Category: Tin BĐS Việt Nam

(Ảnh minh họa. Trần Việt/TTXVN)

Nhu cầu sử dụng điện chiếm khoảng 15% tổng nhu cầu điện cả nước và được dự báo tiếp tục tăng, trong khi nguồn điện lớn tại chỗ còn hạn chế, Hà Nội đang tính toán cơ chế hỗ trợ người dân lắp điện mặt trời mái nhà và hệ thống lưu trữ.

Chính sách được kỳ vọng huy động thêm nguồn điện phân tán, giảm áp lực lên lưới điện và giúp các hộ gia đình chủ động hơn trong sử dụng năng lượng.

Áp lực cung ứng điện ngày càng lớn

Quá trình đô thị hóa nhanh, dân số cơ học tăng cùng sự mở rộng của các hoạt động sản xuất, kinh doanh khiến nhu cầu sử dụng điện tại Hà Nội ngày càng lớn. Thành phố hiện là một trong những địa phương có mức tiêu thụ điện cao nhất cả nước.

Theo đánh giá của cơ quan chức năng, nhu cầu điện của Hà Nội chiếm khoảng 15% tổng nhu cầu điện quốc gia và dự kiến tiếp tục tăng trong giai đoạn 2026-2030. Đặc biệt, trong những đợt nắng nóng kéo dài, công suất tiêu thụ thường tăng mạnh do nhu cầu sử dụng điều hòa và các thiết bị làm mát tại hộ gia đình, cơ quan, trung tâm thương mại và cơ sở sản xuất.

Trong khi đó, Hà Nội hầu như không có nguồn điện lớn tại chỗ. Phần lớn điện năng phục vụ đời sống người dân và phát triển kinh tế-xã hội của Thủ đô được truyền tải từ bên ngoài. Thực tế này tạo áp lực lên hệ thống truyền tải, phân phối điện và tiềm ẩn nguy cơ quá tải cục bộ khi phụ tải đạt đỉnh.

Bài toán đặt ra không chỉ là tiếp tục đầu tư, cải tạo lưới điện mà còn phải đa dạng hóa nguồn cung và khuyến khích phát triển nguồn điện phân tán. Điện mặt trời mái nhà tạo ra điện ngay tại nơi sử dụng, có thể giúp các hộ gia đình giảm lượng điện lấy từ lưới, nhất là vào ban ngày khi phụ tải mùa hè thường tăng cao.

Hà Nội có tiềm năng phát triển điện mặt trời mái nhà với mức bức xạ trung bình khoảng 1.329 kWh/m²/năm. Mái nhà của hộ dân, cơ quan và cơ sở sản xuất có thể được tận dụng để tạo điện mà không phải sử dụng thêm đất. Khi kết hợp hệ thống lưu trữ, điện sản xuất lúc có nắng nhưng chưa sử dụng hết có thể được tích trữ để dùng vào buổi tối, giúp hộ gia đình chủ động hơn về nguồn điện.

Hỗ trợ người dân phát triển nguồn điện tại chỗ

Trước yêu cầu bảo đảm cung ứng điện và thúc đẩy chuyển dịch năng lượng xanh, Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến đối với dự thảo nghị quyết quy định chính sách hỗ trợ hộ gia đình lắp đặt điện mặt trời mái nhà tự sản xuất, tự tiêu thụ và hệ thống lưu trữ điện. Chính sách dự kiến được thực hiện từ năm 2026 đến hết năm 2030.

Theo dự thảo, hộ gia đình lắp đặt điện mặt trời mái nhà được đề xuất hỗ trợ 1 triệu đồng cho mỗi kWp tổng công suất định mức của các tấm quang điện, nhưng không quá 3 triệu đồng đối với một hộ. Hệ thống thuộc diện hỗ trợ phải có tổng công suất định mức từ 1 kWp trở lên.

Trường hợp lắp đặt đồng bộ hệ thống lưu trữ điện, hộ gia đình dự kiến được hỗ trợ thêm 1 triệu đồng cho mỗi kWh tổng dung lượng lưu trữ, tối đa 3 triệu đồng. Hệ thống lưu trữ phải có tổng dung lượng từ 2 kWh trở lên. Như vậy, hộ gia đình lắp đặt đồng thời điện mặt trời mái nhà và hệ thống lưu trữ có thể được hỗ trợ tổng cộng tối đa 6 triệu đồng.

