Nha1001 | Real-Estate Rating

Category: Tin BĐS Việt Nam

  • Hà Nội đề xuất xử lý vi phạm tại 12 dự án liên quan ông Lê Thanh Thản

    Từ ngày 10/10, Hà Nội bắt đầu lấy ý kiến về dự thảo nghị quyết xử lý tồn tại vi phạm đất đai, trật tự xây dựng tại 12 dự án liên quan đến các doanh nghiệp do ông Lê Thanh Thản đại diện, quản lý, sở hữu, góp vốn hoặc hợp tác đầu tư.

    Danh mục gồm CT6 Kiến Hưng, Đại Thanh, CT5 Tân Triều, Khu nhà ở Xa La; dự án nhà ở CT11, CT12 tại khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ; các dự án VP3, VP5, VP6 và các tổ hợp HH1, HH2, HH3, HH4 tại khu vực Linh Đàm. Trong đó, CT11 và CT12 được tính chung là một dự án.

    Theo UBND thành phố, các vi phạm tại nhiều dự án kéo dài, trong khi nhà đã bàn giao và cư dân sinh sống ổn định. Thành phố cho rằng nếu buộc tháo dỡ diện tích vi phạm và di dời số lượng lớn người dân, việc xử lý có thể ảnh hưởng đến trật tự, an sinh xã hội.

    Chung cư HH Linh Đàm. Ảnh: Hoàng Hà

    Dự thảo xác định việc khắc phục hậu quả phải bảo đảm thượng tôn pháp luật, khách quan, công bằng, đồng thời bảo đảm trật tự, an toàn, an sinh xã hội và quyền lợi hợp pháp của người dân.

    Việc áp dụng cơ chế đặc thù không làm thay đổi bản chất hành vi vi phạm đã được xác định, không làm mất hiệu lực của các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án và quyết định xử lý đã có hiệu lực pháp luật. Việc xem xét cho phép công trình, phần công trình vi phạm tiếp tục tồn tại theo hiện trạng là biện pháp khắc phục hậu quả theo cơ chế đặc thù, không phải hợp thức hóa hành vi vi phạm.

    Công trình nào được tồn tại, cư dân nào phải di dời?

    Theo dự thảo, công trình, hạng mục hoặc phần công trình xây dựng không đúng quy hoạch, giấy phép xây dựng tại các dự án được phân thành 3 nhóm.

    Nhóm 1 được tồn tại theo hiện trạng khi đáp ứng đồng thời các tiêu chí: đã xây dựng hoàn thành, đưa vào sử dụng thực tế, không có tranh chấp về đất đai, xây dựng; bảo đảm an toàn chịu lực, phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, không ảnh hưởng công trình lân cận.

    Hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải đáp ứng quy mô dân số thực tế hoặc được bổ sung theo phương án khắc phục. Công trình phải bảo đảm kiến trúc cảnh quan, hình khối hài hòa với không gian đô thị xung quanh; không vi phạm chỉ giới đường đỏ, hành lang bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật, hành lang an toàn giao thông và quy định về tĩnh không.

    Nhóm 2 được tồn tại có điều kiện nếu chưa đáp ứng một hoặc một số tiêu chí về việc đã hoàn thành, đưa vào sử dụng thực tế, không có tranh chấp đất đai, xây dựng và khả năng đáp ứng của hạ tầng.

    Những hạn chế này phải có thể khắc phục bằng giải pháp kỹ thuật, bổ sung hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đáp ứng quy mô dân số thực tế hoặc di dời cư dân tại các căn hộ và chuyển đổi công năng.

    Nhóm 3 phải tháo dỡ gồm công trình không đáp ứng các tiêu chí về an toàn chịu lực, phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, không ảnh hưởng công trình lân cận; kiến trúc cảnh quan, hình khối công trình; chỉ giới đường đỏ, hành lang bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật, hành lang an toàn giao thông và tĩnh không.

    Nhóm này còn gồm công trình không thể khắc phục các tiêu chí còn lại theo quy định đối với nhóm 2; nhà ở thấp tầng xây trên đất quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đất quốc phòng, an ninh hoặc hành lang bảo vệ công trình mà không thể điều chỉnh quy hoạch.

    Danh mục cụ thể sẽ do UBND TP Hà Nội quyết định trên cơ sở hồ sơ rà soát, đánh giá của cơ quan chuyên môn.

    Về di dời, đối với nhóm 1, dự thảo quy định di dời cư dân và tài sản khỏi các căn hộ, diện tích vi phạm tại khối đế, tầng kỹ thuật, nhà sinh hoạt cộng đồng để hoàn trả công năng theo quy hoạch được duyệt hoặc chuyển sang phục vụ cộng đồng.

    Đối với nhóm 2, nếu bổ sung hạ tầng theo phương án chủ đầu tư đề xuất vẫn không đáp ứng số căn hộ, dân số tăng thêm, việc di dời được thực hiện theo thứ tự ưu tiên.

    Trước hết là các căn hộ, diện tích vi phạm tại khối đế, tầng kỹ thuật, nhà sinh hoạt cộng đồng. Tiếp đến là các căn hộ thuộc phần công trình xây vượt số tầng so với giấy phép xây dựng hoặc quy hoạch chi tiết được duyệt.

    Công trình thuộc nhóm 3 phải di dời toàn bộ cư dân và tài sản. Việc tháo dỡ phải bảo đảm an toàn cho cư dân, an toàn chịu lực của công trình và công trình liền kề.

