Author: bachdn

Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Tổ hợp Công nghiệp đường sắt theo pháp luật xây dựng, đầu tư công và pháp luật có liên quan. Ảnh minh họa: Thanh Thuỷ-TTXVN

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc vừa ký văn bản số 1251/TTg-CN của Thủ tướng Chính phủ gửi Bộ trưởng các Bộ: Tài chính, Xây dựng, Công Thương; Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng thành viên Tập đoàn Đường sắt Quốc gia Việt Nam về việc tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Tổ hợp Công nghiệp đường sắt.

Văn bản nêu rõ, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Tổ hợp Công nghiệp đường sắt theo pháp luật xây dựng, đầu tư công và pháp luật có liên quan. Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi phải làm rõ sự cần thiết đầu tư, phạm vi, quy mô các dự án thành phần, hình thức đầu tư các dự án thành phần (ưu tiên thu hút các nguồn lực xã hội), chủng loại sản phẩm, khả năng tiếp nhận, làm chủ công nghệ, hiệu quả đầu tư và hạch toán kinh tế – xã hội, đề xuất các cơ chế chính sách liên quan…

Bộ Xây dựng nghiên cứu, triển khai thực hiện nhiệm vụ theo chỉ đạo của Lãnh đạo Chính phủ tại Thông báo số 489/TBVPCP ngày 17/9/2026 của Văn phòng Chính phủ; có trách nhiệm quản lý, sử dụng, quyết toán nguồn kinh phí ngân sách nhà nước bố trí cho công tác lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Tổ hợp Công nghiệp đường sắt theo đúng quy định của pháp luật. 

Bộ Tài chính căn cứ đề xuất của Bộ Xây dựng, chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan, tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền bố trí vốn để Bộ Xây dựng tổ chức chuẩn bị đầu tư Tổ hợp Công nghiệp đường sắt theo quy định. Bộ Tài chính với vai trò là cơ quan đại diện chủ sở hữu đối với phần vốn nhà nước đầu tư tại doanh nghiệp theo quy định của pháp luật, chỉ đạo Tập đoàn Đường sắt Quốc gia Việt Nam cung cấp hồ sơ và phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng trong quá trình tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Tổ hợp Công nghiệp đường sắt.

Bộ Công Thương chủ trì, phối hợp với các cơ quan khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ về Đề án phát triển công nghiệp đường sắt Việt Nam theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ tại Công văn số 5372/VPCP-CN ngày 9/6/2026 của Văn phòng Chính phủ. 

UBND thành phố Hà Nội tiếp tục triển khai thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến quy hoạch, quản lý quỹ đất và các nội dung liên quan khác, đảm bảo quỹ đất phát triển Tổ hợp công nghiệp đường sắt. 

Tập đoàn Đường sắt Quốc gia Việt Nam chịu trách nhiệm cung cấp cho Bộ Xây dựng các thông tin, nội dung nghiên cứu đã thực hiện về Tổ hợp công nghiệp đường sắt; đồng thời phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng trong quá trình tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Tổ hợp Công nghiệp đường sắt.

Thủ tướng giao các bộ, cơ quan liên quan tiếp tục triển khai thực hiện các nhiệm vụ được giao liên quan đến tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Tổ hợp Công nghiệp đường sắt.

Báo cáo tại Hội nghị sơ kết công tác 9 tháng năm 2026, Phó cục trưởng Cục Thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo lĩnh vực văn hóa, thể thao, du lịch, ngoại giao (Cục XI) Trần Kim Hậu cho biết, từ tháng 5 đến tháng 9/2026, đơn vị được giao chủ trì 45 lượt nhiệm vụ. Toàn bộ nhiệm vụ đều hoàn thành đúng hạn, không có nhiệm vụ quá hạn hoặc tồn đọng.

Trong quá trình triển khai, Cục XI chủ động rà soát kế hoạch thanh tra, điều chỉnh phương thức thực hiện để tập trung nguồn lực cho các nhiệm vụ đột xuất, đồng thời hạn chế chồng chéo với hoạt động của Kiểm toán Nhà nước và các đơn vị khác thuộc Thanh tra Chính phủ. 

Quang cảnh hội nghị.

Trong 9 tháng, Cục XI đã chủ trì và hoàn thành 4/4 cuộc thanh tra đột xuất được giao. Bên cạnh đó, đơn vị tham gia cuộc thanh tra chuyên đề diện rộng về kinh doanh xăng dầu và hoàn thành cuộc thanh tra về cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tại một số bộ.

Công tác tham mưu ban hành kết luận thanh tra cũng được đẩy nhanh. Cục XI đã tham mưu ban hành 5 kết luận thanh tra và 2 kết luận sửa đổi, bổ sung. 

Đáng chú ý, qua công tác thanh tra, tổng số vi phạm kinh tế được kiến nghị xử lý lên tới 38.643,2 triệu đồng. Trong đó, số tiền kiến nghị thu hồi là 23.962,6 triệu đồng, bao gồm 22.442,7 triệu đồng về ngân sách Nhà nước. 

Kết quả này cho thấy việc tập trung nguồn lực vào các nhiệm vụ thanh tra đột xuất đã góp phần nâng cao hiệu quả phát hiện, xử lý các vi phạm về kinh tế, tài chính, đồng thời tăng cường trách nhiệm trong quản lý, sử dụng tài sản và nguồn lực nhà nước. 

Cục XI cũng đã tập trung xử lý một kết luận thanh tra kéo dài từ năm 2023 liên quan đến quản lý, sử dụng tài chính, tài sản công, một số chương trình, dự án đầu tư trong lĩnh vực văn hóa, thể thao và việc cổ phần hóa doanh nghiệp tại Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch. Kết luận thanh tra số 388/KL-TTCP được ban hành ngày 26/6/2026 và công khai sau đó. 

Trong 3 tháng cuối năm, Cục XI tiếp tục tập trung tham mưu ban hành kết luận đối với các cuộc thanh tra về kinh doanh xăng dầu, bảo đảm tiến độ và chất lượng; đồng thời chủ động nắm tình hình quản lý Nhà nước tại các bộ được phân công và sẵn sàng thực hiện các nhiệm vụ đột xuất.

Các đại biểu cắt băng khánh thành công trình Trường Mầm non Quang Trung. Ảnh: PV

Dự án xây dựng, cải tạo Trường Mầm non Quang Trung, tại số 43 phố Quang Trung được xây dựng mới với 4 tầng nổi, 1 tầng hầm. Hệ thống phòng học, phòng chức năng, hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị được đầu tư đồng bộ.

