Category: Tin BĐS Việt Nam

Các địa phương đồng thời tính toán phương án khai thác cơ sở còn phù hợp, xử lý công trình không còn nhu cầu, nhằm phát huy hiệu quả cơ sở vật chất đã được đầu tư.

Theo Phương án số 06/PA-UBND ngày 10-6-2026 về tổng thể sắp xếp, tổ chức lại thôn, tổ dân phố (TDP) năm 2026, toàn tỉnh có 2.812 nhà văn hóa (NVH), nhà sinh hoạt cộng đồng (NSHCĐ).

Trong đó, 1.400 cơ sở tiếp tục làm điểm sinh hoạt chính của các thôn, TDP mới; 1.412 cơ sở được duy trì làm điểm sinh hoạt cụm dân cư hoặc phục vụ các nhiệm vụ công cộng khác.

Khuôn viên nhà rông, nhà sinh hoạt cộng đồng Mrông Yố 1 được lựa chọn làm điểm sinh hoạt chính của làng Mrông Yố (xã Ia Phí) sau sáp nhập. Ảnh: Phạm Quý

Bố trí phù hợp nhu cầu

Việc bố trí điểm sinh hoạt được các địa phương rà soát trên cơ sở vị trí địa lý, quy mô và sự phân bố dân cư, khoảng cách đi lại, hiện trạng công trình và nhu cầu sinh hoạt của người dân.

TDP 3 (phường Diên Hồng) được hình thành từ việc sáp nhập 4 TDP gồm 2, 3, 5 và 6, với 1.400 hộ dân. Chi bộ và nhân dân đề xuất chọn hội trường TDP 5 cũ tại số 329 Phan Đình Phùng làm điểm sinh hoạt chính.

Ông Đỗ Hòa – Tổ trưởng TDP 3 – cho biết: Công trình có diện tích khoảng 330 m², rộng rãi, thoáng và thuận lợi cho người dân đi lại; trong khi các hội trường còn lại chỉ 20 m2 – 30 m². Tuy nhiên, công trình hiện có 2 gian nhà cấp 4, một nhà làm hội trường, nhà còn lại là nơi sinh hoạt của CLB Người cao tuổi nên chưa đáp ứng tốt các hoạt động hội họp đông người.

Ông Nguyễn Đức (người dân ở 69 Trần Quý Cáp, TDP 3) bày tỏ: Công trình cần sớm được sửa chữa, mở rộng để đáp ứng tốt hơn nhu cầu hội họp, sinh hoạt của người dân.

Làng Mrông Yố (xã Ia Phí) được hình thành từ việc sáp nhập 2 làng Mrông Yố 1 và Mrông Yố 2, với gần 500 hộ dân. Nhà rông và NSHCĐ Mrông Yố 1 được lựa chọn làm điểm sinh hoạt chính. “Khu vực này có diện tích rộng, sân bê tông và một số dụng cụ tập thể dục ngoài trời, cơ bản đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân” – Trưởng thôn Rơ Châm Phyih chia sẻ.

Phó Chủ tịch UBND xã Ia Phí Phạm Quang Long cho hay: Địa phương đã rà soát toàn bộ hệ thống NVH, NSHCĐ, đối chiếu với địa giới, quy mô và sự phân bố dân cư của từng thôn, làng mới. Các điểm sinh hoạt chính được bố trí tương ứng với 14 đơn vị dân cư mới; những NVH còn phù hợp tiếp tục được khai thác theo nhu cầu và giao thôn, làng quản lý.

“Qua rà soát, chỉ còn 1 NVH tại thôn 2 cũ (nay thuộc thôn 1) chưa được đưa vào sử dụng. Đối với cơ sở này, xã đang thực hiện thủ tục thanh lý theo quy định và giao đất về xã quản lý” – ông Long nói.

Tại xã Đề Gi, hệ thống NVH cũng được rà soát sau khi địa phương giảm từ 23 xuống 13 thôn. Các NVH tiếp tục được sử dụng phục vụ họp, sinh hoạt cộng đồng, hoạt động văn hóa, văn nghệ, TDTT và hoạt động chung của người dân.

Hội trường tổ dân phố 5 cũ tại số 329 Phan Đình Phùng (phường Diên Hồng) được chọn làm điểm sinh hoạt chính của tổ dân phố 3 sau sáp nhập. Ảnh: P.D

Không để lãng phí cơ sở vật chất

Sau khi xác định điểm sinh hoạt chính, các địa phương tiếp tục tính toán phương án quản lý, khai thác những cơ sở không còn giữ vai trò này, tránh lãng phí hoặc để tài sản xuống cấp.

