Author: bachdn

  • 4 linh vật phong thủy được chuộng trong nhà

    Tỳ Hưu – Linh vật chiêu tài và giữ của

    Tỳ Hưu là một trong những linh vật phong thủy phổ biến, được xem là có khả năng chiêu tài và giữ của. Theo quan niệm dân gian, Tỳ Hưu được cho là chuyên ăn vàng bạc, châu báu nhưng không có hậu môn, từ đó gắn với ý nghĩa chiêu tài, giữ của.

    Tỳ Hưu thường được làm bằng gỗ, đá, đồng hoặc ngọc, với hình dáng một con thú có sừng, miệng ngậm tiền hoặc châu báu. 

    Theo một số quan niệm phong thủy, Tỳ Hưu thường được đặt ở phòng khách hoặc nơi làm việc, đầu hướng ra cửa hoặc cửa sổ để tượng trưng cho việc đón tài lộc; cách đặt cụ thể có thể khác nhau tùy trường phái.

    Tượng phong thủy không chỉ là vật trang trí mà còn được xem là linh vật hộ mệnh, mang ý nghĩa cầu may mắn và bảo vệ không gian sống.

    Một số người thực hiện nghi thức “khai quang” trước khi sử dụng Tỳ Hưu, tùy theo quan niệm và tập tục. Ngoài ra, Tỳ Hưu cần được vệ sinh định kỳ và đặt ở nơi trang trọng, sạch sẽ.

    Thiềm Thừ – Cóc ngậm tiền, biểu tượng của tài lộc

    Thiềm Thừ, hay còn gọi là cóc ngậm tiền, là linh vật tượng trưng cho tài lộc và sự may mắn. 

    Theo truyền thuyết, cóc ba chân là con vật của Thần Tài, chuyên tha tiền về cho người thờ cúng. Hình ảnh cóc ngậm đồng tiền vàng trên miệng được xem là biểu tượng của sự giàu có và thịnh vượng.

    Thiềm Thừ thường được làm bằng đồng, đá hoặc gốm, với hình dáng một con cóc có ba chân, miệng ngậm tiền. 

    Trong phong thủy, Thiềm Thừ được đặt ở vị trí thấp, hướng vào trong nhà, tượng trưng cho việc “tha tiền về”. Không nên đặt Thiềm Thừ ở vị trí cao hoặc hướng ra ngoài, vì được xem là sẽ khiến tài lộc “chảy ra” thay vì tụ lại.

    Thiềm Thừ – cóc ngậm tiền là linh vật tượng trưng cho tài lộc, thường được đặt ở vị trí thấp và hướng vào trong nhà để “tha tiền về”.

    Một số người đặt Thiềm Thừ trên bàn thờ Thần Tài hoặc gần quầy thu ngân với mong muốn thu hút tài lộc. Tuy nhiên, cần đặt ở vị trí trang trọng và vệ sinh thường xuyên để duy trì năng lượng tích cực.

    Kỳ Lân – Linh vật của sự bình an và quý nhân

    Kỳ Lân là linh vật tượng trưng cho sự bình an, may mắn và quý nhân phù trợ. Theo truyền thuyết, Kỳ Lân là con vật hiền lành, xuất hiện khi có thánh nhân hoặc điềm lành. Hình ảnh Kỳ Lân được xem là biểu tượng của sự thái bình và thịnh vượng.

    Kỳ Lân thường được làm bằng đồng, đá hoặc gỗ, với hình dáng một con thú có sừng, thân phủ vảy, đôi khi có cánh. 

    Trong phong thủy, Kỳ Lân được đặt ở trước cửa nhà hoặc trong phòng khách để hóa giải sát khí và thu hút may mắn. 

    Kỳ Lân – linh vật tượng trưng cho bình an và quý nhân phù trợ, thường được đặt ở phòng khách hoặc trước cửa nhà.

    Đặc biệt, Kỳ Lân được xem là có khả năng mang lại quý nhân phù trợ, giúp đỡ và hỗ trợ trong công việc và cuộc sống.

    Khi bài trí, nên chọn vị trí trang trọng, sạch sẽ và phù hợp với tổng thể không gian.

    Long Quy – Linh vật của sự trường thọ và trí tuệ

    Long Quy, hay còn gọi là rùa rồng, là linh vật kết hợp giữa rồng và rùa, tượng trưng cho sự trường thọ, trí tuệ và bền vững. Theo truyền thuyết, Long Quy là con vật của thần linh, xuất hiện để truyền đạt những điều tốt lành.

    Long Quy thường được làm bằng đồng hoặc đá, với hình dáng một con rùa có đầu rồng, trên lưng có mai. 

    Theo một số quan niệm phong thủy, Long Quy thường được đặt ở phòng khách, phòng làm việc hoặc những vị trí cần tạo cảm giác ổn định, vững chắc.

    Long Quy với hình dáng rùa có đầu rồng, trên lưng có mai – linh vật tượng trưng cho sự ổn định và trí tuệ, phù hợp với những người làm công việc đòi hỏi sự tập trung và bền bỉ.

    Đây là linh vật phù hợp với những người làm công việc đòi hỏi sự tập trung, sáng tạo và bền bỉ.

    Bên cạnh việc chọn đúng linh vật, cần lưu ý một số điều sau để tượng phong thủy thực sự hài hòa với không gian sống.

    Tượng phong thủy cần được lau chùi thường xuyên để tránh bụi bẩn tích tụ. Một linh vật bụi bặm, bẩn thỉu không chỉ mất thẩm mỹ mà còn được xem là mất đi năng lượng tích cực.

    Mỗi linh vật có một vị trí phù hợp riêng. Cần tìm hiểu kỹ trước khi đặt để tránh sai vị trí.

    Theo quan niệm phong thủy, nhà vệ sinh, khu vực bếp hoặc những nơi ẩm thấp, tối tăm thường không được xem là vị trí phù hợp để bài trí linh vật.

    Việc đặt quá nhiều tượng phong thủy trong một không gian có thể gây rối loạn năng lượng thay vì hài hòa. Nên chọn một vài linh vật phù hợp với mục đích và không gian sống.

    Tử Huy

    Nguồn https://baomoi.com/4-linh-vat-phong-thuy-duoc-chuong-trong-nha-c56192425.epi

  • Hà Nội: Nợ tiền thuê, tự ý thế chấp và chuyển nhượng đất trái phép tại dự án hồ Lập Thành

    Thanh tra TP Hà Nội vừa công khai kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với Công ty TNHH Thương mại và khai thác khoáng sản Đức Hùng (Công ty Đức Hùng) khi thực hiện Dự án Khu quần thể du lịch sinh thái và nuôi trồng thủy sản cao cấp hồ Lập Thành tại xã Yên Xuân, TP Hà Nội.

    Trụ sở Thanh tra thành phố Hà Nội. Ảnh: LP/Thanh Tra

    Dự án có địa điểm thực hiện tại xã Đông Xuân, huyện Quốc Oai (nay là xã Yên Xuân, TP Hà Nội), do Công ty TNHH Thương mại và khai thác khoáng sản Đức Hùng (trụ sở chính tại số 20 ngõ Thanh Miến, phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, TP Hà Nội) làm chủ đầu tư.

    Theo Kết luận thanh tra, quá trình quản lý, sử dụng đất đã xuất hiện nhiều vi phạm nghiêm trọng về đất đai và nghĩa vụ tài chính.

    Cụ thể, đối với diện tích 7.146,1 m² đất cơ sở sản xuất kinh doanh thuê trả tiền hàng năm (GCNQSD đất số AD 973172 cấp ngày 14/6/2007), chủ đầu tư không nộp tiền thuê đất hàng năm theo quy định. Ngoài ra, doanh nghiệp này còn tự ý thế chấp quyền sử dụng diện tích đất thuê trả tiền hàng năm nêu trên, dẫn đến việc tài sản gắn liền trên đất bị kê biên và bán đấu giá thi hành án.

    Đối với phần diện tích 729,3 m² đất cơ sở sản xuất kinh doanh được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất (GCNQSD đất số AK834180 cấp ngày 29/7/2008), Công ty Đức Hùng đã tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái quy định.

    Thanh tra Thành phố kết luận, từ những vi phạm pháp luật đất đai trên, dự án không còn đủ điều kiện để tiếp tục thực hiện theo Quyết định số 196/QĐ-UBND ngày 26/01/2006 của Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình (trước đây).

