Category: Tin BĐS Việt Nam

Ngày 14/10, UBND TP Hà Nội có thông tin về việc rà soát, điều chỉnh mật độ cây hoa sữa trên các tuyến phố, khu vực dân cư, cải thiện môi trường sống, đảm bảo sức khỏe của nhân dân.

Theo đó, UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND các phường, xã và đơn vị liên quan rà soát các tuyến phố, khu dân cư có mật độ cây hoa sữa dày, ảnh hưởng đến sinh hoạt của Nhân dân. Trên cơ sở đó, nghiên cứu, đề xuất phương án dịch chuyển một phần cây hoa sữa đến các vị trí phù hợp, trồng bổ sung các loài cây xanh thay thế, bảo đảm cảnh quan, phù hợp quy hoạch và định hướng phát triển hệ thống cây xanh Thành phố theo Đề án đã được phê duyệt. Việc này nhằm cải thiện môi trường sống, bảo vệ sức khỏe của Nhân dân, đồng thời gìn giữ nét đặc trưng của hoa sữa Hà Nội.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, một số tuyến phố có mật độ cây hoa sữa dày sẽ được nghiên cứu thay thế dần trong 3-7 năm tới.

Theo thống kê, Hà Nội đang có khoảng 14.400 cây hoa sữa

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, qua khảo sát, nhiều tuyến phố Thủ đô hình thành hàng cây đặc trưng gắn liền với lịch sử phát triển đô thị như: Sao đen trên các tuyến phố cũ, xà cừ tại một số khu tập thể và khu phố thời kỳ trước, hoa sữa tại các khu đô thị mới, bằng lăng và phượng vĩ tại các tuyến phố và không gian công cộng.

Qua thời gian, các hàng cây này đã góp phần tạo nên bản sắc không gian xanh của Hà Nội, như: Xà cừ khoảng 10.400 cây, Phượng vĩ 16.000 cây, Bằng lăng khoảng 17.500 cây, Hoa sữa khoảng 14.400 cây, Muồng khoảng 12.500 cây, Sấu khoảng 26.400 cây, Sao đen khoảng 1.800 cây… làm nên đặc trưng cho từng tuyến phố như hàng cây Sao đen ở phố Lò Đúc, Xà cừ ở phố Hoàng Diệu, Hoàng Văn Thụ, Quang Trung, cây Sấu ở phố Trần Hưng Đạo, Lê Hồng Phong, Phượng vĩ ở phố Lý Thường Kiệt, Hoa sữa ở phố Nguyễn Du.

Hoa sữa (với tên khoa học Alstonia scholaris) – phổ biến trên nhiều tuyến phố với mùi hoa đặc trưng, tuy nhiên cần phải kiểm soát mật độ trồng trong đô thị để không ảnh hưởng đến người dân như trên phố Nguyễn Du, Đào Tấn.

Do đó, cơ quan này đề xuất cần hoàn thiện bộ tiêu chuẩn cây xanh đô thị, tránh tình trạng trồng theo phong trào, thiếu đồng bộ (ví dụ: hoa sữa trồng dày ở một số tuyến phố gây ô nhiễm mùi). Đồng thời, xây dựng quy hoạch loài cây đặc trưng cho từng tuyến phố, từng khu vực, vừa tạo bản sắc vừa đảm bảo an toàn.

Sở Xây dựng Hà Nội đã đưa giải pháp cho cây cần thay thế và kế hoạch trồng cây xanh đô thị giai đoạn năm 2026 – 2030. Theo đó phân loại cây nhóm A gồm các cây nguy hiểm cần thay ngay, đó là các loại bị sâu bệnh trên 60% tán, rỗng ruột, nghiêng… các loại này sẽ thay thế trong 1-2 năm tới.

Đối với nhóm B là cây cần thay thế trong trung hạn, bao gồm các loại cây phát triển kém, rễ nổi lên hè, cây sai chủng loài theo quy hoạch tuyến và hoa sữa mật độ cao ảnh hưởng đến cư dân. Nhóm này sẽ được thay dần trong 3-7 năm tới.

Đối với nhóm C là các cây khỏe nhưng tán mất cân đối, cây bản địa nhưng cần cắt chỉnh sẽ được cải tạo, nuôi dưỡng.

Những ngày gần đây, hoa sữa nở rộ trên các con phố Hà Nội, tuy nhiên mùi hương nồng đậm của hoa sữa khiến nhiều người cảm thấy khó chịu.

