Category: Tin BĐS Việt Nam

Ảnh minh họa. (Ảnh: Hải Quân)

UBND tỉnh Cà Mau vừa ban hành Quyết định số 3573/QĐ-UBND điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư nâng cấp đường tỉnh ĐT.980 thành QL.63B, đoạn từ Giá Rai đến Phó Sinh và xây dựng đường bờ Tây kênh Láng Trâm (ĐT.982B). Nội dung được điều chỉnh lần này là cơ cấu nguồn vốn thực hiện dự án.

Theo quyết định, dự án được bố trí 1.280 tỷ đồng từ ngân sách Trung ương hỗ trợ trong Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 – 2030. Ngân sách tỉnh trong cùng kế hoạch dự kiến bố trí 931,962 tỷ đồng. Tổng nguồn vốn thực hiện dự án sau khi điều chỉnh đạt 2.211,962 tỷ đồng.

Cơ cấu vốn này thay thế phương án được UBND tỉnh Cà Mau phê duyệt tại Quyết định số 1331/QĐ-UBND ngày 14/4/2026, gồm ngân sách Trung ương, ngân sách tỉnh và nguồn vốn hợp pháp khác trong Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 – 2030.

Dự án nhằm nâng cấp tuyến ĐT.980 thành QL.63B trên đoạn từ Giá Rai đến Phó Sinh, đồng thời xây dựng tuyến đường bờ Tây kênh Láng Trâm (ĐT.982B). Chủ trương đầu tư dự án đã được UBND tỉnh Cà Mau phê duyệt tại Quyết định số 1331/QĐ-UBND ngày 14/4/2026.

Sau khi cơ cấu vốn được cập nhật, các nội dung khác của dự án tiếp tục thực hiện theo Quyết định số 1331/QĐ-UBND. Ban Quản lý dự án xây dựng công trình giao thông tỉnh có trách nhiệm phối hợp với các sở, ngành liên quan triển khai các bước tiếp theo, bảo đảm đúng trình tự, thủ tục theo Luật Đầu tư công và các quy định pháp luật hiện hành; chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ của các thông tin, số liệu trong Báo cáo đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư; tiếp thu các ý kiến của sở, ngành và Hội đồng thẩm định Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư trong quá trình thực hiện.

Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra, giám sát việc triển khai quyết định và tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh theo quy định.

Ảnh minh họa. (Ảnh: Đoàn Chi)

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 303/NQ-CP về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026 – 2030. Nghị quyết được ban hành khi nguồn cung nhà ở xã hội vẫn còn thiếu, trong khi nhu cầu về nhà ở cho thuê với mức giá phù hợp của người lao động tiếp tục ở mức cao.

Theo nghị quyết, Chính phủ đặt mục tiêu đến năm 2030 phấn đấu hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê dành cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.

Để thực hiện mục tiêu này, tổng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê được giao cho các địa phương trong giai đoạn 2026 – 2030 là 899.857 căn. Trong đó, 708.834 căn là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua; 191.023 căn là chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê.

Nhà ở cho thuê được Chính phủ xác định là một cấu phần quan trọng trong phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 – 2030. Bên cạnh nhà ở để bán, phân khúc này sẽ được ưu tiên phát triển trong dài hạn, nhất là tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, các khu vực phát triển theo định hướng giao thông công cộng (TOD), vùng động lực và các hành lang kinh tế quan trọng.

Chính phủ yêu cầu ưu tiên bố trí quỹ đất sạch và nguồn vốn ngân sách nhà nước thông qua Quỹ nhà ở của địa phương để phát triển nhà ở cho thuê. Cùng với nguồn lực nhà nước, các địa phương được yêu cầu huy động nguồn lực xã hội, trong đó khuyến khích các doanh nghiệp bất động sản có năng lực, kinh nghiệm và trách nhiệm xã hội tham gia phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê.

