Category: Tin BĐS Việt Nam

Sáng 12-10, các đồng chí Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) tỉnh gồm Lê Hữu Trí, Đàng Thị Mỹ Hương chủ trì buổi làm việc của Đoàn ĐBQH tỉnh với Công ty Điện lực Khánh Hòa, Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa và Công ty Truyền tải điện 3 về tình hình hoạt động và đề đạt ý kiến, kiến nghị của các đơn vị đến Đoàn ĐBQH tỉnh trước Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI. Tham dự buổi làm việc có các ĐBQH tỉnh: Chamaléa Thị Thủy – Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Giám đốc Sở Dân tộc và Tôn giáo; Nguyễn Thanh Ngân – bác sĩ chuyên khoa II, Phó Trưởng phòng Kế hoạch – Tổng hợp Bệnh viện Đa khoa Khánh Hòa và lãnh đạo một số sở, ngành của tỉnh.

Đồng chí Lê Hữu Trí phát biểu tại buổi làm việc.

Theo báo của các đơn vị, ước năm 2026, công suất điện cực đại trên địa bàn tỉnh đạt 794,33 MW, tăng 9,63%; sản lượng điện thương phẩm đạt 4.394 triệu kWh, tăng 9,99% so với năm 2025. Từ đầu năm đến nay, các đơn vị đã tập trung thực hiện nhiều nhiệm vụ trọng tâm nhằm đảm bảo cung ứng điện; điều chỉnh phụ tải, tiết kiệm điện; đầu tư, xây dựng các công trình điện; chuyển đổi số trong quản lý, vận hành, cung cấp điện và dịch vụ khách hàng; phối hợp di dời hạ tầng lưới điện phục vụ các công trình trọng điểm quốc gia, của tỉnh; kịp thời xử lý, giải quyết các vấn đề cử tri nêu liên quan đến cung ứng điện…  

Dịp này, Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa kiến nghị Đoàn ĐBQH tỉnh có ý kiến đối với UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, địa phương liên quan tháo gỡ vướng mắc, sớm bàn giao mặt bằng tại 14 vị trí móng cột đường dây 110kV Nha Trang – Diên Khánh – Suối Dầu; đồng thời giải quyết dứt điểm khoản nợ tiền điện bơm thủy nông của các hợp tác xã nông nghiệp.

Công ty Truyền tải điện 3 kiến nghị một số vấn đề liên quan đến tháo gỡ khó khăn trong công tác quản lý vận hành lưới điện tại các điểm giao chéo phát sinh giữa đường dây 220kV Đa Nhim – Nha Trang với đường liên xã vượt cao tốc Bắc – Nam; hỗ trợ công tác đầu tư xây dựng các công trình lưới điện trên địa bàn…

Lãnh đạo Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa phát biểu tại buổi làm việc.

Lãnh đạo Sở Công Thương phát biểu tại buổi làm việc.

Tại buổi làm việc, ĐBQH tỉnh đã thông tin đến các đơn vị thuộc ngành điện một số vấn đề cử tri các địa phương kiến nghị qua tiếp xúc cử tri trước Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI liên quan đến việc hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn cho người dân về đầu tư điện mái nhà tự sản, tự tiêu; rà soát, xử lý các trụ điện trung thế đang ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất của người dân, các trụ điện đầu tư đã lâu, có nguy cơ gãy đổ tại xã Đại Lãnh.

Phát biểu tại buổi làm việc, đồng chí Lê Hữu Trí đánh giá cao kết quả hoạt động của các đơn vị ngành điện trên địa bàn tỉnh, bảo đảm cung ứng điện phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng – an ninh, nhất là các sự kiện chính trị quan trọng của tỉnh; đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý, cung cấp dịch vụ điện; kịp thời giải quyết các vấn đề cử tri kiến nghị… Trong thời gian tới, các đơn vị ngành điện phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, địa phương trong tỉnh rà soát, bảo đảm quản lý, vận hành, cung cấp điện an toàn trong mùa mưa bão; thực hiện việc di dời các công trình điện phục vụ thi công các dự án trọng điểm trên địa bàn. Bên cạnh đó, rà soát những vấn đề khó khăn, bất cập và kiến nghị liên quan đến việc thực hiện Luật Điện lực; các cơ chế, chính sách phát triển năng lượng quốc gia… Đoàn ĐBQH tỉnh sẽ tiếp thu, có ý kiến đối với các cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết; đây cũng là cơ sở quan trọng để các ĐBQH tỉnh tham gia thảo luận, đóng góp ý kiến đối với dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Điện lực sẽ được trình Quốc hội cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI sắp tới.