Phát biểu tại lễ khánh thành, Chủ tịch UBND phường Cửa Nam Nguyễn Quốc Hoàn thông tin, dự án trước đây được UBND quận Hoàn Kiếm phê duyệt. Sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, dự án đã được bàn giao cho UBND phường Cửa Nam tiếp tục triển khai thực hiện.

UBND phường đã tập trung chỉ đạo Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng phường cùng các đơn vị liên quan tiếp tục triển khai các nội dung còn lại, bảo đảm tiến độ và chất lượng công trình theo đúng kế hoạch được phê duyệt.

Trưởng Ban Thi đua – Khen thưởng thành phố (Sở Nội vụ thành phố Hà Nội) Nguyễn Công Bằng, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Cửa Nam Nguyễn Hoàng Trường và Chủ tịch UBND phường Cửa Nam Nguyễn Quốc Hoàn tham quan phòng học mới tại Trường Mầm non Quang Trung. Ảnh: PV

Chủ tịch UBND phường Cửa Nam đề nghị Trường Mầm non Quang Trung tiếp nhận, quản lý và sử dụng cơ sở vật chất, trang thiết bị an toàn, tiết kiệm, hiệu quả; xây dựng môi trường giáo dục an toàn, lành mạnh; tiếp tục nâng cao chất lượng chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục học sinh, nhằm nâng cao chất lượng giáo dục và sự phát triển toàn diện của các cháu.

Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng tiếp tục phối hợp với nhà trường và đơn vị liên quan hoàn thiện các công việc sau đầu tư; theo dõi, kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình vận hành, bảo đảm công trình phát huy hiệu quả lâu dài.

Các đại biểu thực hiện nghi thức gắn biển công trình sửa chữa, cải tạo trụ sở làm việc tại số 102 phố Hai Bà Trưng. Ảnh: PV

Trong khi đó, công trình “Sửa chữa, cải tạo trụ sở làm việc tại số 102 phố Hai Bà Trưng” đã hoàn thành, nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng. Trụ sở đáp ứng yêu cầu về cơ sở vật chất, điều kiện làm việc của đội ngũ cán bộ, công chức. Đây đồng thời là nơi phục vụ nhân dân, tổ chức các hội nghị, sự kiện, đón tiếp các đoàn công tác của thành phố và Trung ương.

Các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công Dự án “Tăng diện tích cây xanh thảm cỏ nhằm giảm phát thải các tuyến phố trên địa bàn phường Cửa Nam”. Ảnh: PV

Cũng trong sáng 8-10, địa phương đã khởi công Dự án “Tăng diện tích cây xanh thảm cỏ nhằm giảm phát thải các tuyến phố trên địa bàn phường Cửa Nam”. Dự án triển khai trên 11 tuyến phố: Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Bà Triệu, Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền, Phan Chu Trinh, Lê Thánh Tông, Quang Trung, Hàng Bài, Nguyễn Du và Triệu Quốc Đạt.

Nội dung đầu tư gồm: Cải tạo, chỉnh trang các dải bồn cây hiện có; trồng bổ sung các dải cây xanh, bồn hoa; lắp đặt hệ thống bảo vệ bồn cây và chiếu sáng cảnh quan; cải tạo, hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trên vỉa hè tại các khu vực triển khai.

“Việc hoàn thành và khởi công các công trình đúng dịp kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô là kết quả cụ thể trong đầu tư cho giáo dục, cho bộ máy chính quyền và cho không gian đô thị; góp phần xây dựng phường Cửa Nam và Thủ đô ngày càng “Văn hiến – Văn minh – Hiện đại”, Chủ tịch UBND phường Cửa Nam Nguyễn Quốc Hoàn cho hay.

Khẩn trương xử lý các cơ sở nhà đất dôi dư sau kết luận thanh tra

Trả lời câu hỏi của phóng viên liên quan đến vấn đề xử lý các cơ sở nhà đất dôi dư sau sắp xếp bộ máy và kết quả công tác tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo tại Họp báo thường kỳ Quý III/2026 Bộ Công Thương diễn ra chiều 07/10/2026, ông Nguyễn Thành Nam – Phó Chánh Văn phòng Bộ Công Thương cho biết, ngay sau khi có kết luận của Thanh tra Chính phủ, Bộ Công Thương đã ban hành kế hoạch triển khai, đồng thời phân công trách nhiệm cụ thể cho các đơn vị liên quan nhằm khắc phục tồn tại, thực hiện việc sắp xếp và xử lý các cơ sở nhà đất theo đúng quy định.

Ông Nguyễn Thành Nam – Phó Chánh Văn phòng Bộ Công Thương làm rõ tiến độ bàn giao, xử lý 8 cơ sở nhà đất dôi dư sau kết luận của Thanh tra Chính phủ

Về thực tiễn triển khai, đối với 08 cơ sở nhà đất dôi dư, Bộ đã hoàn thành bàn giao cơ sở số 132 Nguyễn Chí Thanh (TP. Đà Nẵng) cho UBND TP. Đà Nẵng. Đối với 07 cơ sở còn lại, Bộ đã có văn bản gửi các địa phương liên quan và hiện đang tiếp tục phối hợp với các địa phương, cơ quan liên quan để hoàn thiện thủ tục xử lý theo đúng quy định. Về tiến độ, Bộ phấn đấu hoàn thành trong năm 2026 để đảm bảo đúng quy định và sử dụng hiệu quả nhất tài sản công.

Đẩy mạnh công tác tiếp công dân và giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo

Thông tin về công tác tiếp công dân và giải quyết khiếu nại, tố cáo, đại diện Văn phòng Bộ Công Thương cho biết, công tác này luôn nhận được sự quan tâm, chỉ đạo nghiêm túc và đúng quy định từ lãnh đạo Bộ. Sau khi Thanh tra Bộ chuyển về Thanh tra Chính phủ, Văn phòng Bộ đã được giao nhiệm vụ tham mưu và làm đầu mối thường trực công tác tiếp công dân.

Để triển khai nhiệm vụ này, Văn phòng Bộ đã ban hành Quy chế tiếp công dân năm 2026, duy trì hoạt động của Phòng tiếp công dân tại trụ sở Bộ (số 54 Hai Bà Trưng, phường Cửa Nam, Hà Nội), đồng thời tích cực chuẩn bị các điều kiện cần thiết để triển khai hình thức tiếp công dân trực tuyến theo quy định mới.

