Category: Tin BĐS Việt Nam

Ngày 8-10, Phó Bí thư Thành ủy TPHCM Đặng Minh Thông cùng lãnh đạo một số sở, ngành đã khảo sát, làm việc về các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn phường An Đông, TPHCM.

Đoàn đã khảo sát thực tế hiện trạng 3 cụm gồm: Chung cư III. 33 với các chung cư 24 Ngô Quyền, 32 Ngô Quyền, 107B Trần Hưng Đạo, 26 Ngô Quyền, 23-43 Nguyễn Tri Phương, 1098-1104 Võ Văn Kiệt và 97C Trần Hưng Đạo; Cụm 3 chung cư trên đường Trần Phú, gồm các chung cư 346-382 Trần Phú, 380 Trần Phú và 362 Trần Phú; chung cư 900-930 Trần Hưng Đạo… cùng một số khu đất trên địa bàn phường An Đông. Tại các điểm khảo sát, Phó Bí thư Thành ủy TPHCM Đặng Minh Thông đã trò chuyện, lắng nghe những tâm tư, nguyện vọng của người dân. Nhiều ý kiến được đề đạt, bày tỏ về một nơi tái định cư khang trang, sạch đẹp, an toàn và đầy đủ tiện nghi hơn.

Phó Bí thư Thành ủy TPHCM Đặng Minh Thông lắng nghe ý kiến người dân tại điểm khảo sát

Theo báo cáo của UBND phường An Đông, hiện trên địa bàn phường có 89 nhà chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, 21 chung cư trong số này thuộc nhóm C đã thực hiện kiểm định lại. Trong đó, có 10 chung cư phải phá dỡ, gồm 3 chung cư thuộc dự án xây dựng lại cụm chung cư Hào Huê, 1 chung cư thuộc khu vực dự án III.33, 1 chung cư đã được mua lại toàn bộ căn hộ và 5 chung cư đề xuất tạm ứng ngân sách thành phố để bồi thường và tổ chức bán đấu giá để hoàn tiền ngân sách….

Kết luận khảo sát, Phó Bí thư Thành ủy TPHCM Đặng Minh Thông yêu cầu phường An Đông khẩn trương rà soát, cập nhật công tác lập quy hoạch, đồng thời đề xuất phương án quy hoạch đối với các khu chung cư cũ trên địa bàn. Việc quy hoạch phải đặt trong tổng thể chỉnh trang, phát triển đô thị, gắn với định hướng xây dựng và phát triển TPHCM trong kỷ nguyên mới, tầm nhìn 100 năm.

Đồng thời, tiếp tục rà soát, kiểm định, đánh giá lại toàn bộ các chung cư trên địa bàn, phân loại nhóm đề xuất tháo dỡ và đề xuất cải tạo. Lập báo cáo đề xuất kinh phí về Sở Tài chính để trình UBND TPHCM, nhất là kinh phí liên quan đến kiểm định chung cư cũ. Tập trung rà soát quản lý, sử dụng tài sản nhà đất trên địa bàn phường để kiến nghị các cơ quan xử lý, không để lãng phí.

Phó Bí thư Thành ủy TPHCM Đặng Minh Thông giao nhiệm vụ cho các sở ngành. Cụ thể, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM phối hợp chặt chẽ với địa phương nghiên cứu, đề xuất phương án quy hoạch đối với các khu đất tại những cụm chung cư đã khảo sát. Phương án phải bảo đảm đồng bộ với quy hoạch chung của thành phố, phù hợp định hướng chỉnh trang đô thị, không làm gia tăng áp lực lên hạ tầng và phải tính toán đầy đủ các công trình, tiện ích, hạ tầng xã hội phục vụ người dân.

Phó Bí thư Thành ủy TPHCM Đặng Minh Thông chủ tri buổi làm việc tại phường An Đông

Sở Xây dựng TPHCM tiếp tục chủ trì, phối hợp các phường, xã có chung cư cần cải tạo, rà soát, đánh giá và đề xuất phương án cải tạo, xây dựng lại; sớm tổng hợp, trình UBND TPHCM để báo cáo Thường trực Thành ủy TPHCM theo đúng tiến độ. Phó Bí thư Thành ủy TPHCM Đặng Minh Thông lưu ý quá trình đề xuất phương án cải tạo phải đồng thời nghiên cứu, xây dựng cơ chế, chính sách phù hợp và thực hiện theo hướng cải tạo tổng thể, đồng bộ. Việc xử lý chung cư cũ không chỉ dừng ở xây dựng lại các khối nhà mà phải gắn với chỉnh trang toàn bộ khu vực. Rà soát các chỉ tiêu phát triển nhà ở, trong đó chú trọng xử lý quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước.