Quang cảnh Cuộc họp.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, dự kiến trong ngày 29 và 30-10, tỉnh Thái Nguyên sẽ khởi công 7 dự án  gồm: Dự án Khu dân cư số 2 xã Lương Phú (nay là xã Kha Sơn); Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tây Phổ Yên – giai đoạn 1; Dự án Khu dân cư xã Kha Sơn; Dự án Nhà ở xã hội TNG Việt Bắc 2; Dự án Công viên nghĩa trang Minh Đức; Dự án Đầu tư xây dựng khu bến cảng bốc xếp hàng hóa Yên Bình; Dự án Đầu tư xây dựng Thái Nguyên 2.

Đại biểu dự Cuộc họp.

Qua rà soát, tiến độ chuẩn bị các dự án cơ bản đang được các chủ đầu tư, nhà đầu tư và các cơ quan, đơn vị liên quan tập trung triển khai. Tuy nhiên, một số thủ tục quyết định đến điều kiện khởi công vẫn chưa hoàn thành theo yêu cầu của UBND tỉnh.

Đại diện Sở Xây dựng báo cáo tại Cuộc họp.

Báo cáo từ các đơn vị, địa phương cho thấy, khó khăn, vướng mắc chủ yếu là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất tại một số dự án; một số hồ sơ quy hoạch, môi trường, đấu nối giao thông, thủy lợi, cấp điện, cấp nước chưa hoàn thành. Trong khi đó, việc lập, hoàn thiện và trình hồ sơ dự án đầu tư xây dựng đến cơ quan chuyên môn để thẩm định tại một số dự án còn chậm.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Loan phát biểu kết luận.

Phát biểu kết luận Cuộc họp, đồng chí Nguyễn Thị Loan, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu: Để các dự án khởi công theo đúng kế hoạch đề ra, các sở, ngành phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương, đồng hành cùng các chủ đầu tư, nhà đầu tư, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục liên quan. Trong đó, tập trung tháo gỡ dứt điểm những khó khăn, vướng mắc, nhất là các thủ tục về đất đai, giải phóng mặt bằng, môi trường, quy hoạch, đấu nối hạ tầng và xây dựng. 

Dự Hội nghị có đồng chí Đỗ Đức Công, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh; đồng chí Trần Văn Hậu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ban, ngành liên quan.

Các đại biểu dự Hội nghị.

Tại Kỳ họp thứ chín, Ban Kinh tế – Ngân sách được phân công chủ trì thẩm tra 7 nội dung. Đối với dự thảo Nghị quyết quy định định mức hỗ trợ chi phí sản xuất, cung ứng hàng hóa, dịch vụ thực hiện dự án phát triển sản xuất thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2026-2030 trên địa bàn tỉnh, các đại biểu tập trung làm rõ phạm vi điều chỉnh, bảo đảm các loại hình dự án thuộc phạm vi áp dụng được quy định đầy đủ, thống nhất với định mức hỗ trợ.

Việc áp dụng định mức hỗ trợ đối với các dự án phát triển sản xuất cộng đồng cũng được trao đổi, làm rõ.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Hậu trao đổi, làm rõ một số ý kiến của đại biểu.

Đối với dự thảo Nghị quyết quy định nội dung, mức chi hỗ trợ người dân tham gia học xóa mù chữ trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2026-2030, các đại biểu đề nghị tiếp tục rà soát đối tượng thụ hưởng, bảo đảm công bằng trong tiếp cận giáo dục.

Về dự thảo Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị quyết quy định chính sách hỗ trợ thực hiện các chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2026-2030 (gồm xây dựng nông thôn mới, giảm nghèo bền vững, phát triển kinh tế – xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi), đại biểu đề nghị cơ quan soạn thảo rà soát đầy đủ phạm vi, địa bàn, đối tượng ngay từ khâu xây dựng chính sách. Đồng thời bổ sung điều khoản chuyển tiếp đối với các dự án, kế hoạch, mô hình và hồ sơ hỗ trợ nhà ở đã được phê duyệt theo quy định cũ.

