Author: bachdn

Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch UBND xã Tây Phương Cấn Văn Hương cho biết, dự án Cụm công nghiệp làng nghề Chàng Sơn giai đoạn 2 có ý nghĩa hết sức quan trọng. Không chỉ tạo thêm mặt bằng sản xuất tập trung, dự án còn góp phần cụ thể hóa định hướng phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, làng nghề theo hướng xanh, sạch, bền vững, từng bước nâng cao chất lượng tăng trưởng, cải thiện môi trường sản xuất và đời sống của nhân dân.

Chủ tịch UBND xã Tây Phương Cấn Văn Hương phát biểu tại buổi lễ. Ảnh: Công Phương

Để dự án có thể khởi công, bên cạnh sự quan tâm, chỉ đạo của thành phố Hà Nội và sự phối hợp của các sở, ngành, còn có nỗ lực của chủ đầu tư, chính quyền địa phương cùng sự đồng thuận, ủng hộ của nhân dân trong quá trình triển khai, nhất là công tác giải phóng mặt bằng. Đây là điều kiện quan trọng để dự án chuyển sang giai đoạn thi công.

Theo Chủ tịch UBND xã Tây Phương Cấn Văn Hương, khởi công mới là bước đầu, điều quan trọng là dự án phải được triển khai thực chất, bảo đảm tiến độ, chất lượng và sớm phát huy hiệu quả. Chính quyền địa phương sẽ tiếp tục phối hợp với chủ đầu tư và các đơn vị liên quan, kịp thời tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện thuận lợi để tổ chức thi công theo đúng quy định.

Đặc biệt, yêu cầu bảo vệ môi trường phải được đặt lên hàng đầu trong suốt quá trình xây dựng và vận hành cụm công nghiệp. Các vấn đề về nước thải, chất thải, tiếng ồn, khói bụi, an toàn giao thông và phòng cháy, chữa cháy cần được kiểm soát chặt chẽ, hạn chế thấp nhất ảnh hưởng đến đời sống, sinh hoạt và sản xuất của người dân khu vực xung quanh.

Các đại biểu bấm nút khởi công dự án. Ảnh: Công Phương

Đại diện nhà thầu phát biểu, Giám đốc Công ty cổ phần Hoàng Hưng Tiến Vũ Hữu Hưng cho biết, doanh nghiệp khẳng định sẽ tập trung nguồn lực, đề cao tinh thần trách nhiệm, tổ chức thi công các hạng mục bảo đảm yêu cầu về kỹ thuật, mỹ thuật và quy định của Nhà nước, phấn đấu hoàn thành dự án theo tiến độ đề ra.

Theo hồ sơ dự án, Cụm công nghiệp có quy mô 15,3ha, định hướng phục vụ các ngành nghề truyền thống của Chàng Sơn, trong đó có sản xuất đồ gỗ, các sản phẩm từ gỗ, nội thất gia dụng và những dịch vụ phục vụ hoạt động sản xuất công nghiệp. Tổng mức vốn đầu tư là 358,34 tỷ đồng.

Mục tiêu đặt ra là sử dụng hiệu quả diện tích đất theo quy hoạch, tạo điều kiện để doanh nghiệp, hộ gia đình sản xuất có thể hỗ trợ, liên kết với nhau trong hoạt động sản xuất, vận tải và cung ứng nguyên vật liệu. Dự án cũng hướng tới bổ sung những hạng mục hạ tầng thiết yếu như nhà điều hành, trung tâm dịch vụ thương mại giới thiệu sản phẩm, hệ thống xử lý nước thải, rác thải và hệ thống phòng, chống cháy, nổ.

Lãnh đạo thành phố Hà Nội và các đại biểu dự lễ khánh thành, khởi công

Chiều nay, 9-10, nhân dịp kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954 – 10/10/2026), UBND TP Hà Nội tổ chức Lễ công bố danh mục các công trình, dự án khánh thành, khởi công và triển khai thực hiện.

Theo đó, trong đợt 10/10 này, thành phố Hà Nội công bố danh mục 292 công trình, dự án với tổng mức đầu tư khoảng 384.886 tỷ đồng. Đáng chú ý, vốn ngoài ngân sách khoảng 350.767 tỷ đồng, chiếm trên 91%.

Riêng dịp 10/10, có 96 công trình, dự án khánh thành, khởi công với tổng mức đầu tư khoảng 147.075 tỷ đồng.

Trong số này, có 18 công trình, dự án tiêu biểu, tổng mức đầu tư khoảng 127.460 tỷ đồng, gồm 4 công trình khánh thành, thông xe kỹ thuật và 14 dự án khởi công mới.

