Category: Tin BĐS Việt Nam

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc phát biểu kết luận phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. (Ảnh: chinhphu.vn/Phương Nguyên)

Phiên họp được tổ chức trực tiếp kết hợp trực tuyến với các địa phương.

Báo cáo tại phiên họp, Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, công tác hoàn thiện thể chế, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản và phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê đã đạt những kết quả tích cực. Tuy nhiên, cơ cấu nguồn cung chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu thực tế, lượng giao dịch giảm trong khi bất động sản tồn kho có xu hướng gia tăng.

Trong quý III/2026, cả nước ghi nhận khoảng 92.000 giao dịch bất động sản thành công, bằng 92% so với quý trước. Theo báo cáo của 27/34 địa phương, lượng bất động sản tồn kho khoảng 51.950 căn, lô đất nền. Đây mới là số liệu do các chủ đầu tư báo cáo, chưa phản ánh đầy đủ tình trạng bất động sản chưa tiêu thụ trên thị trường thứ cấp và nguồn vốn đầu tư tại những dự án dở dang. Về nhà ở xã hội, 9 tháng đầu năm 2026, cả nước hoàn thành gần 47.000 căn, đạt khoảng 48% chỉ tiêu năm. Đối với nhà ở cho thuê, đến hết quý III đã hoàn thành 8.314 căn. Tiến độ tại một số địa phương còn chậm, trong khi việc huy động nguồn lực đầu tư, nhất là đối với nhà ở cho thuê, vẫn gặp khó khăn.

Báo cáo về tín dụng bất động sản, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Ngọc Cảnh cho biết, đến cuối tháng 8/2026, tổng dư nợ tín dụng bất động sản đạt khoảng 5,21 triệu tỷ đồng, chiếm hơn 25% dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế. Chương trình tín dụng ưu đãi phát triển nhà ở xã hội đã được mở rộng lên hơn 153.000 tỷ đồng, song doanh số giải ngân mới đạt khoảng 17.500 tỷ đồng. Phó Thống đốc Nguyễn Ngọc Cảnh cho rằng cần tháo gỡ khó khăn trong tiếp cận tín dụng, đồng thời phát triển các kênh huy động vốn trung và dài hạn, phù hợp đặc điểm đầu tư bất động sản và bảo đảm an toàn hệ thống ngân hàng.

Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Ngọc Cảnh báo cáo. (Ảnh: chinhphu.vn/Phương Nguyên)

Thảo luận tại phiên họp, nhiều địa phương phản ánh tình trạng lãi suất vay còn cao, thời gian thu hồi vốn kéo dài, khiến doanh nghiệp thiếu động lực tham gia phát triển nhà ở cho thuê. Các ý kiến đề nghị có cơ chế tín dụng dài hạn, chính sách tài chính phù hợp với đặc điểm của phân khúc này. Đại diện các hiệp hội bất động sản cũng đề nghị đánh giá đầy đủ nguyên nhân tồn kho và những bất cập trong cơ cấu sản phẩm. Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Khôi lưu ý tình trạng nhà ở thương mại, nhà tái định cư và quỹ nhà thuộc tài sản công chưa được khai thác hiệu quả.

Kết luận phiên họp, nhấn mạnh khối lượng công việc còn rất lớn, Phó Thủ tướng Thường trực yêu cầu các thành viên Ban Chỉ đạo, bộ, ngành và địa phương tiếp tục quán triệt, thực hiện nghiêm túc, quyết liệt và hiệu quả các chủ trương của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước, chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở và thị trường bất động sản. Trước hết, phải tập trung hoàn thiện thể chế, bảo đảm sự đồng bộ giữa pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định liên quan. Bộ Xây dựng có trách nhiệm rà soát, tiếp thu đầy đủ các kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, ý kiến thẩm tra và ý kiến tại Hội nghị Thành viên Chính phủ để hoàn thiện các dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Việc hoàn thiện các dự án luật phải bám sát quan điểm, định hướng tại Nghị quyết số 21-NQ/TW và Thông báo số 64-TB/VPTW, trong đó chú trọng cơ chế tài chính đối với bất động sản để hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng. Mục tiêu là hạn chế đầu cơ, thúc đẩy sử dụng đất đai và bất động sản đúng mục đích, hiệu quả. Việc sửa đổi pháp luật phải tháo gỡ được những khó khăn từ thực tiễn, tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp nhưng không buông lỏng quản lý. Những vấn đề thuộc thẩm quyền của bộ, ngành, địa phương phải được xử lý kịp thời; những nội dung vượt thẩm quyền phải được tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét.

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phát biểu ý kiến. (Ảnh: chinhphu.vn/Phương Nguyên)

Phó Thủ tướng Thường trực đồng thời yêu cầu quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê năm 2026 và giai đoạn 2026-2030 theo Nghị quyết số 303/NQ-CP của Chính phủ; tăng tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê, gắn phát triển nhà ở với nhu cầu thực tế, bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tránh tình trạng nhà ở xây dựng xong nhưng bị bỏ hoang, không có người sử dụng. Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm trước Thủ tướng Chính phủ về kết quả thực hiện chỉ tiêu được giao trên địa bàn.

Đối với những dự án bất động sản tồn đọng, kéo dài, Phó Thủ tướng Thường trực yêu cầu tập trung giải quyết dứt điểm vướng mắc theo thẩm quyền, sớm đưa những dự án đã được tháo gỡ vào vận hành, khai thác để khơi thông nguồn lực, bổ sung nguồn cung nhà ở, nhất là những sản phẩm có giá phù hợp khả năng chi trả của người dân. Yêu cầu theo dõi sát diễn biến thị trường, điều hành chủ động, linh hoạt các công cụ tín dụng, thuế, đất đai; kiểm soát rủi ro, ngăn chặn đầu cơ, thổi giá và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm. Cùng với đó, tăng cường kết nối, chia sẻ dữ liệu về đất đai, nhà ở, thị trường bất động sản để nâng cao chất lượng dự báo và hiệu quả điều hành.

Làm rõ yêu cầu phát triển nhà ở theo nhu cầu thực tế, Phó Thủ tướng Thường trực lưu ý phải đánh giá đúng quan hệ cung-cầu trên thị trường bất động sản. Không chỉ xem xét số lượng sản phẩm được đưa ra thị trường mà cần phân tích nhu cầu từng phân khúc, từng khu vực, từng nhóm đối tượng, gắn với thu nhập và khả năng chi trả của người dân.

Liên quan đến diễn biến giá bất động sản, Phó Thủ tướng Thường trực cho rằng không nên lo ngại việc giá nhà giảm theo hướng phù hợp hơn với khả năng chi trả của người dân. Điều cần quan tâm là sự lành mạnh, ổn định của thị trường, không để tình trạng mất cân đối cung-cầu, đầu cơ và phát triển quá nóng gây rủi ro cho nền kinh tế.

Đối với nhà ở cho thuê, Phó Thủ tướng Thường trực nhấn mạnh đây là hướng phát triển cần được ưu tiên, phù hợp với đặc điểm dịch chuyển việc làm của công nhân, người lao động. Người lao động có thể thay đổi nơi làm việc theo nhu cầu của doanh nghiệp, thị trường, vì vậy cần có nguồn nhà ở cho thuê đủ lớn, được bố trí phù hợp với các trung tâm sản xuất, khu công nghiệp và điều kiện sinh hoạt.

Để phát triển phân khúc này, phải đa dạng hóa hình thức đầu tư, huy động doanh nghiệp tham gia, kết hợp nguồn lực nhà nước với nguồn lực xã hội. Phó Thủ tướng Thường trực lưu ý không thể chỉ trông chờ vào nguồn vốn của các cơ quan, tổ chức công, bởi nguồn lực này có giới hạn, khó đáp ứng nhu cầu nhà ở cho thuê ngày càng lớn. Chính sách phải xuất phát từ thực tế, phù hợp điều kiện từng địa phương, nhu cầu và tập quán sinh hoạt của người dân. Việc lựa chọn loại hình nhà ở xã hội cần có sự linh hoạt, không áp dụng cứng nhắc một mô hình cho mọi khu vực.