    Theo Quyết định số 196/QĐ-UBND ngày 26/01/2006 của UBND tỉnh Hòa Bình, quy mô dự án ban đầu gồm 226.380 m² đất do Công ty Khai thác công trình thủy lợi quản lý (nạo vét, đào mới 45.200 m² đất để tăng diện tích mặt nước nuôi thủy sản từ 153.000 m² lên 200.000 m², làm 3.750 m² đường vành đai, trồng 22.630 m² cây ăn quả) và 8.128 m² đất xây dựng nhà nghỉ, khu hội trường, nhà hàng cà phê, nhà hàng dân tộc, nhà hành chính quản lý, sân tennis, kho, nhà bảo vệ cùng hạ tầng phụ trợ.

    Tuy nhiên, ngày 15/5/2006, Công ty Đức Hùng tự ra Quyết định số 15/QĐ-ĐT chuyển mục tiêu dự án thành quản lý, cải tạo, bảo tồn cảnh quan sinh thái, không kinh doanh thương mại và không vì mục đích lợi nhuận, đồng thời thu hẹp các công trình xây dựng trên diện tích 8.128 m² chỉ còn nhà bảo vệ. Doanh nghiệp không đăng ký đầu tư, không thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án và không được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận theo quy định tại Điều 51 và khoản 1 Điều 53 Luật Đầu tư 2005.

    Đến năm 2007, UBND tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định 1400/QĐ-UBND cho công ty thuê 7.875,4 m² đất và Sở Tài nguyên và Môi trường địa phương đã bàn giao mốc giới ngoài thực địa vào ngày 10/7/2007. Dù vậy, từ khi nhận bàn giao đất đến nay, Công ty Đức Hùng chưa đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án, vi phạm quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 (nay là khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai 2024).

    Trên cơ sở các vi phạm đã kết luận, Thanh tra TP Hà Nội kiến nghị UBND Thành phố giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở, ngành tham mưu đề xuất UBND Thành phố quyết định chấm dứt thực hiện Dự án.

    Sở Nông nghiệp và Môi trường, chủ trì, phối hợp với UBND xã Yên Xuân và các đơn vị liên quan kiểm tra, tham mưu đề xuất phương án xử lý đối với Quyết định 1400/QĐ-UBND ngày 14/6/2007 của UBND tỉnh Hòa Bình.

    Thuế TP Hà Nội, kiểm tra, rà soát, truy thu toàn bộ tiền thuê đất đối với diện tích 7.146,1 m² nhằm bảo đảm không thất thu ngân sách Nhà nước.

    UBND xã Yên Xuân, kiểm tra, xử lý các vi phạm về đất đai, xây dựng (nếu có) tại khu vực dự án.

    Cơ quan Thi hành án TP Hà Nội, kiểm tra, rà soát, làm rõ trách nhiệm cá nhân, tổ chức có vi phạm trong việc bán đấu giá, bàn giao tài sản đấu giá thi hành án tại Quyết định số 10/QĐ-CTHADS ngày 22/11/2019.

    Đến ngày 25/9/2026, UBND TP Hà Nội đã ban hành Văn bản số 4902/UBND-NNMT chỉ đạo triển khai thực hiện Kết luận thanh tra.

    Trước đó, ngày 24/2/2026, Văn phòng UBND TP Hà Nội ban hành Thông báo 131/TB-VP truyền đạt chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Trương Việt Dũng về việc giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chấm dứt 5 đoàn thanh tra đối với 18 dự án chậm triển khai chưa ban hành kết luận để bàn giao cho Thanh tra Thành phố rà soát. Đến ngày 14/5/2026, Thanh tra TP Hà Nội ban hành Quyết định 4114/QĐ-TTTP(NV1) thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với Công ty Đức Hùng và ban hành kết luận chính thức vào ngày 07/9/2026.

    Minh Chí

    Nguồn https://baomoi.com/ha-noi-no-tien-thue-tu-y-the-chap-va-chuyen-nhuong-dat-trai-phep-tai-du-an-ho-lap-thanh-c56192438.epi

  • Liên hiệp Hội Việt Nam kiểm tra thực tế Dự án VM077 tại Cà Mau

    Thực hiện Quyết định số 727/QĐ-LHHVN ngày 24/9/2026 của Đoàn Chủ tịch Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam (Liên hiệp Hội Việt Nam), Đoàn công tác Liên hiệp Hội Việt Nam đã kiểm tra thực tế Dự án “Tăng cường khả năng chống chịu khí hậu và tạo thu nhập bền vững cho các cộng đồng dễ bị tổn thương sống phụ thuộc vào rừng ngập mặn” (Dự án VM077) do Trung tâm Phát triển Nông thôn bền vững (Trung tâm SRD) triển khai tại tỉnh Cà Mau.

    Đoàn công tác do bà Đoàn Thị Thu Huyền, Kế toán trưởng, Tổ trưởng Tổ xét duyệt quyết toán các dự án viện trợ nước ngoài của Liên hiệp Hội Việt Nam, làm Trưởng đoàn; cùng tham gia có bà Trần Thị Tươi, Kế toán Liên hiệp Hội Việt Nam. Về phía Trung tâm SRD có bà Nguyễn Kim Ngân, Phó Giám đốc kiêm Kế toán trưởng; ông Nguyễn Văn Ngọc Hiên, Phó Giám đốc kiêm Quản lý Dự án VM077; cùng các thành viên Tổ công tác phối hợp Dự án VM077, đại diện Công ty Kiểm toán AASC của nhà tài trợ và cán bộ các đơn vị đối tác.

    Đoàn công tác Liên hiệp Hội Việt Nam làm việc với Tổ công tác Dự án VM077 tại Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Cà Mau

    Dự án VM077 được Liên hiệp Hội Việt Nam phê duyệt tiếp nhận tại Quyết định số 472/QĐ-LHHVN ngày 4/6/2024, sử dụng nguồn viện trợ không hoàn lại không thuộc hỗ trợ phát triển chính thức của tổ chức Bánh mì cho Thế giới (Brot für die Welt – BftW, CHLB Đức). Dự án hướng tới nâng cao khả năng chống chịu với biến đổi khí hậu, bảo vệ và phát triển rừng ngập mặn, đồng thời hỗ trợ sinh kế bền vững cho các cộng đồng ven biển tỉnh Cà Mau.

    Trong chương trình kiểm tra, Đoàn công tác đã đến làm việc với các cơ quan, đơn vị liên quan và thăm một số hộ dân tham gia dự án nhằm đối chiếu kết quả triển khai thực tế với hồ sơ, chứng từ và các nội dung đã cam kết.

    Tại Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Cà Mau, Đoàn làm việc với Tổ công tác Dự án VM077, nghe báo cáo về tình hình triển khai, kết quả đạt được và công tác phối hợp giữa các cơ quan địa phương với Trung tâm SRD. Đại diện Tổ công tác đánh giá dự án được triển khai đúng mục tiêu, bám sát nhu cầu thực tế của người dân và định hướng phát triển lâm nghiệp, thủy sản bền vững của tỉnh.

    Đoàn làm việc tại Công ty TNHH Xã hội Tôm chứng nhận Minh Phú

    Tại Công ty TNHH Xã hội Tôm chứng nhận Minh Phú, Đoàn trao đổi về việc bố trí, sử dụng vốn đối ứng của doanh nghiệp cho dự án, đồng thời kiểm tra tình hình thực hiện và hồ sơ, chứng từ liên quan. Kết quả kiểm tra cho thấy phần vốn đối ứng được doanh nghiệp bố trí và thực hiện đúng cam kết, hồ sơ được lưu giữ đầy đủ theo quy định.

    Đoàn cũng trực tiếp đến thăm, trao đổi với các hộ gia đình tham gia dự án, qua đó đối chiếu việc triển khai hỗ trợ trên thực tế với hồ sơ, chứng từ. Các hộ dân cho biết đã được tham gia tập huấn và nhận hỗ trợ đầy đủ, đúng đối tượng, đúng định mức, bảo đảm công khai, minh bạch; đồng thời sử dụng nguồn hỗ trợ đúng mục đích.

    Đoàn trao đổi với đại diện hộ gia đình tham gia dự án

    Tại xã Đất Mũi, Đoàn đến thăm mô hình nuôi trồng thủy sản bền vững dưới tán rừng ngập mặn và trao đổi với các hộ dân về quá trình tham gia, triển khai mô hình.