Đại biểu phát biểu tại Hội nghị.

Đối với nội dung bổ sung danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, đại biểu đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo rà soát, đánh giá kỹ sự cần thiết, mức độ phù hợp với quy hoạch, định hướng phát triển kinh tế – xã hội, nhu cầu đầu tư và khả năng triển khai thực tế.

Việc đưa các khu đất vào danh mục cần bảo đảm tính khả thi, phù hợp với tiến độ thực hiện.

Bên cạnh đó, nguồn kinh phí thực hiện các cơ chế, chính sách sau khi nghị quyết được ban hành cũng là vấn đề được đại biểu quan tâm. Lãnh đạo UBND tỉnh và các sở, ngành liên quan đã giải trình, làm rõ các nội dung được nêu tại Hội nghị.

Đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh Đỗ Đức Công phát biểu tại Hội nghị.

Phát biểu tại Hội nghị, đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh Đỗ Đức Công tỉnh đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành liên quan phối hợp với các ban của HĐND tỉnh rà soát từng dự thảo nghị quyết, bảo đảm đầy đủ nội dung, cơ sở pháp lý và phù hợp với thực tiễn trước khi ban hành. Đối với những vấn đề được nêu tại Hội nghị và trong báo cáo thẩm tra của các ban HĐND tỉnh, UBND tỉnh cần tiếp tục xem xét, bổ sung, điều chỉnh.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký quyết định số 5008 phê duyệt đề án Quản lý phát triển hệ thống cây xanh, công viên, vườn hoa, mặt nước.

Theo đề án vừa được duyệt, Hà Nội hiện có hơn 1.000 tuyến đường, phố với nhiều loài cây xanh. Việc trồng xen kẽ nhiều loài trên cùng tuyến phố khiến cảnh quan thiếu đồng bộ, gây khó khăn cho công tác chăm sóc, cắt tỉa và quản lý.

Hàng cây sao đen trăm tuổi trên phố Lò Đúc

Vì vậy, việc xây dựng Đề án “Quản lý, phát triển hệ thống cây xanh, công viên, vườn hoa và mặt nước trên địa bàn thành phố Hà Nội” là hết sức cần thiết, nhằm khắc phục các tồn tại hiện nay, bảo đảm tính đồng bộ, hiện đại trong quản lý…

Đề án đặt ra mục tiêu cụ thể đến năm 2030 diện tích cây xanh đô thị đạt trên 10 m²/người (theo Đại hội Đảng bộ thành phố Hà Nội lần thứ XVIII). Việc lựa chọn cây căn cứ vào chiều rộng đường, vỉa hè, đặc điểm kiến trúc, mật độ giao thông và chức năng của từng khu vực.

Đề án chia các tuyến phố chính ở khu vực trung tâm Hà Nội thành 6 nhóm cảnh quan, với định hướng lựa chọn cây cụ thể.

Nhóm phố ký ức tại khu vực Ba Đình – Hoàn Kiếm ưu tiên duy trì những hàng cây lâu năm như sấu, nhội, thàn mát, quếch và sao đen.

Phố Phan Đình Phùng tiếp tục giữ hàng sấu từ Mai Xuân Thưởng đến Cửa Bắc, hàng nhội từ Cửa Bắc đến Hàng Đậu. Dưới gốc cây có thể bổ sung cỏ nhung, lài tây, nguyệt quế để tăng diện tích xanh.

Phố Hoàng Diệu định hướng sử dụng quếch và thàn mát làm cây chủ đạo, kết hợp cây sang, chuông vàng cùng các loại hoa ở dải phân cách. Phố Điện Biên Phủ lựa chọn cây sang, sao đen, bổ sung hoa thời vụ và cây bụi thấp để tạo cảnh quan trang trọng quanh khu di tích.

Nhóm tuyến hồ xanh di sản gồm các tuyến Hàng Khay, Lê Thái Tổ, Đinh Tiên Hoàng quanh hồ Gươm, được định hướng sử dụng lộc vừng, sấu, bằng lăng, kết hợp cây leo, hoa theo mùa và cây cảnh thấp.

Đường Thanh Niên, nằm giữa hồ Tây và hồ Trúc Bạch, tiếp tục sử dụng phượng và ban trắng làm cây chủ đạo. Dải phân cách có thể trồng thêm tường vi, mai hoa đăng và hoa trang trí, tạo cảnh quan nhiều tầng nhưng vẫn giữ không gian thoáng ven hồ.