Đối với công tác xử lý đơn thư khiếu nại, tố cáo, tất cả vụ việc thuộc thẩm quyền của Bộ Công Thương đã được xác minh và ban hành kết luận theo đúng quy định

Thống kê trong 9 tháng đầu năm 2016, Bộ Công Thương đã tiếp 34 lượt công dân với 59 người, liên quan đến 16 vụ việc thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau như đền bù giải phóng mặt bằng, các dự án công trình điện gió… Đối với các vụ việc không thuộc thẩm quyền, Bộ đã chuyển đến các cơ quan chức năng liên quan để xử lý; đối với các vụ việc thuộc thẩm quyền, Bộ đã ghi nhận và thụ lý giải quyết theo đúng quy định.

Về công tác xử lý đơn thư khiếu nại, tố cáo, tất cả các vụ việc thuộc thẩm quyền của Bộ đều đã được xác minh và ban hành kết luận; các phản ánh, kiến nghị đủ điều kiện thụ lý đang được tập trung giải quyết theo đúng quy trình. Đối với đơn thư, vụ việc không thuộc thẩm quyền, Bộ Công Thương đã tiến hành phân loại, hướng dẫn công dân và chuyển hồ sơ đến đúng cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Tổ hợp Công nghiệp đường sắt

Theo đó, Bộ Xây dựng được giao chủ trì tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Tổ hợp Công nghiệp đường sắt theo pháp luật xây dựng, đầu tư công và pháp luật có liên quan (Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi phải làm rõ các nội dung sau: sự cần thiết đầu tư, phạm vi, quy mô các dự án thành phần, hình thức đầu tư các dự án thành phần (ưu tiên thu hút các nguồn lực xã hội), chủng loại sản phẩm, khả năng tiếp nhận, làm chủ công nghệ, hiệu quả đầu tư và hạch toán kinh tế – xã hội, đề xuất các cơ chế chính sách liên quan;…); nghiên cứu, triển khai thực hiện nhiệm vụ theo chỉ đạo của Lãnh đạo Chính phủ tại Thông báo số 489/TB-VPCP ngày 17 tháng 9 năm 2026 của Văn phòng Chính phủ; có trách nhiệm quản lý, sử dụng, quyết toán nguồn kinh phí ngân sách nhà nước bố trí cho công tác lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Tổ hợp Công nghiệp đường sắt theo đúng quy định của pháp luật. 

Bộ Tài chính căn cứ đề xuất của Bộ Xây dựng, chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan liên quan, tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền bố trí vốn để Bộ Xây dựng tổ chức chuẩn bị đầu tư Tổ hợp Công nghiệp đường sắt theo quy định; Bộ Tài chính với vai trò là cơ quan đại diện chủ sở hữu đối với phần vốn nhà nước đầu tư tại doanh nghiệp theo quy định của pháp luật, chỉ đạo Tập đoàn Đường sắt Quốc gia Việt Nam cung cấp hồ sơ và phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng trong quá trình tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Tổ hợp Công nghiệp đường sắt. 

Bộ Công Thương chủ trì, phối hợp với các cơ quan khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ về Đề án phát triển công nghiệp đường sắt Việt Nam theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ tại Công văn số 5372/VPCP-CN ngày 09 tháng 6 năm 2026 của Văn phòng Chính phủ. 

Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội tiếp tục triển khai thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến quy hoạch, quản lý quỹ đất và các nội dung liên quan khác, đảm bảo quỹ đất phát triển Tổ hợp công nghiệp đường sắt. 

Tập đoàn Đường sắt Quốc gia Việt Nam chịu trách nhiệm cung cấp cho Bộ Xây dựng các thông tin, nội dung nghiên cứu đã thực hiện về Tổ hợp công nghiệp đường sắt; đồng thời phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng trong quá trình tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Tổ hợp Công nghiệp đường sắt. 

Giao các Bộ, cơ quan liên quan tiếp tục triển khai thực hiện các nhiệm vụ được giao liên quan đến tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Tổ hợp Công nghiệp đường sắt./.

Dự án bị UBND TP Đồng Nai ra quyết định thu hồi đất thuộc Công ty TNHH Berjaya – D2D tại phường Trấn Biên, TP Đồng Nai. Từ năm 2008 khu đất có diện tích hơn 11.628m2 đã được UBND TP Đồng Nai giao cho Công ty TNHH Berjaya – D2D để thực hiện Dự án khu phức hợp và khách sạn 5 sao.

Khu đất xây dựng khách sạn 5 sao hiện vẫn để cỏ mọc.

Tuy nhiên đến nay dự án vẫn chỉ là khu đất trống. Dự án không được triển khai trong nhiều năm gây lãng phí tài nguyên.

UBND TP Đồng Nai nêu rõ, Công ty TNHH Berjaya – D2D đã hết thời hạn được gia hạn sử dụng đất nhưng chưa hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ các hạng mục, công trình theo dự án được phê duyệt. Do đó dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo Luật Đất đai năm 2024.

Có một thời gian, đảo bếp gần như xuất hiện trong mọi hình dung về một căn bếp hiện đại. Một khối tủ đặt giữa nhà vừa tạo cảm giác sang trọng, vừa được kỳ vọng mang đến thêm mặt bàn, chỗ chứa đồ và không gian sinh hoạt chung.

Trên thực tế, đảo bếp vẫn có nhiều ưu điểm. Khu vực này có thể dùng để sơ chế, bày món ăn, lưu trữ đồ dùng hoặc tích hợp bếp nấu, chậu rửa tùy thiết kế. Khi kết hợp với bếp mở, đảo còn tạo ra ranh giới tương đối tự nhiên giữa khu vực nấu nướng với phòng khách hoặc phòng ăn.

Tuy nhiên, sau một thời gian sinh hoạt, không ít chủ nhà bắt đầu nhận thấy một số bất tiện mà bản thiết kế trên giấy khó thể hiện hết.

Bếp không đủ rộng, đảo bếp dễ trở thành vật cản

Điều kiện quan trọng để làm đảo bếp là phải có đủ khoảng trống xung quanh. Người sử dụng cần dễ dàng di chuyển, đồng thời có thể mở cửa tủ, ngăn kéo hoặc sử dụng các thiết bị mà không bị vướng.