4 công trình khánh thành, thông xe kỹ thuật, gồm: các đoạn tuyến thuộc đường Vành đai 2,5; đường song hành Vành đai 4 – Vùng Thủ đô; Bến xe khách Yên Sở và Bệnh viện Tim Hà Nội cơ sở 2.

Các đại biểu thực hiện nghi lễ khánh thành, khởi công

14 công trình, dự án khởi công mới tập trung trên các lĩnh vực giao thông, y tế, văn hóa, thương mại, dịch vụ, môi trường, công nghiệp, du lịch, giáo dục và an ninh. Đáng chú ý như:

Dự án đầu tư xây dựng không gian văn hóa, dịch vụ, thương mại, du lịch tại khu vực 131 vòm cầu đường sắt phía Nam cầu Long Biên hướng tới khai thác hiệu quả giá trị di sản, hình thành không gian đô thị mới kết nối từ sông Hồng vào trung tâm thành phố.

Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp khách sạn, văn phòng và thương mại dịch vụ Cầu Đôi tại Đông Anh do Công ty cổ phần du lịch thương mại Cổ Loa, đơn vị thành viên của Tập đoàn Thành Công (TC Group), thực hiện. Dự án thuộc Khu nghỉ dưỡng The Five Hotel & Resort Evara, có diện tích xây dựng gần 10.000 m², tổng vốn đầu tư khoảng 120 triệu USD. Công trình gồm hai tòa tháp cao 25 tầng, tổng diện tích sàn gần 80.000 m², dự kiến cung cấp hơn 350 phòng khách sạn, 330 căn hộ dịch vụ và 5.000 m² văn phòng, cùng các không gian hội nghị, sự kiện, triển lãm…

Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường trên cao dọc đường Cổ Linh kết nối với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng được triển khai theo cơ chế xây dựng công trình khẩn cấp, với tổng mức đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng từ ngân sách Thành phố.

Dự án đầu tư xây dựng Công viên Safari Ba Vì có quy mô khoảng 299 ha, được quy hoạch hoàn toàn ngoài ranh giới Vườn quốc gia Ba Vì, tách biệt với không gian rừng được bảo tồn. Khi hoàn thành, Công viên Safari Ba Vì được kỳ vọng trở thành điểm đến trải nghiệm bán hoang dã quy mô lớn, góp phần phát triển du lịch khu vực phía Tây Thủ đô.

Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng – Trường đua ngựa tại xã Sóc Sơn được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2019, có tổng vốn đầu tư khoảng 420 triệu USD, tương đương gần 9.600 tỷ đồng, trên tổng diện tích 125 ha. Trong đó, khu trường đua ngựa rộng gần 100 ha, gồm sân vận động đua ngựa, khán đài sức chứa khoảng 30.000 người. Tổ hợp còn có khách sạn tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại và hội nghị, khu biệt thự nghỉ dưỡng.

Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm An ninh mạng, Trung tâm Máy chủ quản lý tập trung và Trụ sở làm việc Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm công nghệ cao thuộc Công an thành phố Hà Nội có quy mô gần 15.000 m², tổng mức đầu tư gần 4.500 tỷ đồng…

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng phát biểu tại buổi lễ

Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, 18 công trình, dự án tiêu biểu lần này vừa hướng tới giải quyết những nhu cầu cấp thiết của thành phố, vừa tạo nền tảng cho phát triển trong những năm tới.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội lưu ý, điều quan trọng không chỉ là số lượng công trình được khánh thành hay quy mô các dự án được khởi công, mà là hiệu quả thực tế sau đầu tư. Các công trình phải được khai thác, sử dụng hiệu quả; các dự án mới phải được triển khai đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng và mang lại lợi ích thiết thực cho người dân.

Để các công trình, dự án được triển khai đúng mục tiêu và sớm phát huy hiệu quả, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành, địa phương, chủ đầu tư và các đơn vị liên quan.

Cán bộ Trung tâm Phục vụ hành chính công xã An Nông tiếp nhận, giải quyết hồ sơ hành chính cho công dân. (Ảnh: Mai Luận)

Qua rà soát, lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt chuẩn hóa, tối ưu hóa quy trình thủ tục hành chính và quy trình nghiệp vụ chuyên môn của 15/15 sở, ngành, với tổng số 3.164 quy trình, giúp tiết kiệm gần 1.000 tỷ đồng/năm.

Thanh Hóa thực hiện tái cấu trúc 54 thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai với khoảng 291 hồ sơ mỗi năm; thời gian tuân thủ giảm 56,1%; chi phí tuân thủ giảm 58,7%, tiết kiệm cho người dân và doanh nghiệp trên 145 tỷ đồng/năm, vượt mục tiêu cắt giảm 50% chi phí tuân thủ theo Nghị quyết số 66/NQ-CP của Chính phủ.