Đối với các địa phương, Chính phủ yêu cầu căn cứ chỉ tiêu được giao để đưa vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội hằng năm, đồng thời rà soát các dự án đã có trong quy hoạch và Chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh để tổ chức triển khai, bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu.

Với các dự án nhà ở xã hội đã khởi công, địa phương phải đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực, quyết tâm hoàn thành trong năm 2026. Đồng thời, các địa phương được yêu cầu nghiên cứu, chỉ đạo chủ đầu tư tăng chỉ tiêu nhà ở xã hội cho thuê, cho thuê mua và giảm tỷ trọng nhà ở xã hội để bán.

Cùng với đó, địa phương phải tổ chức lập, phê duyệt danh mục vị trí các khu đất đã được xác định để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; bố trí đủ quỹ đất tại những vị trí thuận lợi, có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. Chính phủ cũng yêu cầu xây dựng cơ chế khuyến khích các nhà đầu tư đã có quỹ đất sạch phù hợp quy hoạch, đáp ứng yêu cầu về hạ tầng và có đủ năng lực tài chính tham gia đề xuất dự án.

Nghị quyết 303/NQ-CP đồng thời yêu cầu đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính đối với lĩnh vực này, đưa các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”. Các quy trình về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường được yêu cầu thực hiện đồng bộ, song song nhằm rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, phê duyệt dự án, giao đất, cấp phép xây dựng và các thủ tục liên quan.

Theo chỉ tiêu được giao, Hà Nội phát triển 84.000 căn, TP.HCM 181.257 căn, Hải Phòng 32.850 căn, Huế 10.600 căn, Đà Nẵng 26.279 căn, Cần Thơ 13.250 căn và Đồng Nai 60.054 căn trong giai đoạn 2026 – 2030.

Chính phủ yêu cầu các địa phương thực hiện hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu được giao, góp phần hoàn thành mục tiêu chung về phát triển nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng có trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn, đôn đốc và tổng hợp kết quả triển khai của các địa phương, định kỳ báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Ảnh minh họa. (Ảnh: Đoàn Chi)

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký ban hành Quyết định số 5397/QĐ-UBND cho Tổng Công ty 36 – CTCP chuyển mục đích sử dụng diện tích đất trên để thực hiện dự án. Khu đất hiện do Tổng Công ty 36 – CTCP quản lý, sử dụng.

Theo quyết định, khu đất có tổng diện tích 9.825,7 m², được xác định theo Bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Kiến trúc MH lập năm 2026 và được UBND phường Kim Liên chấp thuận tại Văn bản số 2361/UBND-KTHTĐT ngày 30/6/2026. Diện tích khu đất cũng được xác định theo Thông báo tính diện tích số 26.26/HSDT do Công ty cổ phần Khảo sát địa chính và Đo đạc bản đồ lập ngày 08/9/2026.

Trong tổng diện tích này, phần lớn là 6.842,7 m² đất ở, được sử dụng để xây dựng công trình nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ và công trình hạ tầng, phía dưới có tầng hầm. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với diện tích này.

Tổng Công ty 36 – CTCP được sử dụng phần đất ở trong thời hạn 50 năm kể từ ngày UBND TP Hà Nội ký quyết định. Đối với người mua nhà ở, thời hạn sử dụng đất được xác định là lâu dài theo quy định.

Bên cạnh đất ở, khu đất còn có 2.940,6 m² đất thương mại, dịch vụ để xây dựng các công trình văn phòng, khách sạn, thương mại, dịch vụ và hạ tầng phục vụ, trong đó có tầng hầm. Nhà nước cho Tổng Công ty 36 – CTCP thuê diện tích này theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày UBND TP Hà Nội ban hành quyết định.

Phần diện tích còn lại 42,4 m² nằm trong chỉ giới đường đỏ. Đây là diện tích được giao đất không thu tiền sử dụng đất. Tổng Công ty 36 – CTCP có trách nhiệm đầu tư xây dựng đường trên phần diện tích này và sau khi hoàn thành phải bàn giao cho chính quyền địa phương, cơ quan chức năng của thành phố quản lý theo quy định.