Nếu diện tích bếp hạn chế, việc cố bố trí thêm đảo có thể khiến lối đi bị thu hẹp. Khi đó, gia chủ có thêm một mặt bàn nhưng lại mất đi sự thoải mái trong quá trình nấu nướng.

Đáng nói, một chiếc đảo quá nhỏ cũng chưa chắc phát huy được nhiều tác dụng. Nếu không đủ diện tích để sơ chế, lưu trữ hoặc bố trí chỗ ngồi, khu vực này có thể trở thành phần nội thất chiếm diện tích nhiều hơn giá trị mà nó mang lại.

Vì vậy, trước khi quyết định làm đảo, gia chủ nên hình dung cách di chuyển và thao tác trong bếp sau khi hoàn thiện, thay vì chỉ dựa vào diện tích tổng thể.

Có thêm mặt bàn cũng đồng nghĩa thêm việc phải dọn dẹp

Do nằm ở vị trí trung tâm, đảo bếp thường khó tránh khỏi nước, dầu mỡ, vụn thức ăn hoặc các vết bẩn phát sinh trong quá trình nấu nướng.

Với gia đình thường xuyên sử dụng bếp, mặt đảo có thể cần được vệ sinh mỗi ngày. Nếu thiết kế có nhiều góc, khe hoặc vật liệu khó làm sạch, việc lau chùi càng mất thời gian.

Trường hợp đảo được tích hợp thêm chậu rửa, bếp nấu hay các thiết bị khác, số lượng khu vực cần vệ sinh cũng tăng lên. Những tiện ích này có thể hữu ích nhưng đồng thời đòi hỏi gia chủ dành nhiều công sức hơn để giữ căn bếp gọn gàng.

Nhà có trẻ nhỏ cần cân nhắc kỹ các góc cạnh

Một chiếc đảo nằm giữa bếp cũng trở thành khu vực trẻ nhỏ thường xuyên chạy qua. Với những thiết kế có góc cạnh sắc hoặc lối đi hẹp, nguy cơ trẻ va vào tủ, mặt bàn là vấn đề cần được tính đến ngay từ khi thiết kế.

Gia đình có trẻ nhỏ có thể ưu tiên đảo bếp bo góc, hạn chế các chi tiết sắc cạnh và giữ lối đi đủ rộng. Cách bố trí cũng nên tính đến hướng di chuyển thường xuyên của các thành viên thay vì chỉ chú trọng vẻ ngoài.

Một thiết kế khiến cha mẹ liên tục phải nhắc trẻ tránh xa hoặc đi chậm cũng cho thấy công năng và an toàn chưa được cân nhắc đầy đủ.

Chi phí làm đảo bếp không chỉ nằm ở phần tủ

Đảo bếp có thể là một hạng mục tương đối tốn kém, đặc biệt khi gia chủ muốn biến khu vực này thành một trạm nấu nướng thực sự.

Ngoài phần tủ và mặt bàn, việc tích hợp bếp, chậu rửa, ổ điện hay hệ thống cấp thoát nước có thể kéo theo thêm chi phí vật liệu và thi công. Những yêu cầu này cũng cần được tính toán từ sớm để tránh phải điều chỉnh hệ thống kỹ thuật sau khi hoàn thiện.

Ngay cả với một chiếc đảo chỉ dùng để chứa đồ và tăng diện tích thao tác, gia chủ vẫn phải dành ngân sách cho phần tủ, mặt bàn và phụ kiện đi kèm.

Nếu căn bếp vốn không rộng hoặc ngân sách cải tạo có giới hạn, khoản tiền này đôi khi có thể được sử dụng hiệu quả hơn cho hệ tủ bếp, thiết bị cần thiết hoặc nâng cấp những khu vực được sử dụng thường xuyên.

Đảo bếp không phải thiết kế cần loại bỏ hoàn toàn. Với căn nhà có diện tích phù hợp, gia đình thường xuyên nấu nướng hoặc có nhu cầu lưu trữ lớn, đây vẫn có thể là một phần hữu ích của căn bếp.

Điều quan trọng là đừng xem đảo bếp như một tiêu chuẩn bắt buộc của căn bếp hiện đại. Trước khi làm, gia chủ nên cân nhắc diện tích thực tế, khoảng cách di chuyển, nhu cầu lưu trữ, thói quen nấu ăn, việc vệ sinh và ngân sách.

Một căn bếp tốt không nhất thiết phải có thật nhiều hạng mục. Thiết kế hợp lý nhất là thiết kế khiến việc nấu nướng, dọn dẹp và sinh hoạt hằng ngày trở nên thuận tiện hơn, thay vì chỉ đẹp khi nhìn từ một góc chụp.

Điều chỉnh, bổ sung cơ chế, chính sách đặc thù để gỡ vướng cho các dự án tồn đọng

Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 521/TB-VPCP ngày 8/10/2026 kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc, Trưởng Ban Chỉ đạo tại cuộc họp Ban Chỉ đạo về giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng (Ban Chỉ đạo 751).

Tại Thông báo trên, Phó Thủ tướng khẳng định việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài là chủ trương lớn của Trung ương Đảng, Bộ Chính trị. Bộ Chính trị ban hành Kết luận số 77-KL/TW ngày 02 tháng 5 năm 2024 và Kết luận số 24-KL/TW ngày 13 tháng 4 năm 2026 đã mang lại nhiều lợi ích như: chống thất thoát, lãng phí nguồn lực xã hội; đưa vào nền kinh tế nguồn lực tài chính, đất đai lớn góp phần thúc đẩy tăng trưởng, phát triển kinh tế xã hội của các địa phương và trên cả nước.

Phó Thủ tướng biểu dương, đánh giá cao Cơ quan thường trực là Bộ Tài chính, các bộ, ngành liên quan và các Thành viên Ban Chỉ đạo 751 đã chủ động, tâm huyết, nhiệt tình, trách nhiệm, phối hợp chặt chẽ với Ban Chỉ đạo để đạt được kết quả nêu trên.

Phó Thủ tướng cơ bản thống nhất với nội dung báo cáo về những kết quả đạt được, một số tồn tại, hạn chế và các đề xuất, kiến nghị của Bộ Tài chính, cũng như ý kiến của các bộ, cơ quan.