Mức hỗ trợ được xác định căn cứ công suất, dung lượng ghi trong tài liệu kỹ thuật của thiết bị và không vượt quá chi phí thực tế, hợp pháp mà hộ gia đình đã thanh toán sau khi trừ các khoản hỗ trợ khác của Nhà nước cho cùng nội dung đầu tư, nếu có. Mỗi nhà ở riêng lẻ, là chỗ ở hợp pháp của hộ gia đình, chỉ được hỗ trợ một lần. Hệ thống phải hoàn thành lắp đặt, thực hiện đầy đủ thủ tục phát triển nguồn điện và vận hành đúng quy định. Hộ nhận kinh phí phải cam kết sử dụng hệ thống đúng mục đích ít nhất ba năm.

Dù chỉ chiếm một phần chi phí đầu tư, khoản hỗ trợ được kỳ vọng tạo động lực để người dân tiếp cận năng lượng sạch và tham gia phát triển nguồn điện phân tán. Kinh phí dự kiến được bố trí từ ngân sách thành phố, bổ sung có mục tiêu cho ngân sách cấp xã. Ủy ban nhân dân cấp xã tiếp nhận hồ sơ; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định phê duyệt hoặc thu hồi kinh phí.

Dự thảo yêu cầu hỗ trợ công khai, minh bạch, đúng đối tượng và ngăn ngừa trục lợi. Hộ sử dụng hồ sơ giả, dùng hệ thống sai mục đích hoặc tự ý tháo dỡ trước thời hạn cam kết có thể bị thu hồi toàn bộ kinh phí.

(Ảnh minh họa. Hoàng Ngọc/TTXVN)

Đầu tư phù hợp nhu cầu, bảo đảm an toàn

Theo ông Vũ Thế Thắng, Phó Trưởng ban Kinh doanh Tổng công ty Điện lực thành phố Hà Nội (EVNHANOI), việc đầu tư hệ thống điện mặt trời mái nhà cần được tính toán trên cơ sở nhu cầu sử dụng điện thực tế, đặc biệt là lượng điện tiêu thụ vào ban ngày.

Các hộ không nên lựa chọn hệ thống chỉ dựa trên diện tích mái hoặc chạy theo công suất lớn. Nếu công suất vượt xa nhu cầu tại chỗ, hiệu quả khai thác có thể không đạt kỳ vọng, nhất là khi chưa có phương án sử dụng, lưu trữ hoặc bán điện dư.

Theo khuyến nghị của EVNHANOI, trước khi đầu tư, hộ gia đình cần xác định rõ nhu cầu tiêu thụ điện, công suất dự kiến lắp đặt, điều kiện thực tế của mái nhà, phương án đấu nối và việc có bán điện dư hay không. Người dân nên trao đổi với đơn vị điện lực ngay từ giai đoạn khảo sát để được hướng dẫn các yêu cầu kỹ thuật liên quan. Việc lựa chọn công suất phù hợp giúp nâng cao hiệu quả đầu tư, tránh lãng phí. Với gia đình sử dụng ít điện ban ngày nhưng có nhu cầu cao vào buổi tối, hệ thống lưu trữ cần được cân nhắc trên cơ sở chi phí, dung lượng và thời gian hoàn vốn.

Từ góc độ người sử dụng, anh Nguyễn Mạnh Dũng, người dân xã Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, cho biết điều gia đình quan tâm nhất khi cân nhắc lắp điện mặt trời mái nhà là hiệu quả kinh tế và thời gian thu hồi vốn.

Theo anh Dũng, nếu được thành phố hỗ trợ một phần chi phí, gia đình sẽ có thêm động lực lựa chọn hệ thống có công suất phù hợp với nhu cầu. Gia đình cũng sẽ nghiên cứu phương án lắp pin lưu trữ để sử dụng lượng điện mặt trời sản xuất vào ban ngày cho sinh hoạt buổi tối.

Tuy nhiên, bên cạnh hỗ trợ tài chính, người dân cần được cung cấp thông tin và hướng dẫn cụ thể về tiêu chuẩn thiết bị, an toàn điện, phòng cháy, chữa cháy cũng như quy trình đấu nối với lưới điện.

“Người dân cần biết nên lựa chọn thiết bị theo tiêu chuẩn nào, đơn vị nào đủ điều kiện thi công và phải thực hiện những thủ tục gì. Đối với pin lưu trữ, các yêu cầu về vị trí lắp đặt, thông gió, kiểm soát nhiệt và xử lý sự cố cũng cần được hướng dẫn rõ ràng,” anh Dũng nêu ý kiến.