Chủ tịch UBND phường Diên Hồng Nguyễn Tuấn Quang cho biết: Địa phương đã rà soát, lựa chọn 14/39 hội trường làm điểm sinh hoạt cộng đồng chính tại các thôn, TDP. Những cơ sở còn lại vẫn được xác định là công trình có giá trị phục vụ cộng đồng, được hình thành từ nguồn lực đầu tư của Nhà nước và sự đóng góp của nhân dân.

Theo đó, phường tiếp tục xây dựng phương án quản lý, khai thác phù hợp; ưu tiên duy trì các cơ sở làm địa điểm sinh hoạt theo cụm dân cư khi có nhu cầu. Những công trình còn điều kiện sử dụng có thể phục vụ hội họp, sinh hoạt đoàn thể, hoạt động văn hóa, văn nghệ, thể thao và các hoạt động cộng đồng; cơ sở không còn phù hợp được nghiên cứu chuyển đổi công năng hoặc xử lý theo quy định về quản lý, sử dụng tài sản công.

“Thời gian tới, phường tiếp tục kiểm tra, sửa chữa, nâng cấp cơ sở vật chất, trang thiết bị tại các điểm sinh hoạt; đồng thời quan tâm củng cố điều kiện sinh hoạt tại thôn Pleiku Roh” – ông Quang nhấn mạnh.

Với 37 NSHCĐ, xã Ia Krái bố trí 18 cơ sở làm điểm sinh hoạt chính cho 18 thôn; 19 cơ sở còn lại tiếp tục được khai thác theo nhu cầu thực tế. Trong số này, 1 cơ sở được sử dụng hỗ trợ hoạt động của HTX Điều Ia Grai; 18 cơ sở giao các thôn, làng quản lý, sử dụng làm điểm sinh hoạt.

Chủ tịch UBND xã Ia Krái Nguyễn Thanh Phương cho rằng cần theo dõi, đánh giá mức độ sử dụng của từng điểm sinh hoạt để kịp thời điều chỉnh phương án quản lý, bố trí nguồn lực duy tu khi cần thiết. Từ nay đến cuối năm 2026, xã dự kiến sửa chữa 2 NSHCĐ, bảo đảm các thiết chế văn hóa cơ sở được khai thác thường xuyên, đúng mục đích.

Theo Phương án số 10/PA-UBND ngày 11-9-2026 được UBND tỉnh phê duyệt, phường Bình Định có 15 tài sản dôi dư cần tiếp tục sắp xếp, quản lý, khai thác và xử lý phù hợp với công năng, nhu cầu thực tế và quy định của pháp luật, trong đó có một số trụ sở TDP.

Chủ tịch UBND phường Bình Định Lê Quốc Cường cho biết: Những cơ sở còn phù hợp được ưu tiên tiếp tục sử dụng cho sinh hoạt cộng đồng, hoạt động công cộng và thiết chế văn hóa, thể thao. Một số cơ sở đã được chuyển giao cho Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công Bình Định quản lý, sử dụng theo chức năng.

Đối với 6 trụ sở TDP, NVH dôi dư hoặc ít được sử dụng, địa phương có phương án chuyển đổi công năng để phục vụ nhu cầu khác. Trong đó, xây dựng phương án xử lý theo hướng điều chỉnh quy hoạch, giao đất ở thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất công.

Sau sắp xếp, bài toán với hệ thống NVH, NSHCĐ không chỉ là chọn nơi sinh hoạt chính cho các thôn, TDP mới, mà còn là quản lý, duy tu và khai thác phù hợp phần cơ sở vật chất còn lại. Việc sử dụng theo quy mô dân cư và nhu cầu thực tế sẽ góp phần phát huy giá trị những công trình đã được đầu tư, tiếp tục tạo không gian sinh hoạt, gắn kết cộng đồng.

Nghi thức khởi công Dự án xây dựng, cải tạo công viên, vườn hoa trên địa bàn quận Hoàng Mai (cũ) theo phân cấp (giai đoạn 2).

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 146,8 tỷ đồng, quy mô khoảng 11ha. Công trình được kỳ vọng góp phần cải thiện môi trường sinh thái, bổ sung không gian công cộng và nâng cao chất lượng sống của người dân trên địa bàn.

Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Hoàng Liệt làm chủ đầu tư, được phê duyệt theo Quyết định số 1015/QĐ-UBND ngày 12/3/2024 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Hoàng Mai (cũ).