Nhóm tuyến chính trị – nghi lễ tập trung ở khu vực Ba Đình, ưu tiên cây có hình dáng cân đối, tạo cảnh quan trang nghiêm.

Đường Hùng Vương sử dụng dầu rái làm cây chủ đạo, kết hợp thảm cỏ nhung. Đường Hoàng Văn Thụ lựa chọn cây sang, bổ sung lài tây, nguyệt quế, ngâu, bạch trinh. Đường Nguyễn Tri Phương tiếp tục trồng sấu trên vỉa hè, kết hợp cây sang và chuông vàng ở dải phân cách.

Nhóm tuyến văn hóa – cư trú nội đô ưu tiên giữ các loài cây đã trở thành đặc trưng của từng con phố.

Trong khu phố cổ và đặc biệt là khu phố cũ (hay còn gọi là “khu phố Pháp”) đi kèm với những con đường, tuyến phố luôn là những hàng cây, ở một vài tuyến phố được trồng đồng loạt một loại cây, tạo nên nét đặc thù của từng khu vực như sao đen ở phố Lò Đúc, sữa ở phố Nguyễn Du, xà cừ ở phố Hoàng Diệu, sấu ở phố Phan Đình Phùng, Lê Hồng Phong…

Nhóm tuyến thương mại – dịch vụ gồm các phố Bà Triệu, Phố Huế, Cầu Giấy và Xuân Thủy. Trong đó, các loài cây được định hướng sử dụng trên Bà Triệu và Phố Huế gồm sấu, lộc vừng, lát hoa…

Tham gia hội nghị có đại diện lãnh đạo các sở, ngành, BQL dự án khu vực Hòa Bình và các địa phương có dự án được triển khai.

Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Công Sứ chủ trì hội nghị.

Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT), tổng vốn thực hiện Đề án ổn định dân cư phát triển kinh tế – xã hội vùng chuyển dân sông Đà là hơn 4.053 tỷ đồng. Đến hết tháng 9/2026, trong tổng số hơn 402 tỷ đồng vốn năm 2025 kéo dài thời gian giải ngân sang năm 2026, các dự án đã giải ngân 152,188 tỷ đồng, đạt 37,85. Trong đó, vốn ngân sách Trung ương giải ngân đạt 37,4%, vốn ngân sách địa phương đạt 50%.

Đến nay, 13/13 dự án chuyển tiếp từ giai đoạn 2016-2020 đã hoàn thành thi công, bàn giao đưa vào sử dụng và phê duyệt quyết toán. Tuy nhiên, tiến độ giải ngân và thi công một số dự án chưa đáp ứng yêu cầu. Một số nhà thầu chưa tập trung đầy đủ nhân lực, máy móc, thiết bị; công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) tại một số vị trí còn vướng mắc, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện. Việc phối hợp giữa chủ đầu tư, địa phương và các cơ quan liên quan trong tháo gỡ khó khăn có lúc chưa quyết liệt.

Lãnh đạo Sở NN&MT báo cáo kết quả thực hiện các dự án ổn định dân cư, phát triển kinh tế – xã hội vùng chuyển dân sông Đà.

Đối với Dự án xử lý cấp bách chống hạn, kè chống sạt lở, nạo vét khơi thông dòng chảy sông Bôi (Dự án thành phần 1), tổng mức đầu tư được duyệt là 350 tỷ đồng, trong đó đã bố trí 255 tỷ đồng và giải ngân toàn bộ số vốn này. Dự án gồm 36 hạng mục công trình; đến nay, 22 hạng mục đã hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng, 2 hạng mục đang thi công và 12 hạng mục chưa triển khai.

Qua rà soát, một số hạng mục chưa thực hiện đã được đầu tư bằng nguồn vốn khác hoặc không còn phù hợp với điều kiện địa hình, nhu cầu thực tế. Trong khi đó, nguồn vốn dự kiến bổ sung 95 tỷ đồng chưa đủ để triển khai toàn bộ các hạng mục còn lại. BQL dự án khu vực Hòa Bình đề xuất rà soát, điều chỉnh danh mục, quy mô đầu tư, đồng thời đẩy nhanh quyết toán các công trình độc lập đã hoàn thành.