Chi phí ban đầu vẫn là yếu tố khiến nhiều gia đình cân nhắc, nhất là khi lắp thêm pin lưu trữ. Vì vậy, ngoài hỗ trợ trực tiếp, người dân cần được tiếp cận thông tin minh bạch về giá thành, chất lượng thiết bị, tuổi thọ, chế độ bảo hành và hiệu quả vận hành. Đồng thời, an toàn phải được đặt lên hàng đầu bởi hệ thống liên quan trực tiếp đến kết cấu công trình và an toàn điện. Thiết bị kém chất lượng hoặc thi công không đúng kỹ thuật có thể gây chập điện, cháy nổ hoặc ảnh hưởng đến mái nhà.

Đối với hệ thống lưu trữ, các yêu cầu về vị trí lắp đặt, kiểm soát nhiệt độ, thông gió và phương án ứng phó sự cố cần được thực hiện nghiêm ngặt. Người dân không nên chỉ căn cứ vào giá thành mà cần lựa chọn thiết bị có nguồn gốc rõ ràng, đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật và có chế độ bảo hành phù hợp.

Theo dự thảo, chủ hộ phải chịu trách nhiệm về an toàn điện, phòng cháy, chữa cháy, khả năng chịu lực của công trình, bảo vệ môi trường và xử lý thiết bị sau sử dụng. Thành phố cũng cần công khai tiêu chuẩn kỹ thuật, đơn giản hóa thủ tục, kiểm soát chất lượng thiết bị và năng lực đơn vị thi công.

Nếu được thông qua và triển khai đồng bộ, chính sách không chỉ giúp các hộ gia đình giảm bớt chi phí đầu tư mà còn tạo động lực phát triển năng lượng sạch tại chỗ. Mỗi hệ thống có quy mô không lớn, nhưng khi được nhân rộng sẽ góp phần bổ sung nguồn cung, giảm áp lực cho lưới điện vào giờ cao điểm và thúc đẩy quá trình chuyển dịch năng lượng xanh của Thủ đô./.

Tham gia đoàn công tác có đồng chí Hoàng Trung Hải – Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã, cùng lãnh đạo UBND xã và lãnh đạo Phòng Kinh tế – Hạ tầng, Phòng Nông nghiệp và Môi trường, Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng xã.

Đoàn công tác xã Lục Yên kiểm tra tiến độ Dự án Đường tránh thị trấn Yên Thế (đoạn cụm công nghiệp Yên Thế – Tỉnh lộ 170).

Đoàn đã đi kiểm tra thực tế tiến độ triển khai các công trình, dự án trên địa bàn, gồm: Đường Phạm Văn Đồng kéo dài kết hợp phát triển quỹ đất (điểm đầu ngã tư khu tái định cư, điểm cuối nối vào đường Yên Thế – Vĩnh Kiên); công trình chỉnh trang đô thị, quỹ đất tại tổ dân phố 12 (khu C); dự án đường tránh thị trấn Yên Thế (đoạn cụm công nghiệp Yên Thế – Tỉnh lộ 170); dự án Đường Hoàng Văn Thụ ( đoạn nối đường Phạm Văn Đồng và Tỉnh lộ 170); dự án cầu Toán Trưởng…

Sau khi nghe báo cáo và trực tiếp kiểm tra hiện trường, đoàn công tác ghi nhận, đánh giá cao tinh thần trách nhiệm, sự nỗ lực của UBND xã, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và các đơn vị thi công trong việc tập trung nguồn lực, bảo đảm tiến độ và chất lượng công trình.

Đồng chí Đinh Khắc Yên – Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Lục Yên nhấn mạnh, các dự án đầu tư công trên địa bàn có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong việc hoàn thiện hạ tầng, thúc đẩy đô thị hóa nông thôn và nâng cao đời sống Nhân dân. Vì vậy, các đơn vị cần phối hợp chặt chẽ, đẩy nhanh tiến độ nhưng phải bảo đảm tuyệt đối chất lượng, kỹ thuật và an toàn lao động.

Dự án đường Hoàng Văn Thụ ( đoạn nối đường Phạm Văn Đồng và Tỉnh lộ 170) đang đổ bê tông.