Tổng mức đầu tư được thẩm định là hơn 146 tỷ đồng, từ nguồn vốn đầu tư công ngân sách quận Hoàng Mai và nguồn ngân sách thành phố Hà Nội hỗ trợ.

Dự án xây dựng, cải tạo công viên, vườn hoa trên địa bàn quận Hoàng Mai theo phân cấp (giai đoạn 2) được khởi công chiều 10/10 thiết thực kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954-10/10/2026).

Theo phương án đầu tư, dự án tập trung xây dựng, cải tạo hệ thống công viên, cây xanh tại hai khu đất có tổng diện tích khoảng 11ha. Trong đó, ô đất F5/CX8 là khu vực Công viên Đông Linh Đàm hiện trạng; ô đất F5/CXTP1 gồm ba ô đất ký hiệu CX6, CX8 và CX19 được bàn giao từ Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).

Các hạng mục chính gồm cây xanh, vườn hoa, thảm cỏ, đường dạo, sân chơi, khu tập thể dục, chòi nghỉ, bãi đỗ xe, nhà điều hành, biểu tượng trung tâm quảng trường và hệ thống hạ tầng kỹ thuật phụ trợ. Các hạng mục được đầu tư đồng bộ nhằm hình thành không gian sinh hoạt, vui chơi, rèn luyện thể chất và nghỉ ngơi phục vụ cộng đồng dân cư.

Người dân phường Hoàng Liệt vui mừng khi khu đất bỏ hoang được cải tạo thành công viên cây xanh.

Việc triển khai dự án hướng tới cải thiện cảnh quan, môi trường đô thị, nâng cao chất lượng các hoạt động văn hóa, thể thao, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị theo quy hoạch.

Tại lễ khởi công, ông Hoàng Cao Khánh, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư-Hạ tầng phường Hoàng Liệt (Hà Nội) cho biết, công trình có quy mô lớn, khu vực thi công trải dài ven mặt nước và tiếp giáp trực tiếp với các khu dân cư đông đúc tại bán đảo Linh Đàm. Vì vậy, quá trình triển khai đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư, đơn vị thi công và tư vấn giám sát, bảo đảm yêu cầu kỹ thuật, chất lượng và tiến độ công trình.

Đại diện Ban Quản lý dự án cũng nhấn mạnh yêu cầu các đơn vị thi công tuân thủ nghiêm quy định về an toàn lao động, vệ sinh môi trường; thực hiện các biện pháp che chắn, hạn chế bụi và tiếng ồn, tổ chức phân luồng giao thông phù hợp, giảm thiểu ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân trong khu vực.

Dự án nhận được sự đồng tình, ủng hộ của người dân địa phương, nhất là các hộ dân sinh sống tại khu vực lân cận. Theo người dân, việc đầu tư xây dựng công viên, vườn hoa không chỉ góp phần chỉnh trang cảnh quan mà còn tạo thêm không gian công cộng phục vụ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và rèn luyện sức khỏe của cộng đồng.

Ông Nguyễn Đình Minh, Tổ trưởng tổ dân phố số 17, phường Hoàng Liệt (Hà Nội) cùng nhân dân phường Hoàng Liệt vui mừng khi khu đất bỏ hoang, tiềm ẩn nhiều vấn đề tệ nạn nay được khởi công thành công viên.

Ông Nguyễn Đình Minh, Tổ trưởng tổ dân phố số 17, phường Hoàng Liệt (Hà Nội) cho biết khu đất trước đây là bãi trống, còn hoang hóa, ảnh hưởng đến vệ sinh môi trường và cảnh quan khu vực. Việc chính quyền triển khai dự án công viên đáp ứng nguyện vọng của người dân về một không gian sống xanh, sạch, đẹp hơn.

Ông Minh bày tỏ mong muốn công trình sớm hoàn thành, đưa vào sử dụng, tạo điều kiện để người dân có thêm địa điểm vui chơi, tập luyện thể dục, thể thao và nâng cao chất lượng đời sống.

Cùng chung mong muốn, ông Nguyễn Hữu Mai, Tổ trưởng tổ dân phố số 8, phường Hoàng Liệt (Hà Nội) đánh giá dự án có ý nghĩa thiết thực đối với cộng đồng dân cư, đồng thời đề nghị các đơn vị liên quan tập trung nguồn lực, tổ chức thi công khoa học, bảo đảm tiến độ đã đề ra, tránh tình trạng công trình kéo dài gây ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân.