Lãnh đạo phường An Đông báo cáo với đoàn khảo sát

Đối với tài sản công đã giao Trung tâm Quản lý nhà thuộc Sở Xây dựng quản lý, cần phối hợp với địa phương rà soát, quản lý và khai thác hiệu quả, không để xảy ra tình trạng lãng phí. Địa phương cần xác định rõ nhu cầu về các công trình, tiện ích còn thiếu như trường học, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội và các công trình phục vụ cộng đồng để đề xuất phương án sử dụng quỹ đất phù hợp. Trường hợp cần thiết, nghiên cứu phương án đấu giá để khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai.

Sở Tài chính hướng dẫn các địa phương xây dựng dự toán kinh phí thực hiện trong năm 2027, đồng thời nghiên cứu việc hỗ trợ nguồn lực gắn với phân cấp thẩm quyền, tạo điều kiện để các địa phương chủ động triển khai nhiệm vụ cải tạo, chỉnh trang đô thị.

“Cải tạo chung cư cũ cần được nhìn nhận là một nhiệm vụ chỉnh trang, phát triển đô thị tổng thể. Các phương án phải đồng bộ giữa quy hoạch, hạ tầng, nhà ở, cơ chế chính sách và khai thác quỹ đất, vừa bảo đảm quyền lợi người dân, vừa sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai và tạo diện mạo đô thị hiện đại, bền vững”, ông Đặng Minh Thông nhấn mạnh.

Lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên kiểm tra tiến độ tu bổ, cải tạo Nghĩa trang Liệt sĩ Dốc Lim. (Ảnh: THU TRANG)

Theo Sở Nội vụ tỉnh Thái Nguyên, trong số vốn đầu tư nói trên, kinh phí Trung ương hỗ trợ hơn 14 tỷ đồng, kinh phí địa phương hơn 9 tỷ đồng. Ngoài ra, riêng Nghĩa trang Liệt sĩ Dốc Lim tại phường Quyết Thắng, kinh phí đầu tư do Tập đoàn Công nghiệp-Viễn thông Quân đội Viettel tài trợ.

Hiện tại, tỉnh Thái Nguyên đang tập trung đẩy nhanh tiến độ hai công trình trọng điểm, hướng tới kỷ niệm 80 năm Ngày Thương binh-Liệt sĩ, gồm: Nghĩa trang Liệt sĩ Dốc Lim và Khu mộ Liệt sĩ tỉnh Thái Nguyên tại Nghĩa trang Liệt sĩ quốc gia Trường Sơn (tỉnh Quảng Trị).

Công trình tu bổ, cải tạo, sửa chữa, nâng cấp Nghĩa trang Liệt sĩ Dốc Lim đang được các đơn vị tập trung thi công, phấn đấu hoàn thành và tổ chức lễ khánh thành vào dịp kỷ niệm 82 năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam (22/12/2026).

Công trình cải tạo, tu bổ, sửa chữa Khu mộ liệt sĩ tỉnh Thái Nguyên tại Nghĩa trang Liệt sĩ quốc gia Trường Sơn đang được lập, thẩm tra báo cáo kinh tế-kỹ thuật; dự kiến đầu tháng 11/2026 sẽ khởi công xây dựng.

Tỉnh ủy Thái Nguyên chỉ đạo các đơn vị liên quan, đối với các công trình đã được bố trí vốn trong năm 2026 phải rà soát, có kế hoạch chi tiết triển khai bảo đảm tiến độ thi công và giải ngân vốn theo quy định; hoàn thành đúng kế hoạch đề ra.

Được biết, sau khi rà soát, Thái Nguyên có 34 xã, phường đề nghị tu bổ, cải tạo, sửa chữa 50 công trình ghi công liệt sĩ với tổng kinh phí đề nghị ngân sách Trung ương hỗ trợ hơn 76 tỷ đồng.

Tỉnh Thái Nguyên đang tiếp tục thực hiện các thủ tục theo quy định để có thể triển khai các công trình trong thời gian tới.

Công tác tri ân, thực hiện các chế độ đối với người có công, thương binh, gia đình liệt sĩ được Thái Nguyên thực hiện bài bản, đồng bộ, kịp thời.