Lãnh đạo các sở, ngành phát biểu làm rõ một số nội dung có liên quan đến tiến độ các dự án.

Đối với 2 dự án kè chỉnh trị dòng chảy sông Bùi trên địa bàn xã Lương Sơn, tổng mức đầu tư dự kiến điều chỉnh của dự án đoạn từ cầu Bình Sơn đến cầu vào Khu công nghiệp (KCN) Nhuận Trạch tăng từ 280 tỷ đồng lên 455,6 tỷ đồng; dự án đoạn từ cầu vào KCN Nhuận Trạch đến cầu Bãi Sỏi tăng từ 240 tỷ đồng lên 366,1 tỷ đồng.

Nguyên nhân chủ yếu do biến động giá vật liệu, nhân công, máy thi công và chi phí giải phóng mặt bằng so với thời điểm phê duyệt. Việc điều chỉnh nhằm bảo đảm tính đồng bộ của hệ thống kè, góp phần phòng, chống thiên tai, bảo vệ khu dân cư, đất sản xuất và tạo điều kiện phát triển KCN Nhuận Trạch.

Kết luận hội nghị, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đinh Công Sứ yêu cầu chủ đầu tư các dự án nâng cao trách nhiệm, tập trung đôn đốc các đơn vị thi công và địa phương đẩy nhanh tiến độ các dự án; xác định rõ những khó khăn, vướng mắc, phân công trách nhiệm xử lý cụ thể, không để ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư.

Đối với các dự án thuộc Đề án vùng chuyển dân Sông Đà, cần rà soát tiến độ từng công trình, tập trung nhân lực, thiết bị, đẩy nhanh thi công tại những vị trí đã có mặt bằng. Đồng thời, chủ động phối hợp giải quyết dứt điểm các tồn tại trong bồi thường, hỗ trợ, GPMB và hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu, thanh toán, phấn đấu giải ngân hết kế hoạch vốn được giao theo quy định.

Đối với Dự án xử lý cấp bách chống hạn, kè chống sạt lở, nạo vét khơi thông dòng chảy sông Bôi, đồng chí yêu cầu BQL dự án khu vực Hòa Bình phối hợp với các sở, ngành, địa phương rà soát tổng thể, đánh giá hiệu quả đầu tư, xác định rõ các hạng mục cần tiếp tục thực hiện, bảo đảm không trùng lặp đầu tư và phù hợp khả năng cân đối nguồn vốn. Các cơ quan chuyên môn cần phối hợp thống nhất phương án, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định.

Đối với 2 dự án kè sông Bùi, UBND xã Lương Sơn tiếp tục hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh, làm rõ cơ sở xác định tổng mức đầu tư, hiệu quả kinh tế – xã hội và sự phù hợp với kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030, trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định. Quá trình triển khai phải bảo đảm đúng quy định pháp luật, sử dụng hiệu quả nguồn vốn đầu tư công, đáp ứng yêu cầu phòng, chống thiên tai và phục vụ phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Hồng điều hành phiên họp sáng 12/10. (Ảnh: DUY LINH)

Sáng 12/10, tiếp tục Phiên họp thứ 7, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Hồng, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất).

Trình bày tờ trình tại phiên họp, Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn nêu rõ, việc xây dựng Luật nhằm tập trung hoàn thiện khung khổ pháp lý về quản lý, phân bổ và sử dụng ngân sách nhà nước.

Đồng thời, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền gắn với trách nhiệm giải trình và kiểm soát quyền lực; đơn giản hóa trình tự, thủ tục đầu tư công, nâng cao hiệu quả sử dụng các nguồn lực.

Dự thảo bổ sung các quy định về đánh giá hiệu quả kinh tế-xã hội của dự án, ưu tiên nguồn lực cho các nhiệm vụ, lĩnh vực trọng tâm, tăng cường kỷ luật, kỷ cương tài chính-ngân sách và thúc đẩy chuyển đổi số trong quản lý ngân sách nhà nước.

Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn trình bày Tờ trình dự án Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất). (Ảnh: DUY LINH)

Cùng với đó, làm rõ thẩm quyền, trách nhiệm của các cơ quan trong quản lý, điều hành ngân sách; bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật, nâng cao tính chủ động và hiệu quả trong quản lý, sử dụng nguồn lực công.