    Đoàn đến thăm thực tế, trao đổi với hộ dân tham gia mô hình nuôi trồng thủy sản bền vững dưới tán rừng ngập mặn tại xã Đất Mũi

    Đoàn đến thăm thực tế, trao đổi với hộ dân tham gia mô hình nuôi trồng thủy sản bền vững dưới tán rừng ngập mặn tại xã Đất Mũi

    Tại Ban Quản lý Rừng phòng hộ Đất Mũi và Vườn Quốc gia Mũi Cà Mau, Đoàn trao đổi về các hoạt động phối hợp trong khuôn khổ dự án, đồng thời kiểm tra việc bố trí và sử dụng nguồn vốn đối ứng của các đơn vị. Qua làm việc, các đơn vị đối tác đã chủ động bố trí nguồn lực theo cam kết, đồng thời thực hiện lưu giữ hồ sơ, chứng từ đầy đủ.

    Đoàn làm việc với Ban Quản lý Rừng phòng hộ Đất Mũi

    Qua kiểm tra thực tế, Đoàn công tác ghi nhận Dự án VM077 đã được triển khai theo đúng mục tiêu của dự án. Trung tâm SRD cũng đã phối hợp chặt chẽ với các cơ quan, đơn vị địa phương và doanh nghiệp trong bố trí, thực hiện vốn đối ứng theo cam kết; công tác quản lý tài chính, hồ sơ, chứng từ và việc bố trí vốn đối ứng được các bên thực hiện nghiêm túc, minh bạch, tuân thủ đúng các quy định hiện hành.

    Đoàn chụp ảnh lưu niệm cùng đồng chí Lê Văn Dũng – Giám đốc Vườn Quốc gia Mũi Cà Mau nhân chuyến thăm và làm việc

    Việc kiểm tra thực tế không chỉ góp phần đánh giá kết quả triển khai Dự án VM077 mà còn giúp tăng cường công tác phối hợp, giám sát và quản lý nguồn viện trợ, qua đó bảo đảm các nguồn lực của dự án được sử dụng đúng mục đích, hiệu quả, góp phần hỗ trợ cộng đồng ven biển Cà Mau nâng cao khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu và phát triển sinh kế bền vững.

    Theo VUSTA

    Nguồn https://baomoi.com/lien-hiep-hoi-viet-nam-kiem-tra-thuc-te-du-an-vm077-tai-ca-mau-c56192346.epi

  • Phan Thiết định hình đô thị hạt nhân phía Đông Nam Lâm Đồng

    Theo đề án, lõi đô thị trung tâm thuộc phường Phan Thiết và phường Phú Thủy

    Thay đổi cách tổ chức không gian đô thị

    Đồ án có phạm vi nghiên cứu toàn bộ diện tích tự nhiên của 6 phường: Tiến Thành, Bình Thuận, Phan Thiết, Phú Thủy, Hàm Thắng và Mũi Né, được chia thành 2 giai đoạn, đến năm 2030 và năm 2050. Nhiệm vụ quy hoạch đã được Ban Thường vụ Tỉnh ủy thông qua tại Kết luận số 708-KL/TU ngày 12/6/2026 và UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3126/QĐ-UBND ngày 26/6/2026.

    Theo đề án, lõi đô thị trung tâm thuộc phường Phan Thiết và phường Phú Thủy. Cực công cộng phía Bắc nằm khu vực phường Hàm Thắng. Cực giao thương, cửa ngõ phía Tây nằm ở phường Bình Thuận. Cực nghỉ dưỡng phía Nam nằm ở phường Tiến Thành và Cực nghỉ dưỡng phía Bắc nằm ở phường Mũi Né.

    Cách tổ chức này nhằm tạo thêm động lực phát triển bên trong đô thị, giảm áp lực tập trung vào khu vực trung tâm hiện hữu. Đồng thời, mở rộng không gian phát triển về phía các đầu mối giao thông và những khu vực có tiềm năng hình thành các trung tâm mới.

    Đến năm 2030, đô thị Phan Thiết phấn đấu hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại II, đồng thời đặt nền móng cho mô hình đô thị thông minh, xanh, an toàn và giàu bản sắc, dân số đô thị dự báo khoảng 490.800 người.

    Đô thị Phan Thiết được định hướng trở thành đô thị trung tâm hiện đại phía Đông Nam tỉnh Lâm Đồng

    Đến năm 2050, đô thị Phan Thiết được định hướng trở thành đô thị trung tâm hiện đại phía Đông Nam tỉnh Lâm Đồng, đô thị động lực cấp tiểu vùng của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.

    Nơi đây sẽ là cửa ngõ kinh tế biển, trung tâm kết nối liên vùng và trung tâm du lịch – di sản, văn hóa – thể thao biển tầm cỡ quốc tế.

    Đồng thời đô thị phát triển các trung tâm công nghệ cao, tài chính, logistics và dịch vụ thông minh theo hướng tăng trưởng xanh, kinh tế tuần hoàn và thích ứng với biến đổi khí hậu. Dân số dự kiến khoảng 850.000 người.

    Không gian sôi động những ngày nghỉ lễ ở biển Mũi Né

    Chủ tịch UBND phường Mũi Né Lê Thanh Sơn cho biết, đô thị Phan Thiết sở hữu nguồn lực nội tại phong phú, đóng vai trò là nền tảng cốt lõi để hiện thực hóa mô hình cấu trúc không gian mới và bứt phá từ một đô thị nghỉ dưỡng đơn thuần thành trung tâm kinh tế biển đa chức năng.

    Với dư địa quỹ đất lớn và khả năng tái cấu trúc không gian linh hoạt, khác với các đô thị biển đã bão hòa quỹ đất, tại các phường như Bình Thuận, Hàm Thắng, Tiến Thành và Mũi Né vẫn còn quỹ đất lớn cho phép quy hoạch các dự án hạ tầng đại quy mô mà không chịu áp lực chi phí giải phóng mặt bằng quá cao.

    Thêm vào đó, Phan Thiết có tiềm năng phát triển kinh tế thể thao biển và các tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng hoạt động quanh năm.

    Theo Chủ tịch UBND phường Phan Thiết Trần Nguyên Lộc, đô thị Phan Thiết, Phú Thủy còn sở hữu các di sản văn hóa Chămpa (tháp PoshaInư), văn hóa tín ngưỡng làng chài (lễ hội Cầu ngư, đền Vạn Thủy Tú) và dấu ấn kiến trúc đô thị sông nước truyền thống gắn với sông Cà Ty. Đây là những tiền đề để phát triển các sản phẩm du lịch di sản, kinh tế đêm, tạo sự khác biệt với mô hình resort bê tông hóa đại trà ở các địa phương khác.

    Phan Thiết là cửa ngõ liên kết vùng

    Đồ án cũng định hướng khá rõ về hạ tầng giao thông, khai thác đồng bộ các loại hình đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không, hoàn thiện Cảng hàng không Phan Thiết, tăng cường kết nối với Khu du lịch quốc gia Mũi Né, nghiên cứu đường sắt đô thị và các tuyến kết nối với cao tốc.

    Đồng thời, phát triển giao thông công cộng theo hướng sử dụng xe buýt, ô tô điện trong giai đoạn ngắn hạn và từng bước phát triển hệ thống đường sắt đô thị trong dài hạn.

    Lễ khánh thành dự án Sân bay Quân sự Phan Thiết vào tháng 12/2025 (ảnh tư liệu)

    Không chỉ vậy, đô thị Phan Thiết có vị trí trung tâm giữa các đô thị lớn hạt nhân của các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam là thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và vùng duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên, là cửa ngõ quốc tế lớn của cả nước.

    Đồ án quy hoạch chung đô thị 6 phường liền kề đến năm 2050

    Do đó, đồ án hướng đến mục tiêu nâng tầm vị thế đô thị Phan Thiết, phát triển bền vững và toàn diện trên các lĩnh vực. 4 trụ cột phát triển được xác định gồm: xây dựng khu vực 6 phường trở thành đô thị hạt nhân phía Đông Nam tỉnh Lâm Đồng, hình thành cực tăng trưởng kép dựa trên phát triển kinh tế biển, kinh tế đêm, logistics và công nghệ, kết nối huyết mạch duyên hải và cao nguyên, hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại II gắn với phát triển du lịch, khẳng định thương hiệu điểm đến bền vững toàn cầu; đồng thời tạo dư địa và mở rộng không gian phát triển cho địa phương.

    Đồ án cần làm rõ quá trình thực hiện các quy hoạch trước đây, những kết quả đạt được, tồn tại và các nội dung cần kế thừa. Đề án cần nêu bật vai trò, vị trí, tiềm năng, lợi thế của đô thị Phan Thiết; nhấn mạnh hạ tầng giao thông là động lực, là cửa ngõ kết nối TP Hồ Chí Minh, TP Đồng Nai và khu vực Đông Nam Bộ. Qua đó, để thấy rõ Phan Thiết không còn là một đô thị biển du lịch đơn thuần, mà đang vươn lên xác lập vị thế là một đô thị động lực, một cực tăng trưởng mới của khu vực phía Nam, đóng vai trò cầu nối quan trọng.

    Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải

    Đây cũng là nền tảng để khu vực Phan Thiết, Phú Thủy đảm nhận rõ hơn vai trò hạt nhân đô thị phía Đông Nam Lâm Đồng, kết nối biển, đô thị, sân bay, đường sắt, cao tốc và các trung tâm kinh tế – du lịch trong không gian phát triển mới của tỉnh.

    Minh Vân

    Nguồn https://baomoi.com/phan-thiet-dinh-hinh-do-thi-hat-nhan-phia-dong-nam-lam-dong-c56192235.epi

  • Những tòa nhà hành chính nghìn tỷ ở Bà Rịa sắp đón giảng viên, sinh viên

    Video ghi lại Trung tâm hành chính Bà Rịa – Vũng Tàu cũ trước khi chuyển giao làm trường đại học.

    Từ trung tâm hành chính đến giảng đường

    UBND TPHCM vừa có quyết định điều chuyển khu Trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ cho Trường Đại học Sài Gòn quản lý, sử dụng và chuyển đổi công năng từ trụ sở làm việc sang cơ sở giáo dục, đào tạo.

    Trong khuôn viên Trung tâm, trụ sở UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ nay làm trụ sở chính quyền phường Bà Rịa, TPHCM.

    Theo phương án, phần tài sản được bàn giao gồm các khối nhà A1, A2, B1, B2, B3 và Trung tâm Hội nghị. Khu đất rộng 147.856 m², tổng diện tích sàn hơn 204.499 m².

    Ngày 3/10, theo phóng viên quan sát, các tòa nhà trong Trung tâm hành chính – chính trị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ với cơ sở vật chất còn mới, các khối nhà được bố trí thành từng cụm, kết nối bằng hệ thống đường nội bộ, cây xanh và các công trình phụ trợ. Nhiều hạng mục vẫn giữ được quy mô của một trung tâm hành chính tập trung được đầu tư bài bản trước đây.

    Nhiều tòa nhà vẫn chưa tháo bảng tên các sở, ngành, đoàn thể của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, cửa các tòa nhà đã được khóa cẩn thận, khuôn viên có bảo vệ coi quản, cây xanh được chăm sóc, vệ sinh sạch sẽ…

    Trong khuôn viên, tòa nhà UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ được trưng dụng làm trụ sở chính quyền phường Bà Rịa, TP.HCM.

    Những trụ sở trong khuôn viên Trung tâm hành chính – chính trị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ đang mang ‘sứ mệnh’ mới khi trở thành giảng đường đại học.

    Trung tâm hành chính – chính trị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ được khởi công năm 2009 và hoàn thành khoảng ba năm sau đó, với tổng đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Trung tâm từng là nơi làm việc của nhiều cơ quan Đảng, chính quyền và đoàn thể tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Các khối nhà hành chính cao nhiều tầng, cùng hệ thống hội trường, phòng họp được thiết kế phục vụ các cuộc họp, hội nghị quy mô lớn.

    Riêng Trung tâm Hội nghị có hai hội trường sức chứa khoảng 1250 chỗ, cùng nhiều phòng họp nhỏ. Đây từng là địa điểm diễn ra các cuộc họp, hội nghị và sự kiện quan trọng của tỉnh.

    Sau khi tổ chức bộ máy hành chính thay đổi, công năng của khu trung tâm cũng thay đổi theo. Một số khu vực không còn được sử dụng với cường độ như trước, đặt ra yêu cầu phải tìm phương án khai thác hiệu quả quỹ nhà, đất đã được đầu tư.

    Hầu hết các trụ sở trong khuôn viên còn rất mới, việc chuyển đổi thành trường đại học được nhiều người dân phường Bà Rịa ủng hộ, đồng tình.

    Việc chuyển giao cho Trường Đại học Sài Gòn vì thế tạo ra một hướng sử dụng mới mà không phải xây dựng lại toàn bộ cơ sở từ đầu. Theo quyết định của UBND TPHCM, nhà trường có trách nhiệm tiếp nhận, quản lý, sử dụng tài sản đúng mục đích và khẩn trương đưa cơ sở vào phục vụ giáo dục, đào tạo từ năm học 2026-2027.

    Từ những phòng làm việc dành cho cán bộ, công chức, nơi đây có thể được cải tạo, bố trí thành phòng học, phòng thực hành, không gian nghiên cứu, thư viện và các khu chức năng phục vụ sinh viên.

    Kỳ vọng hồi sinh một khu vực

    Việc chuyển đổi công năng trung tâm hành chính cũ không chỉ là câu chuyện xử lý một tài sản công sau sắp xếp đơn vị hành chính, mà còn tạo ra những thay đổi đối với khu vực xung quanh. Một lượng lớn sinh viên, giảng viên và người lao động khi cơ sở mới đi vào hoạt động sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở, ăn uống, dịch vụ, giao thông và các tiện ích đô thị.

    Trung tâm Hội nghị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với sức chứa lớn, khuôn viên rộng hiện đại.

    Chị Nguyễn Thị Ngọc Diệp, ngụ phường Bà Rịa, cho biết rất vui khi trung tâm hành chính cũ được chuyển thành trường đại học. “Có trường đại học ở đây thì khu vực sẽ nhộn nhịp hơn, trong khi cơ sở vật chất sẵn có cũng được tận dụng, tránh bỏ không, lãng phí”, chị Diệp nói. Theo chị Diệp, việc có thêm cơ sở đào tạo đại học ngay tại Bà Rịa cũng giúp sinh viên địa phương có thêm lựa chọn học tập gần nhà, giảm chi phí đi lại, sinh hoạt.

    Bà Nguyễn Ngọc Kim Nguyên, ngụ phường Bà Rịa phấn khởi, gia đình có con chuẩn bị bước vào đại học nên rất quan tâm đến phương án này. “Nếu nơi đây trở thành trường đại học, tôi rất mừng vì con có thêm lựa chọn học gần nhà. Tôi nghĩ khi trường đi vào hoạt động, khu vực này cũng sẽ có thêm sức sống”, bà Nguyên chia sẻ.

    Chờ một diện mạo mới

    Theo phương án chuyển giao, Trường Đại học Sài Gòn sẽ tiếp nhận và tổ chức lại không gian để phù hợp với hoạt động đào tạo. Đây cũng là bước chuyển đáng chú ý của một công trình công cộng quy mô lớn: từ nơi phục vụ hoạt động quản lý nhà nước sang không gian dành cho giáo dục, nghiên cứu và sinh viên.

    Trước mắt, điều người dân quan tâm là quá trình bàn giao, cải tạo và đưa cơ sở vào hoạt động sẽ được thực hiện như thế nào để tận dụng tối đa hạ tầng sẵn có, đồng thời bảo đảm phù hợp với môi trường giáo dục.

    Nếu được khai thác hiệu quả, khu trung tâm không chỉ có thêm một chức năng mới mà còn có thể tạo động lực cho các hoạt động dịch vụ, thương mại và đô thị tại khu vực Bà Rịa.

    Từ những dãy nhà từng gắn với hoạt động hành chính cấp tỉnh, nơi đây đang chờ ngày khoác lên mình một diện mạo mới, một cơ sở giáo dục đại học với giảng đường, giảng viên và sinh viên.

    Trụ sở Trung tâm hành chính – chính trị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, tọa lạc số 198 Bạch Đằng, phường Bà Rịa, TP.HCM. Theo phương án Trường Đại học Sài Gòn sẽ quản lý, chuyển làm địa điểm đào tạo với 5 khối nhà và trung tâm hội nghị với tổng diện tích đất hơn 147.800 m2, diện tích sàn sử dụng là gần 204.500 m2. Theo hồ sơ, riêng giá trị đất là hơn 2.880 tỷ đồng, giá trị còn lại của các công trình gần 791 tỷ đồng.

    Văn Quân

    Nguồn https://baomoi.com/nhung-toa-nha-hanh-chinh-nghin-ty-o-ba-ria-sap-don-giang-vien-sinh-vien-c56192231.epi

  • ‘Đèn vàng’ đã bật: Không ai còn có thể đứng ngoài cuộc

    Không đợi đến cuối năm mới biết việc chậm

    GRDP 9 tháng năm 2026 của Cao Bằng tăng 7,96%, riêng quý III tăng 8,93%. Kết quả đã cải thiện nhưng vẫn còn khoảng cách so với mục tiêu tăng trưởng 10% cả năm. Ban Thường vụ Tỉnh ủy xác định quý IV có ý nghĩa quyết định, phấn đấu GRDP quý IV tăng khoảng 14%.