Đối với nguồn nhà ở đã đầu tư nhưng chưa khai thác hiệu quả, Phó Thủ tướng Thường trực yêu cầu nghiên cứu phương án sử dụng phù hợp, bổ sung nguồn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê. Trong quá trình thảo luận, Phó Thủ tướng Thường trực cũng gợi mở khả năng mua lại những căn nhà ở thương mại đã xây dựng nhưng chưa tiêu thụ được để bố trí cho thuê, trên cơ sở bảo đảm hiệu quả, phù hợp quy hoạch và pháp luật.

Về nhiệm vụ cụ thể, Phó Thủ tướng Thường trực yêu cầu Bộ Xây dựng, cơ quan thường trực Ban Chỉ đạo, rà soát, thống nhất số liệu giữa các tài liệu, phân loại địa phương theo kết quả thực hiện chỉ tiêu tại Nghị quyết số 303/NQ-CP. Việc đánh giá phải phân tách rõ nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và căn cứ vào số căn đã hoàn thành, không đồng nhất số dự án khởi công với sản phẩm thực tế đưa vào sử dụng.

Bộ Xây dựng tiếp tục tổ chức các đoàn công tác làm việc với những địa phương có tiến độ chậm, nguy cơ không hoàn thành chỉ tiêu; trực tiếp hướng dẫn, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn và yêu cầu các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ. Bộ chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương đánh giá thực trạng bất động sản tồn kho, nhà ở tái định cư, nhà ở thuộc tài sản công chưa được bố trí sử dụng; nghiên cứu giải pháp chuyển đổi công năng, đưa vào khai thác làm nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê. Tiếp tục hướng dẫn, đôn đốc các địa phương cập nhật, chuẩn hóa dữ liệu trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, bảo đảm tính đầy đủ, kịp thời, phục vụ quản lý, dự báo và điều hành.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường phối hợp chặt chẽ với Bộ Tư pháp, Bộ Xây dựng bảo đảm sự thống nhất giữa các quy định về sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong các dự án luật liên quan. Đẩy nhanh việc xây dựng, vận hành Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai và Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai; kết nối, chia sẻ thông tin với các cơ sở dữ liệu về quy hoạch, thuế, công chứng, ngân hàng, nhà ở và thị trường bất động sản. Đồng thời, hướng dẫn địa phương triển khai các cơ chế, chính sách đã được ban hành nhằm tháo gỡ vướng mắc về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và xác định giá đất. Bộ Tài chính tiếp tục đôn đốc, hướng dẫn các địa phương xử lý những dự án bất động sản tồn đọng, kéo dài theo cơ chế, chính sách đã được cấp có thẩm quyền ban hành; tập trung giải quyết các dự án còn vướng mắc thuộc phạm vi trách nhiệm của Bộ.

Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng hoàn thiện các quy định về địa vị pháp lý, nguồn thu và nhiệm vụ chi của Quỹ nhà ở, bảo đảm thống nhất với pháp luật về ngân sách nhà nước; rà soát, hoàn thiện chính sách, pháp luật về ngân sách, đầu tư, đấu thầu, thuế, tài chính đất đai, giá và các lĩnh vực liên quan; nghiên cứu, đề xuất cơ chế bố trí vốn nhà nước để phát triển nhà ở cho thuê. Cần nghiên cứu các giải pháp phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp, thị trường vốn và những quỹ đầu tư phù hợp, tạo thêm kênh huy động vốn trung và dài hạn an toàn cho doanh nghiệp bất động sản.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ đạo các tổ chức tín dụng tăng khả năng tiếp cận vốn của doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh bất động sản và người dân mua nhà để ở; hướng dòng vốn vào nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, phấn đấu giảm lãi suất cho vay, đồng thời kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng bất động sản. Đôn đốc giải ngân chương trình tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội; kịp thời tháo gỡ những vướng mắc về điều kiện, thủ tục vay vốn. Phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu chính sách tín dụng phù hợp đối với nhà ở cho thuê và các loại hình nhà ở khác.

Ngân hàng Chính sách xã hội bảo đảm nguồn vốn, đẩy mạnh giải ngân cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa nhà ở theo quy định; đơn giản hóa hồ sơ, thủ tục để người dân thuận lợi tiếp cận vốn vay ưu đãi.

Bộ Công an phối hợp bảo đảm an ninh, an toàn dữ liệu đất đai, nhà ở và thị trường bất động sản; kết nối, chia sẻ dữ liệu dân cư để xác định đúng đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Đồng thời, tăng cường điều tra, xử lý nghiêm các hành vi lừa đảo, môi giới trái phép và trục lợi chính sách.

Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố phải đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tại Nghị quyết số 303/NQ-CP vào kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội hằng năm; rà soát nhu cầu nhà ở theo từng nhóm đối tượng, từng khu vực, làm cơ sở điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030. Quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê phải gắn với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhu cầu sinh hoạt thực tế.

Phó Thủ tướng Thường trực yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản tồn đọng, kéo dài theo thẩm quyền; rà soát, bố trí đủ quỹ đất sạch tại vị trí thuận lợi, chủ động dành ngân sách địa phương cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện phát triển nhà ở xã hội, nhất là nhà ở cho thuê và thuê mua.

Ngày 9-10, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quy định hạn mức giao đất, công nhận đất; hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân; diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp; tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 2ha đối với đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác và các giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15-10-1993 trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại khu vực đô thị tối đa 150m² đối với đô thị loại II và 250m² đối với đô thị loại III. Tại khu vực nông thôn, hạn mức giao đất ở phân theo nhóm xã: Xã nhóm 1 tối đa 300m², xã nhóm 2 là 400m², riêng xã nhóm 3 và đặc khu Trường Sa có hạn mức tối đa 600m². Quy định này không áp dụng đối với các trường hợp giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đất tái định cư hoặc các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch.

Một khu vực ở xã Cam Lâm.

Đối với việc công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân có giấy tờ hợp lệ trước ngày 18-12-1980, hạn mức công nhận được xác định bằng 5 lần hạn mức giao đất ở tương ứng nhưng không vượt quá diện tích thửa đất. Với các thửa đất hình thành từ ngày 18-12-1980 đến trước ngày 15-10-1993, hạn mức công nhận đất ở tại đô thị loại II là 350m², đô thị loại III là 400m²; tại nông thôn dao động từ 400m² đến 600m² tùy theo phân nhóm xã và đặc khu Trường Sa.

Tỉnh quy định hạn mức giao đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang đối với đất trồng cây hằng năm, nuôi trồng thủy sản, làm muối tối đa không quá 2ha cho mỗi loại đất. Hạn mức giao đất trồng cây lâu năm là 10ha tại vùng đồng bằng và 20ha tại vùng miền núi; đất rừng sản xuất là rừng trồng tối đa 20ha. Đối với hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân, quyết định cho phép nhận chuyển nhượng tối đa không quá 10 lần hạn mức giao đối với đất cây hằng năm, thủy sản, làm muối; không quá 15 lần hạn mức giao đối với đất cây lâu năm, đất rừng phòng hộ và rừng sản xuất.

Với diện tích đất nông nghiệp (trừ đất trồng lúa) được phép xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất, diện tích công trình chiếm tối đa 5% tổng diện tích đất nhưng không vượt quá 30m² đối với quy mô sản xuất dưới 2ha và không quá 50m² đối với quy mô từ 2ha trở lên. Việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất quy mô dưới 2ha sang mục đích khác, dự án bắt buộc phải có quyết định đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư tài liệu đánh giá sơ bộ tác động môi trường (nếu có), cùng phương án trồng rừng thay thế hoặc chứng từ hoàn thành nộp tiền trồng rừng thay thế.