Tại hội nghị giao ban tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thực hiện Nghị quyết 57 và Đề án 06, các cơ quan chức năng yêu cầu Thuế tỉnh Thanh Hóa có trách nhiệm rà soát các trường hợp bị thông báo nợ thuế, phạt tiền chậm nộp trong khi người dân phản ánh đã thực hiện nghĩa vụ; phối hợp với các cơ quan, địa phương kiểm tra, giải quyết và hướng dẫn người dân, tránh để bức xúc kéo dài.

Giám đốc Công an tỉnh Thanh Hóa Hoàng Quốc Việt nhấn mạnh, trong giải quyết thủ tục hành chính cần tháo gỡ những vướng mắc ngay tại cơ sở. Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Thanh Hóa tổ chức tập huấn, hướng dẫn cán bộ cấp xã thực hiện các thủ tục đất đai sau tái cấu trúc, hoàn thành trước ngày 20/10/2026. Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh hướng dẫn các đơn vị rà soát việc phân cấp, ủy quyền, làm rõ những nội dung có thể giao cho cấp xã nhưng chưa thực hiện, đề xuất phương án xử lý nhằm giảm khâu trung gian, rút ngắn thời gian giải quyết công việc cho người dân, doanh nghiệp.

Nhằm bảo đảm cấp nước, thoát nước an toàn, thích ứng với biến đổi khí hậu, chuyển đổi số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp, đồng thời phù hợp với yêu cầu phát triển đô thị bền vững, UBND thành phố giao Sở Xây dựng chủ động rà soát, tích hợp đầy đủ nội dung cấp nước, thoát nước trong các quy hoạch, gồm: Quy hoạch tổng thể Thủ đô, quy hoạch chung xã, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật và chương trình phát triển đô thị.

Hà Nội nỗ lực xử lý các điểm nghẽn úng ngập. Ảnh: PV

Sở Xây dựng có trách nhiệm lập kế hoạch phát triển hệ thống cấp, thoát nước; xác định danh mục dự án ưu tiên. Trên cơ sở nguồn lực được bố trí, tổ chức triển khai các dự án cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, chống ngập phù hợp với điều kiện thực tế.

Cùng với đó, Sở Xây dựng chủ trì xây dựng lộ trình giá nước sạch, giá dịch vụ thoát nước; tổ chức quản lý vùng phục vụ cấp nước, quản lý thoát nước theo lưu vực; triển khai cấp nước an toàn, giảm thất thoát nước, chống ngập úng đô thị, xử lý nước thải và xây dựng cơ sở dữ liệu cấp nước, thoát nước trên phạm vi thành phố.

Công tác kiểm tra, giám sát chất lượng dịch vụ cấp nước, thoát nước theo phân cấp quản lý cũng được tăng cường. Thành phố yêu cầu công khai thông tin quy hoạch, các dự án cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, chống ngập; giá dịch vụ thoát nước và giá nước sạch.

UBND thành phố giao Sở Tài chính chủ trì xây dựng kế hoạch đầu tư công trung hạn và kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của địa phương; lập kế hoạch thực hiện cụ thể, xác định danh mục dự án ưu tiên và bố trí nguồn lực. Đồng thời, phối hợp với Sở Xây dựng trong quá trình xây dựng lộ trình giá nước sạch, giá dịch vụ thoát nước.

Sở Y tế có trách nhiệm tăng cường kiểm tra, giám sát vệ sinh, chất lượng nước tại các cơ sở sản xuất cấp nước, trên mạng lưới tiêu thụ nước, đặc biệt tại các khu đô thị theo quy định. Kịp thời phát hiện, đôn đốc, nhắc nhở và xử lý theo thẩm quyền các trường hợp vi phạm quy định về chất lượng nước sạch sử dụng cho mục đích sinh hoạt, sản xuất, cung cấp cho nhân dân. Đồng thời, tăng cường giám sát, đôn đốc các đơn vị cấp nước thực hiện nội kiểm chất lượng nước sạch theo quy định.

Đối với Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND thành phố giao thực hiện chức năng quản lý nhà nước về cấp nước sạch nông thôn, tài nguyên nước, kiểm soát xả thải vào nguồn nước; nghiên cứu các giải pháp tái sử dụng nước và quản lý bùn thải theo quy định.

Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND các địa phương có liên quan là chủ đầu tư các dự án nước sạch nông thôn đang được giao quản lý, rà soát, phân loại, lập phương án giao quản lý, khai thác các công trình cấp nước sạch nông thôn tập trung có sử dụng vốn ngân sách nhà nước.