    Để đạt mức này, điều cần theo dõi không chỉ là tỷ lệ tăng trưởng chung mà là khối lượng thực tế có thể tạo ra trong ba tháng cuối năm: tiến độ thi công các dự án, giải ngân đầu tư công, sản lượng công nghiệp và khai khoáng, thời điểm vận hành các dự án năng lượng, lượng hàng qua cửa khẩu, doanh thu thương mại, du lịch và kết quả sản xuất nông nghiệp.

    Tuyến cao tốc Đồng Đăng – Trà Lĩnh khi hoàn thiện sẽ góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh.

    Với hai tuyến cao tốc Đồng Đăng – Trà Lĩnh và Bắc Kạn – Cao Bằng, phải theo sát khối lượng thi công và khả năng giải ngân. Với các dự án công nghiệp, khoáng sản, năng lượng đã đưa vào kịch bản tăng trưởng, cần xác định dự án nào có thể vận hành, thời điểm nào có sản lượng. Các hồ sơ doanh nghiệp đang chờ xử lý phải được rà đến từng khâu, tránh để thủ tục làm mất thời gian triển khai còn lại của năm.

    Nếu đến cuối năm mới phát hiện một dự án đã chậm nhiều tháng, mặt bằng liên tục lỡ mốc bàn giao hoặc hồ sơ qua nhiều vòng vẫn chưa giải quyết thì việc tổng hợp nguyên nhân lúc đó không còn giúp được nhiều cho kết quả năm 2026.

    Dữ liệu để theo dõi phần lớn đã có. Hồ sơ có ngày nhận, ngày hẹn trả và người thụ lý. Dự án có tiến độ và khối lượng. Giải phóng mặt bằng có diện tích, số hộ và mốc bàn giao. Đầu tư công có kế hoạch vốn và số giải ngân. Dự án sản xuất có tiến độ đầu tư, thời điểm dự kiến vận hành và công suất.

    Vì vậy, việc chậm cần được nhận diện ngay trong quá trình thực hiện. Giải phóng mặt bằng chậm thì xác định phần việc còn vướng và nguyên nhân. Giải ngân thấp thì làm rõ do thiếu khối lượng, vướng thủ tục hay chậm tổ chức thực hiện. Hồ sơ doanh nghiệp kéo dài thì phải biết đang dừng ở khâu nào và thời hạn xử lý.

    Những nguồn tăng trưởng đã tính vào kịch bản nhưng đến tháng 10 chưa có khả năng tạo sản lượng cần được rà lại. Nguồn nào không còn khả năng thực hiện phải được nhận diện sớm để điều chỉnh và tìm nguồn bù trong thời gian còn lại.

    Một số địa phương đã chuyển cách đánh giá công việc theo hướng thường xuyên hơn. Hải Phòng thực hiện đánh giá cán bộ lãnh đạo, quản lý theo quý, gắn với kết quả thực hiện chỉ tiêu, nhiệm vụ được giao. Trong đầu tư công, thành phố xây dựng tiến độ giải ngân theo tháng, quý và từng dự án; kết quả thực hiện được sử dụng làm căn cứ đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ của tập thể, cá nhân liên quan.

    Quảng Ninh cũng triển khai lượng hóa công việc theo sản phẩm, tiến độ, chất lượng đầu ra và đánh giá định kỳ tại một số cơ quan, đơn vị. Điểm đáng chú ý là kết quả công việc được ghi nhận trong quá trình thực hiện, thay vì chỉ tập trung tổng hợp vào cuối năm.

    Phân cấp phải đi cùng trách nhiệm

    Sau sắp xếp bộ máy và thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, khối lượng công việc và thẩm quyền xử lý ở cơ sở đã thay đổi. Nếu nội dung thuộc thẩm quyền xã, phường vẫn tiếp tục chuyển lên sở, lên tỉnh để xin ý kiến thì thời gian xử lý sẽ kéo dài và mục tiêu phân cấp khó đạt được.

    Chủ tịch UBND tỉnh Lê Hải Hòa kiểm tra tình hình thực thực tiễn tại một số dự án trên địa bàn các phường trung tâm tỉnh.

    Việc thuộc thẩm quyền cấp nào cần được giải quyết ở cấp đó. Nội dung thuộc trách nhiệm sở, ngành phải có thời hạn xử lý. Việc cần UBND tỉnh quyết định phải được trình kịp thời. Vấn đề vượt thẩm quyền của tỉnh thì báo cáo, kiến nghị Trung ương, không để hồ sơ nằm chờ vì chưa xác định rõ nơi xử lý.

    Những nội dung đã họp nhiều lần nhưng tiến độ ngoài thực địa chưa thay đổi cần được rà lại cách tổ chức thực hiện, nhất là khâu phối hợp và trách nhiệm của cơ quan chủ trì.

    Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã yêu cầu thực hiện nhiệm vụ theo “6 rõ”: rõ việc, rõ cơ quan chủ trì, rõ cơ quan phối hợp, rõ người chịu trách nhiệm, rõ thời hạn và rõ kết quả. Đây là cơ sở để kiểm tra tiến độ trong quá trình thực hiện và xác định trách nhiệm khi nhiệm vụ không hoàn thành đúng yêu cầu.

    Đánh giá bằng kết quả công việc

    Khi nhiệm vụ đã xác định rõ người phụ trách, thời hạn và sản phẩm cần hoàn thành, kết quả thực hiện phải được sử dụng khi đánh giá cán bộ. Việc này cần được theo dõi trong năm, thay vì đến kỳ đánh giá cuối năm mới tổng hợp lại.

    Cách đánh giá cũng phải công bằng. Cao Bằng là tỉnh miền núi, biên giới, địa hình chia cắt, nguồn lực còn hạn chế; thiên tai, biến động thị trường và nhiều yếu tố ngoài khả năng quyết định của cán bộ có thể ảnh hưởng đến tiến độ. Những yếu tố này cần được xem xét đầy đủ.

    Điều cần làm rõ là nguyên nhân của từng nhiệm vụ chậm. Nếu vướng mắc phát sinh từ quy định pháp luật, điều kiện khách quan hoặc vấn đề vượt thẩm quyền thì phải ghi nhận đúng. Nếu công việc kéo dài do phối hợp không tốt, không theo sát tiến độ, chậm tham mưu hoặc không quyết định những nội dung thuộc thẩm quyền thì cũng phải được phản ánh trong kết quả đánh giá.

    Phân biệt được hai việc này cũng là cách bảo vệ cán bộ dám nhận việc khó. Người xử lý một dự án phức tạp thường gặp nhiều vướng mắc hơn người chỉ làm những việc ít rủi ro. Nếu cuối cùng chỉ nhìn xem ai ít sai nhất, bộ máy rất dễ sinh tâm lý chọn việc an toàn.

    Ba tháng cuối năm phải kiểm đếm bằng kết quả

    Tăng trưởng 10% liên quan đến hoạt động của nhiều cơ quan, không chỉ các ngành trực tiếp theo dõi kinh tế. Tiến độ giải phóng mặt bằng ảnh hưởng đến khối lượng thi công; thời gian xử lý thủ tục ảnh hưởng đến thời điểm dự án vận hành; nghiệm thu và thanh toán ảnh hưởng đến giải ngân; tổ chức thông quan ảnh hưởng đến lưu chuyển hàng hóa. Chậm ở một khâu có thể kéo theo chậm ở những khâu sau.

    Chủ tịch UBND tỉnh Lê Hải Hòa chủ trì phiên họp thường kỳ UBND tỉnh triển khai phương hướng, nhiệm vụ những tháng cuối năm 2026.

    Cao Bằng còn khoảng cách phát triển so với nhiều địa phương. Nguồn lực cho hạ tầng, giáo dục, y tế, an sinh và nâng cao thu nhập của người dân phụ thuộc vào khả năng mở rộng quy mô nền kinh tế và tăng nguồn thu. Vì vậy, mục tiêu tăng trưởng cao không thể chỉ dừng ở chỉ tiêu thống kê mà phải được chuyển thành tiến độ và sản phẩm cụ thể của từng nhiệm vụ.