Như vậy, cơ cấu sử dụng đất của dự án được phân định theo từng mục đích và hình thức sử dụng, trong đó đất ở được giao có thu tiền sử dụng đất, đất thương mại, dịch vụ được cho thuê trả tiền hằng năm, còn phần đất nằm trong chỉ giới đường đỏ được giao không thu tiền sử dụng đất để thực hiện hạ tầng giao thông.

Về nghĩa vụ tài chính, quyết định nêu rõ giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được xác định theo quy định hiện hành. Tổng Công ty 36 – CTCP có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính và Thuế TP Hà Nội để thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định.

UBND TP Hà Nội đồng thời yêu cầu Tổng Công ty 36 – CTCP chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chuẩn xác, tính hợp pháp của các thông tin, số liệu và tài liệu đã cung cấp trong hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất. Doanh nghiệp cũng phải thực hiện đầy đủ trách nhiệm của nhà đầu tư theo Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 06/1/2026 của UBND TP Hà Nội về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Các cơ quan chuyên môn của thành phố gồm Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng và các sở, ngành có liên quan cùng Thuế TP Hà Nội được giao thực hiện nhiệm vụ theo chức năng, trong đó kiểm tra, hướng dẫn Tổng Công ty 36 – CTCP thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.

Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội có trách nhiệm chỉnh lý, cập nhật biến động đất đai vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

Phối cảnh tuyến đường sắt đô thị số 1: Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương – Khu công nghiệp đường sắt – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – Khu đô thị đa mục tiêu Thư Lâm – sân bay Nội Bài.

UBND TP. Hà Nội vừa có công văn đề nghị Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Bộ Khoa học và Công nghệ, Thanh tra Chính phủ và Kiểm toán Nhà nước cử đại diện tham gia Tổ thẩm định trong quá trình tổ chức lựa chọn nhà thầu đối với các gói thầu tư vấn sử dụng nhà thầu nước ngoài Dự án đầu tư 5 tuyến đường sắt đô thị trên địa bàn TP. Hà Nội theo hình thức Hợp đồng chìa khóa trao tay.

Văn bản cử đại diện được UBND TP. Hà Nội đề nghị các bộ, ngành gửi về Ban Quản lý đường sắt đô thị Hà Nội trước ngày 5/10/2026.

Trước đó, thực hiện Nghị quyết số 188/2025/QH15 ngày 19/2/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt để phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị tại TP. Hà Nội và TP.HCM, UBND TP. Hà Nội đã giao Ban Quản lý đường sắt đô thị Hà Nội thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư trong công tác chuẩn bị đầu tư Dự án đầu tư 5 tuyến đường sắt đô thị trên địa bàn TP. Hà Nội.

Để triển khai công tác chuẩn bị đầu tư và thực hiện đầu tư, Ban Quản lý đường sắt đô thị Hà Nội dự kiến một số gói thầu tư vấn sử dụng nhà thầu nước ngoài, gồm tư vấn thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi; tư vấn quản lý dự án; tư vấn đánh giá, chứng nhận an toàn hệ thống; tư vấn kiểm định…

Theo Nghị quyết số 188/2025/QH15, cơ quan có thẩm quyền được quyết định việc áp dụng các hình thức chỉ định thầu đối với lựa chọn nhà thầu tư vấn, phi tư vấn, thi công; nhà thầu EPC, chìa khóa trao tay; nhà đầu tư các dự án đường sắt đô thị, dự án đường sắt đô thị theo mô hình TOD.

Đối với việc lựa chọn nhà đầu tư, nhà thầu các gói EPC và các gói tư vấn sử dụng nhà thầu nước ngoài, Nghị quyết quy định Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Thanh tra Chính phủ và Kiểm toán Nhà nước có trách nhiệm cử đại diện tham gia Tổ thẩm định khi được cơ quan có thẩm quyền mời.