Sở Khoa học và Công nghệ nghiên cứu triển khai các giải pháp chuyển đổi số ngành nước; nghiên cứu, hướng dẫn ứng dụng, chuyển giao công nghệ hiện đại, tiên tiến trong lĩnh vực cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải.

UBND các phường, xã có trách nhiệm tích hợp đầy đủ nội dung cấp nước, thoát nước trong các quy hoạch chung xã, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết trên địa bàn được giao thực hiện. Đồng thời, đẩy mạnh tuyên truyền, nâng cao nhận thức của người dân, doanh nghiệp về bảo vệ nguồn nước, bảo vệ hệ thống cấp nước, thoát nước; thực hiện đấu nối đúng quy định, sử dụng nước tiết kiệm và không xả thải gây ô nhiễm môi trường.

Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp thực hiện chức năng quản lý nhà nước được giao về cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, chống úng ngập và tái sử dụng nước tại các khu công nghệ cao, khu công nghiệp.

TP. Hồ Chí Minh đã hoàn tất tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 669 trong tổng số 1.338 dự án tồn đọng. Ảnh minh họa: Tiến Lực – TTXVN

UBND TP. Hồ Chí Minh đang chỉ đạo các sở, ban, ngành tiếp tục tháo gỡ theo thẩm quyền cho 669 dự án còn lại. Thông tin từ Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh, tính đến ngày 5/9, TP. Hồ Chí Minh có tổng cộng 1.338 dự án, công trình, khu đất tồn đọng kéo dài cần tháo gỡ (được theo dõi đồng thời trên Hệ thống 751 của Bộ Tài chính và Hệ thống 45 của Sở Tài chính Thành phố). 

Số dự án này bao gồm 421 dự án chuyển tiếp và 500 dự án được bổ sung (đăng ký mới), với quy mô diện tích hơn 30.691 ha, tổng giá trị đầu tư 658.084 tỷ đồng. Toàn bộ số dự án đã có định hướng xử lý, được triển khai gỡ vướng qua 2 giai đoạn. 

Giai đoạn đầu thực hiện theo Kế hoạch số 34/KH-UBND ngày 7/8/2025 của UBND TP. Hồ Chí Minh với 838 dự án. Báo cáo của UBND TP. Hồ Chí Minh cho biết, thực hiện Kế hoạch số 34, sau khi thực hiện sáp nhập địa giới hành chính và mở rộng không gian quản lý đô thị, TP. Hồ Chí Minh đã quyết liệt rà soát, tháo gỡ khó khăn cho các dự án, công trình tồn đọng kéo dài. 

Qua rà soát, thành phố đã hoàn thành tháo gỡ, hoặc có hướng chỉ đạo xử lý đối với toàn bộ 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc. Tổng mức đầu tư được khơi thông trên 206.000 tỷ đồng và giải phóng diện tích đất trên 17.000 ha đất; trong đó, 417 dự án đã được giải quyết dứt điểm về mặt pháp lý, hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng, hoặc đã tiến hành giao đất, cho phép chủ đầu tư tái khởi động thi công và bàn giao đưa vào vận hành khai thác xã hội. Còn lại 393 dự án cơ bản hoàn thành và 28 dự án thực hiện theo lộ trình. 

Đánh giá kết quả sau một năm thực hiện Kế hoạch số 34, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được nhấn mạnh thành phố đã đạt kết quả tích cực trong tháo gỡ khó khăn cho các dự án, công trình tồn đọng kéo dài, cơ bản hoàn thành giải phẫu “cục máu đông” tác động tới phát triển kinh tế – xã hội của thành phố trong thời gian qua. 

Ở giai đoạn hai, thực hiện theo Kế hoạch số 243/KH-UBND ngày 29/5/2026 giải quyết 921 dự án (gồm 421 dự án chuyển tiếp từ Kế hoạch số 34 và 500 dự án mới), UBND TP. Hồ Chí Minh đã giao 7 cơ quan chủ trì tháo gỡ, gồm Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Thanh tra Thành phố, Ban quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Thành phố và Khu Công nghệ cao TP. Hồ Chí Minh. Kết quả thực hiện lũy kế đến ngày 28/9/2026, thành phố đã hoàn tất tháo gỡ 669/1.338 dự án (đạt tỷ lệ 50%). 

Để góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cả năm 2026, TP. Hồ Chí Minh xác định một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong quý IV/2026 là tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh các dự án đầu tư ngoài ngân sách, cùng với xử lý các dự án, công trình, khu đất và tài sản công tồn đọng. 