Với quy mô đầu tư khoảng 11ha, dự án xây dựng, cải tạo công viên, vườn hoa trên địa bàn quận Hoàng Mai theo phân cấp (giai đoạn 2) là một trong những công trình góp phần bổ sung không gian xanh và hoàn thiện hạ tầng công cộng tại khu vực Hoàng Liệt.

Khi hoàn thành, công trình được kỳ vọng tạo thêm không gian sinh hoạt cộng đồng, cải thiện chất lượng môi trường và cảnh quan đô thị, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân về môi trường sống xanh, an toàn và tiện ích.

Việc bảo đảm chất lượng, tiến độ thi công, đồng thời hạn chế tối đa những tác động đến đời sống dân cư sẽ là những yêu cầu quan trọng trong quá trình triển khai dự án.

Theo đuổi triết lý kinh doanh gắn liền với sứ mệnh phụng sự thị trường, sự ra đời của cơ sở mới mang theo kỳ vọng cung cấp dịch vụ để giải quyết tận gốc những nỗi lo thường trực của người mua và người bán nơi đây như: lệch lạc thông số kỹ thuật, tranh chấp ranh giới, vướng mắc quy hoạch treo hay cạm bẫy hợp đồng đặt cọc.

Địa điểm này tập trung cung cấp gói dịch vụ “Soi bất động sản” toàn diện. Cụ thể, doanh nghiệp thực hiện đo đạc và lập trích đo kỹ thuật thửa đất, kiểm tra quy hoạch chuyên sâu, đồng thời xây dựng hồ sơ (profile) kết hợp video quảng cáo trực quan nhằm giúp sản phẩm tiếp cận chính xác khách hàng tiềm năng.

Khai trương.

Bên cạnh đó, với hợp đồng hợp tác với Công ty Luật TNHH Hoa Nhật Minh, đội ngũ chuyên gia còn hỗ trợ dịch vụ trọn gói từ tư vấn, soạn thảo hợp đồng đặt cọc, mua bán chặt chẽ cho đến các thủ tục pháp lý bất động sản liên quan: Thủ tục xin cấp GCNQSDĐ lần đầu; Thủ tục thừa kế; Thủ tục tách – hợp thửa đất; Thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất; Thủ tục đính chính sai sót GCNQSDĐ; Thủ tục đăng ký biến động đất đai …

Với sự dẫn dắt của ông Nguyễn Xuân Thịnh tại cơ sở mới, An Cư Hải Phòng tiếp tục khẳng định sứ mệnh là điểm tựa pháp lý vững chắc, giúp người giao dịch nhà đất “thổ cư” kiểm soát hoàn toàn rủi ro, định giá chuẩn xác và tối ưu hóa thời gian giao dịch trên thị trường.

Một số trường hợp có dấu hiệu lợi dụng điều kiện hưởng chính sách miễn, giảm

Vừa qua, Công ty CP BOT Bắc Giang – Lạng Sơn có Văn bản số 816/2026/BOT BGLS gửi UBND tỉnh và Công an tỉnh Lạng Sơn báo cáo những khó khăn, vướng mắc trong quá trình rà soát, xác minh phương tiện được miễn, giảm phí tại Trạm thu phí Km 93+160, quốc lộ 1.

Theo doanh nghiệp, chính sách miễn, giảm phí tại trạm được triển khai kể từ ngày 1/6/2018 nhằm chia sẻ khó khăn với người dân, doanh nghiệp sinh sống, hoạt động trong khu vực ảnh hưởng của trạm thu phí.

Qua nhiều năm thực hiện, chính sách đã góp phần tạo thuận lợi cho người dân khu vực lân cận trong đi lại, giảm áp lực chi phí vận chuyển và hỗ trợ hoạt động sản xuất, kinh doanh trên địa bàn.

Tuy nhiên, quá trình triển khai cũng phát sinh những bất cập trong việc xác nhận, quản lý đối tượng thụ hưởng, đặc biệt đối với doanh nghiệp vận tải hoặc đơn vị sở hữu số lượng lớn phương tiện.

Theo doanh nghiệp dự án, phạm vi miễn, giảm được áp dụng đối với phương tiện có chủ sở hữu đăng ký thường trú hoặc doanh nghiệp có trụ sở chính tại các đơn vị hành chính cấp xã thuộc vùng miễn, giảm quanh trạm. Việc tiếp nhận, xét hồ sơ thực hiện theo hướng dẫn của Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn.