Quy định nêu rõ danh mục các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất lập trước ngày 15-10-1993 làm căn cứ xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bao gồm: Các giấy tờ do chế độ cũ cấp (Bảng trích lục điền thổ, Chứng thư kiến điền, Khế ước tá điền, Giấy phép tạm chiếm đất, giấy phép xây dựng…); giấy tờ mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà đất trước ngày 15-10-1993 có xác nhận của chính quyền địa phương, cùng sổ chứng nhận sở hữu do cấp huyện cấp trước đây.

Quyết định số 82 thay thế và bãi bỏ đồng thời các quyết định quy định hạn mức đất đai ban hành năm 2024, 2025 của tỉnh Khánh Hòa và tỉnh Ninh Thuận cũ. Về xử lý chuyển tiếp, các hồ sơ đăng ký đất đai đã được tiếp nhận trước ngày quyết định có hiệu lực nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ tiếp tục giải quyết theo quy định cũ, trừ trường hợp người sử dụng đất có đơn đề nghị áp dụng theo quy định mới.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn, kiểm tra việc triển khai; đồng thời yêu cầu UBND cấp xã tăng cường rà soát, quản lý quỹ đất chưa sử dụng, kịp thời giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân và xử lý nghiêm các vi phạm phát sinh.

Xử phạt 2,1 tỷ đồng vi phạm về môi trường

Cục Môi trường (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) cho biết, trong 9 tháng từ đầu năm 2026, đã kiểm tra thực tế công trình xử lý chất thải tại 181 dự án, cơ sở, xử phạt 14 trường hợp với tổng số tiền 2,1 tỷ đồng. Phần lớn chủ dự án, cơ sở đã quan tâm đầu tư và vận hành công trình xử lý chất thải theo giấy phép môi trường. Tuy nhiên, một số công trình hoạt động chưa ổn định, việc thực hiện các yêu cầu trong giấy phép còn thiếu đầy đủ, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến chất lượng môi trường xung quanh.

(Ảnh minh họa)

Các vi phạm chủ yếu gồm không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nội dung giấy phép môi trường; không vận hành, vận hành không thường xuyên hoặc không đúng quy trình công trình xử lý chất thải; xây dựng công trình xử lý không đúng giấy phép; chưa được cấp hoặc chưa điều chỉnh giấy phép môi trường theo quy định.

Đáng chú ý, những vi phạm này không chỉ liên quan đến thủ tục hành chính mà còn tác động trực tiếp đến hiệu quả kiểm soát chất thải tại nguồn. Công trình xử lý đã được đầu tư nhưng không vận hành đúng quy trình hoặc hoạt động thiếu ổn định có thể khiến chất thải chưa đáp ứng yêu cầu trước khi thải ra môi trường. Do đó, việc tuân thủ pháp luật về bảo vệ môi trường không thể chỉ dừng ở hoàn thiện hồ sơ, mà phải được thể hiện bằng quá trình vận hành thực tế, thường xuyên và có thể kiểm chứng của hệ thống xử lý chất thải.

Trong bối cảnh chuyển đổi xanh ngày càng trở thành yêu cầu đối với hoạt động sản xuất, bảo vệ môi trường cần được xem là một phần trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp, thay vì chỉ là nghĩa vụ tuân thủ pháp luật.

Doanh nghiệp không thể chỉ tập trung mở rộng công suất, gia tăng sản lượng mà xem nhẹ trách nhiệm xử lý chất thải. Đầu tư công nghệ sạch hơn, sử dụng hiệu quả tài nguyên, giảm phát sinh chất thải và vận hành hệ thống xử lý đúng quy định là những điều kiện quan trọng để hạn chế tác động môi trường trong suốt quá trình sản xuất.

Quy định mức thu phí, lệ phí trong lĩnh vực an ninh mạng

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 152/2026/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp phí và lệ phí thuộc lĩnh vực an ninh mạng, trong đó phí thẩm định cấp giấy phép kinh doanh sản phẩm, dịch vụ an ninh mạng lần đầu hoặc cấp lại là 8 triệu đồng cho một loại hình sản phẩm hoặc dịch vụ.

Theo Thông tư, mức phí thẩm định cấp giấy phép kinh doanh sản phẩm, dịch vụ an ninh mạng khi thêm một loại hình sản phẩm hoặc dịch vụ là 2 triệu đồng. Phí thẩm định cấp đổi giấy phép do thay đổi tên hoặc người đại diện theo pháp luật là 3 triệu đồng; thay đổi một loại hình sản phẩm hoặc dịch vụ là 3 triệu đồng; bổ sung một loại hình sản phẩm hoặc dịch vụ là 1 triệu đồng. Phí thẩm định gia hạn giấy phép là 500.000 đồng.

Đối với phí thẩm định và chứng nhận hợp chuẩn, hợp quy về an ninh mạng, mức phí thẩm định chứng nhận hợp quy lần đầu là 5 triệu đồng; thẩm định công bố hợp quy, hợp chuẩn là 100.000 đồng; thẩm định chứng nhận hợp chuẩn lần đầu là 5 triệu đồng.

Thông tư cũng quy định lệ phí cấp giấy phép nhập khẩu sản phẩm an ninh mạng lần đầu là 200.000 đồng, cấp lại là 100.000 đồng. Lệ phí cấp giấy chứng nhận tên định danh người gửi dùng trong hoạt động quảng cáo trên mạng lần đầu là 200.000 đồng; cấp lại hoặc gia hạn là 100.000 đồng.

Theo quy định, tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị thẩm định cấp giấy phép kinh doanh sản phẩm, dịch vụ an ninh mạng; thẩm định và chứng nhận hợp chuẩn, hợp quy về an ninh mạng; cấp giấy phép nhập khẩu sản phẩm an ninh mạng phải nộp phí, lệ phí theo quy định. Tổ chức, cá nhân được cấp giấy chứng nhận tên định danh người gửi dùng trong hoạt động quảng cáo trên mạng cũng phải nộp lệ phí tương ứng.

Các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thẩm định, cấp giấy phép, chứng nhận theo quy định là tổ chức thu phí, lệ phí. Toàn bộ số tiền phí, lệ phí thu được, bao gồm tiền lãi phát sinh trên số dư tài khoản liên quan trong quá trình thu, phải nộp vào ngân sách nhà nước. Kinh phí phục vụ hoạt động cung cấp dịch vụ và thu phí, lệ phí được ngân sách nhà nước bố trí trong dự toán của tổ chức thu theo quy định.

Thông tư số 152/2026/TT-BTC có hiệu lực từ ngày 9/10/2026.

7 hành vi bị nghiêm cấm trong giáo dục

Bộ GD&ĐT mới ban hành Thông tư số 85/2026/TT-BGDĐT quy định về hoạt động giáo dục tăng cường và hoạt động giáo dục theo nhu cầu người học tại các cơ sở giáo dục phổ thông (gọi tắt là Thông tư số 85), có hiệu lực từ ngày 15/11/2026.

Theo quy định, có 7 nhóm hành vi bị cấm khi tổ chức các hoạt động này gồm:

Thứ nhất, cắt giảm nội dung giáo dục hoặc lợi dụng hoạt động để dạy thêm trái quy định. Các cơ sở giáo dục không được cắt giảm, không tổ chức hoặc tổ chức không đầy đủ nội dung giáo dục tăng cường theo kế hoạch đã được phê duyệt; chuyển, tách nội dung giáo dục thuộc trách nhiệm bảo đảm của Nhà nước hoặc nội dung giáo dục tăng cường sang hoạt động theo nhu cầu người học để thu kinh phí.

Việc lợi dụng các hoạt động này để dạy trước chương trình, ôn tập, luyện thi hoặc tổ chức dạy thêm, học thêm trái quy định của pháp luật cũng bị nghiêm cấm.

Thứ hai, ép buộc học sinh tham gia hoạt động giáo dục theo nhu cầu. Nhà trường không được ép buộc, vận động mang tính áp đặt hoặc tạo áp lực dưới bất kỳ hình thức nào để người học phải tham gia.