    Trong ba tháng cuối năm, người đứng đầu các cơ quan cần nắm được danh mục nhiệm vụ có ảnh hưởng trực tiếp đến tăng trưởng, giải ngân và hoạt động sản xuất, kinh doanh, tiến độ thực hiện, những nội dung đang vướng, thẩm quyền xử lý và thời hạn hoàn thành. Các nhiệm vụ có nguy cơ không đạt kế hoạch cần được phát hiện sớm để có phương án xử lý ngay trong tháng.

    Đến ngày 31/12, cùng với số liệu tăng trưởng, giải ngân và thu ngân sách, cần tổng hợp rõ nhiệm vụ nào đã hoàn thành, nhiệm vụ nào chưa hoàn thành, nguyên nhân và trách nhiệm của cơ quan, cá nhân được giao. Kết quả đó phải trở thành dữ liệu thực chất cho việc đánh giá tập thể, người đứng đầu và cán bộ cuối năm.

    “Đèn vàng” đã bật từ quý III. Nếu cả hệ thống chính trị cùng quyết tâm, tháng 10 vẫn còn thời gian để chuyển màu xanh trở lại.

    Lê Hải Hòa, Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh

    Nguồn https://baomoi.com/den-vang-da-bat-khong-ai-con-co-the-dung-ngoai-cuoc-c56192226.epi

  • Vì sao lon nước ngọt hình tròn, còn hộp sữa giấy hình vuông?

    Khi bước vào cửa hàng tiện lợi, bạn sẽ thấy lon nước ngọt hình tròn, bên cạnh những hộp sữa hình vuông hoặc chữ nhật. Sự khác biệt này thoạt nhìn có vẻ chỉ là chi tiết thiết kế ngẫu nhiên hoặc thói quen của nhà sản xuất.

    Tuy nhiên, đằng sau hình dáng ấy là cả một quá trình nghiên cứu vật liệu, tối ưu hóa không gian, và thấu hiểu tâm lý tiêu dùng vô cùng tinh tế.

    Nhiều người thắc mắc tại sao lon nước ngọt hình tròn còn chai sữa có hình trụ vuông? (Ảnh: iStock)

    Hình tròn giúp lon nước ngọt chịu áp suất tốt hơn

    Một trong những lý do quan trọng khiến lon nước ngọt có hình trụ là khả năng chịu áp suất. Những loại đồ uống có ga như Coca-Cola, Pepsi hay Sprite chứa khí carbon dioxide (CO₂) hòa tan. Khi được đóng kín, khí này tạo ra áp suất bên trong lon. Nếu bao bì không đủ chắc chắn, áp lực có thể khiến lon bị biến dạng hoặc thậm chí bục vỡ.

    Về mặt kỹ thuật, hình trụ có ưu thế trong việc phân bố áp suất đồng đều lên thành bao bì. Không giống những chiếc hộp có góc vuông, hình trụ không có các góc tập trung ứng suất. Nhờ đó, áp lực từ bên trong được phân tán tương đối đồng đều trên bề mặt, giúp lon chịu lực hiệu quả hơn.

    Ngoài ra, phần đáy và nắp lon nước ngọt thường được thiết kế hơi cong hoặc lõm vào trong. Cấu trúc này giúp tăng khả năng chịu lực, hạn chế biến dạng khi áp suất bên trong thay đổi.

    Trong khi đó, nếu sử dụng hộp hình vuông để đựng nước ngọt có ga, các góc và cạnh sẽ trở thành những vị trí dễ chịu ứng suất lớn. Nhà sản xuất có thể khắc phục bằng cách tăng độ dày vật liệu hoặc gia cố kết cấu, nhưng điều đó lại làm tăng chi phí.

    Các loại chai, lon nước ngọt có hình dáng tròn giúp chịu áp lực tốt hơn. (Ảnh: Politico)

    Chai sữa hình vuông giúp tiết kiệm chi phí

    Khác với lon nước ngọt, nhiều loại hộp sữa giấy có hình hộp chữ nhật hoặc gần vuông. Thiết kế này mang lại lợi thế rõ rệt khi xếp hàng hóa trong thùng carton, trên kệ siêu thị hoặc trong kho hàng.

    Do bề mặt cong, giữa các lon sẽ xuất hiện những khoảng trống nhất định. Khi xếp nhiều lon vào một thùng hàng, những khoảng trống này khiến diện tích sử dụng không được tối ưu hoàn toàn. Ngược lại, các hộp sữa hình hộp chữ nhật có thể đặt sát nhau, tạo thành những hàng ngay ngắn mà gần như không để lại khoảng trống giữa các hộp. Nhờ đó, nhà sản xuất có thể tận dụng hiệu quả diện tích thùng carton, xe tải và kho lưu trữ.

    Lợi thế này đặc biệt quan trọng đối với ngành sữa, bởi sản phẩm thường được vận chuyển với số lượng lớn từ nhà máy đến các đại lý, siêu thị và cửa hàng bán lẻ. Khi hàng hóa được đóng gói gọn gàng, doanh nghiệp có thể giảm số lượng thùng cần sử dụng, đồng thời tận dụng tốt hơn diện tích của phương tiện vận chuyển.

    Tuy nhiên, không phải mọi loại chai sữa đều có hình vuông. Sữa tươi đóng chai nhựa vẫn thường có dạng trụ hoặc thiết kế bo tròn. Hình dáng cụ thể còn phụ thuộc vào chất liệu, dung tích, dây chuyền đóng gói và cách người tiêu dùng sử dụng sản phẩm.

    Các loại sữa có hình dạng vuôn giúp dễ dàng vẫn chuyển, bảo quản. (Ảnh: Daily Mail)

    Sự tiện lợi khi sử dụng

    Ngoài các yếu tố kỹ thuật và kinh tế, trải nghiệm của người tiêu dùng cũng ảnh hưởng đến thiết kế bao bì. Lon nước ngọt hình trụ có bề mặt cong, dễ cầm nắm và phù hợp với nhiều kích cỡ bàn tay. Khi uống trực tiếp, người dùng có thể đưa miệng lon lên môi một cách thuận tiện. Hình dáng này cũng giúp lon dễ dàng được xoay trong tay, phù hợp với thói quen sử dụng đồ uống giải khát.

    Trong khi đó, hộp sữa hình hộp chữ nhật thường có các mặt phẳng, thuận tiện cho việc cầm, đặt trên bàn hoặc bảo quản trong tủ lạnh. Một số loại hộp còn được thiết kế thêm nắp vặn, giúp người dùng dễ dàng mở, đóng và rót sữa mà không cần sử dụng hết trong một lần.

    Đặc biệt, những hộp sữa dung tích lớn thường có phần tay cầm hoặc thiết kế góc cạnh phù hợp để người dùng cầm chắc hơn khi rót. Hình hộp cũng giúp sản phẩm dễ dàng được đặt sát vào các chai, hộp thực phẩm khác trong tủ lạnh.

    Lon nước ngọt được thiết kế dùng 1 lần, tiện lợi cầm tay. (Ảnh: iStock)

    Khả năng bảo quản

    Thiết kế bao bì không chỉ có nhiệm vụ chứa đựng sản phẩm mà còn phải bảo vệ chất lượng đồ uống trong suốt quá trình lưu trữ và phân phối. Đối với nước ngọt có ga, lon nhôm có khả năng ngăn ánh sáng và hạn chế sự xâm nhập của không khí. Điều này giúp bảo vệ hương vị và duy trì lượng khí CO₂ trong đồ uống. Hình trụ giúp lon chịu được áp suất bên trong, trong khi phần nắp được ghép kín để hạn chế rò rỉ.

    Với sữa, yêu cầu bảo quản lại có những đặc điểm khác. Sữa là sản phẩm dễ bị ảnh hưởng bởi vi sinh vật, ánh sáng và nhiệt độ. Vì vậy, nhiều loại hộp sữa giấy được cấu tạo từ nhiều lớp vật liệu nhằm ngăn ánh sáng, hạn chế tiếp xúc với không khí và bảo vệ sản phẩm.

    Đối với sữa tiệt trùng, bao bì vô trùng kết hợp với quy trình xử lý nhiệt cho phép sản phẩm được bảo quản trong thời gian dài khi chưa mở, mà không nhất thiết phải giữ lạnh. Trong trường hợp này, cấu trúc nhiều lớp và khả năng hàn kín quan trọng hơn việc hộp có hình vuông hay hình tròn.

    Bên cạnh chức năng bảo quản, hình dáng bao bì còn góp phần tạo nên đặc trưng nhận diện thương hiệu. Một chiếc lon nhôm hình trụ với màu sắc và logo quen thuộc có thể giúp người tiêu dùng nhận ra sản phẩm ngay lập tức. Tương tự, hộp sữa với kiểu dáng, màu sắc và cách bố trí thông tin riêng cũng tạo nên dấu ấn trên kệ hàng.