Đối với những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, đồng chí đề nghị UBND xã phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và các bên liên quan tăng cường tuyên truyền, đối thoại, vận động Nhân dân đồng thuận, đồng thời thực hiện nghiêm quy trình, chính sách bồi thường, hỗ trợ theo đúng quy định của Nhà nước. Đồng chí cũng yêu cầu Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng xã, các nhà thầu thi công tiếp tục tập trung nguồn lực, khắc phục khó khăn, phấn đấu hoàn thành, bàn giao công trình đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, an toàn, hiệu quả đầu tư, góp phần thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Buổi kiểm tra thể hiện tinh thần trách nhiệm, quyết tâm cao của cấp ủy, chính quyền xã Lục Yên trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư công, từng bước hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng, tạo diện mạo mới cho nông thôn, hướng tới mục tiêu xây dựng địa phương phát triển toàn diện, văn minh, hiện đại và bền vững.

Trước đó, tại địa phương tồn tại 3 chợ tạm Vật Tư, Kim Liên và Thủy Tú. Các khu chợ tạm này không đảm bảo các điều kiện kinh doanh, điều kiện an toàn. Xuất phát từ thực tế đó, năm 2023, UBND quận Liên Chiểu (cũ) đã phê duyệt chủ trương và triển khai thực hiện đầu tư chợ Hòa Hiệp với tổng kinh phí được duyệt gần 20 tỷ đồng. Sau quá trình triển khai từ năm 2023 đến nay, Chợ Hòa Hiệp đã hoàn thành các hạng mục đầu tư, được bàn giao chính thức và đủ điều kiện đưa vào hoạt động.

Chợ Hòa Hiệp khang trang, hiện đại

Đảng ủy, chính quyền phường Hải Vân xác định, chợ không chỉ đơn thuần là nơi mua bán, trao đổi hàng hóa mà còn là một thiết chế thương mại gắn bó mật thiết với đời sống của người dân. Một khu chợ ổn định, khang trang, an toàn không chỉ đáp ứng nhu cầu thiết yếu hằng ngày của Nhân dân mà còn góp phần tạo việc làm, ổn định sinh kế cho các hộ kinh doanh, thúc đẩy phát triển thương mại – dịch vụ và tạo thêm sức sống cho đô thị. Từ đó, phường Hải Vân đã triển khai nhiều giải pháp hỗ trợ tiểu thương, tháo gỡ vướng mắc trong quá trình chuyển giao.

Chợ Hòa Hiệp đi vào hoạt động nhận được đồng thuận lớn từ bà con tiểu thương. Ai ai cũng mong muốn hướng tới sự ổn định hoạt động thương mại theo hướng chính quy, văn minh, an toàn và hiệu quả. 

Khai trương chợ Hòa Hiệp đảm bảo đáp ứng nhu cầu thiết yếu hằng ngày của Nhân dân, góp phần tạo việc làm, ổn định sinh kế cho các hộ kinh doanh↵

Theo lãnh đạo UBND phường Hải Vân, từ những khu chợ tạm trước đây đến một khu chợ được đầu tư xây dựng, sắp xếp và quản lý theo hướng chính quy, địa phương kỳ vọng sẽ tạo được một môi trường kinh doanh ổn định hơn, an toàn hơn, văn minh hơn, đồng thời tạo dựng một diện mạo đô thị khang trang hơn.

Theo đó, Ban chỉ đạo do Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi Hồ Văn Niên làm Trưởng ban và Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Tâm làm Phó trưởng ban.

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam qua địa bàn tỉnh Quảng Ngãi dài khoảng 86km.

Ban chỉ đạo còn có 22 thành viên là lãnh đạo các Ban Đảng, HĐND tỉnh, Phó chủ tịch UBND tỉnh, giám đốc các sở, ngành, Bí thư Đảng ủy 19 xã, phường nơi dự án đi qua và lãnh đạo Ban Quản lý dự án Thăng Long – Bộ Xây dựng.

Theo quyết định, Ban chỉ đạo có nhiệm vụ tham mưu, giúp Ban thường vụ Tỉnh ủy lãnh đạo, chỉ đạo các cấp, ngành, cơ quan, đơn vị của địa phương theo chức năng, nhiệm vụ phối hợp chặt chẽ, kịp thời với Bộ Xây dựng, Ban quản lý dự án Thăng Long, chủ đầu tư trong việc giải quyết các thủ tục liên quan để kịp thời thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để bàn giao mặt bằng, phục vụ thi công dự án.

Hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi nhất để chủ đầu tư triển khai dự án đáp ứng tiến độ theo yêu cầu của Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.