Trong báo cáo thẩm tra sơ bộ, Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính lưu ý, các quy định về quản lý ngân sách nhà nước và đầu tư công cần được thiết kế theo hướng rõ ràng, chặt chẽ, phù hợp với yêu cầu thực tiễn; đẩy mạnh phân cấp, phân quyền gắn với trách nhiệm giải trình và kiểm soát quyền lực. Tiếp tục nghiên cứu đơn giản hóa thủ tục hành chính nhưng phải bảo đảm đầy đủ các yêu cầu cần thiết trong quá trình chuẩn bị, quyết định và triển khai dự án.

Thường trực Ủy ban cũng đề nghị cơ quan soạn thảo hoàn thiện các quy định về phân bổ, chuyển nguồn ngân sách và đánh giá hiệu quả kinh tế-xã hội của các chương trình, nhiệm vụ, dự án đầu tư công; tăng cường kỷ luật, kỷ cương tài chính, nâng cao tính minh bạch và hiệu quả sử dụng ngân sách nhà nước. Các quy định cần bảo đảm quy định rõ nguyên tắc, tiêu chí và trách nhiệm thực hiện, tạo cơ sở pháp lý đồng bộ, khả thi trong quản lý, điều hành ngân sách nhà nước.

Phát biểu kết luận, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Hồng cho biết Ủy ban Thường vụ Quốc hội cơ bản thống nhất dự án Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất) đã đủ điều kiện để trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.

Lưu ý một số nội dung, Phó Chủ tịch Quốc hội đề nghị rà soát phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng và các quy định chi tiết trong dự thảo, bảo đảm bao quát đầy đủ các lĩnh vực ngân sách nhà nước và đầu tư công, không để phát sinh khoảng trống pháp luật khi thực hiện hợp nhất hai luật, đồng thời khắc phục triệt để các bất cập trong thực tiễn nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn vốn nhà nước.

Quang cảnh phiên họp. (Ảnh: DUY LINH)

Về phân cấp, phân quyền, Phó Chủ tịch Quốc hội chỉ rõ, cần rà soát toàn diện các quy định nhằm bảo đảm phù hợp với đường lối của Đảng, đặc biệt là các yêu cầu tại Kết luận số 76 về tiếp tục hoàn thiện, vận hành hiệu quả mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Các nội dung này phải thống nhất với Luật Tổ chức Chính phủ, Luật Tổ chức chính quyền địa phương và các quy định pháp luật liên quan.

Phó Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh nguyên tắc “phân cấp, phân quyền phải gắn liền với nguồn lực, năng lực tổ chức thực hiện, trách nhiệm giải trình, cơ chế báo cáo và công tác kiểm tra, giám sát”.

Đối với lĩnh vực khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số, Phó Chủ tịch Quốc hội đề nghị xác định rõ phạm vi điều chỉnh và thẩm quyền điều phối, lồng ghép các nguồn vốn, không để xuất hiện cơ chế điều chỉnh vốn vượt thẩm quyền.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội giao Ủy ban Kinh tế và Tài chính chủ trì, phối hợp với Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội tiến hành thẩm tra chính thức dự án Luật để trình Quốc hội xem xét tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.

Vướng mắc từ căn cứ bồi thường, xác định nguồn gốc đất

Cơ quan Báo và Phát thanh Truyền hình Hà Nội nhận được đơn của một số hộ dân thôn Thượng Phúc, xã Phúc Thịnh nêu những thắc mắc về phương án bồi thường đất ở, rà soát nguồn gốc đất lịch sử và quy hoạch hạ tầng khu tái định cư phục vụ Dự án đầu tư xây dựng Đường Vành đai 3.

Phóng viên Cơ quan Báo và Phát thanh Truyền hình Hà Nội ghi nhận ý kiến của người dân thôn Thượng Phúc. Ảnh: Vân Nga

Trong đơn, đại diện các hộ dân khẳng định hoàn toàn ủng hộ chủ trương thu hồi đất thực hiện dự án. Tuy nhiên, để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, người dân đề nghị làm rõ căn cứ xác định giá đất, hạn mức đất ở, quy hoạch khu tái định cư và các chính sách hỗ trợ liên quan.

Cụ thể, người dân đề nghị chính quyền giải thích rõ việc áp dụng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh (K) và mức giảm trừ theo khoảng cách chiều sâu (từ 200m – 300m) trở lên so với tuyến đường có tên.