Đến ngày 27/9/2026, cả nước có 4.846 dự án khó khăn, vướng mắc

Cụ thể, về kết quả đạt được: Sau gần hai năm được thành lập và hoạt động, với tinh thần quyết liệt, khẩn trương, Ban Chỉ đạo 751 đã thực hiện được nhiều việc, có kết quả rất đáng ghi nhận, cụ thể: làm việc với 15 địa phương để nắm bắt tình hình thực tế, hướng dẫn tháo gỡ nhiều dự án lớn, quan trọng. Tổng hợp, đề xuất, tham mưu cấp có thẩm quyền ban hành chủ trương, cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án như: (i) trình Bộ Chính trị ban hành 02 chủ trương về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án; trình Quốc hội ban hành 03 Nghị quyết về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài; (ii) Chính phủ ban hành theo thẩm quyền 05 Nghị quyết và 04 Nghị định để kịp thời hướng dẫn thực hiện cơ chế, chính sách tháo gỡ vướng mắc cho các dự án; (iii) Thủ tướng Chính phủ ban hành 11 Công điện chỉ đạo đôn đốc, tháo gỡ các dự án.

Theo số liệu tổng hợp, phân loại trên Hệ thống 751 (đến ngày 27/9/2026) ghi nhận cả nước có 4.846 dự án khó khăn, vướng mắc, tổng diện tích sử dụng đất 208.882 ha và tổng mức đầu tư 3.498.889 tỷ đồng.

Biểu dương các địa phương (thành phố Huế, thành phố Đà Nẵng, tỉnh Thanh Hóa) và các Bộ: Tài chính, Xây dựng, Y tế đã quyết liệt, chủ động thực hiện nhiệm vụ, không đùn đẩy, né tránh và đạt kết quả tích cực trong việc triển khai tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.

Một số tồn tại hạn chế

Về tiến độ, chất lượng rà soát và cập nhật dữ liệu của các địa phương, cơ quan, đơn vị còn chưa đầy đủ, cụ thể: một số địa phương chưa cập nhật nghĩa vụ tài chính vào ngân sách nhà nước của các dự án (Điện Biên, Hà Tĩnh, Lâm Đồng, Lạng Sơn, Phú Thọ, Sơn La, Thanh Hóa, Cần Thơ, Đà Nẵng, Đồng Nai, Hà Nội, Huế) và một số địa phương chưa cập nhật đầy đủ thông tin các dự án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng, kéo dài (Nghệ An, Quảng Ninh, Cà Mau, Đắk Lắk, Sơn La, Đồng Nai,…) trên Hệ thống 751 theo đúng thời hạn quy định và yêu cầu; thông tin dự án nhập trên Hệ thống dữ liệu thiếu đồng bộ, thiếu tính chi tiết, chưa làm rõ lý do nguyên nhân hoặc thẩm quyền giải quyết cụ thể.

Công tác phối hợp trong việc lấy ý kiến và xử lý vướng mắc của các Bộ, cơ quan quản lý ngành, lĩnh vực và các địa phương làm chủ đầu tư, chủ quản lý dự án vướng mắc tồn đọng kéo dài chưa chặt chẽ, hiệu quả, kịp thời.

Một số địa phương, cơ quan và đơn vị còn chưa tích cực chủ động, sáng tạo, thiếu quyết liệt trong lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện, có tâm lý trông chờ, đùn đẩy trách nhiệm lên cấp trên (Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ) trong việc xử lý các vướng mắc thuộc thẩm quyền của mình; một số bộ chưa chủ động nghiên cứu, trả lời kịp thời, hướng dẫn đề xuất cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án khi địa phương đề xuất hoặc được Cơ quan thường trực tổng hợp, phân loại yêu cầu.

Các dự án tồn đọng, kéo dài thường liên quan tới hệ thống pháp luật thay đổi qua nhiều thời kỳ khác nhau và nhiều lĩnh vực: đất đai, đầu tư, quy hoạch, tài chính, PPP…, dẫn đến việc xác định căn cứ pháp lý tháo gỡ gặp rất nhiều vướng mắc, rủi ro pháp lý cao.

Nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm trong thời gian tới

Về kiện toàn Ban Chỉ đạo 751 và Quy chế hoạt động, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan khẩn trương rà soát, kiện toàn Ban Chỉ đạo và Quy chế Ban Chỉ đạo 751 theo quy định; các bộ, cơ quan, đơn vị có thành viên tham gia Ban Chỉ đạo 751 phối hợp chặt chẽ, kịp thời với Bộ Tài chính để trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định trước ngày 10 tháng 10 năm 2026.

Bộ Tài chính nghiên cứu ý kiến chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Công văn số 5315-CV/VPTW ngày 27/9/2026 về việc xây dựng quy trình phối hợp liên ngành giữa các cơ quan hành pháp, tư pháp và địa phương để thực hiện thống nhất nguyên tắc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và ý kiến của báo cáo, kiến nghị của Thanh tra Chính phủ tại Công văn số 3504/TTr-TTCP ngày 28/9/2026; báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15 tháng 10 năm 2026.

Về Quy chế hoạt động, Phó Thủ tướng cơ bản thống nhất với các nội dung báo cáo của Bộ Tài chính về quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo theo nguyên tắc phân công trách nhiệm cụ thể cho các Bộ, ngành là thành viên Ban Chỉ đạo. Bộ Tài chính khẩn trương rà soát, tiếp thu ý kiến của các đơn vị tham gia và hoàn thiện Quy chế hoạt động, nâng cao vai trò của Cơ quan Thường trực và Thành viên, Tổ công tác trong hoạt động tham mưu, giúp việc của Ban Chỉ đạo 751 trong tình hình mới để đáp ứng yêu cầu.

Bộ Tài chính rà soát, hoàn thiện nội dung, biểu mẫu, trường thông tin để chuẩn hóa Hệ thống dữ liệu 751 theo hướng bảo đảm khoa học, thống nhất, đầy đủ thông tin; đơn giản hóa, dễ dàng thực hiện khai báo và dễ khai thác sử dụng dữ liệu.

Trước ngày 15/10/2026 phải hoàn thành việc cập nhật bổ sung thông tin các dự án tồn đọng

Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố và các bộ, cơ quan được giao làm chủ đầu tư/quản lý dự án, nhất là các địa phương chưa cập nhật bổ sung thông tin đối với các dự án thuộc phạm vi quản lý thì khẩn trương, nghiêm túc thực hiện, chủ động phối hợp với các bộ, cơ quan quản lý ngành, lĩnh vực để cung cấp đầy đủ, chính xác thông tin về dự án như: tình hình triển khai và khó khăn, vướng mắc cụ thể dẫn đến việc chưa thể tiếp tục triển khai Dự án; xác định lĩnh vực và căn cứ pháp lý cụ thể; đề xuất rõ giải pháp, cơ chế, chính sách và cấp thẩm quyền có trách nhiệm xử lý để giải quyết dứt điểm các khó khăn, vướng mắc của dự án; hoàn thành cập nhật thông tin các dự án thuộc thẩm quyền xử lý trên Hệ thống 751 trước ngày 15 tháng 10 năm 2026.