Quy trình xét miễn, giảm có sự tham gia của nhiều chủ thể, từ người dân, doanh nghiệp đề nghị hưởng chính sách, chính quyền địa phương thực hiện xác nhận, cơ quan chuyên môn quản lý nhà nước đến đơn vị quản lý, vận hành trạm thực hiện kích hoạt phương tiện sau khi đủ điều kiện.

“Doanh nghiệp dự án là đơn vị trực tiếp vận hành trạm và thực hiện miễn, giảm đối với phương tiện đã được xác định đủ điều kiện.

Việc một doanh nghiệp có thực sự hoạt động tại địa chỉ đăng ký, chủ doanh nghiệp có thường trú tại địa phương, phương tiện có thuộc quyền quản lý, khai thác của doanh nghiệp, có bến bãi và hoạt động kinh doanh thực tế tại địa phương hay không cần có sự xác minh, phối hợp của chính quyền và cơ quan chức năng. Đây là khâu rất quan trọng để chính sách đến đúng đối tượng”, ông Nguyễn Đức Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP BOT Bắc Giang – Lạng Sơn cho biết.

Số liệu từ doanh nghiệp dự án, tính đến ngày 15/8/2026, Trạm thu phí Km 93+160 đã thực hiện miễn, giảm cho 5.316 phương tiện, trong đó có 1.770 phương tiện thuộc 202 doanh nghiệp và 3.546 phương tiện của 2.785 cá nhân, tương ứng khoảng 3,6 tỷ đồng/tháng.

Trong số 202 doanh nghiệp được hưởng chính sách, 85 doanh nghiệp có trên 5 phương tiện với tổng cộng 1.510 xe, chiếm hơn 85% số phương tiện của khối doanh nghiệp.

Đến thời điểm báo cáo, Công ty CP BOT Bắc Giang – Lạng Sơn đã kiểm tra, rà soát 117/202 doanh nghiệp và ghi nhận một số trường hợp có dấu hiệu lợi dụng điều kiện về nơi thường trú, trụ sở và quan hệ sở hữu phương tiện để hưởng chính sách.

Các trường hợp cần xác minh có thể nhận diện theo 2 nhóm. Nhóm thứ nhất là các doanh nghiệp có chủ doanh nghiệp thường trú, có trụ sở hoặc văn phòng trong vùng miễn, giảm nhưng bản thân doanh nghiệp sở hữu rất ít, thậm chí không có phương tiện và không có bến bãi tương ứng với số lượng phương tiện được đề nghị hưởng chính sách.

Qua rà soát xuất hiện trường hợp chủ phương tiện ở ngoài khu vực liên kết với doanh nghiệp trong vùng để đưa phương tiện vào diện miễn, giảm; trong khi phương tiện chủ yếu lưu thông trên tuyến, không hoạt động hoặc về bến bãi tại địa phương.

Nhóm thứ hai là các doanh nghiệp từ ngoài vùng miễn, giảm đăng ký trụ sở, văn phòng hoặc chi nhánh trong vùng nhưng không phát sinh hoạt động thực tế tương ứng. Qua kiểm tra, có trường hợp chỉ thuê địa điểm, treo biển tên nhưng văn phòng thường xuyên đóng cửa, không có nhân sự, bến bãi; phương tiện cũng không hoạt động hoặc trở về địa điểm đăng ký.

“Nếu chỉ căn cứ vào địa chỉ đăng ký mà thiếu kiểm tra hoạt động thực tế thì có thể tạo khoảng trống để chính sách bị lợi dụng”, ông Nguyễn Đức Tuấn cho biết.

Đáng chú ý, sau quá trình kiểm tra, 4 doanh nghiệp (tương ứng 94 phương tiện được miễn, giảm) đã tự nguyện chuyển địa điểm trụ sở ra ngoài phạm vi miễn, giảm, có văn bản đề nghị ngừng hưởng ưu đãi và cam kết nộp bù các khoản phí từ những thời điểm được nêu cụ thể.

Hoàn thiện tiêu chí, tăng trách nhiệm hậu kiểm

Từ thực trạng trên, Công ty CP BOT Bắc Giang – Lạng Sơn kiến nghị UBND tỉnh Lạng Sơn chỉ đạo các cơ quan chức năng tăng cường phối hợp kiểm tra, hoàn thiện quy trình xét duyệt, hậu kiểm nhằm ngăn chặn tình trạng lợi dụng chính sách, tránh thất thoát, lãng phí và bảo đảm môi trường cạnh tranh lành mạnh giữa các doanh nghiệp.