Việc tham gia hoặc không tham gia hoạt động cũng không được sử dụng làm căn cứ đánh giá kết quả học tập, rèn luyện, xét thi đua, khen thưởng, phân loại người học hoặc thực hiện hành vi khác ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của học sinh.

Thứ ba, thu tiền sai quy định. Các cơ sở giáo dục không được thu tiền của người học, cha mẹ hoặc người giám hộ đối với hoạt động giáo dục tăng cường. Với hoạt động giáo dục theo nhu cầu người học, việc thu ngoài danh mục, vượt mức thu do UBND cấp tỉnh quyết định hoặc không đúng quy định đều bị cấm.

Thứ tư, lựa chọn đơn vị phối hợp thiếu công khai, minh bạch. Việc lựa chọn tổ chức, cá nhân phối hợp tổ chức hoạt động phải bảo đảm công khai, minh bạch, khách quan. Cơ sở giáo dục không được giao cho tổ chức, cá nhân thực hiện thay trách nhiệm của mình, để xảy ra xung đột lợi ích, độc quyền cung ứng hoặc sử dụng môi trường giáo dục để quảng cáo, tiếp thị không đúng mục đích giáo dục.

Thứ năm, nhận lợi ích ngoài thỏa thuận hợp pháp. Các cơ sở giáo dục không được nhận tiền, tài sản, quà tặng hoặc lợi ích vật chất, phi vật chất khác từ tổ chức, cá nhân phối hợp tổ chức hoạt động, ngoài các khoản đã được xác định trong hợp đồng, thỏa thuận theo quy định và các khoản tài trợ được thực hiện theo pháp luật.

Thứ sáu, tổ chức hoạt động khi chưa bảo đảm điều kiện. Các hoạt động không được triển khai khi chưa đáp ứng yêu cầu về nội dung, học liệu, đội ngũ nhân sự, cơ sở vật chất, điều kiện y tế và an toàn đối với người học. Việc sử dụng tài liệu, học liệu chưa được thẩm định, phê duyệt theo quy định cũng bị cấm.

Thứ bảy, vi phạm quy định về dữ liệu cá nhân. Các cơ sở giáo dục không được thu thập, lưu trữ, sử dụng hoặc chia sẻ dữ liệu cá nhân, hình ảnh, âm thanh của người học trái quy định của pháp luật về bảo vệ dữ liệu cá nhân.

Hà Nội hướng tới 100% điểm trông giữ ô tô thu phí không dùng tiền mặt

UBND TP Hà Nội đang xây dựng dự thảo Quyết định quy định việc ứng dụng giải pháp công nghệ trong hoạt động trông giữ xe tại các bến xe, bãi đỗ xe và điểm trông giữ xe tạm thời trên địa bàn.

Dự thảo đề xuất các yêu cầu về quản lý phương tiện, thanh toán, hóa đơn, chứng từ và kết nối dữ liệu nhằm phục vụ công tác quản lý hoạt động trông giữ xe. Phạm vi áp dụng dự kiến là các hoạt động trông giữ xe có thu giá dịch vụ tại bến xe, bãi đỗ xe, điểm trông giữ xe tạm thời và khu vực đỗ xe thuộc công trình.

Dự thảo quyết định nêu rõ quy định về lộ trình và tiến độ áp dụng các giải pháp công nghệ trong hoạt động trông giữ xe.

Theo dự thảo, 100% điểm trông giữ ô tô phải áp dụng thanh toán điện tử không dừng, ưu tiên sử dụng tài khoản giao thông. Đối với xe máy, các điểm trông giữ cũng phải ứng dụng công nghệ và triển khai thanh toán không dùng tiền mặt thông qua các phương thức như quét mã QR hoặc hình thức thanh toán điện tử phù hợp.

Việc sử dụng tiền mặt chỉ được xem xét trong trường hợp hệ thống gặp sự cố hoặc người sử dụng không thể thanh toán không dùng tiền mặt vì lý do khách quan. Những giao dịch ngoại lệ phải được ghi nhận, đồng thời thực hiện việc cấp chứng từ, hóa đơn theo quy định.

Dự thảo yêu cầu các đơn vị trông giữ xe trang bị hệ thống nhận diện phương tiện, thiết bị đọc thông tin định danh, hệ thống kiểm soát ra vào và phần mềm quản lý có khả năng tự động tính phí. Các giao dịch phải được ghi nhận đầy đủ, bảo đảm minh bạch về số tiền phải trả và tình trạng thanh toán.

Về lộ trình, dự thảo đặt mục tiêu 100% bến xe loại 1 ứng dụng công nghệ trước ngày 31/12/2026. Các bến xe loại 2 và những điểm trông giữ phương tiện khác phải triển khai theo tiến độ quy định.

Đối với các bãi đỗ xe mới và điểm trông giữ xe tạm thời được cấp phép mới, chỉ được đưa vào hoạt động khi đáp ứng yêu cầu về công nghệ và kết nối dữ liệu.

Hà Nội thí điểm xe phun sương dập bụi trong Vành đai 1

Công ty TNHH Một thành viên Môi trường đô thị Hà Nội (URENCO) cho biết, nhằm triển khai các giải pháp cấp bách giảm thiểu ô nhiễm không khí trong mùa khô, đơn vị đã tổ chức tập huấn, vận hành thử xe chuyên dùng phun sương dập bụi trên các tuyến phố thuộc khu vực Vành đai 1, nhằm tăng cường kiểm soát bụi và nâng cao hiệu quả vệ sinh môi trường đô thị.

Theo URENCO, xe chuyên dụng phun sương dập bụi kết hợp với phun nước, rửa đường, quét hút bụi được kỳ vọng giúp hạn chế bụi phát tán, nâng cao hiệu quả vệ sinh môi trường, nhất là tại các tuyến giao thông trọng điểm và khu vực có công trình đang thi công.

Việc thí điểm sẽ diễn ra đến ngày 15/10. Trước đó, URENCO đã đề xuất UBND thành phố Hà Nội cho phép sử dụng 3 xe chuyên dụng phun sương dập bụi trên 6 tuyến đường thuộc Vành đai 1, dự kiến hoạt động từ 23 giờ hôm trước đến 6 giờ sáng hôm sau.

Các tuyến đường trong phương án triển khai xe phun sương dập bụi được tổ chức hoạt động tại nhiều tuyến phố thuộc khu vực trung tâm như: Nguyễn Tri Phương, Phan Đình Phùng, Điện Biên Phủ, Trần Nhật Duật, Yên Phụ, Trần Quang Khải, Tràng Tiền, Đinh Tiên Hoàng, Lê Thái Tổ, Tràng Thi, Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt, Lê Thánh Tông, Bà Triệu, Phố Huế, Hàng Bài, Hàng Khay và Giải Phóng…

Việc đưa xe chuyên dùng phun sương dập bụi vào vận hành thử nhằm đánh giá hiệu quả thiết bị, khả năng ứng dụng trong điều kiện thực tế và hoàn thiện phương án tổ chức thực hiện. Giải pháp này được kết hợp với phun nước, rửa đường, quét hút bụi để hạn chế bụi phát tán từ mặt đường và hoạt động giao thông, nhất là tại những khu vực có mật độ phương tiện lớn.

Thực hiện ký kết Quy chế phối hợp. Ảnh: TTXVN phát

Các đồng chí Ủy viên Trung ương Đảng: Nguyễn Hữu Nghĩa, Tổng Kiểm toán Nhà nước; Thái Đại Ngọc, Bí thư Tỉnh ủy Gia Lai; Trần Phong, Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa; Lương Nguyễn Minh Triết, Bí thư Tỉnh ủy Đắk Lắk đồng chủ trì Hội nghị.