Trước đó, từ ngày 16/6 đến ngày 10/9, trong vòng 87 ngày đêm, tỉnh Thái Nguyên đã hoàn thành khai quật 941 phần mộ tại 49 nghĩa trang liệt sĩ trên toàn tỉnh để thực hiện lấy mẫu sinh phẩm phục vụ giám định ADN. Công tác lấy mẫu đã được tỉnh Thái Nguyên hoàn thành sớm hơn một tháng so với kế hoạch giao.

Theo Kế hoạch, Hội nghị dự kiến tổ chức trong 1 buổi sáng tại trụ sở UBND thành phố, với sự tham gia của đại diện các tổ chức hội doanh nghiệp, hiệp hội nghề nghiệp có liên quan; các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây lắp trên địa bàn.

Hoạt động thi công các công trình xây dựng trên địa bàn thành phố Bắc Ninh.

Nội dung đối thoại tập trung tiếp nhận, trao đổi và giải quyết những khó khăn, vướng mắc thực tế ảnh hưởng đến quá trình thi công, tiến độ thực hiện và chất lượng các công trình đầu tư xây dựng trên địa bàn thành phố.

Các kiến nghị của doanh nghiệp được phân nhóm theo lĩnh vực quản lý để các cơ quan, đơn vị chuẩn bị nội dung trao đổi, hướng dẫn và giải quyết. Trong đó, Sở Xây dựng tập trung các vấn đề về quy hoạch, thẩm định dự án, thiết kế, cấp giấy phép xây dựng, phòng cháy, chữa cháy, quản lý chất lượng, nghiệm thu, an toàn thi công, chi phí, định mức, đơn giá, vật liệu xây dựng, điều kiện khởi công và trật tự xây dựng.

Sở Nông nghiệp và Môi trường tập trung các vấn đề về đất đai, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng, bàn giao mặt bằng thi công và các nội dung thuộc lĩnh vực quản lý của ngành. Sở Công Thương trao đổi, tháo gỡ các khó khăn trong đầu tư xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp và các công trình thuộc lĩnh vực quản lý. Sở Tài chính tập trung các vấn đề về thủ tục đầu tư, điều chỉnh dự án, lựa chọn nhà thầu, bố trí vốn và các nội dung liên quan đến hoạt động của doanh nghiệp xây lắp. Ban Quản lý các Khu công nghiệp giải quyết các khó khăn, vướng mắc liên quan đến dự án đầu tư xây dựng trong khu công nghiệp…

Trên cơ sở từng kiến nghị cụ thể, các cơ quan, đơn vị sẽ làm rõ trách nhiệm, thẩm quyền xử lý; xác định cơ quan chủ trì, cơ quan phối hợp và hướng giải quyết, nhất là đối với những nội dung còn chồng chéo, chưa thống nhất hoặc cần sự phối hợp của nhiều cơ quan.

Đối với các nội dung thuộc thẩm quyền, các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm trả lời, hướng dẫn và đề xuất giải pháp tháo gỡ ngay tại Hội nghị. Những nội dung chưa thể giải quyết tại Hội nghị sẽ được xác định rõ nhiệm vụ, đơn vị chịu trách nhiệm và thời hạn xử lý; trường hợp vượt thẩm quyền, tổng hợp, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Lãnh đạo ngành điện trả lời người dân. (Ảnh: Hoàng Gia)

Mô hình đã tạo được không gian để lãnh đạo địa phương và ngành điện trực tiếp gặp mặt, lắng nghe tâm tư, nguyện vọng, phản ánh, kiến nghị của nhân dân; kịp thời nắm bắt những vấn đề phát sinh trong đời sống dân sinh, nhất là các nội dung liên quan hệ thống điện, an toàn lưới điện và cáp viễn thông.

Tại đây, ngành điện và chính quyền giải thích ngay đối với nội dung đủ cơ sở; nội dung cần kiểm tra sẽ được ghi nhận để xử lý theo quy trình. Với các nội dung liên ngành, cần sự phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị, người dân…, lập đầu việc phối hợp, hạn chế tình trạng phản ánh được ghi nhận nhưng không xác định trách nhiệm tiếp theo. Sau buổi cà-phê, trường hợp chưa thể giải quyết ngay đều ghi rõ nguyên nhân, đầu mối phụ trách và hướng xử lý tiếp theo.

Người dân kiến nghị vướng mắc, khó khăn. (Ảnh: Hoàng Gia)

Danh mục phản ánh có thể được theo dõi tập trung để phục vụ kiểm tra tiến độ, đánh giá chất lượng phục vụ và hạn chế việc một vấn đề phải tiếp nhận nhiều lần. Như vậy, một điểm tiếp xúc trực tiếp được sử dụng đồng thời để nâng cao chất lượng tiếp nhận phản ánh và thúc đẩy chuyển dịch từ giao dịch trực tiếp sang dịch vụ số.