Cụ thể, cấp có thẩm quyền địa phương cần chỉ đạo Công an tỉnh, UBND các xã trong vùng miễn, giảm chủ trì, phối hợp với doanh nghiệp dự án rà soát hoạt động của các doanh nghiệp đang hưởng chính sách miễn, giảm phí qua Trạm Km 93+160, bảo đảm doanh nghiệp hoạt động thực tế, đúng quy định mới được hưởng chính sách.

Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn cần rà soát, hoàn thiện hướng dẫn thực hiện theo hướng xác định rõ tiêu chí doanh nghiệp thực sự hoạt động tại địa phương, phạm vi, đối tượng và trách nhiệm của từng đơn vị trong quá trình tiếp nhận hồ sơ, xác minh, xét duyệt và kích hoạt miễn, giảm; vừa thuận tiện cho người dân, vừa bảo đảm minh bạch, công bằng giữa các doanh nghiệp.

Đối với các tổ chức, cá nhân được xác định có hành vi gian dối, kê khai không trung thực để hưởng chính sách miễn, giảm phí không đúng đối tượng, cấp có thẩm quyền cần yêu bồi thường thiệt hại và truy nộp toàn bộ số phí đã được miễn, giảm không đúng quy định cho dự án; xử lý theo quy định pháp luật.

Doanh nghiệp dự án cũng kiến nghị UBND tỉnh Lạng Sơn giao Sở Xây dựng, Công an tỉnh và UBND các xã trong vùng miễn, giảm định kỳ phối hợp với doanh nghiệp dự án hậu kiểm điều kiện hưởng chính sách; kịp thời thu hồi, hủy kích hoạt miễn, giảm đối với những trường hợp không còn đủ điều kiện.

Bên cạnh 4 kiến nghị trên, doanh nghiệp dự án đề nghị lực lượng Công an phối hợp xác minh những trường hợp phức tạp, khó kiểm tra hoặc không phối hợp; đồng thời tăng cường tuyên truyền để người dân, doanh nghiệp hiểu rõ điều kiện, trách nhiệm khi kê khai hồ sơ và trao đổi, đối chiếu thông tin giữa các cơ quan liên quan nhằm hạn chế khoảng trống trong xét duyệt, hậu kiểm.

“Chính sách miễn, giảm được thực hiện nhằm hỗ trợ đúng những đối tượng chịu ảnh hưởng của trạm thu phí. Những trường hợp có dấu hiệu lợi dụng chính sách để trục lợi cần được xác minh đến cùng; trường hợp vi phạm có tính chất hệ thống, gây thiệt hại lớn thì cần chuyển cơ quan chức năng xem xét xử lý hình sự theo quy định”, ông Nguyễn Đức Tuấn cho biết.

Trụ sở tòa tháp đôi của Sở Tài chính và Sở Công thương (tỉnh Thái Bình cũ) được sửa chữa, cải tạo trở thành cơ sở 2 của Trường Đại học Thái Bình. Ảnh tư liệu: Thế Duyệt/TTXVN

Để triển khai kịp thời, hiệu quả, Bộ Tài chính đề nghị các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan, đơn vị ở Trung ương; các tỉnh ủy, thành ủy, hội đồng nhân dân và UBND các tỉnh, thành phố quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện đầy đủ quy định tại Nghị định số 369/2026/NĐ-CP.

Một trong những nhiệm vụ trọng tâm là tổ chức tuyên truyền, phổ biến rộng rãi các quy định mới tới cơ quan, tổ chức, đơn vị liên quan, bảo đảm các đối tượng chịu tác động nắm bắt đầy đủ, chính xác và kịp thời nội dung chính sách. Các bộ, ngành, địa phương được đề nghị chỉ đạo cổng thông tin điện tử đăng tải thông tin phù hợp, bảo đảm đầy đủ, rõ ràng, dễ nhận biết và thuận tiện tra cứu.

Bên cạnh đó, các cơ quan cần rà soát để sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới văn bản thuộc thẩm quyền theo quy định tại Nghị định số 155/2025/NĐ-CP và Nghị định số 369/2026/NĐ-CP. Trọng tâm là các quy định về phân cấp thẩm quyền quyết định tiêu chuẩn, định mức và các văn bản liên quan đến tiêu chuẩn, định mức sử dụng diện tích chuyên dùng, diện tích công trình sự nghiệp.

Bộ Tài chính cũng yêu cầu thực hiện rà soát trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp theo tiêu chuẩn, định mức và xử lý phần diện tích vượt quy định, nếu có, theo các điều khoản liên quan của Nghị định số 369/2026/NĐ-CP.