UBND TP. Hồ Chí Minh đang chỉ đạo các sở, ban, ngành tiếp tục tháo gỡ theo thẩm quyền cho 669 dự án tồn đọng còn lại. Thành phố đồng thời yêu cầu rà soát toàn bộ dự án đang triển khai, dự án chậm tiến độ, dự án tồn đọng và các dự án có khả năng tạo nguồn lực lớn nhưng còn vướng mắc.

Qua đó phân loại từng dự án theo tình trạng pháp lý và khả năng triển khai; xác định rõ vấn đề cần giải quyết về quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng, nghĩa vụ tài chính, giải phóng mặt bằng và thủ tục liên quan. 

Thành phố ưu tiên tháo gỡ các dự án có khả năng triển khai ngay, có quy mô lớn, tạo việc làm, tạo nguồn thu và đóng góp trực tiếp cho tăng trưởng. Đối với dự án không còn khả năng thực hiện hoặc vi phạm quy định, thành phố xác định xử lý theo đúng pháp luật, bảo đảm thu hồi và sử dụng hiệu quả nguồn lực. 

Trong quý IV, TP. Hồ Chí Minh tiếp tục rà soát, phân loại toàn bộ dự án, công trình, khu đất, nhà, đất và tài sản công còn tồn đọng sau sắp xếp đơn vị hành chính; qua đó xác định rõ tình trạng pháp lý, phương án xử lý và tiến độ thực hiện đối với từng trường hợp. Thành phố nhất quán chủ trương không để đất đai, nhà và tài sản công bị bỏ trống, xuống cấp, sử dụng kém hiệu quả hoặc chậm xử lý do thiếu phối hợp, đùn đẩy trách nhiệm. 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh nhận định, kết quả gỡ vướng các dự án tồn đọng, kéo dài trong thời gian vừa qua là “tin mừng” cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư và người dân mua nhà. Theo ông Châu, nhờ có sự chỉ đạo quyết liệt của các cấp có thẩm quyền, cùng sự phối hợp đồng bộ của các cơ quan Trung ương và TP. Hồ Chí Minh, đã hoàn tất việc tháo gỡ vướng mắc khó khăn cho trên 650 dự án tồn đọng, kéo dài nên thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh những tháng qua đã có chuyển biến tích cực.

Ông Lê Hoàng Châu cho biết thêm, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh rất kỳ vọng kỳ họp tới đây của Quốc hội, diễn ra vào tháng 10-11/2026, sẽ “thể chế hóa” đầy đủ Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 22/7/2026 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng và Kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm để sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 và các luật liên quan, bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất, liên thông; trong đó có các dự thảo Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đầu tư (sửa đổi)…; đồng thời các bộ, ngành, địa phương tiếp tục nỗ lực tháo gỡ dứt điểm khó khăn, vướng mắc cho các công trình, dự án tồn đọng kéo dài để giải phóng nguồn lực đất đai và nguồn vốn đầu tư để góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong năm 2026 và ít nhất 20 năm tiếp theo.

Lãnh đạo phường nắm tình hình chi trả. Ảnh: Linh Chi

Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang và tái thiết đô thị (đoạn Vành đai 1 – Cầu Giẽ) là công trình trọng điểm của Hà Nội, dài 36,3km đi qua 18 phường, xã, trong đó phường Bạch Mai nằm ở đầu tuyến, quản lý 1,1km, có 230 hộ dân và 9 tổ chức thuộc diện giải phóng mặt bằng, với tổng diện tích thu hồi đất 52.000m2.

Ngày 8-10, UBND phường Bạch Mai đã ban hành 10 quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và chiều 9-10, Ban Quản lý dự án đầu tư – hạ tầng phường phối hợp chủ đầu tư thực hiện chi trả tiền bồi thường cho 10 hộ gia đình bàn giao mặt bằng sớm.

Trao đổi với phóng viên ngay sau khi gia đình được nhận đầy đủ khoản kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho mặt bằng, bà Nguyễn Thu Hà (địa chỉ số 5 ngõ 266 phố Lê Thanh Nghị, phường Bạch Mai) cho biết, thời gian qua, gia đình bà được các cán bộ chính quyền phường, tổ dân phố tuyên truyền vận động, nhận thấy việc sớm bàn giao mặt bằng cho dự án thể hiện trách nhiệm công dân, góp phần xây dựng Thủ đô văn minh, nên sẵn sàng chấp hành.

Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư hạ tầng phường Bạch Mai Trần Nam Sơn thông tin, sau khi nhận tiền bồi thường, các hộ ký biên bản bàn giao mặt bằng thì UBND phường sẽ ban hành ngay quyết định thu hồi đất với từng trường hợp. Kể từ thời điểm có quyết định này, trong thời hạn 10 ngày, những hộ tháo dỡ, bàn giao mặt bằng sớm thì sẽ được phê duyệt tiền thưởng tiến độ (mức 30 triệu đồng đối với trường hợp thu hồi toàn bộ, 15 triệu đồng với trường hợp cắt xén).