Giá trị lớn nhất của sáng kiến là rút ngắn khoảng cách giữa “tiếp nhận” và “xử lý”. Khi phản ánh được ghi nhận trực tiếp cùng sự hiện diện của các đầu mối có thẩm quyền, việc phân loại và chuyển xử lý được thực hiện rõ hơn, giảm nguy cơ thông tin bị vòng qua nhiều tầng nấc. Mô hình góp phần cụ thể hóa tinh thần “gần dân, sát dân, lắng nghe dân và phục vụ nhân dân”.

Lãnh đạo ngành điện trả lời người dân. (Ảnh: Hoàng Gia)

Về chất lượng dịch vụ, mô hình giúp ngành điện nhận diện sớm các nguy cơ mất an toàn, các tồn tại về cáp viễn thông, mỹ quan và những vấn đề dân sinh có liên quan ngành điện. Đồng thời, việc phản hồi kết quả sau xử lý tạo ra một vòng phản hồi hoàn chỉnh giữa khách hàng-điện lực-chính quyền địa phương-các đơn vị liên quan, góp phần củng cố niềm tin và nâng cao sự hài lòng cho người dân.

Tại phường Phú Thủy, chương trình được ghi nhận là hoạt động trao đổi trực tiếp, thẳng thắn và trách nhiệm, gắn việc lắng nghe với mục tiêu nâng cao chất lượng dịch vụ điện và xây dựng hình ảnh người cán bộ, công nhân viên ngành điện tận tâm, trách nhiệm, chuyên nghiệp.

Sáng kiến không nằm ở việc tổ chức một buổi gặp mặt tại quán cà-phê, mà nằm ở việc mô hình sử dụng không gian gần gũi để xây dựng một phương thức tiếp nhận và xử lý phản ánh, và được điện lực, chính quyền địa phương, các cơ quan liên ngành giải quyết thỏa đáng các nội dung phản ánh.

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 521/TB-VPCP ngày 8/10/2026 về kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc, Trưởng Ban Chỉ đạo về giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng (Ban Chỉ đạo 751).

Cả nước có 4.846 dự án khó khăn, vướng mắc

Sau gần hai năm hoạt động, Ban Chỉ đạo 751 đã làm việc với 15 địa phương, hướng dẫn tháo gỡ nhiều dự án lớn, quan trọng; đồng thời tổng hợp, tham mưu cấp có thẩm quyền ban hành nhiều chủ trương, cơ chế, chính sách.

Theo số liệu trên Hệ thống 751 đến ngày 27/9/2026, cả nước có 4.846 dự án khó khăn, vướng mắc, với tổng diện tích sử dụng đất 208.882 ha và tổng mức đầu tư 3.498.889 tỷ đồng.

Phó Thủ tướng biểu dương thành phố Huế, thành phố Đà Nẵng, tỉnh Thanh Hóa cùng các Bộ: Tài chính, Xây dựng, Y tế đã chủ động, quyết liệt trong triển khai nhiệm vụ, không đùn đẩy, né tránh trách nhiệm.

Hình minh họa. Nguồn: BXD

Tuy nhiên, việc rà soát, cập nhật dữ liệu của một số địa phương còn chưa đầy đủ; thông tin trên Hệ thống 751 thiếu đồng bộ, chưa làm rõ nguyên nhân và thẩm quyền giải quyết. Công tác phối hợp giữa các bộ, ngành và địa phương có lúc chưa chặt chẽ, kịp thời. Một số nơi còn tâm lý trông chờ, đùn đẩy trách nhiệm lên cấp trên.

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương rà soát, kiện toàn Ban Chỉ đạo 751 và Quy chế hoạt động; hoàn thiện Hệ thống dữ liệu 751 theo hướng khoa học, thống nhất, đầy đủ và dễ khai thác.

UBND các tỉnh, thành phố và các bộ, cơ quan được giao làm chủ đầu tư, quản lý dự án phải khẩn trương cập nhật đầy đủ, chính xác thông tin về các dự án thuộc phạm vi quản lý trên Hệ thống 751, hoàn thành trước ngày 15/10/2026.