    Trường hợp không thể tháo dỡ, dự thảo quy định thay đổi công năng sử dụng để tăng tiện ích cho cư dân, khu vực và không làm tăng áp lực lên hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

    Chủ đầu tư chịu kinh phí khắc phục, hoàn tất hồ sơ cấp sổ

    Trước khi tổ chức di dời, chủ đầu tư phải lập danh sách căn hộ có cư dân phải di dời, xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng và các quyền lợi hợp pháp khác của từng trường hợp.

    Chủ đầu tư phải xây dựng, công khai phương án di dời, lấy ý kiến đồng thuận của cư dân về bồi thường, hỗ trợ, tạm cư và các nội dung liên quan; bảo đảm kinh phí di dời, hỗ trợ nơi ở tạm thời trước khi thực hiện xong phương án khắc phục hậu quả.

    Nếu chủ đầu tư không thực hiện trách nhiệm này, UBND TP áp dụng các biện pháp theo thẩm quyền và pháp luật có liên quan.

    Người mua căn hộ thuộc diện phải di dời được chủ động lựa chọn, thỏa thuận với chủ đầu tư một trong các phương thức: nhận tiền đền bù, bồi thường, hỗ trợ; chuyển sang căn hộ, nhà ở tương đương tại dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện kinh doanh do chủ đầu tư thực hiện.

    Người đủ điều kiện theo Luật Nhà ở được ưu tiên mua, thuê mua nhà ở xã hội không qua bốc thăm tại các dự án do chủ đầu tư thực hiện.

    Dự thảo quy định chủ đầu tư chịu toàn bộ kinh phí khắc phục hậu quả, di dời, bồi thường, hỗ trợ tạm cư, tháo dỡ, hoàn trả và bổ sung hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Không sử dụng ngân sách nhà nước để chi trả chi phí do vi phạm của chủ đầu tư gây ra. Kinh phí thực hiện được bảo đảm bằng tiền ký quỹ và tài sản của chủ đầu tư.

    Đối với công trình, dự án được phép tồn tại, chủ đầu tư vẫn phải nộp lại số lợi bất hợp pháp từ phần vi phạm trật tự xây dựng.

    Khoản này được tính bằng tổng diện tích sàn xây dựng vi phạm tăng thêm so với quy hoạch, giấy phép xây dựng, nhân với đơn giá xây dựng 1m² theo giá trị suất vốn đầu tư tại thời điểm công trình, dự án đưa vào sử dụng thực tế, rồi nhân 50%.

    Chủ đầu tư trực tiếp nộp khoản tiền này vào ngân sách thành phố thông qua Kho bạc Nhà nước Hà Nội theo thời hạn ghi trong quyết định xử lý.

    Nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các dự án, công trình được phép tồn tại được xác định theo giá đất tại bảng giá đất nhân với hệ số do UBND TP quy định tại thời điểm chấp thuận cho công trình, hạng mục công trình tồn tại theo hiện trạng.

    Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính về xây dựng và đất đai, chủ đầu tư phải hoàn tất hồ sơ, gửi cơ quan chức năng thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người mua nhà.

    Nếu chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng không hoàn tất hồ sơ gửi cơ quan chức năng, người mua nhà được trực tiếp nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận. Cơ quan cấp giấy chứng nhận có trách nhiệm tiếp nhận, giải quyết.

    Cần cơ chế, chính sách đặc thù

    Đánh giá thực trạng quan hệ xã hội liên quan đến dự thảo nghị quyết này, Sở Xây dựng cho hay, các dự án đã được xây dựng từ lâu, đến nay dân cư đã sinh sống ổn định (một số dự án đã được Sở Tài nguyên và Môi trường (trước sáp nhập) cấp Giấy chứng nhận cho các căn hộ.

    Việc xử lý các sai phạm buộc tháo dỡ công trình vi phạm và di dời toàn bộ các căn hộ thuộc phần diện tích vi phạm theo đúng quy định với số lượng lớn có thể gây ảnh hưởng đến trật tự, an sinh xã hội và khiếu kiện tập trung đông người. Để đảm bảo tính thượng tôn pháp luật, mọi vi phạm đều phải được xử lý nhưng đồng thời cũng phải tính đến yếu tố đảm bảo trật tự, an toàn, an sinh xã hội.

    Trên cơ sở các nội dung đánh giá, Sở Xây dựng đề nghị UBND TP xem xét, trình HĐND TP ban hành Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách đặc thù, biện pháp khắc phục hậu quả để giải quyết tồn tại vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng gắn với tái thiết, chỉnh trang đô thị tại 12 dự án thuộc các doanh nghiệp của ông Lê Thanh Thản.

    12 dự án thuộc diện điều chỉnh trong dự thảo Nghị quyết

             1. Dự án đầu tư xây dựng tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes (CT6 Kiến Hưng), phường Kiến Hưng, thành phố Hà Nội; 

             2. Dự án công trình có chức năng hỗn hợp Đại Thanh, xã Đại Thanh, thành phố Hà Nội; 

             3. Dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp nhà ở và trung tâm thương mại CT5 Tân Triều, phường Hà Đông, thành phố Hà Nội; 

             4. Dự án Khu nhà ở Xa La, phường Hà Đông, thành phố Hà Nội; 

             5. Dự án nhà ở tại CT11, CT12 tại ô đất CT2, khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ, phường Định Công, thành phố Hà Nội; 

             6. Dự án tòa nhà hỗn hợp VP3 tại khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội; 

             7. Dự án tòa nhà hỗn hợp VP5 tại khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội; 

             8. Dự án tòa nhà hỗn hợp dịch vụ văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở cao cấp VP6 phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội; 

             9. Tổ hợp chung cư và dịch vụ thương mại tại ô đất HH1 thuộc ô CC6, Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội.