    Các nhà sản xuất có thể thay đổi hình dáng bao bì để tạo sự khác biệt, nhưng vẫn phải cân nhắc đến khả năng sản xuất, vận chuyển, bảo quản và thói quen của khách hàng.

    Hoàng Hà

    Nguồn https://baomoi.com/vi-sao-lon-nuoc-ngot-hinh-tron-con-hop-sua-giay-hinh-vuong-c56192240.epi

  • Cận cảnh 2 khu ‘đất vàng’ được đề xuất thanh toán dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng

    Một khu đất hai mặt tiền giữa trung tâm Tp.HCM, một khu đất rộng gần 3ha từng là trung tâm thương mại, nay cùng được đề xuất dùng để thanh toán hợp đồng BT dự án chống ngập.

    Theo phương án UBND Tp.HCM báo cáo và được Hội đồng Nhân dân Tp.HCM thông qua, hai khu đất trên đường Trần Hưng Đạo và Lý Thường Kiệt được đưa vào danh mục thay thế cho hai khu đất không còn đủ điều kiện thanh toán, với nguyên tắc giá trị quỹ đất phải được xác định theo quy định và không vượt quá giá trị hợp đồng BT.

    Khu đất số 257 Trần Hưng Đạo nằm tại góc giao giữa đường Trần Hưng Đạo và Nguyễn Khắc Nhu, phường Cầu Ông Lãnh, Tp.HCM. Khu đất có diện tích hơn 2.300m², nằm trên trục đường trung tâm và sở hữu vị trí hai mặt tiền.

    Khu đất nằm giữa khu vực đô thị sầm uất, từ vị trí khu đất 257 Trần Hưng Đạo có thể dễ dàng kết nối với các tuyến đường trung tâm Tp.HCM. Khu đất cách khu vực chợ Bến Thành khoảng 1km.

    Khu đất tiếp giáp đường Trần Hưng Đạo và Nguyễn Khắc Nhu, tạo không gian tiếp cận từ hai hướng đường. Đây cũng là một trong những yếu tố làm vị trí khu đất được đánh giá có giá trị khai thác cao.

    Trước đây, khu đất 257 Trần Hưng Đạo được giao cho Trung tâm Huấn luyện và thi đấu Thể dục thể thao Tp.HCM quản lý. Trong nhiều năm, khu đất chủ yếu được khai thác làm phòng tập gym và một số dịch vụ thương mại. Theo hồ sơ quy hoạch, khu đất có một phần chức năng đất hỗn hợp, một phần đất ở hiện hữu chỉnh trang và phần còn lại là đất giao thông.

    Khu đất 257 Trần Hưng Đạo là một trong hai khu đất được UBND Tp.HCM đề xuất bổ sung vào danh mục thanh toán hợp đồng BT dự án chống ngập. Cả hai khu đất đã được Nhà nước thu hồi và giao Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý và được Hội đồng Nhân dân Tp.HCM thông qua (hồi tháng 8/2026) bổ sung vào quỹ đất để trả BT cho dự án chống ngập.

    Khu đất thứ 2 được đề xuất bổ sung vào danh mục thanh toán hợp đồng BT dự án chống ngập là 79B Lý Thường Kiệt nằm tại phường Tân Hòa, TP.HCM. Khu đất có diện tích gần 3ha, là phần diện tích lớn trong khu vực đô thị hiện hữu.

    Khu đất này trước đây từng là Trung tâm thương mại CMC Plaza Lý Thường Kiệt. Công trình đã đóng cửa từ nhiều năm và đang chờ phương án sử dụng mới.

    Mặt tiền khu đất 79B Lý Thường Kiệt được quây tôn kín. Phía bên trong, diện tích đất được sử dụng làm nơi đỗ xe ô tô trong thời gian chờ phương án sử dụng tiếp theo.

    Khác với khu đất trên đường Trần Hưng Đạo, khu 79B Lý Thường Kiệt có diện tích lớn, nằm trong khu vực trung tâm quận Tân Bình cũ, xung quanh là hệ thống đường giao thông và các khu dân cư hiện hữu.

    Theo quy hoạch, khu đất 79B Lý Thường Kiệt có chức năng hỗn hợp gồm nhà ở, thương mại dịch vụ và công viên cây xanh. Khu vực này đã có quy hoạch chi tiết 1/500, dự kiến xây dựng chung cư cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ và công viên.

    Những ngày qua, tình trạng ngập tại nhiều khu vực thấp trũng của Tp.HCM vẫn diễn biến phức tạp khi xuất hiện mưa lớn kết hợp triều cường. Nhiều tuyến đường có nguy cơ ngập, ảnh hưởng đến giao thông và sinh hoạt của người dân, cho thấy nhu cầu hoàn thiện các công trình kiểm soát triều, chống ngập vẫn rất cấp thiết.

    Dự án Giải quyết ngập do triều khu vực Tp.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1) đang được thành phố phối hợp với nhà đầu tư tiếp tục tháo gỡ các vướng mắc để hoàn thiện. Dự án gồm hệ thống cống kiểm soát triều, trạm bơm và các tuyến đê/kè, nhằm kiểm soát ngập cho khu vực rộng khoảng 570 km². Việc xử lý phương án thanh toán hợp đồng BT bằng quỹ đất được kỳ vọng góp phần tháo gỡ điểm nghẽn, tạo cơ sở để dự án sớm hoàn thành và đưa vào vận hành.

    7 khu đất dùng để thanh toán dự án chống ngập

    Dự án Giải quyết ngập do triều khu vực Tp.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu được khởi công năm 2016 theo hình thức BT, với tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng. Tập đoàn Trung Nam làm nhà đầu tư.

    Theo phương án hiện nay, Tp.HCM sử dụng 7 khu đất để thanh toán hợp đồng BT dự án này, gồm: C8A Khu A – Khu đô thị Nam TP.HCM, 232 Đỗ Xuân Hợp, 762 Bình Quới, 118B Trần Đình Xu, 1005 Thoại Ngọc Hầu, 79B Lý Thường Kiệt và 257 Trần Hưng Đạo.

    Trong đó, 3 khu đất gồm: C8A, 232 Đỗ Xuân Hợp và 762 Bình Quới đã được Tp.HCM giao cho các doanh nghiệp thuộc Trung Nam để thực hiện thanh toán hợp đồng BT.

    Hai khu 79B Lý Thường Kiệt và 257 Trần Hưng Đạo được bổ sung để thay thế khu đất 299 Đào Trí và khu đất 4,2ha tại phường Phước Long do hai khu đất này không còn đủ điều kiện pháp lý để thanh toán.

    Phùng Sơn

    Nguồn https://baomoi.com/can-canh-2-khu-dat-vang-duoc-de-xuat-thanh-toan-du-an-chong-ngap-10-000-ty-dong-c56192211.epi

  • Cải cách hành chính tháo gỡ vướng mắc, kiến tạo nền hành chính phục vụ: Bài 3: Một quy trình – Một đầu mối – Một lần giải quyết

    Thực tiễn tại cơ sở cho thấy, khi quy trình được thiết kế lại, dữ liệu được khai thác hiệu quả và trách nhiệm xử lý được phân định rõ, số lần đi lại và thời gian chờ đợi của người dân có thể giảm đáng kể.

    Rút ngắn quy trình

    Từ ngày 10-10-2025, phường Ô Chợ Dừa đưa trợ lý ảo ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) vào hỗ trợ cán bộ, người dân, qua đó nâng cao hiệu quả giải quyết thủ tục hành chính. Với cán bộ, phần mềm hỗ trợ tra cứu quy định pháp luật, soạn thảo, tổng hợp nội dung; đồng thời cảnh báo những điểm có thể sai về căn cứ pháp lý, thẩm quyền hoặc quy trình. Với người dân, trợ lý ảo AI cung cấp thông tin về thành phần hồ sơ, thủ tục hành chính và giải đáp nhanh các câu hỏi liên quan, kể cả ngoài giờ làm việc.

    Người dân sử dụng trợ lý ảo (AI) trong thực hiện thủ tục hành chính tại phường Ô Chợ Dừa. Ảnh: Khánh Huyền

    Phó Chánh Văn phòng HĐND và UBND phường Ô Chợ Dừa Nguyễn Trọng Toàn cho biết, trước đây, khi thực hiện một thủ tục, người dân thường phải tự tìm hiểu cơ quan nào có thẩm quyền, cần những giấy tờ gì, nộp trực tiếp hay trực tuyến. Chỉ cần thiếu một thành phần hồ sơ hoặc thực hiện chưa đúng quy trình, người dân lại phải bổ sung, thậm chí đi lại nhiều lần.