Không để dự án tồn đọng không được xem xét, tháo gỡ

Bộ Tài chính chủ trì phân loại rõ tình trạng từng nhóm dự án. Trong đó, 3.557 dự án đã được xử lý, không còn vướng mắc; 1.131 dự án đang tiếp tục được xử lý theo thẩm quyền; 158 dự án tiếp tục xử lý cần xác định rõ giải pháp, cấp có thẩm quyền và tiến độ; 166 dự án thống kê, rà soát trùng lặp được thống nhất xóa khỏi Hệ thống 751.

Phó Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tiếp tục rà soát, sửa đổi, bổ sung, đồng bộ các quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, đấu thầu, nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng, quy hoạch, khoáng sản và quản lý tài sản công.

Đồng thời, điều chỉnh, bổ sung cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án; không để còn dự án tồn đọng, kéo dài mà không được tổng hợp, xem xét xử lý. Việc tháo gỡ phải bảo đảm kỷ luật, kỷ cương, không hợp thức hóa sai phạm, đồng thời bảo vệ cán bộ năng động, sáng tạo, dám nghĩ, dám làm vì lợi ích chung.

Các bộ, ngành, địa phương tiếp tục xác định việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài là nhiệm vụ quan trọng nhằm khơi thông nguồn lực, sớm đưa các dự án vào hoạt động, phát huy hiệu quả và góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng “2 con số” trong năm 2026 và những năm tiếp theo.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), chung cư thuộc trường hợp bầu ban quản trị (BQT) cần bầu ban kiểm soát. Đồng thời đề nghị sửa đổi khoản 1 và khoản 2 Điều 113 của Dự thảo Luật Nhà ở, phân định rõ vai trò quản lý của BQT với vai trò giám sát của ban kiểm soát.

Lý do kiến nghị cần có ban kiểm soát nhà chung cư, theo HoREA, BQT đang giữ vai trò quản lý toàn diện đối với công tác tổ chức quản lý, vận hành nhà chung cư. Trong đó có quản lý, sử dụng quỹ bảo trì rất lớn từ khoản thu 2% giá trị hợp đồng mua nhà chung cư.

Theo tính toán, nhiều khu chung cư đang có quỹ bảo trì bằng hoặc lớn hơn vốn điều lệ của một doanh nghiệp quy mô trung bình. (Ảnh minh họa)

Theo tính toán, với tòa nhà chung cư từ 20 – 30 tầng, quỹ bảo trì thường khoảng hơn 20 tỷ đồng. Nhưng với cụm nhà chung cư quy mô lớn, quỹ bảo trì có giá trị rất lớn, lên đến vài trăm tỷ đồng. Con số này lớn hơn rất nhiều so với vốn điều lệ của một doanh nghiệp trung bình, doanh nghiệp lớn.

Bên cạnh đó, BQT còn quản lý nguồn thu từ phí quản lý, vận hành nhà chung cư và nguồn thu từ các không gian của nhà chung cư sử dụng chung có thể cho thuê. Số tiền lớn dễ thúc đẩy lòng tham của các phần tử xấu muốn “chui” vào BQT nhà chung cư để trục lợi.

“Rất cần thiết phải xây dựng cơ chế quản lý của Hội nghị nhà chung cư thông qua BQT và phải có cơ chế kiểm soát thông qua ban kiểm soát. Để bảo đảm tính liêm chính của BQT cũng như bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của các chủ sở hữu nhà chung cư”, đại diện HoREA kiến nghị.

Cũng theo HoREA, trước đây, khoản 3 Điều 103 Luật Nhà ở 2014 đã quy định BQT nhà chung cư có một chủ sở hữu được tổ chức theo mô hình tự quản.

BQT nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được tổ chức và hoạt động theo mô hình Hội đồng quản trị của công ty cổ phần, hoặc mô hình ban chủ nhiệm của hợp tác xã, có tư cách pháp nhân, có con dấu và thực hiện các quyền, trách nhiệm theo quy định.

Nhưng Luật Nhà ở 2023 không còn quy định nội dung này, nên rất cần thiết khôi phục lại quy định nhiệm vụ của hội nghị nhà chung cư, thuộc trường hợp bầu BQT phải đồng thời bầu ban kiểm soát, để phân định rõ vai trò quản lý của BQT với vai trò giám sát của ban kiểm soát.

Với kiến nghị này, HoREA cho rằng Dự thảo Luật Nhà ở cần bổ sung quy định thành lập ban kiểm soát nhà chung cư là tổ chức độc lập, có chức năng giám sát hoạt động của BQT, tương tự như mô hình ban kiểm soát của Công ty Cổ phần hoặc Hợp tác xã.