Định kỳ hoặc đột xuất tổ chức kiểm tra, họp giao ban để rà soát, đánh giá kết quả thực hiện, kịp thời chỉ đạo, giải quyết, tháo gỡ các vấn đề vướng mắc, phát sinh liên quan đến trách nhiệm của tỉnh về giải phóng mặt bằng, nguồn vật liệu… để xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

Thành viên Ban chỉ đạo theo chức năng, nhiệm vụ thuộc trách nhiệm quản lý của cơ quan, đơn vị mình chủ động xem xét, giải quyết các nội dung thuộc thẩm quyền. Báo cáo, đề xuất thường trực Ban chỉ đạo xem xét, giải quyết những vấn đề cần lãnh đạo, chỉ đạo.

Sở Xây dựng là cơ quan Thường trực Ban chỉ đạo, giúp việc cho Ban chỉ đạo. Chủ động phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan xây dựng quy chế làm việc, kế hoạch, chương trình công tác của Ban chỉ đạo.

Tổng hợp nội dung báo cáo, kiến nghị và dự thảo kết luận cho các kỳ họp của Ban Chỉ đạo. Định kỳ, rà soát tham mưu, đề xuất cho Ban chỉ đạo báo cáo Ban thường vụ Tỉnh ủy kết quả thực hiện những nội dung đã có ý kiến kết luận của Tỉnh ủy, Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Thường trực Tỉnh ủy về triển khai thực hiện giải phóng mặt bằng dự án.

Trong đó, làm rõ tiến độ thực hiện; hạn chế, khuyết điểm và nguyên nhân của tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc thực hiện dự án. Đề xuất giải pháp đẩy nhanh tiến độ thực hiện trong giai đoạn tiếp theo.

Công khai lấy ý kiến nhân dân

Từ hôm nay (7/9) đến hết ngày 26/9, TP Hà Nội giao UBND hai phường Hoàn Kiếm và Cửa Nam chịu trách nhiệm tổ chức công khai lấy ý kiến người dân về Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H1-1B (khu vực hồ Gươm và phụ cận), tỷ lệ 1/2.000 và một phần Quy hoạch phân khu đô thị H1-1C, tỷ lệ 1/2.000 kết hợp giải pháp Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 cải tạo, chỉnh trang, tái thiết, tái cấu trúc không gian khu vực hồ Gươm và vùng phụ cận.

Phối cảnh tổng thể hồ Gươm và phụ cận theo điều chỉnh cục bộ quy hoạch mới nhất của TP Hà Nội.

TP Hà Nội cho biết, việc lấy ý kiến được thực hiện theo từng nhóm đối tượng và giai đoạn. Trong giai đoạn lập quy hoạch, UBND phường Hoàn Kiếm chủ trì phối hợp UBND phường Cửa Nam tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư. 

Trong giai đoạn thẩm định quy hoạch, Sở Xây dựng chủ trì lấy ý kiến các bộ, ngành, tổ chức và chuyên gia theo quy định.

Các nội dung đưa ra lấy ý kiến là phương án nghiên cứu trong quá trình lập và hoàn thiện hồ sơ, chưa phải phương án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. 

Thành phố trân trọng lắng nghe, nghiên cứu, tiếp thu các ý kiến có căn cứ nhằm bảo tồn, phát huy các giá trị đặc biệt về lịch sử, văn hóa, kiến trúc, cảnh quan của khu vực. 

Đồng thời, hoàn thiện định hướng tổ chức không gian, hạ tầng và không gian công cộng phù hợp, đáp ứng yêu cầu phát triển Thủ đô.

Hồ Gươm và khu vực phụ cận là không gian có giá trị đặc biệt về lịch sử, văn hóa, kiến trúc và cảnh quan của Thủ đô. 

Việc nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch hướng tới tạo lập chỉnh thể không gian lấy hồ Gươm làm trung tâm; mở rộng không gian kết nối, tái thiết và tái cấu trúc hệ thống quảng trường, công viên, không gian sinh hoạt cộng đồng. 

Cải tạo, chỉnh trang các công trình kiến trúc điểm nhấn; đồng thời nâng cao chất lượng hạ tầng, môi trường và tiện ích phục vụ người dân, du khách.

UBND phường Hoàn Kiếm cho biết, đơn vị đã công khai niêm yết quy hoạch tại Trung tâm Thông tin Triển lãm Hà Nội, số 93 Đinh Tiên Hoàng và Trụ sở Đảng ủy – HĐND – UBND phường hoàn Kiếm tại số 126 phố Hàng Trống. Ngoài ra, phường cũng đăng tải công khai lên cổng thông tin điện tử để lấy ý kiến.