Luật Đường sắt số 95/2025/QH15 cũng quy định đối với việc lựa chọn nhà đầu tư, nhà thầu thực hiện các gói EPC, EC, EP và gói tư vấn sử dụng nhà thầu nước ngoài, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Bộ Khoa học và Công nghệ, Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước có trách nhiệm cử đại diện tham gia Tổ thẩm định hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu và kết quả lựa chọn nhà thầu.

Được biết, Dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị, đường sắt đô thị theo mô hình TOD gồm 5 tuyến.

Tuyến số 1: Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương – Khu công nghiệp đường sắt – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – Khu đô thị đa mục tiêu Thư Lâm – sân bay Nội Bài có chiều dài khoảng 59 km, dự kiến có 31 ga.

Tuyến số 2 có lộ trình sân bay Nội Bài – Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo – Thượng Đình – Khu liên hợp thể thao quốc tế Hùng Vương, dài khoảng 60 km, gồm 41 ga.

Tuyến số 8 đi từ Hòa Lạc – Sơn Đồng – Mai Dịch – Vành đai 3 – Lĩnh Nam – Thuận An, dài khoảng 64 km, gồm 34 ga.

Tuyến số 10 có lộ trình Võ Chí Công – đường Vành đai 2,5 – Times City – Cổ Loa, dài khoảng 38,7 km, gồm 31 ga; Tuyến số 14 đi từ cầu Thăng Long – Hồng Hà – Ocean Park, dài khoảng 31,8 km, gồm 26 ga.

Tổng chiều dài dự kiến của 5 tuyến khoảng 253,5 km, với 163 ga. Các tuyến đều được nghiên cứu kết hợp đi ngầm và trên cao.

UBND TP. Hà Nội lưu ý phạm vi các dự án nêu trên mới là dự kiến, chưa bao gồm các đoạn thuộc địa phận các tỉnh lân cận.

Quy mô cụ thể, phương án đi ngầm, trên cao của từng tuyến sẽ tiếp tục được nghiên cứu, xác định trong Báo cáo nghiên cứu khả thi được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo kế hoạch giải quyết tình trạng ngập nước trên địa bàn TP.HCM giai đoạn 2026-2030 vừa ban hành, TP.HCM xác định chống ngập là nhiệm vụ cấp bách, triển khai quyết liệt, đồng bộ. Đây cũng là một trong các nhiệm vụ trọng tâm mà Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm giao TP.HCM thực hiện trong nhiệm kỳ 2025-2030.

87 dự án hướng tới giải quyết 50 vị trí ngập

Có 87 dự án chống ngập, cải thiện môi trường nước dự kiến thực hiện trong 5 năm, với tổng mức đầu tư 142.340,701 tỷ đồng. Mục tiêu hướng tới giải quyết hơn 50 vị trí ngập, tập trung tại khu vực trung tâm, nơi đông dân cư, các khu công nghiệp và những tuyến giao thông quan trọng.

Kế hoạch được chia thành 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn năm 2026-2027, TP.HCM thực hiện 54 dự án, tổng vốn 69.348,371 tỷ đồng, giải quyết 33 vị trí ngập.

Dự án Giải quyết ngập do triều cường khu vực TP.HCM (giai đoạn 1) với vốn đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng dự kiến đưa vào vận hành tháng 11 tới đây sẽ giải quyết 8 vị trí ngập.

Trong số này, có 14 dự án duy tu, bảo trì với 243.131 tỷ đồng và 1 dự án ODA hơn 10.606 tỷ đồng.

Nhóm còn lại bao gồm 6 dự án thuộc chương trình di dời nhà trên và ven kênh, rạch với hơn 22.807 tỷ đồng; 7 dự án giao thông hơn 12.314 tỷ đồng; 2 dự án nông nghiệp và 24 dự án hạ tầng kỹ thuật tổng cộng hơn 22.666 tỷ đồng.