Đáng chú ý, tiêu chuẩn, định mức trụ sở làm việc và cơ sở hoạt động sự nghiệp được xác định theo kỳ ổn định 5 năm; việc rà soát được thực hiện một lần trong mỗi kỳ. Kỳ rà soát đầu tiên dự kiến thực hiện trong quý I/2027, với thời điểm chốt số liệu là ngày 1/1/2027.

Đối với lĩnh vực giáo dục và y tế, Bộ Giáo dục và Đào tạo, Bộ Y tế được đề nghị khẩn trương rà soát, sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành quy định chi tiết hướng dẫn về tiêu chuẩn, định mức sử dụng diện tích công trình sự nghiệp theo thẩm quyền, nếu cần thiết.

Trước đó, ngày 25/9/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 369/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 155/2025/NĐ-CP ngày 16/6/2025 về tiêu chuẩn, định mức sử dụng trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp. Nghị định số 369/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 11/11/2026.

Theo Bộ Tài chính, các quy định mới tập trung sửa đổi, bổ sung tiêu chuẩn, định mức sử dụng diện tích làm việc của các chức danh, diện tích sử dụng chung, diện tích chuyên dùng; đồng thời quy định việc rà soát trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp và xử lý diện tích vượt tiêu chuẩn, định mức. Các nội dung này cũng bao gồm việc xử lý diện tích trụ sở tiếp nhận trong quá trình hợp nhất, sáp nhập, chia tách, chấm dứt hoạt động, tổ chức lại đơn vị cấp trên và các trường hợp giao, điều chuyển khác.

Quy định mới là cơ sở để các cơ quan, đơn vị bố trí, quản lý, sử dụng và sắp xếp trụ sở phù hợp với mô hình tổ chức bộ máy, hệ thống chức danh, chức vụ sau quá trình sắp xếp, tinh gọn; qua đó góp phần nâng cao hiệu quả khai thác tài sản công và xử lý nhà, đất dôi dư.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm thị sát, kiểm tra việc thực hiện dự án đường Vành đai 1 thuộc địa bàn phường Ô Chợ Dừa. Ảnh: Thống Nhất/TTXVN

Tham gia đoàn có các đồng chí Ủy viên Bộ Chính trị: Nguyễn Duy Ngọc, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng Ban Tổ chức Trung ương; Bùi Thị Minh Hoài; Bí thư Trung ương Đảng, Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; Phạm Gia Túc, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ; Trần Đức Thắng, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội; đại diện lãnh đạo một số ban, bộ, ngành Trung ương, thành phố Hà Nội; lãnh đạo các phường Ô Chợ Dừa, Cầu Giấy.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã kiểm tra tuyến đường Vành đai 1, đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục, dự án bãi đỗ xe, cây xanh thuộc khu vực giữa đường Vành đai 1 và đường La Thành có tổng diện tích khoảng 6.803 m2, từ nguồn ngân sách thành phố.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm kiểm tra việc thực hiện dự án đường Vành đai 2,5 thuộc địa bàn phường Cầu Giấy. Ảnh: Thống Nhất/TTXVN

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm ghi nhận lãnh đạo thành phố Hà Nội đã chỉ đạo sát sao quá trình triển khai dự án; các sở, ngành, đơn vị và chính quyền các phường liên quan đã nỗ lực thực hiện các công việc, điều kiện, bảo đảm cho nhà thầu có mặt bằng thi công, hoàn thành đúng tiến độ các công trình, dự án trọng điểm của Thủ đô; trân trọng các hộ dân đã đồng tình, ủng hộ chủ trương của thành phố, thực hiện di dời để dự án được triển khai khẩn trương, nhờ đó, giảm tải hiệu quả áp lực giao thông. Đối với khu vực xen kẹt giữa hai tuyến đường đã được giải phóng mặt bằng xong, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước yêu cầu tiếp tục dành ưu tiên cho việc mở rộng đường, theo quy hoạch.

