Author: bachdn

Theo đó, tổng diện tích được địa phương đề nghị tỉnh giao và cho nhà đầu tư thuê đất đợt 1 để thực hiện dự án là 209,95ha, thuộc thôn Đăk Long. Phần diện tích này đã được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chi trả bồi thường và thu hồi đất.

Khu đô thị số 1 ở Măng Đen sẽ được khởi công trong tháng 10/2026. (Ảnh: Lê Danh).

Đối với 54,82ha còn lại nằm trong quy hoạch dự án nhưng địa phương đề xuất chưa giao, cho thuê đợt này thuộc các trường hợp, như: Đã phê duyệt phương án bồi thường nhưng chưa hoàn thành chi trả tiền cho người dân; diện tích đất có rừng tự nhiên và diện tích của đường dây 500kV.

Trước đó, ngày 11/8, để đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án khu đô thị số 1, hỗ trợ chủ đầu tư sớm khởi công dự án như kế hoạch, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường cử hai cán bộ chuyên môn về lĩnh vực đất đai, đo đạc, bồi thường và giải phóng mặt bằng về hỗ trợ. Đồng thời, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi cử từ 7 – 10 cán bộ do Phó giám đốc đơn vị làm trưởng đoàn lên làm việc trực tiếp tại xã Măng Đen để phối hợp, hỗ trợ các đơn vị triển khai nhiệm vụ liên quan.

Một mặt dự án giáp quốc lộ 24 nối Đông – Tây Quảng Ngãi. (Ảnh: Lê Danh).

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, dự án khu đô thị số 1 có tổng diện tích 264,4ha, giới cận phía Đông giáp đường Lý Thái Tổ, phía Tây giáp quốc lộ 24, phía Nam giáp Nhà máy Thủy điện Đăk Pô Ne và rừng sản xuất, phía Bắc giáp trung tâm xã Măng Đen.

Trong đó, mật độ xây dựng toàn dự án 23,2%, quy mô dân số 7.738 người với cơ cấu sử dụng đất như sau: Đất nhà ở (nhà ở liền kề – biệt thự liền kề) chiếm tỷ lệ 13,05%, tương đương hơn 350.000m2; đường giao thông hơn 22.32%, tương đương hơn 590.000m2; đất công trình hạ tầng xã hội (y tế – văn hóa – giáo dục…) gần 36%, tương đương hơn 946.000m2; đất dịch vụ – du lịch gần 12%, tương đương hơn 212.000m2. Còn lại là đất cây xanh hạn chế, bãi đậu xe, hồ nước, cảnh quan…

Đây là khu đô thị quy mô lớn đầu tiên được triển khai trên địa bàn Măng Đen. (Ảnh: Lê Danh).

Theo quy hoạch sử dụng đất, dự án có 1.212 thửa đất nhà ở liền kề, mật độ xây dựng tối đa từ 79,3 – 100%, cao từ 3 – 5 tầng. Cùng với đó là 981 thửa đất biệt thự, mật độ xây dựng tối đa từ 51,5 – 74%, cao tối đa 3 tầng.

Việc triển khai dự án được kỳ vọng góp phần phát triển đô thị hài hòa với thiên nhiên, bảo vệ môi trường, tạo việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân địa phương, giải quyết các vấn đề an sinh xã hội và tăng nguồn thu ngân sách.

Trung tâm Phát triển quỹ đất Nghệ An vừa công bố danh mục 8 khu đất, thửa đất được lựa chọn để cho thuê ngắn hạn. Thời gian thuê đối với các cơ sở này không quá 5 năm.

Danh mục gồm trụ sở cũ Nhà Hạt quản lý đường bộ Thanh Chương (xã Kim Bảng); Bảo hiểm xã hội huyện Nghi Lộc (xã Nghi Lộc); Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An (phường Thành Vinh); Trung tâm Dịch vụ nông nghiệp huyện Anh Sơn (xã Anh Sơn) và các cơ sở nhà đất thuộc ngành giáo dục như Trường Mầm non Hùng Sơn (xã Nhân Hòa); Trường Tiểu học Cao Sơn (xã Yên Xuân); Trường Mầm non Cao Sơn (xã Yên Xuân); Trường Tiểu học Châu Bình 1 (xã Châu Bình).