Công tác chi trả diễn ra an toàn, nhanh gọn, đúng pháp luật. Ảnh: Linh Chi

“Sau hôm nay, Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phường sẽ tiếp tục thẩm định, phê duyệt phương án đối với những trường hợp tiếp theo bàn giao mặt bằng cho dự án. Sau 10 hộ vừa được phê duyệt, hiện đã có 40 gia đình bàn giao mặt bằng. Dự kiến trong tuần sau, Hội đồng sẽ ban hành các quyết định phê duyệt phương án cho những trường hợp này. Hiện Ban đã có nguồn kinh phí từ đơn vị chủ đầu tư chuyển về, sẵn sàng bảo đảm chi trả đầy đủ, kịp thời”, ông Trần Nam Sơn khẳng định.

Phó Chủ tịch UBND phường Bạch Mai Nguyễn Hoành Dũng nhấn mạnh, sau khi thực hiện chi trả kinh phí bồi thường cho 10 hộ đầu tiên, Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phường sẽ tiếp tục đẩy nhanh tiến độ rà soát, thẩm định và phê duyệt các phương án tiếp theo với các trường hợp đồng ý bàn giao mặt bằng, ngay sau đó sẽ tổ chức chi trả kinh phí cho các hộ.

Chiều 9-10, UBND phường Phan Rang tổ chức hội nghị triển khai xét tặng danh hiệu “Gia đình văn hóa”, “Tổ dân phố văn hóa” trên địa bàn phường năm 2026.

Tại hội nghị, Phòng Văn hóa – Xã hội phường triển khai các tiêu chí, điều kiện, trường hợp không xét tặng và tiến độ thực hiện. Hội nghị cũng phổ biến các trường hợp không được xét tặng theo Nghị định số 86/2023 của Chính phủ, đồng thời hướng dẫn quy trình bình xét, lập hồ sơ và công khai danh sách để lấy ý kiến Nhân dân.

Quang cảnh hội nghị.

Theo kế hoạch, từ ngày 11 đến 25-10, 31 tổ dân phố tổ chức họp bình xét danh hiệu “Gia đình văn hóa”, lập hồ sơ và niêm yết công khai theo quy định; đồng thời gửi hồ sơ về UBND phường để thẩm định trước ngày 30-10. Việc công khai danh sách đề nghị công nhận và hoàn tất các thủ tục xét tặng được thực hiện trong tháng 11-2026, bảo đảm tiến độ theo hướng dẫn của cấp trên.

Ngày 9.10, UBND tỉnh Thanh Hóa tổ chức hội nghị làm việc với hai đoàn công tác kiểm tra, hướng dẫn, đôn đốc việc sắp xếp, xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư trên địa bàn.

Theo Sở Tài chính, tính đến ngày 8.10, toàn tỉnh có 1.335 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, tinh gọn bộ máy. Tất cả đã có quyết định phê duyệt phương án xử lý của cấp có thẩm quyền.

Toàn cảnh hội nghị UBND tỉnh Thanh Hóa làm việc với hai đoàn công tác về xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư trên địa bàn tỉnh

Trong đó, 802 cơ sở đã hoàn thành xử lý, đưa vào khai thác, sử dụng, tăng 265 cơ sở so với báo cáo ngày 29.9; 533 cơ sở chưa hoàn thành việc đưa vào khai thác.

Theo phân loại, có 571 cơ sở thuộc nhóm chuyển đổi công năng tài sản công sang mục đích công cộng, đã xử lý xong 570 cơ sở, còn 1 cơ sở.

Nhóm điều chuyển hoặc kết hợp chuyển đổi công năng để phục vụ y tế, giáo dục, quốc phòng – an ninh có 298 cơ sở, trong đó 181 cơ sở đã xử lý xong, 117 cơ sở đang thực hiện.

Nhóm giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà để khai thác cho thuê gồm 432 cơ sở, trong đó 23 cơ sở giao Trung tâm Phát triển quỹ đất và 409 cơ sở giao Trung tâm Cung ứng dịch vụ công cấp xã, phường.

Ngoài ra, 34 cơ sở thuộc nhóm đề xuất giao đất, cho thuê đất theo pháp luật đất đai đã được xử lý theo quy định.

Tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Quang Hùng yêu cầu các đoàn công tác và sở, ngành trực tiếp làm việc với xã, phường để kiểm tra tiến độ, tháo gỡ vướng mắc.