Riêng năm 2026, dự kiến hoàn thành 9 dự án, tổng vốn khoảng 7.160 tỷ đồng, giải quyết 3 vị trí ngập nặng.

Đến năm 2027, có 45 dự án dự kiến hoàn thành với tổng vốn hơn 62.197 tỷ đồng, giải quyết 30 vị trí ngập.

Thành phố xác định 6 khu vực tập trung xử lý vì thường xuyên ngập nặng gồm Thảo Điền – Quốc Hương – Nguyễn Văn Hưởng; khu vực chợ Thủ Đức (TP Thủ Đức cũ).

Khu vực Gò Vấp và sân bay Tân Sơn Nhất; đường Nguyễn Văn Quá (Quận 12 cũ); Quốc lộ 13 – khu vực Bình Dương (cũ); Quốc lộ 51 – khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ).

Đặc biệt, nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2026 là hoàn thành dự án Giải quyết ngập do triều cường khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1) với vốn đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng trên phạm vi khoảng 570 km².

Việc hoàn thành dự án chống ngập này và các công trình sẽ khép kín phạm vi lưu vực bảo vệ của các cống kiểm soát triều, sẽ giải quyết 8 vị trí ngập tại phía Nam và trung tâm Thành phố. Đồng thời hỗ trợ lớn đến việc tiêu thoát nước cho các khu vực bảo vệ của các cống kiểm soát triều.

TP.HCM còn 159 điểm ngập, trong đó khoảng 57 điểm ngập nặng trên 30cm, ngập kéo dài.

Báo cáo với Thủ tướng tại Phiên họp Chính phủ thường kỳ sáng 3/10, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Công Vinh cho biết, dự kiến trong tháng 11 tới, dự án giải quyết ngập do triều sẽ được đưa vào vận hành.

Giai đoạn 2028-2030, Thành phố tiếp tục hoàn thiện 33 dự án, tổng mức đầu tư khoảng 72.993 tỷ đồng. Nhóm dự án này hoàn thiện dự kiến giải quyết 17 vị trí ngập.

Riêng các vị trí ngập trên những tuyến đường thuộc dự án BOT tại Bình Dương cũ, các nhà đầu tư liên quan được xác định trách nhiệm xử lý.

Thông tin từ Sở Xây dựng, TP.HCM hiện có 159 điểm ngập nước các mức độ. Trong đó 57 điểm ngập nặng trên 30cm; ngập kéo dài trên 1,5 giờ, gây ách tắc giao thông và ảnh hưởng đến môi trường.

Trong số này, khu vực TP.HCM cũ có 34 điểm, Bình Dương có 9 điểm và Vũng Tàu có 14 điểm. Ngoài ra 102 điểm ngập còn lại mức độ vừa và nhẹ.

Nguyên nhân gây ngập, theo lãnh đạo Sở Xây dựng, ngoài biến đổi khí hậu, triều cường bất thường thì đáng chú ý là tình trạng sụt lún nền đất.

Theo khảo sát, tình trạng sụt lún trên địa bàn diễn ra với tốc độ trung bình 2 cm mỗi năm, cá biệt có nơi lún từ 5 – 7 cm mỗi năm. Điều này khiến sau 20 năm, có khu vực tại TP.HCM lún từ 0,5 – 0,7 m; trong khi cao độ trung bình của thành phố chỉ từ 0,8 m đến 1 m so với mực nước biển.

Lộ trình giải quyết ngập tại TP.HCM đã được xây dựng cụ thể theo từng năm. Đến cuối 2027, dự kiến 40/57 điểm ngập nặng sẽ xử lý dứt điểm, cơ bản khắc phục tình trạng ngập tại khu vực trung tâm.

Đến năm 2030, TP.HCM hoàn thành 58 dự án, giải quyết toàn bộ các điểm ngập còn lại, trong đó có 12 điểm ngập nặng, đảm bảo không để tái ngập.