Trong số 8 cơ sở trên, có 7 khu đất có nhà và tài sản gắn liền với đất. Trong thời gian thuê, bên thuê không được xây dựng công trình kiên cố. Khi hợp đồng kết thúc hoặc cơ quan có thẩm quyền yêu cầu trả lại mặt bằng, người thuê phải tự tháo dỡ các hạng mục được xây dựng trong thời gian khai thác.

Trụ sở của Sở Văn hóa Thể thao (cũ) tỉnh Nghệ An đang bỏ không

Một trong những điều kiện được đặt ra là bên thuê phải nộp khoản tiền đặt cọc tương đương 15% giá trị hợp đồng. Đây là cơ sở bảo đảm nghĩa vụ tháo dỡ công trình và hoàn trả mặt bằng theo quy định.

Việc công bố và lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê dự kiến được thực hiện lúc 9h ngày 21.9.

Mức giá thuê giữa các cơ sở có sự chênh lệch lớn. Trường tiểu học Châu Bình 1, xã Châu Bình, có giá thuê dự kiến thấp nhất, khoảng 659.850 đồng/năm. Đây cũng là cơ sở duy nhất trong danh sách không có tài sản gắn liền với đất.

Ở mức cao nhất là trụ sở cũ Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An, nằm tại phường Thành Vinh. Với diện tích hơn 2.110m², khu đất này có giá thuê hơn 528 triệu đồng/năm.

Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An (cũ) dôi dư bỏ hoang nhiều năm qua. Ảnh: Doãn Hoà

Việc khai thác tạm thời các cơ sở dôi dư là một trong những giải pháp Nghệ An đang triển khai nhằm quản lý, sử dụng hiệu quả quỹ nhà, đất công sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính và vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Theo thống kê của tỉnh, đến hết tháng 6.2026, Nghệ An đã hoàn thành phân loại, xử lý bước 2 đối với 4.378 cơ sở nhà, đất. Trong số này có 109 cơ sở được bàn giao từ các bộ, ngành Trung ương.

Phần lớn cơ sở, với 3.670 địa điểm, được xác định tiếp tục giữ lại để sử dụng. Ngoài ra, 86 cơ sở được điều chuyển trong nội bộ để phục vụ giáo dục, y tế và các đơn vị sự nghiệp; 108 cơ sở được chuyển giao cho cơ quan, đơn vị thuộc Trung ương.

Đối với một số địa điểm, tỉnh đã định hướng chuyển đổi công năng. Trong đó, 40 cơ sở được chuyển sang phục vụ các thiết chế văn hóa, công cộng.

Đáng chú ý, 474 cơ sở nhà, đất dôi dư đã được thu hồi và bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Nghệ An cùng UBND các xã, phường để tiếp tục quản lý, xử lý.

Hiện còn 345 cơ sở cần tiếp tục hoàn tất phương án xử lý, dự kiến thực hiện trong tháng 10.2026.

Việc tận dụng các cơ sở chưa có phương án sử dụng lâu dài để cho thuê trong thời gian nhất định được xem là giải pháp nhằm tránh bỏ không, hạn chế xuống cấp tài sản công. Đồng thời, hình thức này giúp tạo nguồn thu trong thời gian chờ các phương án xử lý, chuyển đổi hoặc sử dụng lâu dài được hoàn tất.

Ngày 27/8, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thể dục, thể thao, Luật Du lịch, Luật Điện ảnh, Luật Thư viện, Luật Di sản văn hóa, Luật Quảng cáo, Luật Báo chí.

Trình bày báo cáo tóm tắt về tiến độ xây dựng và những nội dung chủ yếu của dự án luật, Thứ trưởng Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch Trịnh Thị Thủy cho biết, dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thể dục, thể thao, Luật Du lịch, Luật Điện ảnh, Luật Thư viện, Luật Di sản văn hóa, Luật Quảng cáo, Luật Báo chí được xây dựng nhằm kịp thời thể chế hóa các chủ trương của Đảng về phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền; đồng thời, bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ với Hiến pháp và hệ thống pháp luật hiện hành.

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Hồng điều hành phiên họp.

Việc sửa đổi luật tập trung vào những vấn đề thực sự cần thiết, cấp bách phát sinh từ thực tiễn; đồng thời đẩy mạnh cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính (TTHC), điều kiện đầu tư kinh doanh; khắc phục những quy định không còn phù hợp sau khi tổ chức bộ máy nhà nước và mô hình chính quyền địa phương được sắp xếp.