Song song đó, UBND cấp xã được thực hiện cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì.

Đồng thời, UBND cấp xã có thẩm quyền chủ trì tổ chức Hội nghị nhà chung cư không phụ thuộc vào số lượng người tham dự, trong trường hợp chủ đầu tư hoặc các chủ sở hữu nhà chung cư không tổ chức được Hội nghị nhà chung cư theo quy chế. Điều này khắc phục được tình trạng chậm tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu hoặc hội nghị bất thường để giải quyết các vấn đề nảy sinh.

Ngày 8/10, tại họp báo quý III do UBND tỉnh Phú Thọ tổ chức, ông Trần Văn Hòa, Phó Giám đốc Sở Nội vụ, thông tin về kết quả rà soát việc giải quyết chính sách đối với các trường hợp đã nghỉ việc theo Nghị định 178 và Nghị định 67 của Chính phủ.

Theo lãnh đạo Sở Nội vụ, sau khi rà soát, đối chiếu với các văn bản hướng dẫn của Bộ Nội vụ, cơ quan chức năng xác định 14 trường hợp không đúng đối tượng hưởng chế độ, chính sách. Trường hợp còn lại bị tính sai thời gian nghỉ hưu trước tuổi, phải điều chỉnh mức hỗ trợ và thu hồi phần kinh phí chênh lệch.

Đối với 14 trường hợp sai đối tượng, UBND tỉnh Phú Thọ đã quyết định đưa ra khỏi danh sách phê duyệt. Những người này chưa được cấp kinh phí nên không phải thu hồi tiền. Trong số đó, 3 người đã nghỉ hưu đúng tuổi, 8 người tiếp tục làm việc, 2 người nghỉ việc theo hợp đồng lao động và một người chuyển ngành.

Đại diện Sở Nội vụ cho biết 8 người tiếp tục làm việc trên thực tế chưa nghỉ việc trước khi quyết định phê duyệt được thu hồi.

Ông Trần Văn Hòa, Phó Giám đốc Sở Nội vụ tỉnh Phú Thọ thông tin tại buổi họp báo.

Đối với trường hợp phải điều chỉnh mức hưởng, hồ sơ ban đầu xác định thời gian nghỉ hưu trước tuổi là 7 năm 8 tháng. Qua rà soát, thời gian này được xác định lại còn 2 năm 5 tháng.

Lãnh đạo Sở Nội vụ cho biết, việc xử lý hồ sơ trong thời gian gấp dẫn đến sai sót khi xác định thời gian nghỉ hưu trước tuổi. Trường hợp này vẫn đủ điều kiện hưởng chính sách, nhưng mức kinh phí hỗ trợ phải giảm.

Theo đó, khoản hỗ trợ được điều chỉnh từ hơn 2,2 tỷ đồng xuống còn hơn 1,2 tỷ đồng, giảm hơn 1 tỷ đồng. UBND tỉnh đã ra quyết định thu hồi, người này đã nộp trả lại đủ số tiền.

Trả lời về phương án tiếp tục sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn tỉnh, lãnh đạo Sở Nội vụ Phú Thọ thông tin, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, đơn vị đã phối hợp các sở, ban, ngành và UBND các xã, phường nghiên cứu, rà soát việc tiếp tục sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã.

Việc nghiên cứu sắp xếp được đặt theo hướng điều chỉnh ở mức cần thiết, phù hợp chủ trương, chỉ đạo, hướng dẫn của Trung ương và tình hình thực tiễn tại địa phương.

Tuy nhiên, theo lãnh đạo Sở Nội vụ Phú Thọ, thời điểm này Trung ương đang xây dựng hướng dẫn liên quan sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã theo Kết luận 76-KL/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV.

Ngoài ra, theo nghị quyết của Chính phủ, Bộ Nội vụ được giao xây dựng văn bản hướng dẫn sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã đối với các địa phương thực sự có nhu cầu, gắn với định hướng hình thành đơn vị hành chính cấp xã hạt nhân, tiêu biểu.

Bộ Nội vụ cũng được giao hướng dẫn thành lập mô hình đơn vị hành chính đô thị cấp xã trên cơ sở tình hình thực tiễn của các địa phương.

Vừa qua UBND tỉnh Phú Thọ có thông báo nêu rõ quan điểm liên quan đến tiếp tục sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã. Cụ thể, việc sắp xếp phải được thực hiện thận trọng, khách quan, không sắp xếp cơ học, không tạo xáo trộn không cần thiết.