Ứng dụng AI, dữ liệu cảnh báo và kiểm soát ngập

Bên cạnh đầu tư công trình, kế hoạch cũng cho biết TP.HCM sẽ quản lý thoát nước theo lưu vực, chủ động điều tiết nguồn nước và nâng cao năng lực vận hành.

TP.HCM đặt mục tiêu giải quyết cơ bản kẹt xe, ngập nước sau năm 2030, khi loạt dự án chống ngập cùng di dời nhà ven kênh hoàn tất.

Kế hoạch phát triển hạ tầng cấp thoát nước giai đoạn 2025-2050, tầm nhìn 100 năm được xây dựng phối hợp với Tây Ninh, Đồng Nai về dữ liệu thủy văn, điều tiết dòng chảy và vận hành hồ Dầu Tiếng, Trị An cùng các hồ chứa, nhằm bảo đảm an toàn hạ du, hạn chế bất lợi khi mưa lớn, triều cường và xả lũ xảy ra cùng thời điểm.

Cùng với đó, tiếp tục kiểm soát khai thác nước, lập danh mục, bản đồ khu vực hạn chế khai thác; rà soát quy hoạch thoát nước, chống ngập, xử lý nước thải và hệ thống theo từng lưu vực để xác định nguyên nhân, ưu tiên đầu tư.

Đến 2030, việc lấn chiếm hệ thống thoát nước, hành lang sông, kênh, rạch cơ bản được kiểm soát sau khi nhà ven kênh rạch hoàn tất di dời, chỉnh trang đô thị.

TP.HCM cũng xây dựng cơ sở dữ liệu, bản đồ số và phần mềm tiếp nhận thông tin ngập, từng bước hình thành hệ thống thoát nước thông minh, kết nối dữ liệu thời gian thực về mưa, triều, mực nước, cống, van, cửa xả và trạm bơm.

Trên cơ sở đó, cơ quan chức năng có thể theo dõi, dự báo, mô phỏng kịch bản và điều hành. Nghiên cứu ứng dụng AI trong quản lý, dự báo, vận hành chống ngập; số hóa công tác báo cáo, thống kê và duy tu.

Để huy động nguồn lực, TP.HCM đang nghiên cứu cơ chế đặc thù, thu hút nhà đầu tư chiến lược, mở rộng đầu tư theo hình thức đối tác công tư PPP, kết hợp ngân sách, ODA và vốn tư nhân, đồng thời nghiên cứu thu phí thoát nước theo mức độ hưởng lợi.

Hội Cựu chiến binh tỉnh trao bảng hỗ trợ kinh phí xây dựng nhà cho gia đình cựu chiến binh Rơ Lan Hà. Ảnh: Thanh Tịnh

Gia đình ông Rơ Lan Hà thuộc diện cận nghèo, bản thân thường xuyên đau bệnh, trong khi căn nhà hiện tại đã xuống cấp, hư hỏng nghiêm trọng, ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình.

Căn nhà mới có diện tích khoảng 50 m², gồm 1 phòng khách và 2 phòng ngủ, với tổng kinh phí xây dựng dự kiến 180 triệu đồng. Trong đó, Hội Cựu chiến binh tỉnh hỗ trợ 60 triệu đồng từ Quỹ “Nghĩa tình đồng đội”; số tiền còn lại do gia đình đối ứng.

Công trình dự kiến hoàn thành trước ngày 22-12, góp phần giúp gia đình có nơi ở ổn định, từng bước cải thiện cuộc sống.

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành công văn chấn chỉnh kỷ luật, kỷ cương dự họp.