Về những nội dung sửa đổi, bổ sung trọng tâm, Thứ trưởng Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch Trịnh Thị Thủy cho biết, phạm vi sửa đổi tập trung vào 5 nhóm chính sách lớn. Trong đó, tiếp tục phân cấp, phân quyền, phân định rõ thẩm quyền; cắt giảm, đơn giản hóa TTHC và điều kiện đầu tư kinh doanh; khắc phục những bất cập phát sinh từ thực tiễn và từ quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy; bổ sung một số chính sách đáp ứng yêu cầu từ thực tiễn; tiếp tục hoàn thiện, đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật.

Chính phủ dự kiến trình Quốc hội xem xét thông qua dự án luật tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XVI.

Thứ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch Trịnh Thị Thủy trình bày Báo cáo tóm tắt về tiến độ xây dựng và những nội dung chủ yếu của dự án luật tại phiên họp.

Trình bày Báo cáo tóm tắt thẩm tra, Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa và Xã hội (UBVHXH) Nguyễn Đắc Vinh cho biết, Thường trực UBVHXH tán thành sự cần thiết ban hành dự án luật. Hồ sơ dự án luật được chuẩn bị đầy đủ theo quy định, tuy nhiên, đề nghị Cơ quan chủ trì soạn thảo tiếp tục rà soát, bổ sung hoàn thiện hồ sơ theo hướng nâng cao chất lượng các văn bản, thuyết minh rõ hơn về việc sửa đổi các chính sách, rà soát bảo đảm tính thống nhất giữa các tài liệu trong hồ sơ dự án luật.

Thường trực UBVHXH thống nhất phạm vi sửa đổi, bổ sung dự án luật theo đề nghị tại Tờ trình của Chính phủ. Tuy nhiên, đề nghị Cơ quan chủ trì soạn thảo tiếp tục rà soát, bảo đảm phạm vi sửa đổi tập trung vào những nội dung thực sự cần thiết, cấp bách, bám sát phạm vi sửa đổi đã nêu trong Tờ trình của Chính phủ. Đối với các chính sách mới, cần tiếp tục đánh giá kỹ lưỡng, đầy đủ.

Chủ nhiệm UBVHXH Nguyễn Đắc Vinh trình bày Báo cáo tóm tắt thẩm tra dự án luật tại phiên họp.

Thường trực UBVHXH nhận thấy, dự thảo luật đã thể chế hóa các chủ trương của Đảng, phù hợp với Hiến pháp, tương thích với các điều ước quốc tế có liên quan, tuy nhiên đề nghị tiếp tục rà soát để bảo đảm tính thống nhất với pháp luật có liên quan.

Phát biểu kết luận phiên họp, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Hồng cho biết, Ủy ban Thường vụ Quốc hội nhất trí về sự cần thiết và phạm vi sửa đổi, bổ sung 7 luật nhằm tiếp tục thực hiện chủ trương sắp xếp tổ chức bộ máy, phân cấp, phân quyền, cắt giảm, đơn giản hóa TTHC, thúc đẩy chuyển đổi số và xử lý những khó khăn, vướng mắc cấp bách trong thực tiễn.

Phó Chủ tịch Quốc hội đề nghị, Chính phủ chỉ đạo Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch phối hợp chặt chẽ với UBVHXH, Hội đồng Dân tộc, các Ủy ban của Quốc hội và các cơ quan liên quan tiếp thu đầy đủ ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, hoàn thiện hồ sơ dự án luật trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 2 theo quy định.

Bên cạnh đó, giao UBVHXH chủ trì, phối hợp với Hội đồng Dân tộc, các Ủy ban của Quốc hội thẩm tra chính thức, hoàn thiện báo cáo thẩm tra trình Quốc hội.

Tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Ảnh: HOÀNG HÙNG

Theo nghị quyết, UBND TP Đồng Nai triển khai xây dựng công trình cấp bách đối với dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đến Trung tâm hành chính TP Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành theo quy định tại khoản 2 Điều 70 Luật Xây dựng 2025.

UBND TP Đồng Nai có trách nhiệm chỉ đạo tổ chức thực hiện dự án đúng quy định về xây dựng, pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư và các quy định liên quan, bảo đảm hiệu quả, chất lượng, an toàn, công khai, minh bạch, không để xảy ra sai phạm.

