hạn 01 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc thời hạn.

Trường hợp phát sinh sự cố kỹ thuật hoặc giao dịch chưa được truyền/nhận kịp thời, Bộ Tài chính đề nghị cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh và cơ quan thuế chủ động phối hợp và trao đổi thông tin bằng phương thức phù hợp. Bảo đảm cơ quan thuế thực hiện phản hồi trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông tin và cơ quan đăng ký kinh doanh cấp tỉnh xử lý hồ sơ trong thời hạn theo quy định.

Ngày 12/10, Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 81, quy định một số nội dung về quản lý hoạt động xây dựng trên địa bàn tỉnh. Quyết định này thay thế Quyết định số 27 (ngày 14/10/2025) của UBND tỉnh về phân cấp một số nội dung quản lý hoạt động xây dựng, quản lý chất lượng công trình xây dựng và quản lý trật tự xây dựng.

UBND tỉnh Khánh Hòa phân cấp quản lý xây dựng, tăng thẩm quyền cho cấp xã.

Theo quy định mới, UBND cấp xã được phân cấp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn hành chính do mình quản lý. Cấp xã cũng được giao tiếp nhận thông báo khởi công đối với tất cả công trình được đầu tư xây dựng trên địa bàn, kể cả những công trình thuộc thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu của các sở, ngành và Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh.

Ngoài ra, UBND cấp xã được chấp thuận tổng mặt bằng đối với công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa thuộc địa bàn quản lý; chấp thuận địa điểm, quy mô và thời gian tồn tại của công trình tạm theo quy định.

Một nội dung đáng chú ý khác của quyết định là quy định cụ thể về quy mô, chiều cao đối với công trình xây dựng mới và công trình đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo để làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.

Theo đó, công trình xây dựng mới, nhà ở riêng lẻ thuộc trường hợp được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn phải đáp ứng các yêu cầu tại Nghị định số 217 của Chính phủ. Đồng thời, công trình phải đáp ứng đồng thời các tiêu chí gồm dưới 3 tầng, không có tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m² và chiều cao dưới 12m trên một thửa đất.

Đối với công trình thuộc trường hợp được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn, việc sửa chữa, cải tạo được thực hiện theo đúng quy mô hiện trạng công trình đã được cấp giấy phép xây dựng trước đó hoặc được cấp có thẩm quyền cho phép tồn tại hợp pháp.

Thời hạn tồn tại của công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn kéo dài đến khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có quyết định thu hồi đất.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, về thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, quyết định phân định trách nhiệm giữa các cơ quan chuyên môn về xây dựng theo lĩnh vực quản lý.

Cụ thể, Sở Xây dựng, Sở Công Thương, Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi của các dự án thuộc chuyên ngành quản lý, trừ các dự án thuộc phạm vi được giao cho Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh.

Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh chủ trì thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đối với các dự án đầu tư xây dựng trong phạm vi được giao quản lý.

Đối với việc tiếp nhận thông báo khởi công, các sở, ban, ngành và Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh thực hiện đối với công trình thuộc thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu của mình. 

Trong khi đó, UBND cấp xã tiếp nhận thông báo khởi công đối với tất cả công trình trên địa bàn, bao gồm cả những công trình thuộc nhóm nêu trên.