Hộ ông Nguyễn Văn Dương phản ánh, theo Thông báo nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 của Thuế cơ sở 10 thành phố Hà Nội, thửa đất 287m² của gia đình ông Dương tại thôn Thượng Phúc được xác định ở vị trí 1, với giá tính thuế 990.000 đồng/m². Tuy nhiên, phương án bồi thường giải phóng mặt bằng lại áp giá vị trí 2, tương ứng 10,45 triệu đồng/m².

Một trường hợp khác là hộ ông Ngô Tiến Đoàn. Theo phản ánh, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 1998 của gia đình ghi diện tích 480m², mục đích sử dụng “Làm nhà”. Năm 2006, ông chuyển nhượng 236,3m² đất ở, việc biến động được xác nhận tại trang bổ sung sau sổ đỏ. Diện tích còn lại là 243,7m², nhưng phương án bồi thường chỉ xác định 163,7m² đất ở, còn 80m² được xếp vào đất trồng cây lâu năm (đất vườn).

Ông Đoàn kiến nghị làm rõ căn cứ xác định diện tích đất trồng cây, bởi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình vẫn thể hiện mục đích “làm nhà”, không có phần nào ghi “trồng cây lâu năm”.

Ngoài ra, các hộ dân đề nghị công khai bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, hạ tầng kỹ thuật và tiêu chí bố trí lô đất mặt tiền 4m, 5m; giải thích cơ sở tính giá đất tại các khu tái định cư Thượng Phúc, Tằng My và việc không áp dụng mức giảm trừ theo khoảng cách chiều sâu như tại khu dân cư cũ.

Người dân đề nghị kiểm tra quy chuẩn khoảng lùi xây dựng, hệ thống phòng cháy, chữa cháy (PCCC) ngoài nhà; rà soát điều kiện hưởng “suất tái định cư tối thiểu” và chính sách ưu tiên vị trí đất đối với hộ người có công với cách mạng.

Trao đổi trực tiếp với phóng viên, lãnh đạo UBND xã Phúc Thịnh cùng các đơn vị chuyên môn đã giải đáp những nội dung trên.

Bà Trịnh Thị Xuân Thư, Phó Trưởng phòng Kinh tế xã Phúc Thịnh khẳng định, phương án bồi thường được phê duyệt tuân thủ Luật Đất đai, Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội, Nghị quyết số 52/2025/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội và Quyết định số 19/2026/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội (K=1).

Theo bà Thư, giá hỗ trợ bồi thường tại thôn Thượng Phúc được phân thành 4 vị trí: vị trí 1 là 13,55 triệu đồng/m²; vị trí 2, áp dụng với ngõ rộng từ 3,5m trở lên, là 10,45 triệu đồng/m²; vị trí 3 là 8,61 triệu đồng/m²; vị trí 4 là 7,97 triệu đồng/m². Mức giảm trừ từ 5% đến 15% theo chiều sâu được áp dụng theo quy định đối với đất dân cư hiện hữu.

Về trường hợp hộ ông Dương nộp thuế ở vị trí 1 nhưng được áp giá bồi thường vị trí 2, bà Thư cho biết, hai mức xác định này thuộc hai cơ chế pháp lý khác nhau. Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được thu theo chu kỳ ổn định 5 năm, giai đoạn 2022-2026, dựa trên sổ bộ kê khai lịch sử.

Trong khi đó, giá bồi thường giải phóng mặt bằng phải căn cứ vị trí tiếp giáp thực địa trên bản đồ địa chính tại thời điểm thu hồi đất theo Nghị quyết 52. Theo bà Thư, việc áp giá vị trí 2 đối với thửa đất của hộ ông Dương là đúng thực tế và quy định. Đối với trường hợp này, xã sẽ phối hợp với cơ quan Thuế rà soát sổ bộ để điều chỉnh nếu có sai lệch trong kê khai trước đây.

Đối với hộ ông Đoàn, ông Hoàng Anh Tuấn, Trưởng phòng Kinh tế xã Phúc Thịnh, giải thích rằng năm 1998, gia đình được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 480m², ghi mục đích “Làm nhà”. Tuy nhiên, theo Điều 54 Luật Đất đai 1993, hạn mức đất ở nông thôn tối đa tại thời điểm đó không quá 400m². Vì vậy, 400m² được xác định là đất ở, 80m² còn lại là đất trồng cây lâu năm.