Cùng với đó, thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng, bảo đảm hài hòa lợi ích của người dân, doanh nghiệp, tổ chức và các chủ thể liên quan; không để xảy ra sai phạm, bất cập, khiếu kiện, phát sinh điểm nóng phức tạp về an ninh, trật tự; phối hợp chặt chẽ, kịp thời với các đơn vị nghiệp vụ của Bộ Công an thực hiện tốt các mặt công tác về an ninh, trật tự.

UBND TP Đồng Nai cũng được giao rà soát, kiểm tra, đánh giá công khai, minh bạch, khách quan trong lựa chọn nhà đầu tư, bảo đảm năng lực, đáp ứng yêu cầu về tiến độ, chất lượng, hiệu quả cho dự án; bảo đảm tối đa lợi ích nhà nước, hài hòa lợi ích doanh nghiệp, phòng ngừa sai phạm, thất thoát, lãng phí.

Chính phủ giao Bộ Tài chính chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát tình hình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

Nhận thức rõ vị trí, vai trò công trình quân sự là cơ sở vật chất quan trọng phục vụ huấn luyện, sẵn sàng chiến đấu, xây dựng và bảo vệ chủ quyền biển, đảo Tổ quốc, cán bộ, chiến sĩ Lữ đoàn đã tích cực trồng rừng ngập mặn chắn sóng, góp phần bảo vệ công trình, cải tạo cảnh quan, môi trường đơn vị.

Để phát huy hiệu quả đầu tư, cùng với quản lý, khai thác, sử dụng đúng công năng, Đảng ủy, chỉ huy Lữ đoàn 169 chú trọng bảo vệ công trình ngay từ quá trình xây dựng. Trong đó, trồng cây sú dọc tuyến bờ kè được xác định là giải pháp thiết thực, từng bước hình thành vành đai sinh thái, góp phần giảm tác động của sóng, gió đến công trình quân sự ven biển.

 Cán bộ, chiến sĩ Lữ đoàn 169 tích cực trồng sú chắn sóng, bảo vệ công trình quân sự.

Từ ngày 15 đến 26-8, Lữ đoàn đã huy động hơn 1.020 lượt cán bộ, chiến sĩ trồng hàng trăm nghìn cây sú dọc tuyến bờ kè khu vực đơn vị quản lý. Khi phát triển, vành đai cây xanh sẽ cùng hệ thống kè tạo thành lớp chắn tự nhiên, góp phần bảo vệ công trình, đồng thời tạo cảnh quan khu vực đóng quân xanh, sạch, đẹp.

Mỗi cây sú được trồng thể hiện trách nhiệm của cán bộ, chiến sĩ Lữ đoàn trong giữ gìn cơ sở vật chất được đầu tư, góp phần bảo đảm điều kiện huấn luyện, sẵn sàng chiến đấu và xây dựng đơn vị vững mạnh toàn diện “mẫu mực, tiêu biểu”.

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 255/NQ-CP ngày 27/8/2026 về việc xây dựng công trình cấp bách đối với Dự án kéo dài tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Theo Nghị quyết, UBND thành phố Đồng Nai triển khai xây dựng công trình cấp bách đối với Dự án kéo dài tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đến Trung tâm hành chính thành phố Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành theo quy định tại khoản 2 Điều 70 Luật Xây dựng 2025.

Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên sẽ được kéo dài đến Trung tâm hành chính Đồng Nai và Cảng hàng không quốc tế Long Thành theo cơ chế xây dựng công trình cấp bách.

Chính phủ giao UBND thành phố Đồng Nai chỉ đạo tổ chức thực hiện Dự án bảo đảm tuân thủ đúng các quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư và các quy định pháp luật có liên quan; bảo đảm hiệu quả, chất lượng, an toàn, công khai, minh bạch và không để xảy ra sai phạm.

Cùng với đó, địa phương có trách nhiệm thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, bảo đảm hài hòa lợi ích của người dân, doanh nghiệp, tổ chức và các chủ thể có liên quan. Quá trình triển khai không để xảy ra sai phạm, bất cập, khiếu kiện, phát sinh các điểm nóng phức tạp về an ninh, trật tự; đồng thời phối hợp chặt chẽ, kịp thời với các đơn vị nghiệp vụ của Bộ Công an thực hiện tốt công tác bảo đảm an ninh, trật tự.