             10. Tổ hợp chung cư và dịch vụ thương mại tại ô đất HH2 thuộc ô CC6, Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội.

             11. Tổ hợp chung cư và dịch vụ thương mại tại ô đất HH3 thuộc ô CC6, Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội.

             12. Tổ hợp chung cư và dịch vụ thương mại tại ô đất HH4 thuộc ô CC6, Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội.

    Thành Huế

    Nguồn https://baomoi.com/ha-noi-de-xuat-xu-ly-vi-pham-tai-12-du-an-lien-quan-ong-le-thanh-than-c56242219.epi

  • Ban Kinh tế – Ngân sách, HĐND tỉnh khảo sát các dự án tại xã Bát Xát

    Quang cảnh buổi làm việc.

    Đoàn tập trung khảo sát các khu đất đề nghị HĐND tỉnh thông qua việc thu hồi để thực hiện dự án phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, gồm dự án mở rộng nâng công suất mỏ đồng Sin Quyền và dự án xây dựng nghĩa trang nhân dân xã Bát Xát.

    Phối cảnh tổng thể dự án nâng công suất mỏ tuyển đồng Sin Quyền.

    Với dự án mở rộng nâng công suất mỏ đồng Sin Quyền, Đoàn khảo sát tìm hiểu nhu cầu sử dụng đất, phạm vi thực hiện và các vấn đề liên quan đến thu hồi đất, bảo đảm phù hợp quy hoạch và định hướng phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

    Dự án xây dựng nghĩa trang nhân dân xã Bát Xát được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3072/QĐ-UBND ngày 26/8/2026, tổng mức đầu tư 43 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh, thực hiện trong giai đoạn 2026 – 2028. Dự án có quy mô giải phóng mặt bằng khoảng 17 ha; giai đoạn 1 đầu tư xây dựng nghĩa trang khoảng 5 ha, gồm tuyến đường kết nối dài khoảng 1 km, rộng 5 m cùng các hạng mục san tạo mặt bằng, đường nội bộ, nhà quản trang, điện chiếu sáng, cấp thoát nước và công trình phụ trợ.

    Sơ đồ Dự án xây dựng nghĩa trang nhân dân xã Bát Xát.

    Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu tâm linh, tín ngưỡng của Nhân dân, đồng thời bố trí địa điểm phù hợp để di chuyển các ngôi mộ trong phạm vi san gạt mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật khu Bản Qua, phục vụ giải phóng mặt bằng dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng và dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Bản Qua, xã Bát Xát.

    Thông qua khảo sát thực tế, Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND tỉnh có thêm cơ sở đánh giá sự cần thiết, quy mô, hiện trạng sử dụng đất và điều kiện triển khai các dự án, phục vụ công tác thẩm tra, trình HĐND tỉnh xem xét, quyết định theo thẩm quyền.

    Quang Phấn

    Nguồn https://baomoi.com/ban-kinh-te-ngan-sach-hdnd-tinh-khao-sat-cac-du-an-tai-xa-bat-xat-c56242056.epi

  • Đô thị Vinh – Khát vọng vươn mình: Đột phá hạ tầng từ nội đô

    Nguồn https://baomoi.com/do-thi-vinh-khat-vong-vuon-minh-dot-pha-ha-tang-tu-noi-do-c53240111.epi

  • TP Đồng Nai thu hồi hơn 11.600m² đất dự án khu phức hợp, khách sạn 5 sao

     Sông Đồng Nai đoạn chảy qua địa bàn phường Trấn Biên, TP Đồng Nai (ảnh minh họa).

    UBND TP Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 3194/QĐ-UBND ngày 6/10/2026 về việc thu hồi đất của Công ty TNHH Berjaya – D2D tại phường Trấn Biên. Quyết định có hiệu lực từ ngày 20/10/2026.

    Quyết định do Phó Chủ tịch UBND TP Đồng Nai Nguyễn Tuấn Anh ký ban hành, trên cơ sở đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 645/TTr-SNNMT ngày 30/8/2026.

    Diện tích thu hồi là 11.628,9m², gồm lô A rộng 7.696,9m² và khu đất khách sạn 5 sao rộng 3.932m².

    Khu đất trước đây thuộc phường Thống Nhất, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, nay thuộc phường Trấn Biên, TP Đồng Nai.

    Đây là diện tích đất được UBND tỉnh Đồng Nai trước đây giao tại Quyết định số 2833/QĐ-UBND ngày 29/8/2008 và Quyết định số 1493/QĐ-UBND ngày 27/5/2009 để thực hiện dự án Khu phức hợp và khách sạn 5 sao.

    Theo quyết định thu hồi, Công ty TNHH Berjaya – D2D đã hết thời hạn được gia hạn sử dụng đất nhưng chưa hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ các hạng mục, công trình theo dự án được phê duyệt. Trường hợp thu hồi được xác định theo khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024.

    UBND TP Đồng Nai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường công bố quyết định thu hồi, chỉ đạo thu hồi các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, chỉnh lý hồ sơ địa chính và phối hợp xác định mốc giới, tổ chức bàn giao đất trên thực địa cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố.

    Đáng chú ý, UBND thành phố đề nghị Thuế TP Đồng Nai rà soát việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai của Công ty TNHH Berjaya – D2D; xác định, thu hoặc truy thu các khoản còn phải nộp, nếu có, đến thời điểm thu hồi đất theo quy định.