Tại Hội nghị, đại diện Kiểm toán nhà nước với Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Thường trực HĐND, UBND các tỉnh Gia Lai, Khánh Hòa và Đắk Lắk đã thực hiện ký kết Quy chế phối hợp trong giai đoạn tiếp theo gồm 3 chương, 11 điều, có hiệu lực kể từ ngày ký. Quy chế xác định 10 nội dung phối hợp chủ yếu bao gồm: Trao đổi thông tin; xây dựng kế hoạch, tổ chức kiểm toán; thực hiện kết luận, kiến nghị kiểm toán; sử dụng kết quả kiểm toán phục vụ hoạt động giám sát, thẩm tra, quyết định dự toán và phê chuẩn quyết toán ngân sách; đào tạo, bồi dưỡng cán bộ; phổ biến văn bản pháp luật; phối hợp chuyển giao thông tin về tội phạm tham nhũng, lãng phí, tiêu cực theo quy định và xử lý tình trạng chồng chéo giữa thanh tra với kiểm toán.

Phát biểu tại Hội nghị, Bí thư Tỉnh ủy Gia Lai Thái Đại Ngọc nhấn mạnh, cùng với những tiềm năng, cơ hội phát triển mới, Gia Lai đứng trước yêu cầu ngày càng cao về quản lý, phân bổ và sử dụng hiệu quả các nguồn lực, nhất là đầu tư hạ tầng, quản lý ngân sách, đất đai và tài sản công sau sắp xếp.

Tỉnh chú trọng tăng cường kỷ luật, kỷ cương tài chính, thực hành tiết kiệm, phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực; gắn việc huy động nguồn lực với nâng cao hiệu quả sử dụng, phục vụ phát triển kinh tế – xã hội và đời sống nhân dân. Việc phối hợp công tác với Kiểm toán nhà nước có ý nghĩa thiết thực trong nhận diện tồn tại, hạn chế, kịp thời chấn chỉnh sai sót và nâng cao trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị.

Theo báo cáo sơ kết do Kiểm toán trưởng Kiểm toán nhà nước khu vực VIII Huỳnh Ngọc Quang trình bày, thời gian qua, công tác phối hợp giữa Kiểm toán nhà nước với Thường trực HĐND, UBND ba tỉnh ngày càng đi vào thực chất, góp phần nâng cao hiệu quả kiểm toán, giám sát và quản lý, điều hành ngân sách địa phương.

Trong quá trình xây dựng kế hoạch kiểm toán, Kiểm toán nhà nước phối hợp với các địa phương khảo sát, thu thập thông tin, xác định đầu mối kiểm toán; lấy ý kiến HĐND, UBND và cơ quan thanh tra nhằm hạn chế trùng lặp, chồng chéo giữa hoạt động kiểm toán với thanh tra, kiểm tra, giám sát. Các địa phương phối hợp cung cấp hồ sơ, tài liệu, giải trình và trao đổi thông tin, góp phần nâng cao chất lượng, tính chặt chẽ của các kết luận, kiến nghị kiểm toán.

Đáng chú ý, tỷ lệ thực hiện kiến nghị kiểm toán trên địa bàn Kiểm toán nhà nước khu vực VIII lũy kế đến tháng 9/2026 đạt 94,6%. Kiểm toán nhà nước khu vực VIII cũng tham gia các kỳ họp HĐND, đóng góp ý kiến về dự toán, quyết toán ngân sách và phối hợp tháo gỡ khó khăn trong quá trình thực hiện kiến nghị kiểm toán.

Trao biểu trưng nhà tình nghĩa cho các gia đình có công với cách mạng, có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn tại Gia Lai, Khánh Hòa và Đắk Lắk. Ảnh: TTXVN phát

Tại Hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Đỗ Hữu Huy cho rằng, để Quy chế phát huy hiệu quả, cần chuyển từ khắc phục sai sót sang xử lý nguyên nhân gốc rễ, chủ động phòng ngừa rủi ro từ sớm; tăng cường kiểm toán chuyên đề, kiểm toán hoạt động tại các lĩnh vực tiềm ẩn nguy cơ sai phạm như bồi thường, giải phóng mặt bằng, đấu thầu dự án, định giá đất, quản lý, bảo vệ rừng và khai thác khoáng sản. Bên cạnh đó, chuyển từ cung cấp hồ sơ thủ công sang chia sẻ dữ liệu số, tăng cường giám sát dựa trên dữ liệu. Việc kết nối cơ sở dữ liệu giữa chính quyền địa phương và Kiểm toán nhà nước sẽ góp phần rút ngắn thời gian xử lý thủ tục, hạn chế sao gửi hồ sơ nhiều lần, nâng cao khả năng phân tích, phát hiện và cảnh báo rủi ro. Những vướng mắc lặp lại trong thực tiễn cũng cần được tổng hợp để kiến nghị hoàn thiện chính sách, pháp luật.

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Việt Hùng cho biết, sau hợp nhất tỉnh và triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp, địa phương đang hoàn thiện việc bàn giao, sắp xếp, xử lý nhà, đất và trụ sở dôi dư, phấn đấu sớm đưa tài sản vào sử dụng đúng mục đích, tránh bỏ trống, xuống cấp, gây lãng phí. Khánh Hòa đề nghị Kiểm toán nhà nước hỗ trợ nhận diện rủi ro, bất cập qua hoạt động kiểm toán, đồng thời phối hợp bồi dưỡng nghiệp vụ tài chính, ngân sách và quản lý tài sản công cho cán bộ cấp xã.

Phát biểu tại Hội nghị, Tổng Kiểm toán nhà nước Nguyễn Hữu Nghĩa đề nghị Kiểm toán nhà nước khu vực VIII bám sát đặc thù từng địa phương, lựa chọn nội dung kiểm toán trọng tâm, trọng điểm; phối hợp sớm trong xây dựng kế hoạch, hạn chế chồng chéo với hoạt động thanh tra, kiểm tra và tăng cường đôn đốc thực hiện kiến nghị. Các địa phương cần đẩy mạnh kết nối, chia sẻ dữ liệu số, xác định rõ trách nhiệm thực hiện những kiến nghị còn tồn đọng sau sắp xếp đơn vị hành chính. HĐND các tỉnh tiếp tục phát huy vai trò giám sát, chủ động đề xuất nội dung kiểm toán và giám sát việc thực hiện kết luận, kiến nghị kiểm toán.

Tổng Kiểm toán nhà nước Nguyễn Hữu Nghĩa khẳng định sẽ tiếp tục đồng hành, hỗ trợ các địa phương; tin tưởng Quy chế phối hợp mới sẽ được triển khai thực chất, hiệu quả, góp phần nâng cao hiệu lực quản lý, sử dụng nguồn lực công, đáp ứng yêu cầu phát triển của 3 tỉnh trong giai đoạn mới.

Trong khuôn khổ Hội nghị, Kiểm toán nhà nước trao Kỷ niệm chương “Vì sự nghiệp Kiểm toán nhà nước” nhằm ghi nhận những đóng góp của các cá nhân đối với sự phát triển của ngành.

Cũng tại Hội nghị, Kiểm toán nhà nước phối hợp với đại diện Ngân hàng Thương mại Cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam các tỉnh trao biểu trưng nhà tình nghĩa cho các gia đình có công với cách mạng, có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn tại Gia Lai, Khánh Hòa và Đắk Lắk.

Đẩy nhanh tiến độ khi có mặt bằng

Ngày 13/10, phóng viên ghi nhận trên công trường Tiểu dự án đô thị Tĩnh Gia, nhiều hộ dân trong phạm vi giải phóng mặt bằng (GPMB) đã chủ động di chuyển tài sản, tháo dỡ công trình, bàn giao đất để nhà thầu triển khai thi công. Một số đoạn tuyến đã có mặt bằng sạch, máy móc và nhân lực được huy động đẩy nhanh tiến độ thi công.