Nghị quyết cũng yêu cầu rà soát, kiểm tra, đánh giá việc lựa chọn nhà đầu tư theo hướng công khai, minh bạch, khách quan; bảo đảm nhà đầu tư có đủ năng lực, đáp ứng yêu cầu về tiến độ, chất lượng và hiệu quả của Dự án.

Dự án phải bảo đảm tính đồng bộ, kết nối liên thông với các tuyến metro khác theo quy hoạch; đồng thời bảo đảm tối đa lợi ích của Nhà nước, hài hòa lợi ích của doanh nghiệp, phòng ngừa sai phạm, thất thoát và lãng phí.

Chính phủ giao Bộ Tài chính chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát tình hình thực hiện Dự án theo quy định của pháp luật.

Bộ Xây dựng có trách nhiệm hỗ trợ, hướng dẫn UBND thành phố Đồng Nai cùng các cơ quan, đơn vị liên quan trong quá trình triển khai Dự án, bảo đảm việc thực hiện tuân thủ các quy định của pháp luật về xây dựng, đáp ứng yêu cầu về chất lượng và an toàn.

Chiều 27-8, tại UBND phường Nam Nha Trang, đoàn công tác do ông Lê Văn Hoan – Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Khánh Hòa làm Trưởng đoàn làm việc với lãnh đạo phường để khảo sát tình hình, tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng Dự án Xây dựng Bệnh viện Đa khoa tỉnh Khánh Hòa thành bệnh viện khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ.

Ông Lê Văn Hoan phát biểu tại buổi làm việc.

Dự án được phê duyệt thời gian thực hiện từ năm 2025 đến năm 2027 với tổng mức đầu tư hơn 195,3 tỷ đồng. Diện tích đất thu hồi để triển khai dự án là 11,2ha với 260 trường hợp hộ dân, tổ chức bị ảnh hưởng. Đến nay, địa phương đã hoàn thành các bước: Ban hành kế hoạch thu hồi đất, tổ chức họp dân, thông báo thu hồi đất, kiểm kê 224/260 trường hợp, xác minh nguồn gốc đất đối với 97 trường hợp; lập phương án bồi thường đối với 26 trường hợp. Các bước niêm yết, lấy ý kiến; thẩm định, phê duyệt phương án và thực hiện bồi thường đã hoàn thành đối với 1 trường hợp. 

Hiện nay, địa phương gặp vướng mắc về xác minh nguồn gốc đất do nhiều trường hợp mua bán, chuyển nhượng bằng giấy viết tay, tách thửa không đúng quy định. Bên cạnh đó, một số hộ dân tự san lấp, chia tách, tự chuyển mục đích sử dụng đất, nhiều vị trí đã xây dựng công trình, nhà ở trên đất nên nguồn gốc đất không còn phù hợp với dữ liệu quản lý đất đai của địa phương, gây khó khăn trong áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ. Về tiến độ bàn giao mặt bằng, phường dự kiến đến ngày 31-10 sẽ bàn giao 5,2ha, đạt 46,42% diện tích thu hồi.

Ông Trần Nam Bình – Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Nam Nha Trang phát biểu tại buổi làm việc.

Tại buổi làm việc, đoàn công tác đã nắm bắt cụ thể những khó khăn, vướng mắc, kiến nghị của địa phương. Ông Lê Văn Hoan ghi nhận và đánh giá cao sự nỗ lực, tinh thần trách nhiệm của cấp ủy, chính quyền, Mặt trận, các đoàn thể phường Nam Nha Trang đã tích cực triển khai các bước thủ tục và đạt được một số kết quả ban đầu.

Nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng cho dự án, ông Lê Văn Hoan đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường tìm hiểu, nghiên cứu để tham mưu cho UBND tỉnh tiếp tục xem xét về chính sách bồi thường, hỗ trợ; đề nghị cơ quan công an phối hợp với địa phương trong xác minh nguồn gốc đất, tình trạng ăn ở thực tế của các trường hợp bị ảnh hưởng. Đảng ủy phường tiếp tục lãnh đạo, chỉ đạo Ủy ban MTTQ Việt Nam và các tổ chức chính trị – xã hội phường tuyên truyền rõ mục đích, ý nghĩa của dự án đối với công tác chăm sóc sức khỏe Nhân dân trên địa bàn tỉnh và khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ, từ đó tạo sự đồng thuận trong Nhân dân; chỉ đạo UBND phường tiếp tục thực hiện các bước thủ tục như xác minh nguồn gốc đất; lập phương án bồi thường…