    Sở Tài chính được giao rà soát, xử lý các thủ tục đầu tư liên quan dự án Khu phức hợp và khách sạn 5 sao. Đối với UBND phường Trấn Biên, quyết định yêu cầu phối hợp giao văn bản cho doanh nghiệp, theo dõi, đôn đốc chấp hành việc thu hồi và bàn giao đất.

    Trường hợp doanh nghiệp không chấp hành, UBND phường phải báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét thực hiện cưỡng chế theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật.

    Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố có trách nhiệm phối hợp tiếp nhận diện tích đất trên thực địa, tổ chức quản lý, bảo vệ và khai thác quỹ đất theo quy định.

    Công ty TNHH Berjaya – D2D có trách nhiệm chấp hành quyết định, bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bàn giao diện tích đất thu hồi và thực hiện các nghĩa vụ tài chính còn phải nộp, nếu có.

    Việt An

    Nguồn https://baomoi.com/tp-dong-nai-thu-hoi-hon-11-600m2-dat-du-an-khu-phuc-hop-khach-san-5-sao-c56242025.epi

  • Phú Quốc đối thoại doanh nghiệp, tập trung gỡ vướng hạ tầng và thủ tục

    Quang cảnh hội nghị

    Hội nghị do UBND đặc khu Phú Quốc tổ chức, với sự tham dự của Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy An Giang Lê Quang Tùng; Phó Bí thư Tỉnh ủy, Bí thư Đảng ủy đặc khu Phú Quốc Đinh Văn Nơi cùng đại diện các cơ quan, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

    Tại hội nghị, đại diện Tập đoàn Sun Group kiến nghị sớm tháo gỡ vướng mắc để đưa cảng An Thới vào hoạt động, hoàn thiện giao thông kết nối Bắc – Nam đảo và nghiên cứu tuyến tàu điện. Doanh nghiệp cũng phản ánh tình trạng bụi, ô nhiễm từ các công trình xây dựng ảnh hưởng đến hình ảnh du lịch Phú Quốc.

    Đại diện Hội Nước mắm truyền thống Phú Quốc kiến nghị điều chỉnh quy định khai thác thủy sản phù hợp đặc thù địa phương

    Hội Sản xuất nước mắm Phú Quốc đề nghị điều chỉnh quy định khai thác cá cơm phù hợp đặc thù địa phương, tháo gỡ khó khăn về nguồn nguyên liệu; đồng thời quy hoạch khu sản xuất nước mắm tập trung kết hợp du lịch trải nghiệm. Các doanh nghiệp cũng đề xuất đào tạo nhân lực du lịch, xây dựng quỹ xúc tiến du lịch riêng và hỗ trợ chính sách cho sản phẩm OCOP.

    Trong khi đó, Công ty Cổ phần Xây dựng Nam Đảo kiến nghị đầu tư đường ống dẫn nước tại khu vực xã Bãi Thơm để phục vụ người dân và hoạt động sản xuất, kinh doanh; doanh nghiệp sẵn sàng ứng vốn phối hợp thực hiện.

    Đẩy nhanh tháo gỡ điểm nghẽn, cải thiện môi trường đầu tư

    Đồng chí Đinh Văn Nơi, Phó Bí thư Tỉnh uỷ An Giang, Bí thư Đảng ủy Đặc khu Phú Quốc phát biểu tại hội nghị

    Phó Bí thư Tỉnh ủy, Bí thư Đảng ủy đặc khu Phú Quốc Đinh Văn Nơi cho biết địa phương sẽ tiếp thu các kiến nghị, tổ chức đối thoại chuyên đề theo từng nhóm ngành nghề, đồng thời vận hành trang thông tin chính thức để tiếp nhận phản ánh công khai. Đặc khu cũng sẽ công khai số điện thoại đường dây nóng của lãnh đạo chủ chốt để doanh nghiệp, người dân phản ánh trực tiếp.

    Đồng chí Lê Quang Tùng, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy An Giang, phát biểu chỉ đạo tại hội nghị.

    Bí thư Tỉnh ủy An Giang Lê Quang Tùng nhấn mạnh Phú Quốc là một cực tăng trưởng quan trọng của tỉnh và cả nước, với thế mạnh kinh tế biển và du lịch chất lượng cao. Tỉnh sẽ đẩy nhanh điều chỉnh Quy hoạch chung Phú Quốc tầm nhìn đến năm 2050, tháo gỡ vướng mắc về dữ liệu đất đai và thúc đẩy dịch vụ công trực tuyến.

    Tỉnh cũng đặt mục tiêu nâng công suất Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc lên 20 triệu lượt khách vào tháng 3-2027, hướng tới 50 triệu lượt khách mỗi năm. Lãnh đạo tỉnh đề nghị doanh nghiệp phối hợp xây dựng hệ sinh thái hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ, hộ kinh doanh; giữ gìn môi trường “sáng – xanh – sạch – đẹp – an toàn – thân thiện”, chuẩn bị tốt các điều kiện tổ chức APEC 2027.

    HOÀNG DUNG

    Nguồn https://baomoi.com/phu-quoc-doi-thoai-doanh-nghiep-tap-trung-go-vuong-ha-tang-va-thu-tuc-c56241932.epi

  • Đồng thuận để chủ trương đi vào cuộc sống

    Công khai, dân chủ để dân hiểu, dân tin

    Tại thôn Quang Minh, xã Đông Cuông, công tác tuyên truyền, vận động Nhân dân chung sức mở rộng đường giao thông nông thôn được triển khai linh hoạt, nhưng đảm bảo công khai, dân chủ, tạo sự đồng thuận từ cơ sở. Thay vì tuyên truyền bằng lời nói, Ban Công tác Mặt trận thôn chủ động sử dụng hình ảnh hiện trạng, sơ đồ hướng tuyến, vị trí cần mở rộng và hình ảnh trước, sau thi công tuyến đường để người dân dễ hình dung, hiểu rõ mục đích và lợi ích của công trình.