Theo đó, việc ghi mục đích sử dụng đất là “Làm nhà” theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình ông Đoàn là ghi chưa đúng mục đích sử dụng đất. Trong khi đó, sau khi thực hiện chuyển nhượng 236,3m² đất ở năm 2006, diện tích đất ở được tính là 400 – 236,3 = 163,7m².

Như vậy, tổng diện tích 243,7m² còn lại của gia đình ông Đoàn bao gồm 163,7m² đất ở và 80m² đất vườn.

Công khai quy hoạch, bảo đảm quyền lợi tái định cư

Về vấn đề quy hoạch và giá đất tái định cư, ông Tô Việt Dũng, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án xã Phúc Thịnh khẳng định, bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được niêm yết công khai tại UBND xã, nhà văn hóa thôn và khu tái định cư theo Điều 110, 111 Luật Đất đai 2024.

Theo ông Dũng, khu tái định cư Thượng Phúc áp giá vị trí 1 là 13,55 triệu đồng/m², vị trí 2 là 10,45 triệu đồng/m². Tại khu tái định cư Tằng My, giá vị trí 1 là 14,35 triệu đồng/m², vị trí 2 là 11,05 triệu đồng/m².

Do khu tái định cư là khu đô thị mới có hạ tầng hoàn chỉnh, đường rộng từ 13m trở lên, nên chỉ phân thành vị trí 1 và vị trí 2, không áp dụng giảm trừ theo khoảng cách chiều sâu. Kích thước mặt tiền 4m và 5m tuân thủ Quy chuẩn QCVN 01:2021/BXD của Bộ Xây dựng.

Khu tái định cư ở thôn Thượng Phúc đang được thi công. Ảnh: Đỗ Đạt

Về hạ tầng, xã Phúc Thịnh hiện đang thực hiện 5 khu tái định cư với tổng diện tích 16,38 ha, được đầu tư đồng bộ điện ngầm, nước sạch, vỉa hè và cây xanh. Hệ thống 16 trụ cấp nước PCCC ngoài nhà đã được Công an thành phố Hà Nội (PC07) thẩm định tại Thông báo số 180 ngày 14-1-2025. Quy chuẩn không bắt buộc khoảng lùi xây dựng giữa các nhà riêng lẻ. Tuy nhiên, xã khuyến cáo người dân chủ động giữ lối thoát nạn tại ban công, logia khi xây dựng nhà ở.

Đối với chính sách người có công, ông Hoàng Anh Tuấn cho biết, quy chế bốc thăm tái định cư quy định các hộ chính sách, người có công với cách mạng được ưu tiên lựa chọn trước các vị trí đất thuận lợi như lô góc, lô đẹp mà không phải qua bốc thăm, trừ trường hợp có nhiều hộ gia đình chính sách cùng chọn chung 1 vị trí, chính quyền mới tổ chức bốc thăm..

Ông Nguyễn Văn Minh, Phó Chủ tịch UBND xã Phúc Thịnh nhấn mạnh: Chính quyền xã xem đơn phản ánh của người dân là kênh thông tin quan trọng để rà soát cẩn trọng toàn bộ hồ sơ trước khi ban hành quyết định thu hồi đất chính thức, quyết tâm không để người dân bị thiệt thòi về quyền lợi hợp pháp.

Theo ông Minh, UBND xã đã đối thoại trực tiếp, trình chiếu bản đồ thực địa và công khai hạ tầng để người dân nắm rõ. Xã cũng hỗ trợ miễn phí thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở, chỉ đạo đấu nối điện nước sinh hoạt kịp thời và kết nối đơn vị cung ứng vật liệu xây dựng giá gốc để người dân sớm ổn định cuộc sống.

Đến nay, tỷ lệ hộ dân đồng thuận nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng tại xã Phúc Thịnh đạt khoảng 90%. Đối với các nội dung vượt thẩm quyền, xã đã tổng hợp, báo cáo UBND thành phố xem xét, hướng dẫn giải quyết.

“Chúng tôi mong muốn các hộ dân tiếp tục đồng thuận, phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng để sớm hoàn tất giải phóng mặt bằng, góp phần đưa Dự án Đường Vành đai 3 hoàn thành đúng tiến độ” – Phó Chủ tịch UBND xã Phúc Thịnh nhấn mạnh.