Tiếp đó, kiểm tra Dự án đường Vành đai 2.5 (tuyến đường bắt đầu tại điểm giao cắt với vành đai 3 (đoạn gần cầu Thanh Trì) và kết thúc tại khu đô thị mới Ciputra) đoạn qua địa bàn phường Cầu Giấy, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước đề nghị thành phố tiếp tục quan tâm chỉ đạo, phối hợp chặt chẽ các đơn vị, tập trung hoàn thành những phần việc còn lại và hoàn thiện toàn bộ các công trình theo đúng kế hoạch đã đề ra để các tuyến vành đai thông suốt, phục vụ tốt nhất nhu cầu đi lại của nhân dân và góp phần đồng bộ hạ tầng giao thông trên địa bàn thành phố.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm kiểm tra việc thực hiện dự án đường Vành đai 2,5 thuộc địa bàn phường Cầu Giấy. Ảnh: Thống Nhất/TTXVN

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước yêu cầu, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình tích cực phối hợp với cơ quan quản lý và chính quyền địa phương thực hiện tốt công tác quản lý, vận hành, khai thác, bảo đảm chất lượng, an toàn công trình nhằm phát huy cao nhất hiệu quả đầu tư. Các đơn vị cần quản lý chặt chẽ quy hoạch xây dựng hai bên tuyến đường, ưu tiên tối đa cho giao thông; sắp xếp phù hợp điểm đỗ xe, khu vực kinh doanh, phục vụ nhu cầu của nhân dân và giữ gìn môi trường, cảnh quan đô thị xanh, sạch, đẹp.

Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Phạm Anh Tuấn vừa có văn bản yêu cầu các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện 7 trường phổ thông nội trú tiểu học và THCS tại các xã biên giới; ưu tiên các hạng mục phục vụ học tập, ăn ở của học sinh, bảo đảm chất lượng công trình và an toàn trường học.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu khẩn trương tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện 7 trường phổ thông nội trú tại các xã biên giới.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh, các sở, ngành và địa phương liên quan phải tập trung giải quyết dứt điểm những tồn tại, vướng mắc, không để ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng và an toàn công trình.

Đồng thời, ưu tiên nhân lực, vật tư, thiết bị để hoàn thành trước các công trình, hạng mục trực tiếp phục vụ học tập, ăn, ở, sinh hoạt nội trú và các điều kiện thiết yếu để nhà trường hoạt động an toàn, ổn định.

Việc thi công xây dựng và cung cấp, lắp đặt thiết bị phải được tổ chức đồng bộ theo tiến độ chung của từng trường, tránh tình trạng công trình xây dựng hoàn thành nhưng chưa có thiết bị hoặc thiết bị tập kết nhưng chưa đủ điều kiện lắp đặt, vận hành.

Trong giai đoạn nước rút, Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh phải tăng cường kiểm tra, giám sát trực tiếp tại công trường, kiểm soát chặt tiến độ, chất lượng, an toàn lao động và phòng cháy, chữa cháy. Đối với những trường đang tổ chức dạy học kết hợp thi công, phải bố trí rào chắn, phân luồng, tách biệt khu vực xây dựng với khu vực học tập, ăn ở và sinh hoạt, tuyệt đối không để xảy ra mất an toàn đối với học sinh, giáo viên và người lao động.

Lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu người đứng đầu các nhà thầu thi công, cung cấp và lắp đặt thiết bị trực tiếp ký cam kết hoàn thành công việc đúng tiến độ. Cam kết phải xác định rõ khối lượng, thời gian, nhân lực, thiết bị, vật tư và giải pháp thực hiện. Trường hợp nhà thầu có nguy cơ chậm tiến độ hoặc không thực hiện đúng cam kết, Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh phải kịp thời nhắc nhở, chấn chỉnh bằng văn bản, xác định thời hạn khắc phục và làm căn cứ xem xét trách nhiệm, xử lý vi phạm theo hợp đồng và quy định pháp luật.

Đối với công tác tổ chức dạy học, lãnh đạo tỉnh giao Sở Giáo dục và Đào tạo phối hợp với UBND 7 xã biên giới đánh giá tình hình vận hành các trường sau một tháng, kịp thời giải quyết những khó khăn thuộc thẩm quyền; hoàn thiện phương án tổ chức ăn, ở nội trú cho học sinh, giáo viên, bảo đảm an ninh, trật tự và an toàn trường học.

Bên cạnh đó, UBND 7 xã biên giới, với trách nhiệm là đơn vị được giao tiếp nhận, quản lý, sử dụng công trình, có trách nhiệm thường xuyên theo dõi, giám sát quá trình hoàn thiện các dự án, nhất là tiến độ, chất lượng công trình, tính đồng bộ của thiết bị và điều kiện thực tế phục vụ dạy học, ăn ở, sinh hoạt nội trú.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan và người đứng đầu các nhà thầu tập trung chỉ đạo, chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng, an toàn và kết quả thực hiện nhiệm vụ được giao.