    Với những hộ dân còn băn khoăn, cán bộ thôn trực tiếp đến từng gia đình gặp gỡ, trao đổi, giải đáp những vấn đề chưa rõ, đồng thời lắng nghe tâm tư, nguyện vọng, từng bước tháo gỡ vướng mắc, tạo sự đồng thuận trước khi triển khai.

    Người dân thôn Quang Minh, xã Đông Cuông tháo dỡ cổng, hiến đất mở rộng đường thôn.

    Chính sự linh hoạt trong tuyên truyền, vận động, cùng việc bảo đảm công khai, minh bạch trong triển khai đã từng bước tháo gỡ những băn khoăn, tạo sự đồng thuận của Nhân dân đối với những chủ trương, kế hoạch của cấp ủy, chính quyền.

    Chị Nguyễn Thị Tố Uyên – Bí thư Chi bộ, Trưởng Ban Công tác Mặt trận thôn Quang Minh, chia sẻ: “Trong quá trình vận động, chúng tôi luôn bảo đảm công khai, dân chủ các khoản đóng góp của Nhân dân; tập trung chỉ đạo việc thi công, thanh toán cho nhà thầu đúng tiến độ và những nội dung đã cam kết”.

    Người dân thôn Quang Minh tự nguyện hiến trên 3.750 m² đất để mở mới, mở rộng các tuyến đường.

    Từ sự đồng thuận của Nhân dân, trong 9 tháng của năm 2026, thôn Quang Minh đã hoàn thành mở rộng 5 tuyến đường bê tông với tổng chiều dài hơn 3 km. Đáng chú ý, 110 hộ dân tự nguyện hiến trên 3.750 m² đất, tháo dỡ 4 cổng xây kiên cố, 650 m² tường rào, chặt bỏ 550 cây quế và 600 cây trồng các loại để mở rộng đường. Cùng với đó, người dân đóng góp 440 triệu đồng và 250 ngày công lao động, góp phần hoàn thiện các công trình giao thông nông thôn.

    Đằng sau những con số về diện tích đất hiến, kinh phí và ngày công đóng góp là tinh thần trách nhiệm, sự đồng lòng của người dân vì lợi ích chung. Mỗi tuyến đường được mở rộng không chỉ góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông nông thôn mà còn thể hiện niềm tin của người dân đối với cấp ủy, chính quyền và những người trực tiếp tuyên truyền, vận động tại cơ sở.

    9 tháng năm 2026, xã Đông Cuông đã hoàn thành mở rộng 17 tuyến đường bê tông, tổng chiều dài hơn 10,5 km.

    Khơi sức dân, mở đường phát triển

    Không chỉ tại Quang Minh, phong trào xây dựng đường giao thông nông thôn ở xã Đông Cuông còn lan tỏa rộng khắp, phát huy hiệu quả phương châm “Nhà nước và Nhân dân cùng làm”. Khẳng định những cách làm hiệu quả của Mặt trận và các tổ chức đoàn thể trong công tác tuyên truyền, vận động, lắng nghe nguyện vọng, khơi dậy tinh thần tự nguyện chung sức của người dân.

    Trong 9 tháng năm 2026, toàn xã đã triển khai thực hiện 17 tuyến đường với tổng chiều dài 10,5 km, góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông nông thôn, tạo thuận lợi cho việc đi lại, giao thương hàng hóa và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

    Cùng với đó, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam xã Đông Cuông còn vận động Nhân dân duy trì nếp sống tự quản, nâng cao ý thức bảo vệ môi trường, xây dựng cảnh quan nông thôn xanh, sạch, đẹp. Trong 9 tháng qua, toàn xã tổ chức 116 buổi tổng vệ sinh đường làng, ngõ xóm tại 14 thôn, thu hút 5.640 lượt người tham gia.

    Ông Triệu Quý Đức – Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam xã Đông Cuông, cho biết: “Muốn chủ trương đi vào cuộc sống, phải làm cho người dân hiểu, tin tưởng và tự nguyện tham gia. Mặt trận và các đoàn thể luôn gần dân, sát dân, kịp thời nắm bắt tâm tư, nguyện vọng, kết nối người dân với cấp ủy, chính quyền”.

    Phong trào xây dựng đường giao thông nông thôn lan tỏa rộng khắp trên địa bàn xã Đông Cuông.

    Còn tại xã Châu Quế, việc phát triển hạ tầng giao thông được gắn chặt với phát huy quyền làm chủ của Nhân dân. Người dân được bàn bạc, thống nhất phương án triển khai, từ đó, tự nguyện hiến đất, đóng góp ngày công, chung tay mở rộng, bê tông hóa các tuyến đường.

    Chị Đặng Thị Nghiêm, thôn Ngọc Châu, xã Châu Quế, cho biết: “Sau khi được cán bộ Mặt trận xã, thôn tuyên truyền, vận động, gia đình tôi đã tự nguyện hiến trên 200 m² đất, chặt bỏ cây cối, hoa màu để mở rộng đường, tạo điều kiện thuận lợi cho gia đình tôi và người dân đi lại”.

    Người dân Châu Quế chung tay vệ sinh môi trường.