    Còn hiện nay, trợ lý ảo AI đã được đặt vào ngay khâu hướng dẫn ban đầu, giúp người dân xác định mình cần những gì và thực hiện ở đâu, qua đó giảm đáng kể thời gian, công sức. Hiệu quả của cách làm được phường theo dõi qua số lượng câu hỏi và mức độ hài lòng của người sử dụng.

    Tại xã Vân Đình, yêu cầu rút ngắn quy trình cũng được đặt ra với những thủ tục liên quan đến dữ liệu hộ tịch. Khi thông tin đã có trong hệ thống, việc khai thác và đối chiếu dữ liệu giúp giảm những bước mà trước đây người dân phải trực tiếp thực hiện.

    Theo UBND xã Vân Đình, trước khi áp dụng “Bản sao số”, một số thủ tục như đăng ký khai tử, giải quyết chế độ liên quan đến khai tử hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân có thể phải trải qua ít nhất 4 bước gồm nộp hồ sơ, chờ xác minh thực tế hoặc tra cứu sổ đăng ký, bổ sung giấy tờ còn thiếu rồi nhận kết quả.

    Người dân có thể phải đi lại 2-3 lần, thời gian giải quyết từ 3 đến 5 ngày làm việc. Nhưng từ khi dữ liệu được khai thác, quy trình được rút xuống còn 2 bước là nộp hồ sơ trực tuyến hoặc trực tiếp và nhận kết quả. Với trường hợp không sử dụng dịch vụ bưu chính công ích, người dân có thể chỉ phải đi một lần; thời gian giải quyết tối đa 2 giờ, nhiều hồ sơ được trả kết quả ngay.

    Việc sử dụng lại dữ liệu giúp cán bộ giảm thời gian tra cứu, đối chiếu thông tin và xử lý hồ sơ. Với người dân, lợi ích dễ nhận thấy là giảm giấy tờ phải cung cấp và hạn chế những lần đi lại phát sinh do phải bổ sung, xác minh thông tin. Ông Nguyễn Văn Sơn, người dân xã Vân Đình, cho biết: “Trước đây mỗi lần làm một thủ tục hành chính tôi phải đi lại 2-3 lần thì nay tôi chỉ cần đi một lần là xong, nhanh gọn và thuận tiện”.

    Đặc biệt, những thông tin được thực hiện trên nền tảng điện tử sẽ được sử dụng lại thay vì yêu cầu người dân tiếp tục làm nhiệm vụ cung cấp và chứng minh những dữ liệu mà cơ quan nhà nước có khả năng kiểm tra.

    Khi dữ liệu được liên thông, cán bộ ở cơ sở cũng giảm việc phải đề nghị cơ quan cấp trên cung cấp hoặc xác minh lại những thông tin đã có trong hệ thống. Quy trình vì thế ngắn hơn, trách nhiệm xử lý cũng được xác định rõ hơn; quyền hạn đi đôi với công cụ và dữ liệu giúp cán bộ chủ động hơn; đồng thời gắn trách nhiệm trực tiếp với hồ sơ mình xử lý, từ đó, hạn chế khâu trung gian, bảo đảm hồ sơ được xử lý đúng quy định.

    Không dừng ở việc xử lý hồ sơ, trên Bản đồ số sử dụng Google Maps, người dân có thể theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ qua các trạng thái “Tiếp nhận – Đang xử lý – Đã giải quyết – Chưa giải quyết/quá hạn”. Cách làm này giúp người dân có thêm kênh theo dõi; đồng thời xác định rõ đơn vị chịu trách nhiệm đối với từng nội dung được chuyển xử lý.

    Thúc đẩy tinh thần “một lần giải quyết”

    Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội đang tổ chức việc tiếp nhận, xử lý và trả kết quả theo hướng “một cấp – không trung gian”, với mục tiêu giảm các tầng nấc luân chuyển và rút ngắn khoảng cách giữa người dân với cơ quan giải quyết. Tinh thần “một lần giải quyết” được đặt trong toàn bộ vòng đời hồ sơ, để mỗi lần người dân giao dịch đều gắn với một bước xử lý cụ thể.

    Theo Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội Phan Văn Phúc, giá trị lớn nhất của mô hình “một cấp – không trung gian” là rút ngắn khoảng cách giữa nơi tiếp nhận, cơ quan giải quyết và người dân, đồng thời giảm các tầng nấc luân chuyển không cần thiết trong quá trình xử lý hồ sơ. Thực tiễn cho thấy, khi thẩm quyền được phân cấp, ủy quyền rõ hơn và quy trình được tái cấu trúc, hồ sơ có thể được chuyển trực tiếp đến cơ quan, người có thẩm quyền xử lý thay vì phải đi qua nhiều khâu trung gian.

    Ông Phan Văn Phúc cho biết, toàn bộ các điểm tiếp nhận trên địa bàn thành phố được tổ chức thành một mạng lưới thống nhất, vận hành theo quy trình, biểu mẫu và tiêu chuẩn phục vụ chung.

    Khâu tiếp nhận được tách khỏi khâu thụ lý; cán bộ “một cửa” tiếp nhận, số hóa và chuyển hồ sơ điện tử đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết, còn kết quả được trả tại điểm người dân đã lựa chọn, qua dịch vụ bưu chính công ích hoặc dưới dạng kết quả điện tử. Toàn bộ vòng đời hồ sơ được Trung tâm theo dõi trực tuyến. Khi phát sinh quá tải cục bộ, Trung tâm điều phối nhân lực; với những hồ sơ có nguy cơ quá hạn được hệ thống theo dõi cảnh báo để xử lý sớm.

    Để hồ sơ được giải quyết ngay tại nơi có thẩm quyền, thành phố đẩy mạnh phân cấp, ủy quyền trong xử lý thủ tục hành chính. Tính đến tháng 7-2026, toàn thành phố duy trì ủy quyền đối với 535 thủ tục hành chính; trong đó 432 thủ tục được ủy quyền từ cấp thành phố về cho giám đốc sở và các sở, 70 thủ tục được ủy quyền về UBND cấp xã, chủ tịch UBND cấp xã và công chức chuyên môn cấp xã, 33 thủ tục được các sở ủy quyền cho đơn vị chuyên môn trực thuộc.

    Với 432 thủ tục được ủy quyền về giám đốc sở và các sở, hồ sơ được thẩm định, quyết định và trả kết quả ngay tại cơ quan chuyên môn mà không phải qua bước trình, ký duyệt ở cấp thành phố. Với 70 thủ tục được ủy quyền về cấp xã, người dân giảm thời gian và chi phí đi lại; 33 thủ tục được các sở ủy quyền cho đơn vị chuyên môn trực thuộc giúp tiếp tục rút ngắn khâu xử lý trong phạm vi được giao.

    Từ “một cấp – không trung gian” trong tổ chức tiếp nhận đến phân cấp, ủy quyền, số hóa và tái sử dụng dữ liệu, Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội đang nối các khâu xử lý thành một quy trình thống nhất. Mục tiêu cuối cùng vẫn là để người dân thực hiện thủ tục với ít lần cung cấp thông tin, ít khâu trung gian và ít thời gian đi lại hơn.

    Đó cũng là cách ba yêu cầu “Một quy trình – Một đầu mối – Một lần giải quyết” được nối liền trong cùng một quy trình phục vụ. Khi mỗi dữ liệu chỉ phải cung cấp một lần, mỗi hồ sơ được chuyển đúng nơi và mỗi lần giao dịch đều tạo ra tiến độ xử lý, cải cách thủ tục hành chính mới thực sự giảm gánh nặng cho người dân và doanh nghiệp.

    Bộ Chỉ số phục vụ người dân và doanh nghiệp của Hà Nội đạt 96,9 điểm, xếp thứ 4/34 tỉnh, thành phố. Tỷ lệ hồ sơ giải quyết trước và đúng hạn đạt 96,72%; tỷ lệ người dân, doanh nghiệp đánh giá “Rất hài lòng” và “Hài lòng” qua khảo sát bằng mã QR đạt 98,64%.

    (Còn nữa)

    Hồng Nhung – Đào Tuyết

    Nguồn https://baomoi.com/cai-cach-hanh-chinh-thao-go-vuong-mac-kien-tao-nen-hanh-chinh-phuc-vu-bai-3-mot-quy-trinh-mot-dau-moi-mot-lan-giai-quyet-c56192064.epi

error: Bạn đang vi phạm bản quyền !!!