Trong đó, cần rà soát 6 cơ sở chưa có quyết định giao đơn vị quản lý và 312 cơ sở đã giao Trung tâm Cung ứng dịch vụ công cấp xã nhưng chưa được phê duyệt phương án khai thác cho thuê.

Đối với các cơ sở đã có phương án cho thuê nhưng chưa ký hợp đồng, tỉnh yêu cầu hướng dẫn thủ tục xác định, phê duyệt giá, bảo đảm công khai, minh bạch, tránh lãng phí tài sản công.

UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu các sở, ngành và địa phương khẩn trương hoàn thành việc sắp xếp, xử lý, đưa các cơ sở nhà, đất dôi dư vào quản lý, sử dụng, khai thác trước ngày 20.11.2026.

Chủ đầu tư Vĩnh Phú Complex nói gì về nhà dân lún nứt ?

Sau khi UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu tạm dừng ép cọc móng Tòa nhà B của Dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Nông Trang Vĩnh Phú (Vĩnh Phú Complex) để rà soát nguyên nhân ảnh hưởng đến các hộ dân liền kề, chủ đầu tư Vĩnh Phú Complex cho biết, đang tổ chức đánh giá, lập báo cáo và đề xuất phương án xử lý.

Dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Nông Trang Vĩnh Phú (Vĩnh Phú Complex). Ảnh: Đức Anh

Đáng chú ý, ông Phùng Minh Nội – Chủ tịch HĐQT, Giám đốc Công ty CP May Vĩnh Phú, đại diện liên danh chủ đầu tư (Liên danh Công ty CP May Vĩnh Phú, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Nội Thành và Công ty CP Gỗ nhựa TVWOOD) cho rằng, hiện tượng tại các hộ dân không phải là sụt lún mà chủ yếu là tác động từ quá trình nén cọc. Ông đồng thời lên tiếng về việc mình đang giữ vai trò quản trị hoặc sở hữu cổ phần lớn tại cả 3 doanh nghiệp trong liên danh thực hiện dự án.

Theo ông Phùng Minh Nội, phía chủ đầu tư không phủ nhận việc quá trình thi công có tác động đến các hộ dân xung quanh. Tuy nhiên, ông cho rằng cần phân biệt giữa hiện tượng người dân phản ánh là “sụt lún” với mức độ hư hỏng thực tế tại công trình. “Bản chất sự việc không phải là sụt lún mà là ảnh hưởng do tác động từ việc nén cọc thi công”, ông Nội nói.

Theo ông Nội, qua kiểm tra, một số hư hỏng được ghi nhận chủ yếu là nứt hoặc phồng gạch ốp tường vệ sinh cũ, nứt trần, vữa tại vị trí giáp ranh. Chủ đầu tư cho rằng, những hư hỏng này chưa đến mức gây sập hoặc ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình như một số phản ánh của người dân. Dù vậy, chủ đầu tư xác định có ảnh hưởng, tác động đến các hộ dân và cho biết đã cử người xuống kiểm tra thực tế.

Theo ông Nội, doanh nghiệp đã yêu cầu đơn vị thi công chủ động sửa chữa, khắc phục những phần hư hỏng tại các hộ dân bị ảnh hưởng.

Trường hợp người dân không đồng ý với phương án khắc phục và yêu cầu mức bồi thường lớn, hoặc yêu cầu đập nhà để xây dựng lại, chủ đầu tư cho biết sẽ mời đơn vị giám định độc lập và bên bảo hiểm vào đánh giá mức độ tổn thất thực tế.

“Dự án có mua bảo hiểm. Nếu cần thiết sẽ mời đơn vị giám định độc lập hoặc Cục Kiểm định chất lượng – Bộ Xây dựng cùng bên bảo hiểm để giám định, đánh giá mức độ tổn thất và xử lý theo quy định pháp luật”, ông Nội cho biết.

Toàn cảnh Dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng Nông Trang Vĩnh Phú (Vĩnh Phú Complex) đang thi công. Ảnh: Đức Anh

Về yêu cầu bồi thường mà một số người dân đưa ra, ông Nội cho rằng mức yêu cầu không hợp lý và chưa có căn cứ để chủ đầu tư đáp ứng.

Trong khi đó, theo chỉ đạo của UBND tỉnh Phú Thọ, chủ đầu tư phải xác định chính xác nguyên nhân ảnh hưởng đến các hộ dân và thực hiện bồi thường, khắc phục nếu thiệt hại được xác định do quá trình thi công công trình gây ra.

Liên quan việc xử lý yêu cầu của tỉnh, ông Nội cho biết chủ đầu tư đã tổ chức cuộc họp với khoảng 20 kỹ sư, kiến trúc sư, đại diện Ban Quản lý dự án, nhà thầu thi công và các đơn vị liên quan để phân tích vụ việc, lập báo cáo giải trình gửi UBND phường Nông Trang và Sở Xây dựng.