    Tinh thần tự quản, ý thức trách nhiệm của người dân xã Châu Quế còn được thể hiện qua những hoạt động thiết thực. Trong 9 tháng năm 2026, toàn xã đã mở mới, mở rộng 8 tuyến đường với tổng chiều dài 6,2 km; tổ chức vệ sinh 65 km đường liên thôn và mương thủy lợi; thành lập, duy trì hoạt động 24 tổ tự quản về môi trường, góp phần xây dựng cảnh quan nông thôn xanh, sạch, đẹp.

    Bà Triệu Thị Hái – Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam xã Châu Quế, cho biết: “Khi tiếng nói của Nhân dân được tôn trọng, quyền lợi và trách nhiệm được làm rõ, sự đồng thuận sẽ trở thành nguồn lực quan trọng để thực hiện các mục tiêu phát triển ở cơ sở”.

    Người dân tham gia kiểm tra, giám sát các công trình sau thi công.

    Từ xây dựng đường giao thông đến giữ gìn vệ sinh môi trường, những kết quả đạt được cho thấy sức dân không chỉ nằm ở nguồn lực vật chất mà còn thể hiện trong tinh thần trách nhiệm, ý thức cộng đồng và khả năng tự quản của mỗi khu dân cư. Khi người dân cùng bàn bạc, cùng thực hiện và cùng thụ hưởng thành quả, những phong trào ở cơ sở sẽ có sức sống bền vững hơn.

    Lấy lòng dân làm thước đo hiệu quả

    Thực tiễn tại Đông Cuông và Châu Quế cho thấy, hiệu quả công tác tuyên truyền, vận động không chỉ ở việc đưa chủ trương đến với người dân mà còn ở sự chủ động lắng nghe, đối thoại, kịp thời tháo gỡ những băn khoăn, vướng mắc, tạo sự đồng thuận ngay từ cơ sở.

    Phát huy vai trò cầu nối giữa Đảng, chính quyền với Nhân dân, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức đoàn thể đã chủ động sâu sát cơ sở, nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của người dân, tạo sự thống nhất trong nhận thức và đồng thuận trong hành động.

    Khi người dân được tôn trọng, được bàn bạc công khai, dân chủ và thấy rõ lợi ích thiết thực, việc hiến đất, góp công, chung sức xây dựng quê hương sẽ trở thành hành động tự nguyện.

    Người dân được bàn bạc, nắm rõ lợi ích trước khi tham gia thực hiện các công trình.

    Những tuyến đường khang trang, khu dân cư xanh, sạch, đẹp đã góp phần đổi thay diện mạo nông thôn, củng cố niềm tin và tình đoàn kết cộng đồng. Hiệu quả công tác vận động quần chúng không chỉ thể hiện qua những công trình hoàn thành mà còn ở sự chuyển biến về nhận thức, trách nhiệm và ý thức tự giác của người dân. Khi ý Đảng hợp lòng dân, sức dân được khơi dậy, các chủ trương sẽ thực sự bén rễ trong đời sống, tạo động lực và nền móng cho địa phương phát triển nhanh, bền vững.

    Trần Thị Minh Huyền

    Nguồn https://baomoi.com/dong-thuan-de-chu-truong-di-vao-cuoc-song-c56241922.epi

  • Khám phá không gian trải nghiệm nội thất cao cấp tại Uuviet Solutions Hà Nội

    Sự bứt phá của thị trường nội thất cao cấp phía Bắc

    Thị trường bất động sản và nội thất cao cấp tại Hà Nội cũng như khu vực phía Bắc trong những năm gần đây chứng kiến bước chuyển mình mạnh mẽ. Sự gia tăng nhanh chóng của giới tinh hoa và tầng lớp thượng lưu kéo theo tiêu chuẩn khắt khe về một không gian sống hoàn mỹ.

    Khác với sự cởi mở, gọn gàng trong phong cách sống miền Nam, người tiêu dùng Thủ đô đặc biệt coi trọng chiều sâu văn hóa, độ bền vững cùng giá trị của từng vật dụng trong gia đình. Một phòng tắm chuẩn spa hay một phòng ngủ đạt chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao cần đáp ứng hài hòa giữa công năng vận hành êm ái, công nghệ tân tiến và đường nét nghệ thuật vượt thời gian.

    Thị trường nội thất cao cấp phía Bắc ngày càng phát triển

    Nhận diện rõ dư địa và thấu hiểu sâu sắc mong mỏi của khách hàng tiềm năng nơi đây, Uuviet Solutions đánh dấu cột mốc phát triển tại Hà Nội với sự ra mắt Showroom mới, hứa hẹn cùng khách hàng giải bài toán tìm kiếm nét sống tiện nghi, sang trọng.

    Trải nghiệm dấu ấn độc bản từ Showroom Uuviet Solutions Hà Nội

    Tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm Hà Nội, Showroom Uuviet Solutions được ví như một “bảo tàng nghệ thuật” thu nhỏ, nơi hội tụ những tinh hoa đến từ các thương hiệu lừng danh thế giới. Không gian trưng bày được chăm chút tỉ mỉ, kết hợp hài hòa giữa lối kiến trúc hiện đại với nét trang nhã, thanh lịch. Được biết, Showroom Uuviet Solutions Hà Nội bao gồm 2 không gian riêng biệt với 2 phong cách thiết kế khác nhau – luxury và lifestyle, mang đến đa dạng lựa chọn cho sở thích cá nhân.