Đồng thời, chịu trách nhiệm đánh giá hiệu quả kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, khả năng và điều kiện khắc phục hậu quả của dự án vướng mắc, tồn đọng, áp dụng các cơ chế, chính sách đặc thù đã được cấp có thẩm quyền ban hành để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho dự án. Chịu trách nhiệm trước Chính phủ về việc không tổng hợp, cung cấp đầy đủ thông tin dự án ảnh hưởng tới tiến độ xử lý, tháo gỡ chung cho các dự án của Ban Chỉ đạo 751.

Phân loại rõ tình trạng của từng nhóm dự án

Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành, địa phương phân loại rõ tình trạng của từng nhóm dự án và hoàn chỉnh Kế hoạch cụ thể theo các nhóm dự án để theo dõi, đôn đốc, báo cáo Ban Chỉ đạo tại Phiên họp tiếp theo. Cụ thể:

Đối với 3.557 dự án đã được xử lý, không còn vướng mắc, Bộ Tài chính cần phân loại thực trạng tình hình các dự án hiện nay, cụ thể: (i) Dự án đã đưa vào hoạt động, khai thác; (ii) Dự án hoàn thành xử lý các vướng mắc về thủ tục pháp lý; đang thực hiện đầu tư đối với các dự án này cần đánh giá khả năng đáp ứng về năng lực của chủ đầu tư thực hiện hoàn thành dự án đúng kế hoạch. Trên cơ sở đó, kiểm soát chặt chẽ tiến độ, bảo đảm các dự án phải thực sự đi vào hoạt động, đóng góp thực chất cho phát triển kinh tế – xã hội, tạo công ăn việc làm, tạo giá trị gia tăng,…

Đôn đốc, yêu cầu các địa phương, trên cơ sở kết quả xử lý từng dự án tồn đọng, kéo dài, phải đánh giá, lượng hóa cụ thể hiệu quả và các nguồn lực được giải phóng, đưa vào khai thác, sử dụng sau khi dự án được tháo gỡ, trong đó tập trung làm rõ: (i) số thu, các khoản nghĩa vụ tài chính phát sinh và đóng góp vào ngân sách nhà nước; (ii) số vốn đầu tư đã và sẽ tiếp tục được huy động, triển khai, giải ngân và đưa vào nền kinh tế; (iii) diện tích đất đai được giải phóng khi dự án được tháo gỡ; (iv) các nguồn lực, tài sản và các giá trị kinh tế – xã hội khác (nếu có) được khôi phục hoặc tạo thêm.

Đối với 1.131 dự án đang được các bộ, ngành, địa phương tiếp tục xử lý theo thẩm quyền thì Bộ Tài chính cần phân loại theo từng bộ, ngành, địa phương, thống nhất về thời hạn hoàn thành xử lý và tổng hợp chung vào Kế hoạch triển khai.

Đối với 158 dự án tiếp tục xử lý: Đôn đốc, yêu cầu các bộ, cơ quan quản lý ngành, lĩnh vực khẩn trương có ý kiến cụ thể về giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đã được Bộ Tài chính tổng hợp; trong đó nêu rõ những vướng mắc tại chính sách, quy định pháp luật hiện hành; đề xuất phương án xử lý, cấp thẩm quyền có trách nhiệm xử lý và tiến độ quá trình xử lý dự kiến. Trên cơ sở đó, tổng hợp, báo cáo Phó Thủ tướng Thường trực, Trưởng Ban Chỉ đạo, cụ thể: 34 dự án thuộc thẩm quyền của Quốc hội, báo cáo trước ngày 30 tháng 10 năm 2026; 124 dự án thuộc thẩm quyền của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các Bộ, báo cáo trước ngày 20 tháng 10 năm 2026;

Đối với các dự án thống kê, rà soát trùng lặp (166 dự án): Thống nhất với kiến nghị của Bộ Tài chính xóa khỏi Hệ thống 751.

Không để còn dự án khó khăn, vướng mắc mà không được xem xét xử lý, tháo gỡ 

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng các bộ và thủ trưởng cơ quan ngang bộ theo chức năng nhiệm vụ được giao và trân trọng đề nghị các đồng chí Bí thư Tỉnh ủy, Thành ủy chỉ đạo thực hiện nghiêm ý kiến chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại Công văn số 5315-CV/VPTW ngày 27 tháng 9 năm 2026, cụ thể như sau:

– Tiếp tục rà soát, tăng cường kiểm tra, giám sát, tổng kết, đánh giá để sửa đổi, bổ sung, đồng bộ các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, đấu thầu, nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng, quy hoạch, khoáng sản và quản lý tài sản công,… nhằm xử lý dứt điểm các vướng mắc về quy định pháp luật đối với các dự án tồn đọng, bảo đảm kỷ luật, kỷ cương, không hợp thức hoá sai phạm, đồng thời bảo vệ cán bộ năng động, sáng tạo, dám nghĩ, dám làm vì lợi ích chung; có cơ chế, chính sách phù hợp với đô thị loại đặc biệt, quy mô lớn, nhiều dự án tồn đọng phức tạp; điều chỉnh, bổ sung cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án;

– Các bộ quản lý ngành, lĩnh vực nghiên cứu xây dựng quy trình phối hợp liên ngành giữa các cơ quan hành pháp, tư pháp và địa phương để thực hiện thống nhất nguyên tắc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đồng thời với quá trình xem xét, xử lý trách nhiệm, khắc phục hậu quả; xây dựng bộ tiêu chí hoặc hướng dẫn chuyên ngành đánh giá hiệu quả kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, khả năng và điều kiện khắc phục hậu quả của dự án vướng mắc, tồn đọng; hướng dẫn cụ thể về cơ chế xử lý các dự án chuyển tiếp sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp; hướng dẫn, xử lý triệt để kiến nghị của các địa phương, đơn vị liên quan thuộc thẩm quyền.