Tuy nhiên, việc bàn giao mặt bằng chưa đồng bộ khiến nhiều hạng mục vẫn gặp khó. Trên một số tuyến giao thông, nhà cửa, vật dụng chưa được tháo dỡ hoàn toàn; tại những vị trí đã bàn giao đất, hệ thống đường điện chưa được di dời, cản trở việc đưa máy móc vào thi công.

Chính quyền tổ chức đối thoại với các hộ dân thuộc phạm vi GPMB dự án.

Công ty CP Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng là một trong những nhà thầu đang triển khai dự án, đảm nhận đoạn tuyến dài hơn 1,5 km. Trong đó, khoảng 500 m đã hoàn thành từ năm 2022. Tuy nhiên, phải đến tháng 9 và đầu tháng 10/2026, đơn vị mới được bàn giao thêm mặt bằng để tiếp tục thi công hệ thống thoát nước mưa, nước thải và nền đường.

Theo ông Cao Xuân Tuấn, cán bộ kỹ thuật thi công của công ty, hiện vẫn còn khoảng 115 m tại vị trí Km9+603 chưa được bàn giao. Đây là đoạn mặt bằng còn vướng, ảnh hưởng đến việc tổ chức thi công liên tục.

“Nếu được giải quyết dứt điểm vị trí này, chúng tôi sẽ bố trí thêm một mũi thi công, tăng khối lượng thực hiện, đáp ứng yêu cầu tiến độ và kế hoạch giải ngân”, ông Tuấn cho biết.

Tình trạng tương tự cũng diễn ra tại các gói thầu do Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Miền Trung đảm nhận. Đại diện doanh nghiệp cho hay, đơn vị thi công hơn 8 km thuộc hai gói thầu WB-XL-05 và WB-XL-06. Đến nay, khoảng 4,6 km đã hoàn thành, các hạng mục trên phần tuyến còn lại đang được triển khai.

Riêng gói thầu WB-XL-05 vẫn còn khoảng 550 m chưa được bàn giao. Một số vị trí đã có mặt bằng nhưng vướng hệ thống đường điện. Việc bàn giao từng đoạn nhỏ lẻ khiến nhà thầu phải chia thành nhiều mũi thi công, gây khó khăn trong bố trí vật tư, thiết bị, nhân lực và làm tăng chi phí tổ chức công trường.

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp, giai đoạn từ tháng 10/2023 đến tháng 6/2025, nguồn vốn bố trí cho công tác GPMB mới đáp ứng 13,4% nhu cầu theo kế hoạch. Đây là một trong những nguyên nhân khiến tiến độ bàn giao mặt bằng thời gian trước chưa đáp ứng yêu cầu.

Công tác GPMB đã có chuyển biến trong tháng 8 và tháng 9.

Hai tháng gần đây, công tác GPMB có chuyển biến khi các địa phương bàn giao thêm 2,79 km mặt bằng sạch trong tháng 8 và tháng 9.

Dù vậy, khối lượng xây lắp vẫn còn nhiều. Ba tuyến giao thông đang thi công thuộc tiểu dự án có tổng chiều dài hơn 13,2 km, giá trị xây lắp gần 754 tỷ đồng. Đến ngày 10/10, giá trị thực hiện mới đạt hơn 378 tỷ đồng, tương đương khoảng 50% giá trị hợp đồng.

Trước áp lực tiến độ, Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp tiếp tục đề nghị phường Tĩnh Gia tập trung vận động người dân thu dọn tài sản, tháo dỡ công trình, di chuyển mồ mả; đồng thời khẩn trương di dời hệ thống điện 0,4 kV và 35 kV ra khỏi phạm vi dự án, hoàn thành trước ngày 15/10.

Trao đổi với phóng viên, đại diện Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng Nghi Sơn, cho biết, công tác GPMB trong hai tháng gần đây đã có nhiều chuyển biến. Tuy nhiên, một số hộ dân vẫn chưa tháo dỡ công trình, hệ thống đường điện chưa được di dời kịp thời, ảnh hưởng đến việc huy động máy móc và tổ chức thi công.

Ban đang tiếp tục phối hợp với địa phương xử lý các vị trí còn vướng, đồng thời đôn đốc nhà thầu tăng cường nhân lực, thiết bị, tranh thủ thi công trên những diện tích đã được bàn giao mặt bằng sạch.

Phường Tĩnh Gia tổ chức vận động, tuyên truyền các hộ dân đồng thuận bàn giao mặt bằng.

Tháo gỡ từng điểm nghẽn

Theo UBND phường Tĩnh Gia, tuyến dự án đi qua địa bàn có chiều dài khoảng 5,6 km, tổng diện tích đất bị ảnh hưởng 29,04 ha, với 562 hộ dân. Trong đó, đất nông nghiệp chiếm 7,63 ha, đất ở 13,25 ha và đất do UBND phường quản lý 8,16 ha.

Những vướng mắc chủ yếu liên quan đến đơn giá bồi thường đất ở, nguồn gốc sử dụng đất và hồ sơ địa chính qua các thời kỳ.

Một trong những trường hợp được địa phương tập trung tháo gỡ là 15 hộ dân tại khu vực phường Hải Hòa cũ. Trước đây, các hộ được phê duyệt phương án bồi thường với đơn giá đất ở 4 triệu đồng/m2, trong khi mức giá áp dụng đối với tuyến đường theo quy định của tỉnh là 6 triệu đồng/m2.

Những vướng mắc chủ yếu liên quan đến đơn giá bồi thường đất ở, nguồn gốc sử dụng đất và hồ sơ địa chính qua các thời kỳ.

Sau khi rà soát, UBND phường Tĩnh Gia đã thống nhất đề nghị điều chỉnh, bổ sung phương án bồi thường cho 15 hộ theo mức 6 triệu đồng/m2.

Đối với những hộ đã có phương án nhưng chưa nhận tiền, Hội đồng bồi thường tiếp tục phối hợp với tổ dân phố và các đoàn thể tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận. Những trường hợp chưa thống nhất sẽ được hoàn thiện hồ sơ, trình cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý theo quy định.

Dự án Phát triển tổng hợp các đô thị động lực – Tiểu dự án đô thị Tĩnh Gia có tổng mức đầu tư 2.314 tỷ đồng, sử dụng vốn vay ưu đãi của Ngân hàng Thế giới (WB), thời gian thực hiện được gia hạn đến hết năm 2026.

Đến nay, dự án đã giải ngân lũy kế hơn 1.837 tỷ đồng, đạt 81,5% tổng vốn được giao. Trong thời gian còn lại, việc tháo gỡ dứt điểm các điểm nghẽn GPMB, nhất là những vị trí xen kẹt và hệ thống điện chưa di dời, có ý nghĩa quan trọng để nhà thầu tổ chức thi công liên tục, tăng khối lượng xây lắp và bảo đảm tiến độ dự án.

Tại buổi lấy ý kiến, người dân trong phạm vi dự án đã nghe thông tin về dự án, quá trình triển khai trong đó có khảo sát thực địa, cắm mốc giới phạm vi ảnh hưởng đến thời điểm tháng 10.

Thông tin về dự án, đại diện Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh (Bộ Xây dựng – chủ đầu tư) cho biết dự án nâng cấp, cải tạo đường Hồ Chí Minh đoạn Pác Bó – Cao Bằng thuộc nhóm B, dự án có tổng mức đầu tư 3.244 tỷ đồng.

Dự án có mục tiêu tăng cường kết nối giao thông của tỉnh với mạng lưới giao thông quốc gia, các tỉnh trong khu vực, cửa khẩu biên giới và Khu di tích quốc gia đặc biệt Pác Bó, đáp ứng nhu cầu vận tải, nâng cao an toàn giao thông, tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội, du lịch, từng bước hoàn thiện hạ tầng giao thông theo quy hoạch, đồng thời góp phần bảo đảm quốc phòng, an ninh và nâng cao năng lực phòng, chống thiên tai.

Ở phần thảo luận, đa số các hộ dân đã đồng thuận chủ trương triển khai dự án. Với công tác thực hiện, các hộ dân mong muốn công trình sớm được triển khai, bảo đảm tiến độ đề ra.