Theo ông Nội, doanh nghiệp đang đăng ký làm việc trực tiếp với lãnh đạo Sở Xây dựng và Phòng Quản lý chất lượng để thống nhất các tiêu chí kỹ thuật trước khi tiếp tục làm việc với tỉnh.

Ông cho rằng, nếu dự án bảo đảm đầy đủ hồ sơ pháp lý và có giải pháp kỹ thuật phù hợp thì việc thi công sẽ được tiếp tục theo quy định.

Tuy nhiên, theo văn bản của UBND tỉnh Phú Thọ, dự án chỉ được tiếp tục thi công sau khi phương án thiết kế, biện pháp thi công mới được lập và phê duyệt đúng quy định, đồng thời bảo đảm an toàn cho người, tài sản và các công trình liền kề.

Đây cũng là cơ sở để xác định trách nhiệm của các bên trong quá trình xử lý vụ việc, thay vì chỉ dựa trên đánh giá của một phía.

Một người giữ vai trò tại cả 3 doanh nghiệp trong liên danh

Bên cạnh câu chuyện xử lý các hư hỏng tại nhà dân, thông tin đáng chú ý khác liên quan đến cơ cấu của liên danh thực hiện Vĩnh Phú Complex.

Theo dữ liệu đăng ký doanh nghiệp, ông Phùng Minh Nội hiện giữ vai trò quản trị, điều hành hoặc sở hữu cổ phần lớn tại cả 3 doanh nghiệp tham gia liên danh.

Các vết nứt xuất hiện trong nhà người dân cạnh công trường thi công. Ảnh: Đức Anh

Tại Công ty CP May Vĩnh Phú, ông Nội là Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc, đồng thời là người đại diện theo pháp luật.

Tại Công ty CP Đầu tư Xây dựng Nội Thành, ông Nội giữ chức Chủ tịch HĐQT và trực tiếp nắm giữ 62,06% cổ phần theo dữ liệu cổ đông sáng lập. Người đại diện theo pháp luật và Giám đốc công ty là ông Phùng Minh Thân.

Còn tại Công ty CP Gỗ nhựa TVWOOD, ông Nội là Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc, người đại diện theo pháp luật và nắm giữ 60% cổ phần theo dữ liệu cổ đông sáng lập.

Ba doanh nghiệp này là các thành viên của liên danh thực hiện dự án, trong đó Công ty CP May Vĩnh Phú làm đại diện liên danh.

Việc một cá nhân đồng thời giữ vai trò quản trị hoặc sở hữu cổ phần tại nhiều doanh nghiệp không đồng nghĩa với việc có vi phạm pháp luật. Mỗi doanh nghiệp vẫn là một pháp nhân độc lập và việc đánh giá năng lực, trách nhiệm của từng thành viên liên danh phải căn cứ hồ sơ dự án, thỏa thuận liên danh, tỷ lệ tham gia cũng như năng lực tài chính, kinh nghiệm và phạm vi công việc được phân công.

Các vết nứt xuất hiện nhiều trong nhà người dân cạnh dự án. Ảnh: Đức Anh

Trao đổi về vấn đề này, ông Phùng Minh Nội khẳng định việc thành lập liên danh 3 doanh nghiệp để thực hiện dự án là đúng quy định và không vi phạm pháp luật.

Theo ông Nội, việc một cá nhân đứng tên hoặc có vai trò tại một hay nhiều doanh nghiệp không làm thay đổi hồ sơ năng lực của các doanh nghiệp nếu những doanh nghiệp này đáp ứng các tiêu chí theo quy định.

Ông Nội cho biết, ban đầu ông dự định đăng ký thực hiện dự án dưới tên một doanh nghiệp. Tuy nhiên, sau quá trình làm việc, phía doanh nghiệp quyết định thành lập liên danh 3 công ty nhằm tăng cường hồ sơ năng lực pháp lý và năng lực thi công. Theo ông Nội, trong liên danh có doanh nghiệp xây dựng đã hoạt động lâu năm, được thành lập từ năm 1999.

Về vấn đề năng lực tài chính của liên danh, ông Nội bác bỏ thông tin cho rằng các doanh nghiệp không bảo đảm năng lực kinh phí để thực hiện dự án. Ông cho biết, toàn bộ kinh phí, chi phí đầu tư cũng như các khoản nộp ngân sách và nghĩa vụ tài chính của từng công ty trong liên danh được hạch toán, phân định riêng theo từng đơn vị. “Các khoản nào thuộc về đơn vị nào đều được hạch toán rành mạch, rõ ràng”, ông Nội nói.