– Khẩn trương rà soát kỹ các dự án, không để xảy ra trường hợp còn dự án khó khăn, vướng mắc, tồn đọng, kéo dài nhưng không được tổng hợp, xem xét xử lý, tháo gỡ theo chỉ đạo của Bộ Chính trị. Trong đó, tập trung rà soát toàn diện nội dung vi phạm của các dự án đã được chỉ ra trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án, không bỏ sót, bỏ lọt vi phạm, nhất là các dự án sử dụng đất có vi phạm liên quan đến việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đấu giá đất, tính giá đất, xác định giá đất để giao đất, cho thuê đất,… bảo đảm không thất thoát, lãng phí; chủ động thanh tra, kiểm tra theo thẩm quyền, rà soát các kết luận thanh tra, bản án để kịp thời xác định vi phạm, khuyết điểm (nếu có); thực hiện tốt đánh giá năng lực triển khai và cam kết thực hiện của chủ đầu tư, bảo đảm dự án sau khi được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đi vào hoạt động, đạt hiệu quả thực chất, đóng góp cho phát triển kinh tế – xã hội.

Các bộ, ngành, địa phương, các thành viên Ban Chỉ đạo tiếp tục xác định thực hiện việc tập trung, khẩn trương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài là nhiệm vụ quan trọng để giải quyết dứt điểm các vướng mắc, khơi thông nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế – xã hội và hướng tới mục tiêu tăng trưởng “2 con số” trong năm 2026 và những năm tiếp theo; chủ động phối hợp với các bộ, cơ quan và địa phương có liên quan để tiếp cận đầy đủ thông tin, tình hình thực hiện, phương hướng và giải pháp xử lý; thực hiện rà soát, có ý kiến về sự cần thiết tiếp tục ban hành cơ chế, chính sách tháo gỡ cho các dự án do các địa phương, cơ quan đề xuất để ban hành theo thẩm quyền hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền ban hành, không đùn đẩy, né tránh, phù hợp với các nguyên tắc đã được cấp có thẩm quyền quy định đảm bảo sớm đưa vào hoạt động, khai thác, phát huy hiệu quả, khơi thông nguồn lực. Báo cáo kịp thời tình hình, kết quả xử lý đến Bộ Tài chính – Cơ quan Thường trực Ban Chỉ đạo./.

Khu vực ven hồ Suối Giai, nơi nhiều hộ dân đã sử dụng đất ổn định hàng chục năm, trong đó có diện tích đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (Ảnh: Đậu Tất Thành/TTXVN)

Nhiều hộ dân quanh hồ Suối Giai, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Nai sử dụng đất ổn định hàng chục năm, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thậm chí có nhà ở, công trình trên đất.

Tuy nhiên, sau khi thực hiện cắm mốc phạm vi bảo vệ hồ theo Quyết định số 600 ngày 20/3/2025 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Phước (cũ), nhiều hộ mới phát hiện phần lớn diện tích đất của mình nằm trong phạm vi bảo vệ công trình, kéo theo những vướng mắc về tách thửa, thế chấp và sử dụng đất.

Từ đất có sổ đến “lọt” vào hành lang

Gia đình ông Nguyễn Quốc Huấn, ở tổ 21, khu phố Tân Long, phường Đồng Phú, đến khu vực này sinh sống, lập nghiệp từ đầu những năm 1980. Năm 1996, gia đình ông được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó có 400m2 đất ở.

Hàng chục năm qua, gia đình ông Huấn sử dụng ổn định diện tích đất này, đầu tư sản xuất và xây dựng cuộc sống. Tuy nhiên, khi làm thủ tục đo vẽ, tách thửa cho các con, ông Huấn mới biết diện tích đất của gia đình nằm trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi hồ Suối Giai.

Điều khiến gia đình ông lo lắng là việc xác định phạm vi bảo vệ công trình đã ảnh hưởng trực tiếp đến các quyền liên quan đến thửa đất. Việc tách thửa cho các con gặp khó khăn, trong khi tài sản trên đất và khả năng sử dụng quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng cũng bị ảnh hưởng.

“Đất đã có sổ từ năm 1996, trong đó có 400m2 đất ở. Bây giờ khi đo vẽ, tách thửa thì phát hiện đất nằm trong hành lang nên gia đình rất lo lắng. Chúng tôi mong các cấp chính quyền xem xét lại cao trình, ranh giới để người dân ổn định cuộc sống, tiếp tục sản xuất, phát triển kinh tế”, ông Huấn nói.

Trường hợp của ông Huấn không phải cá biệt. Gia đình anh Nguyễn Ngọc Luyện, ở khu phố Tân Bình, phường Đồng Phú, sử dụng hơn 35.000m2 đất từ năm 1980; trong đó đã chuyển đổi mục đích sử dụng 3.200m2 đất ở.

Khi thực hiện thủ tục liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thế chấp ngân hàng, anh mới biết hơn 95% diện tích đất canh tác của gia đình được xác định nằm trong phạm vi cao trình bảo vệ công trình thủy lợi.

Theo anh Luyện, nếu phạm vi này được áp dụng thì ảnh hưởng rất lớn đến gia đình, bởi không chỉ đất sản xuất mà cả phần đất ở cũng bị tác động. “Gia đình tôi ở đây từ năm 1980. Bây giờ đưa cao trình lên thì thậm chí ảnh hưởng đến cả nhà ở đã sử dụng hàng chục năm. Tôi đề nghị các cơ quan có thẩm quyền xem xét lại vấn đề này vì thiệt hại đối với người dân là rất lớn,” anh Luyện kiến nghị.

Theo phản ánh của người dân, nhiều trường hợp chỉ phát hiện diện tích đất của mình nằm trong phạm vi bảo vệ công trình khi thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai như cấp đổi giấy chứng nhận, tách thửa hoặc thế chấp ngân hàng.

Ông Nguyễn Đình Hạp, ở khu phố Tân Long, cho biết gia đình có khoảng 9 ha đất. Khi thực hiện thủ tục đổi giấy chứng nhận, ông mới được biết một phần diện tích đất thuộc hành lang hồ Suối Giai.

Theo ông Hạp, nếu việc xác định phạm vi bảo vệ công trình liên quan trực tiếp đến quyền sử dụng đất của người dân thì cần được thông báo để người dân biết, phối hợp và có ý kiến.