Ở phần đề xuất, các ý kiến của người dân tập trung vào công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng, xác định rõ mốc giới thu hồi đất và sớm thông tin cụ thể phương án triển khai để người dân chủ động chuẩn bị.

Đường Hồ Chí Minh đoạn qua tỉnh Cao Bằng.

Người dân cũng đề nghị việc kiểm đếm đất đai, tài sản, hoa màu cần chính xác, công khai, minh bạch, việc bồi thường, hỗ trợ được thực hiện đúng quy định pháp luật, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các hộ bị ảnh hưởng.

Mức bồi thường cần phù hợp với quy định hiện hành và sát với giá trị thị trường, góp phần giúp người dân ổn định cuộc sống, chuyển đổi nghề nghiệp sau khi thu hồi đất.

Ủy ban MTTQ tỉnh Cao Bằng, Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh dự hội nghị đã ghi nhận các ý kiến của người dân và cho biết, sẽ nghiên cứu và cùng với các cơ quan chức năng có liên quan điều chỉnh phù hợp trong quá trình triển khai.

Dự án nâng cấp, cải tạo đường Hồ Chí Minh đoạn Pác Bó – Cao Bằng dài hơn 38 km đi qua địa bàn các xã: Trường Hà, Hà Quảng, Nam Tuấn, Hòa An, Bạch Đằng và 2 phường: Nùng Trí Cao, Thục Phán.

Tuyến đường được đầu tư quy mô 4 làn xe, đường cấp III miền núi, tốc độ thiết kế 60 km/h, tổng chiều dài khoảng 38,56 km.

Công tác chuẩn bị và thi công dự án được thực hiện từ năm 2026, dự kiến hoàn thành năm 2029.

Đa dạng mô hình chuyển đổi số

Là địa phương có truyền thống lịch sử, văn hóa với nhiều di tích và địa chỉ đỏ tiêu biểu, phường Xuân Phương xác định chuyển đổi số là một trong những giải pháp quan trọng nhằm bảo tồn, phát huy các giá trị văn hóa, đồng thời quảng bá hình ảnh, con người địa phương. Trên cơ sở đó, hai mô hình “Di sản số” và “Du lịch số” được triển khai theo hướng ứng dụng công nghệ để mở rộng khả năng tiếp cận thông tin, tạo thuận lợi cho người dân và du khách trong quá trình tìm hiểu, khám phá địa bàn.

Với mô hình “Di sản số”, phường triển khai số hóa thông tin 100% di tích lịch sử, văn hóa đã được xếp hạng trên địa bàn; xây dựng nội dung thuyết minh tự động, tích hợp hình ảnh, video và mã QR. Thông qua điện thoại thông minh, người dân, du khách có thể tra cứu thông tin về lịch sử, kiến trúc và những giá trị đặc sắc của từng di tích mà không bị giới hạn bởi phương thức giới thiệu truyền thống.

Ứng dụng công nghệ số giúp thông tin về di tích được truyền tải trực quan, sinh động, tạo thêm cách tiếp cận phù hợp với nhu cầu tìm hiểu của nhiều đối tượng, đặc biệt là thế hệ trẻ. Qua đó, công tác bảo tồn và phát huy giá trị di sản không chỉ dừng ở việc gìn giữ các công trình, địa điểm lịch sử mà còn hướng tới lan tỏa những giá trị văn hóa trong cộng đồng.

Người dân, du khách có thể quét mã QR để khám phá di sản một cách trực quan, sinh động. Ảnh: PV

Cùng với số hóa di sản, mô hình “Du lịch số” được phường triển khai thông qua việc xây dựng chuyên trang trên Cổng thông tin điện tử phường tại địa chỉ xuanphuong.hanoi.gov.vn. Đây là kênh giới thiệu, quảng bá hình ảnh, văn hóa, con người Xuân Phương; cung cấp thông tin về các điểm đến, địa chỉ đỏ, lễ hội truyền thống, phong tục tập quán, hoạt động văn hóa, văn nghệ, thể thao và những sản phẩm đặc trưng của địa phương.

Thông qua hệ thống tin, bài, hình ảnh, video, mã QR và bản đồ số, người dân, du khách có thể chủ động tìm hiểu, khám phá các giá trị văn hóa, lịch sử của Xuân Phương mọi lúc, mọi nơi. Việc đưa thông tin lên môi trường số góp phần đổi mới phương thức tuyên truyền, quảng bá, đồng thời tạo điều kiện giới thiệu các sản phẩm đặc trưng, gắn phát triển kinh tế số với bảo tồn và phát huy bản sắc văn hóa địa phương.

Nếu “Di sản số” và “Du lịch số” tập trung vào bảo tồn, quảng bá các giá trị văn hóa thì mô hình “Nhà trọ số” lại hướng đến một lĩnh vực gần gũi với đời sống dân sinh. Đây cũng là bước triển khai chuyển đổi số theo hướng thiết thực, gắn với nhu cầu của các nhóm đối tượng cụ thể trên địa bàn.

Chuyển đổi số thực chất, bắt đầu từ nhu cầu của người dân

Xuất phát từ thực tế địa phương có nhiều cơ sở cho thuê nhà trọ, người lao động, sinh viên và người dân tạm trú, phường Xuân Phương triển khai mô hình “Nhà trọ số” nhằm hỗ trợ chủ nhà trọ, người thuê trọ tiếp cận và thực hiện các thủ tục hành chính trên môi trường điện tử.

Lãnh đạo phường Xuân Phương cho biết, mô hình này tập trung hướng dẫn, hỗ trợ thực hiện các thủ tục đăng ký kinh doanh, đăng ký thuế và đăng ký tạm trú; đồng thời tuyên truyền, khuyến khích ứng dụng thanh toán không dùng tiền mặt cùng các tiện ích số trong quản lý, vận hành nhà trọ. Qua đó, công nghệ được đưa vào giải quyết những nhu cầu cụ thể, góp phần giúp người dân thuận tiện hơn trong quá trình thực hiện thủ tục và tiếp cận các dịch vụ hành chính.

Điểm đáng chú ý của mô hình là cách thức tổ chức hướng dẫn, trao đổi trực tiếp với người dân ngay tại khu dân cư. UBND phường đã tổ chức chương trình livestream, với sự tham gia của lãnh đạo UBND phường, các cơ quan chuyên môn, cơ quan thuế, Công an phường, tổ trưởng tổ dân phố, chủ nhà trọ và người thuê trọ.

Thông qua chương trình, người dân được hướng dẫn quy trình thực hiện thủ tục, trực tiếp nêu những khó khăn, vướng mắc và nhận giải đáp tại cơ sở. Việc kết hợp ứng dụng công nghệ với hướng dẫn trực tiếp giúp thông tin được truyền tải đến đúng nhóm đối tượng, đồng thời tạo điều kiện để các cơ quan liên quan kịp thời giải đáp những vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện.

Mô hình “Nhà trọ số” thể hiện hướng tiếp cận chuyển đổi số gắn với cải cách hành chính, trong đó chính quyền chủ động hỗ trợ thay vì chỉ cung cấp thông tin hoặc yêu cầu người dân tự tìm hiểu, thực hiện. Cách làm này hướng tới giảm thời gian, chi phí, nâng cao hiệu quả giải quyết thủ tục hành chính và tăng khả năng tiếp cận các tiện ích số của người dân.

Mô hình “Nhà trọ số” nhằm hỗ trợ chủ nhà trọ, người thuê trọ tiếp cận và thực hiện các thủ tục hành chính trên môi trường điện tử. Ảnh: PV

Theo Chủ tịch UBND phường Xuân Phương Nguyễn Quốc Nam, chuyển đổi số không chỉ dừng lại ở việc ứng dụng công nghệ mà quan trọng hơn là đổi mới tư duy, phương thức quản lý và nâng cao chất lượng phục vụ nhân dân.