Tỉnh Phú Thọ yêu cầu khi xem xét phương án phải tính toán đồng bộ nhiều yếu tố về dân số, diện tích, địa lý, lịch sử, văn hóa, giao thông, không gian phát triển, năng lực quản trị và dịch vụ công. Đặc biệt, việc sắp xếp phải bám sát hướng dẫn chính thức từ Trung ương.

Sở Nội vụ Phú Thọ cho hay, trong thời gian chờ hướng dẫn, địa phương được yêu cầu tập trung làm việc, không để những thông tin chưa chính thức ảnh hưởng đến hoạt động của bộ máy.

Khi có văn bản chỉ đạo, hướng dẫn của Trung ương và chỉ đạo của tỉnh, Sở Nội vụ Phú Thọ sẽ phối hợp với cơ quan, đơn vị liên quan cùng UBND xã, phường tham mưu UBND tỉnh triển khai thực hiện.

Trước mắt Phú Thọ chưa thực hiện ngay việc tiếp tục điều chỉnh, sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã, mà chờ hướng dẫn thống nhất từ Trung ương.

Hội nghị đã thảo luận kết quả thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm, 3 chương trình, 2 đề án công tác toàn khóa, 9 nghị quyết chiến lược của Bộ Chính trị và phương án sắp xếp tổ chức Đảng trực thuộc.

Nhiều nhiệm vụ lớn được hoàn thành

Trong 9 tháng đầu năm, phường Thanh Xuân vừa vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp, vừa thực hiện khối lượng lớn công việc về tổ chức bộ máy, giải phóng mặt bằng, phát triển kinh tế – xã hội và chuyển đổi số.

Các đại biểu tham dự Hội nghị lần thứ 5 Ban Chấp hành Đảng bộ phường Thanh Xuân khóa I, nhiệm kỳ 2025-2030. Ảnh: Tùng Lâm

Nổi bật, phường hoàn thành 100% giải phóng mặt bằng Dự án đường Vành đai 2,5 đoạn Ngụy Như Kon Tum – Nguyễn Trãi, bàn giao hơn 39.000m² mặt bằng liên quan khoảng 700 hộ dân mà không phải cưỡng chế. Dự án cải tạo, mở rộng đường Nguyễn Tuân cũng hoàn thành giải phóng mặt bằng và đưa vào sử dụng từ tháng 7.

Kết quả kinh tế, tài chính tiếp tục duy trì tích cực khi thu ngân sách nhà nước đạt hơn 6.567 tỷ đồng, bằng 104,24% dự toán; giải ngân vốn đầu tư công đạt 92,48% kế hoạch. Trong cải cách hành chính, 22.568/22.635 hồ sơ đã được giải quyết, không có hồ sơ quá hạn.

Công tác sắp xếp tổ chức ở cơ sở cũng được triển khai đồng bộ. Số tổ dân phố giảm từ 89 còn 51, hệ thống trường công lập được tổ chức lại từ 20 còn 10 trường; các tổ chức ở khu dân cư được kiện toàn, bảo đảm hoạt động ổn định sau sắp xếp.

Tại hội nghị, Ban Chấp hành Đảng bộ phường cũng thống nhất thông qua Đề án sắp xếp mô hình tổ chức Đảng trực thuộc, tiếp tục kiện toàn tổ chức phù hợp với yêu cầu hoạt động trong giai đoạn mới.

Tập trung hoàn thành các nhiệm vụ cuối năm

Phát biểu tại hội nghị, Bí thư Đảng ủy Nguyễn Huy Cường nhấn mạnh yêu cầu chuyển từ “quản lý hành chính” sang “quản trị địa bàn”, lấy chất lượng phục vụ Nhân dân, doanh nghiệp và kết quả công việc làm thước đo. Những chỉ tiêu còn chậm phải được rà soát cụ thể, gắn với trách nhiệm người đứng đầu và tiến độ thực hiện.

Trong 3 tháng cuối năm, phường đặt mục tiêu giải ngân 100% kế hoạch vốn đầu tư công; đẩy nhanh các nội dung liên quan đến cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nhất là khu vực Thanh Xuân Bắc; hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, tăng cường quản lý trật tự xây dựng và duy trì kết quả xử lý 5 điểm nghẽn trên địa bàn.

Cải cách hành chính, chuyển đổi số tiếp tục được đẩy mạnh theo hướng quản trị bằng dữ liệu, tập trung vào các lĩnh vực dân cư, đất đai, trật tự đô thị, phản ánh kiến nghị và dịch vụ công; đồng thời tăng số hóa hồ sơ, khai thác hiệu quả các nền tảng dùng chung để phục vụ người dân, doanh nghiệp thuận tiện hơn.