“Đất của chúng tôi có có sổ đỏ. Nếu có vấn đề liên quan đến tài sản của dân thì phải thông báo để dân biết và có ý kiến. Chúng tôi mong cơ quan chức năng xem xét lại các mốc của thủy lợi, đối chiếu với những mốc đã được đo đạc trước đây,” ông Hạp nói.

Tương tự, anh Hoàng Trung Thông, chủ cơ sở Suối Giai Farmstay, khu phố Tân Long cho biết gia đình có khoảng 2,5ha đất đã được cấp giấy chứng nhận từ năm 2008 và năm 2012. Sau khi xác định cao trình, phần diện tích đất của nhiều hộ dân trong khu vực bị ảnh hưởng đáng kể; có hộ được cho là bị ảnh hưởng tới 95% diện tích đất đang sử dụng.

“Bất cập lớn nhất là các cơ quan Nhà nước phải thống nhất với nhau trước khi đưa ra một quyết định liên quan đến quyền sử dụng đất của người dân. Đất đã có giấy chứng nhận do một cơ quan Nhà nước cấp, nhưng nay một quy định khác lại xác định phần đất đó nằm trong phạm vi bảo vệ công trình. Người dân không biết căn cứ nào được áp dụng”, anh Thông nói.

Anh Thông kiến nghị cơ quan quản lý đất đai và thủy lợi cùng rà soát, xác định cụ thể ranh giới để người dân biết phần đất nào thuộc phạm vi bảo vệ, phần nào được tiếp tục sử dụng, qua đó yên tâm sản xuất và ổn định cuộc sống.

Hồ Suối Giai nhìn từ trên cao, khu vực lòng hồ và đất sản xuất của người dân ven hồ. (Ảnh: Đậu Tất Thành/TTXVN)

Làm rõ ranh giới, bảo đảm quyền lợi người dân

Theo Quyết định số 600 ngày 20/3/2025 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Phước (cũ) về việc phê duyệt phương án cắm mốc chỉ giới phạm vi bảo vệ công trình hồ Suối Giai, phương án được phê duyệt với 148 mốc chỉ giới, cao trình cắm mốc 64,5m.

Chủ đầu tư thực hiện phương án là Công ty Dịch vụ Thủy lợi Bình Phước. Công ty được giao tổ chức cắm mốc chỉ giới và bàn giao cho Ủy ban Nhân dân cấp xã nơi có công trình để phối hợp quản lý theo quy định; thời gian thực hiện trong năm 2025.

Việc cắm mốc nhằm xác định phạm vi bảo vệ công trình hồ Suối Giai. Tuy nhiên, sau khi mốc giới được xác lập, nhiều hộ dân có đất ven hồ phản ánh phần diện tích đất ở, đất sản xuất đã được cấp giấy chứng nhận từ nhiều năm trước nằm trong phạm vi này.

Vấn đề đặt ra cần làm rõ cơ sở xác định ranh giới, đối chiếu với hồ sơ đất đai đã được cấp, hiện trạng sử dụng đất và quá trình quản lý công trình qua các thời kỳ, nhất là đối với những hộ đã sinh sống, sản xuất ổn định hàng chục năm.

Theo ông Trương Hữu Thành, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân phường Đồng Phú, việc xác định ranh giới phạm vi bảo vệ hồ Suối Giai đã được địa phương quan tâm từ trước.

Trước đây, Ủy ban Nhân dân huyện Đồng Phú (cũ) đã nhiều lần kiến nghị cơ quan chuyên môn và đơn vị quản lý thủy lợi thực hiện việc cắm mốc để xác định ranh giới, phục vụ việc cấp mới, cấp đổi và tách thửa cho người dân. Trong các năm 2023 và 2024, địa phương đã có các văn bản đề nghị thực hiện việc này.

Đến tháng 3/2025, Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Phước ban hành Quyết định số 600 phê duyệt phương án cắm mốc chỉ giới phạm vi bảo vệ công trình hồ Suối Giai. Sau khi triển khai cắm mốc, người dân phản ánh việc xác định cao trình ảnh hưởng đến diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận, trong đó có đất ở và nhà ở đã xây dựng.

Ông Trương Hữu Thành cho biết Ủy ban Nhân dân thành phố Đồng Nai đã có báo cáo trả lời ý kiến, kiến nghị của cử tri tại kỳ họp thường lệ năm 2026 của Hội đồng Nhân dân thành phố.

Theo đó, Sở Nông nghiệp Môi trường được giao phối hợp với Công ty Dịch vụ Thủy lợi Đồng Nai và chính quyền địa phương làm việc với người dân để xác định cụ thể các trường hợp liên quan.

“Thời gian tới, Ủy ban Nhân dân phường Đồng Phú sẽ phối hợp với Sở Nông nghiệp Môi trường và Công ty Dịch vụ Thủy lợi Đồng Nai làm việc với người dân, xác định cụ thể những diện tích nằm trong phạm vi cắm mốc để có kiến nghị, báo cáo thành phố xem xét”, ông Thành cho biết.

Theo lãnh đạo Ủy ban Nhân dân phường Đồng Phú, sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, việc bàn giao liên quan đến phần việc quản lý công trình thủy lợi cũng cần được làm rõ. Địa phương sẽ phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan để xác định cụ thể những diện tích bị ảnh hưởng và báo cáo cấp có thẩm quyền.

Việc bảo đảm an toàn công trình thủy lợi là yêu cầu cần thiết trong quản lý hồ chứa. Tuy nhiên, với những diện tích đất người dân đã sử dụng ổn định hàng chục năm và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, việc xác định phạm vi bảo vệ cần được rà soát cụ thể, công khai và đối chiếu đầy đủ với hồ sơ pháp lý, hiện trạng sử dụng đất.

Người dân mong muốn cơ quan chức năng không chỉ xác định ranh giới trên bản đồ mà cần làm rõ phần diện tích nào thực sự thuộc phạm vi bảo vệ công trình, phần diện tích nào được tiếp tục sử dụng và quyền, lợi ích hợp pháp của người dân sẽ được xử lý như thế nào nếu có sự chồng lấn.

Việc sớm làm rõ những vấn đề này sẽ giúp thống nhất ranh giới giữa quản lý công trình thủy lợi và quản lý đất đai, tháo gỡ các vướng mắc về cấp đổi, tách thửa, thế chấp và sử dụng đất; đồng thời bảo đảm an toàn hồ Suối Giai và quyền, lợi ích hợp pháp của người dân đã sinh sống, sản xuất ổn định tại khu vực trong nhiều năm./.