Theo công văn, ngày 1/10, UBND tỉnh tổ chức hội nghị tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của các doanh nghiệp, nhà đầu tư trên địa bàn. Qua theo dõi, UBND tỉnh nhận thấy một số cơ quan, đơn vị đăng ký thành phần dự họp chậm. Một số địa phương tham dự trực tuyến tại điểm cầu địa phương nhưng không dự đầy đủ đến khi hội nghị kết thúc.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi phê bình chủ tịch UBND 17 xã, gồm: Ia Chim, Sa Loong, An Phú, Ba Động, Ba Gia, Nghĩa Hành, Đăk Rve, Ngọc Linh, Đăk Tờ Kan, Bình Minh, Đông Trà Bồng, Sa Bình, Trường Giang, Bình Chương, Tây Trà, Sơn Linh và Sơn Hà.

Các chủ tịch UBND xã trên bị phê bình vì không nghiêm túc trong việc tham dự hội nghị.

Quang cảnh hội nghị tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của các doanh nghiệp, nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi ngày 1/10. Ảnh: N.X

Để chấn chỉnh tình trạng này, ông Nguyễn Đức Tâm – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi – yêu cầu các sở, ngành, địa phương đăng ký đúng thành phần, đúng thời hạn khi tham dự các cuộc họp do lãnh đạo UBND tỉnh chủ trì.

Cán bộ, công chức được phân công dự họp phải tham dự đầy đủ, đúng giờ và xuyên suốt. Trường hợp không thể tiếp tục tham dự phải báo cáo và được người chủ trì đồng ý.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu người đứng đầu các cơ quan, địa phương chấn chỉnh tình trạng đăng ký chậm, dự họp không đầy đủ hoặc tự ý rời cuộc họp khi chưa được người chủ trì đồng ý. Người đứng đầu cơ quan, đơn vị, địa phương phải chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh về việc chấp hành quy định dự họp.

Văn phòng UBND tỉnh được giao tiếp tục theo dõi, tổng hợp các trường hợp vi phạm hoặc tái diễn để báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh xem xét phê bình, kiểm điểm.

Theo bộ tiêu chí mới, 100% đường thôn, ngõ, xóm được nhựa hóa hoặc bê tông hóa đạt chuẩn và có hệ thống điện chiếu sáng.

Theo Quyết định số 76/2026/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Tĩnh, việc đánh giá thôn NTM hiện đại trong giai đoạn mới được thực hiện trên 10 nhóm tiêu chí, gồm: nhà ở và không gian sống; giao thông; kinh tế nông thôn; chuyển đổi số; thiết chế văn hóa, thể thao; văn hóa, giáo dục và y tế; môi trường và chất lượng môi trường sống; hệ thống chính trị; an ninh, trật tự xã hội; việc thực hiện hương ước, quy ước và mức độ hài lòng của người dân.

Nâng cao chất lượng nhà ở và hạ tầng

Một trong những điểm đáng chú ý là yêu cầu về chất lượng không gian sống được nâng lên. Thôn đạt chuẩn phải có tối thiểu 98% hộ có nhà ở kiên cố, đồng thời ít nhất 95% hộ có nhà ở, công trình phụ trợ và khuôn viên được bố trí hợp lý, đáp ứng yêu cầu “3 sạch”.

Đối với giao thông nông thôn, 100% đường thôn, ngõ, xóm phải được nhựa hóa hoặc bê tông hóa đạt chuẩn và có hệ thống chiếu sáng. Trong đó, tối thiểu 95% chiều dài đường thôn được chiếu sáng bằng đèn LED hiệu suất cao hoặc đèn sử dụng năng lượng mặt trời.

Thúc đẩy kinh tế xanh, nông nghiệp công nghệ cao

Bộ tiêu chí mới chú trọng hơn đến việc nâng cao giá trị sản xuất và phát triển kinh tế theo hướng bền vững.

Theo đó, mỗi thôn cần có ít nhất một vùng nguyên liệu tập trung đối với cây trồng, vật nuôi chủ lực được chứng nhận chất lượng, gắn với hoạt động chế biến và tiêu thụ sản phẩm, ngoại trừ những thôn không thuộc đối tượng áp dụng chỉ tiêu này.