    Khu vực luxury hiện diện các thương hiệu phòng tắm sang trọng

    Bước vào khu vực luxury, nơi hiện diện của các thương hiệu phòng tắm sang trọng, nổi bật như BagnoDesign mang đậm hơi thở kiến trúc Dubai xa xỉ và thời thượng; Brizo – cái tên bảo chứng cho sự sáng tạo duy mỹ với nghệ thuật thủ công tỉ mỉ, đầy tính nghệ thuật; Delta với các công nghệ tiên tiến nâng tầm tiện nghi và công nghệ bồn cầu thông minh tân tiến Axent.

    Bên cạnh đó, Uuviet Solutions còn dành trọn một khu vực nhằm nâng cấp giấc ngủ chuẩn thượng lưu cùng Sealy – thương hiệu đệm lò xo cao cấp từ Mỹ với lịch sử hơn 145 năm phát triển. Khách hàng khi đến với showroom sẽ được trực tiếp trải nghiệm các công nghệ hiện đại mang đến sự chăm sóc hoàn hảo cho cột sống và giấc ngủ sâu trọn vẹn.

    Khu vực lifestyle hội tụ thiết bị phòng tắm Innoci và các thương hiệu thiết bị bếp – ván sàn

    Tiếp bước đến khu vực lifestyle, là nơi hội tụ của thương hiệu Innoci, nổi bật trên thị trường thiết bị phòng tắm bằng việc chinh phục khách hàng bởi sự kết hợp mượt mà giữa thiết kế tối giản và công nghệ tối ưu cho cuộc sống. Cùng thương hiệu thiết bị bếp Teka và ván sàn Pergo, Lord, Novocore tạo nên không gian chạm vào hơi thở hiện đại và tràn đầy cảm hứng.

    Tại Showroom Uuviet Solutions Hà Nội khách hàng được tư vấn trọn vẹn giải pháp tổng thể cho không gian sống, từ khâu định hình ý tưởng, lựa chọn thiết bị phù hợp với phong cách, cho đến công tác lắp đặt và bảo hành hậu mãi theo chuẩn quốc tế.

    Uuviet Solutions – Hành trình kiến tạo chuẩn mực sống di sản

    Được thành lập từ năm 2010, chặng đường hơn 16 năm hình thành và phát triển, Uuviet Solutions khẳng định vị thế vững chắc là một trong những nhà cung cấp giải pháp toàn diện về thiết bị phòng tắm, thiết bị bếp, ván sàn, đệm – chăn – ga gối cao cấp tại Việt Nam.

    Không gian Showroom Uuviet Solutions Hà Nội nhận được sự quan tâm của đông đảo khách tham quan

    Với triết lý “Nâng tầm chất lượng cuộc sống người Việt”, Uuviet Solutions không dừng lại ở việc kinh doanh đơn thuần, mà đóng vai trò là cầu nối văn hóa sống, mang những tinh hoa thiết kế và công nghệ đỉnh cao của thế giới về thị trường Việt Nam thông qua việc trở thành đối tác phân phối chính thức và chiến lược của hơn 20 thương hiệu danh tiếng đến từ Mỹ và châu Âu.

    Hành trình của Uuviet Solutions đã được ghi dấu qua hàng loạt dự án khách sạn 5 sao, resort nghỉ dưỡng cao cấp và các công trình lớn trải dài từ Nam ra Bắc, nhận được sự tín nhiệm từ những đối tác/khách hàng là các đơn vị thiết kế và vận hành hàng đầu nhờ năng lực cung ứng mạnh mẽ, giải pháp kỹ thuật chuyên sâu và dịch vụ chăm sóc khách hàng đạt mức hoàn thiện cao.

    Lễ khai trương Showroom Uuviet Solutions Hà Nội diễn ra ngày 10/10/2026

    Sự kiện ra mắt Showroom Hà Nội ngày 10/10/2026 là bước đi chiến lược nằm trong hành trình vươn mình mạnh mẽ của Uuviet Solutions, đây không chỉ là lời cam kết gắn bó lâu dài và phục vụ tận tâm đối với cộng đồng khách hàng thượng lưu phía Bắc, mà còn thể hiện tầm nhìn kiến tạo nên những không gian sống đẳng cấp, trường tồn cùng thời gian.

    (Nguồn: Uuviet Solutions)

    Nguồn https://baomoi.com/kham-pha-khong-gian-trai-nghiem-noi-that-cao-cap-tai-uuviet-solutions-ha-noi-c56241861.epi

  • TP.HCM công bố thêm 2 dự án nhà ở người nước ngoài được phép sở hữu

    Dự án EcoXuân Lái Thiêu. (Ảnh: batdongsan.com.vn)

    Theo danh mục được UBND TP.HCM công bố trong đợt 14, hai dự án nhà ở được bổ sung gồm dự án EcoXuân Lái Thiêu và dự án Đầu tư xây dựng Khu căn hộ, thương mại, văn phòng hạnh phúc Lái Thiêu (Happy One Lái Thiêu Complex Building).

    Cụ thể, dự án EcoXuân Lái Thiêu do Công ty TNHH MTV Setia Lái Thiêu làm chủ đầu tư, có địa chỉ tại phường Lái Thiêu, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương (cũ), nay thuộc phường Lái Thiêu, TP.HCM. Dự án có diện tích khu đất 109.685 m².

    Dự án thứ hai là Happy One Lái Thiêu Complex Building, do Công ty Cổ phần Đầu tư Vạn Toàn làm chủ đầu tư, nằm trên đường Lái Thiêu 14, phường Lái Thiêu, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương (cũ), nay thuộc TP.HCM. Diện tích khu đất của dự án là 10.581,6 m².