Các lĩnh vực gắn trực tiếp với đời sống tiếp tục được chú trọng, từ ổn định năm học 2026-2027, nâng cao hiệu quả thiết chế văn hóa đến chăm sóc sức khỏe, phòng chống dịch bệnh và bảo đảm an sinh xã hội, nhất là với các đối tượng chính sách, người có hoàn cảnh khó khăn.

Hội nghị thống nhất thông qua Nghị quyết Hội nghị lần thứ 5, làm cơ sở để các cơ quan, đơn vị tập trung hoàn thành những chỉ tiêu, nhiệm vụ còn lại của năm 2026.

Các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp. (Ảnh: Mai Luận)

Tham dự có đồng chí Mai Văn Ninh, nguyên Phó Trưởng ban Thường trực Ban Tuyên giáo Trung ương và đại diện lãnh đạo Tỉnh ủy, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa.

Cụm công nghiệp Hà Long 1 ở xã Hà Long được Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa phê duyệt, ban hành quyết định thành lập từ tháng 7 năm 2021 có tổng diện tích gần 75 ha, do Công ty trách nhiệm hữu hạn Xây dựng và Thương mại Thành Nam làm chủ đầu tư. Đến cuối tháng 9 năm 2026, chủ đầu tư đã chi trả giải phóng mặt bằng, được bàn giao khoảng 45ha, đạt hơn 60% diện tích cụm công nghiệp và đã hoàn thiện các thủ tục, triển khai đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp giai đoạn 1 trên diện tích khoảng 30ha.

Chủ đầu tư cam kết tập trung nguồn lực tài chính, nhân lực, phương tiện, thiết bị thi công hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp đồng bộ, bảo đảm tiến độ, chất lượng, an toàn, bảo vệ môi trường, thu hút các nhà đầu tư thứ cấp có năng lực, công nghệ phù hợp.

Quang cảnh buổi lễ. (Ảnh: Mai Luận)

Phó Chủ tịch Thường trực Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm đề nghị ngay sau lễ khởi công, chủ đầu tư tập trung huy động nguồn nhân lực, máy móc, thiết bị, phương tiện để đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp. Quá trình thi công hạ tầng phải bảo đảm an toàn lao động, vệ sinh môi trường và quan tâm đến đời sống, điều kiện làm việc của người lao động; chủ động phối hợp chặt chẽ với các sở, ban, ngành cấp tỉnh, Ủy ban nhân xã Hà Long trong quá trình thực hiện dự án, bảo đảm hoàn thành hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 trước tháng 3 năm 2027. Qua đó, tạo hạ tầng đồng bộ phục vụ thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào sản xuất trong cụm công nghiệp.

Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa phát biểu tại lễ khởi công xây dựng hạ tầng cụm công nghiệp. (Ảnh: Mai Luận)

Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa cũng yêu cầu các sở, ban, ngành cấp tỉnh, cấp ủy, chính quyền, các tổ chức đoàn thể chính trị-xã hội xã Hà Long tích cực tuyên truyền, vận động nhân dân, tạo sự đồng thuận cao trong triển khai thực hiện dự án; phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư để giải quyết hoặc kịp thời đề xuất xử lý những khó khăn, vướng mắc về mặt bằng, thủ tục hành chính trong quá trình thực hiện dự án; tập trung hoàn thành toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng chậm nhất ngày 31/12/2026; đồng thời làm tốt công tác bảo đảm an ninh, trật tự, an toàn xã hội trên địa bàn, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư hoàn thành dự án.

Xe, máy tham gia thi công hạ tầng Cụm công nghiệp Hà Long 1. (Ảnh: Mai Luận)

Được biết, theo Quy hoạch tỉnh đến năm 2030 Thanh Hóa có 89 cụm công nghiệp. Đến hết tháng 9 năm nay có 52 cụm đang thực hiện đầu tư trên tổng diện tích khoảng 1.802ha, lũy kế vốn đã thực hiện đạt gần 7.000 tỷ đồng. Cụm công nghiệp Hà Long 1 sớm hoàn thành đầu tư, đi vào hoạt động thiết thực tạo thêm nhiều việc làm cho người lao động, tăng thu ngân sách, tạo động lực phát triển cho xã Hà Long. Qua đó góp phần phát triển ngành công nghiệp Thanh Hóa và thực hiện thắng lợi mục tiêu tăng trưởng “2 con số” của tỉnh.