Đại diện UBND phường Hoàn Kiếm khẳng định, việc lấy ý kiến cộng đồng là một bước quan trọng trong quá trình lập, điều chỉnh và hoàn thiện phương án quy hoạch. 

Góp phần bảo đảm các định hướng cải tạo, chỉnh trang không gian khu vực hồ Gươm và vùng phụ cận được nghiên cứu thận trọng, công khai và có sự tham gia của cộng đồng.

Ưu tiên bảo tồn văn hóa, kiến trúc đặc trưng

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, quy mô diện tích nghiên cứu của đề án khoảng 65,89ha. Bao gồm toàn bộ phạm vi ranh giới Quy hoạch phân khu đô thị H1-1B, tỷ lệ 1/2.000 (diện tích khoảng 63,72ha) và một phần Quy hoạch phân khu đô thị H1-1C, tỷ lệ 1/2.000. Phạm vi ranh giới, quy mô diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch cụ thể sẽ được xác định chính xác trong giai đoạn lập điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H1-1B và H1-1C, tỷ lệ 1/2.000 và quy hoạch chi tiết có liên quan.

Một góc phố Hàng Khay với những căn nhà cổ theo lối kiến trúc Pháp.

Phía Bắc giáp các phố Hàng Gai, Cầu Gỗ; phía Nam giáp các phố Hai Bà Trưng, Đặng Thái Thân; phía Tây giáp các phố Hàng Trống, Nhà Thờ, Ấu Triệu, khu vực Nhà thờ Lớn và các phố Nhà Chung, Quang Trung; phía Đông giáp các phố Nguyễn Hữu Huân, Lý Thái Tổ, Lê Lai, khu vực Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các phố Lý Đạo Thành, Tông Đản, Tràng Tiền, Trần Quang Khải, Trần Khánh Dư.

Trong nội dung đề án quy hoạch, thành phố sẽ nghiên cứu giải pháp bảo tồn và tái thiết nhằm phát huy giá trị không gian kiến trúc đô thị hiện có. Các hoạt động xây dựng mới phải tăng cường chất lượng cảnh quan và phát huy các di sản văn hóa, lịch sử, cách mạng, kiến trúc. 

Đồng thời ưu tiên bảo tồn văn hóa, kiến trúc cảnh quan đặc trưng khu vực xung quanh hồ Gươm. Khống chế quy mô phát triển mới và cung cấp tiện ích thêm các du lịch chất lượng cao. 

Đồng thời, cải thiện điều kiện về hạ tầng đô thị và môi trường cho khu vực, tạo các không gian kết nối hồ Gươm với các quảng trường công cộng như Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục, Quảng trường Nhà thờ Lớn, Quảng trường Lý Thái Tổ, Quảng trường Nhà hát Lớn, Quảng trường trước Tượng đài Vua Lê. 

Tạo lập thêm không gian quảng trường lớn trước trụ sở HĐND, UBND Thành phố, tăng cường không gian cây xanh mặt nước nhân tạo nhằm nâng cao giá trị cảnh quan khu vực trung tâm nội đô lịch sử.

Không gian quan khu vực hồ Gươm cần được bảo tồn theo hướng xanh hóa, phát huy các giá trị lịch sử.

Cũng theo Sở Xây dựng Hà Nội, về ý tưởng quy hoạch kiến trúc, không gian hồ Gươm sẽ là một không gian quảng trường lớn, kết hợp với không gian quảng trường Cách mạng 19/8, Nhà hát Lớn, trở thành một không gian “Lịch sử – Văn hóa – Nghệ thuật” tiêu biểu của Thủ đô.

Trong đó, dự kiến mở rộng Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục hình thành quảng trường lớn – Quảng trường Hòa Bình, tăng cường kết nối với khu vực hồ Gươm và khu vực Công viên – Quảng trường phía Đông hồ Gươm.

Đối với trụ sở UBND TP Hà Nội (mới), dự kiến có 9 tầng nổi và 4 tầng hầm. Công trình trụ sở thành phố (cũ), Rạp khăn quàng đỏ và Khối nhà Cung Thiếu nhi sẽ bị hạ giải. Đối với khu vực Bưu điện Hà Nội, dự kiến hạ giải một số công trình kiến trúc không phù hợp.

Đồng thời, nghiên cứu giải pháp phục hồi, tái hiện hình thái hình ảnh kiến trúc đặc trưng của chùa Báo Ân cũ tại không gian trung tâm, trong ô quy hoạch.