    Theo UBND TP.HCM, việc công bố danh mục được thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ. Sau khi danh mục được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của UBND TP, Sở Xây dựng có trách nhiệm công khai thông tin về hai dự án theo quy định tại khoản 1 Điều 7 của nghị định này.

    Việc công bố danh mục nhằm xác định các dự án nhà ở thuộc khu vực mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở theo quy định pháp luật. Đây là căn cứ để các cơ quan chức năng thực hiện công khai thông tin, đồng thời giúp người nước ngoài có nhu cầu mua nhà ở tiếp cận danh sách dự án đủ điều kiện theo quy định.

    Dưỡng Mỹ

    Nguồn https://baomoi.com/tp-hcm-cong-bo-them-2-du-an-nha-o-nguoi-nuoc-ngoai-duoc-phep-so-huu-c56241585.epi

  • Ninh Bình điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Trung Thành hơn 201 ha

    Ảnh minh họa. (Ảnh: VGP)

    Ban Quản lý Khu kinh tế và các Khu công nghiệp tỉnh Ninh Bình vừa ban hành Quyết định số 332/QĐ-BQL phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Trung Thành tại xã Tân Minh và xã Thanh Bình. Quy hoạch có thời hạn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tập trung điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, tổ chức không gian và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

    Cụ thể, quỹ đất dành cho trung tâm điều hành và thương mại dịch vụ được điều chỉnh tăng từ 40.071 m² lên 45.546 m². Đồng thời, khu trung tâm điều hành được bổ sung chức năng xây dựng nhà lưu trú công nhân, phục vụ nhu cầu lưu trú của người lao động tại khu công nghiệp.

    Cùng với đó, diện tích đất cây xanh, mặt nước được điều chỉnh tăng lên 308.320 m². Hệ thống không gian mở, các dải cây xanh và mặt nước được tổ chức bao quanh những khu chức năng, góp phần tạo cảnh quan và không gian xanh trong khu công nghiệp.

    Quy hoạch điều chỉnh cũng cập nhật các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật để phù hợp với nhu cầu sử dụng trong quá trình vận hành. Nhu cầu cấp nước dự kiến tăng lên 11.523 m³/ngày đêm, với nguồn cấp từ Nhà máy nước sạch Nam Định. Hệ thống giao thông đối ngoại và đối nội được cập nhật, trong đó tuyến đường tỉnh ĐT.495B được bổ sung mặt cắt với quy mô lộ giới 68 m.

    Về hạ tầng năng lượng, tổng nhu cầu sử dụng điện dự kiến tăng từ 79.084 kVA lên 110.722 kVA. Vị trí trạm biến áp 110 kV được điều chỉnh để phù hợp với không gian kiến trúc theo quy hoạch. Hệ thống viễn thông dự kiến bố trí 11 trạm phát sóng BTS, tổng nhu cầu thuê bao được điều chỉnh lên 5.979.

    Theo đồ án điều chỉnh, khu trung tâm điều hành và nhà lưu trú công nhân có chiều cao từ 1 đến 8 tầng. Khu nhà máy sản xuất được định hướng tổ chức với hình khối kiến trúc đồng bộ, màu sắc chủ đạo xanh – xám.

    Ban Quản lý Khu kinh tế và các Khu công nghiệp tỉnh Ninh Bình yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Nam Định chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan. Các phòng chuyên môn trực thuộc Ban Quản lý Khu kinh tế và các Khu công nghiệp tỉnh Ninh Bình có trách nhiệm giám sát quá trình triển khai đồ án theo quy định.

    Anh Chi

    Nguồn https://baomoi.com/ninh-binh-dieu-chinh-quy-hoach-khu-cong-nghiep-trung-thanh-hon-201-ha-c56241584.epi

  • Hà Nội giao hơn 2.400 m² đất tại Thư Lâm cho doanh nghiệp xây nhà ở xã hội

    Ảnh minh họa. (Ảnh: Đoàn Chi)

    UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5567/QĐ-UBND giao 2.417 m² đất tại xã Thư Lâm cho Công ty Cổ phần Công nghệ môi trường Sugina để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Liên Hà. Quyết định do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường ký.

    Vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định theo bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng QH-02, tỷ lệ 1/500, do Công ty Cổ phần Tư vấn DSG lập năm 2026. Khu đất phù hợp với quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư các thôn Hà Hương, Hà Lỗ, Thù Lỗ, Hà Phong, tại các ô đất LK-39, LK-40, LK-41, LK-42 và CX-38. Quy hoạch này được phê duyệt tại Quyết định số 8229/QĐ-UBND ngày 10/8/2026, khi khu vực thuộc xã Liên Hà, huyện Đông Anh (cũ), nay là xã Thư Lâm, TP Hà Nội.

    Theo quyết định, mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, nhưng chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và nhà ở. Việc giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành.

    Thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định. Đối với người mua căn hộ, quyền sử dụng đất gắn với căn hộ và phần diện tích đất sử dụng chung được cấp giấy chứng nhận theo quy định pháp luật, với thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.

    UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty Cổ phần Công nghệ môi trường Sugina liên hệ các cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục tiếp theo. Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính và UBND xã Thư Lâm có trách nhiệm hướng dẫn, phối hợp giải quyết các nội dung thuộc thẩm quyền. Thuế TP hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện việc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

    Đoàn Chi

    Nguồn https://baomoi.com/ha-noi-giao-hon-2-400-m2-dat-tai-thu-lam-cho-doanh-nghiep-xay-nha-o-xa-hoi-c56241586.epi

error: Bạn đang vi phạm bản quyền !!!