Trước thông tin cho rằng, Hà Nội đang nghiên cứu đánh chuyển bớt cây hoa sữa tại các khu vực đông dân cư đến những nơi phù hợp, đại diện Trung tâm Quản lý hạ tầng kỹ thuật, Sở Xây dựng Hà Nội lên tiếng phủ nhận.

“Hiện chưa có kế hoạch chuyển cây hoa sữa, chúng tôi đang triển khai theo đề án quản lý phát triển hệ thống cây xanh vừa được thành phố phê duyệt. Nếu muốn chuyển cây hoa sữa thì chúng tôi phải xây dựng kế hoạch, phải xin ý kiến người dân và các cơ quan liên quan”, vị này nhấn mạnh.

Đối với những khu vực người dân gửi đơn thư, kiến nghị chuyển cây hoa sữa do mùi hương quá nồng, ảnh hưởng đến cuộc sống, vị này cho biết, Trung tâm Quản lý hạ tầng kỹ thuật sẽ xin ý kiến thành phố. Việc cắt tỉa, đánh chuyển cây chỉ được thực hiện khi thành phố chấp thuận.

Người dân dùng vòi nước xịt rụng hoa sữa nhằm giảm mùi nồng nặc.

Theo đề án quản lý phát triển hệ thống cây xanh, công viên, vườn hoa, mặt nước vừa được UBND TP Hà Nội phê duyệt, cây xanh đường phố đã tồn tại từ lâu, gắn liền với các tuyến đường của Hà Nội.

Trong khu phố cổ và đặc biệt là khu phố cũ (hay còn gọi là “khu phố Pháp”) đi kèm với những con đường, tuyến phố luôn là những hàng cây, ở một vài tuyến phố được trồng đồng loạt một loại cây, tạo nên nét đặc thù của từng khu vực như sao đen ở phố Lò Đúc, hoa sữa ở phố Nguyễn Du, xà cừ ở phố Hoàng Diệu, sấu ở phố Phan Đình Phùng, Lê Hồng Phong…

Nhiều tuyến phố hình thành hàng cây đặc trưng gắn liền với lịch sử phát triển đô thị. Qua thời gian, các hàng cây này đã góp phần tạo nên bản sắc không gian xanh của Hà Nội, như: Xà cừ khoảng 10.400 cây, phượng vĩ 16.000 cây, bằng lăng khoảng 17.500 cây, hoa sữa khoảng 14.400 cây, muồng khoảng 12.500 cây, sấu khoảng 26.400 cây, sao đen khoảng 1.800 cây….

Cũng theo nội dung đề án, hoa sữa phổ biến trên nhiều tuyến phố với mùi hoa đặc trưng tuy nhiên cần phải kiểm soát mật độ trồng trong đô thị để không ảnh hưởng đến người dân.

Trong giải pháp cho cây cần thay thế và kế hoạch trồng cây xanh đô thị giai đoạn năm 2026 – 2030, đề án nêu hoa sữa mật độ cao gây ảnh hưởng cư dân, vì vậy loài cây này sẽ được thay thế trong 3-7 năm tới.

Diện mạo đô thị mới Hải Phòng.

Sổ sung hơn 7.201 tỷ đồng vốn điều lệ Quỹ đầu tư phát triển

Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng vừa thông qua Nghị quyết số 41/NQ-HĐND, nâng vốn điều lệ của Quỹ Đầu tư phát triển thành phố từ hơn 2.054 tỷ đồng lên hơn 9.256 tỷ đồng đến năm 2030. 

Như vậy vốn điều lệ của quỹ này được tăng hơn 7.201 tỷ đồng so với mức được phê duyệt trước đó. Đây là động thái nhằm tăng nguồn lực cho vay đầu tư phát triển và thực hiện chức năng quỹ nhà ở địa phương của thành phố này.

Trong tổng vốn điều lệ hơn 9.256 tỷ đồng, có hơn 5.000 tỷ đồng thực hiện nhiệm vụ của Quỹ Đầu tư phát triển và 4.256 tỷ đồng thực hiện mục tiêu, chức năng Quỹ nhà ở địa phương.

Đối với phần vốn điều lệ bổ sung hơn 7.201 tỷ đồng trong giai đoạn từ 1/8/2026 đến hết năm 2030, có 6.981 tỷ đồng từ ngân sách Hải Phòng về đầu tư công và 220 tỷ đồng từ các nguồn hợp pháp khác của Quỹ.

Trong số vốn bổ sung, hơn 3.481 tỷ đồng dành cho Quỹ nhà ở địa phương, số còn lại dành cho nhiệm vụ Quỹ Đầu tư phát triển. Về 220 tỷ đồng còn lại dự kiến được trích từ quỹ đầu tư phát triển hình thành từ lợi nhuận sau thuế hằng năm.

Trước khi tăng vốn, vốn điều lệ thực có để thực hiện nhiệm vụ Quỹ Đầu tư phát triển là hơn 1.280 tỷ đồng. Quỹ đã chấp thuận cho vay theo các hợp đồng tín dụng đã ký với tổng số tiền hơn 1.134 tỷ đồng, trong đó, dư nợ cho vay đến thời điểm hiện nay là 720 triệu đồng.

Bổ sung vốn nhằm tăng cường nguồn lực tài chính

Việc bổ sung vốn theo Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng, nhằm tăng cường nguồn lực tài chính, nâng khả năng chủ động về vốn, đáp ứng nhu cầu ứng vốn trong giai đoạn 2026-2030. Nhất là trong bối cảnh Quỹ được giao thêm nhiệm vụ thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ nhà ở địa phương.

Được biết, chỉ riêng  kế hoạch tạo lập quỹ nhà ở xã hội cho thuê giai đoạn 2026-2030 dự kiến 4.256 căn, với tổng nhu cầu vốn 4.256 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 2026-2028 là 1.680 căn, tương ứng 1.680 tỷ đồng. Giai đoạn 2028-2030 là 2.576 căn, tương ứng 2.576 tỷ đồng.

Cũng theo Ủy ban nhân dân thành phố, cùng với tăng vốn, Hội đồng nhân dân thành phố thông qua danh mục lĩnh vực đầu tư, cho vay của Quỹ giai đoạn 2026-2030 gồm 8 nhóm gồm: Nông nghiệp – lâm nghiệp – thủy sản, công nghiệp, y tế – giáo dục, nhà ở, giao thông, năng lượng – môi trường, văn hóa – du lịch, còn lại là các lĩnh vực ưu tiên phát triển khác theo định hướng kinh tế – xã hội của thành phố.

Danh mục tập trung vào hạ tầng khu, cụm công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao; công nghiệp hỗ trợ, bán dẫn, robot, năng lượng tái tạo, đóng mới và sửa chữa tàu biển; bệnh viện, trường học; nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà lưu trú công nhân và chuyên gia.

Bên cạnh đó, quỹ cũng được định hướng cho các dự án giao thông, phương tiện sử dụng năng lượng xanh, sạch; chuyển đổi số, kinh tế số, đô thị xanh, thông minh; năng lượng tái tạo, cấp nước sạch, xử lý nước thải, chất thải; công nghệ thông tin, viễn thông, cảng biển, logistics và hạ tầng thương mại.

Ngoài ra qua rà soát, có 12 dự án mới thuộc các lĩnh vực khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà ở xã hội, cơ sở sản xuất, giáo dục và y tế thuộc giai đoạn 2026-2030 với tổng mức đầu tư hơn 6.588 tỷ đồng. Nhu cầu vốn đối với các dự án này cũng hơn 4.151 tỷ đồng.

Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng cho rằng việc nâng vốn điều lệ và mở rộng danh mục đầu tư, cho vay sẽ tăng nguồn lực cho đầu tư hạ tầng, phát triển kinh tế – xã hội và nhà ở xã hội của địa phương giai đoạn 2026-2030.

Diện mạo đô thị mới Hải Phòng.

Sổ sung hơn 7.201 tỷ đồng vốn điều lệ Quỹ đầu tư phát triển

Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng vừa thông qua Nghị quyết số 41/NQ-HĐND, nâng vốn điều lệ của Quỹ Đầu tư phát triển thành phố từ hơn 2.054 tỷ đồng lên hơn 9.256 tỷ đồng đến năm 2030. 

Như vậy vốn điều lệ của quỹ này được tăng hơn 7.201 tỷ đồng so với mức được phê duyệt trước đó. Đây là động thái nhằm tăng nguồn lực cho vay đầu tư phát triển và thực hiện chức năng quỹ nhà ở địa phương của thành phố này.

Trong tổng vốn điều lệ hơn 9.256 tỷ đồng, có hơn 5.000 tỷ đồng thực hiện nhiệm vụ của Quỹ Đầu tư phát triển và 4.256 tỷ đồng thực hiện mục tiêu, chức năng Quỹ nhà ở địa phương.

Đối với phần vốn điều lệ bổ sung hơn 7.201 tỷ đồng trong giai đoạn từ 1/8/2026 đến hết năm 2030, có 6.981 tỷ đồng từ ngân sách Hải Phòng về đầu tư công và 220 tỷ đồng từ các nguồn hợp pháp khác của Quỹ.

Trong số vốn bổ sung, hơn 3.481 tỷ đồng dành cho Quỹ nhà ở địa phương, số còn lại dành cho nhiệm vụ Quỹ Đầu tư phát triển. Về 220 tỷ đồng còn lại dự kiến được trích từ quỹ đầu tư phát triển hình thành từ lợi nhuận sau thuế hằng năm.

Trước khi tăng vốn, vốn điều lệ thực có để thực hiện nhiệm vụ Quỹ Đầu tư phát triển là hơn 1.280 tỷ đồng. Quỹ đã chấp thuận cho vay theo các hợp đồng tín dụng đã ký với tổng số tiền hơn 1.134 tỷ đồng, trong đó, dư nợ cho vay đến thời điểm hiện nay là 720 triệu đồng.

Bổ sung vốn nhằm tăng cường nguồn lực tài chính

Việc bổ sung vốn theo Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng, nhằm tăng cường nguồn lực tài chính, nâng khả năng chủ động về vốn, đáp ứng nhu cầu ứng vốn trong giai đoạn 2026-2030. Nhất là trong bối cảnh Quỹ được giao thêm nhiệm vụ thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ nhà ở địa phương.

Được biết, chỉ riêng  kế hoạch tạo lập quỹ nhà ở xã hội cho thuê giai đoạn 2026-2030 dự kiến 4.256 căn, với tổng nhu cầu vốn 4.256 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 2026-2028 là 1.680 căn, tương ứng 1.680 tỷ đồng. Giai đoạn 2028-2030 là 2.576 căn, tương ứng 2.576 tỷ đồng.

Cũng theo Ủy ban nhân dân thành phố, cùng với tăng vốn, Hội đồng nhân dân thành phố thông qua danh mục lĩnh vực đầu tư, cho vay của Quỹ giai đoạn 2026-2030 gồm 8 nhóm gồm: Nông nghiệp – lâm nghiệp – thủy sản, công nghiệp, y tế – giáo dục, nhà ở, giao thông, năng lượng – môi trường, văn hóa – du lịch, còn lại là các lĩnh vực ưu tiên phát triển khác theo định hướng kinh tế – xã hội của thành phố.

Danh mục tập trung vào hạ tầng khu, cụm công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao; công nghiệp hỗ trợ, bán dẫn, robot, năng lượng tái tạo, đóng mới và sửa chữa tàu biển; bệnh viện, trường học; nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà lưu trú công nhân và chuyên gia.

Bên cạnh đó, quỹ cũng được định hướng cho các dự án giao thông, phương tiện sử dụng năng lượng xanh, sạch; chuyển đổi số, kinh tế số, đô thị xanh, thông minh; năng lượng tái tạo, cấp nước sạch, xử lý nước thải, chất thải; công nghệ thông tin, viễn thông, cảng biển, logistics và hạ tầng thương mại.

Ngoài ra qua rà soát, có 12 dự án mới thuộc các lĩnh vực khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà ở xã hội, cơ sở sản xuất, giáo dục và y tế thuộc giai đoạn 2026-2030 với tổng mức đầu tư hơn 6.588 tỷ đồng. Nhu cầu vốn đối với các dự án này cũng hơn 4.151 tỷ đồng.

Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng cho rằng việc nâng vốn điều lệ và mở rộng danh mục đầu tư, cho vay sẽ tăng nguồn lực cho đầu tư hạ tầng, phát triển kinh tế – xã hội và nhà ở xã hội của địa phương giai đoạn 2026-2030.

Theo Quyết định số 4190/QĐ-UBND của UBND tỉnh, dự án có diện tích sử dụng đất 9.694,54 m², nhằm hình thành khu thương mại – dịch vụ hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan; tạo điểm mua sắm, giải trí, kinh doanh dịch vụ tập trung, góp phần thúc đẩy phát triển thương mại – dịch vụ tại địa phương.

Dự án trung tâm thương mại dịch vụ An Lương tại Gia Lai với vốn hơn 160 tỷ đồng, dự kiến xây dựng khu mua sắm, giải trí và dịch vụ hiện đại. Ảnh: Dũng Nhân

Các hạng mục chính của dự án gồm: khối shophouse 2 tầng, diện tích 1.685,77 m²; khu thể thao và giải khát diện tích 1.794 m²; khối nhà hàng, khách sạn có diện tích xây dựng 1.483,5 m², chiều cao tối đa 8 tầng. Ngoài ra, dự án còn có các công trình phụ trợ, hệ thống giao thông nội bộ và khu cây xanh.

Trong tổng diện tích khu đất, đất xây dựng công trình chiếm 5.014,52 m² (tương đương 51,73%); đất cây xanh, bồn hoa 1.939,39 m² (chiếm 20%); phần còn lại dành cho sân, đường giao thông nội bộ.

Tổng vốn đầu tư dự án là 160,587 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động 50 năm; tiến độ hoàn thành toàn bộ công trình không quá 36 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu thực hiện các thủ tục về đất đai, đồng thời phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có trách nhiệm lập phương án và thực hiện các thủ tục đấu giá.

Các sở, ngành liên quan và UBND xã An Lương được giao theo dõi, giám sát quá trình triển khai dự án, bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, quốc phòng và an ninh.

Theo Quyết định số 4190/QĐ-UBND của UBND tỉnh, dự án có diện tích sử dụng đất 9.694,54 m², nhằm hình thành khu thương mại – dịch vụ hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan; tạo điểm mua sắm, giải trí, kinh doanh dịch vụ tập trung, góp phần thúc đẩy phát triển thương mại – dịch vụ tại địa phương.

Dự án trung tâm thương mại dịch vụ An Lương tại Gia Lai với vốn hơn 160 tỷ đồng, dự kiến xây dựng khu mua sắm, giải trí và dịch vụ hiện đại. Ảnh: Dũng Nhân

Các hạng mục chính của dự án gồm: khối shophouse 2 tầng, diện tích 1.685,77 m²; khu thể thao và giải khát diện tích 1.794 m²; khối nhà hàng, khách sạn có diện tích xây dựng 1.483,5 m², chiều cao tối đa 8 tầng. Ngoài ra, dự án còn có các công trình phụ trợ, hệ thống giao thông nội bộ và khu cây xanh.

Trong tổng diện tích khu đất, đất xây dựng công trình chiếm 5.014,52 m² (tương đương 51,73%); đất cây xanh, bồn hoa 1.939,39 m² (chiếm 20%); phần còn lại dành cho sân, đường giao thông nội bộ.

Tổng vốn đầu tư dự án là 160,587 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động 50 năm; tiến độ hoàn thành toàn bộ công trình không quá 36 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu thực hiện các thủ tục về đất đai, đồng thời phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có trách nhiệm lập phương án và thực hiện các thủ tục đấu giá.

Các sở, ngành liên quan và UBND xã An Lương được giao theo dõi, giám sát quá trình triển khai dự án, bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, quốc phòng và an ninh.

Theo Quyết định số 4190/QĐ-UBND của UBND tỉnh, dự án có diện tích sử dụng đất 9.694,54 m², nhằm hình thành khu thương mại – dịch vụ hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan; tạo điểm mua sắm, giải trí, kinh doanh dịch vụ tập trung, góp phần thúc đẩy phát triển thương mại – dịch vụ tại địa phương.

Dự án trung tâm thương mại dịch vụ An Lương tại Gia Lai với vốn hơn 160 tỷ đồng, dự kiến xây dựng khu mua sắm, giải trí và dịch vụ hiện đại. Ảnh: Dũng Nhân

Các hạng mục chính của dự án gồm: khối shophouse 2 tầng, diện tích 1.685,77 m²; khu thể thao và giải khát diện tích 1.794 m²; khối nhà hàng, khách sạn có diện tích xây dựng 1.483,5 m², chiều cao tối đa 8 tầng. Ngoài ra, dự án còn có các công trình phụ trợ, hệ thống giao thông nội bộ và khu cây xanh.

Trong tổng diện tích khu đất, đất xây dựng công trình chiếm 5.014,52 m² (tương đương 51,73%); đất cây xanh, bồn hoa 1.939,39 m² (chiếm 20%); phần còn lại dành cho sân, đường giao thông nội bộ.

Tổng vốn đầu tư dự án là 160,587 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động 50 năm; tiến độ hoàn thành toàn bộ công trình không quá 36 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu thực hiện các thủ tục về đất đai, đồng thời phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có trách nhiệm lập phương án và thực hiện các thủ tục đấu giá.

Các sở, ngành liên quan và UBND xã An Lương được giao theo dõi, giám sát quá trình triển khai dự án, bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, quốc phòng và an ninh.