Bên cạnh đó, thôn đạt chuẩn cần xây dựng ít nhất một mô hình nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, kinh tế xanh hoặc kinh tế tuần hoàn hoạt động hiệu quả. Tỷ lệ nghèo đa chiều được yêu cầu duy trì ở mức không quá 0,5%.

Chuyển đổi số trở thành tiêu chí quan trọng

Chuyển đổi số là một nội dung nổi bật trong Bộ tiêu chí NTM hiện đại giai đoạn 2026 – 2030.

Mục tiêu đến năm 2030 là 100% người dân trên địa bàn thôn được phủ sóng mạng băng rộng di động 5G. Mỗi thôn phải có ít nhất 2 điểm truy cập số cộng đồng tại nhà văn hóa hoặc điểm sinh hoạt cộng đồng, được kết nối Internet cáp quang và cung cấp Wi-Fi miễn phí.

Ngoài ra, các thôn cần duy trì tổ công nghệ số cộng đồng, tổ chức phổ biến và hướng dẫn kỹ năng số cho người dân ít nhất một lần mỗi năm. Việc xây dựng mã QR giới thiệu và cung cấp thông tin về thôn cũng được đưa vào tiêu chí, với yêu cầu thông tin phải được công khai và cập nhật thường xuyên.

Chú trọng môi trường và chất lượng sống

Các tiêu chí về môi trường cũng được nâng cao nhằm hướng tới không gian sống xanh, sạch và bền vững.

Trong đó, tối thiểu 90% hộ dân được sử dụng nước sạch theo quy chuẩn; ít nhất 98% chất thải rắn sinh hoạt phải được phân loại, thu gom và xử lý đúng quy định. Đối với chất thải thực phẩm, tỷ lệ được phân loại và xử lý ngay tại nguồn phải đạt tối thiểu 35%.

Các tuyến đường đáp ứng điều kiện về quỹ đất, mặt bằng phải được ưu tiên trồng cây xanh, cây bóng mát, cây cảnh, hoa hoặc thảm cỏ, với tỷ lệ đạt từ 95% trở lên.

Ứng dụng công nghệ trong bảo đảm an ninh

Cùng với phát triển hạ tầng và kinh tế, công nghệ cũng được ứng dụng vào công tác bảo đảm an ninh, trật tự tại địa bàn dân cư.

Một trong những yêu cầu được đặt ra là thôn phải có hệ thống camera AI giám sát an ninh, có khả năng kết nối và chia sẻ dữ liệu nhằm phục vụ công tác quản lý, giám sát tình hình an ninh, trật tự.

Sự hài lòng của người dân là một thước đo quan trọng

Bộ tiêu chí mới không chỉ tập trung vào cơ sở hạ tầng hay các chỉ tiêu kinh tế mà còn chú trọng đến sự tham gia và đánh giá của người dân.

Theo quy định, 100% hộ gia đình phải thực hiện đầy đủ hương ước, quy ước đã được cấp có thẩm quyền công nhận. Đồng thời, tỷ lệ hộ dân hài lòng với kết quả xây dựng thôn NTM hiện đại phải đạt từ 95% trở lên.

Việc ban hành Bộ tiêu chí thôn NTM hiện đại giai đoạn 2026 – 2030 được kỳ vọng tạo cơ sở để các địa phương Hà Tĩnh tiếp tục nâng cao chất lượng xây dựng nông thôn, hướng tới không gian sống văn minh, hạ tầng đồng bộ, kinh tế phát triển bền vững, môi trường được bảo vệ và người dân ngày càng được thụ hưởng nhiều hơn từ thành quả phát triển.

Quyết định số 76/2026/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 12/10/2026, đồng thời thay thế Quyết định số 39/2022/QĐ-UBND ngày 9/12/2022 về Bộ tiêu chí khu dân cư NTM kiểu mẫu giai đoạn 2022 – 2025 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.