Chia sẻ về định hướng thời gian tới, Chủ tịch UBND phường Xuân Phương nhấn mạnh: Phương châm “Lấy người dân làm trung tâm, lấy hiệu quả phục vụ làm thước đo”. Theo đó, phường sẽ tiếp tục đẩy mạnh đổi mới sáng tạo, phát huy hiệu quả và nhân rộng các mô hình chuyển đổi số thiết thực; đồng thời phát huy vai trò của Tổ chuyển đổi số cộng đồng, đưa công nghệ số đến gần hơn với từng người dân, từng hộ gia đình.

Lãnh đạo phường cũng xác định, người dân không chỉ là đối tượng thụ hưởng mà còn là chủ thể tham gia vào quá trình chuyển đổi số. Vì vậy, bên cạnh việc triển khai các nền tảng, ứng dụng công nghệ, công tác hướng dẫn, hỗ trợ người dân tiếp cận và sử dụng các tiện ích số có vai trò quan trọng, góp phần đưa chuyển đổi số từng bước đi vào thực chất.

Hội nghị sơ kết việc thực hiện Quy chế phối hợp giai đoạn 2023–2026 và ký kết Quy chế cho giai đoạn tiếp theo diễn ra tại Trung tâm Hội nghị tỉnh Gia Lai.

Tham dự có Tổng Kiểm toán nhà nước Nguyễn Hữu Nghĩa; Bí thư Tỉnh ủy Gia Lai Thái Đại Ngọc, Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa Trần Phong, Bí thư Tỉnh ủy Đắk Lắk Lương Nguyễn Minh Triết cùng lãnh đạo HĐND, UBND ba tỉnh.

KTNN đã trao Kỷ niệm chương “Vì sự nghiệp Kiểm toán nhà nước” cho các cá nhân có đóng góp xuất sắc. Ảnh: KTNN

Sự kiện diễn ra trong bối cảnh ba địa phương vừa hoàn thành sắp xếp đơn vị hành chính, vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp, đồng thời Kiểm toán nhà nước (KTNN) khu vực VIII được giao phụ trách địa bàn. Bối cảnh mới đòi hỏi hoàn thiện cơ chế phối hợp để hoạt động kiểm toán gắn liền với công tác chỉ đạo, giám sát và điều hành ngân sách tại địa phương.

Tỷ lệ thực hiện kiến nghị đạt 94,6%

Báo cáo do Kiểm toán trưởng KTNN khu vực VIII Huỳnh Ngọc Quang trình bày cho thấy thời gian qua, công tác phối hợp giữa KTNN và ba tỉnh ngày càng đi vào thực chất. KTNN đã phối hợp khảo sát, lấy ý kiến địa phương để hạn chế trùng lặp giữa kiểm toán và thanh tra. Kết quả kiểm toán trở thành căn cứ quan trọng phục vụ HĐND giám sát, phê chuẩn quyết toán ngân sách, đồng thời giúp UBND các tỉnh chấn chỉnh hạn chế trong điều hành.

Lũy kế đến tháng 9/2026, tỷ lệ thực hiện kiến nghị kiểm toán trên địa bàn KTNN khu vực VIII đạt 94,6%.

Tuy nhiên, một số hạn chế cũng được thẳng thắn chỉ ra. Việc trao đổi thông tin, hồ sơ tại một số đơn vị có thời điểm chưa kịp thời. Một số kiến nghị kiểm toán còn chậm thực hiện. Đặc biệt, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính và kết thúc hoạt động của cấp huyện, việc xác định cơ quan kế thừa trách nhiệm thực hiện một số kiến nghị kiểm toán gặp khó khăn.

Đề xuất ba chuyển đổi chiến lược

Tại hội nghị, đại diện các địa phương đã trao đổi nhiều giải pháp tháo gỡ vướng mắc từ thực tiễn. Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Đỗ Hữu Huy nhận định quy mô đầu tư công liên vùng, logistics cảng biển và năng lượng tái tạo ngày càng lớn đòi hỏi nâng cao hiệu quả phòng ngừa thất thoát, lãng phí.

Hội nghị sơ kết việc thực hiện Quy chế phối hợp giai đoạn 2023–2026 và ký kết Quy chế cho giai đoạn tiếp theo diễn ra tại Trung tâm Hội nghị tỉnh Gia Lai. Ảnh: KTNN

Ông Đỗ Hữu Huy đề xuất ba chuyển đổi chiến lược trong phối hợp:

Thứ nhất, chuyển từ khắc phục sai sót sang xử lý nguyên nhân gốc rễ, chủ động phòng ngừa rủi ro từ sớm. Ông đề nghị KTNN tăng cường kiểm toán chuyên đề trong các lĩnh vực nhạy cảm như bồi thường, giải phóng mặt bằng, đấu thầu dự án, định giá đất, quản lý rừng và khoáng sản.

Thứ hai, chuyển từ cung cấp hồ sơ thủ công sang chia sẻ dữ liệu số, tăng cường giám sát dựa trên dữ liệu nhằm rút ngắn thời gian xử lý và nâng cao năng lực phân tích rủi ro.

Thứ ba, chuyển từ xử lý sự vụ sang đúc kết thực tiễn để kiến tạo thể chế, tổng hợp các vướng mắc lặp lại tại ba tỉnh để kiến nghị Chính phủ, Quốc hội hoàn thiện chính sách, pháp luật.

Cùng quan điểm, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Việt Hùng cho biết sau hợp nhất tỉnh, Khánh Hòa đang hoàn thiện việc xử lý nhà, đất, trụ sở dôi dư để sớm đưa vào sử dụng, tránh lãng phí. Ông đề nghị KTNN hỗ trợ nhận diện rủi ro, đồng thời phối hợp bồi dưỡng nghiệp vụ tài chính, ngân sách và quản lý tài sản công cho cán bộ cấp xã.

Trước đó, Bí thư Tỉnh ủy Gia Lai Thái Đại Ngọc cũng nhấn mạnh sự phối hợp với KTNN giúp địa phương kịp thời chấn chỉnh sai sót, tăng cường kỷ luật tài chính và phòng, chống tham nhũng, lãng phí.

Quy chế phối hợp mới gồm 3 chương, 11 điều, có hiệu lực từ ngày ký, xác định 10 nội dung phối hợp chủ yếu. Các nội dung bao gồm: xây dựng kế hoạch và tổ chức kiểm toán; thực hiện kết luận, kiến nghị; đào tạo cán bộ; xử lý trùng lặp giữa thanh tra và kiểm toán; cũng như phối hợp chuyển giao thông tin về tội phạm tham nhũng, lãng phí, tiêu cực.

Điểm mới nổi bật là sự tham gia trực tiếp của Ban Thường vụ Tỉnh ủy ba tỉnh, tạo cơ sở tăng cường sự lãnh đạo của cấp ủy đối với công tác kiểm toán và xem xét trách nhiệm tổ chức đảng, đảng viên liên quan theo thẩm quyền.

Tổng Kiểm toán nhà nước Nguyễn Hữu Nghĩa phát biểu kết luận. Ảnh: KTNN

Phát biểu kết luận, Tổng Kiểm toán nhà nước Nguyễn Hữu Nghĩa khẳng định KTNN sẽ tiếp tục đồng hành cùng các địa phương. Ông đề nghị KTNN khu vực VIII bám sát đặc thù từng tỉnh, lựa chọn nội dung kiểm toán trọng tâm và tăng cường đôn đốc thực hiện các kiến nghị còn tồn đọng. KTNN cũng sẵn sàng hỗ trợ đào tạo nghiệp vụ cho đội ngũ cán bộ tài chính cấp xã nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý trong mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Trong khuôn khổ hội nghị, KTNN đã trao Kỷ niệm chương “Vì sự nghiệp Kiểm toán nhà nước” cho các cá nhân có đóng góp xuất sắc, đồng thời phối hợp với Vietcombank và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc các tỉnh trao biểu trưng nhà tình nghĩa cho các gia đình chính sách, có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn.